Maison avec cave à vendre à Draguignan (83300)

Venez découvrir cette belle bâtisse climatisée de 185 m² ayant fait l'objet d'une rénovation particulièrement soignée. En entrant, vous descendrez quelques marches pour découvrir un vaste séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une grande terrasse et un jardin luxuriant où se trouve la piscine. De l'autre côté, vous bénéficierez d'une spacieuse cuisine séparée aux équipements les plus modernes donnant sur une seconde terrasse surplombant la piscine. Nous accédons au 1er étage par un bel escalier qui dessert une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'une seconde chambre avec salle de d'eau et wc séparés. Le 2eme étage se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'un wc, d'une salle de jeux pouvant faire office de chambre ainsi que d'une buanderie pouvant être utilisée comme 5eme chambre ou bureau. Pour les amateurs de vin, une belle cave voûtée se trouvant en sous sol vous permettra de stocker vos meilleures bouteilles. Le tout sur une parcelle de 440 m² comportant un cabanon pour le stockage des outils de jardin. Idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir des amis en toute convivialité. N'attendez plus pour découvrir cette magnifique maison en plein centre ville de draguignan ! Votre conseillère immobilier propriétés privées mathilde finet vous invite à découvrir ce bien en vente interactive. Vente interactive / au plus offrant les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Réception des offres possible dès la visite directement auprès de mathilde finet (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs) départ des offres : 369 000 euros (1), honoraires inclus (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Visites samedi 10 janvier 2026 entre 12h et 15h. Dernier dépôt d'offre sur place ou par mail à 16h ce même jour. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 euros et 2510 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathilde finet, au 06 50 14 96 56 ou, par courriel à ma.finet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde finet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac frejus 890536451 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428615 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mathilde finet (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 890536451 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Perchée sur les hauteurs de la ville, dans un cadre paisible et verdoyant, cette magnifique bastide du 19ème siècle est nichée sur un terrain clos de 1800 m² et offre une superficie habitable de 160 m². Une propriété rare alliant charme et confort dans un environnement privilégié. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste cuisine de style provençal, ouverte sur une salle à manger. Le salon accueillant est agrémenté d'une cave à vin, d'une buanderie avec douche, et d'un wc séparé. Une pièce de 26 m², attenante au salon, présente un excellent potentiel d'agrandissement pour la pièce de vie principale. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale de 40 m² avec dressing, salle de bain, douche et wc privés. Vous y trouverez également une chambre de 17 m² et un bureau ou espace bibliothèque de 19 m². Une annexe indépendante de 35 m², avec son propre accès, offre la possibilité de créer une dépendance, une chambre d'amis ou un bureau supplémentaire. Le deuxième étage, d'une superficie de 87 m², offre un bel espace à rénover. Il est divisé en trois pièces distinctes, toutes équipées de fenêtres en pvc double vitrage, comme l'ensemble de la bâtisse, assurant ainsi confort et efficacité énergétique. Un escalier mène à un tour / pigeonnier, offrant une vue spectaculaire sur la propriété et la nature environnante. À l'extérieur, une grande terrasse exposée plein sud avec escalier qui descend vers la piscine de 10x5 m, entourée d'une vaste terrasse ensoleillée, à l'abri des regards. Un atelier fermé et un potager viennent parfaire cette configuration extérieure. Les annexes offrent un atout considérable, permettant d'étendre la surface habitable à 320 m² et d'adapter la propriété à vos besoins. Cette imposante bastide a su préserver son caractère d'origine tout en bénéficiant de conforts modernes, avec une façade récemment restaurée. Un bien exceptionnel et rare sur le marché, idéalement situé à quelques minutes du centre-ville, offrant ainsi une proximité immédiate avec les commerces, écoles et toutes les commodités. Prix : 799.000 euros, honoraires charge vendeur dpe c ges c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1454 euros et 1966 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ringo clauw, au 06 27 82 02 65 ou, par courriel à r.clauw@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ringo clauw agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ringo clauw agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 498339274 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 397082 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ringo clauw (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 498339274 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - cynthia walliser vous propose : draguignan, rare. ! Niché dans un écrin de verdure ce superbe mas provençal rénové avec goût offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme, confort et sérénité. Cette propriété de 160 m² installé sur 6468 m² de nature préservée avec oliviers, vignes, piscine, terrain de pétanque, cabanon, poulailler, cave voutée et plus de 6 places de parking vous invite à découvrir le calme et la douceur de vivre du sud de la france. À l'intérieur de ce havre de paix, vous disposerez d'une entrée, un salon chaleureux, une salle à manger / cuisine et une véranda avec cuisine d’été, 3 suites parentales avec chacune sa salle d'eau / bain, une mezzanine pour un coin lecture cosy. Exposé plein sud, climatisations réversibles, insert, cheminée, il offre un confort remarquable en toutes saisons. Un cadre authentique, élégant, prêt à accueillir de nouveaux moments de vie, avec possibilité de chambres d'hôtes. Cette propriété mitoyenne uniquement à l’arrière avec un mur en pierre de 60 cm, la maison est conçue de façon à ce que cette mitoyenneté soit imperceptible. Elle ne laisse personne indifférent. Pour ressentir son charme, rien ne vaut une visite. Contactez-moi pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cynthia walliser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 844672659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À VENDRE - DRAGUIGNAN (83300) Située dans un environnement naturel privilégié, Maison de style provençal traditionnel, elle vous séduira par ses prestations haut de gamme et son charme authentique. Édifiée sur un terrain entièrement clos, cette propriété rare offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée et une exposition idéale. Une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 70 m² avec plafond cathédrale, cheminée avec insert traversante, apportant un cachet unique à l'ensemble. Cuisine indépendante équipée ouverte sur la terrasse, avec cellier attenant. Espace nuit distinct comprenant 4 chambres, dont 2 suites parentales. Confort optimal : chauffage au sol par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, climatisation dans toutes les pièces, 20 panneaux photovoltaïques. Double garage carrelé pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, grande cave à vin. Spa haut de gamme avec piscine au sel (5x3 m, profondeur 1,40 m), nage à contre-courant, déshumidificateur, hammam. Deux belles terrasses dont une ombragée naturellement par des mûriers platanes. Jardin entretenu avec arrosage automatique, forage, terrain piscinable. Un bien d'exception, alliant confort moderne, matériaux nobles et authenticité provençale. Venez découvrir le charme de cette propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LOUIS, Tél. : 06 09 33 15 99, E-mail : stephanie.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 480 134 238.

