Maison avec cave à vendre à Bournand (86120)

Iad france - anas lamrini vous propose : bournand, dans un petit hameau, au calme, jolie maison en pierre renovee sur 2 niveaux comprenant au rdc : entrée, cuisine ouverte, séjour, grande pièce pouvant facilement être aménagée en suite parentale, buanderie, salle d'eau et wc. À l'étage : grand palier et 2 belles chambres, a l'extérieur : garage ouvert, petites dépendances et puits. L'ensemble sur terrain clos de 1433 m². Maison très économe (dpe b), chauffage par pompe à chaleur, très bonne isolation. Assainissement individuel non conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anas lamrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitier sous le numéro 490385168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laëtitia Goilard vous propose : LONGÈRE DE CHARME À Bournand, idéalement située, à seulement 10 min de Loudun, environ 20 min de Chinon et de Saumur, laissez-vous séduire par cette belle longère de caractère datant de 1850, où poutres apparentes, beaux volumes et grands espaces extérieurs composent un cadre idéal pour une vie de famille. Dès le rez-de-chaussée, la maison offre une distribution agréable avec une cuisine séparée, un salon-séjour convivial ainsi qu’un véritable espace nuit de plain-pied comprenant une chambre, une salle de bains et des WC indépendants. Un cellier complète la partie fonctionnelle, tandis qu’un bureau pourra facilement devenir un espace de télétravail, une salle de jeux pour les enfants ou une pièce supplémentaire selon vos envies. À l’étage, le charme de l’ancien prend tout son sens avec 4 belles chambres aux poutres apparentes, ainsi qu’une salle d’eau. Et à l’extérieur, place aux grands espaces ! La propriété s'étend sur un magnifique parc de 9 715 m², idéal pour profiter pleinement de la campagne. Aux beaux jours, vous apprécierez particulièrement la piscine équipée de son dôme, accompagnée de son local technique. Un puits, permettant notamment d’alimenter la piscine et d’arroser le jardin, ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter cette propriété et offrir de nombreuses possibilités. Une maison familiale pleine de charme, avec de l’espace dedans comme dehors, qui n’attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Goilard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 941713463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laëtitia goilard vous propose : amoureux de la pierre, de la nature et des projets de rénovation, cet ensemble immobilier pourrait bien vous séduire ! Dans un environnement particulièrement calme, entre bournand et lerné, découvrez cet ensemble immobilier offrant un beau potentiel pour celles et ceux qui souhaitent redonner vie à un lieu de caractère. La propriété se compose d'une première maison de plain-pied d'environ 65 m², actuellement sans système de chauffage et nécessitant une rénovation complète. Une seconde maison, également entièrement à rénover, vient compléter l'ensemble et offre de nouvelles possibilités : projet familial, maison d'amis, gîte ou autre projet selon vos envies et sous réserve des autorisations nécessaires. Vous profiterez également de plusieurs dépendances, comprenant notamment une ancienne grange et d'anciennes écuries. Sous la seconde maison, un passage sous voûte apporte tout le charme de l'ancien et permet d'accéder aux caves. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un vaste terrain de plus de 9 000 m², dans un cadre verdoyant avec une très belle vue dégagée, peu de voisins et une véritable sensation de tranquillité. Ici, tout est à imaginer et à rénover. Cette propriété s'adresse avant tout aux amoureux de la campagne, de la pierre et aux personnes à la recherche d'un véritable projet de rénovation, avec de beaux volumes annexes et plusieurs bâtiments à exploiter. Un bien qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle vie. Envie de découvrir les lieux et d'imaginer votre projet ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laëtitia goilard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 941713463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de Bournand, venez découvrir cette superbe maison familiale de 212 m² habitables, alliant de grands volumes et le confort absolu d'une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend : un salon lumineux et une salle à manger chaleureuse équipée d'un poêle à bois. Une cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle. Une suite parentale avec salle de douche et WC, une seconde chambre, une salle de douche et WC. À l'étage, 3 chambres, un bureau, une 3e salle de douche, et WC. Un grenier isolé prêt a être aménager selon vos envie. À l'extérieur, vous pourrez profitez pleinement de son jardin grâce à ses 2 terrasses, de sa piscine hors-sol sur un terrain clos de 1960 m². Des dépendances, une cave, un puits viennent compléter cette ensemble, accessible par ces 2 entrées. L'une sur l'avant avec un portail motorisé et l'autre à l'arrière pour accéder directement au jardin. Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter au 06 98 01 52 90 pour plus d'informations ou organiser une visite. Annonce rédigée par Laetitia ROQUET EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le n° 881 077 572. Référence agence : 501.

