Maison avec cave à vendre à Allevard (38580)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Allevard, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ! Avec une surface habitable de 121 m², cette maison très lumineuse, dispose de 5 pièces, une cuisine indépendante et spacieuse, une grande pièce de vie équipée d'un insert bois, quoi de mieux pour passer des soirées cocoonings, 4 belles chambres, deux salles d'eau et trois WC, cette maison est conçue pour le confort de toute la famille. Située sur un terrain de 405 m², vous pourrez profiter d'un espace extérieur agréable, un jardin arboré et paysagé, qui vous charmera à coup sûr, avec son bassin et ses deux terrasses, vous y passerez des moments conviviales en famille ou entre amis La maison est en très bon état, équipée de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, entièrement rénovée, elle n'attend que vous ! Idéalement située à Allevard, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École Primaire Privée Saint-Hugues, le Collège Flavius Vaussenat et le Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne. De plus, vous trouverez des boulangeries, des restaurants et un parc à quelques pas, rendant votre quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et bien située ! Contactez l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA pour plus d'informations et pour organiser une visite. LAURA COLLETTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919632752 - CHAMBERY.

Allevard : maison 4 pieces 93 m²- dependances - terrain 629 m² très bien située, à proximité du centre-ville et des commodités, dans un hameau calme sur les hauteurs d'allevard, face à belledonne, maison mitoyenne en copropriété de deux lots comprenant : - au rez-de-chaussée : une cave, - au premier étage : une cuisine, un séjour, une buanderie, une salle de bains et un wc, - au deuxième étage : deux chambres, - au troisième étage : une chambre, des combles et un atelier. Un terrain de 629 m² est attenant à la maison avec une grange, plus 4 parcelles de bois et taillis sur la commune d'allevard pour une surface de 3 494 m² faibles charges de copropriété : 240 euros par an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 240 euros / an cedric armanetarmanet immobilier - caisse de garantie galian-smabtp - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.

Iad France - Fanny Carceles vous propose : À Allevard, en exclusivité, je vous propose un ensemble immobilier rare offrant à la fois une habitation princiaple, un studio et une partie indépendante à rénover : Habitation principale d’environ 95 m² répartie sur 3 niveaux, avec le charme de l’ancien et une toiture rehaussée. Premier niveau : grand séjour avec cuisine ouverte Deuxième niveau : chambre parentale avec salle d’eau privative et WC Troisième niveau : deux chambres et une salle de bains sous combles (baignoire, WC, vasque) Accès à deux caves via une cour commune. Vous trouverez également un beau studio indépendant en rez-de-chaussée d’environ 20,68 m² Actuellement exploité en location courte durée type Airbnb. Revenu locatif actuel d’environ 6 000 euros par an Partie à rénover d’environ 87 m² Compteurs d’eau et d’électricité indépendants, permettant d’envisager la création de deux logements ou d'agrandir l'habitation principale Nous trouvons également 3 caves, et une cour privée Option Possibilité d’acquérir un jardin d’environ 250 m² situé à proximité. Pour recevoir le dossier complet et organiser une visite, contactez moi de préférence par téléphone ou sms. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 233 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Carceles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Carceles vous propose : Ancien presbytère de caractère – Beaux volumes et charme de l’ancien – Allevard Derrière sa façade pleine d’histoire, cet ancien presbytère dévoile une demeure authentique, lumineuse et chaleureuse, où le charme de l’ancien a été préservé et sublimé. Dès l’entrée, la maison séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, ses parquets, ses menuiseries et son magnifique escalier, véritable pièce maîtresse qui donne le ton et l’âme du lieu. Un intérieur élégant et convivial La maison offre de superbes espaces de vie, pensés pour le