Maison avec cave à vendre à Jouy (28300)

Nouveaute - a decouvrir sans tarder ! En exclusivite - jolie maison de 70 m² avec dependance, grange et garage sandra leoni et stéphane drouville sont heureux de vous présenter ce bel ensemble immobilier offrant plein d'atouts situé dans un village accueillant, à seulement 3 mn de jouy, 10 de maintenon et chartres, de leurs commerces, écoles et gares sncf (ligne chartres-paris montparnasse), venez découvrir cette belle habitation des années 1920. Vous aimez le charme des vieilles pièces et la possibilité de faire des travaux d'agrandissement, ce bien est fait pour vous ! Ce joli bien se compose d'une entrée, d'un espace cuisine, d'un salon-séjour, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc indépendants en complément de cette habitation, vous trouverez un garage, une cave, une dépendance de 22 m² et une belle grange de 55 m², toutes 2 pouvant être aménagées en habitation supplémentaire les plus de ce bien : - emplacement de ce bien, proche de toutes commodités - fenêtre pvc double vitrage et volets roulants motorisés - cave + parking couvert - potentiel d'agrandissement une visite s'impose rapidement ! Dpe : g - ges : c prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 2.510 et 3.440 eurosuros / an (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" prix du bien : 159.000 euros (honoraires charge vendeur) prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 427906sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion i maison évolutive, portail, porte de garagmmobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 427906 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 -. Sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -. Sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

Belle maison sans travaux ! À decouvrir sans tarder ! À ne pas rater ! Sandra leoni et stéphane drouville, vous présentent à la vente, cette ravissante propriété entretenue avec soin. Au coeur d'un village avec ramassages scolaires, à seulement 3 km de jouy, de ses commerces, écoles et de sa gare sncf (ligne chartres-paris montparnasse), venez découvrir cette charmante maison de maçon en parfait état, de 150 m² et construite en 1984. Cette agréable habitation est édifiée sur une parcelle de 1200 m² environ. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, une cuisine meublée et équipée, un grand et lumineux salon-séjour, équipé d'un poêle à granulés et donnant sur une terrasse exposée plein sud, de 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et de toilettes séparées. À l'étage, d'un palier- couloir composé de multiples rangements, de 2 spacieuses et belles chambres avec placards, de 2 pièces pouvant être transformées en chambres supplémentaires, d'un dressing et d'une belle salle d'eau avec toilettes et placards. Cette ravissante maison repose sur un sous-sol total de 90 m² environ, composé d'une cave, une buanderie, une chaufferie et d'un grand espace où il vous sera facile d'y stationner 2 véhicules. En sus, ce bien dispose d'une maisonnette de jardin équipée d'un barbecue. Terrain clos et joliment arboré où vous y trouverez également un terrain de boules. Porte de garage et portail motorisés dpe : d - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.660 euros et 2.300 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) date de réalisation du diagnostic énergétique : 09 / 11 / 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les + de ce bien : - pas de vis-à-vis, avec une vue dégagée - proche des commerces, écoles et gare sncf - aucun travaux à prévoir - terrasse exposée plein sud une visite s'impose rapidement ! Prix du bien : 289.900 euros (honoraires charge vendeur) prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 425396sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 425396 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 - sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

Nouveaute - a decouvrir sans tarder ! Rare sur le secteur ! Avec terrain divisible et constructible sandra leoni et stéphane drouville, sont heureux de vous présenter à la vente : cette ravissante maison bourgeoise de 140 m² des années 1900, érigée sur une parcelle de 2.814 m². Amoureux de vieilles pierres, de verdure et de grands espaces, avec toutes les commodites a pied ? Cette maison pleine d'atouts et de charme est faite pour vous ! Situé à jouy, avec ses commerces, écoles, activités et sa gare sncf (ligne chartres-paris montparnasse), ce magnifique bien se compose : - au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine, un spacieux et lumineux salon-salle à manger de 30 m² avec cheminée en pierres, deux chambres de 10 et 25 m², puis d'une salle d'eau avec wc. - à l'étage, d'un palier-couloir, de 2 chambres de 9,7 et 14 m², un bureau, d'une pièce à isoler et aménager de 27 m², puis d'un partie habitable de plus de 14 m², ayant sa propre entrée indépendante, avec salle d'eau et wc - au sous-sol, d'un espace chaufferie avec sa chaudière à condensation récente, un atelier, une buanderie, une cave voutée et une pièce de rangement ou stockage. Côté extérieur, cette belle propriété vous séduira par son grand jardin arboré, piscinable et sans vis-à-vis. C'est l'endroit parfait pour voir jouer vos enfants en toute sécurité, profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis ou simplement vous détendre au soleil. Possibilité de diviser le jardin pour obtenir 2 parcelles constructibles. Pour