Maison avec cave à vendre dans le Grand Est

Iad France - Barbara Gresser vous propose : MAISON individuelle en plain pied 95 m² – TERRAIN 1 061 m² – PISCINE COUVERTE – OBERMORSCHWILLER 10 min de Altkirch et 25 min de Bâle. Située au cOEur du charmant village d'Obermorschwiller à 15 min de la Suisse cette belle maison individuelle rénovée de 118 m² au total vous séduira par ses prestations de qualité, son environnement agréable et son vaste terrain de plus de 10 ares. La maison propose une lumineuse pièce de vie comprenant un séjour chaleureux, une cuisine entièrement ouverte équipées environ 50 m², un salon et deux belles de 11 m² chambres ainsi qu'une salle de bains moderne avec baignoire et douche toilettes séparés. Le sous-sol aménagé offre une troisième chambre environ 15 m² avec dressing, une buanderie et un garage À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte par une pergola, d'un jardin arboré soigneusement entretenu, d'un atelier de 55 m² et d'une piscine couverte permettant de prolonger les baignades en toute saison ains qu'un terrain de pétanque ! Côté confort, la maison bénéficie d'équipements performants et économiques : Pompe à chaleur, une climatisation, de panneaux solaires qui permettent une économie de 600 euros à l'année sur la facture d'électricité. Une chaudière à pellets insert bois, fibre optique et d'un adoucisseur d'eau. Aucun travaux n'est à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie paisible. Les atouts : Maison rénovée Terrain de 1 061 m² 3 chambres dont une en sous-sol Piscine couverte Terrasse avec pergola Jardin arboré Garage et sous-sol aménagé Atelier attenant à la maison de 55 m² possibilité de le réaménager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Gresser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 814405734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Roxane Boutin vous propose : * Plain-pied - 3 chambres - Sous-sol - Jardin * Située à Damery, village disposant des commerces, école et commodités locales à proximité, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 80 m² avec véranda de 19 m². Dès l’entrée avec placard, vous trouvez une cuisine aménagée et équipée, puis un séjour avec cheminée (insert) ouvrant sur une véranda. Un couloir mène aux WC séparés, à la salle de douche qui sera à rafraîchir, et à trois chambres (dont une avec placards). Un sous-sol total de 80 m², incluant une partie garage, buanderie et cave de ainsi qu’un garage accolé, complètent l’ensemble. Enfin, un jardin arboré vous attend à l’arrière pour profiter de la tranquillité. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Petite-Rosselle (57540), cette maison mitoyenne offre un cadre paisible et convivial. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, elle offre un excellent compromis entre tranquillité et praticité pour une vie quotidienne agréable. De plus, sa proximité avec des axes routiers principaux facilite les déplacements en toute simplicité. Construite en 1983 sur un terrain de 654 m², cette maison de 148 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain et le séjour, la cuisine est climatisée. Dotée d'un agencement fonctionnel, elle offre des espaces lumineux et accueillants, idéaux pour une vie de famille. Son jardin spacieux constitue un véritable havre de paix. Un bien offrant à la fois confort de vie et proximité avec les commodités essentielles pour un quotidien facile et agréable. Ce bien possède également un garage deux véhicule, traversant qui permet de stationner un véhicule à l'arrière de la maison et une place de stationnement privée devant la maison. Vous trouverez également une cave et une salle de jeux. Très belle maison, à visiter absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GUEBLE, Tél. : 06 80 32 21 40, E-mail : philippe.gueble@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 414893800.

À saisir, sur la très prisée commune de bousbach, sur une rue secondaire, une maison de type plain-pied surélevé d'environ 101 m² sur une parcelle de 417 m². Particulièrement lumineuse et bien distribuée, elle se compose de la manière suivante : une entrée, une cuisine semi-équipée, un salon et une salle à manger, 3 chambres spacieuses, un wc séparé, une sdb avec douche et baignoire. Un sous-sol complet comprenant un espace pouvant servir de cellier, un espace chaufferie, un garage, deux caves et un atelier. En outre, les fenêtres sont en pvc dv récentes, la chaudière est au fuel, réfection de la toiture (toit plat) et isolation effectuées. Quelques travaux de rafraichissement sont nénamoins à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sarah medda-fellmann, tél. : 06 47 60 34 15, e-mail : sarah.medda@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 848522090.