3 maisons, piscine & potentiel touristique – 1,5 hectare découvrez cet ensemble immobilier rare offrant 305 m² habitables, idéal pour une grande famille ou reprendre l'exploitation de chambres d'hôtes ou gîtes. Anciennement labellisé "3 épis gîtes de france", ce domaine de caractère allie le charme de l'ancien et le confort moderne, le tout sur une parcelle de 15 347 m² garantissant un calme absolu. L'atout majeur de cette propriété réside dans sa configuration, permettant de dissocier vie privée et activité d'accueil. La maison principale (130 m²) – votre espace privé dpe d une demeure chaleureuse en pierre. Rdc : une cuisine équipée de 20 m², un vaste salon-séjour de 40 m² avec cheminée à insert, et une suite parentale de 16 m² ouvrant sur la terrasse. Un bureau et un dressing complètent ce niveau. Étage : une grande chambre de 28 m² avec salle d'eau et wc privatifs. Climatisation réversible. Possibilité de réaménager une deuxième piscine (qui est actuellement transformée en parterre de plantes. La maison d'invités (120 m²) – prête pour l'activité dpe b idéale pour des chambres d'hôtes ou un grand gîte familial : aménagement : 4 chambres spacieuses (>12 m²), disposant chacune de sa salle d'eau et wc privés. Espaces communs : une cuisine équipée et une salle à manger / salon de 28 m² pour l'autonomie de vos hôtes. Le pavillon à potentiel (55 m²) bâtiment de 2 pièces avec salle de bain, à rénover selon vos envies (3ème gîte, atelier d'artiste). Une cave attenante offre des possibilités d'extension. Un terrain clos et paysagé de plus 1 000 m² avec une piscine de 40 m², sécurisée et chauffée par un dôme pour en profiter en toutes saisons. Chacune des maisons a sa propre terrasse. Le domaine : plus de 1,2 hectare de terres qui sont actuellement en fermage. Parking privé extérieur dédié à la clientèle plus qu'une simple visite, je vous propose un accompagnement dédié pour votre projet de chambres d'hôtes ou de gîte. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°934 119 306 - greffe de poitiers) dominique epiard entrepreneur individuel 06 60 82 80 18 - réf. 945352.

Au coeur du bourg des trois-moutiers, cette maison bourgeoise rénovée développe 299 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle est implantée sur une parcelle close d'environ 600 m² comprenant une dépendance, deux préaux et une cave. Au rdc : vaste entrée traversante avec accès sur rue et sur jardin, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, bureau et wc indépendant. Au 1er étage : palier desservant quatre chambres, dont une avec son point d'eau, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant ainsi qu'un espace buanderie. Au 2 ème étage : vaste espace ouvert aménagé sous les combles, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation selon les besoins. Prestations : parquet ancien, cheminées en marbre, menuiseries pvc double vitrage, chauffage central par chaudière au fioul, assainissement collectif (tout-à-l'égout). À l'extérieur, la propriété comprend une dépendance ancienne, deux préaux, une cave et un jardin entièrement clos. Située au centre des trois-moutiers, la maison permet un accès à pied aux principaux commerces et services de la commune (boulangerie, supérette, pharmacie, école, médecin. ). Elle se trouve à environ 15 minutes de loudun, 20 minutes de center parcs le bois aux daims, 30 minutes de chinon, 35 minutes de saumur et 45 minutes de poitiers (gare tgv et accès autoroute). Budget : 225 000 euros - honoraires à la charge du vendeur. Dpe : d 129 kwh / m2 / an ges : d 40 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4940 euros et 6710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry fièvre au 06 24 69 50 56 ou par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fièvre thierry, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 833 076 797 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458707 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry fièvre (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 833 076 797 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située aux Trois-Moutiers (86120), cette résidence offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commerces locaux et entourée de verdure, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter du calme de la campagne tout en restant connecté aux commodités essentielles. Dotée d'une surface de terrain d'environ 1500 m² composée d'une cour de 600 m² et d'un terrain de loisirs avec verger, cave naturelle et parking de plus de 850 m², cette propriété comprend une maison en pierres de 140 m² répartis sur 2 niveaux. Les extérieurs offrent 5 places de stationnement, des dépendances, un puits et un vaste terrain à exploiter en face avec parking, cave. À l'intérieur, dès l'entrée avec verrière, cette maison de 5 pièces se compose de 3 chambres confortables avec dressing, 2 salles de bain, et 2 wc. Sa structure traditionnelle en pierres lui confère un charme indéniable, tandis que ses espaces de vie spacieux et lumineux offrent un cadre de vie chaleureux pour toute la famille. Le grenier est déjà prêt à être aménagé. Une véritable opportunité pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina DESHAYES, Tél. : 07 86 20 53 76, E-mail : sabrina.deshayes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828799387.