conclure la description de ce magnifique bien, vous trouverez également présent sur la parcelle, deux garages de 15 et 23 m², une grange de 46 m² avec sa mezzanine de 17 m² et un atelier. Les + de ce bien : - emplacement proche de toutes commodités à pied - beaux volumes intérieurs et extérieurs - aménagement intérieur possible afin d'obtenir des pièces supplémentaires - maison de caractère - fenêtres double vitrage et raccordé au tout-à-l'égout ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette belle et spacieuse maison ! Dpe : f - ges : f prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 5.175 euros et 7.001 euros (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" une visite s'impose rapidement ! Prix du bien : 295.000 euros (honoraires charge vendeur) prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 417815sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion i maison évolutive, portail, porte de garagmmobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 417815 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 -. Sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

Située dans un environnement paisible, à seulement 10 mn de jouy, 12 min chartres, et de leurs commerces, écoles et gares sncf (ligne chartres-paris montparnasse), je vous invite à découvrir cette charmante maison de 100 m² des années 1940, érigée sur une parcelle arborée de 498 m². Un doux mélange d'authenticité et de confort moderne, cette maison invite à la sérénité : au rez-de-chaussée : - un salon-séjour convivial avec cheminée insert, pour des soirées chaleureuses - une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, donnant sur le jardin - une chambre confortable - une salle d'eau a l'étage : - un palier - 2 belles chambres - une salle de bain confort et prestations : - pompe à chaleur air / eau - fibre optique, pour le télétravail ou les loisirs connectés - espace en sous-sol partiel offrant de belles capacités de rangement - garage pour une voiture 'citadine' un écrin de nature : l'extérieur n'est pas en reste ! Vous rêvez de calme et de sérénité ? Appréciez un jardin clos et joliment arboré, agrémenté de deux terrasses idéales pour partager des instants de convivialité en famille ou entre amis. Un cabanon discret complète ce cadre paisible. Maison prête à vivre : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Une belle opportunité alliant charme de l'ancien et confort moderne, à proximité de toutes les commodités et des axes vers paris. Un lieu rare à découvrir sans tarder ? Contactez-nous pour une visite. Dpe : d - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 320 euros et 1 860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) prix du bien : 183 500 euros (honoraires charge vendeur). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra leoni, au 06 07 41 62 89 ou, par courriel à s.leoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra leoni agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414553 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

Au coeur d'un environnement serein, à 13 min de maintenon, proche de jouy, lèves et des grands axes., cette maison de caractère de 166 m² vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et ses nombreux atouts. Un bien offrant une vraie qualité de vie, avec dépendance aménagée, piscine hors sol et stationnements privatifs. Le tout, érigé sur une parelle arborée de 764 m². Au-delà du portail automatique, une cour soigneusement paysagée vous accueille et vous mène vers la demeure, qui se décline ainsi : la maison principale de 123 m² : confort et charme réunis - spacieuse pièce de vie avec cheminée insert, parfaite pour les soirées cocooning - cuisine équipée ouverte sur la véranda climatisée et chauffée, véritable espace de vie supplémentaire - 1 chambre en rez-de-chaussée avec point d'eau et wc privatifs - douche avec wc - a l'étage : 1 chambre avec dressing, 1 salle de bain, 1 bureau - cave la dépendance 43 m² : un espace indépendant et polyvalent - pièce de vie avec point d'eau et wc - a l'étage : 1 chambre avec baignoire intégrée ? Idéale pour accueillir famille, amis ou activité libérale extérieurs et annexes - grange sur deux niveaux, offrant un beau potentiel d'aménagement et de stockage - jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, parfait pour les beaux jours - piscine hors sol pour se rafraîchir en été - portail électrique + stationnement pour 2 véhicules à l'intérieur de la propriété les + : volumes généreux ? Dépendance habitable ? Aucun vis-à-vis ? Secteur calme contactez nous dès maintenant pour organiser une visite de cette propriété pleine de charme et au potentiel rare ! Dpe : d - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.360 euros et 1.880 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) prix du bien : 279 000 euros (honoraires charge vendeur). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra leoni, au 06 07 41 62 89 ou, par courriel à s.leoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra leoni agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413708 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

