Maison avec cave à vendre à Paron (89100)

Iad France - Geoffrey Devaux vous propose : À seulement 1 heure de Paris – Maison familiale spacieuse avec vue imprenable sur la vallée de Sens Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, cette belle maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, avec jusqu’à 7 chambres possibles. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, trois chambres dont deux ouvrant sur un balcon avec une vue panoramique sur la vallée de Sens, ainsi qu’une buanderie. Au premier étage : un vaste salon, un séjour lumineux, une grande cuisine indépendante, une chambre avec placard et une salle d’eau. Sous les combles : un bureau, trois chambres supplémentaires dont une avec point d’eau, et une seconde salle d’eau. Le sous-sol total, compartimenté, comprend un garage d’environ 43 m² et une cave. Des travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement le potentiel de cette maison et d’en faire un lieu de vie chaleureux et unique. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré agrémenté d’un appentis, parfait pour les moments de détente en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

 Proche tous commerces, écoles, gare de Sens 5 mn et lignes de bus.  Sur un terrain clos de 795 m², agréable maison de 105 m² élevée sur un sous sol intégrale pouvant recevoir 2 voitures. Au premier étage, cette maison se décline  en une entrée, un couloir avec placard, cuisine aménagée, un salon / salle à manger avec poêle à granules récent, deux chambres, une salle de bain, WC séparé. Sous combles un coin chambre, bureau, avec cabinet de toilette. Au sous sol, grand garage de 50 m² pour deux voitures porte automatique, un pièce dressing, une chambre, une cave a vin. Belles terrasses devant et derrière la maison, piscine hors sol, maison idéalement  exposée SUD avec vue campagne sans vis à vis. Maison très saine et entretenue aucun travaux à prévoir. Maison classé DPE en F, estimation des coups annules de 2740€ à 3770€ ( l'utilisation du poêle à granules diminue fortement cette consommation annoncée) Je reste à votre disposition pour toutes questions concernant ce DPE ou autres et visites de cette maison. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr François Cachet indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BCI Transaxia immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 3840053069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BCI Transaxia France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad france - aidê rondelli vous propose : maison de 116 m² à paron – charme et potentiel datée de 1900, cette maison de caractère se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec espace repas et accès direct à la terrasse, un séjour-salon lumineux, une chambre ainsi qu’une salle de bains et un wc. À l’étage, un second séjour-salon avec coin cuisine, deux chambres et un accès à la terrasse. Un garage et une cave complètent ce bien. L’ensemble est édifié sur un terrain de 783 m², avec terrasse ensoleillée et exposition plein sud, offrant de belles possibilités d’aménagement extérieur. Des travaux sont à prévoir, mais cette demeure authentique représente une réelle opportunité à proximité des commerces, écoles et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 264 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aidê rondelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 431 604 537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison exceptionnelle est une construction de qualité édifiée en 2010. Elle est située à paron, un village accolé à sens et sa gare, qui dispose de nombreuses commodités dont des écoles et des bus fréquents. Le rez-de-chaussé est accessible de plain-pied. Il comprend un séjour-cuisine grand et lumineux donnant sur une terrasse sans vis-à-vis avec une belle vue sur la nature, trois chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, un wc et une buanderie. La maison dispose aussi d'un sous-sol total avec une grande salle isolée et chauffée (elle peut être utilisée à usage professionnel, récréatif ou cloisonnée pour créer de nouvelles pièces), d'un garage, et d'une grande cave. Le jardin fait environ 2045 m². Vous serez séduits par les prestations supérieures de cette maison telles que : une pompe à chaleur air-eau alimentant un chauffage au sol, des pompes à chaleur réversibles air-air, une isolation très performante, et une piscine sécurisée et chauffée. Contactez corentin denis sans attendre au 06 64 53 83 89 pour une visite. Visite virtuelle disponible. Agent commercial (ei) enregistré au rsac de sens sous le numéro : 839 103 488.

