Maison avec cave à vendre à Lourdes (65100)

Exclusivité agence européenne lourdes, maison élevée sur trois niveaux d'environ 150 m² avec terrain de 368 m². Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, garage de 34 m² et d'une cave. À l'étage : séjour de 35 m² avec poêle à bois donnant sur une véranda avec belle vue sur les montagnes, cuisine indépendante de 12.4 m² chambre de 14.2 m², salle de bain et wc séparé. Au 2ème étage, 4 chambres et salle d'eau avec wc. Prix : 178 500eur omprenant 5% de commission à la charge de l'acquéreur incluant le prêt d'un véhicule de déménagement (prix : 170 000 eur hors honoraires). .

Sur les hauteurs de Lourdes, à l'abri des regards, offrant une belle vue dégagée sur les coteaux et la montagne, sur un terrain traité en parc, allées et terrasses, il s'agit d'une villa cossue de 9 pièces présentant des prestations de bon aloi. La distribution fonctionnelle se compose : - au rez-de-chaussée : d'un vaste séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre, d'une salle de bains, d'une piscine couverte, d'un vestiaire, d'un WC invité et d'un hall d'entrée, - à l'étage : de trois chambres spacieuses, de deux salles d'eau, d'un wc, d'un débarras, et d'un salon d'hiver ouvert sur le séjour en contrebas. - au sous-sol : un vaste garage, une salle de réception, deux pièces, une zone chaufferie avec silo à granulés. Pourvue d'un équipement complet à savoir une cuisine haut de gamme avec notamment un piano ou encore une piscine couverte chauffée et un jacuzzi sur la terrasse, cette villa peut être occupée en l'état (quelques travaux de parachèvement pourraient être envisagés). (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Lourdes (65) maison t6 de 150 m² habitable sur une parcelle de 290 m² en hyper centre. Maison sur trois nivaux avec en rdc un garage de 24 m² une buanderie une salle de jeux le tout avec une entrée indépendante. Au premier étage un salon cheminée de 20 m², une salle à manger de 15 m² et une cuisine équipée. Le deuxième étage est deservi par un escalier en marbre avec 4 chambres dont deux parentales, deux salles de bains et une salle d'eau. Chaudière au gaz récente, taxe foncière 2550 euros. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,19% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 970793.

Sur les hauteurs de Lourdes, découvrez cette superbe villa T4 bénéficiant d'une très belle vue sur les Pyrénées et de nombreuses prestations. La maison propose une belle cuisine équipée récente, ouverte sur un vaste séjour chaleureux avec insert à bois. Cet espace de vie donne directement accès à un balcon offrant une magnifique vue sur les montagnes. L'espace nuit, légèrement surélevé de trois marches, dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne et WC. En rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand garage équipé d'une porte sectionnelle électrique, d'une buanderie, d'une seconde salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace pouvant être aménagé en une très belle cave à vin. Un véritable potentiel supplémentaire s'offre également à vous grâce aux combles : la création d'un escalier permettrait d'aménager environ 40 m² supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain entièrement clos dispose d'un portail électrique, d'un bûcher ainsi que d'un appentis particulièrement pratique pour ranger et abriter le matériel de jardin. De nombreuses prestations viennent compléter ce bien : portail électrique, porte de garage sectionnelle motorisée, double vitrage, volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison, cuisine récente, deux salles d'eau, deux WC, insert à bois, tout-à-l'égout et toiture en ardoise naturelle. Une villa agréable, fonctionnelle et évolutive, bénéficiant d'un emplacement privilégié sur les hauteurs de Lourdes et d'une superbe vue sur les Pyrénées. À visiter sans tarder ! Information : certaines photographies de l'annonce ont été améliorées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'optimiser leur luminosité et leur présentation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf. 970994.