Iad France - Thibault Orfait vous propose : Située dans la commune verdoyante de Jouy, à proximité immédiate des commerces, des écoles primaires et de la gare accessible à pied, cette élégante maison bourgeoise de 142 m² habitables se trouve à seulement 5 minutes en voiture de Chartres. Rez-de-jardin : -Deux chambres, dont une spacieuse de 20 m² avec double porte-fenêtre, balcon privatif et vue dégagée sur l’espace vert -Une cuisine fermée, fonctionnelle -Une salle d’eau avec WC -Un salon lumineux agrémenté d’un foyer ouvert Étage : -Deux chambres supplémentaires -Un bureau -Des combles aménageables offrant un beau potentiel La maison repose sur un sous-sol total avec cave, espaces de stockage et accès direct au jardin. Dépendances : Ces annexes apportent un véritable confort et de nombreuses possibilités d’aménagement : -Un studio attenant à rénover, avec entrée indépendante -Une grande grange avec mezzanine -Un garage avec fosse -Un second garage indépendant -Un atelier à rénover L’ensemble est implanté sur un terrain arboré de 2 814 m², au calme, avec des annexes à découvrir lors de la visite. Excellente construction – vaste potentiel d’aménagement Contactez-moi sans attendre pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 294000 euros. Prix hors honoraires : 281000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,63% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 307 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Orfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 979682564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Chaboche vous propose : À seulement 10 minutes de Maintenon, cette maison traditionnelle de 1968 est nichée sur les hauteurs de Jouy, au cOEur d’un véritable écrin de verdure, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Construite en brique plâtrière avec double cloison, elle offre une qualité de construction rarement rencontrée. IMPORTANT : la dépense d'énergie pour le chauffage (Fioul) s'élève à 2500 € pour 1830 litres (factures à l'appui) Elle est élevée sur un sous-sol total et comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / salle à manger traversant Est-Ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage : un palier dessert trois chambres, ainsi qu’un WC avec lave-mains. Le sous-sol propose également une cave et un garage équipé d’une fosse pour l’entretien des véhicules, un vrai plus pour les bricoleurs ou les amateurs de mécanique. À l’extérieur, une grande terrasse de 40 m² sans vis-à-vis vous attend, avec un four à pain traditionnel, idéal pour les repas conviviaux. Le tout sur un jardin clos et arboré de plus de 1500 m², parfaitement exposé Est-Ouest, garantissant luminosité, calme et intimité. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant libre cours à vos idées pour en faire une maison à votre image. Proximité immédiate : écoles, commerces, gare. J’ai hâte de vous faire découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 413 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Plaisance vous propose : De venir découvrir cette Charmante et belle maison traditionnelle et familiale très bien entretenue de 150 m² environ édifiée en 1982, sur son très beau terrain clos et sans vis à vis de 1200 m² environ. Située idéalement dans le charmant village de Soulaires à 15 min en voiture de Chartres, à 20 min de Rambouillet et à 10min de l'Autoroute A10. Nous découvrons une entrée de 5 m² environ s'ouvrant sur un lumineux salon / séjour de 32 m² environ, équipé d'un poêle à granulés, donnant accès à une spacieuse terrasse et la vue sur son magnifique jardin exposé Sud. Une agréable cuisine équipée avec son coin repas, deux chambres de 11 m² environ et 9 m² environ chacune équipées de placards de rangement, une salle de douche à l'italienne, un wc. À l'étage, un couloir dessert deux très belles chambres de 16 m² environ et 14 m² environ, 2 bureaux de 9 m² environ pouvant être transformés en chambres en installant des velux, un dressing de 7 m² environ et une salle de douche avec wc. Cette Belle maison se complète par son sous-sol total de 70 m² environ avec une vrai hauteur sous plafond pouvant accueillir facilement 2 voitures, nous y trouvons un espace buanderie et une charmante cave. Le portail et la porte du garage sont motorisés, fibre disponible, double vitrage, Chaudière électrique et poêle à granulés. À visiter sans tarder. ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Plaisance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 488804840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose cette magnifique maison familiale de prestige de 275 m² carrez soit 290 m² habitable sur 3420 m² de terrain et sa magnifique piscine en vallée de l'eure village en proximité de chartres et en exposition sud commerces, ecoles, collège à proximité, médecins et kinésithérapeute gare pour paris et chartres à proximité au rez-de-chaussée : vaste entrée de 14 m², grand séjour et sa cuisine ouverte de 49 m² et son cellier, somptueux salon –salle de billard de 54 m² bureau, chambre et wc salle d'eau a l'étage un escalier dessert un grand dégagement, 3 belles chambres dont une avec sa propre douche, une salle de bains douche et wc, une pièce palière servant de bureau un deuxième escalier avec accès par l'entrée donne l'accès à une magnifique suite parentale de 55 m² douche, baignoire, wc séparé, 3 dressings … le chauffage est au fuel par radiateur fenêtres en double vitrage la piscine mesure 11 x 3.5 equipée de sa propre pompe à chaleur et son volet de protection un sous-sol total aménagé a voir absolument les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean michel balavoine entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°831 822 234 greffe de chartres) 06 08 16 86 43 (réf. 581177 ).

