Maison avec cave à vendre à Bougival (78380)

Iad France - Etienne Naruse vous propose : Maison rénovée de 150 m², 4 / 5 chambres, quartier Les Hauts de Bougival Idéalement située dans le quartier des Hauts de Bougival, cette maison mitoyenne de 150 m² habitables et 208 m² au sol, offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, à deux pas des écoles et des transports (9 minutes à pied de la gare). Entièrement rénovée en 2020, elle combine confort moderne, beaux volumes et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant un vaste double séjour traversant, parqueté et baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, et ouvert sur le jardin d'un côté et sa terrasse de l'autre. L'hiver, vous ne manquerez pas d'apprécierez la belle cheminée qui vient parfaire l’ambiance chaleureuse de cet espace de vie qui communique avec une cuisine indépendante et dinatoire, séparée par une élégante verrière, allie style et praticité. Un WC complète ce premier niveau. Le premier étage propose 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au second, se trouve un 4 ème chambre prolongée par un bureau (ou une 5ème chambre en enfilade). Le sous-sol total constitue un véritable atout et offre de nombreuses potentialités d'aménagement : Il est actuellement constitué par un espace cellier, une buanderie / atelier, une cave et une grande salle aménagée. Cette grande pièce peut servir de bureau, salle de jeux, salle de sport, espace télétravail ou studio, grâce à son accès indépendant. À l’extérieur, le jardin clos de 262 m² et sa terrasse dinatoire offre un agréable cadre de détente et de convivialité. Celui-ci est agrémenté d’un trampoline enterré, d’un potager et d’un espace de stationnement pour une voiture et un deux-roues. Un portail motorisé sécurise l’ensemble. La maison bénéficie de prestations modernes : chauffage au gaz (chaudière neuve de 2020), double vitrage, volets roulants électriques, et isolation intérieure performante, lui permettant d’atteindre une classe énergétique C. Aucun travaux n’est à prévoir. Disponible immédiatement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Naruse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 832206189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine da silva vous propose : charmante maison de ville de 127 m² à croissy sur seine - vendue louée, rendement 5% au coeur de croissy sur seine, maison 4 chambres, rénovée en 2017 -rdc : entrée, wc, cuisine ouverte donnant sur le séjour / salle à manger de 60 m², terrasse de 20 m² et garage double en enfilade. - 1 er étage : 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau + wc. - 2 ème étage : 2 chambres, salle de bain et wc. - une grande cave complète ce bien a seulement 700 mètres du centre-ville et 600 mètres des écoles. Bien actuellement loué offrant une rentabilité d'environ 5%. Opportunité rare idéal pour investisseur honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 268 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine da silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 937948578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Franck varesano capifrance, vous présente, à moins de 5 mn à pieds de la gare (ligne l : la défense 20mn - st lazare 30mn), très belle maison en excellent etat, saura vous séduire par ses prestations haut de gamme, sa luminosité et son magnifique terrain harmonieusement arboré. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 48 m² avec une très grande cheminée, une cuisine de 18 m² donnant sur le jardin, ainsi qu'une chambre parentale de 20 m² avec salle de bain et douche. L'étage dessert 4 chambres et 1 salle de douche. Le sous-sol total aménagé, dispose d'un bureau, d'un salon ou home cinéma (transformation possible en chambre de service avec accès indépendant), d'une buanderie, d'une belle cave à vin, ainsi qu'un vaste garage de 55 m². Domotique, volets roulants électriques, arrosage automatique, fibre optique. Proche lycée et collège (avec section international), piscine (equipement de 600 m² de plan d'eau avec un bassin de natation de 6 lignes d'eau, et un bassin de loisirs pour les enfants), gare sncf, de la forêt domaniale de fausses-reposes (accessible immédiatement pour les adeptes de la course à pieds ou des longues balades en forêt). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°822 256 673 - greffe de versailles) franck varesano entrepreneur individuel 06 78 95 63 89 - réf. 922836.

La chataigneraie - maison individuelle - 4 / 5 chambres située à la châtaigneraie, dans le quartier le plus recherché de la celle-saint-cloud, à 11 minutes à pied de la gare de la celle. Mais également à proximité immédiate des commerces, des grands axes routiers (a13 / a86) et des écoles. Venez découvrir cette charmante maison meulière, en partie rénovée, de 154 m² habitables (185 m² au sol). Construite sur un terrain arboré et sans aucun vis-à-vis de 492 m². Cette maison très bien entretenue se compose de deux chambres en rez-de-jardin avec une cuisine aménagée et équipée, un accès direct sur le jardin ainsi qu'une salle de douche avec wc. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un vaste séjour baigné de lumière donnant sur le balcon côté jardin, une cuisine, une salle à manger et un bureau / chambre d'enfant ainsi qu'un wc indépendant. Au premier étage, deux belles chambres avec leurs dressings et une salle de bain avec wc. Un garage avec porte électrique, une cave et un coin bricolage complètent ce très bel ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 720 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clément quintin, tél. : 06 69 25 86 88, e-mail : clement.quintin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 980 003 230.