Située entre Flayosc et Draguignan, cette propriété offre un cadre exceptionnel entourée de vignes et d'oliviers. Loin du bruit, tout en étant aux portes de la ville, offrant ainsi le parfait équilibre entre sérénité et commodités. À l'extérieur, le bien s'étend sur un terrain de 3990 m² clos et sécurisé, comprenant une piscine neuve de 2024, une cuisine d'été équipée et couverte, un boulodrome et un terrain de beach-volley, ainsi qu'un verger abondant en arbres fruitiers et essences d'arbres centenaires. Un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées dans un environnement verdoyant entre vignes et oliviers Cette propriété de 267 m² se compose d'un logement principal de 3 chambres, dont une suite parentale, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, 3 toilettes, ainsi que de 2 appartements neufs et indépendants de 45 et 52 m² avec terrasses et jardin. L'ancien mas, agrandi en 2003 et entièrement rénové en 2024, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels pour profitez pleinement du calme et de la douceur de vivre provençale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 853 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie AUBERSON, Tél. : 07 82 18 45 06, E-mail : valerie.auberson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 494862683.

Fiche Id-SIT178423 : Draguignan - 2 Maisons et beaucoup de potentiel. Deux maisons, un cadre exceptionnel ? piscine, tennis et 1,5 hectare de nature À quelques minutes en voiture des commodités, découvrez cette propriété où espace et potentiel s'accordent à la perfection. Sur un terrain de 15 000 m² en zone natur elle, se déploient deux habitations actuellement reliées mais pouvant être séparées très simplement, idéales pour une grande famille, un projet entre amis ou un investissement locatif. La première maison offre deux chambres et une agréable véranda ouverte sur le jardin. La seconde, plus vaste, propose trois chambres lumineuses. L'ensemble bénéficie d'un vaste garage, d'une cave et de dépendances, dont l'une pourrait accueillir un appartement supplémentaire d'environ 65 m². Côté loisirs, tout est prêt : piscine, terrain de tennis privé, et un environnement d'un calme absolu, sans vis-à-vis. Un lieu de vie rare où chacun trouve son espace, entre convivialité et nature préservée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 830000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18 / 10 / 2022 - Classe-Energie D : 229 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4100 et 5560 Euros - Affaire suivie par Mr Jean-Philippe GASTEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cannet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - James LEFEBVRE vous propose : Superbe Maison de 120 m² avec Magnifique Terrain à Draguignan - Coup de COEur Garanti ! Cette maison familiale de charme, située à Draguignan, offre un magnifique terrain de 1568 m² arboré et parfaitement entretenu. Construite en 2003, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. En entrant dans cette maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant une salle à manger, une cuisine, un WC avec lave-main, une salle d'eau et une salle de bain. Les 3 chambres offrent un espace confortable pour toute la famille. La distribution des pièces est optimale, offrant à chacun son intimité tout en favorisant les moments de convivialité. Les 2 terrasses, d'une surface totale de 60 m², constituent des espaces extérieurs parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. Imaginez-vous prendre votre café du matin en admirant le lever du soleil ou organiser des barbecues en famille ou entre amis en soirée. un garage de 31 m² pouvant être transformé en studio indépendant, 1 très belle cave et 3 places de parking et abris vous offrent tout le confort nécessaire pour le stationnement de vos véhicules. L'exposition plein sud, ainsi que les expositions ouest et est, garantissent une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante à l'intérieur de la maison. Ne tardez pas à visiter cette propriété pleine de charme qui saura vous séduire par son cadre idyllique et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Un véritable coup de cOEur à Draguignan ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M James LEFEBVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 881938955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré pour cette splendide villa rénovée sur 3 niveaux ! Idéalement située dans l'un des quartiers les plus calmes et recherchés de Draguignan, cette propriété d'exception séduit par son charme, ses volumes et sa vue panoramique sur la vallée. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à une cuisine indépendante, un vaste séjour baigné de lumière avec sa belle hauteur sous plafond et son accès direct à la terrasse, ainsi qu'un espace bibliothèque invitant à la détente. Une suite parentale avec dressing et salle de bain vous offre un véritable cocon. Une seconde chambre et des WC indépendants complètent ce niveau. Un escalier majestueux vous conduit à l'étage, où une mezzanine dessert quatre chambres, dont deux avec terrasse privative, une salle d'eau et un WC séparé. Le rez-de-jardin abrite un appartement indépendant de type 3 comprenant séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, une chambre et un coin nuit, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif attractif. Vous trouverez également une buanderie et deux caves carrelées et parfaitement saines. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'une chaufferie, d'un abri de jardin et d'une cave supplémentaire. Le tout est niché sur un terrain paysagé de 2 549 m², agrémenté d'une piscine avec vue à couper le souffle et d'un terrain de pétanque pour de belles soirées d'été. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 320 657 - Greffe de FREJUS) Julie LAMIAUX Entrepreneur Individuel 06 88 04 31 10 - Réf. 922864.

Iad France - Cyril Fabret vous propose : Élégante Propriété de 315 m² avec Piscine – Draguignan Niché dans un secteur recherché et paisible de Draguignan, ce bien d’exception allie charme et confort tout en offrant une vue panoramique à couper le souffle. Dès l’entrée, les volumes généreux et les finitions soignées séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall accueillant, d’une cuisine indépendante, d’un vaste séjour lumineux doté d’une impressionnante hauteur sous plafond, agrémenté d’une mezzanine et d’un espace bibliothèque. La suite principale dispose d’un dressing et d’une salle de bain équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche. Un bureau ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. Un escalier raffiné mène à l’étage, où une mezzanine dessert quatre chambres, dont deux ouvrent sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la vallée. Ce niveau comprend également une salle d’eau et un toilette indépendant. Le rez-de-jardin accueille un appartement indépendant de type 3, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC, une chambre et un coin nuit. Ce logement offre un excellent potentiel locatif. Une buanderie ainsi que deux caves parfaitement saines et carrelées complètent ce niveau. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un garage avec une borne de recharge pour voiture électrique, d’un local technique, d’un abri de jardin et d’une cave supplémentaire. Le terrain paysager de 2 549 m², soigneusement aménagé, est agrémenté d’une superbe piscine, offrant un cadre idéal pour se détendre et profiter pleinement du calme environnant. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Fabret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 511141418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de retour à la vente (financement nom obtenue) offrant environ 200 m² habitables, de type T6, édifiée sur un terrain plat et clos de 2000 m². De plain-pied, vous découvrirez, un hall d'entrée donnant l'accès à un spacieux espace de vie lumineux avec un plafond en cathédrale, une cuisine ouverte et traversante, équipée d'une grande porte en galandage, coté séjour. Le tout donne l'accès à une grande terrasse, sa piscine chauffée, ses plages et son pool house. Une chambre, une salle d'eau et un WC, un cellier, buanderie assez grande pour y accueillir un dressing et au sous sol une cave à vin. À l'étage 4 chambres, dont une avec dressing, salle de bain et WC. Tout à l'égout. Plomberie refaite, chauffage gaz ou électrique, électricité aux normes. Cette demeure traditionnelle bien entretenue offre un cadre de vie confortable et agréable Un forage avec eau potable, une piscine avec un pool house, un double garage, une cave à vin, un terrain de boules. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid SILAGY, Tél. : 06 01 11 97 28, E-mail : ingrid.silagy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 821 321 791.