Dans un cadre enchanteur, cette demeure en pierre de 1929 allie charme d'antan et confort moderne. Rénovée avec des matériaux nobles, elle offre un cadre de vie alliant caractère et sérénité. Baignée de lumière grâce à son exposition est-ouest, elle séduit par sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Des espaces chaleureux et feutrés où l'élégance rencontre l'authenticité. Une maison au cachet préservé - une entrée accueillante, desservant le rez-de-chaussée et l'étage. - un vaste salon avec cheminée, propice aux soirées conviviales en famille ou entre amis. - une élégante salle à manger, agrémentée d'une seconde cheminée, parfaite pour des instants chaleureux ou un café matinal face à un panorama d'exception. - une cuisine fonctionnelle, dotée d'un splendide piano de cuisson, permettant de préparer de délicieux repas. - une spacieuse suite parentale et sa salle de douche au rez-de-chaussée, écrin de confort et d'intimité. - deux chambres à l'étage, avec la possibilité d'aménager une troisième selon vos envies. - un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, un atelier ou encore un espace aménageable selon vos besoins. Un écrin de nature préservé au coeur de la vallée de l'eure, cette demeure nichée dans un parc clos de 3 756 m² offre un havre de paix alliant intimité et sérénité. À l'abri des regards, elle invite à une vie familiale douce et harmonieuse. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux commerces, écoles et à la gare, reliant paris-montparnasse en 1 heure. Un cadre enchanteur où bien-être et praticité se conjuguent parfaitement. Laissez-vous envoûter par son cachet et son élégance, cette demeure est une invitation à la quiétude et à l'art de vivre ! Contactez-nous pour une visite et laissez la magie opérer. Dpe : e - ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.370 euros et 3.280 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) date de réalisation du diagnostic énergétique : 22 / 12 / 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix du bien : 499 000 euros (honoraires charge vendeur). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Ref annonce : 399828 pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez nous contacter au 06 07 41 62 89 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra leoni agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

28130 maintenon 165 m² terrain 935 m² maison ancienne indépendante 125 m² et seconde maison 40 m² a proximité à pied la gare et commerce et école de saint piat a 5 mn en voiture la gare de maintenon (50 mn paris-montparnasse) aussi le collège à maintenon et le lycée à hanches cette maison familiale à besoin d'être mise à votre goût rdc entrée salle à manger salon avec cheminée bureau chambre wc véranda accès au jardin et buanderie 1er étage palier 2 grandes chambres dont une avec rangement avec parquet salle de douche wc fenêtres pvc double vitrage et volets bois chauffage gaz de ville une seconde maison de 40 m² pièce de vie chambre salle de douche wc des combles aménageables et plusieurs dépendances grange de 37 m² garage 30 m² pour 3 véhicules ancienne écurie 53 m² et cave 18 m² diagnostique février 2025 e 301 e 65 coûts annuels d'énergie du logement 3070 euros à 4154 euros par an mandat 396746 thp n'hésitez pas à demander des photos pour visiter contacter thirouin patricia 06 82 37 42 58 ou p.thirouin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'indépendant agent commercial rsac 848873162 et rc aco-19-011906 sas propriétés privées. Com réseau immobilier 44 allée des 5 continents 44120 vertou rcs nantes garantie gallian 75008 paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix 220500 euros honoraires inclus charge acquéreur (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia thirouin (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 848873162 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle baisse de prix ! À saisir ! Je vous propose cette magnifique longère à gasville-oisème sur un terrain de 1755 m² dont une partie boisée proche gare de saint-prest commerces écoles et collège entrée sur une grande cuisine de 23 m², et son cellier, grand séjour-salon de 51 m² a l'étage : palier wc, salle de bains, 3 belles chambres et palier aménagé garage indépendant, 3 terrasses dont une avec accès au bois une belle cave voutée chauffage électrique aux normes, électricité refaite cheminée centrale fenêtres en double vitrage pvc portail aluminium motorisé une salle de bains à refaire et un rafraîchissement sera nécessaire une visite s'impose les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean michel balavoine entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°831 822 234 greffe de chartres) 06 08 16 86 43 (réf. 578266 ).