Iad France - Véronique Parisot vous propose : Quartier de la Chataigneraie, à proximité de la forêt, grande maison familiale de 238 m² avec 5 / 6 chambres, baignée de lumière (4 expositions), édifiée sur un vaste terrain arboré de 1080 m², et permettant de nombreuses possibilités. La maison se déploie sur trois niveaux, offrant une configuration fonctionnelle et adaptable. •Rez-de-chaussée 128 m² : La grande entrée vous mène sur la gauche à un salon lumineux avec sa double exposition, puis à la salle à manger séparée du salon par une cheminée. Tous deux donnent accès à une belle terrasse et au jardin. La cuisine actuellement fermée, aménagée et équipée, a un accès à une autre terrasse bien exposée et au jardin. La cuisine peut être ouverte sur la salle à manger, ce qui offrirait une belle pièce de vie ouverte de plus de 54 m², le tout avec une très belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée propose également un accès principal au 1er étage, un accès au sous-sol, deux chambres, un bureau, une salle de bains, un WC, un cellier, ainsi qu’une seconde cuisine aménagée et équipée ayant également son accès à une terrasse extérieure et au 1er étage. Ce premier niveau peut être modulé selon vos besoins et envies. •1er étage 110 m² : L’escalier principal débouche sur un palier qui dessert trois chambres (10,8 m² avec balcon, 17 m² avec balcon, et 21 m²), une salle de bains avec WC, une salle d’eau, et une grande pièce de vie lumineuse de 39 m² avec sa double exposition et un accès direct à la deuxième cuisine du rez-de-chaussée. Cette pièce peut être ré-agencée selon vos besoins (salle de jeux / TV, chambres supplémentaires, atelier d’artiste…). Un grenier accessible via la pièce de vie offre un grand espace de stockage supplémentaire. •Sous-sol complet semi-enterré 124 m² : Le sous-sol est divisé en un grand garage de 61 m², une réserve de 19 m² et une très grande cave de 44 m² avec accès au jardin. Cette maison, de belle construction, est entièrement modulable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, dans le cadre paisible d’un vaste jardin paysagé et intimiste. Elle est idéalement située à environ dix minutes à pied de la gare de la Celle-Saint-Cloud (Ligne L direction Saint-Lazare), bus à proximité, sans oublier les commerces et écoles. Accès A13 et A86 en 5 minutes. SES ATOUTS : •Les espaces, la superficie, maison non mitoyenne, •La grande et belle parcelle, le jardin paysagé, •Le quartier pavillonnaire et recherché, •Le potentiel ! Une opportunité unique d'acquérir une maison familiale, à personnaliser selon vos envies et besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Parisot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839918075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice De Caunes vous propose : Grande maison familiale en excellent état, offrant de très beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie bénéficie d'une double exposition est / ouest et se compose d'un espace salon avec une cheminée qui apporte beaucoup de cachet et d'une salle à manger conviviale. La cuisine dinatoire, très spacieuse, dispose d'un accès direct à la pièce de vie ainsi qu'à une terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Une suite parentale avec une grande salle d'eau et un accès direct à l'éxtérieur vient compléter ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables, chacune avec sa salle d'eau privative, deux d'entre elles disposent également d'un balcon. En rez-de-jardin, un salon avec espace bureau, deux chambres dont une avec accès terrasse, une très grande salle d'eau, ainsi qu'un espace buanderie et une cave. Cette maison conviendra parfaitement à une famille nombreuse, mais offre également une configuration idéale pour l’exercice d’une profession libérale en rez-de-jardin ou l’accueil d’une jeune fille au pair. Un garage permet de stationner deux véhicules à l'abri. Écoles maternelle et primaire Morel de Vindé à proximité immédiate, ainsi que l’école privée Sainte-Marie. Collège Pasteur accessible en moins de 15 minutes à pied. Établissements privés réputés (Passy Buzenval, Daniélou, Blanche de Castille…) desservis facilement par bus. Nombreuses lignes de bus à proximité et gare de La Celle-Saint-Cloud (ligne L, axe Saint-Nom-la-Bretèche / Paris Saint-Lazare) accessible en 6 minutes en bus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice De Caunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 812236750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Perrier vous propose : Sur le plateau de Cazes, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'architecte de 220 m² sur une parcelle de 828 m² offre un cadre de vie très agréable. Construite en 2003, édifiée sur deux niveaux de vie complétés par un sous-sol total, elle bénéficie d'un plan fonctionnel et est en excellent état. Dès l'entrée, on est séduit par les grands volumes de l'espace de vie de plus de 60 m² offrant une belle luminosité et de superbes vues sur la nature, un salon avec cheminée et hauteur sous plafond de 8,50m côtoie la salle à manger, tous deux