Située à Mont-lès-Lamarche (88320), cette maison de 99 m² sur un terrain de 941 m² offre un cadre paisible en pleine campagne. Le village, réputée pour sa tranquillité et sa beauté naturelle, vous permet de profiter à la fois de la sérénité de la campagne et de la proximité de la nature. Cette propriété bénéficie d'un environnement préservé offrant un véritable havre de paix, tout en restant à une distance raisonnable des commodités essentielles. À l'extérieur, cette maison dispose de deux places de parking, d'une cave pratique pour le stockage, et d'un charmant jardin pour profiter des journées ensoleillées. Avec une façade enduite au crépis clair, une toiture en tuile mécanique, construction traditionnelle en parpaings, cette propriété allie charme traditionnel et solidité structurelle. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 99 m² répartie en 7 pièces, dont 4 chambres. Idéale pour les familles ou pour ceux recherchant de l'espace supplémentaire, cette maison offre un aménagement fonctionnel et confortable pour accueillir ses résidents. Ces caractéristiques en font une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 42 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHOISNEL, Tél. : 07 84 98 71 60, E-mail : pascal.choisnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 985323088.

Amateurs de rénovation et de beaux volumes, cette maison offre une véritable opportunité de créer un projet entièrement à votre image. Implantée sur un vaste terrain de 2 323 m², cette maison familiale développe environ 164 m² habitables et dispose de 5 chambres, d'un sous-sol complet, de deux garages ainsi que d'un grenier aménageable. la maison nécessite une rénovation importante, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Elle s'adresse donc avant tout à des acquéreurs souhaitant entreprendre des travaux et profiter d'une grande surface ainsi que d'un terrain devenu rare. Au rez-de-chaussée, un vaste hall dessert une grande cuisine de 22 m², un salon, deux chambres d'environ 15 m², une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont une grande pièce de 27 m², pouvant devenir une superbe suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Une salle de bain complète ce niveau. Un grenier aménageable accessible depuis l'étage apporte encore un potentiel supplémentaire. Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier, une chaufferie, une buanderie ainsi qu'une cave. À l'extérieur, un second garage indépendant en rez-de-jardin avec abri attenant complète la propriété. Le terrain de plus de 23 ares est actuellement fortement végétalisé et nécessitera également une remise en état, mais offre, une fois réaménagé, un très bel espace extérieur. À prévoir notamment : • rénovation intérieure complète • installation électrique à reprendre • remplacement du système de chauffage au fioul • rénovation des pièces d'eau • revêtements et peintures • remise en état des extérieurs et du terrain Les principaux atouts : • 164 m² habitables • 5 chambres • Terrain de 2 323 m² • Sous-sol complet • Deux garages • Grenier aménageable • Grande pièce de 27 m² à l'étage • Toiture en bon état • Porte d'entrée récente • Fenêtres en double vitrage Un véritable projet de rénovation pour les acquéreurs recherchant de grands volumes, un terrain important et la possibilité de repenser entièrement leur future maison. Une visite permettra de mesurer tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RIZZO, Tél. : 06 03 95 50 88, E-mail : fabienne.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 931677157.

À vendre en exclusivité proche de la Belgique et du Luxembourg dans la commune de Juvigny sur Loison. À seulement quelques minutes de la frontiere et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle maison qui allie confort praticien et douceur de vivre. Offrant une base saine et de beaux volumes, cette habitation n'attend que vos idées pour révéler tout son potentiel. Un intérieur lumineux et bien pensé Dès l'entrée, vous serez séduite par ses espaces clairs et parfaitement agencés. La maison se compose de 1- 3 chambres de 14 m² idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis, 2- Une salle d'eau moderne de 6 m², 3-Un wc séparé 4- Une superbe Terasse couverte de 27 m² véritable pièce de vie supplémentaire utilisable en été comme en hiver. L'ensemble des pièces principales est pratique, confortable et adapté à tous les projets de vie. Des atouts qui font la différence Pour compléter le tout la maison dispose d'un garage double et d'un chauffage central garantissant un confort optimal au quotidien. Chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir, cette maison n'attend plus que vous. Une visite s'impose Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie CATOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 941 990 Greffe de BAR LE DUC) 06 86 10 49 89 (réf. 597073 ).

