Maison avec cave à vendre à Saint-Genix-les-Villages (73240)

Maison rénovée avec terrain et dépendances – Grésin À Grésin, charmant village apprécié pour son calme et sa nature environnante, découvrez cette maison idéalement située à seulement 5 minutes de Saint-Genix-sur-Guiers et de toutes ses commodités. Vous rejoindrez également Chambéry en 35 minutes, permettant de concilier vie à la campagne et déplacements faciles au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par le côté pratique du rez-de-chaussée qui offre un espace buanderie, un toilette ainsi qu'un accès direct à une grande cave, parfaite pour le stockage. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, bénéficie d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un véritable espace familial. Coup de cœur assuré pour la gazinière à bois, élément central au charme indéniable, assurant à la fois la cuisson et un chauffage doux et authentique. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une au style atypique, une autre avec poutre apparente, ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'intérieur a été entièrement refait, vous permettant de poser vos valises sans travaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1200 m² arboré avec bassin alimenté par une source, ainsi que des dépendances de type garages, idéales pour bricoler, stocker ou stationner en toute tranquillité. Assainissement individuel à remettre au norme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf. 932888.

Située sur les hauteurs privilégiées de Saint-Genix-les-Villages, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, sublimé par une vue panoramique imprenable sur les paysages environnants. Un emplacement rare, idéal pour profiter d'un quotidien serein tout en restant proche des commodités. Édifiée sur un terrain de 3 614 m², la maison offre des espaces extérieurs conçus pour la détente et la convivialité : une piscine accompagnée de sa cuisine extérieure, parfaite pour les beaux jours, ainsi que des dépendances comprenant un garage et un carport. D'une surface d'environ 210 m², la maison propose des volumes généreux et lumineux, parfaitement adaptés à tous les styles de vie. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, une vaste pièce de vie baignée de lumière, une grande pièce modulable, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre. À l'étage, trois chambres confortables s'ajoutent à deux pièces supplémentaires facilement aménageables selon vos besoins (bureau, dressing, salle de jeux…), une salle de bain et un WC indépendant. Le niveau inférieur offre un sous-sol aménagé comprenant une cave à vin et un espace bar, idéal pour des moments conviviaux. Une propriété aux multiples possibilités, offrant un fort potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 521 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maël BERTOUT, Tél. : 06 69 48 57 81, E-mail : mael.bertout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 789264389.

Saint-genix-les-villages - maison de maître - 395 000 - 285 m² - 10 pièces - 6 chambres - t2 indépendant - terrain 737 m². Belle propriété avec un potentiel à découvrir en plein centre de saint-genix-les-villages. Après être entré dans la cour intérieure pouvant accueillir 4 véhicules, vous serez sous le charme des intérieurs, avec une belle hauteur sous plafond, une grande entrée (16 m²) avec un magnifique escalier, des pièces de vie agréables, chaleureuses & lumineuses, comme le séjour-salle à manger de 50 m² avec son parquet type versailles & sa cuisine toute equipée de 18 m²; l'ensemble donnant sur une terrasse de 15 m² & le jardin. L'exposition est est-ouest. Au 1er étage, vous accèderez à un palier distribuant les 6 chambres (dont 1 de 16,50 m², 2 de 15 m², 2 de 14 m² & 1 de 12 m² ), 1 bureau de 8 m², 1 salle d'eau, 1 salle de bains (12,30 m²), 1 wc & un balcon accessible par 3 chambres. Le sous-sol de 130 m² comporte 3 espaces répartis en cave, chaufferie & grand atelier. En ce qui concerne le chauffage, le bien est équipé d'une chaudière gaz de ville (installée neuve en 2021 - de dietrich) avec radiateurs dotés de robinets thermostatiques; un poêle à granulés est présent dans la pièce de vie. Les propriétaires ont bien entretenu l'ensemble; la toiture en tuiles d'ecailles ne nécessite pas de rénovation & les combles sont aménageables. La parcelle de 737 m² est bien entretenue, arborée, clôturée par des murs occultant les vis-à-vis & offre le calme nécessaire avec des espaces verts engazonnés, sans oublier la faisabilité d'une piscine puisque constructible. Un garage de 22 m² se trouve en fond de cour. Le réseau est en assainissement collectif vérifié aux normes début 2025. Le gros avantage de ce bien est qu'il possède une partie attenante & indépendante d'environ 45 m², avec sa propre entrée, une pièce de vie lumineuse de 25 m², une chambre de 13,50 m², un wc & un point d'eau. Après l'installation d'une kitchenette & d'une salle d'eau, vous bénéficierez d'un logement pouvant être loué, accueillant de la famille ou profitant à une activité libérale. Les diagnostics sont valorisant & démontrent d'une bonne isolation, ainsi qu'une inertie adéquate dûe à la qualité de la construction. Ils ont été réalisés le 10 / 06 / 2024, dpe consommation d : 191 kwh / m2 / an, ges d : 31 kg co / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3220 et 4420, prix moyen des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2023. Idéalement située : toutes les commodités : commerces, ecoles, maison médicale se font à pied. L'autoroute se trouve à 5', une demi-heure de chambéry & lyon à moins d'une heure. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : ; les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site parlez-moi d'immo. 04 78 01 76 52. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour une visite rapide, contactez votre agent commercial indépendant jean-louis oeuf (rsac 78862329600027 bourg-en-bresse) spécialiste du secteur au o6 03 11 07 64.