confort et le partage. Le vaste séjour, baigné de lumière, est réchauffé par un poêle à granulés, créant une atmosphère douce et accueillante, idéale en toute saison. Les salons, aux proportions généreuses, invitent à la détente et aux moments en famille. La cuisine aménagée, à la fois fonctionnelle et esthétique, s’intègre harmonieusement dans l’esprit de la maison. La maison dispose de cinq grandes chambres, lumineuses et au cachet préservé, ainsi que d’un bureau. Un potentiel d’évolution Les combles, actuellement utilisés en grenier, offrent un véritable potentiel d’aménagement, permettant d’envisager la création de surfaces supplémentaires selon les besoins et les projets de chacun. Extérieurs et annexes À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 218 mètres carrés, clos et arboré, rare en cOEur de ville. Une cave en sous-sol avec accès direct au jardin complète les prestations, ainsi qu’un local pour vélos, très pratique au quotidien. La maison a bénéficié de travaux importants au fil des années, permettant d’allier le charme de l’ancien à un confort de vie actuel. Le système de chauffage est performant et entretenu, offrant une ambiance chaleureuse et maîtrisée (chaudière à granulés) Idéalement située au cOEur d’Allevard, la maison bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Un bien rare, destiné aux amateurs de demeures de caractère, à la recherche d’un lieu authentique, spacieux et chargé d’histoire. Je vous propose de me contacter directement par téléphone pour organiser ensemble une visite. Pour les personnes ayant besoin d'avoir recourt à un pret immobilier, visite possible uniquement avec un dossier bancaire validé par un organisme bancaire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Carceles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Bouquerel vous propose : Maison de village pleine de charme – Pierres apparentes & poutres – COEur d’Allevard 4 pièces – 62 m² habitables (73 m² utiles) – 2 chambres + bureau – Cave Vivre au centre d’Allevard, c’est tout faire à pied et profiter de la vie du village. À deux pas de la place et des commerces, dans une rue piétonne où aucune voiture ne passe, cette maison de village en pierre propose 62 m² habitables (73 m² utiles), 4 pièces, deux chambres et un bureau, avec une cave saine. Une adresse idéale pour un premier achat, ou pour une personne seule avec enfants qui veut la praticité d’Allevard au quotidien, tout en gardant une vraie sensation de tranquillité. Ici, l’entrée se fait par le rez-de-chaussée, directement dans la cuisine. Un choix typique des maisons de village, très pratique au quotidien. La cuisine d’environ 15 m² est conviviale et déjà équipée avec une plaque. Elle dispose d’une fenêtre et de la porte d’entrée, ce qui la rend agréable et lumineuse. Un rafraîchissement pourra être envisagé si vous souhaitez moderniser l’ambiance. Depuis la cuisine, l’accès direct à la cave est un vrai plus pour stocker, organiser, et gagner de la place dans la maison. La maison est organisée sur quatre niveaux, avec une séparation naturelle entre la vie de tous les jours, les espaces nuit et les volumes “cocon”. Au-dessus de la cuisine, vous trouverez la salle d’eau d’environ 4 m², avec cabine de douche, fenêtre, et WC dans la pièce. L’ensemble est fonctionnel, et une modernisation légère peut être prévue selon vos goûts. Les espaces nuit se répartissent ensuite avec deux chambres (environ 9 m² et 12 m²), chacune disposant de placards intégrés, toujours appréciables pour le rangement. Le cOEur de la maison se découvre au troisième étage : le salon d’environ 17 m², celui qui marque les esprits. Pierres apparentes, poutres, vitraux colorés et lumière traversante lui donnent une vraie âme. L’ambiance est chaleureuse, intime, et on s’y projette facilement pour des soirées calmes, loin du passage. Tout en haut, un bureau ou chambre d’appoint offre 5 m² habitables (14 m² au sol) et une vue dégagée sur les toits du village. C’est un espace parfait pour télétravailler, créer un coin lecture, ou accueillir ponctuellement. Côté technique, les menuiseries sont en PVC double vitrage et la toiture a été isolée par l’intérieur (24 cm). Le chauffage est électrique avec radiateurs à inertie programmables, complété par un plancher rayonnant au rez-de-chaussée. Un conduit est présent si vous souhaitez installer un poêle en complément. L’eau chaude est produite par un chauffe-eau électrique. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre. Il n’y a pas de servitudes et pas de charges. Même sans extérieur, l’environnement compense : tout est accessible à pied à Allevard, avec écoles, commerces, thermes et vie locale à proximité immédiate, et le stationnement gratuit se trouve à moins d’une minute. L’accès aux transports en commun est également simple, avec l’arrêt de bus pour rejoindre Goncelin (puis Grenoble ou Chambéry) à moins de 5 minutes à pied. Si vous cherchez une maison de village avec du cachet, au calme d’une rue piétonne, et la simplicité d’une vie 100 % à pied à Allevard, je vous propose de venir la découvrir. Prenez le temps de découvrir la vidéo de présentation dans le carrousel photo. Laurent Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Bouquerel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 938556289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy VILLARD vous propose : À vendre charmante maison en pierre avec vue imprenable ! Sur les hauteurs de La Rochette, venez découvrir cette charmante maison de campagne à 10 minutes des commerces et commodités. Cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de l'authenticité et de la nature. Entièrement rénovée avec soin, ce bien vous offre un très grand espace extérieur avec terrasse pour pouvoir profiter des beaux jours et un grand parking pour garer plusieurs voitures, installer un coin potager et un espace de loisirs pour toute la famille. Deux caves en sous-sol complètent ce bien. La maison est agencée essentiellement de plain pied et se compose d'une pièce de vie avec cuisine / séjour très lumineuse, un salon avec plafond cathédral très cosy, une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre au même niveau avec son propre accès extérieur. Vous disposerez en plus d'une mezzanine pouvant se transformer facilement en 2 belles chambres. La parcelle de terrain de 1046 m² est entièrement constructible et peut vous donner de belles perspectives de construction ou d'agrandissement. Presle est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, proche de la nature et des commodités. Vous pourrez profiter de balades en pleine nature, de randonnées, ou encore découvrir les points d'intérêt de la région. Cette maison est idéale pour les amateurs d'authenticité en quête d'un havre de paix à la campagne. Vous souhaitez découvrir tout le cachet de cette maison, contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy VILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 842626780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à rénover maison de cachet en pierres à rénover. Elle présente 92 m² habitables (entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, wc) et 265 m² d'espaces à aménager (hangar, granges, écurie et caves) avec jardin clos de 1083 m². Vue dégagée sur la vallée. Proche du centre village avec école, commerces et du lac. Secteur calme et ensoleillé. Honoraires à la charge du vendeur - sophie chedru - agent commercial - ei - rsac chambéry 798057683 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison de village avec jardin et dépendances à rénover maison de village sur 1083 m² de terrain. Elle comprend une partie habitable (entrée, cuisine, pièce de vie, toilettes au premier niveau, un palier et deux chambres à l'étage) et des dépendances (deux caves, une écurie, une grange sur 3 niveaux). Honoraires à la charge du vendeur - sophie chedru - agent commercial - ei - rsac chambéry 798057683 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Saint remy de maurienne maison individuelle à rénover entièrement sur agréable terrain clos de 550 m² belle vue dégagée sur les massifs montagneux environnants possibilité d'aménager une maison spacieuse ou de créer 2 ou 3 appartements indépendants au rez-de-chaussée avec accès dans le jardin : séjour / cuisine / 1 chambre / salle de bain avec fenêtre / wc avec fenêtre a l'étage, accessible par un escalier intérieur et par un escalier extérieur : 4 pièces au 2nde niveau, accessible par un autre escalier : 4 pièces 4 caves spacieuses + 1 garage fermé de 18 m² avec fosse.

