Maison à vendre à Roiffé (86120)

À ne pas manquer ! Venez découvrir cette maison en pierre de 75 m² à rénover, située sur la charmante commune de Roiffé. Elle offre un potentiel incroyable pour doubler sa surface habitable ! Actuellement, la maison comprend une salle de bain, un WC, une cuisine, une pièce de vie, une chambre et une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou un dressing. Cerise sur le gâteau : des combles aménageables vous permettront d'agrandir considérablement la surface, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, ou tout autre espace dont vous avez besoin. Le tout est érigé sur un magnifique terrain constructible de 735 m², joliment arboré, garantissant un cadre de vie paisible et intime. N'hésitez pas, appelez moi Référence agence : 400.

Charmante maison de bourg d'environ 137 m² située sur la commune de ROIFFÉ, idéale pour ceux qui recherchent le calme et l'authenticité, tout en bénéficiant de commodités fonctionnelles. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un chaleureux salon - séjour agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. Vous y trouverez également une chambre, une cuisine, une salle de bain et un WC. À l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres d'environ 30 m² chacune, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Cette propriété bénéficie également d'une cave, d'un puits fonctionnel, ainsi que de dépendances incluant un four à pain, un porche et une terrasse. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1010 m², sans vis-à-vis, garantissant une intimité totale et un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à me contacter pour toute question complémentaire ou pour organiser une visite, je serais ravie de vous accompagner dans votre projet. Laetitia Référence agence : 372.

Secteur nord loudun (86) - située entre loudun et saumur, à proximité du golf de roiffe et de commerces, dans un environnement calme, cette maison offre de beaux espaces. Elle dispose également de deux dépendances aménagées idéales pour la location saisonnière. Le jardin est arboré et clos. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Marion plantinet vous propose proche fontevraud -l'abbaye - maison - 3 chambres - véranda - sous sol - piscine - terrain de 7038 m² - prix : dans un village entre saumur et loudun et proche fontevraud l'abbaye ! Écrin paysagé pour cette maison construite en 2006 située sur roiffé qui comprend : un salon avec cheminée insert, une salle à manger - véranda avec bar et four à pain, une cuisine indépendante aménagée équipée, trois chambres, salle de bains et wc. Un sous sol complet avec buanderie, atelier et double garage. Un abri voiture pour 2 véhicules piscine enterré (2018) le tout sur un parc arboré et paysagé de 7038 m² pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marion plantinet, au < a href="tel : 06 84 43 06 24">06 84 43 06 24 ou, par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marion plantinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 838911220 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret < a href="tel : 487 624 777 00040">487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi < a href="tel : 4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426658. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.31 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marion plantinet (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 838911220 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Monique Paumier vous propose : Maison de 2006 composée de 3 CHAMBRES, d'un séjour / salon avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un WC et d'une vaste véranda avec baies coulissantes et volets motorisés ainsi que son four à pizza pour des soirées en famille ou entre amis. L'été vous profiterez également de cette véranda ouvrante sur la terrasse, la piscine et le jardin. Vous disposerez d'un sous sol total offrant une grande buanderie, un atelier et un garage double. Un second garage double vous permettra de stationner tous vos véhicules à l'abris. Un enrobé sur une partie du terrain clos de 7000 m² est adapté à la circulation de poids-lourds. 2 portails dont un motorisé. La maison est raccordée à la fibre. La maison est raccordée au tout à l'égout. Moustiquaires sur les porte et les fenêtres. Dressing dans chaque chambre et grands placards dans la salle de bains, dans l'entrée et au sous-sol. Ecoles, commerces et bus à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Roiffé (86120), cette charmante maison profite d'un cadre paisible et agréable, typique de cette région. Proche des commodités locales, cette propriété offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. La ville offre un cadre de vie paisible, avec ses espaces verts et ses commerces à proximité. De plus, sa localisation permet un accès facile aux points d'intérêts de la région, offrant ainsi une belle qualité de vie à ses habitants. D'une surface habitable de 125 m², cette maison de 5 pièces comprend 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Son terrain spacieux de 1400 m² accueille une piscine de 10x5, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Avec son charme indéniable, cette propriété saura séduire ceux à la recherche d'une maison chaleureuse et confortable, offrant des espaces de vie bien agencés et un extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

