Maison avec cave à vendre dans les Hauts-de-France

Située à Estaires, cette maison individuelle de plain-pied séduit par son environnement, son terrain de 942 m² et les différentes possibilités d'aménagement qu'elle offre. Bien entretenue et fonctionnelle, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un acquéreur à la recherche d'un bien évolutif. La maison développe environ 90 m² habitables et se compose notamment de : - 2 chambres - Un salon-séjour agréable et lumineux - Une cuisine équipée et fonctionnelle - Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau - Une véranda pouvant être aménagée en espace repas, salon d'été ou coin détente - Un grenier d'environ 39 m² vient compléter l'ensemble et représente une belle opportunité pour créer, selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires, de nouvelles pièces ou un espace supplémentaire. La propriété dispose également d'un garage, de plusieurs possibilités de stationnement ainsi que de dépendances. Ces espaces supplémentaires peuvent être exploités de différentes manières : atelier, espace professionnel, bureau, stockage ou éventuellement logement indépendant. Implantée sur une parcelle de 942 m², la maison bénéficie d'un agréable jardin entretenu. Référence : 9862 BOLLENGIER IMMO : 03 28 42 06 06 / Antoine DE BUCK : 06 50 91 06 77 Les informations sur le risque auquel le bien est exposé sont disponibles sur le site georisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison semi-individuelle entièrement clôturée, édifiée sur un terrain d'environ 430 m², offrant un agréable jardin, des dépendances, un poulailler, un atelier, une cave et un potager. Le tout situé dans une commune disposant de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace cuisine, un salon, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage (non mansardé), quatre chambres viennent compléter l'ensemble. Le chauffage est assuré par des accumulateurs électriques. La maison dispose également d'un adoucisseur d'eau et est raccordée à la fibre optique. Un bien avec beaucoup de potentiel à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 06 61 65 12 06, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867.

Si vous avez cliqué sur cette annonce, c'est que les critères principaux vous intéressent déjà… C'est à dire, un corps de ferme de 170 m² habitable à rénover, bâti sur une parcelle de 3000 m². Situé à Wallincourt – À égale distance de Cambrai, Saint-Quentin et Caudry. dans un secteur proche de Villers-Outréaux, commune active et dynamique. Ici, on ne parle pas d'un simple bien immobilier… mais d'un véritable projet à imaginer et à façonner selon vos envies ! La propriété se compose : - d'une habitation d'environ 170 m², entièrement à rénover (séjour de 48 m² avec cheminée, salle à manger, cuisine, SDB et pièce pour un bureau / chambre / espace de travail) - de combles encore aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire d'environ 22 m² et de 3 chambres à remettre au gout du jour (le raccordement à l'eau est déjà existant à l'étage WC et lavabo) - de plusieurs hangars et grange (275 m² et 600 m²) - d'une serre encore existante et d'un grand jardin - d'une entrée pavée apportant un accès pratique à la propriété - d'un chauffage au fioul, tout à l'égout Avec ses 3 000 m² de terrain, ses bâtiments et ses volumes, ce corps de ferme offre de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial, stockage, activité professionnelle, atelier, projet agricole ou tout simplement création d'un lieu de vie entièrement à votre image, gîte et autres idées que vous avez. Un point important : des travaux sont à prévoir sur l'ensemble de la propriété, notamment la toiture. Ce bien s'adresse donc avant tout à des acquéreurs à la recherche d'un beau projet de rénovation et capables de se projeter sur le potentiel du lieu. Vous souhaitez découvrir cette propriété ? Contactez-moi directement par téléphone afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid HARTEL, Tél. : 06 32 38 79 30, E-mail : astrid.hartel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 818102048.

Située dans la charmante commune de Saint-Quentin (02100), cette maison réunit tous les atouts pour devenir un foyer chaleureux et accueillant. Ce bien de 91 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Découvrons ensemble cette agréable maison de 91 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie chaleureux et convivial, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour allier confort et praticité au quotidien. Vous trouverez au-rez-de-chaussée, une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant. L'espace nuit se compose de deux chambres, offrant à chacun son espace de vie et d'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'enfant. Côté annexes, la maison dispose également d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'une cour extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou recevoir famille et amis. Elle est prête à vous accueillir en toute sérénité, il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles ! N'attendez plus pour venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs PINON, Tél. : 06 73 59 60 13, E-mail : anais.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 990505224.