Située à 10 minutes de Loudun, venez découvrir cette charmante propriété remplie de cachet avec son vaste séjour lumineux et ses quatre chambres (dont une suite parentale de plain-pied). De nombreux garages et dépendances ainsi qu'une multitude de caves troglodytiques complètent l'ensemble sur un terrain clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Maison de charme en pierre et ossature bois — 147 m² avec grand terrain et caves troglodytes Un emplacement stratégique et recherché Située au cœur d'un secteur privilégié, à la confluence de la Vienne, de l'Indre-et-Loire et du Maine-et-Loire, venez découvrir cette superbe propriété atypique mariant avec élégance le cachet de la pierre et la modernité d'une structure en ossature bois. Développant 147 m² habitables, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéalement préservé de tout vis-à-vis. Des espaces de vie lumineux et chaleureux Dès l'entrée dans la partie en pierre, vous découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée. Véritable cœur de la maison, son espace repas convivial est agrémenté d'une cuisinière à bois récente. Ce niveau propose également un espace WC ainsi que des rangements pratiques. Quelques marches vous mènent ensuite vers un séjour baigné de lumière, réchauffé par un poêle à bois. Un agencement idéal pour la famille Dans la continuité du séjour, au sein de la partie en ossature bois, vous trouverez une buanderie ainsi qu'un premier espace nuit composé de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, situé au-dessus de la cuisine, prend place une troisième chambre pensée comme une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privée. Un grand jardin et un patrimoine troglodytique rare À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain plat et clos de près de 2 500 m², arboré d'essences variées et d'arbres fruitiers, complété par un cabanon de jardin. Le véritable plus de ce bien réside dans son ensemble exceptionnel de 5 caves troglodytes, dont certaines disposent de cheminées et d'un four à pain. L'une d'entre elles a déjà été partiellement aménagée en petite habitation et offre, après quelques travaux, un formidable potentiel pour créer un gîte, un atelier ou une maison d'amis. Cet ensemble immobilier unique et plein de caractère saura s'adapter à tous vos projets de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser la magie opérer ! Référence agence : 507.

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Découvrez cette magnifique demeure de caractère datant de 1750, située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Lerné. Développant 276 m² habitables, elle séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. La maison offre une véritable vie de plain-pied. Dès l'entrée principale, vous accéderez à un chaleureux salon agrémenté d'une cheminée avec insert bois, puis à une élégante salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès direct à la terrasse exposée plein sud. Une seconde entrée à l'arrière de la maison apporte un confort supplémentaire au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un couloir avec de nombreux rangements, une chambre avec placards, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, accessible par la tour, vous découvrirez une superbe bibliothèque d'environ 30 m², offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau et son WC privatifs, ainsi qu'un grenier partiellement aménagé. La propriété dispose également d'une seconde partie particulièrement appréciable, pouvant s'adapter à de nombreux projets de vie. Bénéficiant d'un accès indépendant, elle offre la possibilité de créer un espace distinct pour accueillir famille et amis ou développer une activité d'hébergement. Reliée également à l'habitation principale par un accès intérieur, elle permet tout aussi naturellement de profiter d'une vaste demeure familiale. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un couloir doté de nombreux rangements. À l'étage, un palier dessert une chambre, un WC indépendant et une suite parentale comprenant une chambre d'environ 20 m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche et sauna. Un accès au grenier complète cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de 7 273 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Les amateurs de nature apprécieront la présence de nombreux arbres fruitiers tels que cerisiers, abricotiers, poiriers, pommiers et figuiers, ainsi que des arbres truffiers. Organisées autour de la cour, les dépendances apportent un véritable confort d'utilisation : garage de 51 m² avec WC et accès direct à la maison, atelier de 55 m² pouvant également servir de garage, nombreuses caves allant de 7 m² à plus de 50 m², ancien pressoir, chalet d'environ 40 m² raccordé à l'eau et à l'électricité. Le sous-sol comprend une chaufferie, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de stockage. Un puits de 14 mètres de profondeur équipé d'une pompe vient compléter cet ensemble. Cette propriété de caractère, parfaitement entretenue, séduira les amateurs de belles pierres à la recherche d'une demeure familiale offrant espace, confort et tranquillité au cOEur d'un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Raslay (86120), cette propriété offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Raslay bénéficie d'un environnement verdoyant, tout en étant à proximité de commodités telles que commerces locaux et services essentiels, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Longère rénovée de 100 m² avec dépendances, un préau, une cave, et même un four à pain. Complété avec un terrain non attenant de 2400 m². À l'intérieur, le bien se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de WC au rez-de-chaussée, tandis que l'étage abrite 3 chambres, un palier avec placards et un WC supplémentaire. Les menuiseries en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale, renforcée par l'installation récente d'une pompe à chaleur en 2023. Cette maison allie charme traditionnel et confort moderne, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. À proximité du Center Parc 5 minutes - Les Trois Moutiers 9 minutes - Loudun & Montreuil Bellay 17 minutes - Montreuil-Bellay Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 06 21 96 01 69, E-mail : severine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972.