Iad france - malika taibi vous propose : iad france - gregory gateau %phone_number% vous propose : à 10 min de sens, dans un village avec école primaire, je vous propose de découvrir cette maison de 154 m² idéal pour grande famille. Elle se compose d'une entrée sur salon / séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une salle d'eau, un wc. À l'étage un palier desservant 5 chambres, une salle d'eau, un wc, grenier au dessus. Grand garage de 66 m², terrain intérieur clos de mur, cave voutée. Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants solaires à visiter sans attendre honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gregory gateau ei (id 18148), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 531840155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Isabelle COCE vous propose : Magnifique longère de 133 m² à la campagne, entre Saint Valérien et Paron, 7 min de Sens (Autoroute A5 et Gare SNCF 55 min de Paris) Construite en 1860, cette charmante maison offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité parfaite pour une famille en quête de calme et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de la maison. Le salon / séjour cathédral de 40 m² avec tomettes et poutres est le lieu idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine séparée, aménagée et équipée, ravira les passionnés de petits plats. Deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé. Un escalier vous mène à l'étage pour y découvrir une belle chambre suivi d'un grenier aménageable. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort optimal L'extérieur ne manque pas de charme avec un terrain arboré et clos de 850 m² sans vis à vis, parfait pour profiter des beaux jours. Une belle cave est également présente pour répondre à vos besoins de rangement. Cette maison bénéficie d'un bon état général et est équipée : De la fibre optique, pour votre confort au quotidien. Double vitrage, chauffage électrique, poêle à bois et cheminée. Tout à l'égout. Faible taxe foncière Située dans un environnement préservé, cette maison de campagne offre un véritable havre de paix, tout en étant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre bucolique et authentique. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle COCE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 884854225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier discret, à l'abri des regards, se dévoile cet hôtel particulier du XVIᵉ siècle, un lieu où l'histoire se marie harmonieusement avec le confort moderne. Une demeure exceptionnelle, idéalement située en plein centre-ville de Sens, au pied des commodités et proche de la gare SNCF, bénéficiant d'un environnement calme, entièrement clos de murs, offrant un cadre intimiste et bucolique. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un séjour majestueux de plus de 60 m², magnifié par une hauteur sous plafond de 4 mètres, un escalier apparent, des cheminées d'époque, et des matériaux nobles qui confèrent à l'ensemble un caractère unique. Le rez-de-chaussée comprend également : – Une entrée élégante – Un bureau – Une cuisine équipée – Une pièce attenante pouvant devenir une salle à manger – Un WC indépendant avec lave-mains À l'étage, l'espace nuit se compose de : – Une sublime suite parentale de plus de 30 m², parquet en point de Hongrie, avec accès direct à une vaste salle de bain – Deux autres chambres lumineuses – Un palier confortable – Une seconde salle de bain – Deux autres WC indépendants Les deux greniers, entièrement exploitables, offrent un potentiel d'agrandissement remarquable, permettant d'imaginer de nouvelles pièces selon les projets. La propriété dispose également de : – Deux caves, dont une accessible directement depuis l'intérieur de la maison, pratique et sécurisée – Une cour avec jardin clos de murs, véritable cocon de tranquillité – Des huisseries double vitrage, volets électriques – Un chauffage au gaz de ville, garantissant confort et efficacité – Un DPE en D, rare pour un bien d'époque de ce standing Un bien d'exception, chargé d'histoire, alliant charme, volumes et prestations modernes. Une adresse unique à Sens, où chaque pièce raconte une histoire et où le quotidien se vit avec élégance. Appelez moi vite pour venir la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf. 930549.

Ne manquez pas cette belle maison bourgeoise à sens, située à proximité du centre-ville à pied et à proximité du lycée et de l'hôpital. Elle est élevée sur un sous-sol avec une buanderie et deux caves. Son rez-de-chaussée comprend une véranda, un grand séjour ouvert sur une cuisine moderne, une chambre ou grand bureau, un wc. Au premier étage  : trois chambres et une salle de bains avec un wc. Au deuxième étage  : un palier, deux coins nuits ou bureaux, et une salle d'eau avec un wc. Vous apprécierez les volumes des pièces ainsi que le charme de cette maison ancienne (parquet massifs, cheminées en marbre, aspect extérieur), tout en profitant d'un confort de vie moderne. De plus, un grand jardin vous permettra de réaliser tous vos projets extérieurs, tout en bénéficiant d'un grand garage d'environ 51 m². Contactez corentin denis sans attendre au 06 64 53 83 89 pour une visite. Agent commercial (ei) enregistré au rsac de sens sous le numéro : 839 103 488.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION à 10 minutes de Sens ! Idéalement située dans un hameau d'un village avec ramassage scolaire. Elle se compose d'une longère à usage d'habitation en très bon état, avec deux chambres en bas et deux en haut, un grand bureau, un grand séjour-cuisine, salle d'eau et WC à chaque étage. Belle cave voûtée en sous-sol. Cet ancien corps de ferme est bâti sur un terrain sans vis-à-vis de plus d'un hectare, avec en plus un terrain en friche / boisé. La partie à l'arrière de la maison comprend un parc magnifique et intimiste, idéal pour se détendre et recevoir de nombreux convives. La propriété comprend également de nombreuses dépendances permettant d'augmenter la superficie habitable de la maison principale, mais aussi de créer d'autres logements ! Il existe notamment une maison à rénover avec un accès privatif et son propre numéro de rue, idéal pour une maison d'amis ou un projet de gîte. Le potentiel pour garer des véhicules, créer des ateliers ou stocker du matériel est énorme. En plus, il est possible d'ajouter un hectare et demi de terres situées à l'entrée du village. INTERESSÉ ? N'hésitez pas et contactez moi pour une visite au 06 64 53 83 89. Corentin DENIS, agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488.