Vue dégagée Tènement 3 bâtis : Maison 102 m² -grange / 2 écuries 120 m² + dépendances au coeur d'une cour privée bassin / fontaine, sources. cachet-La maison est sur une cave ss-sol 53 m², rez de jardin avec au sud une entrée / sas, cuisine, salle à manger et salon S / O, et à l'étage, palier parqueté desservant 3 ch, sdo / wc. Travaux d'isolation planchers faits, menuiserie bois récents, chauffage radiateurs inertie neufs + cuisinière à bois 2013. Audit énergétique en cours-Terrain cour, jardin potager clos 2000 m²env.

Maison ancienne en pierre entièrement rénovée charme de l'ancien, 300 m² hab + 100 m² à aménager, 2 gds séjours de + 45 m² dont un avec pressoir, 5 ch, 3 sdb, cuisine équipée, 2 bureaux, garage, atelier, cour de 400 m² avec jolies terrasses au calme, à 7 mn de l'a43,25 mn de chambéry. Classe énergie : d.

Coup de coeur assuré pour cette maison de caractère à champagneux ! Vous rêvez d'une maison lumineuse, au calme, avec de beaux volumes et un extérieur soigné ? Ne cherchez plus ! Sur un terrain de 1 253 m² exposé plein sud, cette bâtisse de 156 m² allie charme de l'ancien et prestations modernes : rez-de-chaussée : cuisine ouverte, grand salon avec cheminée étage : 3 chambres avec dressing, bureau, salle de bain avec baignoire et douche, wc indépendant pièce à aménager de 27 m² au-dessus du garage cave voûtée de 50 m², garage, dépendance de 60 m² idéale pour atelier ou studio combles accessibles, piscine, jardin arboré, terrasse aménagée prestations : chauffage par plancher chauffant, double vitrage aluminium, assainissement tout-à-l'égout, fibre optique, façade rénovée en 2016. Situation idéale : 10 min de belley / yenne, 35 min de chambéry / aix-les-bains, 1 h de lyon, grenoble, annecy et genève. Un bien rare dans un environnement privilégié ! Dpe : d (205) ? Ges : d (47) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 3 269 à 4 423 euros (indices 2021-2023). Consulter les risques sur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia morin, au 06 17 59 71 17 ou, par courriel à pat.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ? ; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrées par la cci nantes - saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix 440000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf : 415283 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vous recherchez un bien rare, authentique et plein de charme ? Située dans le secteur paisible de Saint-Genix-sur-Guiers, cette propriété de caractère vous séduira par son potentiel exceptionnel. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 30 km de Chambéry (20 minutes en voiture) et à 24 km du magnifique Lac d'Aiguebelette (20 minutes en voiture). Un emplacement rêvé pour profiter à la fois d'un cadre naturel préservé et de la proximité des grands axes et commodités. Cette propriété offre une surface habitable de 332 m² et repose sur un terrain de 1 800 m². Composée de deux habitations communicantes, elle est idéale pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes. La première maison, entièrement en pierre, dégage une atmosphère chaleureuse et authentique grâce à ses belles charpentes apparentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine conviviale de 30 m², parfaite pour partager des moments gourmands, une salle à manger de 40 m² à l'ambiance élégante, et un salon lumineux de 55 m², idéal pour vos instants de détente. À l'étage, une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau et des WC complètent cet espace. La seconde habitation, qui peut communiquer avec la première ou être utilisée indépendamment, ajoute encore plus de possibilités. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine, une buanderie et une salle d'eau. À l'étage, vous y trouverez deux chambres, une salle de bains et un accès à des combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour développer ou personnaliser ce lieu selon vos envies. Le terrain, d'une superficie de 1 800 m², offre un espace extérieur propice à la détente et à l'aménagement : jardin, piscine, espace de loisirs… Les possibilités sont nombreuses pour profiter pleinement de cet écrin de verdure. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété unique, mais son charme et ses volumes généreux en font une opportunité rare. Le système de chauffage au fioul peut être modernisé pour encore plus de confort. Ce bien est une véritable invitation à imaginer la vie que vous souhaitez y créer. Que vous rêviez d'une maison familiale ou d'un projet touristique lucratif, cette propriété saura répondre à toutes vos ambitions. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf. 881436.

