Maison avec cave à vendre à Cublize (69550)

L'agence Damien GROSSELIN a le plaisir de vous présenter en co-exclusivité cette propriété de caractère à quelques pas du Lac des Sapins, sur la commune de Cublize composée d'une maison de Maître d'une surface de 350 m² et d'un batiment en pierre sur 3 niveaux de 450 m² environ dans un environnement privilégié et au calme. La maison principale se compose au rez de chaussée d'un salon séjour de 45 m², d'une cuisine équipée ouvrant sur une belle terrasse sud, d'un salon télé, d'une bibliothèque, et d'un appartement 2 pièces ( à finir d'aménager). Le premier niveau se compose quant à lui de 3 chambres dont 2 avec mezzanine, d'une chambre parentale avec salle de bain, d'une lingerie et d'une salle d'eau. Le dernier niveau sous combles attend d'être aménagé et dispose d'une surface au sol de 125 m². Le batiment secondaire accueille 3 plateaux de 150 m² à usage de bureaux qui offre un grand potentiel de transformation. L'installation de panneaux photovoltaîques permet un revenu d'environ 4000 EUR annuel. Des travaux de finition et d'aménagement sont à prévoir mais ce bien offre de grandes possibilités : chambres d'hôtes, location de bureaux, achat en famille. Produit rare !

Réf : 07-5078. Cublize ! Située à une heure de Lyon, 30 min de Roanne, 8 min de la gare SNCF d'Amplepuis (ligne Roanne-Lyon), à deux pas du Lac des Sapins et du bourg, villa de 91 m² habitable. Cette maison comprend, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, une pièce (pouvant faire une 4eme chambre ou bureau), une cave, un garage et un beau terrain clos et arboré de 1092 m². Travaux de moins de 10 ans : Fenêtres double vitrage, volets roulants, isolation des combles, rives de toit, démoussage. Chauffage électrique et bois. Fibre et tout à l'égout. À proximité des commerces, écoles et du Lac des Sapins ! À voir ! Plus d'informations au 06 28 95 83 48. Réf-07-5078.

Réf 07-5048. Saint-Vincent-de-Reins (69). Située à une heure de Lyon, 30mn de Roanne, 15mn d'Amplepuis et de la gare SNCF (ligne Roanne-Lyon), maison de village de 80 m² habitable. Cette maison comprend, une cuisine, un séjour ouvrant sur la terrasse, wc. À l'étage 3 chambres une salle d'eau, wc. Combles aménageables au dessus. Caves. Terrain de 523 m². Au coeur du village de St Vincent de Reins avec toutes les commodités : écoles, ramassage scolaire, médecin, pharmacie, bar-tabac, épicerie, boulangerie, boucherie. Au calme, vue exceptionnelle. Chauffage central fioul, double vitrage. Toiture et crépis de moins de 10 ans. Logement à consommation énergétique excessive : Classe G. Plus d'informations au : 06 28 95 83 48. Réf : 07-5048.

Damien grosselin immobilier vous présente en exclusivite cette maison à 10min de cublize. Venez découvrir cette charmante maison en pierre, implantée sur une belle parcelle plate de 3 895 m² ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour, une cuisine fermée et une chaufferie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. L'ensemble est complété par une cave, deux garages et une grande dépendance. Chaudière bois récente, exposition sud, sans voisin direct ! Travaux d'isolation et de second oeuvres à prévoir ! N'hésitez plus contactez coralie pour plus de renseignement au 06 68 12 54 47.

Réf : 07-5006. Saint-vincent de reins (69). Située à 1 heure de lyon, 35mn de roanne, 17mn d'amplepuis et de la gare sncf (ligne roanne-lyon), villa de 130 m² comprenant : salon séjour, cuisine entièrement équipée, 3 chambres, bureau (15 m²), buanderie, salle de bain, salle d''eau, 2 wc. Garage double (35 m²). Cave. Terrain attenant. Chauffage électrique. Tout à l'égout. Exposition plein sud avec vue dégagée. À proximité du bourg de st vincent de reins avec toutes les commodités : pharmacie, médecin, bar- tabac, épicerie, boucherie, boulangerie, école, ramassage scolaire. À voir ! Logement à consommation énergétique excessive : classe e. Plus d'informations au 06 28 95 83 48. Réf : 07-5006.

Exclusivite : centre de cublize, découvrez cette ravissante maison de village. Vous disposerez d'une belle cuisine et d'un beau séjour au rez de chaussé, avec deux chambres et salle de bain à l'étage. Une petite pièce à été aménagée dans les combles. Le sous-sol quant à lui se découpe en deux pièces chaufferie et cave. Proche commodité et école, lac à pied. Venez voir ! Pour plus de renseignements et visites, contactez dès à présent coralie au 06 68 12 54 47.