Située dans la charmante ville de Saint-Quentin (02100), cette maison mitoyenne T4 bénéficie d'un emplacement idéal. Environnement calme et familial, cette localité offre une proximité appréciable avec les commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie agréable. Les parcs et espaces verts environnants en font un lieu propice à la détente et aux balades. Découvrons ensemble cette maison de 111 m² à fort potentiel : Au rez-de-chaussée, un grand couloir vous mènera vers : - Un séjour lumineux, - Une cuisine dans laquelle vous pourrez envisager différents projets d'aménagement selon vos envies - Une arrière cuisine - Une salle de bain - Un toilette. Au premier étage, un couloir desservira : - Une chambre spacieuse avec placards intégrés et un point d'eau. - Une seconde chambre lumineuse Au second étage, vous retrouverez : - Une troisième grande chambre mansardée - Un bureau idéal pour le télétravail A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour, idéale pour les repas en famille, les moments de détente ou les barbecues entre amis ainsi que d'une cave pratique pour le stockage. Le mode de chauffage est individuel et au gaz. Le montant de la taxe foncière s'élève à 1469€. Et si c'était ici que votre nouvelle histoire commençait ? Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs PINON, Tél. : 06 73 59 60 13, E-mail : anais.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 990505224.

Iad France - Aurore Carre vous propose : Charmante maison de 123 m² habitables, construite en briques avec toiture tuiles. Répartie sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une entrée desservant un agréable salon-séjour ouvert sur une cuisine, elle-même prolongée par une véranda donnant sur le jardin. Une salle de bains entièrement neuve, avec baignoire et lavabo, et un wc séparé, complètent ce niveau. Au premier étage, un palier avec espace de rangement dessert deux chambres. Au second étage, vous découvrirez une grande pièce mansardée de plus de 35 m² au sol, pouvant être utilisée en chambre avec espace dressing, bureau, salle de jeux. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul ainsi qu'un poêle à granulés dans le séjour. Cave, garage et jardin complètent l'ensemble. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet d'investissement. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Carre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 918053851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory ANSART vous propose : Nouvelle exclusivité — Denain, rue Joseph Duysburgh : authentique maison de ville rénovée de 190 m², grands volumes, 4 chambres, jardin, DPE D ! Idéalement située dans un quartier préservé proche du centre, au sein d’une rue calme au voisinage agréable, elle conjugue le caractère remarquable de la maison de ville semi-bourgeoise avec le confort des rénovations récentes : >> Grandes pieces, hauteur sous plafond, plancher bois valorisé aux étages, etc >> Cuisine remarquable (cuisine 59, chêne massif ) >> Poêle a bois >> Double vitrage partout chassis PVC, baie vitrée chassis en aluminium >> Chauffage central GAZ, chaudière à condensation récente (2021 ) >> Electricité refaite et aux normes >> Maison et toiture isolés Elle développe, >> Au rez-de-chaussée : - Un large hall d’entrée - Un vaste salon-sejour de 50 m² - Une cuisine équipée haut de gamme de 18 m², ouverte sur une veranda de 17 m² - Une buanderie de 7 m² - Les WC - Un acces à une cave saine >> Au premier étage : - Palier, salle de bain équipée de 8 m² ( douche, baignoire, mobilier, second WC ), 2 chambres de 16 et 15 m², le tout sur un magnifique plancher bois valorisé >> Au second étage : - Palier, 2 chambres de 14 et 16 m², local technique avec cumulus 200 litres >> Les extérieurs : - Pour parfaire le tableau, la maison dispose d’un jardin clos (superficie totale de la parcelle 305 m²) avec terrasse en bois à revoir, d’une pergola, et d’une dépendance en fond de propriété. Un garage non attenant situé a 200m est cédé avec la maison. Maison saine (pas de fissures, pas d’humidité ni d’infiltrations, pas de mauvaises surprises ). Toiture en bon état et isolée (toiture de l’extension neuve : 2023 ). Tout à l’égout conforme et aux normes. Pas de gros travaux et habitable de suite, rafraîchissement et finitions à prévoir ou particularités a prendre en compte comptabilisé dans l’estimation (C’est une separation, la maison est inhabité depuis presque une année, la terrasse en bois s’est dégradée à certains endroits, le jardin a besoin d’un coup de propre, des briquettes de parement sont à terminer de poser l’extérieur de l’extension, le cumulus de la salle de bain est peut être a changer, un peu d’enduit est a prévoir sur une zone localisée d’un des plafond, un volet a l’étage ne s’ouvre plus, quelque plinthes à poser a l’étage ). Des volumes généreux, des équipements récents, des renovations importantes et des avantages de qualité pour cette semi-bourgeoise de caractère implantée dans un secteur préservé, à deux pas du centre et des commodités. Un degré de prestation rare à mois de 140 000e sur le marché… Enfin les clés d’un beau projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory ANSART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 891848095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un véritable coup de coeur pour les amoureux de l'ancien, du charme et de belles rénovations. À Frévent, découvrez cette magnifique demeure de 189 m² entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de grande qualité. Dès les premiers pas, cette maison séduit par son cachet, ses volumes généreux, sa luminosité. Confort moderne tout en conservant son âme. L'entrée vous accueuille dans une atmosphère élégante et conviviale, vous découvrez une cuisine neuve, le salon offre une ambiance chaleureuse avec sa cheminée, une salle spacieuse, un bar convivial avec feu à bois, une suite parentale avec salle de bain et toilette, un second toilette et une cave. À l'étage, les beaux volumes sont présents, un palier, un boudoir de 30 m² pouvant être aménagé en 2 chambres selon vos envies, une suite parentale avec salle de bain, un toilette et un dressing, ainsi qu 'une salle de sport pouvant êtrre transformée également en chambre, le tout parfaitement rénové. Un extérieur à l'image de la maison : vous profiterez d'un jardin clos, arboré, intime et agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage 2 véhicules complète ce bien. L'isolation par l'extérieur est neuve, lui donnant un cachet moderne. Un bien rare et élégant à découvrir absolument proche de toutes commodités.