En exclusivité pour vous venez découvrir cette maison en pierres à rafraîchir offrant environ 110 m² habitables sur environ 2500 m² de terrain arboré. La maison se compose de cuisine équipée, séjour avec insert bois, salle d'eau 3 chambres et 1 bureau. Chauffage électrique. Grande cave en sous-sol Assainissement individuel à remettre aux normes. Travaux à prévoir (isolation, assainissement. ). Le cadre est très agréable en campagne sans nuisances à seulement 7kms de Novalaise (10mn) et à 15mn des accès autoroutiers. DPE G. honoraires charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Rare à la vente, très belle maison à Rochefort, située entre Annecy et Lyon, offre une qualité de vie incomparable. Edifiée sur un terrain clos d'environ 1900 m², elle compte 450 m² construits dont 185 m² habitables. Disposant d'une vue dégagée sur la campagne et d'installations haut de gamme, elle représente un véritable havre de paix alliant confort et modernité. À seulement 45 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, à 15 minutes de la gare SNCF de Pont de Beauvoisin et à 8 km de l'autoroute A43, la maison bénéficie d'une pièce de vie orientée Sud-Ouest de plus de 80 m² et de quatre chambres dont une suite parentale de plain-pied ouvrant sur la terrasse. Cette dernière dispose d'une cuisine d'été, d'un espace détente et repas et d'une belle piscine avec abri rétractable. En sus de la buanderie, le sous-sol semi-enterré propose de nombreux usages à utiliser à sa guise : cave à vin, salle de sport, salle de musique, rangement. Une grande pièce avec fenêtre peut devenir une chambre supplémentaire. Un garage pour trois voitures est également à disposition, complété par plusieurs possibilités de stationnement en extérieur. À noter : le diagnostic énergétique affiche une classe d'énergie A et une classe climatique A, grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur, à un chauffe-eau thermodynamique, à 35 m² de panneaux solaires photovoltaïques, à la qualité de l'isolation et à celle des portes et fenêtres. Cette maison est typiquement un bien coup de cœur. Son exclusivité en fait une opportunité unique pour les acheteurs exigeants en quête d'une maison alliant confort, espace, prestations modernes, tranquillité, cadre naturel et facilité d'accès à deux des grandes villes les plus prisées de France. Pour tout renseignement complémentaire, contactez dès à présent Sophie Garcia-Escobar 06 84 63 36 30 sge@pdli.fr.