Région Thizy-Cublize, 9 km du Lac Des Sapins, cette charmante maison offre un cadre de vie à la campagne, ce qui en fait, avec sa vue dégagée, un lieu de résidence idéal pour les amoureux de la nature. L'ensemble se situe sur un vaste terrain de plus de 2200 m², accentuant le cachet et le potentiel de cette demeure. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est Sud-Ouest, elle jouit d'un ensoleillement optimal, tout au long de la journée. L'extérieur de la propriété comprend une terrasse, un balcon, ainsi qu'un jardin et un verger avec puits, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter du beau temps et de la piscine hors sol. La présence d'une cave, de combles, d'un garage, d'un abri de jardin et d'une cour garantissent des solutions de stockage et de stationnement pratiques pour ses habitants. À l'intérieur, cette maison dispose de deux logements. Le premier comprend une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, accolé à un salon, le tout sur plus de 40 m², contribuant au confort et à la fonctionnalité de ce bien immobilier, ainsi que deux chambres. Le second comporte une pièce à vivre, et deux chambres également, pouvant permettre l'accueil de proches ou un revenu supplémentaire avec de la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 256 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CROZET, Tél. : 06 83 46 93 72, E-mail : marc.crozet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 383 013 331.

Située à Saint-Jean-la-Bussière, à moins de 10 minutes de la gare SNCF d'Amplepuis et du lac des Sapins, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible, alliant le calme de la campagne à la proximité des commodités du village. Idéalement implantée, elle se trouve à deux pas d'une école et de commerces de proximité, offrant ainsi un cadre de vie pratique et familial. Le bien dispose de nombreux atouts : une terrasse, un jardin soigneusement entretenu, une véranda, un double garage ainsi qu'un sous-sol complet comprenant une cave et un garage pouvant accueillir au moins deux véhicules. Côté performances énergétiques, la maison est équipée de panneaux solaires photovoltaïques, réduisant considérablement la facture d'électricité. Une pompe à chaleur, associée à un thermostat connecté et à un plancher chauffant, garantit un confort optimal en hiver. Un poêle à bois avec système de récupération de chaleur vient compléter ce dispositif. À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 117 m² avec un salon / séjour spacieux de 35 m², une cuisine fermée entièrement équipée, trois chambres, un bureau et une grande buanderie — idéale pour une famille. Une salle de bain équipée d'une baignoire ainsi que d'une douche, vient compléter cet intérieur. Un SPA extérieur, installé sur un terrain de 1 380 m², apporte une agréable touche de bien-être. Enfin, les équipements modernes tels que la fibre optique et l'interphone ajoutent à la qualité de vie de cette maison construite en 1998. Son agencement fonctionnel et ses prestations soignées ne manqueront pas de vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victorien DEMAY, Tél. : 07 80 02 15 97, E-mail : victorien.demay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 934176405.

Exclusivite : maison individuelle avec vue exceptionnelle. Située dans un environnement proche de la nature, cette maison offre un cadre de vie lumineux et agréable avec une vue imprenable. Elle comprend en rez-de-jardin, une vaste terrasse accessible depuis la pièce de vie, la cuisine et le bureau. Au même niveau se trouvent une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec wc et un grenier. Le sous-sol complet de 136 m² semi-enterré comprend un double garage, une buanderie, une chaufferie, un atelier et une cave. Cette maison est située à 1h10 de lyon (69000), 10 minutes de la gare d'amplepuis et du lac des sapins (69550 cublize), à moins de 5 minutes des commerces et écoles du centre bourg. Chauffage pompe à chaleur air-eau, cheminée, menuiseries double vitrage, volets roulants et portails électriques. Isolation et électricité aux normes. Décoration à mettre à votre goût. Ce bien bénéficie de la garantie 12 mois protec + dpe c- ges c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 et 1810 euros indexées au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris) prix : 299 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garayt, au 06 72 74 36 46 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garayt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 819 403 817 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 397282 - le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Karine garayt (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 819 403 817 -.