Dans l'un des quartiers les plus prisés, découvrez cette élégante maison de caractère d'environ 225 m², édifiée sur un terrain de 500 m², qui séduira les amateurs de belles demeures anciennes et de projets de rénovation haut de gamme. Cette maison séduit par son architecture, ses boiseries, moulures, parquets anciens et cheminées en marbre, témoins de son charme d'époque. Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée desservant une salle à manger et un salon, offrant de beaux volumes et une agréable circulation. Une cuisine indépendante, aujourd'hui à rénover, complète ce niveau, ainsi qu'un bureau et des toilettes. Le premier étage accueille quatre chambres, une salle de bains et des toilettes. Le deuxième étage offre encore de belles possibilités avec un dressing, trois chambres supplémentaires ainsi qu'un petit grenier. La propriété bénéficie également de deux garages, un véritable atout dans ce secteur recherché. Un bien rare au potentiel exceptionnel, idéal pour les amoureux de l'ancien souhaitant lui redonner tout son éclat. Une belle demeure à réinventer… tout en préservant son âme. Une adresse, une architecture, une histoire… et surtout, la possibilité d'écrire la suite. Quartier résidentiel très recherché environ 225 m² habitables terrain de 500 m² 7 chambres + bureau 2 garages boiseries, moulures, parquets et cheminées anciennes beau potentiel de rénovation pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sidonie de la perrière 06 58 08 18 21 honoraires : 6,35 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 740 000 € prix de vente 787 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sidonie de la perrière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 413 005 059 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40478) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 787 000 € honoraires : 6,35 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 740 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 260 € et 8 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f prix de vente 787 000 € honoraires : 6,35 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 740 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 260 € et 8 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f.