Iad france - gérard guigaz vous propose : saint-rémy-de-maurienne, belle maison à vendre ! Maison bénéficiant d'une superficie de 98 m² habitable et 160 m² utile, répartie sur deux étages, sur un terrain de 360 m². En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un belle espace de 35 m² avec sa cuisine ouverte sur salon / salle à manger. 1 douche et un toilette. Etage1 : 2 belles chambres avec un balcon et une avec un grand placard. Sur le palier 1 salle de bain avec baignoir d'angle, 1 wc. Etage2 : vous trouverez également 2 belles chambres. À l'extérieur, une agréable terrasse de 15 m² vous permettra de profiter des douces soirées d'été en toute tranquillité et de la piscine. Un garage, 1 cave et un espace de stationnement. Fenêtre pvc double vitrage, volet roulant électrique, portail électrique. Chauffage au fieul. Un projet immobilier ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 242 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gérard guigaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 418559027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Martine Grandjean vous propose : À vendre – Maison de village rénovée – 189 m² dont studio loué – Terrain 411 m² – Montgoutoux (Crêts-en-Belledonne) 38830 Vous cherchez l’authenticité, le calme et un cadre de vie solidaire en montagne ? Cette maison de caractère, située dans le hameau paisible de Montgoutoux, à Crêts-en-Belledonne, pourrait bien être votre coup de cOEur. Édifiée autour de 1900 et entièrement rénovée avec soin, elle développe 189 m² habitables, répartis sur trois niveaux, et dispose d’un terrain de 411 m². Le rez-de-chaussée offre une belle entrée, une grande pièce de vie chaleureuse aux murs épais avec poêle à bois, une buanderie avec toilettes, et un cellier. Au premier, un salon d'étage distribue quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. Au dernier étage, vous trouverez un hall pouvant être aménagé selon vos besoins, une cinquième chambre spacieuse, ainsi que de grandes combles aménageables. La maison est mitoyenne par un angle avec un ancien four à pain en pierre, témoin du charme et du patrimoine local. Un studio indépendant de 25 m², avec entrée privative, est actuellement loué, offrant un revenu complémentaire. Sur le terrain, vous bénéficierez également d’une grange à bois et d’un four à pain traditionnel, parfaits pour le stockage ou les moments conviviaux. Confort & prestations : •Isolation renforcée : murs isolés en chaux et chanvre, combles isolées •Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques •Double vitrage bois et huisseries récentes •Fosse septique •Deux grandes caves L’environnement est un véritable havre de paix, au cOEur d’un hameau vivant, où la solidarité et la convivialité sont une tradition. Présence d’une fontaine pour rassemblement entre voisin. Ramassage scolaire dans le hameau. Proximité des commerces à 5 km. Un bien rare, mêlant caractère, autonomie et chaleur humaine. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Grandjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 828513564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison à vendre à crets en belledonne. Avec ses 6 pièces spacieuses, dont 4 chambres, cette maison de 182 m² sur un terrain de 345 m² est idéale pour une famille à la recherche d'un nouveau foyer. Le bien dispose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas. À l'extérieur, vous trouverez un garage fermé, un espace de stationnement pour 2 véhicules, ainsi qu'une terrasse de 10 m² pour profiter des journées ensoleillées. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison en pierre, construite en 1800, offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent la personnaliser à leur goût. Une cave voutée de 30 m² sous la maison et un grenier aménageable de 84 m² complètent ce bien. La localisation est idéale, avec tous les commerces à proximité, ainsi que des établissements scolaires tels que l'école primaire et l'école maternelle. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'agence guy hoquet pontcharra pour plus d'informations et pour organiser une visite. Christophe ciaramella (ei) agent commercial - numéro rsac : 442942561 - grenoble.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à crets en belledonne. Avec une superficie généreuse de 512 m² et un terrain de 1520 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs. La maison comprend 16 pièces, dont 9 chambres, réparties sur 2 étages. Possibilité de créer plusieurs logements (actuellement 2 maisons et un appartement) à l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 2 salles de bain et 1 salle d'eau, le tout dans un cadre calme. Le chauffage est assuré par un système mixte de pompe à chaleur et fuel, avec un ballon électrique pour l'eau chaude. À l'extérieur, bien que des travaux soient à prévoir, la construction en pierre et les volets mixtes roulants en bois ajoutent du charme à cette propriété. Les fenêtres sont en simple et double vitrage, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le bien dispose également d'un garage fermé, de places de parking extérieures, ainsi que de 6 caves. Profitez de 2 terrasses et d'un balcon pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans une région dynamique. Contactez l'agence guy hoquet pontcharra pour plus d'informations. Christophe ciaramella (ei) agent commercial - numéro rsac : 442942561 - grenoble.