À découvrir à Roiffé 86120, cette agréable maison de campagne de 147 m², construite en 2006, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Son spacieux séjour avec cheminée insert, ses trois chambres, sa véranda baignée de lumière et sa grande terrasse vous garantissent confort et bien-être. La cuisine équipée donnant sur la véranda avec bar ainsi qu'un four à pain, est un vrai coup de cœur : un espace idéal pour partager des moments gourmands et conviviaux, en famille ou entre amis, avec vue sur l'espace extérieur et la piscine. Pour compléter ce bien, vous avez au sous-sol, une buanderie, un atelier ainsi qu'un double garage. À l'extérieur, vous trouverez également un carport permettant le stationnement de 2 autres véhicules. À proximité immédiate, vous trouverez des commodités telles qu'un regroupement scolaire, une supérette, un institut de beauté, un restaurant, un arrêt de bus ainsi qu'un centre équestre pour les passionnés d'équitation. Venez poser vos valises pour découvrir les châteaux de la Loire et le riche patrimoine environnant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 06 21 96 01 69, E-mail : severine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972.

Iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : Charmante Maison de 138 m² sur un vaste terrain de 2490 m² à Roiffé Laissez-vous séduire par cette belle maison située dans la paisible commune de Roiffé, offrant un cadre de vie idyllique à toute votre famille. Avec une surface habitable de 138 m², cette propriété lumineuse et spacieuse saura vous offrir tout le confort et la tranquillité dont vous avez toujours rêvé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, un wc, suivi par un séjour lumineux, un salon chaleureux avec son poêle à bois, une buanderie. Dans l'extension en bois un couloir desservant 2 chambres avec salle d'eau et wc. À l'étage une belle suite parentale avec sa salle de bain. Nichée sur un terrain verdoyant de 2490 m², cette maison vous offre un espace extérieur généreux pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. La terrasse est parfaite pour organiser des barbecues en été ou simplement se relaxer en admirant le jardin paysager. Une maison annexe en tuffeau nichée en contrebas avec les caves dont une avec un four à pain. Le quartier calme et résidentiel de Roiffé assure un cadre de vie serein, proche des commodités et des écoles, offrant ainsi un environnement propice à l'épanouissement de toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble composé de trois bâtiments à rénover entièrement sur un grand terrain clos et arboré. Gros potentiel pour projet de rénovation. Environnement calme. Honoraires inclus dans le prix : 10.2%.

4223-bournand-ensemble immobilier récent-1 / maison de 2012. Salon-séjour49 m²-cuisine22 m²- cuisine, arrière cuisine, douche italienne, wc chambre. À l'étage plateau d'environ 50 m² à aménager, toit terrasse 25 m². 2 / deux dépendances à aménager pouvant faire gites ou logements de 70 m² et 34 m², menuiseries posées. Terrain de 1600 m² piscinable. Terrain de pétanque. Dpe : c conso entre 1000 et 1200 euros / an. Honoraires charge vendeurs. 06 99 23 30 50.

Me1044 triangle fontevraud, chinon, roiffé a saisir ! Maison ancienne à restaurée avec beaucoup de potentiel. Comprenant au rdc une piece de vie, une véranda, une pièce, un wc, cellier. À l'etage : une grande chambre, une salle de bains, et deux greniers aménageables de 60 m². Garages, atelier et plusieurs caves. 70000€ net vendeur - 7% honoraires charge acquéreurs 4900€ - dpe g avec son audit, conso estimée 2740 / 3740€ / an maryline maillier rsac 514 713 742 - www. Géorisques. Gouv. Fr.

6300-a renover ! Entre loudun et chinon, maison en pierres d'environ 71 m², offrant au rdc : cuisine, séjour, salle de douche, wc. À l'étage : 2 chambres et bureau. Dépendances, cellier, jardin clos de 1600 m². Dpe non requis - honoraires charge vendeur. Erp isabelle mesguen : 06 98 49 82 95 rsac 903 482 297.