donnant de plain pied sur une belle terrasse orientée plein sud. La cuisine ouverte refaite à neuf en 2016 bénéficie de son propre accès sur le jardin côté Est. Des toilettes invités complètent cet espace. Le rez-de-chaussée se poursuit avec un très grand espace parental composé d'une chambre, d'un dressing, d'une très belle salle de bain, d'un bureau avec accès de plain pied sur le jardin arrière et de WC indépendants. Un bel escalier mène au premier étage où une grande mezzanine avec vue sur l'espace de réception accueille un confortable salon TV. Un grand palier dessert 4 belles chambres dont deux avec mezzanine et une avec sa salle d'eau privative. Une lingerie (possible bureau) ainsi qu'une salle de bain rénovée (baignoire + douche) complètent cet étage. Le sous-sol total est composé d'une buanderie, d'un coin chaufferie, d'un double garage avec portes motorisées, d'une cave et d'espaces de stockage. Il est possible de créer un studio indépendant (ou salle de jeux / sports / atelier. ) avec un accès indépendant au jardin arrière via un escalier. La maison a été construite en terre cuite (bio'bric), matériau reconnu pour sa durabilité, ses qualités d'isolation et ses excellentes performances thermiques (DPE C). Le grand jardin arboré est un des gros atouts de la maison. Possibilité de garer plusieurs voitures sur le terrain. Transports (Bus et ligne L) et très bonnes écoles (dont écoles internationales) à proximité. Laissez-vous séduire par l'atmosphère chaleureuse de cette maison familiale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 515035483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline levesque vous propose : vaucresson – limite garches, au calme, à proximité de la forêt de saint-cucufa, charmante demeure ancienne mansart en meulière avec de généreux volumes, de belles hauteurs sous plafond et un charme d’époque préservé. À vendre : demeure ancienne des années 1900 avec 6 chambres, double garage et sous-sol sur une parcelle arborée de 878 m². Les surfaces : 236 m² habitables / 298 m² utiles. Au rez-de-chaussée : grande entrée desservant double salon avec cheminée de 36 m², salle à manger de 24 m², cuisine avec arrière-cuisine, wc invités. Au 1er étage : palier desservant deux grandes chambres avec balcon, une suite parentale avec salle de bains et accès terrasse, une salle d’eau, un wc séparé. Au 2ème étage : palier desservant trois chambres dont une avec dressing, une avec cabinet de toilette et une avec terrasse, une salle de bains avec wc. Au sous-sol (62 m²) avec accès intérieur et extérieur : buanderie / chaufferie, cellier, pièce de stockage avec point d’eau, cave à vins. Les prestations : simple et double vitrage bois avec persiennes métalliques et volets battants bois, chaudière au fioul avec radiateurs en fonte, cheminées ouvertes, portail et porte de garage manuels, toit-terrasse, tout-à-l’égout, fibre optique. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les extérieurs : parcelle plate, bien exposée et arborée de 878 m². Les stationnements : 2 véhicules dans le garage (29 m²) et plusieurs sur la parcelle. Le secteur : quartier résidentiel recherché calme et familial sans nuisance à signaler. Ecole maternelle et bus de ramassage scolaire pour ecole élémentaire du coteau et les collèges et lycées de passy buzenval et daniélou à proximité immédiate. American school et école allemande à 5 min. En voiture. Gare de garches, son centre-ville et ses commerces à 12 min. À pied. Golfs du stade français et de saint-cloud à quelques min. En voiture. Accès a13 à 5 min. En voiture. Horaires de visites adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 315 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline levesque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 882145873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rose-Marie Tesse vous propose : Au cOEur de la division Théry à Vaucresson, venez découvrir cette belle maison familiale et fonctionnelle de 174 m² habitables et 193 m² au sol (hors sous-sol et dépendance) et nichée dans la verdure. Ici vous êtes au grand calme et pourtant la gare, les écoles et les commerces ne sont qu’à 10’ à pied… Le rez-de-chaussée est de plain-pied sur le jardin et la terrasse avec 3 grandes baies vitrées. Il se compose d’une belle pièce de vie de 50 m² : salle à manger et salon avec cheminée, une grande cuisine dinatoire de 19 m², WC invités, au 1er étage : 3 chambres (13,17 et 25 m²), dont une suite parentale avec salle de douche, une 2ème salle de bains, un WC séparé, au 2ème étage : 2 chambres (14 et 13 m²) dont une donnant sur une belle terrasse, un bureau, un sous-sol de 32 m² : buanderie / chaufferie, espace de stockage. Une dépendance de 9 m² avec cave à vin, local à vélos et appentis pour le stockage du bois complète ce bien. Le jardin est à l'abri des regards. Il est équipé d'un arrosage automatique et d'éclairages. La maison est idéalement implantée sur la parcelle afin d’optimiser l’espace extérieur devant la maison. La maison est non mitoyenne et on peut faire le tour. Vous êtes à 10' à pied de la gare de