Maison avec cave à vendre à Avignon (84140)

Iad France - Clémence Dumont vous propose : Dans un environnement bucolique et verdoyant, découvrez cette maison ancienne datant de 1870, offrant le charme et l’authenticité d’une construction traditionnelle en pierre et en brique. Implantée sur un vaste terrain arboré de plus de 5 000 m², la propriété profite d’un cadre agréable. Elle bénéficie d’une vue dégagée, d’une exposition Sud-Ouest assurant un bel ensoleillement et compte également la présence d’un puits et d'un canal, qui participe pleinement au caractère singulier des lieux. Un garage de 24 m² et trois dépendances d’environ 100 m² complètent la propriété. La maison développe environ 130 m² habitables sur deux niveaux. Elle comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie, un grenier et un espace cave à vin. Double vitrage PVC, climatisation, cheminée et radiateurs électriques équipent le bien. D’importants travaux de rénovation sont à prévoir, notamment toiture, isolation, ouvertures structurelles et création de points d’eau, offrant un réel potentiel de réhabilitation. Une visite s’impose pour apprécier pleinement son charme et son potentiel. Contactez-moi pour organiser une présentation personnalisée ! Ce bien est disponible en VISITE VIRTUELLE, accessible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 848739538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes d'Avignon, proche de toutes commodités, découvrez cette ancienne maison du 18 em siècle pleine de charme, où tomettes, cheminées, belles hauteurs sous plafond et éléments d'époque créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Édifiée sur une parcelle d'environ 500 m², la maison offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux et bénéficie d'un confort appréciable en toute saison grâce à une climatisation présente dans l'ensemble de la maison. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable espace de vie, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'une cave à vin ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec sa salle d'eau, d'une grande chambre et d'un espace bureau avec bibliothèque. Au dernier niveau, deux chambres mansardées viennent compléter cette maison idéale pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, véritable coup de cœur pour le jardin généreusement arboré, véritable écrin de verdure en plein cœur de Montfavet. Un garage, actuellement aménagé en studio insonorisé de 29 m², offre de nombreuses possibilités selon vos projets : garage, activité libérale, atelier, espace de travail ou studio indépendant. Une maison singulière, pleine d'âme et de potentiel, pour les amoureux de l'ancien et de l'authenticité. Référence agence : 191.

Christophe nicolas (ei). Exclusivité. 84140 montfavet. Grande maison de 220 m² en campagne, au calme et sans vis-à-vis. Orienté sud sur une parcelle de 3000 m². Elle est accompagnée d'un hangar de 200 m² qui peut servir à une activité professionnelle et d'un appartement de 60 m². Elle comprend au rez-de-chaussée un double salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau, une buanderie, et une cave. À l'étage quatre chambres et deux salles de bain. Dans le jardin, cuisine d'été et cabanon. Au prix de 530 000 euros. Honoraires charge vendeur. Dpe : e. Ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 110 euros et 5 610 euros indexées à 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas christophe, au 06 27 88 12 90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas christophe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 410 586 432 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462 689 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe nicolas (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 410 586 432 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fiche Id-SIT182661 : Maison Montfavet Dans un quartier calme et recherché, en fond d'impasse grande maison idéale pour une famille. Séjour avec cheminée. Grande cuisine ouverte sur un coin repas. Une suite parentale de plain pied, quatre chambres et un bureau à l'étage. La cave de 70 m² est aménageable et permet d'offrir un potentiel supplémentaire à cette maison (salle de jeu, salle de sport, salle de cinéma ou stockage) Chauffage au sol par chaudière gaz qui permet une économie énergétique certaine. Garage de 17 m². - Mentions légales : Proposé à la vente à 282000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17 / 02 / 2026 - Classe-Energie C : 161 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1850 et 2510 Euros - Reseau Immo-Diffusion Sorgues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison Montfavet Dans un quartier calme et recherché, en fond d'impasse grande maison idéale pour une famille. Séjour avec cheminée. Grande cuisine ouverte sur un coin repas. Une suite parentale de plain pied, quatre chambres et un bureau à l'étage. La cave de 70 m² est aménageable et permet d'offrir un potentiel supplémentaire à cette maison (salle de jeu, salle de sport, salle de cinéma ou stockage) Chauffage au sol par chaudière gaz qui permet une économie énergétique certaine. Garage de 17 m².