Iad France - Angélique Provot vous propose : Longère à restaurer À découvrir : une longère lumineuse de 96 m² à restaurer sur un terrain de 699 m². Située au cOEur de Gasville-Oisème, à proximité immédiate des écoles, de la mairie, des commerces et d’un petit parc, elle offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de Chartres. Atouts du bien Surface habitable : 96 m² Terrain : 699 m², libre à aménager selon vos envies Toiture refaite récemment Garage attenant Grande cave utile pour du stockage ou un atelier Raccordement au tout-à-l’égout Travaux à prévoir : une belle opportunité de créer un espace à votre image Localisation & cadre de vie Commune de Gasville-Oisème, à seulement 6 km au nord-est de Chartres Chartres Métropole À proximité immédiate : École maternelle et primaire sur place, mairie, commerces de proximité, et petit parc Chartres accessible rapidement : en voiture, en train (gare de Chartres à environ 10 min), et par l’autoroute A11 en direction de Paris / Le Mans A Chartres : bassin olympique, piscine, patinoire, salles de concerts, ainsi qu’un campus universitaire et plusieurs établissements scolaires supérieurs Offrez-vous le plaisir d’un intérieur sur mesure dans une longère pleine de charme. Ses volumes généreux et son exposition plein sud vous permettront de donner vie à toutes vos envies d’aménagement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et projeter votre projet dans cette longère au cOEur de Gasville-Oisème. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Provot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 517602686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique maison familiale et moderne Découvrez cette superbe maison familiale très bien entretenue, située dans un secteur paisible et recherché de Saint Prest. Tout en étant à moins de 3kms de Chartres. Alliant modernité, confort et luminosité, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Caractéristiques principales : - Superficie : 165 m² - 5 chambres (dont 1 au rez de chaussée) - Très beau séjour lumineux, avec triple exposition - Cuisine moderne et entièrement équipée - Salle d'eau (au rez de chaussée) - Salle de bains avec double vasque (à l'étage) - 1 wc séparé sur chaque niveau - Diagnostic énergétique classé B - Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir - Garage attenant de 30 m² Extérieurs : - Paysagé (oliviers, palmiers, lauriers rose. ) - Grande terrasse pour vos repas en famille ou entre amis avec voiles d'ombrage - 2° terrasse pour profiter du soleil toute la journée - Cuisine d'été aménagée - Piscine enterrée et chauffée, équipée d'un électrolyseur au sel et d'un robot pour un entretien facile - Carport Les plus : - Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques - Ballon thermodynamique - Environnement calme - Prestations haut de gamme, matériaux de qualité et finitions soignées - Portail et porte de garage électriques - Alarme - Maison clé en main, prête à emménager Village avec commerces, écoles maternelles et primaire, garderie scolaire, collège, médecins, kinésithérapeute, pharmacie, boulangerie. Gare pour Paris Montparnasse (avec parking gratuit) Elle se situe au calme dans une impasse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine BEAUDET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 102 702 Greffe de CHARTRES) 06 03 15 88 64 (réf. 594643 ).

