Maison avec cave à vendre à Saint-Paul (87260)

Fiche id-sit182840 : exclusivite ! À saint paul, maison à rénover de 4 pièces, comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger, une chambre, et une salle de bains. À l'étage : deux chambres et grenier. Cave. Grange attenante. - mentions légales : proposé à la vente à 23000 euros (dont 15% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 20000 euros) - affaire suivie par mme sarah landrin (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion chateauneuf la foret - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à 20 minutes de limoges dans un petit hameau entre eyjeaux et saint paul, maison en pierres avec grange et dépendance, sur une parcelle de terrain de 1270 m². Un ensemble immobilier comprenant : - une maison comprenand au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 14 m², un salon-séjour de 38 m² avec poêle à bois, un wc, une buanderie - cave; a l'étage 3 chambres, une salle de bain avec w. - une grange avec une ancienne maison à rénover. Assainissement individuel, double vitrage, chauffage électrique et poêle à bois, secteur calme. Contacter l'agence l'atelier des patrimoines, 40 avenue de limoges 87260 saint paul agent : pierre chaumeil, agent commercial, tel : 06 10 30 79 51; mail : pierre.chaumeil@latelierdespatrimoines.com 1.

Fiche id-sit181922 : exclusivite ! À saint paul, maison à rénover de 6 pièces sur 474 m², comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine, une arrière-cuisine, et un salon / salle à manger. Au premier étage : une salle de bain et une chambre. Au deuxième étage : 2 chambre et un bureau. Un grenier. Une cave. - mentions légales : proposé à la vente à 73700 euros (dont 10% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 67000 euros) - dpe réalisé le : 10 / 06 / 2026 - classe-energie g : 428 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6190 et 8420 euros - affaire suivie par mme sarah landrin (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion chateauneuf la foret - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit181873 : exclusivite ! À saint paul, maison à rénover de 4 pièces, comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger, une chambre, et une salle de bains. À l'étage : deux chambres et grenier. Cave. Grange attenante. Terrains boisés non attenant d'une surface de 1ha 72a 31ca. - mentions légales : proposé à la vente à 33000 euros (dont 10% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 30000 euros) - affaire suivie par mme sarah landrin (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion chateauneuf la foret - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Marie Granet vous propose : Saint Paul / Maison entièrement rénovée / 4 chambres et 1 bureau / Grange / Maison de 134 m² composée en son rez de chaussée, d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie pour une surface globale de 45 m², une chambre de 10 m², des WC et une buanderie de 9 m². À l'étage, nous trouvons 3 chambres de 14,50, 13 et 10,50 m², un bureau de 7 m², une salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire et vasque de 7 m², des WC et un placard. Cave. Grange attenante de 93 m² au sol toiture 10 / 12 ans. Jardin. Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques très récents. Consommations : 1,5 T / an de granulés (600€ ) et environ 2200€ d'électricité. Maison entièrement rénovée. Travaux effectués : - 2022 : double vitrage, gros OEuvre global, révision toiture - 2023 : plâtrerie, isolation générale, blocs portes, électricité, sols, - 2024 : gardes corps et tablettes fenêtres, cuisine, salle de bains, poêle à granulés, radiateurs, assainissement autonome. Factures à l'appui. Tout a été réalisé par le biais d'artisans. Taxe Foncière : 650€ Venez la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Granet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 821225448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

situé à 30 mn de limoges et à la campagne, pavillon plain pieds de 70 m² environ sur une parcelle  de 2200 m² environ; logement composé par une entrée, une pièce de vie avec cheminée et petite cuisine ouverte sur le salon-séjour, deux chambres de plus de 15 m², une salle de bain, des toilettes indépendants, combles au-dessus. Cave. Terrain clôturé autour avec abris. Assainissement individuel. Double vitrage pvc, chauffage cenral - pour tout renseignement, contactez notre agent commercial pierre chaumeil au 06 10 30 79 51 ou par mail : pierre.chaumeil@latelierdespatrimoines.com agence l'atelier des patrimoines - 40, avenue de limoges - 87260 saint-paul 1.