Iad France - Camille NOUGUIER vous propose : Maison familiale de 130 m² avec 5 chambres, garage et jardin – Avignon Montfavet Vous cherchez une maison où chacun pourra avoir son espace ? Située dans un petit lotissement calme, sans charges de copropriété, cette maison de 130 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une grande famille, une famille recomposée ou simplement ceux qui ont besoin d'espace. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, avec cheminée, idéale pour partager les moments en famille. La cuisine indépendante pourra facilement être repensée selon vos envies. Le véritable atout de cette maison : 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle de bain, parfaite pour une suite parentale, un adolescent en quête d'indépendance ou pour recevoir famille et amis. À l'étage, quatre autres chambres, une salle de bain avec WC ainsi qu'un bureau permettent à chacun de trouver sa place. Un petit coin véranda vient compléter les espaces de vie et offre une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : salle de jeux, coin lecture,. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 398 m², facile d'entretien, ainsi que d'un garage et d'un très grand sous-sol offrant de nombreux espaces de rangement. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais c'est justement ce qui en fait une belle opportunité : vous pourrez la remettre à votre goût et créer un intérieur qui vous ressemble, tout en profitant d'un emplacement recherché, au calme, à proximité des écoles, commerces et des accès principaux. Les + : Petit lotissement sans charges Environnement calme 5 chambres + bureau Chambre et salle de bain en rez-de-chaussée Chauffage au sol pour un confort maximal Garage + sous-sol de 70 m² Beau potentiel après rénovation Une maison idéale pour ceux qui privilégient l'espace, le calme et souhaitent créer un véritable cocon familial. Une visite vous permettra d'imaginer tout son potentiel. Contactez-moi, je serai ravie de vous la faire découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille NOUGUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901817601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Montfavet, découvrez cette maison de Maître édifiée sur une parcelle arborée de près de 2000 m² constructible avec piscine. Remplie de charme et d'histoire, elle est composée au rez de chaussée d'une vaste entrée desservant un double séjour ainsi qu'un bel espace cuisine. Une superbe montée d'escalier vous emmènera jusqu'à l'espace nuit qui détient 4 grandes chambres, un salle de bain ainsi d'une magnifique terrasse. Les moulures, cheminées, ou les sols anciens vous replongeront dans les années 30. Vous découvrirez également au rez de chaussée un espace bureau avec salle d'eau qui peut être transformé en studio ou petite dépendance. Un garage ainsi qu'un abris voiture sont également présents. Des travaux récents de qualité ont été réalisé : Installation d'une pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, isolation des combles en 2023. Un bien rare à la vente qui provoquera forcément un coup de cœur. Référence agence : 143.

À découvrir, magnifique ensemble immobilier datant de 1820, offrant une surface habitable de 488,19 m² et un charme authentique préservé. Cette propriété se compose de 3 logements indépendants, comprenant au total : - 7 chambres - 3 salons - 3 cuisines - 3 salles à manger - 1 bureau À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré et parfaitement entretenu, d'une piscine, d'une grande terrasse ainsi que d'un grand garage de 50 m² L'ensemble est en bon état général et offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet de gîtes, activité d'accueil ou rénovation de standing. Les + : Bâtisse de caractère datant de 1820 Trois habitations indépendantes Piscine Jardin paysager Nombreuses dépendances et possibilités d'aménagement Cadre calme et privilégié Un bien rare alliant cachet, volumes et potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 142.

Au cœur de Montfavet, laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de plus de 130 m², nichée au calme d'une impasse tout en étant à deux pas des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux et lumineux espace de vie, idéal pour partager de beaux moments en famille, ainsi qu'une élégante cuisine dinatoire pensée pour la convivialité. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle de bain privative et un WC indépendant, parfait pour recevoir ou vivre de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain ainsi qu'un WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin propice à la détente, tandis qu'une grande cave et un vaste garage viennent compléter les prestations de cette maison aux beaux volumes. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, espace et praticité pour toute la famille. Référence agence : 135.