Iad France - Prescilia Puyuelo vous propose : *En exclusivité à Lourdes * , située dans un quartier résidentiel à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette maison mitoyenne construite dans les années 1972 offre 111 m² répartie sur trois niveaux. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine indépendante, un cellier, un salon et un WC. À l'étage, 3 chambres, dont une avec balcon, une salle de bain ainsi qu'un WC. Les combles, déjà partiellement aménagés, offrent un potentiel supplémentaire permettant la création de deux chambres selon vos besoins. Le bien bénéficie également d'un garage, d'un atelier, d'une cave et est implanté sur une parcelle d'environ 260 m². Côté équipements, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière récente, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques. Des travaux sont à prévoir, notamment un rafraîchissement général, une mise aux normes de l'installation électrique, ainsi que des améliorations en matière d'isolation selon les attentes des futurs acquéreurs. Ces travaux offrent l'opportunité de personnaliser le bien à votre goût. Une maison saine, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. * À découvrir sans tarder ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prescilia Puyuelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 948598917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LOURDES, idéalement située à proximité immédiate des Halles, dans un quartier résidentiel ensoleillé offrant une vue dégagée sur les montagnes alentours, venez découvrir cette magnifique maison parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et une qualité exceptionnelle de construction. Avec ses 172 m² habitables et sa distribution idéale, elle conviendra à une famille en quête d'espace ou des retraités souhaitant une vie de plain-pied et recevoir. Au rez-de-chaussée, donnant sur le jardin de 400 m² avec arrosage intégré, un grand séjour double lumineux, agrémenté d'un coin cheminée, d'un bar et d'une terrase couverte avec barbecue, une spacieuse cuisine séparée, entièrement meublée et équipée, une suite parentale avec sa propre salle de bain et un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint. À l'étage 4 chambres confortables dont deux avec balcon, une salle d'eau et une salle de bain, une lingerie. Un vaste sous-sol intégral offrant un garage, une cave et une buanderie. Prix : 295 000EUR comprenant 5.35% d'honoraires charge acquéreur. (Prix hors honoraires 280 000EUR) Contact : agence européenne au 05 62 42 05 20.

Maison t4 avec jardin à lourdes imaginez-vous vivre à lourdes, à seulement quelques pas du lac, dans une maison pleine de charme où chaque espace invite à la sérénité. Dès l'entrée, la lumière vous accompagne dans un salon-séjour chaleureux, baigné de soleil grâce à son exposition plein sud. Ici, on se sent bien, tout simplement. La cuisine équipée et aménagée prolonge cette atmosphère conviviale, idéale pour partager de vrais moments de vie. Côté nuit, la maison offre 3 chambres confortables, pensées pour accueillir une famille, recevoir ses proches ou créer un espace selon vos envies. À l'extérieur, le décor devient encore plus séduisant : un grand jardin avec vue sur la campagne, un véritable coin de nature où l'on imagine déjà les repas d'été, les jeux des enfants ou les instants de calme au grand air. Un poulailler et un appentis viennent compléter cet espace plein de potentiel. Garage, 2 places de parking, laverie et 2 caves : tout a été prévu pour vous offrir confort et praticité au quotidien. Un bien rare, dans un environnement recherché, qui combine douceur de vivre, espace et emplacement privilégié. Prix de vente : 199 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 euros et 2650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moreau christophe, au 07 45 49 60 30 ou par courriel à ch.moreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de moreau christophe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 103 106 829 rsac tarbes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 457103- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe moreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 103 106 829 rsac tarbes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIVITE. Dans l'un des quartiers les plus prisés de Lourdes, au fond d'une impasse calme et à seulement deux minutes du centre-ville, découvrez cette superbe villa récente construite en 2000. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les montagnes. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un vaste double séjour ouvrant sur une terrasse plein sud, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, donnant également accès à la terrasse. Une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants et un double garage complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison dispose également d'un grand sous-sol, accessible depuis le garage et le jardin s'étendant sous toute la surface de l'habitation. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage, construction contemporaine et prestations de qualité. Cette très belle maison, parfaitement entretenue et dans un état irréprochable, est à découvrir sans plus tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf. 963050.

* Superbe villa rénovée avec appartement indépendant, proche du centre-ville de Lourdes * À proximité immédiate du centre-ville de Lourdes et de toutes les commodités, découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un travail particulièrement soigné. Elle offre de beaux volumes, un agréable jardin exposé plein sud ainsi qu'un appartement indépendant déjà loué. En rez-de-chaussée, un appartement de type T2 d'environ 41 m², actuellement loué 475 € par mois, bénéficie de compteurs d'eau et d'électricité individuels. L'étage principal accueille un spacieux appartement de 171 m² donnant directement sur le jardin. Il se compose d'une vaste entrée avec vestiaire, d'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour avec terrasse exposée est, ainsi que d'un grand salon lumineux avec cheminée insert et accès à une grande terrasse plein sud. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une avec dressing, toutes deux ouvrant sur une confortable loggia, un WC indépendant et une superbe salle d'eau. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une buanderie avec accès direct sur l'extérieur, ainsi qu'un vaste espace de stockage dans les combles. L'ensemble des menuiseries de la maison est neuf, en double vitrage, avec volets roulants électriques, chauffage central gaz de ville, apportant confort, isolation et modernité. Un garage et un atelier viennent compléter cette belle propriété. Une villa aux prestations de qualité, idéale pour une famille ou pour un projet d'investissement grâce à son revenu locatif déjà en place. Coup de cœur assuré ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf. 960045.