Découvrez cette maison à rénover, idéalement située dans un village avec toutes les commodités, à seulement 15 minutes de Sens. Cette habitation présente de nombreux atouts et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un salon avec sa cheminée insert bois, une cuisine, un couloir, une grande chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une petite pièce pour du rangement. Les dépendances incluent une belle grange d'environ 120 m² offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement. Une seconde grange d'environ 50 m², avec une petite pièce accolée et un grenier aménageable sur le dessus, est parfaite pour créer un espace supplémentaire. Une cave est également présente. Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent de grandes dépendances à aménager ! Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez dès aujourd'hui Cécile Varache au 06 83 12 09 86, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de SENS sous le numéro 922 675 467. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr.

À Sens, proche de l'amande, venez découvrir cette belle maison bourgeoise et familiale composée au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon / salle à manger, une chambre, un WC séparé. Au premier étage vous trouverez trois chambres (dont deux en enfilade), une salle de bains, une lingerie et un WC séparé. Au second et dernier étage un palier dessert une suite parentale avec salle d'eau, deux pièces pouvant servir de bureaux ou coins nuit, un WC séparé et un grenier. Une cave voûtée, un garage et une remise viennent compléter le bien. Côté extérieur, vous profiterez d'un espace jardin avec terrasse clos de mur. Vous apprécierez les beaux volumes de cette maison lumineuse et le cachet rendu par la présence de parquets et cheminées dans les différentes pièces. Ne tardez pas, une visite s'impose ! Contactez Sebastien VERDIER E. I au 06 63 59 16 20 immatriculé au Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 492162631. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www. géorisques. gouv. fr.

Située à Sens (89100), cette maison de ville se distingue par son emplacement central offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. La propriété bénéficie d'une cour intérieure offrant un espace extérieur charmant pour se détendre. De plus, elle dispose d'une place de parking.(Egalement des stationnements gratuits sur les promenades juste à côté). Sur 150 m² de terrain, cette maison sur 4 niveaux offre une surface habitable de 134 m². L'entrée peut se faire aussi bien depuis la rue que par la cour. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. À l'étage, on trouve 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage comprend 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC. Une cave et une dépendance en cours d'aménagement complètent cet ensemble immobilier proposant en tout 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870.

Découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située dans un secteur recherché à 5 min d'une gare. Avec ses 180 m² habitables, elle offre un cadre de vie spacieux, confortable et moderne. Elle se compose de 5 chambres, une salle de bain, et deux salles d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille ou pour recevoir vos invités. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse orientée à l'est, idéale pour profiter des belles journées. Cette propriété comprend également une cave, une dépendance, et un terrain de plus de 600 m², parfait pour vos projets extérieurs ou moments de détente en plein air. Une maison rare, alliant charme, modernité et matériaux haut de gamme, dans un secteur recherché. Venez la découvir d'avantage grâce a cette visite virtuelle : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr.