En exclusivité chez propriétés-privées, charmante propriété à vendre au coeur de fontevraud-l'abbaye, village classé et chargé d'histoire. Située dans l'un des plus beaux villages de france, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel à deux pas de la célèbre abbaye royale de fontevraud. Vous serez séduit par l'authenticité et le calme de ce village historique de l'anjou, au patrimoine architectural remarquable et entouré de paysages vallonnés typiques du val de loire. Fontevraud-l'abbaye offre un cadre de vie unique, entre culture, nature et gastronomie. Idéalement située à 15 minutes de saumur et 1h de tours, elle est desservie par les axes routiers principaux et à proximité des gares tgv. Une opportunité rare pour les amoureux de l'histoire, de la pierre et de la douceur angevine. Cette demeure d'exception allie avec élégance charme historique et confort contemporain, entièrement rénovée avec des matériaux nobles et un savoir-faire remarquable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante, un salon raffiné agrémenté d'une cheminée en pierre de taille, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger lumineuse offrant une vue imprenable et un accès direct à une vaste terrasse. Cette dernière se distingue par une seconde cheminée en pierre de taille, équipée d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous y trouverez également un cellier, un couloir desservant deux caves alimentées par une source naturelle, ainsi qu'une somptueuse suite parentale comprenant un bureau, un dressing, des toilettes indépendantes et une salle de bains luxueuse avec baignoire et douche. À l'étage, un couloir dessert deux chambres élégantes, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. À l'extérieur, un double garage avec portes motorisées accueille un studio indépendant parfaitement équipé, comprenant une kitchenette, une pièce à vivre et une salle d'eau, idéal pour recevoir vos hôtes en toute intimité. Le jardin, véritable havre de paix, bénéficie d'un système d'arrosage automatique et d'un robot tondeuse pour un entretien simplifié. Un portail électrique, un puits et une magnifique terrasse spacieuse complètent cet écrin de verdure. Les plus : bien entièrement restauré avec plus 1 200 000 euros d'investissement, idéal pour créer un gîte et une chambre d'hôtes avec une forte demande sur la commune, résidence principale ou secondaire. Le terrain est piscinable (raccordements prévus). Le prix 932 000 euros ttc (dont 3,56% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 900 000 euros hors frais d'agence). Dpe c 129- ges a 4 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 580 euros et 2 210 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour découvrir ce bien, contactez david liegard au tél 06 77 70 46 40 ou par courriel à : étes-privees. Com estimation gratuite de votre bien en 48 heures. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de david liegard deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 521207480 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chëne ferre- 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transaction sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 000 010 388 délivrée par la cci nantes- saint-nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien- sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris-n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j mandat réf : n°405986. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david liegard deslongschamps (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 521207480 -.

Iad France - Délizia Monory vous propose : Pavillon de plein pied dispose de 2 chambres, idéales pour accueillir une petite famille ou des invités. De plus, une salle d'eau et un WC séparé permettent un confort optimal au quotidien. Vous trouverez également un salon pour vous détendre en famille, ainsi qu'une salle à manger pour partager des repas conviviaux. Offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Imaginez-vous déjà savourant un café le matin ou un apéritif entre amis en admirant votre jardin. En termes de confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel, avec un insert et des radiateurs, offrant chaleur et confort durant les saisons fraîches. Profitez de l'emplacement idéal de ce pavillon pour explorer les charmes de Fontevraud-l'Abbaye et de ses alentours. Les points d'intérêt à proximité vous offriront une vie de village authentique, avec des commerces locaux, des espaces naturels préservés et une atmosphère paisible et chaleureuse. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'un pavillon plein de potentiel à Fontevraud-l'Abbaye. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les avantages que ce bien peut vous offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Délizia Monory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 941417669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REF : 2521Nouveauté située à seulement 20 mn au sud de Saumur et à proximité du centre du charmant village historique de Fontevraud L'abbaye Cette maison ancienne de 115 m² habitables vous offre au RDC : Une entrée, une cuisine aménagée, une veranda, une chambre, une salle d'eau, toilettes, un séjour agrémenté d'une cheminée A l'étage : une mezzanine deux belles chambres A l'extérieur : une dépendance faisant office d'atelier, une cave voutée.