Iad France - Axel Senouci vous propose : Découvrez cette authentique maison de caractère située sur la commune de Saint-Denis-des-Murs, à seulement 10 minutes des commodités. Nichée dans un véritable écrin de verdure, cette propriété saura séduire les amoureux de la campagne en quête de calme et de nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée d'environ 5 m² desservant, d'un côté un agréable salon d'environ 20 m² avec cheminée, et de l'autre, une spacieuse cuisine d'environ 20 m², offrant un accès direct à la cave. Un WC complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert une première chambre d'environ 12 m², suivie d'un bureau en enfilade d'environ 8 m², et une seconde chambre de près de 20 m², ainsi qu'une salle de bain d'environ 5 m². Au deuxième étage, les combles d'environ 45 m² offrent un beau potentiel d'aménagement et permettront la création de pièces supplémentaires selon vos envies. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 1600 m², sublimé par de magnifiques arbres, dont quelques fruitiers, offrant un cadre verdoyant et paisible. Enfin, un appentis attenant d'environ 30 m² avec espace garage vient compléter la propriété. Autres informations : - La cheminée est, pour l'heure, l'unique système de chauffage de la maison. - La toiture est en bon état. - L'intérieur nécessite des travaux de rénovation. - Fosse septique individuel. - Cuve de récupération des eaux pluviales 1000l À très vite pour plus de renseignements ou convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Senouci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 838795425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 6 min de St Hilaire Bonneval et de l'A20,25 min de Limoges, venez découvrir cette jolie maison de pierre dans un somptueux cadre verdoyant et au calme. Sur une parcelle arborée et aux dimensions raisonnables cette maison est ainsi composée : Au rez de chaussée une cuisine avec cheminée, petit cellier et accès à une grande cave; un salon / salle à manger. À l'étage, deux chambres de plus de 18 m² avec vue dégagée sur la magnifique campagne, un coin bureau et des wc fermés, une salle de bain. L'ancien garage a été transformé en chaufferie / atelier / buanderie avec des wc et un hangar a été construit dans le prolongement. Ses 94 m² vous permettront d'en faire votre garage pour plusieurs véhicules, y compris un camping-car, et même un atelier. Le jardin avec ou sans le poulailler, sera votre lieu de repos et pourquoi pas de jardinage. L'assainissement est à refaire. Appelez moi et allons visiter cette charmante maison qui vous séduira par son esthétique, son environnement et sa quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 90 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 500 € Honoraires charge acquéreur : 4 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : franck.filleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903081503.

À 15 min de Limoges et 10 de l'A20 Boisseuil, 3 km des commerces et services, école primaire proche, venez découvrir cette très jolie maison rénovée avec goût. Le rez de chaussée disposant de son entrée distincte est composé d'une grande chambre, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc. Ce pourrait être, entre autres, un studio à louer ou le royaume de votre ado. d'autres idées ? Vous pouvez aller vers les deux étages soit par ce studio, soit par l'entrée sous la terrasse servant d'abri voiture. De là vous pénétrez dans un atelier / débarras qui dispose d'une cave et d'un coin chaufferie, et vous montez au premier pour découvrir la splendide cuisine américaine et sa salle à manger. Le pallier, avec porte coulissante pour les wc, vous mène dans un grand salon haut de plafond avec ses jolies poutres apparentes. Une ouverture sur la terrasse vous offre la possibilité de profiter plein sud des beaux jours pour vous relaxer ou même déjeuner à 4, sans vis à vis mais avec une sympathique vue sur les toits du hameau. Un étage plus haut et vous êtes dans la vaste suite parentale avec sa chambre, son coin dressing, sa salle d'eau et wc fermée et une baignoire îlot. Pas de jardin mais la campagne limousine à vos pieds pour balades sans fin. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : franck.filleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903081503.