Vous recherchez le bien où il ne reste plus qu'à poser vos meubles ? Cette maison parfaitement rénovée pourrait bien être la bonne. Située à Puisieux, dans un environnement rural agréable entre Bapaume et Arras, elle offre environ 87 m² habitables, parfaitement pensés pour une vie de famille confortable. Elle dispose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un véritable atout permettant d'envisager aussi bien une vie de plain-pied qu'un espace bureau ou une chambre d'amis. À l'intérieur, la rénovation permet de profiter immédiatement des lieux : pas de gros travaux à prévoir, vous vous installez ! À l'extérieur, place à l'espace avec un terrain clos d'environ 1 000 m² : de quoi imaginer terrasse, jeux pour les enfants, potager ou simplement profiter pleinement des beaux jours. Les + : • École et garderie dans la commune • Environnement calme et rural • Bapaume à une dizaine de kilomètres et Arras facilement accessible Une maison prête à vivre, un beau terrain et la tranquillité de la campagne : une visite devrait finir de vous convaincre. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 229, soit D, GES : 9, soit B. Julien BAILLEUL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 53219631800036 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85408.

Située proche des commodités et du centre ville cette maison de bonne construction avec un beau potentiel sur un terrain de 534 m² sans vis vis avis avec plusieurs dépendances comprenant au rdc une cuisine, un séjour, une chambre, sdb, wc, cellier, au premier étage deux chambres et au 2ème étage deux chambres prévoir travaux a visiter pour découvrir et apprécierle prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.56% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 417, soit f, ges : 86, soit f. Camille delannoy, agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 33318257400017 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85406.

Habitué des belles demeures sur la communauté d'agglomération de béthune, je vous présente cette large 1930 entièrement rénovée avec savoir-faire et goût, une mitoyenneté sans vis à vis. La superficie de ce bien est de 175 m² habitables et de 214 m² au sol en tenant compte des combles aménagés de 39 m². Cette maison de caractère est bâtie sur un terrain de 781 m² avec jardin arboré et à proximité des commerces, écoles, gares et axes autoroutiers (a26 à 5 kms, centre-ville de béthune à 10 minutes). Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité et les volumes généreux du petit salon et du bureau qui attireront votre attention avec leurs sols en carrelage tommettes de style. Dans le prolongement de ces deux pièces accueillantes, vous pourrez trouver la cuisine équipée de 16 m², véritable trait d'union avec un deuxième salon séjour de 31 m² donnant sur la terrasse et le jardin exposé ouest ou encore une cour intérieure protégée, idéale pour un jardin d'hiver. Au rez-de-chaussée, avec vue sur le jardin et la terrasse, vous trouverez également une généreuse chambre de 20 m² laissant la possibilité d'une vie de plain-pied (salle de bain à proximité). Le 1er étage se compose quant à lui de deux chambres aux volumes généreux sans mansardes (14 et 19 m²) et le second étage offre une chambre de 16 m² habitables (39 m² utiles) avec fermes apparentes. Le tout agrémenté d'un véritable et magnifique plancher bois. Un carport et des espaces de stationnement intérieurs sécurisés complètent ce bien. Un couloir extérieur protégé vous mènera de la cour intérieure à la terrasse extérieure de près de 50 m². Le charme de l'ancien (tommettes, plancher bois, décoration soignée, fermes apparentes) aura été préservé avec cette rénovation de qualité. Côté énergie : un poêle à pellets, 2 climatisations réversibles appréciables l'été, ainsi que des radiateurs électriques permettent un classement du dpe en c. Amateurs de demeures à cachets, ne passez pas à côté de cette opportunité où l'on pose ses meubles ! Tarif : 209 900 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat : 1074. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck picheta, au 07 68 79 79 69 ou, par courriel à f.picheta@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck picheta agissant sous le statut d'agent commercial auprès de hauts de france invest, 8 rue du bois 62800 lievin - agence immobilière - concessionnaire proprietes privees, au capital de 5 000 euros, siret 809 794 886 00022, rcs arras. Carte professionnelle ? Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° cpi 6206 2018 000 033 976. Délivrée par la cci de l'artois. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie galian, 89 rue de la boétie, paris-8e-arrondissement - n°b51824429 - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° police 120137405. Franck picheta (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 830365557 -.