Karine garayt vous présente, à 10 minutes de la gare d' amplepuis (69550) et du lac des sapins (cublize), à 1h00 de lyon et proche du centre bourg, des écoles et des commerces : maison d'environ 140 m² habitables avec beau potentiel. Elle offre un volume habitable généreux et un grand sous-sol semi-enterré entièrement aménageable. Le sous-sol comprend : garage (2 à 3 véhicules), atelier, buanderie, plusieurs pièces pouvant être aménagées en bureau, salle de sport, espace professionnel ou suite parentale. Idéal pour accueillir une activité professionnelle, un atelier, un espace ou logement indépendant ou une zone de stockage. Fonctionnelle, la maison dispose d'une vaste pièce de vie, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et une véranda donnant accès au jardin clos et arboré. Vous pourrez emménager sans attendre et la mettre à votre goût selon votre rythme. Chauffage central au gaz de ville, cheminée avec insert, menuiseries double vitrage. Cette maison conviendra parfaitement aux artisans ou indépendants ayant besoin d'un espace de travail / stockage, aux familles désirant un logement avec espace indépendant, ou aux investisseurs souhaitant optimiser les surfaces. Ce bien bénéficie de la garantie 12 mois protec + dpe classe e - ges d - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 4090 euros et 5610 euros prix 220 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garayt, au 06 72 74 36 46 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garayt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 819 403 817 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431883 - le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Karine garayt (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 819 403 817 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIVITE : 10 minutes Amplepuise et de la gare SNCF, sur la commune de Bourg de Thizy, venez découvrir cette maison à fort potentiel et un cadre de vie agréeable. Avec ses 105 m² habitables et son sous sol complet, elle repose sur une solide ossature en béton, gage de qualité et de durabilité. Vous serez séduits par sa belle parcelle de 1534 m² avec une vue dégagée sur les environs. Un budget travaux est à prévoir pour les seconds oeuvres, vous laissant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et d'en faire un véritable cocon familial. À visiter sans tarder.

Mardore à 10mns de cours, proche de thizy les bourgs en campagne je vous présente cette maison en pierre de pays 6 pièces de 158 m² rénovée avec soin comprenant, séjour cuisine de 44 m², hall d' entrée, salle d'eau, wc, pièce. À l' étage, salon, 4 chambres, salle d' eau, wc. 2 caves, préau de 75 m² idéal pour organiser des réceptions ! Terrasse. Assainissement individuel conforme, puits, chauffage radiateurs électrique et poêle à bois. Terrain aménagé avec goût de 2631 m² au calme dans le beaujolais vert. À découvrir très vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc boussand, tél. : 06 08 61 87 50, e-mail : jeanmarc.boussand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de macon sous le numéro 503 688 012.

Réf : 05-5081. À 1h 05 Nord-Ouest de Lyon, 17mn de la gare SNCF d'Amplepuis, maison de village élevée sur caves voûtées avec cour jardin et terrain attenant d'environ 480 m². Cette maison comprend au rez-de-chaussée : entrée avec une vaste pièce de vie, cuisine, équipée, ouvrant sur salle à manger et salon avec coin, cheminée, wc, dressing. Un atelier. Chauffage central au fioul, chaudière de 2009 plus bois. Classe énergétique : D. À l'étage, bureau, couloir qui dessert, quatre chambres, dont suite parentale avec salle d'eau, ouvrant sur balcon, buanderie et salle d'eau avec wc. Plus de renseignements au 06 74 58 29 09.

EXCLUSIVITE : Située dans un petit village calme sur les hauteurs de Thizy-les-Bourgs, cette maison en pierre offre un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la campagne et d'authenticité. D'une surface de 67 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec petit coin cuisine, d'un salon, d'une salle de bains et d'un WC, et à l'étage de deux chambres traversantes. De belles dépendances attenantes d'environ 20 m² et 50 m² offrent un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces suplémentaires selon vos envies. Implantée sur un terrain de plus de 2000 m² exposé Sud-Est, cette maison profite d'un bel ensoleillement et d'un cadre champêtre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Bien à rénover entièrement, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. Contactez Emilie SAUNIER 06 48 09 12 21.

Réf : 05-0207. À 1h10, au Nord-ouest de Lyon, FERMETTE en PIERRE Thizy les Bourgs (69), environnement campagnard à proximité de la forêt, cette maison élevée sur caves, comprend au rez-de-jardin : une cuisine ouverte sur pièce de vie avec accès terrasse de plain-pied, une entrée, un cellier, une salle d'eau et un wc. À l'étage : quatre chambres dont une suite parentale avec douche et une salle de bain. Une chambre ouvrant sur jardin et un salon. Un terrain attenant d’ environ 2600 m² avec un puits. Un préau élevé sur cave et atelier. Classe énergie : D. Plus de renseignements au : 06 74 58 29 09.