Iad France - Cédric Vergoz vous propose : LA GENEYTOUSE - MAISON - T9 256 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING Coup de cOEur assuré pour cette maison de La Geneytouse, un domaine entièrement rénové de 256 m² habitables, implanté sur un vaste terrain de 11 ha, alliant cachet, espace et équipements de qualité au sein d'une propriété close et sécurisée. Construite en 1982 et soigneusement rénovée, cette maison de 9 pièces sur 3 niveaux s'organise autour d'une distribution fluide et bien pensée. Actuellement exploité en chambre d'hôte et gite insolite avec ses bulles en plein nature et ses chalets, ce domaine, peut soit être repris pour son exploitation commerciale, soit devenir un magnifique logement personnel. L'entrée introduit un intérieur soigné, où le salon et la salle à manger forment un ensemble convivial et lumineux. La cuisine, séparée, par une immense verrière complète bien les pièces de vie du rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve trois superbes chambres, spacieuses et confortables, offrant une vue imprenable sur le domaine et les alentours. Chaque chambre disposant de sa propre salle d'eau. La propriété dévoile un extérieur remarquable : une piscine, une terrasse, un cours de tennis un parc paysager soigné, un garage et un parking privatif composent un cadre de vie peu courant et préservé, le tout dans une enceinte close. Pour organiser une visite de ce bien d'exception, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vergoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 929121424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémi CRÉTIN vous propose : La Borderie – Une demeure historique aux portes de Saint-Léonard-de-Noblat.   Édifié au XVIᵉ et début du XVIIᵉ siècle, le Domaine de la Borderie compte parmi les propriétés historiques les plus remarquables du pays de Saint-Léonard-de-Noblat. Derrière ses façades de pierre, cette demeure de 380 m², patiemment restaurée durant plus de quarante années, perpétue l'élégance des maisons de famille où le temps semble avoir conservé toute sa profondeur mais où le confort moderne a su être déployé.   L'entrée dévoile immédiatement le caractère de la demeure. Les espaces de réception s'enchaînent avec naturel, portés par de beaux volumes.  Le salon, orné d'un remarquable plafond à la française d’époque, constitue l'une des plus belles pièces de la maison. Il se prolonge par une spectaculaire bibliothèque sur deux niveaux, véritable invitation à la lecture, à la contemplation ou aux soirées d'hiver face à la cheminée. La cuisine, pensée comme un lieu de partage, est accompagnée d'un cellier et d'une buanderie, avec un accès direct à une vaste salle à manger.   Les cinq chambres, réparties sur les étages, offrent un confort familial complété par deux salles de bains et une salle d'eau. Un plateau situé au dernier étage demeure à imaginer selon les aspirations de ses futurs propriétaires. La maison dispose de 5 cheminées, toutes équipées et en état de marche. Une cave voûtée rappelle les origines séculaires de la propriété.   Face à la demeure principale, un appartement entièrement rénové (dont les derniers aménagements restent à personnaliser) accueille deux chambres, un séjour, une cuisine et une salle d'eau. Les dépendances – hangar, garages et appentis – offrent un potentiel rare pour divers projets.   La propriété s'étend sur près de * 2 hectares * de parc paysager où alternent verger, jardin, bois et pelouses. Ginkgo biloba, magnolias, érables, chênes, châtaigniers, tilleuls, rhododendrons, hortensias et arbres fruitiers composent un parc aménagé vivant, irrigué par une source intarissable alimentant une pêcherie où semblent encore résonner les conversations des lavandières d’antan. La cour intérieure, orientée plein sud, invite aux déjeuners estivaux tandis que la terrasse nord offre une perspective privilégiée sur le clocher de la collégiale de Saint-Léonard-de-Noblat, joyau du patrimoine mondial de l'UNESCO.   À seulement une vingtaine de kilomètres du centre de Limoges, 40 minutes de son aéroport international et 2,5 kilomètres de la gare de Saint-Léonard-de-Noblat, La Borderie conjugue avec une rare harmonie patrimoine, nature et accessibilité.   Certaines propriétés séduisent par leurs prestations. D'autres marquent les esprits par leur histoire.  La Borderie appartient incontestablement à cette seconde catégorie tout en offrant modernité et confort (huisseries aluminium, double, voire triple vitrage, assainissement individuel conforme, chaudière à pellets dans les communs pour le chauffage central du bâtiment principal et, éventuellement, de l’appartement situé dans les communs). Touches de goût  : fils transportant l’électricité, fil de téléphone, fil Internet ne sont apparents ni à l’intérieur, ni à l’extérieur  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi CRÉTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : GRANDE MAISON EN PIERRE – 5 CHAMBRES – GARAGE – Sur un terrain arboré de plus de 3 000 m², cette grande maison en pierre offre de beaux volumes et plusieurs possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée, d'environ 120 m² habitables, comprend une entrée, un vaste salon / salle à manger de près de 60 m², une cuisine de 24 m², une arrière-cuisine de 13 m², une chaufferie de 15 m², une buanderie de 7 m² et un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert 5 chambres de 11 à 18 m², dont une reste à finaliser, ainsi qu'une salle de bain. Les menuiseries sont en PVC double vitrage au rez-de-chaussée et triple vitrage à l'étage. Le chauffage est assuré par une chaudière au bois. L'assainissement est actuellement non conforme et les couvertures sont en tuiles. Un grand garage attenant permet de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un atelier. Au-dessus, un ancien studio reste à terminer, offrant un espace supplémentaire intéressant. À l'arrière, le terrain arboré comprend un potager et un poulailler, dans un environnement agréable. Un bien aux volumes généreux, avec des dépendances et un potentiel d'aménagement appréciable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 18 min de limoges accès a20 à 10 min ! Au calme belle maison en pierre en partie rénovée ! Elle se compose en 2 partie, une partie rénovée il y a une dizaine d'année et une partie à rénovée. La partie rénovée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, une buanderie / celier, une magnifique pièce de vie agréable avec poêle à bois, 2 grande chambres, une salle de bain (douche + baignoire) et wc. Ancienne partie (l'étage à rénover) composée, 2 chambres. Le tout avec un terrain de 3106 m² avec une vue campagne ! Avec en prime la possibilité de récupérer un âne ! Les + grange attenante de 70 m² une porcherie un four à pain 2 puits calme à la proximité de limoges pas de vis à vis poêle à bois.