Réf 8076. Loudun, maison de 72 m² avec jardin, en parpaing et tuiles mécaniques, bon état intérieur, proche du centre ville. Terrain clos de 617 m². Au rdc : véranda, cuis, cellier, salon-séjour de 26 m², 2 ch, sdd, wc. À l'étage : 2 greniers aménageables, puits, cave. Menuiseries pvc double vit volets roulant. Dpe : e (hai 8,33 % charges acquéreurs).Perdriault anael 06 98 69 26 64. Www. Géorisques. Gouv. Fr.

À loudun, cette maison familiale de 179 m² offre de beaux volumes et un environnement agréable. Bien entretenue, elle nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Située dans une commune dynamique du nord de la vienne, elle bénéficie de la proximité des commerces, des établissements scolaires, des services de santé. Loudun se trouve à environ une heure de poitiers et constitue un pôle de services apprécié du territoire. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un séjour traversant de 43 m², lumineux, avec cheminée ouverte. La cuisine équipée de 17 m² est indépendante et fonctionnelle. Trois chambres confortables ouvrent sur une grande véranda de 34 m² orientée vers le jardin. Cet espace de vie supplémentaire dispose également d'une petite cheminée, idéale pour profiter de la mi-saison. Ce niveau comprend également : - une quatrième chambre. - une salle de bain. - un wc indépendant avec lave-mains. À l'étage, une cinquième chambre, une salle d'eau avec wc, un dressing et un palier offrent la possibilité de créer une suite parentale indépendante d'environ 28 m² après quelques aménagements. Le sous-sol complet d'environ 170 m² constitue un véritable atout : - garage de 38 m² pouvant accueillir deux véhicules avec porte motorisée. - buanderie. - chaufferie. - atelier. - cave. - débarras. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 3 800 m², idéal pour les enfants, les animaux ou les projets de jardinage. Le portail est motorisé. La grande cour à l' arrière de la maison permet de nombreux stationnements les prestations : - menuiseries pvc double vitrage. Volets roulants. - chauffage central au fioul. - tout-à-l'égout. Accessible à la fibre prix de vente : 210 000 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe : e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4840 et 6580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephane lalaurette, au 06 76 32 50 59 ou, par courriel à s.lalaurette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane lalaurette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2025ac00084 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460870. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephane lalaurette (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00084 -.