Luxe, calme et volupté… Antoine Marion Optimhome vous propose en exclusivité cette somptueuse maison de maître en pierre de taille située à Thonne-les-Prés, charmant village chargé d'histoire au pied de la Citadelle de Montmédy, à proximité immédiate de la Belgique et du Luxembourg. Édifiée au cœur d'un domaine de plus de 1,6 hectare traversé par la rivière de la Thonne, cette propriété rare séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité remarquable de sa rénovation. Derrière sa magnifique façade en pierre aux volets bleus, la demeure dévoile une atmosphère chaleureuse où le charme de l'ancien et le confort moderne se marient avec élégance. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste hall d'entrée distribuant un salon convivial, une cuisine équipée et une bibliothèque pleine de caractère. Les sols en pierre, les portes vitrées intérieures et la luminosité naturelle participent au cachet unique des lieux. Un poêle à bois apporte une touche de confort supplémentaire et crée une ambiance particulièrement accueillante. Un superbe escalier en bois, restauré dans le respect de l'architecture d'origine et baigné de lumière grâce à un puits de lumière (flamande), conduit à l'étage principal. Celui-ci accueille quatre belles chambres aux volumes confortables, dotées de parquets anciens, de cheminées en pierre et de vues dégagées sur le parc et la campagne environnante. Deux chambres bénéficient d'une salle de douche tandis que les deux autres disposent d'une salle de bain lumineuse équipée d'une baignoire d'angle. Au dernier niveau, les combles offrent un potentiel exceptionnel pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un espace de loisirs ou des bureaux selon vos projets. Les amateurs d'espaces atypiques seront séduits par l'impressionnante grange de près de 150 m² au sol, véritable cathédrale de pierre et de bois avec sa charpente apparente, sa hauteur spectaculaire et ses deux larges accès, dont une porte motorisée. Cet espace offre de multiples possibilités : garage pour collectionneur, atelier, espace de réception ou futur aménagement. Sous la maison, de magnifiques caves voûtées occupent toute l'emprise du bâtiment et témoignent du caractère historique de cette demeure. Une dépendance (maison de gardien) en pierre d'environ 40 m² au sol sur deux niveaux complète l'ensemble et pourra être réhabilitée selon vos envies. Le toit en ardoise et neuf. L'ensemble des surfaces habitables a été rénové avec un soin particulier porté aux matériaux, à la conservation des éléments anciens et aux finitions. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul complétée par un poêle à bois et toutes les toitures ont été rénovées. À l'extérieur, le parc est une invitation à la promenade. Entre arbres centenaires, sous-bois, rivière et vastes espaces de verdure, la propriété offre un cadre de vie rare où règnent calme, intimité et sérénité. Un mur d'enceinte en pierre préserve parfaitement la discrétion des lieux. Une propriété de caractère exceptionnelle, idéale pour une résidence familiale, une maison de campagne de prestige ou un projet d'accueil touristique haut de gamme. Une visite virtuelle à été réalisée pour préparée au mieux votre découverte des lieux sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 609231 ).

Très belle maison individuelle d'environ 158 m² (173 m² de surface au sol), rénovée en 2010, bâtie sur un grand terrain arboré de 30 ares (potager aromatique, arbres fruitiers), composée de 5 chambres, salon / salle à manger, cuisine équipée ouverte sur la terrasse avec pergola bioclimatique, sous-sol complet avec garage, cave, grenier. Chauffage gaz et poêle à bois kachelofen, fenêtres aluminium. Maison lumineuse, très soignée et matériaux de qualité, peu de vis à vis, vue dégagée sur le jardin. Un abris et une cabane de jardin complètent le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 437 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François LEROY, Tél. : 06 70 60 99 34, E-mail : francois.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 484808852.

Découvrez cette maison idéale pour une famille, située dans un quartier calme et recherché du clos mortier à saint-dizier. Bénéficiez d'un espace de vie lumineux et fonctionnel au rez-de-chaussée, composé d'une cuisine de 11,70 m², d'un séjour spacieux de 27 m² et d'une véranda chauffée de 23,25 m², parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. À l'étage, vous trouverez trois chambres (9 m², 10 m² et 12,50 m²), une salle d'eau de 4,60 m² et un dressing de 7,20 m² pour plus de confort et de rangement. La maison dispose également d'une cave de 63 m², offrant un espace de stockage supplémentaire. Le tout est posé sur un terrain de 288 m², idéal pour aménager un jardin ou un espace extérieur agréable. Atouts majeurs : quartier calme et bien situé véranda chauffée pour un espace de vie supplémentaire cave spacieuse pour le stockage proximité des commodités les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 584 513 - greffe de chaumont) nicolas tacaille entrepreneur individuel 06 21 42 52 86 - réf. 957627.

