Vente maison 10 pièces 400 m² Avignon (84000)

1 470 000 €

Immeuble de rapport avec jardin et petit bassin - Avignon int...

Unique dans un des quartiers les plus recherchés de la cité des Papes. Emplacement privilégié pour cet immeuble en pierre du 18ème siècle. Entièrement rénové dans les règles de l'art ce bien de rapport locatif édifié sur un volume de 400 m² soit 304 m² Carrez se compose de la façon suivante. Vous pourrez emprunter le sublime escalier en travertin ou simplement prendre le monte charge. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un extérieur généreux avec piscine d'angle. Son atout : une salle de spectacle professionnelle de 50 places. Soit un joli théâtre effectif homologué. Sans oublier une salle d'exposition donnant sur le jardin privatif. Le 1er étage avec une vaste terrasse traversante comprend un appartement exposé Est-Ouest et une vue agréable sur une place prisée du centre historique. Une chambre penderie, un bureau et une salle de bain viennent compléter ce premier étage actuellement loué. Belle hauteur sous plafond. Au deuxième étage, quatre appartements rénovés avec goût, dont un avec mezzanine loué en location meublé. Rentabilité actuelle de 6% avec une possibilité supérieure à 8%. Près de toutes commodités et à quelques minutes de la gare TGV. Venez concrétiser votre patrimoine locatif en valeur pierre ? Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur
Cave
Climatisation
Cheminée
Meublé
Terrasse
Piscine
Calme
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Electrique
Pièces: 10 pièces
6 chambres
Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 400 m²
Environnement: Orientation : est,ouest
Sécurité: Interphone