Située en impasse privée et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette belle maison familiale de 147 m², pensée pour offrir espace, confort et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son espace de vie lumineux de près de 60 m² avec cuisine équipée idéale pour partager de vrais moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager facilement une 5ème chambre selon vos besoins : bureau, salle de jeux, suite parentale. Coté confort, vous bénéficierez d'un système de chauffage comprenant un poêle, climatisation réversible ainsi qu'un chauffage central en complément si besoin. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 900 m², entièrement entretenu et paysagé, offrant un cadre de vie agréable. Côté détente, une superbe piscine au sel Freedom neuve 8X4 vient compléter l'ensemble, avec des équipements haut de gamme : Coin balnéo, volet roulant électrique, pompe doseuse pH et système dernière génération pour un confort d'utilisation optimal. Une dépendance, un atelier, un grand garage de plus de 50 m² ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien et offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace et de fonctionnalité. À découvrir sans tarder. Référence agence : 125.

Dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez cette superbe maison familiale d'environ 170 m², parfaitement entretenue, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie, composée d'un séjour spacieux et d'une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, arrière-cuisine buanderie et accés garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une seconde salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire à une famille. Le dernier niveau vient compléter ce bien avec une cinquième chambre et un espace bureau parfait pour le télétravail, une salle de jeux, un espace détente ou encore une chambre d'amis selon vos besoins. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes dans un environnement calme et sécurisé. Référence agence : 163.

NOUVEAU ET RARE SUR MONTFAVET ! Côté Ventoux Immobilier vous présente en exclusivité un bien exceptionnel sur le marché, composé principalement d'une habitation de 80 m² avec terrasse, d'un garage de 60 m² et de plusieurs dépendances. Au centre-ville, à deux pas de toutes les commodités et dans un secteur apprécié, découvrons d'abord : - un logement de type 3 de 80 m² en très bon état, avec cuisine-séjour pour 30 m², deux grandes chambres de 13 m² chacune, rangements, salle de bains et entrée. Bon classement énergétique grâce à une isolation très correcte (menuiseries pvc, combles et murs) et la combinaison de trois mode de chauffage (fioul, clim réversible et cheminée). Il est lumineux et bénéficie d'une belle terrasse ensoleillée d'environ 11 m². Un plaisir pour apprécier le soleil de Provence ! - une vaste buanderie de 13 m² pour le rangement et local technique, et un autre local complétement isolé de 5 m² (idéal pour une cave), - un immense garage de 60 m², avec eau et électricité, équipé d'un portail électrique et d'une fosse de vidange ! Un incroyable espace pour bricoler, réparer ou avoir une activité professionnelle chez soi. Pour + d'informations sur ce bien d'exception et un achat réussi contactez Kévin au 07 69 08 55 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez également estimer votre bien en ligne sur notre site : Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Stephane plaza immobilier vous propose à avignon secteur calme sans vis à vis, proche des commerces et transports, cette magnifique maison entièrement rénovée de plain pied de 130 m² environ sur un jardin de 1400 m² entièrement clôturé. La maison se compose d'une grande pièce de vie avec poêle à bois et baies vitrées à galandage ce qui vous permet de profiter au maximum du jardin, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche italienne, vasque et wc, d'un studio avec cuisine et salle de douche, d'un garage de 65 m² environ et d'une lingerie. La maison a été rénovée avec des matériaux de grande qualité, double vitrage avec moustiquaires et volets électriques. Vous pourrez vous prélasser dans le magnifique jardin de 1400 m² au bord de la piscine chauffée ou sous le pool house. Cette propriété bénéficie de l'eau gratuite grâce à des pompes de forage pour l'arrosage du jardin ou le remplissage de la piscine, elle possède un adoucisseur d'eau et un ballon thermodynamique et la possibilité d'installer des panneaux solaires sur un abris construit à cet effet. La maison possède un système de climatisation gainable pour la distribution de l'air dans la maison. Si vous recherchez un bien au calme tout en étant proche des commodités et des transports, ce bien est fait pour vous ! À visiter sans tarder. Ventes - locations - gestion - estimations offertes - stéphane plaza immobilier avignon - 64, rue joseph vernet - 84000 avignon - notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h à 18h le samedi sur rendez-vous tél : 04 90 48 18 55 / mail : avignon@stephaneplazaimmobilier.com.