Iad france - julien garret-flaudy vous propose : propriété d'exception avec piscine chauffée – 310 m² – 465 m² au sol la maison est située dans un environnement calme et résidentiel. Le rez-de-chaussée offre également la possibilité de créer un appartement indépendant. Strasbourg eurométropole 295 m² habitables • 465 m² au sol •9 pièces piscine chauffée • sous-sol complet de 119 m² • terrain paysagé • fort potentiel d'évolution rare sur le marché de l'eurométropole de strasbourg, cette remarquable propriété familiale conjugue volumes généreux, confort moderne, prestations techniques de qualité et potentiel d'aménagement exceptionnel. Développant 295 m² habitables répartis sur trois niveaux, complétés par un sous-sol complet de 119 m², cette demeure offre de multiples possibilités : résidence familiale de standing, habitat multigénérationnel, investissement locatif, activité libérale ou projet patrimonial. Dès l'arrivée, le soin apporté aux extérieurs et la qualité des aménagements révèlent le caractère unique de cette propriété. * un extérieur soigné et privilégié le terrain entièrement clos et paysagé offre un cadre de vie agréable, intimiste et parfaitement entretenu. * piscine chauffée 8 x 3 mètres * véritable espace de détente comprenant : *volet roulant immergé électrique intégré * pompe à chaleur remplacée en 2025 * wc au sous - sol * robot récent sous garantie * éclairage led multicolore * douche solaire * terrasse de réception une magnifique terrasse d'environ 56 m² idéalement exposée. Parfaite pour : * les repas en famille * les réceptions entre amis * les moments de détente * les soirées estivales autour de la piscine jardin paysager l'extérieur accueille notamment : palmier érable japonais rosiers lilas framboisiers pelouse entretenue possibilité de potager l'ensemble bénéficie d'une atmosphère paisible et particulièrement agréable. * 1er étage – appartement de 103,32 m² * entièrement rénové récemment * actuellement loué 1 070 € charges comprises * fin du bail le 31 août 2027 * espace de vie * entrée : 10,92 m² * cuisine indépendante : 14,20 m² * séjour : 20,40 m² * salon : 19,61 m² * chambre : 16,45 m² * chambre : 15,30 m² * salle de bain : 4,83 m² * wc séparé : 1,61 m² * grand balcon d'environ 12 m² avec store banne * aucun travaux n'est à prévoir sur ce niveau. Cet appartement lumineux constitue une excellente opportunité de revenu locatif ou pourra être récupéré pour un projet familial futur important la locataire ne dispose pas d'un droit d'accés à l'exterieur de la maison (piscine et jardin ) * 2ème étage – appartement de 103,98 m² * entièrement rénové récemment * espace de vie * entrée : 10,94 m² * cuisine équipée : 14,24 m² * séjour : 20,80 m² * salon : 19,66 m² * chambre : 16,48 m² * chambre : 15,39 m² * salle d'eau (douche à l'italienne) : 4,85 m² * wc séparé : 1,62 m² * grand balcon avec store banne * aucun travaux n'est à prévoir sur ce niveau. * 3ème niveau – combles aménagées * 83,77 m² habitables – 111,59 m² au sol vous y découvrirez : * une vaste pièce principale avec poutres apparentes36,56 m² * plusieurs espaces nuit / 12,70 m² / 8,13 m² / 18,80 m² / 11,64 m² * une salle d'eau + wc + (douche à l'italienne) 5,44 m² * de nombreux rangements * les arrivées d'eau existantes permettent d'envisager facilement la création d'un appartement indépendant supplémentaire. * sous-sol complet * 119,24 m² véritable atout pour cette propriété : * garage de 47,68 m² * atelier ou salle de sport * cuisine * local technique * buanderie * wc * nombreux espaces de stockage un volume rare permettant de répondre aux besoins d'une grande famille, d'un artisan ou d'une activité professionnelle. * prestations techniques * performance énergétique * classe énergie c * ges a * chaudière à pellets récente * ballons thermodynamiques * climatisation réversible * vmr performante * production d'énergie * 8 panneaux photovoltaïques * 2 batteries de stockage * revente du surplus * confort moderne * fibre optique * réseau rj45 * amplification wi-fi professionnelle * interphone à chaque niveau * porte anti effraction * éclairages automatiques * importants travaux réalisés * 2018 * piscine * terrasse * aménagements extérieurs * installation photovoltaïque * 2023 * traitement complet des façades * gouttières neuves * réfection de la toiture * habillage des cheminées * 2024 * reprise complète de la ventilation (vmr ventilation mécanique répartie ) * rénovation des salles de bains * réfection des wc * rafraîchissement des pièces de vie * remplacement de la pac piscine * 2025 * installation ballon thermodynamique * nouvelles salles de bain * aucun gros investissement n'est à prévoir. Maison soigneusement entretenue, avec des matériaux de qualité et de nombreux équipements récents : toiture et gouttières récemment refaites façade traitée contre les parasites et isolation extérieure de 11 cm plomberie en cuivre dans toute la maison et curetage récent des canalisations éclairage led avec détection automatique dans les escaliers, devant l’entrée et le garage deux compteurs électriques indépendants, dont un directement relié à edf pour le logement loué et sa cave sous-compteur électrique pour chacun des trois autres niveaux, permettant un suivi précis de la consommation par étage installation protégée contre la foudre et dispositifs de protection contre les inondations velux récents avec stores au dernier étage portes et fenêtres en aluminium avec double vitrage barreaux anti-intrusion aux fenêtres du garage fibre accessible depuis le garage et câblage rj45 desservant les deux derniers étages, garantissant un excellent débit l’extérieur, soigneusement aménagé, comprend des rosiers, des lilas, un érable japonais, des framboisiers produisant de mars à novembre, de la menthe, un figuier et un palmier. Un ancien puits se trouve également sous la terrasse et pourrait être remis en service. La piscine bénéficie d’une excellente exposition lui permettant de gagner naturellement 2 à 3 °c par temps chaud. Elle dispose d’une pompe à chaleur classée a et d’un volet assurant la conservation de la chaleur ainsi que la sécurité du bassin. Équipements complémentaires : sauna infrarouge physiotherm pour une personne, avec intérieur en cuir et système audio par carte sd spa wellis pour trois personnes, rénové à neuf hors structure : moteur, circuit, coussins et couverture en cuir neufs. Dimensions : 2 × 1,50 m, hauteur 75 cm un bien complet, confortable et entretenu avec le plus grand soin, ne nécessitant notamment aucuns travaux de toiture. * l'avis de votre conseiller les propriétés réunissant de tels volumes, une piscine chauffée, plusieurs espaces indépendants, un sous-sol complet et des équipements énergétiques performants sont particulièrement rares sur le marché de l'eurométropole de strasbourg. * cette propriété