Référence : 2504 bien actuellement sous compromis de vente maison en tuffeau avec gîte fontevraud-l'abbaye (49590) seulement chez bourbon à proximité immédiate du centre du village historique de fontevraud-l'abbaye et à 20 minutes de saumur, ensemble immobilier de caractère comprenant une habitation principale en tuffeau d'environ 126 m² habitables et un gîte indépendant d'environ 70 m². Descriptif de l'habitation principale : rez-de-chaussée : véranda (8 m²), cuisine repas (20 m²) et escalier en pierre menant au grenier, salle à manger (19 m²) avec cheminée et four à pain, séjour (31 m²) avec cheminée et départ escalier, toilettes, local chaufferie (chaudière fioul + cuve). Etage : palier (2,5 m²) avec placard, deux chambres (18,30 m² et 20,50 m²), salle d'eau avec wc (5 m²) descriptif du gîte : rez-de-chaussée : cuisine avec coin repas (23,40 m²) avec départ d'escalier, salon (13,20 m²) avec poêle à bois. Étage : palier (2,5 m²), deux chambres (14,70 m² et 13 m²), salle d'eau avec wc (3,40 m²) équipements et prestations : raccordement au réseau d'assainissement collectif. Fibre optique disponible. Chauffage central au fioul (chaudière). Atouts du bien : nombreux éléments de caractère (cheminées, poutres et pierres apparantes). Environnement calme et reposant. Proximité immédiate des petits commerces et de l'abbaye royale de fontevraud. Gîte indépendant. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence bourbon à fontevraud-l'abbaye, située à proximité du plus grand site monastique d'europe, l'abbaye royale de fontevraud. Téléphone : 02 41 40 25 10 email : info@agence-bourbon.com.

Iad France - Laëtitia Goilard vous propose : Pour investisseur – Maison de ville louée à Fontevraud-l’Abbaye À découvrir, cette maison de ville située au cOEur de Fontevraud-l’Abbaye, village réputé pour son patrimoine architectural. Actuellement louée (début du bail : 15 octobre 2025), elle constitue une opportunité idéale pour un placement locatif sécurisé. Le rez-de-chaussée offre une chambre avec WC, pratique et fonctionnelle. À l’étage, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d’eau. Grâce à sa double exposition nord / sud, la maison profite d’une luminosité agréable tout au long de la journée. Un garage accolé vient compléter l’ensemble. Pas de jardin, mais un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Le bien est parfaitement entretenu, avec aucun travaux à prévoir. Le chauffage est électrique individuel, complété par un poêle à granulés. Une maison idéale pour un investissement clé en main. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Goilard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 941713463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REF : 1988. Entre Saumur et Chinon. Proche de l'abbaye royale de Fontevraud et des petits commerces. Maison de village de 176 m² hab, offrant au rdc : entrée, piece de vie (35 m²) avec insert, salle à manger, cuisine, buanderie / wc, à l'étage : 3 belles chambres, sdb avec douche et baignoire wc, grand grenier aménageable sur le dessus, à l'extérieur : dépendance à exploiter faisant actuellement office d'atelier, remise, agréable jardin clos avec terrasse pour 500 m² environ. Pompe à chaleur neuve (DPE : C) Raccordement au réseau d'assainissement collectif. Les points forts : village avec écoles et commerces, beaux volumes, chauffage récent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

REF : 2514 Entre Saumur et Chinon A proximité du centre du village de Fontevraud l'abbaye (49590) maison ancienne de 64 m² hab avec annexe de 25 m² environ Habitation principale, offrant au rdc : entrée véranda, pièce de vie avec départ escalier, petite cuisine donnant accès à une sde wc Premier étage : une chambre, deuxième chambre sur le dessus (combles) A l'extérieur : dépendance faisant office de garage avec un chambre sde wc au dessus (25 m²) Cave dans le roc Chauffage électrique Fosse septique avec possiblité de raccordement au réseau d'assainissement collectif Taxe foncière : 417 euros.

À 250m de l'abbaye royale de fontevraud, au coeur du village labellisé "petite cité de caractère" et à proximité des commerces. Maison rénovée de 95 m² sur 2 niveaux (sans copropriété), vendue louée, vous offre : au rez de chaussée; entrée avec escalier d'accès à l'étage, chambre-bureau de plain-pied de 24 m² traversante de lumière et w. C avec lave-mains. Au 1er étage; séjour-salle à manger-cuisine aménagée et équipée (pl. Induction, hotte, four, l-vaisselle et réfrigérateur) lumineux de 36 m² avec poutre apparentes et mange debout. 2 chambres (12 m² et 10,9 m²) dont une opposée à l'impasse. Salle d'eau avec grande douche, poutres apparentes et espace buanderie. Toiture, électricité, plomberie, isolation récents, aucun travaux à prévoir. Un garage de 34 m² complète la vente (à aménager). Locataire en place en bail d'habitation sur une rentabilité brute de 6,18% loyer mensuel : 590€ possibilité de location en meublée de tourisme ou location courte durée (abbaye de fontevraud, visites familiales ehpad et entre les aoc saumur et aoc chinon, proche des châteaux de la loire). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,05% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 784 451 - greffe de angers) alexandre bruneau entrepreneur individuel 06 65 28 13 72 - réf. 925249.