Iad France - Mélanie Rallo vous propose : Crêts-en-Belledonne – Maison de village avec potentiel, 4 chambres + dépendances Située au cOEur du charmant village de Crêts-en-Belledonne (Saint-Pierre d'Allevard), cette maison ancienne datant de 1948 offre un beau potentiel d’aménagement pour les amateurs d’authenticité et de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie composée d’un salon avec cuisine ouverte, ainsi qu’un local technique et deux caves. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant. Une pièce supplémentaire avec un beau volume reste à aménager. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit. Au troisième étage, des combles viennent compléter ce bien. La maison bénéficie de radiateurs raccordés à un système de chauffage individuel au fioul. Les huisseries sont en double vitrage bois. La maison est vendue avec une parcelle de terrain non attenante de 183 m², située à proximité, idéale pour créer un espace extérieur privatif, un potager ou une zone de détente. À noter : des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort et exploiter pleinement le potentiel de ce bien au charme certain. Je reste à votre disposition pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 262 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Rallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 990932709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lauriane labbe vous propose : maison de village non mitoyenne de 90 m² avec jardin. Au rez-de-chaussée : grande cuisine avec placards, salle à manger / salon avec balcon, salle de bain et wc séparés. Au premier étage : 1 grande chambre de 16 m², 1 chambre de 12 m² avec balcon, 1 chambre de 12 m² en enfilade. Grenier aménageable si souhaité. Cave et jardin. Des travaux sont à prévoir, mais la maison offre un beau potentiel et beaucoup de charme. Atouts : dans le centre du village environnement calme et familial beau potentiel - charme à proximité : écoles maternelle et primaire à 200m boulangerie et épicerie à 200m crèche à 5 minutes station de ski des 7 laux (pleynet) à 15 minutes informations pratiques : surface : 90 m² habitable jardin et cave grenier aménageable si souhaité pas de mitoyenneté n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 650 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lauriane labbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 792929606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Valgelon-la rochette (73110), au coeur du centre-ville, sonia jeantaud vous propose de découvrir cette coquette maison de village 3 pièces 2 chambres d'une surface habitable de 45,71 m² environ. Le premier niveau d'habitation est accessible par un balcon principal permettant d'installer un coin repas ou détente. L'entrée ouvre sur la kitchenette et rejoint le séjour lumineux comprenant également un balcon. Dans le prolongement de cette pièce de vie, une salle d'eau avec wc. À l'étage, deux chambres dont l'une d'elle dispose d'un balcon et d'un accès direct au grenier par des escaliers rendant l'espace approprié pour stocker du matériel. Trois espaces caves complètent ce bien. Côté technique : chauffage individuel au gaz de ville; menuiseries récentes; toiture récente. Les plus : idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. Si vous êtes en quête d'une petite maison pleine de charme dans laquelle vous pourrez réaliser les travaux d'amélioration pour créer votre cocon, ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! Budget : 132 990 euros honoraires charge vendeur. Non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia jeantaud, au 06 50 86 13 93 ou, par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia jeantaud (ei) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambéry 888 920 006 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433058 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sonia jeantaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 888 920 006 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Valgelon - la rochette (73110), dans le triangle grenoble - chambéry - albertville, sonia jeantaud vous dévoile cette propriété rare 8 pièces d'une surface habitable de 252 m² environ nichée sur le versant du soleil dans un environnement résidentiel et prisé. Sa très belle vue dégagée sur le château de la rochette et la chaîne de belledonne ajoute un charme complémentaire à sa position dominante laissant entrevoir 2 500 m² de jardin paysager avec verger et 2 000 m² environ de prairie. Laissez-vous surprendre par un intérieur aux volumes majestueux qui se dévoilent progressivement par demi-niveaux. Les matériaux nobles sont présents dès l'arrivée devant l'imposante porte d'entrée. Au rez-de-jardin, le premier niveau d'habitation se compose d'un très bel hall d'entrée desservant un vaste salon-séjour cathédrale lumineux, sublimé par l'imposante cheminée qui apporte une touche de modernité à cet espace; une cuisine équipée indépendante; trois chambres; une salle de bains avec baignoire et douche; une salle d'eau; deux wc et un vestiaire. Sur ce niveau, deux des trois chambres disposent de volumes généreux, chacune disposant également de leur terrasse. À l'étage, le deuxième niveau d'habitation comprend une mezzanine offrant trois volumes distincts et ouvrant en partie sur le salon-séjour cathédrale; deux grandes chambres agencées en demi-niveau; les combles offrent de belles possibilités d'aménagement. Le sous-sol de plus de 