Vaucresson (Ligne L vers La Défense - Paris Saint Lazare en 25 minutes), des commerces, écoles, crèches. Bus pour la gare de Vaucresson, Versailles et Rueil-Malmaison à 1’ à pied. Je suis disponible pour échanger avec vous 7j / 7 sur votre projet immobilier. À bientôt, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1420000 euros. Prix hors honoraires : 1372000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Tesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice De Caunes vous propose : Maison familiale à fort potentiel en plein centre historique ! À proximité des commerces et de la gare, cette belle meulière de 1880 est située à l'abri des regards, au calme. La maison offre de très beaux volumes et 3,30m de hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, belle entrée en carreaux de ciment donnant sur un grand séjour de 53 m² avec accès terrasse de 57 m², une cuisine séparée avec accès jardin, un bureau et un WC indépendant. Le premier étage, accessible par un bel escalier, comprend un palier desservant 3 chambres dont 2 très grandes avec cheminées, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé. Le deuxième étage possède 3 chambres, une salle de bain et un WC. Sous-sol de 55 m² en très bon état qui comprend une cave à vin, une buanderie / chaufferie avec chaudière à condensation et 2 autres pièces. Portail électrique, 3 places de stationnement dont 2 couvertes. Au fond du jardin, se trouve une dépendance de 16 m², carrelée et électrifiée. L'électricité a été entièrement remise aux normes, la couverture et l'isolation de la toiture ont été refaites en 2017 et toutes les fenêtres sont en double vitrage. Visiophone à chaque étage. Maison à rafraichir, beau potentiel ! Les écoles maternelles et primaires sont à moins de 4mn à pieds, la gare et les commerces se trouvent à seulement 5mn. De nombreuses lignes de bus assurent la desserte des écoles privées voisines (Versailles, Saint-Cloud, Sèvres, Rueil-Malmaison). Transilien ligne L (Paris Saint-Lazare / Saint-Nom-la-Bretèche) Accès A13 très rapide Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice De Caunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 812236750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cecile puech vous propose : rueil-malmaison - quartier mazurieres maison de plain-pied sans agrandissement possible et avec travaux de modernisation à prévoir. À deux pas du centre leclerc / leroy merlin et du country club, avec une connexion par bus (144,141, 241) aux transports ferrés en 20 / 25 minutes (rer a de rueil ou gare du val d'or ou t2 suresnes longchamp). Petite maison atypique et rare sur la commune, avec jardin, place de parking (carport) sur la parcelle et dépendance. Actuellement la maison propose 3 chambres  en enfilade (hors dépendance) : on peut imaginer d'agrandir le séjour en incluant la première chambre. Cette maison dispose aussi d'une cave (accès par l'extérieur) d'une dépendance d'environ 9 m² à aménager selon ses envies et d'un petit espace en dur accolé à la dépendance, actuellement utilisé pour du rangement (tondeuse etc.). Dans la dépendance  se trouvent actuellement un wc, un lavabo, un radiateur, et il y a une fenêtre. Cette pièce est à refaire également. Atouts phares : un jardin devant la maison et un autre plus petit caché à l'arrière, pas de mitoyenneté, un carport pour se garer sur la parcelle, un portail électrique, une chaudière récente, une cheminée dans la pièce de vie. Si vous rêvez de vivre en maison dans la commune de rueil-malmaison et que vous êtes d'accord pour réaliser des travaux, c'est une jolie opportunité à considérer ! Je me ferai un plaisir de répondre à vos questions lors de notre échange. N'hésitez pas à m'appeler ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 379200 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 545 et classe climat f indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cecile puech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 891264699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

RUEIL-MALMAISON, à proximité de Suresnes Mont-Valérien, des commerces, des écoles et des transports (bus + futur métro ligne 15), sur une parcelle de 574 m², maison familiale très bien entretenue de 6 pièces 5 chambres, d'une surface au sol de 151 m² (106 m² habitables) avec : au Rez-de-Jardin, une entrée, un salon salle à manger et une cuisine aménagée donnant sur une terrasse, une véranda (non comprise dans les m2) et un grand jardin de plain pied orienté sud, 3 chambres (dont 1 actuellement utilisée en bureau), 1 salle d'eau, des wc séparés, au 1er étage, un palier, 2 chambres, des combles aménageables, au sous-sol, 2 grands garages pouvant faire office également d'ateliers, une buanderie, une chaufferie, une salle d'eau, une cave. Maison saine avec beaucoup de potentiel et de l'espace pour vos enfants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 670 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David DEBS, Tél. : 06 80 08 17 63, E-mail : david.debs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 532 047 222.