séduira : * une grande famille * une famille multigénérationnelle * un investisseur souhaitant développer plusieurs logements * une profession libérale * un acquéreur recherchant une résidence principale de standing avec ses 295 m² habitables, ses 465 m² au sol, ( sous-sol complet de 119 m²), sa piscine chauffée, ses équipements récents et son remarquable potentiel d'évolution, cette propriété représente une opportunité patrimoniale rare sur le secteur. * une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien garret-flaudy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 987987278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Richard Tunick vous propose : Maison de village avec terrain, deux garages et caves voûtées à Saint-Menges. À Saint-Menges, découvrez cette spacieuse maison de village d’environ 174 m² habitables, implantée sur un terrain clos de près de 560 m². Dès le rez-de-chaussée, la maison offre un agréable espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Les pièces de vie bénéficient d’un accès direct à la terrasse et au jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez un espace nuit particulièrement généreux. Le palier dessert quatre belles chambres, dont trois offrent de très beaux volumes d’environ 21 m², 21 m² et 20 m². Une pièce supplémentaire d’environ 19 m², actuellement utilisée comme buanderie, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle pourra notamment devenir une cinquième chambre, un bureau, un dressing, une salle de jeux ou un espace de loisirs, selon vos besoins. Une grande salle de bains avec baignoire et rangements, ainsi qu’un WC indépendant, complètent cet étage. La maison bénéficie également de deux garages équipés de portes motorisées, dont l’un est actuellement aménagé en atelier. Le garage principal dispose d’un accès direct à la cuisine, un véritable atout au quotidien. Pour profiter pleinement des beaux jours, vous disposerez également d’une cuisine d’été avec accès direct à la terrasse, ainsi que d’un espace barbecue, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Deux caves voûtées, dont l’une bénéficie d’un puits, viennent compléter les espaces de rangement et apportent un charme supplémentaire à cette propriété. Les combles, disposant d’une dalle béton, offrent un vaste plateau d’environ 70 m² à aménager. Un espace supplémentaire qui ouvre de nombreuses possibilités et donne à cette maison un véritable potentiel d’évolution. À l’extérieur, on retrouve une grande terrasse bétonnée et un jardin clos avec vue dégagée sur l’arrière. Chauffage central au gaz, double vitrage, volets roulants, DPE C. Taxe foncière : 850 €. Cette maison offre une combinaison rare entre surface, confort et potentiel. Que vous recherchiez une grande maison familiale ou un bien offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon votre projet, les possibilités sont nombreuses. À proximité de Sedan, venez découvrir cette maison aux volumes généreux et laissez-vous séduire par tout le potentiel qu’elle peut offrir. Une visite s’impose ! Contactez-moi sans tarder pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Canelotto vous propose : BAISSE DE PRIX ! à Chaumont : maison de 80 m² sur un terrain de 519 m² offrant un cadre de vie agréable ! dans un quartier calme de Chaumont, cette maison de 1974 est bien exposée ! vous découvrirez un espace de vie lumineux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité naturelle et donnent un accès direct au balcon Ce bien dispose d'un grand jardin exposé à l'est, idéal pour profiter du soleil dès le matin. Cette maison saura ravir les bricoleurs avec son sous-sol, isolée par les combles et le plancher, bon confort ! À proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, du Palestra, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous pourrez également profiter de moments de détente et de convivialité dans le jardin arboré et paisible de cette propriété. Une véritable opportunité à ne pas manquer à Chaumont ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison pleine de possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Canelotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 885182287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christopher royer vous propose : brainville / 250 m² habitables / 4 chambres / bureau / terrain 16 ares à brainville, découvrez cette maison familiale d'environ 250 m² habitables implantée sur une parcelle d'environ 16 ares. Située à quelques minutes de conflans-en-jarnisy, elle bénéficie de la proximité des écoles, commerces, services de santé et principaux axes routiers tout en profitant d'un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour avec un double accès vers l'extérieur, un bureau, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, un débarras ainsi qu'un local technique. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau (à terminer), ainsi que de trois chambres supplémentaires. La maison a déjà bénéficié d'importants travaux de rénovation. Les pièces principales sont fonctionnelles et habitables. Des travaux de finition restent à prévoir. Ses volumes, son terrain et son potentiel en font un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christopher royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 989715255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, à Moosch, au calme, si vous recherchez un bien offrant de multiples possibilités d'aménagement, cette maison individuelle de 126 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet, constitue une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation comme pour les investisseurs. Au rez-de-chaussée (85 m²), vous découvrirez une entrée, un dégagement, une cuisine avec accès direct à l'extérieur, un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. À l'étage (41 m²), un vaste dégagement dessert trois chambres ainsi que trois espaces de combles offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins : bureau, dressing, salle d'eau ou espace de stockage. Le sous-sol complet vient compléter l'ensemble avec de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou espace technique. Cette maison construite sur un terrain de 4.5 ares non clôt, nécessite une rénovation globale mais séduit par ses volumes, sa distribution et son fort potentiel de valorisation. Sa configuration permet notamment d'envisager facilement la création de deux logements distincts, un véritable atout pour un projet locatif ou une résidence principale avec revenu complémentaire. Une opportunité rare pour donner vie à votre projet immobilier et créer un bien à votre image. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna HORY, Tél. : 06 76 35 08 98, E-mail : johanna.hory@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 753851427.