Iad France - Laëtitia Goilard vous propose : Loudun centre-ville, Cette maison avec ses 171 m² habitables, propose un volume de vie peu courant en centre-ville. L'entrée dessert un séjour / salon et une cuisine séparée, un bureau et une salle d'eau avec WC formant un rez-de-chaussée fonctionnel. Les étages, accessibles par deux paliers, accueillent 5 belles chambres, un bureau pour le télétravail ou les activités créatives, une salle de bain et un WC indépendant. Le bien bénéficie d'un terrain de 477 m² comprenant un jardin et une terrasse, constituant un bel espace extérieur clos. Un beau garage et une cave complètent ce bien. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, dotée d'une VMC, d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, ainsi que de la fibre optique. La maison présente un cachet certain et nécessite des travaux de rafraichissment, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon vos goûts et vos projets. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien atypique et plein de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Goilard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 941713463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lerné (37500) - en plein coeur centre bourg ensemble immobilier plein de charme composé de 4 vieilles bâtisses offrant un fort potentiel d'aménagement. Implanté sur une parcelle de 1 624 m² constructible, ce bien comprend également dépendances, caves et puits. Idéal pour un projet de rénovation, résidence principale avec cachet, gîtes ou investissement locatif. Dossier avec plans, plus de photos sur demande non soumis au dpe consommation énergie primaire : non communiqué consommation énergie finale : non communiqué prix : 115 000 euros fai. Honoraires à charge vendeur. Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant en tant que conseiller immobilier immatriculé au rsac sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees, mandat de référence 444 321 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Non loin de Chinon, cette maison en pierres adossée au coteau est à restaurer afin de profiter de son potentiel et de ses beaux volumes. Comprenant une ancienne habitation troglodytique, elle dispose de quatres chambres réparties dans les étages. Des garages et plusieurs caves complètent cet ensemble sur un grand terrain. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Marion plantinet vous propose en exclusivité à quelques minutes de chinon - charmante maison ancienne au coeur d'un village de caractère - 3 chambres - cour. Nichée au coeur du bourg d'un village, venez découvrir cette belle maison de caractère, pleine de cachet. On y trouve un vaste séjour salle à manger de 39 m² avec pierres apparentes et cheminée en pierre avec poêle à bois. Une cuisine semi ouverte de 21 m² qui offre un bel espace de vie et une arrière cuisine de 16 m². L'étage dispose de trois belles chambres avec parquet dont une avec salle d'eau et autre salle de bains avec wc a l'extérieur, une cour à l'arrière de la maison avec un préau. De plus un peu plus loin, un terrain de 856 m² constructible avec hangar, viennent compléter l'ensemble. Prix : 194 000 euros hai vous serez séduit par ce petit village atypique et plein de charme et cette maison avec beaucoup de cachet et d'authenticité ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marion plantinet, au 06 84 43 06 24 ou, par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marion plantinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 838911220 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465197 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.43 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marion plantinet (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 838911220 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ref8919 loudun une maison d'habitation comprenant au rez de chaussée une pièce de vie avec cuisine, un salon, un wc et un garage; à l'étage un couloir desservant 2 chambres, une pièce et une salle de bain avec wc. Cour fermée à l'arrière avec cave. Dpe : e honoraires agence inclus 6,6% charge acquéreur infos erp sur : georisque. Gouv. Fr kevin branco nunes tel : 06 85 94 34 46.