Au coeur d'Avignon Intra-Muros, à seulement dix minutes de la gare TGV et des principaux accès autoroutiers, se dresse une élégante bâtisse d'angle datant de 1880. Chargée d'histoire, cette propriété de caractère déploie ses 230 m² (loi Carrez) sur plusieurs niveaux, offrant un potentiel rare à la fois pour une famille ou un investisseur exigeant. Dès l'entrée, le charme opère avec un hall orné de carreaux de ciment qui mène à deux appartements situés au rez-de-chaussée. Ces espaces, conçus pour accueillir une famille ou des locataires, se distinguent par leur fonctionnalité et leur confort. À l'étage, un duplex spacieux de 168 m² révèle tout son cachet. Le salon d'angle, baigné de lumière grâce à son exposition et ses volumes généreux, est prolongé par un balcon filant qui invite à profiter de l'extérieur. Une cuisine et une arrière-cuisine complètent cet espace convivial, idéal pour les moments partagés. À l'étage supérieur, quatre chambres, dont deux équipées de penderies, offrent un cadre intime et chaleureux, accompagné d'un bureau et d'une salle de bain pensée pour le confort quotidien. Au-delà de ces prestations, la bâtisse réserve une belle surprise : des combles aménageables, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos envies et projets. Enfin, le sous-sol abrite une cave qui complète les nombreux atouts de cette propriété. À quelques pas, un garage fermé est à votre disposition. Cet immeuble séduira les amateurs de belles pierres autant que les investisseurs visionnaires. Il incarne une opportunité rare au coeur d'un Avignon authentique, entre histoire et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Unique dans un des quartiers les plus recherchés de la cité des Papes. Emplacement privilégié pour cet immeuble en pierre du 18ème siècle. Entièrement rénové dans les règles de l'art ce bien de rapport locatif édifié sur un volume de 400 m² soit 304 m² Carrez se compose de la façon suivante. Vous pourrez emprunter le sublime escalier en travertin ou simplement prendre le monte charge. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un extérieur généreux avec piscine d'angle. Son atout : une salle de spectacle professionnelle de 50 places. Soit un joli théâtre effectif homologué. Sans oublier une salle d'exposition donnant sur le jardin privatif. Le 1er étage avec une vaste terrasse traversante comprend un appartement exposé Est-Ouest et une vue agréable sur une place prisée du centre historique. Une chambre penderie, un bureau et une salle de bain viennent compléter ce premier étage actuellement loué. Belle hauteur sous plafond. Au deuxième étage, quatre appartements rénovés avec goût, dont un avec mezzanine loué en location meublé. Rentabilité actuelle de 6% avec une possibilité supérieure à 8%. Près de toutes commodités et à quelques minutes de la gare TGV. Venez concrétiser votre patrimoine locatif en valeur pierre ? Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

AVIGNON : propriété d'exception très proche remparts et au calme absolu. Dans un jardin paysager de 800 m² environ arboré avec piscine 10 x 5 au sel, chauffée, pool house avec sauna et douche. La demeure de 250 m² habitables est constituée au RdC d'un appartement de 120 m² avec un espace de vie et sa cuisine équipée, 3 chambres, salles de bains, WC, un espace lingerie pouvant être une chambre supplémentaire, un garage et une cave. Au 1er étage un appartement de 90 m² environ avec double salon séjour exposition plein sud, cuisine séparée équipée, accès terrasse plein sud. Un appartement T2 attenant avec sa cuisine, pièce de vie, chambre et salle d'eau. Une terrasse panoramique avec studio indépendant mansardé, vue dégagée sur la propriété. Une verrière-atelier et sa cuisine d'été dans le jardin viennent compléter l'ensemble ! Cette demeure de charme est partiellement exploitée en locations saisonnières avec une excellente rentabilité, les possibilités sont immenses et variées ! Elle pourrait être également une grande maison familiale. Elle est dans un état irréprochable, rénovée avec goût et des matériaux de qualité. C'est un coup de coeur assuré et rarissime à la vente ! Chauffage par climatisation réversible et doubles vitrages. DPE : C GES : À Contact AEI : Christine Tutzo Agent Commercial. RSAC No 830 192 993. RCP No AC 107944. TEL : O6 : 15 : 28 : O5 : 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Située dans le quartier Saint-Jean à Avignon, découvrez cette agréable maison de 75 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Bénéficiant d'une exposition est-ouest, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle dispose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace de télétravail. En bon état général, la maison est équipée de la climatisation ainsi que d'une chaudière au gaz récemment remplacée, assurant un confort appréciable en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable pour vos moments de détente. Un garage et une cave viennent compléter les prestations de ce bien, offrant des espaces supplémentaires de stationnement et de rangement. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une résidence principale ou un premier achat. * À découvrir sans tarder ! * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthias RINGENBACH, Tél. : 06 99 40 62 34, E-mail : matthias.ringenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 848992780.