Iad France - Isabelle COCE vous propose : Charmante Maison de Ville à Sens - 6 Pièces avec jardin Installez-vous confortablement dans cette maison de ville à Sens, idéalement située proche des commodités. Avec ses 105 m² de surface habitable, ce bien est idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert un salon lumineux suivi d'un séjour, une cuisine séparée et équipée donnant accès au jardin, un bureau, un toilette et une buanderie. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Un grenier à finir d'aménager en chambre ou autre selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 277 m² clos, avec sa terrasse, idéal pour des moments de détente en plein air, des repas en famille ou entre amis, ou même pour jardiner à votre guise. Une cave complète le bien. Cette maison bénéficie d'une bonne condition générale et offre un potentiel certain pour des projets d'aménagement personnalisés. Des travaux peuvent être envisagés pour mettre à jour certains éléments selon vos goûts et vos envies. Les atouts non négligeables comme la fibre optique et le tout à l'égout apportent un confort moderne au quotidien. Ne tardez plus à visiter cette maison de ville à Sens, Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle COCE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 884854225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Thorigny sur Oreuse, commune pourvue de commodités (commerces, écoles, médecin, pharmacie. ),12mns de Sens, construite sur terrain divisible, maison plain pied à rénover et son immense double garage, l ensemble au sein d'un environnement calme, verdoyant, et sans vis a vis ! À 15 mns de Sens, dans commune pourvue de toutes commodités, bâtie sur vide sanitaire, maison de plain pied se composant d'une entrée par véranda d'accueil, cuisine, salle d'eau, wc, salon-séjour avec terrasse exposée plein sud, 2 belles chambres. La présence d'un double garage (96 m² ! ) n'est pas négligeable pour les amateurs de bricolage ou de mécanique ! Cave. Ce bien, très lumineux, présente d'indéniables atouts de réhabilitation par sa modularité et son agencement fonctionnel. N' hesitez pas, contactez moi pour une visite sans engagement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 06 70 59 65 46, E-mail : yannick.prince@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428 747 950.

Iad France - Loïc Piroëlle vous propose : Maison rénovée à 10 min à pied de la cathédrale de Sens ! Coup de cOEur garanti ! Venez découvrir cette superbe maison rénovée, idéalement située à seulement 10 minutes à pied du centre historique de Sens et de sa majestueuse cathédrale ! Nichée dans un quartier calme et recherché, vous profiterez d’un environnement paisible, tout en restant proche de toutes commodités : Supermarché et boulangerie à 2 minutes à pied, écoles, transports et commerces à proximité immédiate ! ⸻ Des prestations rares à ce prix ! •Cuisine neuve entièrement équipée et aménagée, avec frigo américain inclus •Salon / séjour lumineux, idéal pour recevoir •Salle de bain •Cave voûtée pour le charme de l’ancien et le stockage pratique •À l’étage : trois grandes chambres confortables, avec bel espace de circulation ⸻ Une rénovation soignée pour votre confort •Fenêtres double vitrage PVC •Chauffage et eau chaude au gaz de ville •Tout-à-l’égout •Faible taxe foncière (un vrai plus pour le secteur ! ) •Terrain clos de murs de 111 m² avec abri de jardin ⸻ L’esprit maison de ville avec extérieur et tranquillité absolue ! Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises et profitez du confort d’un bien rénové avec goût, alliant cachet de l’ancien et modernité. ⸻ Situation idéale : •10 min à pied du centre-ville et de la cathédrale •Quartier calme et familial •Accès rapide à la gare, commerces et écoles ⸻ Un bien rare sur le marché de Sens ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite avant qu’il ne soit trop tard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Piroëlle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à SENS même dans un quartier résidentiel apprécié et à proximité des commodités, cette maison typiquement Sénonaise attend sa nouvelle famille. Elevée sur sous-sol compartimenté dont : entrée, cave, atelier, chaufferie-buanderie et garage. Au 1er niveau : entrée avec carreaux de ciment, salon séjour parqueté, cuisine-repas (16,30 m²), une chambre parquetée, salle de bains, cabinet de toilette avec wc. À l'étage : dégagement avec placards, deux chambres dont une avec soupente attenante pour espace bureau ou beau dressing. Deux autres soupentes sont accessibles du palier. Chauffage central gaz (chaudière récente), double vitrage. Sur un agréable jardin clos de 390 m². Des travaux de rafraichissement seront à prévoir afin de redonner tout son lustre à cette jolie Sénonaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DUHAMEL, Tél. : 07 85 34 61 45, E-mail : catherine.duhamel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 347945925.