Iad france - julien djozikian vous propose : au calme, saine et parfaitement entretenue, dans un secteur de premier choix, découvrez cette maison non mitoyenne de 188 m². Elle est à deux pas du bois de st cucufa et des meilleurs établissement scolaires publics et privés de rueil-malmaison. Vous aimerez son espace de vie espace de vie spacieux, avec 3 grand volumes : - séjour lumineux de 25 m² avec baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse plein sud - grande cuisine dinatoire aménagée et équipée (18,8 m²) - grande salle à manger de 33 m² actuellement utilisée comme bureau - exposition optimale traversante, dans environnement verdoyant sur un terrain de plus de 400 m² espace nuit confortable : - 3 chambres, dont une suite parentale : avec salle d'eau séparée et grand dressing - salle de bains avec wc ce niveau peut être réaménagé pour coller à vos besoins. Rez-de-jardin aménagé : - belle pièce de 25 m² (idéale pour un ado, une salle de jeux ou un bureau, profession libérale) - chambre d'amis - salle d'eau et wc - espace buanderie prestations et équipements : - garage fermé avec porte automatique, et accès direct à l'intérieur de la maison - 2 places de stationnement extérieures sur le terrain (véhicule électrique possible) - cave localisation privilégiée : - à proximité des meilleurs collèges et lycées, publics et privés (secteur : george sand / collège la malmaison) - à deux pas de la forêt de la malmaison - quartier résidentiel, calme et verdoyant, proche des commerces vidéo de présentation complète et plans disponibles sur simple demande. Vous avez lu jusqu'ici ? Merci ! Appelez-moi, et poursuivons la découverte de votre projet immobilier et organisons la visite. Vous pouvez me contacter directement pendant les horaires de bureau, ou m'envoyer un message whatsapp avec quelques détails sur votre recherche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien djozikian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 850385907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien djozikian vous propose : propriété d’exception à rueil-malmaison - domaine de vert-bois maison familiale 290 m² + 2 studios - terrain 2 500 m² au sein d’un domaine privé et arboré et recherché de rueil-malmaison, cette demeure lumineuse de 290 m² offre un cadre de vie rare : volumes, nature, et potentiel de valorisation exceptionnel. La propriété bénéficie d’un terrain privatif de 2 500 m², sans vis-à-vis, idéal pour la création d’un jardin paysager, d’une piscine et d’espaces extérieurs haut de gamme. La maison : - réceptions élégantes : séjour de 60 m² avec baies vitrées de plain-pied sur le jardin - salle à manger lumineuse - cuisine familiale indépendante - suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bain complète - à l’étage : 4 chambres spacieuses, salle de bain et wc sous-sol total : salle de jeux, un grand bureau, cave, et garage double. Deux studios indépendants (25 m² et 31 m²) parfaits pour une activité libérale, du personnel de maison, un adolescent ou une dépendance invités. Ils pourraient générer un complément de revenu potentiel (loyer mensuel : 2x800 - 850€) un cadre naturel remarquable : le domaine vert-bois offre une atmosphère confidentielle, des allées arborées et un accès immédiat à la forêt de saint-cucufa. Prestige scolaire accès privilégié aux meilleurs établissements privés et publics : - centre madelein daniélou - collège et lycée la salle passy-buzenval - lycée richelieu - ecole et collège sainte-thérèse à bougival localisation premium - a86 à proximité - centre-ville et rer a en 5 min - environnement résidentiel haut de gamme contactez moi pour découvrir ce bien rare, offrant un potentiel remarquable pour une rénovation luxueuse, un projet familial d’exception ou une valorisation patrimoniale haut de gamme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36€ par mois (soit 432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien djozikian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 850385907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérôme Pascaud vous propose : URGENT : Superbe Maison Traditionnelle de 180 m² avec grand Jardin de 750 m² et terrasse de 25 m² sur une parcelle de 900 m² Piscinable, Garage, sans mitoyenneté à Rueil-Malmaison. À deux pas du Mont Valérien, dans un quartier paisible et convoité, cette magnifique maison traditionnelle avec vue dégagée offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille à la recherche de confort et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux avec une salle