L'Office Immobilier d'Avignon vous présente à la vente, en exclusivité, cette maison traversante de 124 m², édifiée sur une parcelle de 255 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7396-MTR (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Cette maison bénéficie d'un emplacement à Avignon, à proximité du tramway et des écoles. Son environnement et sa parcelle offrent un cadre adapté à un projet de rénovation et d'aménagement extérieur. La propriété est située en zone UF du PLU. Description intérieure : Construite dans les années 1930, cette maison développe 122 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le premier étage constitue actuellement l'espace de vie principal et comprend un séjour avec salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un couloir desservant l'ensemble des pièces. Le rez-de-chaussée accueille un atelier, un garage, une buanderie ainsi qu'une chambre d'appoint. Une partie des combles est aménageable. La maison nécessite d'importants travaux de rénovation. Le chauffage est actuellement assuré par un système au fioul. Avantages extérieurs : Implantée sur un terrain de 255 m², la propriété bénéficie d'un jardin, d'une terrasse et d'un balcon. Le terrain offre plusieurs possibilités d'aménagement extérieur. Prestations complémentaires : Un garage complète le bien. Plusieurs places de stationnement sont disponibles en extérieur.  - À votre service : Marie-Anne TRI - 07 57 91 61 53 Référence annonce : 7396-MTR Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de caractère du début du XXe d'environ 139 m² alliant le charme de l'ancien et le confort énergétique d'aujourd'hui. Cadre de vie idéal, proche du centre-ville dans un secteur prisé d'Avignon (1ère ceinture). Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée d'antan, cuisine aménagée communicante avec une véranda lumineuse, séjour, une salle à manger, 2 chambres ainsi que des sanitaires. À l'étage : 3 chambres généreuses, salle de bains, un dressing fonctionnel & wc indépendants. À l'extérieur, un jardin clos d'environ 400 m², intime et facile d'entretien, permet de profiter pleinement d'un extérieur en coeur de ville. La maison bénéficie d'équipements techniques performants : pompe à chaleur, isolation renforcée et panneaux photovoltaïques, assurant un confort thermique optimal et une gestion énergétique efficace tout au long de l'année. Un grand sous-sol avec espace atelier vient parfaire l'ensemble, offrant de multiples possibilités : rangement, création, bricolage ou télétravail. Rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Visite virtuelle disponible ! Belle maison en intramuros, proche de la faculté, comprenant un garage au RDC d'une surface de 55 m² ( possibilite de garer 3 voitures, ou 1 vehicule et un camion) une buanderie, une pièce de rangement dite Atelier, une salle de douche et wc. le tout pour une surface de 73,72 m² supplémentaire au 144 m² de l'habitation. l'entrée sur rue, dessert à partir d'un escalier le premier étage, une grande pièce de vie cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée 46,25 m², deux chambres, dont une avec sa salle de douche, un dressing une salle de bains baignoire -douche, un wc. Au second, sous le toit, une pièce de vie, faisant office de suite parentale de 37,77 m², avec une salle de douche wc. Cette maison sans aucun travaux à effectuer ravira une famille. une terrasse tropézienne fermée, pourrait être envisager en lieu et place de la pièce du second étage, sur demande d'autorisations. climatisation réversible, cheminée à bois insert, radiateurs électriques, fenêtres pvc double vitrage. Vous n'avez plus qu'à poser les valises. ! (5.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Propriété de 300 m² avec piscine, appartement indépendant, cave de 200 m² et terrain de 7 800 m² Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette belle propriété de caractère d'environ 300 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 7 800 m² exposé plein sud. La maison principale offre une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un salon chaleureux avec insert. Elle dispose de 5 chambres, de 2 salles de bains, d'une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. Un appartement indépendant de type 3 avec terrasse privative complète l'ensemble. Idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou développer une activité de location saisonnière. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix avec une grande terrasse, une piscine et son pool house aménagé, parfaitement intégrés dans un parc arboré. Les prestations sont complétées par un garage fermé, un abri voitures et une cave d'environ 200 m² offrant un fort potentiel de stockage ou d'aménagement. Les atouts : • 300 m² habitables environ • Terrain clos et arboré de 7 800 m² • Exposition plein sud • 5 chambres • Appartement indépendant T3 avec terrasse • Piscine et pool house aménagé • Grande terrasse • Garage fermé et abri voitures • Cave de 200 m² • Environnement calme et verdoyant Une propriété idéale pour une résidence principale, une maison familiale, une résidence secondaire ou un projet d'accueil touristique avec revenus locatifs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980.00 € et 5540.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Olivier Ferrand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 517994364.