Iad France - Franck Peille vous propose : * Charmante Maison de Ville Rénovée - 7 Chambres - Garage - Terrasse - Lourdes * Découvrez cette belle maison de ville rénovée avec goût, située au cOEur de Lourdes dans le quartier de l'Arrouza. Avec une surface totale de 171.84 m² répartie sur 3 étages, cette demeure offre un espace de vie convivial et familial. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle donnant sur un patio ombragé, un cellier / buanderie pour plus de praticité au quotidien et un wc. Coté est une véranda pouvant contenir une grande table chauffée par un poêle à bois nous emmène via un escalier à une pièce aménagée en atelier de couture donnant sur une grande terrasse attenante vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Les 7 chambres réparties sur les différents niveaux de la maison offrent de multiples possibilités d'aménagement : chambre d'amis, bureau, salle de jeux, etc. Deux salles d'eau ainsi qu'un wc complètent l'espace nuit pour un confort optimal. Le garage intégré vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, avec la possibilité de réaménager une partie en atelier ou espace de rangement selon vos besoins. Construite en 1949 et entièrement rénovée, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Lourdes, ville chargée d'histoire et de charme, vous offrira un cadre de vie paisible et toutes les commodités à proximité. Une chaudière révisée d'une dizaine d'années assure le chauffage principal de la maison complétée par deux poêles à bois, assurent un confort thermique efficace et économique. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de ville pleine de charme à Lourdes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Peille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 848637492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LOURDES – Grande propriété familiale sur 1 669 m² de terrain Édifiée sur deux parcelles cadastrées totalisant 1 669 m², cette propriété bénéficie d'un vaste parc paysager. Celui-ci constitue une seconde parcelle indépendante, offrant un véritable potentiel pour de futurs projets. La maison développe environ 320 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux avec 5 chambres, plusieurs espaces de vie, bureaux, salle de sport et salle de loisirs avec billard et coin lounge. Les espaces intérieurs ont été repensés avec l'intervention d'un architecte, offrant une organisation fonctionnelle et harmonieuse. Elle dispose de plusieurs emplacements de stationnement intérieurs et extérieurs ainsi que d'un double garage avec borne de recharge pour véhicule électrique. Sa configuration avec accès indépendants permet d'envisager différents projets : grande maison familiale, habitat multigénérationnel ou activité professionnelle à domicile. Environnement calme, vue dégagée sur les montagnes, proche des commodités. Maison en excellent état, habitable immédiatement. Une propriété rare alliant espace, confort et perspectives d'évolution. Informations complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°379 556 715 - Greffe de TARBES) Martine PUJOL-CAPDEVIELLE Entrepreneur Individuel 06 98 87 90 33 - Réf. 959020.

Iad France - Sylvie Porcher vous propose : À SAISIR : Lourdes, dans un environnement résidentiel, élégante maison d’architecte de 230 m² plus 50 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée, clôturée et plate. Dès l’entrée, un superbe hall en marbre et son majestueux escalier également en marbre, apportent caractère et raffinement à cette maison. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie baignée de lumière de 60 m², avec cheminée et ouverte sur une terrasse exposée sud avec vue montagne. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès terrasse côté ouest, Un bureau ainsi qu’une spacieuse suite parentale avec chambre de plus de 18 m² complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres disposent chacune de leur salle de bain ou salle d’eau privative. Le sous-sol propose de nombreux espaces de rangement ainsi qu’un grand garage permettant de stationner aisément trois véhicules. Cette propriété séduit par ses volumes rares, sa luminosité omniprésente et la qualité de sa construction. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Porcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 898780812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande villa de caractère à Lourdes – Fort potentiel investisseur Située dans un quartier très recherché de Lourdes, cette vaste villa cossue exposée plein sud développe environ 345 m² habitables, auxquels s'ajoutent une cave et un double garage, sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 876 m². La propriété dispose également d'une piscine et bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Idéale pour un investisseur ou un projet familial haut de gamme, cette demeure offre un fort potentiel de transformation avec la possibilité de créer plusieurs appartements ou une éco-propriété de standing après travaux. Les volumes généreux, la luminosité et la qualité de l'emplacement font de ce bien une opportunité rare sur le secteur de Lourdes. Un bien unique à découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf. 953976.