Iad france - vincent menager vous propose : a 12 minutes de chartres, à proximité de la rn154, ensemble immobilier comprenant un maison principale, une maison d'amis ou espace professionnel, et grange de 40 m². La maison permet une vraie vie de plain-pied avec sa suite parentale en rez-de-chaussée de plus de 20 m². Le salon est agrémenté d'une cheminée insert pour des soirées au coin du feu. La véranda en continuité de la cuisine est un vrai puits de lumière. L'étage comprend une chambre avec grand dressing, une autre chambre en enfilade (ou bureau) et une salle de bains spacieuse. Une cave voutée complète l'ensemble. La maison d'amis a été un espace professionnel, peut devenir une location de tourisme ou tout simplement peut permettre de recevoir de façon confortable et indépendante. Une grange de 40 m² peut accueillir 2 véhicules en plus d'un espace atelier. L'étage permet un stockage important. Le jardin abrite des fruitiers et une piscine hors-sol qui ravira des enfants ! À venir visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent menager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 877903955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adeline Plaisance vous propose : Cette Superbe Maison Atypique 'd'Artiste' située à Poisvilliers, dans un quartier calme et résidentiel à seulement 7km de Chartres et de toutes ses commodités, à une heure de Paris de la gare de St Prest à 7min en voiture (parking gratuit), vous offre un cadre de vie exceptionnel pour toute votre famille. Avec une surface habitable de 170 m² répartie sur 2 étages, le tout sur un sous sol total, cette propriété saura vous séduire par ses beaux volumes et son environnement paisible et verdoyant grâce à son splendide Terrain clos et arboré de 2187 m². Construite en 1975, cette Maison Atypique a été rénovée, sa toiture est neuve, les combles ont été isolés, une chaudière gaz à condensation y a été installée, les huisseries ont été changées, le tableau électrique refait à neuf, elle dispose d'équipements de confort tel qu'un portail motorisé, un système d' alarme pour vous offrir un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée s'ouvrant sur un Magnifique et lumineux salon / séjour de 68 m² environ avec son plafond cathédrale d'une hauteur de 8m environ et sa très belle et Majestueuse cheminée, d'une charmante cuisine fonctionnelle, de deux confortable chambres, une salle de bain et un WC séparée, A l'étage, nous découvrons un chaleureux espace pouvant servir de second séjour, de bureau ou d'un espace pour des moments de détente avec sa vue plongeante sur le salon, d'une chambre, une salle de douche et un wc. Cette maison possède un sous-sol total ou nous y découvrons une buanderie, une cave et plusieurs grands espaces pouvant être transformé en atelier, en espace de rangement, selon vos besoins et votre imagination. Son vaste terrain de 2187 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, de jardiner ou même d'envisager des extensions à l'avenir, avec la possibilité d'y installer une piscine ou un espace de vie extérieur, les possibilités sont infinies pour personnaliser votre nouvelle maison selon vos envies. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'Artiste unique à Poisvilliers. À visiter sans tarder. ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Plaisance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 488804840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau ! À decouvrir sans tarder ! Maintenon - saint piat - commerces, ecoles, centre aere, ramassages scolaires et gare sncf à proximité ! Laissez-vous séduire par ce bel ensemble de 2 charmantes maisons de 100 et 50 m². Situé en vallée de l'eure, proche des commodités, venez découvrir sans tarder ce joli bien plein d'atouts. Au coeur de la nature, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, ce joli bien sera vous séduire par son authenticité. Un bien rare, idéal pour un projet de gîtes, chambre d'hôtes, y héberger un adolescent souhaitant son indépendance ou un projet locatif. Il se compose : - d'une maison principale de 100 m² env avec, une cuisine ouverte meublée et équipée, une salle à manger, un salon, 2 chambres et une salle de bain avec wc. - d'une maison secondaire de 50 m² env avec cuisine ouverte sur séjour, une chambre et une grande salle de bain + douche + wc. Ce bien est implanté sur une parcelle de 483 m², clôturée et arborée, invitant à la sérénité et la convivialité. Les + de ce bien : - idéalement situé - capacité d'hébergement avec possibilité locative - fenêtres double vitrage et radiateurs électriques à inertie - abri de jardin et cave semi-enterrée - nombreuses places de parking cette propriété est un véritable coup de coeur. Que ce soit pour y vivre, y recevoir ou y développer un projet, elle sera répondre à toutes vos envies. Une visite s'impose rapidement ! Dpe : e - ges : b prix moyens, des énergies indexées sur les années 2021,2022, 2023 : 2.600 euros à 3.518 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" prix du bien : 261 000 euros (honoraires charge vendeur) prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 401569sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 401569 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 - sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