À vendre à Avignon, cette charmante maison de 103 m² offre un espace de vie idéal pour une famille. Avec ses 3 chambres spacieuses et ses 4 pièces, elle promet confort et convivialité. La proximité des commodités est un atout majeur : le bus Albert Lebrun est à seulement 100 mètres, vous connectant facilement aux lignes 07 et M3. Les commerces tels qu'Aldi et Lidl se trouvent à quelques minutes à pied, tout comme le Collège Jean Brunet. Profitez des nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité pour un quotidien pratique. Pour vos moments de détente, le Parc du Clos de la Murette est à seulement 4 minutes à pied. Cette maison est un véritable havre de paix en plein cœur d'Avignon, offrant à la fois tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Je vous présente à la vente en exclusivité cet ensemble immobilier idéalement situé en première ceinture d'Avignon. Composé d'une bâtisse principale de 196 m², comprenant au rez de chaussée des bureaux, accueil et salle d'attente le tout d'une superficie d'environ 100 m², ainsi que des caves et rangements. À l'étage se trouve un appartement lumineux à rafraichir d'environ 96 m², comprenant un double séjour, salon, cuisine, salle de bain, 2 chambres et une petite terrasse. Le tout sur une parcelle de 227 m². Idéal profession libérale ou investisseur. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour un placement offrant une rentabilité ou une solution professionnelle pour votre activité avec accès facilité et un parking sur place. Prix de vente 308 000 euro frais d'agence inclus. Contactez sans tarder Elodie GUIZIRIAN de l'agence GUY HOQUET d'AVIGNON pour plus d'informations.

Mme Lajournade vous présente en exclusivité à Avignon une maison de 100 m² * habitables, avec environ 50 m² de dépendances en sous-sol comprenant un bureau, une buanderie et une pièce de stockage, le tout sur une parcelle de 158 m². Située dans un secteur recherché de Saint-Ruf, au calme, cette maison pleine de charme, avec ses carreaux de ciment et ses belles hauteurs sous plafond, se trouve à proximité des commerces, des commodités et des remparts. Vous découvrirez, en rez-de-jardin, un espace arboré et végétalisé donnant sur un sous-sol d'environ 50 m²; au rez-de-chaussée, une belle entrée sous verrière, une salle à manger avec cuisine ouverte, un vaste salon avec cheminée, une salle d'eau et des WC séparés; à l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains avec WC. Côté technique : double vitrage, moustiquaires, chauffage au gaz de ville, possibilité de louer un box dans une copropriété à proximité pour 72 € / mois (avenue Saint-Ruf). * Les informations présentes dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Les surfaces sont données uniquement à titre indicatif et ne sont pas garanties. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 06 25 68 48 69, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492244074.

AVIGNON – Quartier Croix Rouge – Maison 5 pièces avec garage et jardin arboré Dans un environnement calme, au cœur du quartier de la Croix Rouge, venez découvrir cette charmante maison des années 30, mitoyenne d'un seul côté, offrant environ 95 m² de surface utile sur une parcelle de 218 m². Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère grâce à ses magnifiques carreaux de ciment d'origine, qui confèrent à cette maison une véritable identité. Le rez-de-chaussée propose une cuisine indépendante pouvant être conservée fermée ou ouverte selon vos envies afin de créer une agréable pièce de vie d'environ 40 m², idéale pour recevoir famille et amis. Un dressing / bureau, une salle d'eau rénovée ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un espace équipé d'un lavabo et d'un WC, offrant la possibilité de créer facilement une seconde salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, agréable et intimiste, propice aux repas en plein air et aux moments de détente. La maison bénéficie d'un garage et est équipée d'une alarme. Des aides financières dans le cadre de MaPrimeRénov' Rénovation d'ampleur peuvent être mobilisables pour accompagner votre projet de rénovation énergétique, sous réserve des conditions d'éligibilité et des travaux réalisés. Une belle opportunité pour les amateurs de maison au charme de l'ancien, souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Réf. 965677.