Iad France - Gregory Tarreau vous propose : À seulement 8 minutes du sud de Sens, dans un secteur calme d’etigny, je vous propose cette charmante fermette décorée avec goût et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec placard qui dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / séjour chaleureux, agrémenté d’un poêle à granulés. Une belle salle d'eau avec douche à l’italienne, une buanderie équipée d’une chaudière gaz de 2021, un WC séparé ainsi qu’un garage isolé avec porte motorisée complètent ce niveau. À l’étage, une pièce palière distribue trois grandes chambres lumineuses, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une mezzanine dotée de rangements et offrant une vue plongeante sur le séjour. Le terrain plat et entièrement clos de 840 m² comprend un second garage avec une fosse pour faire les vidanges de voiture ainsi qu’une cave voûtée, idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace supplémentaire. Parmi les nombreux atouts de cette propriété : une excellente isolation, une toiture refaite, les volets roulants solaires motorisés, la fibre optique, une chaudière récente, un portail motorisé, un puits fonctionnel et surtout aucun travaux à prévoir. Pour tout renseignement complémentaire ou prévoir une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Tarreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Adam vous propose : Au coeur de Sens, Sublime Maison de Caractère avec Terrasse, Garage, Jardin et surtout une dépendance. Nichée au cOEur de Sens, ville chargée d'histoire au riche patrimoine, cette superbe maison de 128 m² sur un terrain clos de 819 m² saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité. Construite au 19e, cette maison de 5 pièces offre un espace de vie conçu pour le confort de toute la famille. Avec ses 3 chambres spacieuses, sa salle à manger avec sa cheminée insert, son séjour lumineux de prés de 43 m², sa salle de bain, et ses 2 WC, chaque membre de la famille trouvera son espace de tranquillité. La cuisine, spacieuse, bien équipée donnant sur la salle à manger, est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine. L'extérieur n'est pas en reste avec une magnifique terrasse et sa pergola qui vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Le jardin, facile à entretenir, offre un espace verdoyant où vous pourrez vous détendre en toute intimité. Les prestations de cette maison sont au rendez-vous : fibre optique, Double vitrage, assainissement collectif, chauffage centrale gaz de ville à condensation et de nombreux espaces de rangement (cave voutée, atelier, grenier et dépendances) Située dans un quartier très recherché de Sens, calme et proche de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Ne tardez pas à visiter cette propriété d'exception, un véritable coup de cOEur vous attend à Sens ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Adam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 532697315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur de la rue pietonne de la Ville de Sens, cet immeuble de 179 m² environ est en rdc sur une surface commerciale actuellement d 'environ 85 m², avec un wc et une petite cuisine. Au semi-étage un wc intermédiaire. À l'étage, cinq bureaux, 25 m², 12.5 m², 7,60 m², 10,85 m², et 9,30 m² environ. Possible en changeant la destination d'y créer un appartement car une entrée privative existe et idéal pour cette modification. Au deuxième étage, un grenier de 65 m² environ. Deux caves de 27 et 29 m² environ. Chauffage au gaz de ville. Taxe foncière de 2310 EUR. Idéalement situé soit pour un projet de commerce ou de la réhabiliation de nouveaux bureaux pour profession libérale ou autre. Photo de la vitrine du commerce, image non contractuelle à titre d'exemple. Les caractéristiques réelles du bien seront présentés lors de la visite. Cette photo est représentative du style et de l'ambiance du bien, mais ne constitue pas une photo exact du bien. Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www. géorisques. gouv. fr Contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immaticulé au RASC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829.

À Sens, proche de l'amande, venez découvrir cette belle maison bourgeoise familale édifiée sur sous-sol, comprenant au rez-de-chaussée surélevé : une entrée sur dégagement, un salon / salle à manger, une cuisine semi ouverte aménagée, un WC séparé. Au 1er étage : un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au 2ème étage vous profiterez d'un espace de 55 m² environ à finir d'aménager selon votre convenance. Le sous-sol est divisé en chaufferie, remise et cave. Côté extérieur, vous profiterez d'un espace jardin clos de mur à l'arrière de la maison avec terrasse. Vous apprécierez les beaux volumes de cette maison et le cachet rendu par la présence des parquets, moulures, cheminées. Une visite s'impose, contactez Sébastien VERDIER au 06 63 59 16 20 immatriculé au Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 492162631; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www. géorisques. gouv. fr.