Karine garayt vous présente : maison de bourg 10 pièces, 200 m² habitable sur 2 niveaux, avec un jardin clos et arboré à l'abris des regards et 75 m² d'annexes en sous-sol. Elle est composée en rez-de-jardin : d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine avec accès au jardin, un sanitaire. À l'étage : 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau, une buanderie et un bureau. Elle dispose d'un sous-sol complet en rez-de-rue avec chaufferie, pièces aménageables et garage. Cette élégante demeure du xix ? Siècle (1850-1870) a été rénovée avec soin, préservant le charme des maisons bourgeoises d'époque ? Parquets en bois massif, moulures et beaux volumes ? Tout en offrant le confort moderne grâce à ses menuiseries récentes à double vitrage, son poêle à granulés et son chauffe-eau récent elle est située en centre bourg, proche des services, commerces et des écoles, à 1h10 de lyon (69), à 10 minutes de la gare d'amplepuis (69550) et du lac des sapins (cublize - 69550). Habitable sans travaux. Idéale pour maison familiale ou résidence secondaire au coeur du beaujolais vert. Ce bien bénéficie de la garantie 12 mois protec + dpe e - ges c : - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4340 euros et 5930 euros prix : 299 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garayt, au 06 72 74 36 46 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garayt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 819 403 817 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401858 - le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Karine garayt (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 819 403 817 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située à seulement quelques pas du centre de thizy-les-bourgs, cette maison individuelle combine confort moderne, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Parfaitement entretenue, elle offre un environnement paisible sans vis-à-vis. Des espaces de vie lumineux et fonctionnels vous découvrirez un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant accès direct à une superbe terrasse d'environ 60 m². Cette terrasse, véritable pièce à vivre extérieure, vous permettra de profiter d'une vue sublime sur le paysage environnant. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, allie esthétisme et praticité et dispose d'un accès à une cave attenante. Un agencement pensé pour le confort de toute la famille la maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bains, ainsi que d'un toilette à chaque étage pour un confort optimal au quotidien. Le garage existant peut être aménagé facilement en quatrième chambre ou en bureau selon vos besoins, offrant ainsi une belle flexibilité. Extérieurs clos et sécurisés l'ensemble du terrain est clos de murs, assurant intimité et tranquillité. Un portail automatisé renforce la sécurité. L'abri pouvant accueillir deux véhicules, faisant office de carport. Des prestations modernes pour un bien-être en toutes saisons cette maison a été équipée avec soin pour garantir un confort optimal : chauffage au sol dans les pièces de vie, poêle à bois chaleureux, pompe à chaleur performante et climatisation réversible pour s'adapter à toutes les saisons. Un bien rare sur le secteur la combinaison d'une localisation privilégiée, d'une vue imprenable, d'équipements modernes et d'un agencement évolutif fait de cette maison une opportunité unique sur le marché local. Ne manquez pas de venir la découvrir : un véritable coup de coeur vous attend. Prix : 245000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : c / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 et 1850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez barbara van der ploeg, au 06 68 85 92 88 ou, par courriel à b.vanderploeg@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara van der ploeg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 990784050 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422294 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Barbara van der ploeg (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 990784050 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À SAISIR ! Opportunité Rare ! À env 50mn des Portes de Lyon par lA89 et à 10mn du lac des sapins et 12mn d'Amplepuis (gare SNCF) sur la commune de Mardore, laissez vous séduire par cette très belle ferme en pierres rénovée avec soins, goût et respect de lexistant (four à pain, pierres apparentes, poutres, sol en pierres). Offrant une généreuse surface habitable de 235 m² environ elle se compose, au rez-de-chaussée dune vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 65 m² avec une cuisine équipée et un séjour / salon avec poêle à bois donnant sur une terrasse orientée sud / est, dune seconde pièce de 45 m² environ (avec un autre poêle à bois) à usage de salon, bibliothèque, billard, etc (potentiel d'une 5ème chambre), et dune salle deau avec WC et douche italienne. À létage, vous profiterez de 4 belles chambres dont 2 avec placards, une grande mezzanine pouvant servir de bureau, deux salle deau (possibilité baignoire) et un WC. Côté annexes, vous bénéficierez dun garage 3 voitures et dun atelier pour un total de 112 m² environ au dessus desquels se trouve un grenier aménageable de 112 m² également. Vous profiterez aussi d'une cave voutée, d'une grande chaufferie et d'un abri pour camping car ou caravane. Construite sur un terrain agréablement paysagé de 1389 m² vous profiterez également dune piscine hors sol et dun jeu de boule. À lextérieur du village, sans être isolée, cette ferme de caractère est proche de toutes les commodités, ramassage scolaire à 1km, école primaire, poste, médecin à 4km, CES et supermarché à 6km. Notre avis, un bien coup de cur possédant tous les atouts pour loger confortablement une grande famille. Si vous êtes amateurs de vieilles pierres de charmes, cette ferme est pour vous ! Toutes les photos en plein écran sur notre site parlezmoidimmo (point) c0m. Visite rapide possible 6 jours sur 7. Demandez votre Agent commercial Local, Paul Maréchal, spécialiste du secteur au O6 99 O9 43 O9. Mentions légales Loi Alur : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 30 / 08 / 2024, DPE : Classé E, GES : Classé D, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4470 et 6110. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris), le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Statut Agent Commercial R. S.A. C. de Villefranche-Tarare N° 517867222. Réf SNM_10585.