Sébastien ADAM, conseiller immobilier Capifrance, vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville entièrement rénovée d'environ 82 m². Située à Woincourt, à seulement 15 minutes des plages et à environ 25 minutes de la Baie de Somme, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Vous apprécierez également la proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, services, professionnels de santé et centre commercial. La commune dispose également d'une salle de spectacle, contribuant à une vie locale agréable et dynamique. Dès votre entrée, vous serez séduit par le bel escalier soigneusement rénové, qui apporte immédiatement du caractère à cette maison où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort actuel. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un agréable espace de vie, lumineux et chaleureux. Vous découvrirez un séjour avec placards et espace cheminée, offrant un cadre convivial. La cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'une verrière, apporte une touche moderne et fonctionnelle à l'ensemble. Le salon, quant à lui, séduit par sa belle hauteur sous plafond et son authentique parquet massif, qui renforcent le caractère et le cachet de cette maison. À l'étage, un palier dessert deux chambres, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble vasque et de WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, idéal pour apprécier les beaux jours, ainsi que d'une dépendance composée d'un appentis et d'un atelier. Ces espaces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités pour le rangement, le bricolage ou encore les loisirs. Rénovée, lumineuse et fonctionnelle, cette maison réunit de nombreux atouts : le charme de l'ancien, le confort actuel, un jardin, une dépendance et la proximité des commodités, le tout à quelques minutes du littoral et de la Baie de Somme. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Des vidéos de présentation sont disponibles sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 657 719 - Greffe de AMIENS) Sebastien ADAM Entrepreneur Individuel 06 81 76 11 04 - Réf. 966987.

Fayet – maison familiale 211 m² – 4 chambres, 2 jardins, garage à fayet, aux portes de saint-quentin, cette maison familiale de 211 m² se distingue par ses volumes généreux, sa configuration atypique et ses deux jardins offrant deux ambiances différentes. Implantée en retrait de rue sur une parcelle d'environ 1 000 m², elle bénéficie à l'avant d'un jardin arboré avec bassin et, à l'arrière, d'un second jardin plus intime, laissant place à de nombreux projets : grande terrasse, espace de jeux ou piscine. Le rdc s'organise autour d'une vaste réception en u avec poêle à bois, permettant de créer plusieurs espaces de vie tout en conservant une belle continuité. La cuisine dînatoire avec cheminée ouvre directement sur le jardin arrière. Une véranda tournée vers le jardin avant complète cet ensemble. Ce niveau dispose également d'une grande chambre avec dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'une buanderie. À l'étage : 2 chambres, puis une 4ème chambre de 20 m² avec nombreux rangements au second niveau. Cave, garage, carport, chalet de jardin et allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules complètent la propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 898 671 - greffe de saint quentin) laurence froger entrepreneur individuel 06 14 48 17 32 - réf. 969296.

Nouveauté Orpi Lens ! Charmante maison semi-individuelle, proche de toutes les commodités située sur Lens. Dès l'entrée, un séjour (salon / salle à manger) chaleureux et lumineux vous attends, avec un poêle pour vos belles soirées d'hiver ! Vous trouverez une cuisine spacieuse de 14 m², équipée et meublée. Pour compléter le rez-de-chaussée, une salle de bains confortable avec une baignoire, une douche, une double vasque ainsi qu'un espace dédié pour la machine à laver. À l'étage et sur deux niveaux, vous aurez 4 belles chambres lumineuses, dont une passante pour l'accès au second. À l'extérieur, vous avez besoin de stockage et de place ? Aucun soucis une grande terrasse vous attends ainsi que des dépendances. Pour vos animaux ou les enfants, un beau jardin clos, exposé sud. À l'avant pour stationner vos véhicules, un carport fermé. Les + : DPE C, volumes, Stationnement privé, on pose les meubles ! Une visite s'impose, rendez-vous dans votre agence ORPI Lens au 102 Ter rue René Lanoy, Lens Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Estimez Gratuitement votre bien avec votre agence immobilière ORPI à Lens Référence agence : 9931.

Votre agence Orpi vous propose cette maison de ville située sur la commune de Condé-en-Brie, commerces et écoles à pieds. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour de 29 m² et d'une cuisine. Au premier étage, le palier dessert, une chambre avec une pièce pouvant être aménagée en dressing, une autre chambre, une salle de bains et un wc. Au dernier étage, un grenier. La maison possède également une cave et une cour sur l'arrière de la maison. Places de parking en face de la maison. Référence agence : 1024.