Iad france - julie drapier vous propose : a 12 minutes du péage d'aiguebelette, maison individuelle de 3 pièces, située dans un environnement très calme à saint-pierre d'alvey. Découvrez cette maison de 70 m² (avec une véranda de 13 m² non comprise dans la surface habitable) édifiée sur une parcelle d'environ 1 500 m² avec une belle vue dégagée. Elle se compose ainsi : - au rdj : un grand sous sol avec garage de 43 m², et une cave de 17 m². - au 1er niveau : une cuisine fermée, un grand séjour, deux chambres, une salle de bain et un wc. Les combles sont aménageables, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Le chauffage est actuellement au fuel, mais il est possible de raccorder des radiateurs électriques. La maison dispose également d'une cheminée. Assainissement individuel. À noter qu'une parcelle de bois de plus de 2000 m² est vendue avec ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 323 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie drapier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 910721463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Germain Kemp vous propose : Corps de ferme avec installations équestres et potentiel gîte – Rare à Aoste (38490) Situé sur la charmante commune d’Aoste, ce magnifique corps de ferme propose environ 250 m² habitables répartis en deux habitations d’environ 125 m² chacune, avec la possibilité de les réunir pour créer une seule grande maison familiale. Le tout est implanté sur un terrain principal de 3 945 m². 1ère habitation – Environ 125 m², rénovée et immédiatement habitable Rez-de-chaussée : Grand séjour lumineux Cuisine moderne refaite en 2020 Entrée avec vestiaire Deux WC indépendants Une chambre Salle d’eau rénovée en 2020 Étage : Deux chambres Salle de bain Accès à un espace supplémentaire de 64 m² entièrement aménageable (suite, salle de jeux, bureau…) Confort : Chauffage bois bouilleur Menuiseries double vitrage bois / PVC Volets bois Garage attenant de 28 m² Cave 2ème habitation – Environ 125 m², idéale gîte / deuxième famille / locatif Cette seconde habitation peut être totalement indépendante ou reliée à la première. Rez-de-chaussée : Séjour avec cuisine ouverte Grande entrée Une chambre avec salle d’eau et WC rénovés en 2020 Étage : Trois chambres WC Salle de bain Confort : Chauffage électrique Chaudière à granulés Rénovation à prévoir (beau potentiel) Installations équestres et dépendances Sept box à chevaux Grand hangar / ancien séchoir à tabac d’environ 214 m² Grande grange Piscine 5,5 m x 9 m Puits fonctionnel permettant une autonomie en eau potable Panneaux solaires réduisant les dépenses d’électricité Terrain attenant disponible En complément du terrain principal, un terrain attenant supplémentaire peut être vendu ou loué. Il offre de multiples possibilités : Extension du domaine Paddocks, carrière, aire d’évolution Jardinage, maraîchage Activités de loisirs ou projet professionnel Atouts majeurs Calme absolu et absence de vis-à-vis Gros potentiel d’aménagement avec les 64 m² supplémentaires Deux habitations modulables (réunies ou séparées) Idéal pour projet équestre, gîte, chambres d’hôtes, artisan, famille nombreuse ou investisseur Terrain attenant disponible à l’achat ou à la location Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Novalaise 175 000. Grange à rénover entièrement. 115 m² au sol. Assainissement à prévoir. 5mn à pied du village, de ses commerces et des écoles. 903 m² de terrain. 1 ruisseau en bordure. 200 000 de travaux environ suivant votre projet. Proche du lac d'aiguebelette. Entrée a43 à 5mn. Hors dpe. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site internet, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires contactez votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. De chambéry n° 839280310) valérie capuano spécialisée sur le secteur de novalaise au 06 64 95 21 25.

Novalaise- secteur lac avec vue partielle sur lac- ténement immobilier : maison + grange + chambre suite ou atelier- maison 5 chambres et dépendances / atelier artiste ou studio sur terrain clos 1700 m²- la maison de 1951 avec s / sol garage + 3 niveaux- expositions est / sud / ouest- cuisine équipée avec cellier et entrée indépendante, beaux parquets, 2 salle d'eau / bains / wc- bon état- 5 chambres dont 3 au 1er et 2 dans les combles. Isolation par extérieur / fenêtres récentes- pompe à chaleur et panneau photovolt. 24 m² + poêle à bois-cour et dépendance pierre avec grange, parking couvert, cave, atelier récent de 40 m² ou studio. Terrain clos portail élec 1700 m²- honoraires à charge vendeurs- exclusivité. Dpe b-exclusivite honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller actions services immobiliers : gérante - experte immobilier - agent immobilier -administrateur de biens - catherine bernardy carte t cpi 73012018000025402- carte gestion et transaction rcp saa - socaf 26 av suffren 75015 paris. .