Iad France - Anaïs Damour vous propose : * Exceptionnelle maison de village * Située à St P de Bigorre, entre Lourdes et Pau, cette très grande maison de caractère vous séduira par son cadre idyllique, son charme authentique et ses nombreuses possibilités d’exploitation. Grâce à ses deux entrées indépendantes, elle peut parfaitement convenir à une grande famille, à un projet de chambres d’hôtes, à une activité professionnelle avec habitation sur place ou encore à une maison multigénérationnelle. La partie principale de l’habitation se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’une buanderie et d’une cave. Chaque niveau permet également de rejoindre la seconde habitation. Au premier étage, vous découvrirez un magnifique espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, donnant accès à une superbe terrasse ainsi qu’à un charmant petit jardin en pierre de schiste. Le deuxième étage accueille une très grande chambre avec dressing, accès balcon et salle d’eau attenante avec WC. Au dernier étage se trouvent deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. La seconde habitation, accessible soit par une entrée indépendante soit depuis la maison principale, offre également de beaux volumes. Elle comprend au 1er étage un vaste espace salon salle à manger pouvant servir de salle de réception ou de réunion, une cuisine séparée ainsi qu’un WC. Au deuxième étage, deux chambres dont une avec accès terrasse ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent cet espace. De nombreux travaux ont été réalisés il y a moins de cinq ans : toiture, chaudière, isolation, électricité, plomberie, cuisine et salles de bain. Aucun travaux important n’est à prévoir, la maison est parfaitement entretenue et immédiatement habitable. Deux garages viennent compléter ce bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de vie familial ou professionnel dans un environnement paisible et privilégié. Une visite suffira pour tomber sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 913639209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes du centre de Lourdes, dans un environnement champêtre et préservé, à l'abri des regards, découvrez cette grande maison élevée sur trois niveaux offrant une vue exceptionnelle sur la ville et la chaîne des Pyrénées. Au rez-de-chaussée, un appartement de type T3 actuellement loué avec une belle terrasse, il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée et cheminée, d'un cellier, d'une salle d'eau avec WC, de deux chambres ainsi que d'un bureau. Un garage, un atelier et une cave complètent ce niveau. À l'étage, l'habitation principale bénéficie d'une belle terrasse avec vue dégagée. Elle offre un hall d'entrée desservant une cuisine entièrement équipée, un séjour double lumineux avec cheminée, deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Les combles, accessibles par un escalier extérieur indépendant, proposent un vaste espace d'environ 70 m² avec WC et point d'eau, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un grand terrain, dans un cadre calme et verdoyant. Chauffage électrique et menuiseries en double vitrage. Une propriété aux volumes généreux offrant un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf. 950782.

À deux pas du centre-ville de lourdes, proche des commerces et des écoles, découvrez cette maison des années 1930 sur 3 niveaux, offrant 225 m² habitables sur une parcelle de arborée de 496 m² rez-de-chaussée : buanderie local chaudière espaces de rangement pièce d'environ 16 m² idéale pour un bureau (activité libérale ou commerciale possible) 1er étage : pièce de vie lumineuse de 27 m² avec parquet cuisine 2 chambres (15 m² et 10 m²) dont une avec sa salle de bain privative wc + point d'eau 2ème étage : 4 chambres dont 2 avec dressing salle de bain wc grand garage pour stationnement ou stockage cave à vin en sous-sol les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,08% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°905 315 164 - greffe de tarbes) gaëlle hamoum entrepreneur individuel 07 82 93 16 92 - réf. 948489.

À seulement quelques pas du jardin public et des Halles, dans un quartier résidentiel très recherché, venez découvrir cette belle maison traditionnelle de 1981 offrant 166 m² habitables, de beaux volumes et surtout un véritable confort de vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour double lumineux, entièrement carrelé, avec cheminée et espace bar, ouvrant directement sur un balcon ainsi qu'une agréable terrasse donnant accès au jardin. La grande cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel et convivial. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec un bureau pouvant faire office de chambre, une chambre disposant de sa propre salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, une lingerie, une salle de bain indépendante et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 402 m² avec arrosage automatique et d'une agréable terrasse équipée d'un barbecue en dur, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Un grand sous-sol vient compléter l'ensemble avec garage équipé d'un portail automatique, buanderie et cave à vin climatisée. Les prestations : chauffage central au gaz de ville, toiture en ardoise naturelle, double vitrage partiel, absence d'amiante et maison parfaitement entretenue. Un bien rare par sa situation, ses volumes et sa configuration, permettant de profiter à la fois du calme d'un quartier résidentiel et de toutes les commodités du centre-ville accessibles à pied. Idéale pour une grande famille ou pour toute personne recherchant une maison confortable avec vie de plain-pied en plein cœur de Lourdes. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf. 948305.