Iad France - Léa Lamarche vous propose : Bienvenue à Loudun, dans cette charmante maison de ville rénovée de 195 m² sur 3 étages, offrant un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille nombreuse ou pour ceux qui souhaitent profiter des joies de la campagne en étant en ville. Au cOEur de la maison, vous trouverez 5 belles chambres lumineuses, chacune offrant un espace personnel et intime pour ses occupants. De plus, un grand séjour, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau, une salle de bains et trois WC complètent cet agencement harmonieux. Vous pourrez profiter d'un dressing pour organiser vos tenues et vos accessoires avec facilité. La maison bénéficie d'une rénovation récente, offrant ainsi des équipements modernes pour un quotidien agréable. De plus, le chauffage individuel électrique vous permet de contrôler la température de chaque pièce selon vos besoins. L'exposition plein sud de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante à l'intérieur. De plus, vous bénéficierez d'un garage avec porte motorisée pour stationner votre véhicule en toute sécurité et d'une magnifique cave voûtée. Un studio indépendant d'environ 40 m² vient s'ajouter à cette charmante maison (possibilité de location à l'année ou en Airbnb ), ainsi qu'un chalet finlandais pour profiter de belle soirée autour du brasero. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un environnement propice à la détente et à la vie de famille. Les espaces extérieurs, tels que le jardin et la terrasse, vous invitent à profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de ville spacieuse et rénovée, offrant confort, modernité et tranquillité à ses habitants. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception à Loudun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 941786618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - monique paumier vous propose : maison de plain pied, en tuffeau restaurée, composée d'un espace de vie de 59 m² avec sa cuisine / séjour aménagée et équipée, son salon, son arrière cuisine. 2 chambres, un bureau (ou chambre enfant), salle d'eau spacieuse, wc séparé, cave, garage, atelier, abris bois. Poêle à bois dans l'espace de vie. 62 m² de grenier avec une belle hauteur pour agrandir votre maison à votre guise. Terrain de 7295 m² avec de nombreux arbres fruitiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme monique paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laëtitia Goilard vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin à Loudun, Située au cOEur de Loudun, cette maison de ville de 76 m² se compose : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger, un salon, une cuisine, une salle de bain, un WC, A l'étage, 2 chambres dont une grande chambre de 18 m², d'un palier avec coin dressing et bureau. À l'extérieur, vous découvrez un joli patio et de belles caves ainsi qu'un grand jardin paisible, celui ci se trouve sur un niveau supérieur et est accessible par un escalier. Vous pourrez profiter du soleil et vous détendre en toute tranquillité. L'emplacement de la maison est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un excellent compromis entre la vie citadine et le calme de la campagne. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison de avec jardin à Loudun. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Goilard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 941713463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Loudun 86200, cette maison est implantée dans une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces et des services, elle bénéficie d'un emplacement pratique. Dotée d'un terrain de 300 m², incluant 2 garages, elle offre un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. Également pourvue d'une dépendance et d'une cave, ce bien présente des atouts divers. La maison de 96 m², à rénover en totalité, présente un potentiel indéniable. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres à l'étage, elle propose un espace habitable et modulable selon les besoins. L'intérieur offre ainsi un agencement avec une pièce de vie au rez de chaussée avec une cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier désert un potentiel de 3 chambres dont 2 de plus de 13 m². Idéal pour un projet de rénovation personnalisé, cette propriété représente une belle opportunité pour créer un espace de vie à son image. La toiture de la maison vient d'être refaite ainsi que le raccordement au tout à l'égout ! Possibilité de raccordement au gaz de ville. Travaux à prévoir : Menuiserie Electricité Revêtement des sols et murs Plomberie Chauffage Toiture du garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 06 21 96 01 69, E-mail : severine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972.

À vendre au cœur du centre historique de loudun, magnifique ensemble immobilier de caractère du xviii ? Siècle entièrement rénové, offrant 263 m² habitables. La propriété comprend une maison principale de 196 m² avec 5 chambres ainsi qu'un ancien cabinet d'architecte indépendant de 75 m², idéal pour profession libérale, télétravail, gîte ou grande maison familiale. Beaux éléments anciens conservés : cheminée, poutres, tuffeau, parquet ancien. Jardin clos sans vis-à-vis avec terrasse, spa hydropool 6 places, cave, puits et espaces extérieurs couverts. Prestations de qualité : dpe c, chaudière gaz à condensation, double vitrage performant, alarme vérisure. Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et services. Bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 356 345 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : séverine robert, tél. : 06 21 96 01 69, e-mail : severine.robert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 942724972.

Iad france - guillaume berton vous propose : loudun - maison - t5 149 m² - très bon état découvrez à loudun cette maison de ville qui séduit dès le premier regard par son très bon état général et sa surface de 149 m² utile et 139 m² dpe répartie sur 3 niveaux, offrant un cadre de vie confortable et bien agencé pour toute la famille. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie de 45 m², lumineux et bien proportionné, qui constitue le coeur de la maison. La circulation entre les différents niveaux est fluide, et l'ensemble des pièces bénéficie d'un bon agencement. Au premier étage, un grand palier, 1 chambre, salle d'eau avec wc et un espace dressing. Au second étage, un petit palier, 2 grandes chambres, salle de bain avec wc, une piéce bureau ou autre à remettre au gout du jour et un grenier de 41 m² ( aménageable aprés autorisation) la maison dispose d'une belle cave. Chauffage par chaudiére électrique récente, la vmc et tout à l'égout. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 797887361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anas lamrini vous propose : loudun centre, toutes commodités à pied, beaucoup de charme pour cette belle maison d'artiste, chargée d'histoire, proposant au rdc : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée donnant sur une très belle cour extérieure. Au 1er étage : 2 belle chambres dont 1 avec salle de bain privative, cabinet de toilette (aménageable en salle d'eau). Au 2ème étage : 1 bureau et 2 autres chambres dont 1 avec salle d'eau, wc et petite mezzanine. Un garage fermé attenant et une jolie cave enterrée complètent ce bien. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anas lamrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitier sous le numéro 490385168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.