Votre agence Orpi vous propose cette maison de ville située sur la commune de Condé-en-Brie, commerces et écoles à pieds. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour de 29 m² et d'une cuisine. Au premier étage, le palier dessert, une chambre avec une pièce pouvant être aménagée en dressing, une autre chambre, une salle de bains et un wc. Au dernier étage, un grenier. La maison possède également une cave et une cour sur l'arrière de la maison. Places de parking en face de la maison. Référence agence : 1024.

Découvrez cette maison de 4 pièces libre à la vente, offrant 82 m² habitables sur un terrain de 299 m², avec un jardin de 220 m². L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux, composé d'un séjour de 28,37 m² et d'une cuisine de 15,65 m², pensé pour un quotidien pratique. Le coin nuit comprend 3 chambres réparties sur deux niveaux, ainsi qu'une salle de bains de 5,39 m² et un WC. À l'étage, un palier dessert les espaces chambres, tandis que les combles offrent un grenier de 30 m², utile pour organiser et stocker. Côté espaces annexes, la maison dispose également d'une cave de 52 m², idéale pour préserver vos rangements au sec. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, et la maison est mitoyenne d'un côté, avec une configuration sur 4 niveaux. L'environnement est pensé pour la vie quotidienne : l'école primaire, la gare et un hôpital se trouvent à proximité, facilitant les déplacements et les démarches. Une taxe foncière de 677 € (référence 2025) complète l'information à prendre en compte. Vous souhaitez visiter et vous projeter dans ce cadre de vie ? Contactez-nous pour découvrir la maison et échanger sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

-Exclusivité- Une propriété rare, pleine d'histoire, avec de grands volumes, d'importantes dépendances et un potentiel qui laisse place à de nombreux projets. Probablement l'une des plus anciennes maisons du Favril, cette propriété d'environ 240 m² habitables a conservé tout ce qui fait le charme des belles demeures anciennes. Ici, les amateurs d'authenticité seront servis : parquet ancien à bâtons rompus, pierre bleue, carreaux de ciment, tomettes, cheminées, poutres apparentes… Autant de matériaux qui donnent à cette maison une atmosphère que l'on ne retrouve tout simplement pas dans une construction récente. Les grands volumes, associés à de nombreuses et importantes dépendances, ouvrent de multiples possibilités. Une belle maison familiale bien sûr, mais aussi un projet de chambres d'hôtes, gîte, estaminet, maison d'accueil ou activité touristique. Le genre de lieu où l'on peut réellement imaginer un projet à part entière. Côté technique, plusieurs postes importants sont déjà en place avec notamment les toitures refaites, le double vitrage et une chaudière à pellets. Mais il faut aussi sortir de la maison… Le terrain d'environ 27 ares profite d'une orientation plein sud et surtout d'une vue exceptionnelle sur les pâtures de l'Avesnois. Une vue dégagée, verte, paisible, avec cette impression que la campagne commence directement au bout du jardin. Le genre d'endroit où prendre un café sur la terrasse risque de durer un peu plus longtemps que prévu. Cette propriété ne s'adresse probablement pas à celui qui cherche une maison standardisée et sans histoire. Elle conviendra davantage à celui qui recherche de l'authenticité, de beaux matériaux, de l'espace, des dépendances et un lieu capable d'accueillir un véritable projet de vie. Le Favril – Avesnois – Nord Vente en exclusivité Optimhome Une propriété atypique à découvrir avec Clément Buquet – Optimhome, votre conseiller immobilier sur Le Favril et l'Avesnois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clement BUQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 516 791 Greffe de VALENCIENNES) 06 40 29 23 97 (réf. 614838 ).