En exclusivité pour vous, maisonT3 avec vue lac sur 483 m² de terrain. Le bien date des années 36, la toiture a été refaite en 2011 ainsi que elec et plomberie. Prévoir travaux d'isolation (huisseries, isolation extéreure). Le bien offre une pièce de vie, une chambre une salle de bains en rdc et à l'étage une 2ème chambre. Cave en dessous. Assainissement communal. DPE F. honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Villa d'architecte 7 pièces 220 m² plus appartement T2 indépendant 50 m² sur plus de 1700 m². Villa d'architecte rénovée – Vue montagne & prestations haut de gamme – 10 min de Chambéry Nichée dans un environnement paisible à seulement 10 minutes de Chambéry et 1,5 km du lac d'Aiguebelette, cette villa d'architecte d'environ 220 m² offre un cadre de vie privilégié entre nature et modernité. Rénovée avec soin, elle allie confort, performance énergétique et esthétisme contemporain. Vous serez séduits par ses volumes lumineux, son séjour traversant avec poêle à bois Godin, sa cuisine équipée et ses finitions haut de gamme : carrelage grand format, menuiseries aluminium, garde-corps inox et climatisation réversible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un bureau, une chambre avec balcon couvert, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un espace de vie de plain-pied idéal pour recevoir ou télétravailler. Grand séjour ouvert sur cuisine équipée, les deux avec accès terrasse. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses dont deux avec accès à un balcon-solarium offrant une vue dégagée sur les montagnes, une mezzanine baignée de lumière, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC. Le sous-sol complet accueille un double garage pouvant accueillir 2 véhicules, une buanderie, deux caves et un local technique. Côté technique : pompe à chaleur air / eau Stiebel Eltron, climatisation Mitsubishi, isolation performante, toiture et couverture neuves (2025), menuiseries aluminium oscillo-battantes et coulissantes assurant confort et efficacité énergétique. À l'extérieur, profitez d'un terrain plat clos et arboré de 1700 m², d'une terrasse plein sud de 140 m² en grès cérame et d'une piscine Desjoyaux 8 x 3,5 m chauffée, avec volet électrique de sécurité pour des moments de détente en famille. Cette villa dispose d'un appartement indépendant de 50 m² prêt à la location : Entièrement rénové et classé 3 épis Gîtes de France. Il dispose d'un séjour avec cuisine équipée, chambre, salle de bains, WC séparé et piscine hors-sol dédiée sur un jardin privatif d'environ 650 m². Cet appartement indépendant peut avoir plusieurs fonctions : Appartement, gîte, voir pour votre activité professionnelle ou l'accueil de votre famille. Une villa rare sur le secteur, conjuguant prestations haut de gamme, sérénité et accessibilité, idéale pour une famille en quête de confort et de nature à deux pas de Chambéry. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf. 928041.

Proche novalaise. 325 000 mandat premium. Maison de 100 m² environ avec tout le charme de l'ancien. En entrant, vous découvrirez, 1 salon lumineux donnant sur 1 jolie terrasse de 30 m² environ avec 1 pergola faite sur mesure. 1 cuisine aménagée avec son passe plat donnant sur le séjour. 1 wc indépendant. À l'étage, 2 chambres, 1 sdb, 1 wc indépendant. Combles aménagées en 2 chambres. Terrain de 1118 m² très bien entretenu avec 1 ruisseau. Une visite vidéo de ce bien est disponible sur notre site ou notez la référence de ce bien sur google -> réf : snm_10369. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 16 / 10 / 2023, dpe : classé f, ges : classé b, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 et 2300, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter valérie capuano votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. De chambery n° 839280310) spécialisée sur le secteur de novalaise au 06 64 95 21 25.

Exclusivité, Au calme à pied de toutes les commodités, agréable maison de 101 m² avec une piece de vie de 54 m², 3 chambres, garage et terrain attenant d'environ 600 m². Chauffage central et poêle à bois. La maison est très lumineuse et en parfait entretien. Doible carport sur le terrain, cave. DPE D. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Proche de novalaise. 595 000 maison de 168 m² habitable dans un environnement bucolique avec vue dégagée. Au rdc, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec 1 cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse extérieur. 1 cellier, 1 buanderie, 1 chambre parentale avec dressing, 1 salle d'eau, 1 wc. À l'étage, 1 mezzanine avec une jolie vue sur le jardin arboré, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 wc. Au sous-sol 1 garage de 50 m² environ, 1 cave. Le tout sur un terrain arboré de 2200 m². Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : . Les diagnostics ont été réalisés le 07 / 09 / 2023, dpe : classé d, ges : classé b, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 et 3050 prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021. Notre barème consultable sur notre site. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toutes informations complémentaires contactez votre conseillère indépendante valérie capuano. 06 64 95 21 25 parlez moi d'immo.