Laura Henry Safti, vous présente en exclusivité cette maison individuelle entièrement rénovée d'environ 80 m² habitable, située dans un quartier calme et recherché de Verdun. Lumineuse et moderne, elle offre une belle pièce de vie, des espaces optimisés et une rénovation complète de qualité (DPE C). Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, une chambre (ou bureau), une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu' une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'emplacement prévu pour la future cuisine. Le vendeur laisse la possibilité aux acquéreurs d'installer une cuisine, avant ou après la vente (à définir lors de la visite). À l'étage, deux chambres ainsi qu'un espace mansardé sous combles, idéal pour y installer un dressing. Le sous-sol semi enterré comprend un espace buanderie, chaufferie et une cave. Un garage non attenant complète ce bien. Vous pourrez profitez d'un jardin avec un terrain plat, idéal pour créer votre extérieur selon vos envies. Rénovation complète : menuiseries neuves, isolation performante, chaudière gaz neuve, électricité aux normes, assainissement conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura HENRY, Tél. : 06 40 12 02 99, E-mail : laura.henry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 890473606.

Nichée dans un environnement calme et privilégié, au cœur d'un village situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Verdun et de toutes ses commodités, cette superbe maison d'architecte, construite en 2003 par des artisans de locaux, d'une surface habitable de 224 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vue imprenable sur la nature environnante. Édifiée sur un terrain de 1 359 m², elle bénéficie d'une magnifique terrasse surplombant la nature, avec un accès direct au jardin, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours et du paysage environnant. Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall avec dressing qui s'ouvre sur un lumineux salon-séjour. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, cet espace de vie chaleureux est agrémenté d'une cheminée et offre une vue exceptionnelle sur la campagne environnante ainsi qu'un accès direct à la terrasse. La cuisine, à la fois conviviale et fonctionnelle, communique directement avec une spacieuse terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose d'une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC. Celle-ci bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, offrant un cadre privilégié dès le réveil. Trois autres chambres avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter cet espace. Un cellier vient parfaire l'agencement de ce niveau et permet d'accéder à un double garage de 37 m², offrant la possibilité de stationner deux véhicules tout en bénéficiant d'un espace de rangement supplémentaire. Au sous-sol : Vous profiterez de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une vaste salle de jeux ou de réception de 42 m², bénéficiant d'un accès direct au jardin, constitue un véritable espace de vie complémentaire, idéal pour les loisirs, les réceptions ou l'aménagement d'une salle de sport, d'un bureau ou d'un espace détente. Ce niveau comprend également une buanderie-chaufferie, une cave, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un garage supplémentaire de 33 m² permettant le stationnement d'un véhicule et offrant une capacité de stockage appréciable. Prestations techniques : Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau - Menuiseries PVC - Portes de garages motorisées - Assainissement individuel conforme - Fibre- aspiration centralisée - Vous n'aurez plus qu'à remettre cette maison à votre goût afin d'en faire un véritable havre de paix à votre image. Grâce à ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement privilégié, cette propriété offre un formidable potentiel pour concrétiser tous vos projets de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843458274.