Iad France - Angélique Provot vous propose : À seulement quelques minutes de Chartres et à moins d’une heure de Paris, cette demeure de caractère du XIXᵉ siècle offre une alternative élégante à la vie parisienne : davantage d’espace, une vraie maison de ville et un environnement vivant, tout en restant parfaitement connecté. Derrière son portail, la propriété dévoile près de 200 m² de volumes généreux et lumineux, où le charme de l’ancien a été sublimé par une rénovation de qualité. Matériaux nobles, finitions soignées et lignes intemporelles composent une atmosphère raffinée, chaleureuse et assumée. Pensée comme une maison de famille ou une résidence secondaire urbaine de standing, la demeure propose de vastes espaces de réception, plusieurs suites offrant confort et intimité, ainsi qu’une organisation fluide adaptée à une vie quotidienne active comme à la réception d’invités. Le terrain clos et arboré de 1 507 m² constitue un atout rare pour une maison de ville de cette envergure. Les dépendances aux volumes généreux ouvrent de nombreuses perspectives : maison d’amis, atelier, espace professionnel, chambres d’hôtes ou projet locatif qualitatif. L’une d’elles, répartie sur quatre niveaux, abrite notamment une cave voûtée de 64 m², anciennement champignonnière, idéale pour imaginer un espace singulier : cave à vin, lieu de réception ou espace de travail atypique. Le jardin, structuré en paliers, est agrémenté d’une charmante tourelle où nichent les hirondelles, apportant une touche poétique et identitaire à l’ensemble. Les prestations répondent aux attentes d’une clientèle exigeante : électricité refaite, toitures et charpentes entretenues, chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, ballon d’eau chaude thermodynamique, portail motorisé, interphone, stationnement sur la propriété et fibre optique. Aucun travaux à prévoir. La situation privilégie l’accessibilité et la mobilité : centre de Lèves accessible à pied, établissements scolaires à proximité, gare SNCF à quelques minutes permettant de rejoindre Paris rapidement, accès direct à l’autoroute A11. Une propriété de caractère, pensée pour des acquéreurs à la recherche d’espace, de volumes et de potentiel, qui souhaitent conserver un lien fluide avec Paris et les grands axes, dans un cadre urbain vivant et structuré. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Provot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 517602686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose en exclusivité cette maison de 85 m² 2 niveaux sur un sous-sol total terrain de 306 m² arboré quartier de la madeleine proche de toutes commodités ecoles maternelle primaire farman lycée fulbert collège mathurin régnier proche centre commercial carrefour et ses magasins (pharmacie, optique, coiffeur, téléphonie …. Picard, darty, but) accès autoroute 3 minutes entrée, dégagement, cuisine meublée, salon -séjour, 2 chambres, salle de bains, wc etage 1 grande chambre avec vasque et wc au sous-sol avec porte motorisée, atelier cave buanderie toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage et volets roulants portail et portillon en aluminium isolation par l'extérieur en 2009 maison en parfait état ! Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean michel balavoine entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°831 822 234 greffe de chartres) 06 08 16 86 43 (réf. 597381 ).

Exceptionnel, maison de caractère, bien de charme à seulement 10 minutes de chartres et 1 heure de la porte de paris 3 chambres et diverses dépendances véritable coup de coeur ! Poser vos valises ! Magnifique maison alliance de charme et de la nature bâtisse en pierres au rez de chaussée : 1 véranda, 1 cuisine aménagée, 1magnifique séjour de plus 64 m², 1 salle d'eau, 1wc au premier étage 1 chambre et son salon ou futur dressing (ou chambre traversante) second accès pour le premier étage 1 chambre en extérieur plus de 100 m² de dependances 1 dépendance double garage accès porte sectionnelles motorisées et mezzanine 3 autres plus petites dépendances type réserve local poubelle et local technique les menuiseries sont en double vitrage le chauffage est une chaudière à fuel par radiateur terrain de 2582 m² arboré et idéalement reposant avec verger bus ramassage scolaire pour école à 5 minutes en voitures les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 393 791 - greffe de chartres) stéphanie marchand entrepreneur individuel 06 20 96 09 75 - réf. 891709.