Meyrieux-Trouet (73170) ; maison en pierre rénovée de 154 m² habitables, plus grand garage et cave voûtée. Sur un terrain clos et arboré de 2153 m², c'est une maison de caractère que vous pouvez acquérir aujourd'hui. Très bonne isolation, chauffage au sol hydraulique au rez-de-chaussée, belle pièce de vie (home-staging pour photo 2 et 3), séjour cuisine confortable et 3 chambres pour cette maison très agréable à vivre. Et si vous avez besoin de plus d'espace, 35 m² aménageables supplémentaires accessibles depuis la pièce de vie, pour créer la ou les pièces dont vous auriez besoin. Située à 7 km de Novalaise, de ses commerces et activités sportives, 12 km du lac d'Aiguebelette avec son eau à 27° en été, 20 minutes de Savoie Technolac et 25 minutes de Chambéry, c'est une situation géographique idéale. Vous profiterez du calme, d'un environnement agréable tout en étant proche des commodités. Vous souhaitez plus d'informations, une visite, n'hésitez pas à m'appeler. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 922 799 - Greffe de CHAMBERY) Gilles DI LORENZO Entrepreneur Individuel 06 42 25 04 15 - Réf. 932508.

Chimilin (38490) a 25 mn de chambéry et de lyon, belle propriété dauphinoise dans un écrin de verdure sur un terrain de plus de 2 hectares en zone agricole d'environ 340 m² habitables répartis en une maison principale rénovée de 200 m² et un gite de 140 m². Nichée au coeur de la campagne, cette maison à l'allure contemporaine marie parfaitement le charme industriel à un cadre verdoyant et apaisant. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, donnant sur une grande terrasse en bois, surplombe un espace aux proportions généreuses où le bois et les touches industrielles créent une atmosphère unique. La salle à manger et le salon, tournés vers l'extérieur sont baignés de lumière par les nombreuses ouvertures et notamment les grandes verrières donnant une vue dégagée sur la campagne environnante. Ce niveau comprend également une buanderie, un dressing pratique, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, un espace de près de 100 m² vous attend, avec 4 chambres spacieuses. La suite parentale, véritable cocon, dispose d'une salle d'eau privative et d'un grand dressing. Une deuxième salle de bain complète cet étage pour un confort optimal. Côté extérieur, le terrain de plus de 2 hectares offre une magnifique parcelle arborée de 6 000 m², entièrement clôturée, avec des poiriers, pommiers, cerisiers et autres arbres fruitiers. Les 2 hectares restants, à vocation agricole, se prêtent parfaitement à un projet équestre ou de culture. Une zone de parking stabilisée a été récemment aménagée, facilitant l'accès pour plusieurs véhicules. En supplément, un gîte de 120 m² à finir de rénover (avec un potentiel de 4 chambres) et une grange de 70 m² viennent parfaire ce lieu unique, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Et enfin le bonus final : possibilité de détacher un terrain constructible (environ 500 m²). Le confort n'est pas en reste : chauffage au sol alimenté par le gaz, poêle à bois, climatisation au rez-de-chaussée, menuiseries en aluminium, volets roulants avec moustiquaires intégrées et double vitrage sur toute la maison. Portail neuf automatisé. Ce bien rare saura séduire les amateurs de grands espaces, qu'ils soient porteurs d'un projet familial, locatif, agricole ou équestre. Une visite s'impose ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations au 06 71 21 56 96 ! Consommation énergétique c- emission de gaz à effet de serre d. Budget 629000 euros dont honoraires charge vendeur. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de violaine ancenay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 431284- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Exclusivité sur la commune des avenieres maison d'habitation d'environ 125 m² sur une parcelle cadastrée d'environ 1263 m². Composée au rez-de-chaussée : cuisine, salon. À l'étage : 4 chambres, une salle d'eau et un toilette. Buanderie avec toilette, atelier, dépendance, atelier et une cave. - chauffage fioul - assainissement individuel - dpe : f logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses énergétiques entre 4660 € et 6360 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Mandat exclusif : 6986. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. + plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur notre site morestel-arthurimmo + .