? Draguignan – Grande villa familiale ou investissement avec 2 espaces de vie À seulement quelques minutes du centre de Draguignan, découvrez cette villa spacieuse de 179 m², posée sur un terrain clos et paysagé de 1330 m² (constructible), où calme et nature se conjuguent avec la proximité des commodités. Ses points forts : Deux niveaux indépendants offrant la possibilité de loger deux familles ou de créer un revenu locatif. 6 chambres au total, idéales pour une grande famille ou pour recevoir. Climatisation réversible, poêle à granulés et fibre optique pour un confort moderne toute l'année. Exposition plein sud pour profiter d'une belle luminosité naturelle. Disposition : Rez-de-chaussée : lumineux salon / salle à manger avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau avec WC, terrasse couverte et carport. Étage : salon avec poêle à granulés, cuisine fermée, 3 chambres, salle d'eau, cellier et terrasse couverte. À l'extérieur, profitez d'un environnement serein avec terrasse, cave, parking couvert et façade récemment rénovée. Un bien rare qui combine espace, confort et potentiel. Que vous cherchiez une grande maison familiale ou un investissement locatif à Draguignan, cette villa répondra à vos attentes. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noël CLARET, Tél. : 06 25 09 50 55, E-mail : noel.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 402 731 715.

Draguignan, t3 de 96 m² + studio 32 m², vue dégagée, à proximité toutes les commodités. L'exposition sud-est assure une luminosité optimale, sur un terrain paysagé de 1876 m², où se trouvent une piscine de 11m x 5m avec un système de filtration au brome, un pool house de 32 m², un boulodrome, un barbecue, plusieurs terrasses, un garage, une cave / atelier, une buanderie. Cette propriété nichée en pleine nature offrent des espaces de vie extérieurs uniques, zero vis a vis, un accès direct à la trouée verte et ses 15 kms de promenade. À l'intérieur, les 2 habitations d'une surface totale de 128 m² comprennent 3 / 4 chambres, 3 salles de bain, 2 wc, une salle à manger ouverte sur 2 cuisines équipées, un vaste séjour lumineux dans une superbe véranda de 27 m². Les équipements modernes tels que la climatisation réversible, le chauffe-eau thermodynamique, le double vitrage et le chauffage pac assurent un confort optimal. Extension encore possible. Forage et eau de ville. Tout à l'égout. Foncier 2591 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 430 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie demaj, tél. : 06 66 94 38 14, e-mail : stephanie.demaj@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 888 922 895.

À moins d'un km du centre de Draguignan, dans un secteur, calme, résidentiel avec vue dominante et panoramique sur la ville, très belle villa T4 d'environ 110 m² sur 1124 m² de terrain. Construite de plain-pied en 2014 avec des matériaux de qualité la villa comprend un salon / séjour de 40 m², une cuisine équipée semi-ouverte de 15 m², un cellier / buanderie de 9 m², deux suites parentales (chambre, salle de douche et WC) dont une de 30 m² avec dressing, un bureau, une terrasse semi-couverte, une piscine avec sa plage et au sous-sol en rez-de-jardin un garage de 35 m² avec accès au vide sanitaire. L'ensemble dans un secteur calme sur un terrain arboré et paysagé de 1124 m² exposé sud-ouest avec un puits actif pour l'arrosage et deux portails d'accès (automatique côté accès de plain-pied et l'autre manuel pour le rez-de-jardin). Volet roulant électrique, climatisation réversible et fenêtres, portes-fenêtres et baies vitrées double vitrage alu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel MARIEMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 917 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 65 37 00 90 (réf. 573269 ).