Iad france - maryvonne hesloin vous propose : chartres à deux pas du centre ville et de sa gare, venez découvrir le charme et le cachet de cette maison bourgeoise de 1830 nichée dans un cadre verdoyant en bord de rivière. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon avec cheminée, d’une cuisine aménagée, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un wc. Au premier étage : un palier dessert deux chambres, un bureau, un cabinet de toilette et un wc. Au dernier étage : trois chambres supplémentaires et un dressing. En complément : cave, buanderie, atelier, garage ouvert, bûcher, petite dépendance. Le tout sur un terrain clos et arboré de 900 m². Beaux volumes, authenticité, cadre privilégié : un bien rare à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 324 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryvonne hesloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 438212136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - allan vermet vous propose : venez découvrir cette superbe maison pleine de charme à seulement 10 minutes à pied de la gare. Idéalement situé au pied des commerces et des écoles. Elle comprend au rdc : une entrée par une véranda, un salon / séjour avec cuisine ouverte, équipée et aménagée ainsi qu'une cave. À l'étage : 2 chambres dont une avec rangements, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Elle possède également un jardinet, une place de parking privative et un abri de jardin. Aucun travaux n'est à prévoir, belles prestations, chauffage au sol, elle est lumineuse, possède de beaux volumes et bénéficie du double vitrage. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Bien rare coup de coeur garanti ! À venir découvrir sans plus tarder. Conseiller disponible 7 / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m allan vermet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 844123232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maryvonne hesloin vous propose : chartres, quartier bourgneuf, charme et authenticité pour cette maison de plain pied, cette dernière comprend une entrée, séjour, salon, cuisine aménagée et équipée, chambre avec dressing, salle d'eau, wc, grenier aménageable sur la totalité, cellier, atelier, cave, attenant un garage, un joli terrain clos de 364 m², petites dépendances, tomettes, poutres, pompe à chaleur, fenêtres triple vitrage, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son cachet honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryvonne hesloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 438212136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angélique Provot vous propose : À deux pas de la cathédrale et de la place Drouaise, cette maison de ville de caractère bénéficie d’une adresse centrale et recherchée, idéale pour une vie à pied ou un pied-à-terre élégant à moins d’une heure de Paris. Développant environ 85 m² sur trois niveaux, la maison est aujourd’hui parfaitement habitable. Elle offre un salon lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres et une loggia claire, dans une configuration fonctionnelle qui permet de s’installer immédiatement, tout en laissant la liberté de faire évoluer les espaces selon ses envies. La distribution actuelle constitue une base saine et cohérente, idéale pour un projet patrimonial ou une résidence secondaire urbaine, avec un potentiel de valorisation à moyen terme. En sous-sol, une cave voûtée authentique apporte un vrai supplément de charme et pourra accueillir un espace de rangement, une cave à vin, un atelier ou un coin plus confidentiel. L’emplacement est l’un des atouts majeurs du bien : quartier calme et prisé, écoles, commerces, marché, loisirs et gare accessibles à pied. L’accès rapide à l’autoroute A11 permet de rejoindre facilement Paris ou Le Mans. Des travaux peuvent être envisagés pour moderniser ou personnaliser l’ensemble, sans urgence, ce qui en fait un bien rassurant et adaptable, aussi bien pour un premier achat que pour un projet patrimonial maîtrisé. Détails des surfaces : Rez-de-chaussée : entrée 1,37 m², salon 20,15 m², cuisine 6,99 m², loggia 5,63 m², WC 0,68 m². 1er étage : couloir 2,76 m², chambre 22,63 m², salle d’eau 1,38 m². 2e étage : couloir 4,51 m², chambre 9,25 m², chambre 7,35 m². Les atouts : Maison de caractère, habitable immédiatement Adresse centrale et recherchée Vie à pied : gare, commerces, marché, écoles et loisirs Cave voûtée authentique Projet évolutif sans contrainte immédiate Chauffage au gaz et deux cheminées tubées (bois possible) Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Provot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 517602686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose en exclusivité cette magnifique maison de plain-pied secteur sud à 5 minutes de la porte de chartres très bien entretenu nombreux travaux récents. 3 chambres sous-sol total terrain clos de 672 m². Construction de 1976 avec diverses travaux d'amélioration isolation exterieure pompe à chaleur fenêtres double vitrage avec volet roulants panneau solaire pour la production d'eau chaude isolation par laine projetée au dessus du plafond au rez de chaussee : 1 entrée 1 cuisine aménagée 1 séjour 3 chambres 1 salle de bains avec douche 1 wc au sous-sol : 1 cuisine aménagée 2 pièces 1 wc 1 pièce chambre 1 garage porte sectionnelle télécommandée exterieur terrasse récente en lame composite plein sud avec barbecue terrain de 672 m² clos agrémenté de fleurs et d'une belle pelouse 2 portails dont 1 motorisé et 1 manuel commerces à proximités (bar tabac, boulangerie, poste. ) écoles maternelles et primaires centre aéré garderie à 10 minutes à pieds de la maison. Bus filibus fréquent arrêt en face de la maison. 5 minutes de l'accès autoroute paris / le mans 5 minutes du centre leclerc faire vite bien rare ! Et exceptionnel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 393 791 - greffe de chartres) stéphanie marchand entrepreneur individuel 06 20 96 09 75 - réf. 925635.