Villa individuelle construite sur une jolie parcelle de 1503 m² avec vue dégagée sur la campagne comprenant hall d'entrée, cuisine, salon et salle à manger, 4 chambres, salle d'eau et toilettes. Le sous sol complet comprend une cuisine d'été, une pièce de réception avec un poêle à bois, 2 garages pouvant accueillir 4 voitures. Travaux de second oeuvre à prévoir. Exposition sud est, cadre sympathique en campagne, A VOIR !

Réf : 05-4993. EXCLUSIVITÈ. À 55mn au nord-ouest de Lyon, 10mn de la gare d’Amplepuis, siituée au calme dans une impasse avec une vue dégagée, maison de village en pierre, élevée sur cave, comprenant au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, wc. À l’étage, un couloir dessert deux chambres, une salle de bains et un wc. Au dessus : combles au-dessus aménageables.( les arrivées sont déjà en place). Terrasse avec barbecue intégré. Terrain attenant d’environ 500 m². Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. Plus de renseignements 06 74 58 29 09.

Ref-07-5020. Saint-Vincent-de-Reins (69). Située à 1 heure de Lyon, 30mn de Roanne, 15mn de la gare SNCF d'Amplepuis (ligne Roanne - Lyon), maison d'habitation de 80 m² habitable. Cette maison comprend : une cuisine, un salon, 2 chambres, 1 bureau (pouvant faire une chambre d'enfant), une cave, un espace supplémentaire pouvant être aménagé, une remise à bois et terrain attenant. Chauffage poêle à bois et électrique, double vitrage, tout à l'égout. À proximité du village de St Vincent de reins avec toutes les commodités : école primaire, pharmacie, médecin, épicerie, boulangerie, boucherie, bar-tabac. Logement à consommation énergétique excessive : Classe G. Plus d'informations au 06 28 95 83 48. Réf 07-5020.

EXCLUSIVITE : 5 minutes Bourg de Thizy et 1h15 de Lyon, coup de coeur assuré pour cette maison pleine de caractère offrant un cadre de vie unique, alliant sérénité et authenticité. Vous serez séduit par son intérieur atypique et son terrain arboré de 1800 m² situé dans un environnement calme et privilégié. Ses atouts : une cuisine avec cheminée, un séjour avec poêle à bois, quatre chambres, une dépendance de 75 m² et son extérieur qui est un véritable havre de paix pour profiter de la nature. Points à prévoir : chauffage actuel au fioul et certaines menuiseries en simple vitrage bois. Contactez au plus vite Emilie SAUNIER 06 48 09 12 21.

Réf : 05-4843. À 55mn au nord ouest de lyon, 10mn de la gare sncf d’amplepuis, à thizy les bourgs, maison de bourg comprenant : cuisine, séjour, trois chambres dont une suite parentale avec douche, salle de bain (baignoire plus douche), wc. Cave. Terrain de 230 m² environ. Classe énergie : c. Plus de renseignements au 06 74 58 29 09.

Réf : 07-5093. Amplepuis (69). Située à 1 heure de lyon, 30mn de roanne, 5mn de la gare sncf d'amplepuis (ligne roanne lyon), dans le hameau de st claude-huissel, ancienne école, environ 275 m² habitable avec dépendances, caves, cour et terrain. Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec de beaux volumes et beaucoup de lumière. Plus de renseignements au 06 28 95 83 48.

Exclusivité : Située sur la commune de Saint Jean la Bussière, à proximité des commodités (écoles, commerces, transports), cette maison élevée sur sous-sol offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour toute la famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ombragée exposée plein sud, parfaite pour les belles soirées d'été, d'un garage double, d'un terrain arboré de 1 201 m², ainsi qu'un espace potager. Un budget travaux est à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison à votre goût et d'exploiter tout son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Matéo au 07 69 86 43 36. À visiter rapidement !