Charmante maison bourgeoise de 180 m² Offrant cinq chambres, deux salles d'eau et un grenier aménageable. Lumineuse et spacieuse, elle allie le cachet de l'ancien (moulures, parquet, cheminée) à un beau potentiel d'aménagement. Idéalement située, elle dispose d'un agréable jardin. Ne manquez pas cette opportunité et contactez dès aujourd'hui Yannes Da Silva au 06 27 57 21 52, agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 500 513 569. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Dominique Gouaux vous propose : Magnifique Maison bourgeoise Sens. Au cOEur du prestigieux quartier du centre ville de Sens, découvrez cette splendide maison de caractère datant de 1900, alliant élégance, charme authentique et modernité. D'une surface totale de 171 m², cette belle demeure s'étend sur 3 niveaux, offrant un cadre de vie unique. Au Rez-de-chaussée, Un couloir aux élégants carreaux de ciment distribue un vaste espace de vie lumineux, salon / séjour traversant avec de belles hauteurs sous plafond, doté d'une cheminée, de placards, ainsi qu'une cuisine aménagée, un vestiaire avec lave mains et un WC. Au ler Étage trois grandes chambres lumineuses parquétées, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au 2ème Étage : Un grand espace isolé sous toiture de 45 m² et une chambre offrent un espace supplémentaire pour la famille ou les invités. Sur son joli jardin exposé plein sud et clos de murs. Sous sol total de 60 m² : cave, pièce, bûcher, chaufferie et accès jardin. (Chaudière gaz Viessmann de fin 2023, adoucisseur d’eau) doubles vitrages, toiture ardoise. Un grand garage de 30 m² permettant de garer deux véhicules au bout d'une allée longeant la maison - Situation Idéale, à seulement 300 mètres des commodités, écoles et commerces. Vous serez séduit par le cachet authentique de cette maison, ses carrelages et ses parquets d'origine. Baignée de lumière naturelle, la maison bénéficie d'une exposition sud et nord, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. - Équipements de qualité, des espaces de rangement pratiques, le double vitrage, une élégante toiture en ardoise. Maison raccordée au tout à l'égout. Cette demeure d'exception, en excellent état général allie confort contemporain et authenticité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison de caractère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Millon vous propose : Secteur secteur, à Villiers-Louis, cette charmante maison traditionnelle datant de 1980 offre un cadre de vie paisible et chaleureux, parfait pour une famille en quête de confort et d'espace. Avec une surface habitable de 119 m² Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée afin de préparer de délicieux repas en famille, une salle d'eau, un wc et une chambre et un dressing pouvant servir de bureau. À l’étage, pièce palière, deux chambres, une salle d’eau et un wc. Au sous-sol vous trouverez un grand garage pour vos voitures en sécurité, une salle de sport, une salle de musique, une cave des débarras. Vous pourrez profiter de moments de détente devant la cheminée ou des radiateurs pour vous réchauffer durant les soirées plus fraîches. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, vous permettant de rester connecté en permanence. Le vaste terrain de 3200 m² offre de nombreuses possibilités pour les amoureux de la nature, avec la possibilité d'aménager un jardin selon vos goûts. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette magnifique maison à Villiers-Louis, un véritable havre de paix pour votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Millon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 944268192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyril graffagnino vous propose : charme et espace à 10 min de sens, maison de caractère 5 chambres sur jardin clos de murs. * visite virtuelle disponible sur demande * niché au coeur de malay-le-petit, à seulement 10min de sens, ce bien offre un cadre de vie unique et authentique et vous permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. D'une surface habitable de 185 m², cette maison sur deux niveaux répartis de la façon suivante : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une vaste cuisine indépendante et lumineuse ouverte sur l'extérieur, une buanderie avec wc (possibilité de créer une salle de bain), un espace couchage, et un magnifique séjour de 33 m² donnant sur la terrasse. À l’étage, une pièce palière dessert 5 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Vous avez également accès à un grenier aménageable. Le terrain de 1400 m² offre un agréable espace extérieur totalement clos de mur et sans aucun vis à vis, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Les extérieurs bénéficient d'une terrasse, d'un appentis de 32 m² et d'un espace de stockage fermé. Une belle cave voutée complète ce bien. La maison est équipée d'un assainissement individuel ainsi que de huisseries pvc double vitrage et volets roulants électriques. Cette demeure de caractère et au fort potentiel, offre de beaux volumes, permettant un cadre de vie confortable et chaleureux dès votre emménagement. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 276 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril graffagnino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.