5 chambres – 130 m² habitables – grand sous-sol – terrain de 1 111 m² à Breuil-le-Vert Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, de nombreuses chambres et de vrais espaces complémentaires ? Harika Ceylan, conseillère en immobilier Optimhome, vous présente à Breuil-le-Vert cette maison familiale de 130,41 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 111 m². Sa configuration constitue l'un de ses principaux atouts : 5 chambres, 2 pièces d'eau et près de 88 m² d'espaces annexes au sous-sol, offrant de nombreuses possibilités pour une famille. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée, un salon de 31,40 m², une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert une salle d'eau et deux chambres supplémentaires aux beaux volumes, dont l'une bénéficie d'une agréable surface sous pente. Le sous-sol complète parfaitement la maison avec un garage d'environ 45 m², deux espaces de rangement d'environ 25 m² et 16 m², ainsi qu'une cave à vin. De quoi disposer facilement d'espaces pour stationner, stocker, bricoler ou aménager selon vos besoins. La maison bénéficie également d'équipements particulièrement intéressants pour le confort quotidien : pompe à chaleur air / eau, système solaire thermique pour la production d'eau chaude, VMC hygroréglable, double vitrage et toiture très bien isolée, lui permettant de profiter d'un bon classement énergétique. À l'extérieur, le terrain de 1 111 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou envisager différents aménagements. Une maison particulièrement adaptée à une famille recherchant 5 chambres, de beaux volumes, un grand sous-sol et un terrain généreux à Breuil-le-Vert. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Harika Ceylan Conseillère en immobilier indépendante – Optimhome 07 82 24 52 03 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Harika CEYLAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 115 021 Greffe de COMPIEGNE) 07 82 24 52 03 (réf. 614988 ).