À Saint-Hilaire-Bonneval, cette propriété atypique restaurée avec goût allie pierres et modernité. Idéalement située dans le bourg, vous profiterez des commerces de proximité et serez à Limoges en 15 minutes ! Cette maison de 166 m² est composée au RC, d'une belle pièce à vivre de 40 m² avec un poêle bois central double face, d'une cuisine fermée équipée aux lignes modernes, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, d'un espace buanderie, d'un toilette séparé. L'étage est doté de 4 chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle de sport en devenir. Les dépendances de 10 et 12 m² ajoutent un potentiel de stockage supplémentaire à cette propriété. La terrasse (suggestion d'aménagement proposée dans mes photos) n'attend que vous pour vos repas d'été ! Parking avec portail motorisé. Pompe à chaleur air / eau. Double-vitrage - Volets roulants électriques. À visiter sans attendre ! Maison clé en mains ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse FAUVET, Tél. : 06 24 63 22 44, E-mail : clarisse.fauvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 912339603.

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : Dans un village du Limousin, découvrez cette charmante maison en pierres apparentes, mitoyenne sur un côté, accompagnée d'une grange et d'un terrain non attenant. La maison propose au rez-de-chaussée un agréable espace de vie de 31 m², complété par une cave. Un escalier dessert le premier étage, composé d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. Au-dessus, un grenier d'environ 23 m² aménageables offre un potentiel supplémentaire pour créer une chambre, un espace bureau ou une pièce de vie selon vos besoins. À quelques mètres de la maison, une grange indépendante de 48 m² ainsi qu'un terrain non attenant viennent compléter l'ensemble. Un bien simple et authentique, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou de rénovation, avec le charme de la pierre et un potentiel d'aménagement intéressant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - geoffrey brock vous propose : a vendre - linards - centre bourg. Maison d'habitation de 1949, élevée sur sous-sol complet, comprenant une entrée, un salon / séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée / aménagée, une salle d'eau et un wc séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres, un bureau et un dégagement. Combles aménageables. Au sous-sol, une cave, un atelier et une chaufferie. Chauffage central au fuel. Huisseries en double vitrage pvc partout. La maison dispose également d'un garage indépendant d'environ 80 m² et d'un agréable terrain d'environ 1 450 m² sur l'arrière de la maison et jardinet sur l'avant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephen Rapaud vous propose : Découvrez cette agréable maison familiale lumineuse, idéalement située à proximité des commodités, offrant de beaux volumes et aucun travaux à prévoir. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, d’une cuisine équipée avec accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, d’un WC indépendant ainsi que d’une chambre avec sa salle d’eau attenante, idéale pour une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez quatre chambres confortables, une salle d’eau récente ainsi qu’un second WC. Le sous-sol complet offre un vaste espace de stockage, atelier et cave selon vos besoins. À l’extérieur, le terrain attenant de 1206 m², entièrement clôturé et arboré, bénéficie d’une jolie vue et d’un environnement agréable. Des dépendances viennent compléter l’ensemble. Côté confort, la maison dispose de huisseries bois double vitrage, un chauffage au gaz de ville avec insert à granulés en complément d’un portail électrique, d’une porte de garage motorisée, de la fibre optique ainsi que du raccordement a l'assainissement collectif. Une maison clé en main, idéale pour accueillir une grande famille dans un cadre confortable et pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephen Rapaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 834221764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Linards – maison de bourg en pierre – 132 m² – 4 chambres – grange et terrain à environ 30 minutes de limoges, au cœur de linards, cette maison de bourg en pierre développe environ 132 m² habitables et bénéficie d'une situation pratique, à proximité des commerces, de l'école et de la crèche. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon-séjour spacieux et très lumineux, une cuisine aménagée avec accès à une petite cour, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres aux beaux volumes et une salle de bains avec wc. Le deuxième étage offre des combles entièrement aménageables, permettant de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. À seulement 100 mètres de la maison, un terrain d'environ 235 m² avec une grange de 50 m² complète le bien. Un espace idéal pour du stockage, un atelier ou tout autre projet. La maison offre une belle base pour être modernisée et personnalisée, tout en conservant le caractère de la pierre. Les + : maison en pierre environ 132 m² habitables 4 chambres séjour spacieux et lumineux combles aménageables cour grange de 50 m² terrain de 235 m² à 100 m centre-bourg de linards environ 30 minutes de limoges une maison aux volumes intéressants et au potentiel évolutif, dans un village disposant des commodités essentielles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez celine gourdaut entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°940 209 307 greffe de limoges) 06 74 87 11 38 (réf. 605945 ).