À Verzy (51), Nathalie KRANYEZ vous propose en exclusivité un ensemble immobilier, rare opportunité au coeur du prestigieux village de Verzy, renommé pour son vignoble Grand Cru et son dynamisme touristique. Cet ensemble immobilier mixte de 223 m² de surface habitable entièrement rénové avec goût, vendu libre de toute activité, offrant une configuration idéale pour un projet professionnel (viticole, touristique, commercial) ou une superbe résidence principale avec local indépendant et cave. L'habitation (138 m² étage 1 et 2), idéale pour de l'accueil touristique ou une vie de famille. elle se compose d'une cuisine, d'un séjour chaleureux et de 3 belles chambres configurées en suite privatives, disposant chacune de sa propre salle de bains, de son WC et de la climatisation. Le rez de chaussée (85 m²), un ancien local commercial vide offrant un volume remarquable en plein centre-ville. Doté d'une belle visibilité, cet espace est une page blanche idéale pour la création d'un caveau de dégustation, d'une boutique d'artisanat, de bureau ou pour être habilité en un grand gîte ou un appartement indépendant ou un garage ou espace de stockage. Les atouts : Emplacement recherché au sein du parc naturel de la Montagne de Reims, fort flux touristique, configuration idéale pour de la location saisonnière à l'étage. Belle opportunité à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel 06 87 01 24 17 - Réf. 954678.

Baisse de prix suite a une annulation d'un compromis de vente ! À eclaron 52290 ou tres proche du lac du der giffaumont-champaubert 51290 "casino, restaurants, centre nautique, port de plaisance, plages, campings, pistes cyclables, chasses, pêches, nature et festival de la photo" dans un village très prisé avec les commodités, alain anicet votre conseiller local, vous propose de découvrir cette ravissante propriété ou maison bourgeoise de 396 m² à réhabiliter et remettre à votre goût et style de vie. Dans un cadre idyllique et une belle façade sur la rue principale, la prestation est érigée en 1694 sur une parcelle de terrain de 2147 m² clos, arboré et paysagé. Harmonieuse dans sa distribution, cette belle demeure de caractère a su également garder tout son charme et son authenticité. Pour votre confort et sérénité, une vaste entrée lumineuse et traversante s'effectue par une porte centrale ou par le biais d'une grande cour arrière qui vous permettra de réceptionner, stationner aisément voitures, voiliers et camping-cars. En rez-de-chaussée, plusieurs paliers et deux étages desservent deux belles pièces de réception de 34 m² avec cheminées, une grande cuisine et cage d'escalier claire et spacieuse, huit chambres et deux suites parentales avec salle de douches, 2 wc avec lave-mains, un bureau, un dressing. Deux caves en dessous et des greniers aménageables sur toute la surface complètent et font passer l'habitation à plus de 450 m². Vous avez besoin de quiétude ou un beau projet de gîtes, tables d'hôtes ou tout autre rêve, une visite du bien sans tarder sera un véritable coup de coeur à travers des espaces de nature au milieu du jardin. Grande dépendance saine et box au fond du terrain clos avec portail et bien d'autres atouts très rares et atypiques sur le secteur et marché de la haute-marne (52). Pour nos charges, la taxe foncière est de 1503 euros et le dpe classement en e et ges en e (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 10 070 euros et 13 680 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 "abonnement compris"). Budget 160 000 euros hai (honoraires d'agence inclus) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain anicet, au 07 62 40 49 94 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain anicet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chaumont 419322276 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf. : 453568aani - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois. Alain anicet agent commercial - numéro rsac : chaumont 419322276 - alain anicet (ei) agent commercial - numéro rsac : chaumont 419322276 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au coeur d'un village agréable disposant de toutes les commodités (collège, commerces de proximité et transports à seulement 1 minute à pied), cette maison de 109 m² sur un terrain clos de 440 m² représente une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation et les investisseurs la maison est édifiée coté rue, avec un portail sur le côté non mitoyen qui permet d'accéder au terrain et d'y stationner facilement votre véhicule sur un espace bétonné privatif (cour à ciel ouvert). Le jardin offre un potentiel sympa pour ceux qui souhaitent optimiser leur extérieur, avec la possibilité d'aménager un espace terrasse / piscine proche de la maison avant de profiter d'une seconde partie de jardin en retrait, idéale pour créer un coin de verdure au calme. À l'intérieur, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un double séjour salon-salle à manger offrant un bel espace de vie particulièrement lumineux. Ce niveau comprend également une cave, une salle de bains, wc séparés, ainsi qu'une cuisine donnant sur l'extérieur à redistribuer et à refaire complètement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une pièce de rangement fonctionnelle avec fenêtre. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir sur l'ensemble du bien, faisant de cette maison une occasion parfaite pour façonner une habitation entièrement à votre image dans un secteur dynamique. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 1980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine ecart, au 06 66 75 57 11 ou, par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine ecart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 388 304 032 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442041- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine ecart, au 06 66 75 57 11 ou, par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine ecart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 388 304 032 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442041. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine ecart (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 388 304 032 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr karine ecart (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 388 304 032 -.