à manger de 44 m², une cuisine séparée entièrement équipée, et un bureaux spacieux. Un WC avec lave-main complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant et les terrasses de St-Germain, ainsi que deux salles d'eau, WC. Les nombreux aménagements témoignent du soin apporté à chaque détail pour votre confort au quotidien. Dressings, placards, double vitrage récent, combles accessibles sous toiture récemment rénovée et isolée. Au rez-de-jardin, vous profiterez d'un grand bureau / chambre d'ami / salle de jeu avec accès extérieur, d'une cave à vin, d'un espace atelier / cellier, d'une buanderie pratique avec la chaufferie fuel efficace Viessmann, et pour finir un garage facilement accessible avec porte électrique. Le jardin de 780 m², joliment arboré et parfaitement entretenu, vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de moments de relaxation sur la terrasse ensoleillée et du balcon pour apprécier les différentes expositions de la maison. Les points forts de ce bien : - Salon lumineux donnant sur terrasse ensoleillée - Garage pour protéger votre véhicule - Pratique : disposition des pièces, fibre optique, alarme, jardin piscinable, agrandissement possible 30 m² plus pergola de 20 m² - Cuisine séparée lumineuse équipée pour cuisiner en toute sérénité, pouvant être entièrement ouverte - Cheminée pour des soirées chaleureuses - Proximité des commerces, des transports en commun et des écoles et des balades en famille Cette maison, datant de 1969, est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Profitez d'un cadre de vie privilégié à Rueil-Malmaison, à proximité de tous les services et des espaces de loisirs. N'attendez plus pour découvrir cette perle rare et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette belle demeure traditionnelle. Coup de Coeur Garanti ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pascaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 499610392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bords de seine, bâtisse de caractère sur un grand terrain de 1026 m² destinée uniquement à des projets d'équipements sportifs ou de loisirs. La maison ne peut être acquise à usage d'habitation. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 297, soit e, ges : 65, soit e. Isabelle chassany, agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 50859053600019 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84592.

Rueil malmaison - a la lucarne de l'immobilier vous propose dans le quartier de buzenval une maison, non mitoyenne à rénover. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour double, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, une salle de bain et un wc. À l'étage deux chambres, une grande mezzanine qui peut devenir une chambre et une salle de douche. Sous-sol total comprenant garage, espace buanderie et espace de stockage. Possibilité de garer 2 voitures sur le terrain. Potentiel intéressant. À voir rapidement. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 366, soit f, ges : 72, soit f. Corinne barreau, agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 53002170800017 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84615.

Située dans le quartier Mazurière, cette Maison de 189 m² avec son terrain de 430 m², vous permet de vivre dans le quartier recherché de Buzenval, dans une rue calme à l'abri des regards Cette maison spacieuse de 162 m² se compose de 8 pièces dont 5 chambres. Le RDC offre un espace de vie généreux et fonctionnel de plus de 50 m², avec une cheminée Cette espace est orienté sud et traversant. Vous trouverez une suite parentale, avec douche et baignoire, des toilettes séparés. le premier étage, offre une très grande chambre mansardée et sa salle d'eau, avec des toilettes, mais aussi un grand grenier. Le RDJ actuellement aménagé en studio, salle de douche, toilettes, chambre, une grande pièce (pouvant être aménagé en chambre et salle d'eau), et un grand espace bureau ou dressing, peut être très facilement redistribué en 4 chambres et deux pièces d'eau. Beaucoup de rangements sont à votre disposition. Le ravalement est fait, et les travaux de rénovation également. la présence d'une cave partielle et d'un terrain arboré ajoute du cachet à cette propriété, idéale pour ceux en quête d'un lieu chaleureux et convivial où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 930 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Sylvie CORRE, Tél. : 06 47 03 33 64, E-mail : marie-sylvie.corre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 979 059 334.