DULLIN 530000 maison d'environ 178 m² dans un secteur calme et très recherché. En ouvrant la porte de cette magnifique maison, un hall d'entrée de 12 m² vous invite à découvrir un grand salon de 32 m² avec son toit cathédrale, ses poutres apparentes et sa cheminée, ouvert sur une salle à manger de 16 m² lumineuse grâce à ses baies vitrées donnant sur une terrasse et sa vue imprenable sur les montagnes, une cuisine indépendante 16 m², possibilité d'ouvrir sur la salle à manger, deux belles chambres de 12 m² chacune, un bureau de 9 m², une salle de bain plus douche et un wc indépendant. À l'étage, un mezzanine surplombant le séjour aménagée en espace détente, trois chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, un wc indépendant. Au sous sol, une buanderie, une cave et un garage. Terrain très bien entretenu d'environ 2800 m² et une dépendance. Ref : SNM_10623. Mentions légales les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : , le bien n'est pas soumis au régime de copropriété, les diagnostics ont été réalisés le 24 / 10 / 2024, DPE : Classé D, GES : Classé C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3480 et 4800. Prix moyen des énergies indexés (abonnement compris) à la date 01 / 01 / 2021. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Armanda COSTA votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de Chambéry N° 37795478900022) spécialisée sur le secteur de Dullin au 06 26 86 12 10.

À vendre, maison individuelle offrant 240 m² de surface totale, dont 156 m² habitables, sur un terrain clos de 1 276 m² au calme. Située à 5 minutes de l'autoroute, 10 minutes de Pont-de-Beauvoisin et 30 minutes de Chambéry, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Les écoles, commerces et grandes surfaces sont à proximité, facilitant le quotidien. L'entrée donne sur un séjour de 53 m² avec cuisine ouverte équipée. Cet espace est très lumineux grâce à quatre baies vitrées, qui offrent une belle vue et un accès direct à une terrasse exposée plein sud, parfaite pour recevoir et profiter du soleil. Le rez-de-chaussée comprend également un salon indépendant, une salle d'eau et un WC séparé. Des placards encastrés complètent l'ensemble, apportant une solution de rangement pratique. À l'étage, trois chambres sont à disposition, dont une suite parentale équipée d'une salle de bain avec double vasque et baignoire balnéo. Un balcon accessible depuis deux chambres permet de profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Un sous-sol de 90 m² avec double garage et porte électrique offre un vaste espace comprenant également une cave. La maison est équipée d'une aspiration centralisée, pour un confort optimal, et d'un poêle à granulés, apportant une chaleur douce et économique. Cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Pour toute information ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 001 537 - Greffe de CHAMBERY) Flora ULMSCHNEIDER Entrepreneur Individuel 06 34 42 48 47 - Réf. 931696.

Domessin, cette charmante maison se trouve à seulement 5 km du centre commercial de Pont-de-Beauvoisin et à 11 km du lac d'Aiguebelette, idéale pour une vie de famille ou comme maison de vacances. Édifiée sur un terrain plat de 1178 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour / salon, une salle d'eau, une buanderie, une chaufferie, une cave ainsi qu'un grand garage de plus de 50 m². À l'étage, cinq chambres spacieuses avec un point d'eau attendent votre personnalisation. Un appartement attenant, accessible de l'intérieur et de l'extérieur, est parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse ombragée, d'un abri de jardin de 44 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Contactez notre agence pour obtenir plus d'informations et planifier une visite.

Fiche id-sit176530 : 2 min du village, 5 min péage a4 de saint genix / guiers et pont de beauvoisin dans environnement calme, verdoyant avec vue dégagée sur les massifs belle et grande villa de 200 m² hab parf état le tout sur un joli terrain plat et clos de 2450 m² avec arbres fruitiers agrémenter d'une piscine (5x11) automatisée avec pool house et cuis d'été couverte avec four à pizza. Elle est composée de 3 niveaux : un sous sol de 110 m² avec gd garage (porte automatisée), atelier, buanderie, local technique, cave à vin. Un rez de chaussé composé d'un hall d'entrée, grande pièce de vie de 55 m² (cuis équipée ouverte sur salon séjour), 2 chbres avec placards, salle d'eau et wc. Au 1er étage une mezzanine de 30 m², 3 chbres avec placards dont 2 avec balcon et vue piscine, sdb complète, wc. Pompe à chaleur, poêle à bois. Terrasse de 150 m², carport 2 voitures, puits. Equipements : volets roulants solaires, viso-phone, alarme, portail électrique, aspiration centralisée, panneaux solaires. À decouvrir. - mentions légales : proposé à la vente à 590000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie b : 60 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - reseau immo-diffusion le pont de beauvoisin - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).