Iad France - Pauline GOURICHON vous propose : En exclusivité * LOURDES * Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison mitoyenne construite dans les années 1970 offre une surface de 118 m² répartie sur trois niveaux. Elle se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon, de cinq chambres dont une avec balcon, d’une salle d’eau ainsi que de deux WC. Le bien dispose également d’un sous-sol et est implanté sur une parcelle d’environ 150 m². La maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville. Une VMC récente a été installée et une partie des menuiseries est en double vitrage récent. Les combles restants offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire. Bien vendu loué, avec un loyer actuel de 700 € hors charges, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline GOURICHON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 890452501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali Lacourrege vous propose : Et si votre prochaine maison réunissait espace, caractère et praticité ? À seulement 700 mètres du centre-ville de Lourdes, dans une impasse au calme, découvrez cette belle maison familiale de 191 m² habitables, où chaque espace a été pensé pour s'adapter à votre quotidien. Pour une famille qui a besoin d'espace ou pour faire plusieurs logements ou pour avoir une activité indépendante sur place, plusieurs projets peuvent se réaliser. ️ On aime : ️ Son séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une agréable terrasse de 29 m². ️ Ses 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau au dernier étage. ️ Son sous-sol complet avec entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités : T2, espace professionnel, salle de jeux, atelier ou logement d'appoint. ️ Son jardin clos avec dépendance et barbecue, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. ️ Son garage (avec un étage) et sa cour goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules. Côté confort : Pompe à chaleur récente pour le chauffage et la production d'eau chaude, alimentée par des panneaux solaires. Double vitrage. Portail électrique et terrain entièrement clôturé. Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et une vraie polyvalence. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Lacourrege mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 844003087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du centre ville et de toutes ses commodités, de ses commerces et des écoles, venez découvrir cette maison des années 1950, au cachet étonnant, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. D'une surface habitable d'environ 130 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée Une salle de séjour avec cheminée, apportant charme et convivialité Une cuisine donnant directement sur la terrasse et le jardin Un accès à la cave Une salle d'eau avec WC À l'étage : 4 chambres 1 bureau, idéal télétravail 1 salle de bain avec WC Les plus : Un agréable jardin intimiste à l'abri des regards Un garage de 22 m² Un atelier, parfait pour les bricoleurs Caractéristiques techniques : Chauffage électrique Tout-à-l'égout Toiture en ardoise Travaux à prévoir : Mise en conformité de l'installation électrique Finalisation du double vitrage et de l'isolation Modification du système de chauffage Une fois ces améliorations réalisées, cette maison deviendra un véritable cocon, alliant charme de l'ancien et confort moderne. À visiter sans tarder pour les amateurs de maisons de caractère et de projets personnalisés ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 315 164 - Greffe de TARBES) Gaëlle HAMOUM Entrepreneur Individuel 07 82 93 16 92 - Réf. 938432.

EXCLUSIVITÉ – Grande maison de caractère proche du centre-ville – Deux niveaux de plain-pied Découvrez cette vaste maison de caractère élevée sur quatre niveaux, offrant des volumes exceptionnels, 8 chambres, deux cuisines, plusieurs garages, des dépendances et un terrain entièrement clos. L'un des principaux atouts de cette propriété est que deux de ses niveaux disposent chacun d'un accès indépendant de plain-pied : le rez-de-chaussée côté rue et le rez-de-jardin côté jardin. Cette configuration est particulièrement adaptée à une grande famille, à un projet intergénérationnel, à la création de deux logements distincts ou à l'exercice d'une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée côté rue, accessible de plain-pied, la maison comprend une grande cuisine équipée, un vaste séjour lumineux avec cheminée insert, deux chambres, une salle d'eau complète, des WC séparés ainsi qu'un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de six chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de WC séparés. Les combles, partiellement aménagés, comprennent 2 pièces supplémentaires ainsi qu'un très grenier offrant encore un important potentiel d'aménagement. Le rez-de-jardin, également accessible de plain-pied depuis l'extérieur, dispose d'une grande cuisine avec salle à manger, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un grand garage. Cet espace peut facilement être utilisé comme logement indépendant, espace professionnel, atelier ou partie locative. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour, d'un abri, d'un jardin potager, de plusieurs dépendances et d'un terrain entièrement clos. Elle profite également d'une vue dégagée et d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Très bien entretenue, cette maison conviendra parfaitement à une famille nombreuse, à un regroupement familial, à un artisan, à une profession libérale ou à un projet de chambres d'hôtes, de colocation ou d'investissement locatif. Ses principaux atouts : deux niveaux accessibles de plain-pied, 8 chambres, deux cuisines, accès indépendants, volumes exceptionnels, plusieurs garages, dépendances, jardin clos, vue dégagée, excellente exposition et proximité immédiate du centre-ville. Une propriété rare par sa capacité d'accueil, sa configuration et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf. 937919.

Cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible, proche de l'espace acquatique et des tennis. Dans un quartier tout proche des commerces, vous profiterez d'un environnement calme. La maison, à rénover selon vos envies, se compose de 6 pièces dont 5 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Un sous-sol avec garage et chaufferie vous offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le jardin qui entoure la maison, exposé plein sud idéal pour des moments de détente. Un bien à Lourdes, à personnaliser selon vos goûts, dans un secteur apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie.

Idéalement située à deux pas du centre-ville de LOURDES et du supermarché, cette maison entièrement rénovée dans un style moderne offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous proftiterez également de la proximité immédiate de la coulée verte, pour vos balades et activités de plein air. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger, un grand salon télévision avec accès sur l'extérieur, un cellier et un wc. À l'étage, trois chambres confortables une salle de bain avec baignoire, douche et wc. Une grande cave pour jouer ou bricoler à l'abri. En exterieur un terrain facile à entretenir avec un espace repas, bar, détente et un grand garage avec un atelier complètent ce bien. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille souhaitant allier confort moderne, qualité de vie et sécurité grâce à une vidéosurveillance par camera Prix : 217 000EUR dont 5.85% d'honoraires à la charge des acquéreurs incluant le prêt d'un véhicule de déménagement. (Prix hors honoraires : 205 000EUR). Contactez Marie-Bernadette XERRI au 06 18 23 11 31 / xerri@agenceuropenne.com pour une visite ou tous renseignements complémentaires ou l'agence europenne au 05 62 42 05 20.

Centre-ville de Lourdes, maison de caractère élevée sur 3 niveaux de 225 m² avec jardin de 496 m². Elle est composée en rez-de-chaussée de diffréntes pièces (local chaudière, buanderie, rangement, cave) et une pièce de 16 m² pouvant être transfomé en bureau pour une activité libérale ou commerciale). Au 1er étage : pièce de vie de 27 m² avec parquet traditionnelle, cuisine indépendante, deux chambres (15 m² et 10 m²) dont une avec salle de bain privative, wc et point d'eau. Au 2ème étage : 4 chambres dont deux avec dressing, salle de bain et wc. Amoureux de l'ancien, du centre-ville et des travaux, personnaliser votre futur chez vous ! Prix : 166 000 EUR comprenant 5.40% de commission à la charge de l'acquéreur incluant le prêt d'un véhicule de déménagement. Votre contact, Frédéric Riqué, 06 87 97 55 29, rique@agenceeuropeenne.com (Prix : 157 500 EUR hors honoraires).

LOURDES CENTRE-VILLE, les halles, les écoles et toutes les commodités à pied. Venez visiter cette maison d'environ 134 m² habitables, de 1954 au cachet étonnant comprenant un hall d'entrée, une salle à manger / salon de 28 m² avec cheminée, cuisine séparée donnant sur terrasse et jardin, salle d'eau / WC et accès cave. Au 1er niveau, un couloir dessert 5 grandes chambres, 1 salle de bains / wc et l'accès aux combles. un grand garage de 22 m² complète cette propriété, qui bénéficie d'un 2ème garage et d'un atelier. chauffage électrique, tout à l'égout, toiture ardoise, pas de vis à vis. prévoir une mise en conformité électrique, terminer le double vitrage et modIfier le système de chauffage pour avoir votre nid douillet. Prix : 168 000EUR incluant 4.7% d'honoraires charge acquéreur et le prêt d'un véhicule de déménagement. Prix hors honoraires : 160 000EUR. Contact : Marie-Bernadette XERRI 06 18 23 11 31 / xerri@agenceeuropeenne.com.