Iad france - florence gatrio vous propose : charmante maison de 145 m²habitable (166,49 au sol), 4 chambres, dans le quartier mont-valérien, proche future ligne 15 découvrez cette jolie maison à la décoration soignée et son jardin au calme, idéal famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un double séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, et des toilettes invités. Ces pièces étant desservies par une entrée avec dressing. Le 1er étage abrite deux très grandes chambres, dont la suite parentale avec sa salle de douche, ainsi q'une salle de bain pour les enfants et divers espaces de rangement. Au 2ème étage une très belle chambre enfant. Au rez-de-jardin se trouve une 4ème grande chambre qui peut faire office de bureau, ou de logement invités grâce à sa belle salle de douche indépendante. De nombreux espaces de stockage, buanderie, cave rendent cette maison très fonctionnelle. Ses atouts : maison en très bon état, rénovation récente, jolie décoration, jardin au calme avec dépendance, chaudière au gaz de 2022. Proche commerces et future ligne 15. Un garage couvert et une place de stationnement extérieure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 304 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence gatrio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 501573000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valérie alma vous propose : buzenval - pasteur / jules verne - venez découvrir en exclusivité cette agréable maison de 7 pièces d'environ 165 m² carrez, offrant 4 / 5 chambres ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé de 70 m², le tout sur un terrain de 323 m². Au rdc : entrée, belle cuisine, vaste pièce de vie de 42 m² offrant salon avec cheminée, salle à manger et véranda ouvrant sur la terrasse et le jardin verdoyant, wc. À l'étage : grande suite parentale avec salle de bains et dressing, bureau ou chambre, une grande chambre, salle d'eau, wc. Au deuxième étage sous combles : 2 chambres et un wc. Le sous-sol total est entièrement aménagé : family / room ou salon tv, chambre d'ami / bureau avec fenêtre, buanderie et cave à vins. Garage et place de parking extérieure. Excellente carte scolaire pasteur, jules verne et richelieu et proche des écoles privées réputées c. Péguy, passy buzenval et daniélou. Proche des commerces du quartier et bon maillage de bus. Une maison familiale en bon état et aux volumes confortables. On s'y sent bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie alma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 489161372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Weissen vous propose : Rueil Malmaison Buzenval, situé à proximité du bois de Saint Cucufa et des écoles (Danielou, Jules Vernes, Richelieu) et à 5 min en voiture du centre-ville, cette maison de 245 m² habitables (326 m² au sol) vous offre un cadre de vie agréable, calme et lumineux, avec une exposition sud, 4 / 5 chambres. Implantée sur une parcelle de 980 m² environ, le terrain est paysagé, arboré, clos et sans vis-à-vis, garantissant ainsi une intimité préservée. Construite dans les années 80, cette maison a été rénovée et propose un intérieur moderne aux prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée avec rangements dessert une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, donne sur une arrière-cuisine avec buanderie, avant de s'ouvrir sur une grande pièce de vie d’environ 92 m², baignée de lumière grâce à une superbe véranda, tandis que la hauteur sous plafond de la pièce atteint 8,40m. L'espace de vie s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin paysagé, avec jacuzzi californien, bassin et cabanon de jardin. Vous aurez également la possibilité de construire une piscine sur la partie restante du terrain. À l’étage : L'étage accueille trois chambres, dont une suite parentale d’environ 35 m² avec salle de douche à l’italienne, double vasque et dressing. Deux autres chambres disposent de rangements intégrés et de charmants balconnets, l'une d'elles bénéficie d'un accès à une mezzanine aménagée en bureau. Un bureau indépendant, facilement transformable en chambre supplémentaire complète cet étage. Une seconde salle de douche ainsi qu'un WC séparé parfaire ce niveau. Sous-sol total de 100 m² : Un espace dédié au cinéma, une chambre avec salle de douche et WC séparé, ainsi qu’un garage de 60 m² et une cave à vin de 12 m². Un garage extérieur fermé de 28 m², pouvant accueillir deux véhicules, complète cette propriété. La maison est équipée d’un chauffage au sol, d’une climatisation réversible dans la pièce principale, la véranda et les chambres à l’étage, d’une chaudière au gaz Frisquet récente et d’un poêle à bois. Quelques pièces bénéficieront d'un léger rafraîchissement pour révéler tout leur potentiel, mais la maison reste pleine de charme et offre de belles prestations. Ne tardez plus pour la visiter ! Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Weissen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 920435682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite, mont-valérien. Maison familiale non mitoyenne de 169 m² habitables (183 m² au sol) sur une belle parcelle de 500 m², double séjour traversant avec cheminée et salle à manger de plain pied sur une terrasse et jardin, cuisine séparée, 5 chambres dont une au rdc, salle de bains, salle d'eau, 2 wc séparés. Sous-sol total et garage attenant. Au calme et proche de toutes les commodités. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.55% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 283, soit e, ges : 9, soit b. Isabelle chassany, agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 50859053600019 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84508.