EN EXCLUSIVITÉ ORPI – REIMS Découvrez sans attendre cette charmante maison familiale de 285 m², idéalement située dans un environnement résidentiel calme du secteur Neuvillette, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse exposée plein sud. Une véranda baignée de lumière ouvre également sur le jardin, créant un espace de vie supplémentaire particulièrement appréciable. Ce niveau dispose également de trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. L'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, dont une confortable suite avec salle d'eau privative. Vous y trouverez également une buanderie ainsi qu'un vaste espace réception offrant un accès direct à une seconde terrasse, idéal pour recevoir famille et amis. Côté détente, cette propriété se distingue par un atout rare : une piscine intérieure chauffée, permettant de profiter de moments, quelle que soit la saison. Un garage complète les prestations de cette maison aux multiples possibilités, parfaitement adaptée à une grande famille ou à ceux qui recherchent espace et confort au quotidien. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : REF1158CR Référence agence : 1158.

Un ancien corps de ferme à rénover : comprenant une maison principale : entrée, cuisine meublée, séjour, bureau, 2 chambres, salle d'eau et toilette. Une deuxième partie offrant : entrée indépendante, cuisine, séjour et toilette avec point d'eau. À l'étage : une chambre et grenier aménageable. Le tout sur un terrain de 1396 m² avec une grange, un garage et dépendances.

* sous compromis * sous compromis * sous compromis * individuelle | 4-6 chambres | bureau | 2 terrasses | veranda | jardin | garage 3 vehicules | parking | sous-sol complet venez découvrir cette jolie maison édifiée sur un terrain de 600 m². Parfaitement agencée, elle se compose d'une entrée, un hall d'entrée, un salon / séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine toute équipée avec îlot central. La cuisine donne accès à une spacieuse véranda équipée d'un store ban électrique. Une salle de douche moderne comprenant de nombreux rangement, deux chambres confortables (13.18 m² - 17.29 m²) et un wc complètent ce niveau. À l'étage, deux espaces ouverts vous permettrons de créer des espaces de rangements, de jeux, bureau. L'espace dessert deux grandes chambres (25.6 m² - 21.24 m² au sol), un bureau et une seconde salle de douche avec wc. Le sous-sol pourra accueillir deux chambres supplémentaires (hauteur 2.15m, fenêtres, chauffage. ), il comprend également un dégagement, une chaufferie / buanderie, deux débarras et un grand garage pouvant accueillir 3 véhicules en enfilade. Le sous-sol et la véranda donnent accès au jardin. À l'extérieur vous profiterez d'un joli jardin plat, une piscine hors-sol, deux terrasses (une à l'avant, l'autre à l'arrière de la maison), un jardinet sur l'avant ainsi qu'une place de parking. Pour votre confort : toiture tuile en bon état - isolation du toit et des murs - fenêtres en double vitrage pvc - chauffage gaz (chaudière à condensation de 2012) - têtes thermostatiques sur radiateurs - carrelages et parquets en bon état - beaux volumes - a deux pas du parc des daims - fibre optique - dpe d prévoir : rafraîchissement de la façade - rafraîchissement de la véranda - 2 fenêtres en simple vitrage bois au sous-sol - plinthes à l'étage - peintures pensez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite. Référence agence : 5396.

Idéalement située dans le secteur très prisé des Coteaux Ouest, cette élégante maison en pierre meulière allie le charme de l'ancien (cheminée, parquet, façade de caractère) et des prestations modernes (pompe à chaleur, climatisation réversible). Au rez-de-chaussée : Bel espace de vie chaleureux avec cheminée fonctionnelle. Grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec vue dégagée sur le jardin. Entrée de service avec placard, WC indépendant et accès au sous-sol. Au 1er étage : Deux grandes chambres, dont une ouvrant sur un agréable balcon couvert. Espace palier aménagé en dressing (modulable en bureau ou chambre). Salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : Deux pièces mansardées à vous approprier Espace de rangement. Cave et buanderie avec point d'eau et douche. Jardin arboré sans vis-à-vis avec terrasse couverte sous appentis. Double garage fermé. Un bien rare et évolutif sur le marché sparnacien. Contact pour visiter : Élisabeth Ribeiro — 06 98 52 41 36 Référence agence : 7430.

Superbe maison individuelle implantée sur un magnifique terrain de 2 700 m², offrant calme, espace et cadre verdoyant exceptionnel. Vous serez séduits par son salon / séjour lumineux, ouvert sur une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours, avec une magnifique vue dégagée sur le parc. La maison dispose actuellement de 2 chambres avec possibilité d'aménager facilement une 3ᵉ chambre selon vos besoins. Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement, atelier, buanderie ou garage. Un bien rare, alliant confort, potentiel et environnement privilégié. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 7426.