Iad France - Priscillia Morand-Verlet vous propose : Maison familiale de 180 m² – 5 chambres + possibilité d'espace professionnel – Bauvin Idéalement située à Bauvin, à seulement 5 minutes à pied de la gare, découvrez cette maison de caractère des années 1920 offrant 180 m² habitables, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison dispose de 5 chambres spacieuses avec 2 accès (et un bureau) ainsi que d'un espace indépendant au rez-de-chaussée pouvant accueillir une chambre supplémentaire, une suite parentale ou encore une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée : • Salon lumineux de 23 m² avec insert cheminée. • Séjour de 17 m². • Cuisine équipée de 11 m². • Salle de bain de 12 m². • Chambre de 12 m² avec pièce d'eau de 4 m². À l'étage : • 5 chambres de 23 m², 14,5 m², 14 m², 13,45 m² et 11 m². • Un bureau. • Une chambre est actuellement passante. À l'extérieur : • Terrasse de 50 m². • Jardin arboré. • Garage de 14 m². • Dépendance de 21 m². Confort et équipements : • Pompe à chaleur. • 12 panneaux photovoltaïques installés en 2024. • Ballon thermodynamique. • Double vitrage et volets électriques. • Fibre optique. Les écoles maternelles et primaires ainsi qu'une maison médicale se trouvent à proximité immédiate. Situation idéale : • Gare de Bauvin-Provin à 5 minutes à pied. • Lens à 20 minutes. • Lille à 30 minutes. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille ou pour concilier vie professionnelle et vie personnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Morand-Verlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 102947934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Morand vous propose : CORPS DE FERME 250 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – 6 CHAMBRES – LOGEMENT INDÉPENDANT – DÉPENDANCES Situé dans un secteur calme de Billy-Berclau, découvrez ce magnifique corps de ferme entièrement rénové, alliant le charme de l’ancien et modernité. Habitable immédiatement, il offre un cadre de vie chaleureux ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon-séjour de 45 m² ainsi qu’une spacieuse cuisine ouverte et entièrement équipée de 30 m². Une pièce de 22 m² pouvant faire office de bureau, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Deux escaliers distincts permettent d’accéder à l’étage. Le premier palier dessert quatre chambres aux volumes généreux. Le second palier donne accès à deux chambres supplémentaires ainsi qu’à une seconde salle de bain avec WC. Cette configuration offre une organisation fonctionnelle et permet de préserver l’indépendance de chaque espace. Un ancien garage aménagé de 22,50 m², équipé de deux grandes portes traversantes, offre un espace supplémentaire. Son isolation a été refaite et il dispose d’un sol en béton ciré ainsi que d’un lavabo. Selon vos besoins, cette pièce pourra être utilisée comme atelier, buanderie, espace de loisirs ou lieu de rangement. La propriété bénéficie également d’un logement indépendant de 60 m², construit en ossature bois et entièrement isolé. Il se compose d’une cuisine équipée, de deux chambres et d’une salle de bain. Ce logement représente un véritable atout. Il pourra accueillir des proches, être proposé à la location ou être exploité dans le cadre d’une activité professionnelle, d’un gîte ou de chambres d’hôtes. À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste cour intérieure indépendante de 160 m² ainsi que d’un agréable jardin de 1 300 m². Deux entrées, un garage avec espace de rangement, un porche, un atelier de 16 m², un carport ainsi qu’un vivier extérieur viennent compléter l’ensemble. Un box est également présent, idéal si vous souhaitez accueillir un animal. Concernant les toitures, celle du logement indépendant date d’environ 7 ans, tandis que celle de l’habitation principale a environ 20 ans. Le nécessaire complet pour refaire la toiture de l’habitation principale est déjà présent sur place : l’ensemble des matériaux sera laissé aux futurs acquéreurs et inclus dans la vente. Grâce à ses beaux volumes, ses nombreuses dépendances et son logement indépendant, cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet touristique ou professionnel. Les mots et les photos ne suffisent pas à révéler tout le charme et le potentiel de cette propriété. Ce bien mérite d’être découvert directement lors d’une visite ! Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Morand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 930605944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Servane Picca vous propose : Maison de ville - habitable en plain pied - 133 m² - 4 chambres - cour Caudry - Proche centre-ville Laissez-vous séduire par cette belle maison à rénover, très bien entretenue, alliant le charme de l'ancien et de beaux volumes Au Rez-de-chaussée : - couloir d'entrée avec double distribution - Salon / Séjour - cuisine - pièce pouvant service de salle de bain (à créer) - 2 autres pièces permettant d'imaginer l'espace nuit avec 2 chambres - accès cave - cour avec dépendances A l'étage : - 2 ou 3 chambres supplémentaires à créer A NOTER : Possibilité d'acquérir un ensemble immobilier ! Les propriétaires proposent également à la vente, en complément : - 3 garages situés à proximité - Une seconde maison de 122 m², communiquant avec la présente maison par la cour Une opportunité intéressante pour un projet familial, locatif ou patrimonial avec la possibilité d'acquérir plusieurs biens complémentaires. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane Picca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 941680373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Servane Picca vous propose : Maison de ville 1930 - 122 m² - 3 chambres - cour Caudry - Proche centre-ville Laissez-vous séduire par cette belle maison à rénover, très bien entretenue, alliant le charme de l'ancien et de beaux volumes Au Rez-de-chaussée : - couloir d'entrée - Salon / Séjour avec parquet - cuisine - WC - accès cave et accès cour Au 1er étage : - 3 chambres dont une avec lavabo et WC - une salle d'eau Au 2eme étage : - grenier aménageable de plus de 50 m² A NOTER : Possibilité d'acquérir un ensemble immobilier Les propriétaires proposent également à la vente, en complément : - 3 garages situés à proximité - Une seconde maison de 133 m², communiquant avec la présente maison par la cour Une opportunité intéressante pour un projet familial, locatif ou patrimonial avec la possibilité d'acquérir plusieurs biens complémentaires. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane Picca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 941680373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélissa Boileau vous propose : Découvrez à Bernoy-le-Château cette maison qui est actuellement louée. Érigée sur 2 niveaux, elle développe une surface habitable de 45 m² (61 m² au sol) et s'inscrit sur un terrain de 278 m². L'entrée bien dimensionnée, introduit la circulation vers les différentes pièces. Le séjour qui constitue le cOEur de la maison, une salle d'eau et des wc indépendant. Un vaste palier dessert l'étage, où il est possible d'aménager un espace bureau, il donne accès à la chambre. La maison dispose d'un garage attenant, atout pratique au quotidien (mais qui ne permet pas d'accueillir un véhicule), ainsi que d'un sous-sol apportant une capacité de rangement appréciable. Le chauffage individuel par radiateurs électrique assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le bien est loué depuis juillet 2025, le loyer est de 520€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Boileau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 904682721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.