Limousin, Haute-Vienne, sur la commune de Roziers Saint Georges, à 10 mins de Chateauneuf la forêt et 25 minutes de Limoges, cette maison ancienne en pierres a été rénovée pour vous ! Elle vous offre une surface habitable de 92.22 m² avec en rez-de-chaussée un séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée, wc et coin buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cave et grenier. La maison a bénéficié de travaux et n'attend plus que ses futurs propriétaires : Couverture neuve, fosse septique neuve, plomberie, cuisine, électricité, décoration …. Reste plus qu'à isoler les combles et remplacer le simple vitrage du premier étage. Petit bout de jardin sur le côté pour y aménager une terrasse. Cette maison est idéale pour un premier achat ou un pied à terre dans notre jolie région ! Nous contacter pour plus de renseignements. Réf : 4051 S Prix : 82 000 Euros * Dont Honoraires 9.33 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 75 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1860 Euros et 2560 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Philippe Castagne vous propose : Exceptionnelle opportunité à Linards - Maison avec Potentiel sur un terrain de 633 m² Bienvenue à Linards, où se cache un trésor à révéler. Cette maison de 200 m², datant de 1950, offre un potentiel incroyable ! À deux niveaux, cette propriété nécessite une rénovation complète, Transformez ce bien pour votre habitation personnelle ou pour un projet d’investissement avec plusieurs appartements, mais une fois transformée, elle sera un joyau à la hauteur de vos aspirations ! Sur un vaste terrain de 633 m², cette maison bénéficie d'une exposition est-ouest, vous offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Imaginez les possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie lumineux et confortable qui vous ressemble. À l'intérieur, vous aurez carte blanche pour concevoir la maison de vos rêves. Avec actuellement aucune pièce définie, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer des chambres cosy, des espaces de vie conviviaux, une cuisine moderne et des salles d'eau élégantes. Vous trouverez aussi une cave voûtée ainsi que deux grands Garages ou ateliers. L'extérieur ne manque pas d'atouts non plus. Le terrain vous permettra de créer un jardin magnifique, et créer une terrasse. Située dans un quartier proche des commodités, cette propriété est une opportunité rare à saisir pour les amoureux de projets de rénovation et d'espaces à réinventer., une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Castagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village de 96,50 m² composée d'une entrée, cuisine indépendante, salon / salle à manger traversant avec cheminée, 3 chambres, salle de bains, wc, Le tout sur un sous-sol total comprenant une cave, chaufferie, atelier et garage. Jardin arboré, vue campagne Tout à l'égout, pompe à chaleur, menuiseries pvc Travaux de décoration à revoir Proche village tous commerces et écoles Transports scolaires Réf : 4154 S Prix : 135 000 Euros * Dont Honoraires 7.14 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 126 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1880 Euros et 2580 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison en pierres – 5 pièces – Environ 95 m² – Terrain 4 492 m² – Linards Située sur la commune de Linards, village attractif par ses commerces, activités, crèche, école maternelle et primaire. À seulement 3 minutes du village, au cœur d'un petit hameau, découvrez cette charmante maison en pierres datant de 1945, entièrement rénovée, offrant calme, intimité et nature environnante, sans vis-à-vis. Édifiée sur cave, cette maison d'environ 95 m² allie authenticité et confort. Au rez-de-chaussée : • Cuisine d'environ 13 m² • Salon chaleureux d'environ 12 m² • Une chambre parentale avec pièce d'eau d'environ 12 m² • Une seconde chambre d'environ 12 m² • Salle d'eau avec WC À l'étage : • Un bel espace d'environ 26 m² pouvant accueillir selon vos besoins une salle de jeux, un bureau, un espace détente ou une chambre d'appoint • Une troisième chambre d'environ 15 m² Confort : Maison entièrement rénovée Menuiseries PVC double vitrage Chauffage fioul Poêle à bois Chauffage électrique en complément Une cave avec espace technique : La maison est bâtie sur cave avec un espace technique (cuve et chaudière fioul) et un espace de stockage. Extérieurs : Sur une parcelle d'environ 4 492 m², profitez d'un environnement naturel et préservé. • Terrasse en bois d'environ 20 m² sur le côté de la maison • Source qui alimente en ancien lavoir, situé à l'arrière de la propriété apportant charme et cadre bucolique • Petit bâtiment type clapier Dépendances : • Une grange d'environ 125 m² répartie en deux parties • Une ancienne maison attenante d'environ 37 m² offrant un beau potentiel d'aménagement • Une pièce attenante d'environ 10 m² abritant un authentique four à pain en très bon état Un ensemble rare qui séduira les amoureux de pierre, de nature et d'espace, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Celine GOURDAUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 209 307 Greffe de LIMOGES) 06 74 87 11 38 (réf. 610661 ).

Iad France - Aurélie Montazaud vous propose : Charmante maison traditionnelle de 139 m², élevée sur sous-sol, se compose d'un vaste séjour de 25,64 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres, une seconde salle d'eau et un WC. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave et un garage. Vous profiterez également d'un agréable terrain de 552 m², accessible de plain-pied. Les prestations comprennent des fenêtres en PVC double vitrage, un chauffage au gaz de ville ainsi qu'un assainissement collectif. Idéalement située dans un quartier calme, la maison se trouve à proximité des commodités (1 km), des écoles (900 m) et de la piscine municipale (500 m). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montazaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 943068924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole MIDELTON vous propose : SAINT-DENIS-DES-MURS - MAISON - T5 120 m² À Saint-Denis-des-Murs, cette maison de caractère datant de 1900 offre un beau potentiel pour qui souhaite lui redonner tout son éclat. Avec ses 120 m² habitables, elle séduit par son volume et son cachet ancien. L'entrée dessert un séjour et un salon distincts, deux espaces de vie complémentaires qui confèrent à la maison une belle convivialité. La cuisine, séparée, complète agréablement ce rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres offrent des espaces de repos bien distribués, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant — une configuration pratique pour une occupation familiale. Les combles aménageables apportent un potentiel supplémentaire. Le système de chauffage individuel combine radiateurs muraux, insert de cheminée et une alimentation mixte bois, fioul et photovoltaïque, pour une gestion énergétique souple et économique. Le jardinet de 160 m² apporte à cette maison ce petit côté cocooning donnant directement sur la forêt. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison représente une possibilité réelle de créer un lieu de vie à son image, en valorisant le cachet d'une architecture ancienne. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Certaines photos ont fait l'objet d'une mise en valeur numérique (home staging virtuel et / ou retouches esthétiques) afin d'aider les acquéreurs à se projeter. Elles ne sont pas contractuelles et la visite permet de découvrir le bien dans son état réel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole MIDELTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 883381089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rémi crétin vous propose : linards / proximité immédiate du bourg / maison mitoyenne / 5 chambres / garage / terrain - à 5min à pied du centre bourg, venez découvrir cette vaste maison mitoyenne en en pierre de 1972. - rdc avec hall d'entrée, 2 chambres (13 et 16 m²), 1 garage (40 m² environ), 1 cave (sous la grande chambre). - etage de vie avec cuisine (12 m²), salon / salle à manger (19 m²), salle de bains, wc séparé, 3 chambres (12 / 13 / 12 m²). - grenier aménageable à usage de stockage actuellement. (plancher béton) - huisseries pvc double vitrage avec volets roulants manuels et électriques. - chauffage au fioul. Maison raccordée au tae. Taxe foncière de 280€. Terrain clos sur l'avant de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémi crétin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.