Iad France - Fabienne Ratti vous propose : Maison d’exception avec piscine intérieure et vue sur parc paysager avec de multiples essences au Port Marly. Implantée en hauteur, à l’abri des regards et au calme absolu, cette demeure d'exception rare sur le marché, vous ouvre ses portes dans un écrin de verdure subtilement orchestré. Un véritable havre de paix, aux portes de Paris, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, esthétisme et art de vivre. Dès l’entrée, vous serez saisi par l’harmonie de ses volumes et la lumière qui baigne un vaste séjour parqueté de 65 m², bénéficiant d'une triple exposition sublimé par une cheminée somptueuse et une grande baie vitrée coulissante ouvrant sur sa piscine intérieure 8 * 4m, véritable joyau de la maison. Intégrée avec délicatesse entre le parc paysager et l’espace de vie, elle offre un spectacle apaisant, été comme hiver. La cuisine familiale, généreuse et ouverte sur une terrasse, invite aux grands repas partagés, tandis que la salle à manger, prolonge l’élégance vers le bassin vitré. Le tout sur un plateau de plain-pied, également composé d’une suite parentale avec dressing et salle de bains / douche, d’un bureau, et de toilettes indépendantes. À l’étage, trois grandes chambres avec chacune leur salle d’eau, son dressing et wc. Possibilité de diviser 2 chambres pour créer des pièces supplémentaires. Le sous-sol accueille un espace de vie modulable (salle de sport, cinéma, bar, atelier, cave, buanderie…), un garage pour 3 à 4 véhicules, ainsi que des installations techniques haut de gamme (chaudière gaz allemande, déshumidificateur pour la piscine), une salle d’eau avec vestiaire, et un accès direct à la piscine chauffée de 8x4 m. Cette demeure aux prestations haut de gamme saura vous séduire par ses multiples atouts comme ses volumes généreux, ses matériaux haut de gamme (parquet, menuiserie,. ), sa discrétion et son raffinement, à seulement 7 minutes du RER A et du Lycée International, les commerces, les écoles et bords de Seine accessibles à pied. Accès rapide vers Saint-Germain-en-Laye ou Versailles par le bus ou voie express. Une maison rare, pensée comme un refuge élégant et contemporain, idéale pour une famille en quête de quiétude et de standing.

Exclusivité Laura Cupsa OptimHome, à 10 min en bus 6202 de la gare la Celle-Saint-Cloud (train Ligne L reliant Saint-Lazarre en 30 min), 13 min à pied du groupe scolaire Chevreloup, 5 min en voiture du Centre Commercial Parly 2, dans un quartier pavillonnaire, gros potentiel pour cette maison à redistribuer et rénover, de 115 m² habitables, 126 m² utiles et 169 m² au sol, sur un terrain arboré de 454 m² avec 2 cabanons, comprenant : En Rez de jardin, entrée avec placards, cuisine avec coin repas ou chambre avec accès à une véranda ouvrant sur terrasse et jardin, wc séparés, grand garage; au 1er étage : palier avec entrée indépendante, séjour avec parquet massif, 2 belles chambres ayant vue dégagée sur le jardin, cuisine ou salle d'eau, wc séparés; au 2e étage, 2 chambres dont une actuellement aménagée en cuisine, salle de bains mansardée, 2 débarras, grenier. Possibilité de garer une voiture dans la parcelle devant le garage. À NOTER : La maison peut convenir pour accueillir une famille sur les niveaux 1 et 2 ainsi que des parents, des amis, une JF au pair etc au RDJ car il y a 2 accès indépendants et des aménagements possibles. Parcelle en zone UH, possibilités d'agrandissement. Fiche détaillée avec 51 photos, plans et vidéo, disponibles sur demande. Dans le cadre de la vente interactive, les vendeurs peuvent accepter une offre qui leur conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter. Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laura CUPSA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de NANTERRE) 06 16 61 19 44 (réf. 587213 ).

Le Chesnay dans le Quartier Aubert, maison familiale à rénover. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison datant de 1964 offre 180 m² habitables avec de vastes espaces et un beau potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine séparée, un bureau ainsi qu'un double séjour lumineux exposé sud-ouest avec cheminée, ouvrant sur une terrasse de 30 m² et le jardin. Deux chambres, une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier mène à quatre chambres, deux espaces dressing, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'un grenier facile d'accès idéal pour le stockage. La maison dispose également d'un sous-sol total exceptionnel de 130 m² avec une hauteur sous plafond de 3 m, offrant de nombreuses possibilités : atelier, salle de jeux, garage, stockage ou aménagement supplémentaire. Un bien rare sur le secteur, offrant de belles possibilités d'agencement et d'évolution pour une famille souhaitant créer un projet sur mesure. Une opportunité à découvrir dans l'un des quartiers les plus prisés du Chesnay. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 909 333 - Greffe de VERSAILLES) Véronique WINTERFLOOD Entrepreneur Individuel 06 11 78 41 57 - Réf. 932747.