Reference : 2502. Mandat exclusif vendu par nos soins à proximité du village historique de fontevraud-l'abbaye, maison ancienne exposée plein sud, située dans un environnement calme. Descriptif du bien : rez-de-chaussée : entrée avec cuisine et coin repas, séjour avec poêle à bois et escalier. Étage : palier desservant 2 chambres, salle d'eau avec wc. Annexes : 2 caves troglodytes dans le roc. Prestations : chauffage électrique. Assainissement collectif. Exposition sud. Taxe foncière : 1 078 eur atouts : maison avec cachet. Environnement calme. Bonne exposition. Village avec petits commerces, proche commodités.

Iad France - Dominique Bretonneau vous propose : Idéalement située à seulement vingt minutes de Saumur et quinze minutes de Montreuil Bellay et Loudun, cette maison de 153 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille ou pour envisager un projet de location saisonnière grâce à ses deux entrées distinctes. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui dessert deux chambres confortables, une salle d'eau avec wc, une lingerie et un coin cuisine aménagée installé dans le garage qui apporte de la polyvalence à l'espace. À l'étage, la maison séduit par son espace ouvert avec une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie et un salon lumineux où il fait bon partager des moments conviviaux. Deux belles chambres supplémentaires, une salle de bain et des wc complètent ce niveau. L'extérieur n'est pas en reste avec une dépendance pouvant servir d'atelier et un beau jardin paysager qui invite à la détente. La maison a bénéficié d'une rénovation de qualité avec menuiseries double vitrage et pompe à chaleur garantissant un confort et efficacité énergétique. Chaleureuse et bien pensée, cette propriété représente une belle opportunité à la fois pour une vie familiale ou pour un projet locatif car le Center Parc est très proche. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Bretonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 447780156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Goilard vous propose : Pour investisseur – Maison de ville louée à Fontevraud-l’Abbaye À vendre, maison de ville située au cOEur de Fontevraud-l’Abbaye, village reconnu pour son patrimoine architectural. Actuellement louée (début du bail : 1er février 2024), elle constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif serein. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux, une cuisine ouverte et une salle d’eau. À l’étage : deux chambres. La maison bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa double exposition nord / sud. Pas de jardin ni de garage, mais un emplacement privilégié, à deux pas des commerces. Aucun travaux à prévoir, chauffage individuel électrique. Une maison pleine de charme, soigneusement entretenue et sans surprise. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Goilard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 941713463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref : 2505. Bien sous compromis de vente. Fontevraud l'abbaye (49590) maison de village de 86 m², sur terrain de 878 m² ( cadastre) au rdc : entrée véranda (5 m²) cuisine repas aménagée (12,35 m²) sde avec douche et toilettes (4,20 m²) salon poêle à bois et départ escalier (21,40 m²) a l'étage : couloir, une chambre (14,40 m²) avec bureau (7,50 m²) 2 autres chambres en enfilade, douche, toilettes garage (26,50 m²) dépendance (35 m²) faisant office d'atelier, 2 caves dans le roc huisseries double vitrage chauffage central gaz, raccordement au réseau d'assainissement collectif taxe foncière : 731 euros agence bourbon 6 rue du logis bourbon 49590 fontevraud l'abbaye info@agence-bourbon.com téléphone : 02 41 40 25 10.

My 1192 - fontevraud l'abbaye - maison en tuffeau 120 m². Dépendances, hangar, garage. Terrain clos de murs 935 m², partie constructible. Habitation : entrée, salon avec accès au jardin, cuisine donnant sur une véranda, salle de bains, wc. Etage : 2 chambres, un espace grenier aménageable. Cave voutée. (hors honoraires : 170 000€ - hon. Charge acquéreur 4.71% = 8 000€ ttc) (dpe : e) conso estimée : 2420 / 3274€ / an erp : géorisques. Gouv. Fr martine truchard agent commercial rsac angers 478 747 859.