110 m² environ, communicant avec le premier niveau d'habitation, est composé de différents espaces : chaufferie, buanderie, réserve, cave, atelier et garage double. À l'extérieur, des terrasses en pourtour de la propriété s'articulent en espaces dédiés, proposant une variété d'ambiances et d'usages. L'aménagement astucieux d'une jardinerie sous terrasse facilite l'entretien de l'espace paysager fleuri et arboré avec goût, apportant un cadre ressourçant qui préserve l'intimité. Un espace détente avec spa a été judicieusement pensé pour apporter détente et bien-être tout au long de l'année. Côté technique : portes intérieures en bois massif, menuiseries bois double vitrage, volets bois, ventilation par vmc, chauffe-eau thermodynamique, radiateurs électriques à inertie, cheminée avec insert. Côté pratique : localisation idéale, proche de toutes les commodités. Budget 695 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : classe c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 1370 euros et 1910 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter. Sonia jeantaud au 06 50 86 13 93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia jeantaud (ei) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 888 920 006 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429738 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sonia jeantaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 888 920 006 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison familiale de 117 m² avec jardin, au cœur du village Idéalement située en plein centre, cette charmante maison de 117 m² habitables séduira les familles en quête d'espace, de confort et de convivialité. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon-salle à manger, lumineux, offrant un accès direct au jardin clos, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée, complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également un toilette ainsi qu'un espace buanderie, très pratique au quotidien. Un véritable atout vient s'ajouter : une superbe cave voûtée, saine et spacieuse, parfaite pour le stockage ou les amateurs de vin. À l'étage, l'espace nuit offre une grande chambre avec un généreux dressing, ainsi qu'un bureau et une salle de bain entièrement rénovée, alliant confort et modernité. Les niveaux supérieurs accueillent deux très grandes chambres, chacune offrant plus de 14 m², idéales pour des chambres d'enfants, d'amis ou un espace polyvalent. La maison, mitoyenne sur deux côtés, bénéficie d'une implantation centrale et d'un cadre de vie agréable. Le confort est assuré par un chauffage électrique complété par un poêle à granulés, apportant une ambiance chaleureuse. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf. 934169.

À vendre, au bout d'une impasse une maison d'environ 114 m² avec cour, située à 3 min de la rochette dans un environnement calme. Elle est composée au sous-sol de plusieurs caves. Au premier étage vous trouverez une salle à manger et une cuisine avec accès balcon, un salon, une salle de bain et un wc séparé. Au deuxième étage il y a 3 chambres dont deux avec balcon, un coin bureau et une salle d'eau avec wc. Plusieurs annexes viennent compléter ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maeva hailloud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°833 211 311 greffe de chambery) 06 80 13 62 03 (réf. 587081 ).

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : de venir découvrir, à Etable, 10 mn du village dynamique de Valgelon-La Rochette, cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation T5 et d'une grange attenante et d'une place de stationnement privative. La maison, d'une surface habitable au sol de 103 m² (94 m² carrez), est construite sur un sous-sol complet de 49 m² avec garage, atelier et caves. La grange attenante est annexée d'un jardinet et cette dernière est utilisée en terrasse couverte. Vous pourrez agrandir votre espace de vie grâce à la grange qui peut-être reliée par la maison. Cette maison de village cosy et atypique saura vous séduire par son espace de vie tout ouvert et sa terrasse couverte réeliée dans la grange où s'entremêlent le bois et la pierre ! La terrasse couverte communicante avec le jardinet pourra être utilisée comme espace de sport, de salle de jeux pour vos enfants, pour vos repas familiaux. Lors de la visite, vous serez accueillis dans la maison par quelques marches qui vous donneront accès à l'espace de vie de 37 m² agrémenté par un poêle à bois et d'une cuisine toute équipée avec accès sur un balcon. Des wc séparés et une salle de bain familiale récente complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement distribue 4 pièces dont une chambre de 10 m² avec sa mezzanine, 2 chambres de 13 m² et un bureau de 8 m² pouvant être utilisé en dressing. Au sous-sol un garage de 49 m² ainsi que 2 caves pourront accueillir votre véhicule, votre matériel de sport, votre outillage. De nombreuses places de stationnement sont disponibles sur la place du village située en face de la maison et où se trouve également l'arrêt de bus scolaire. Pour vos loisirs, vous pourrez aussi profiter des chemins de randonnées, des lacs et des stations de ski que notre belle région peut vous proposer ! + DPE D + Chauffage bois + TF 730 + Jardinet + Grange potentiel de rénovation supplémentaire + Arrêt de bus scolaire en face de la maison Pour les emprunteurs, visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme. Je vous propose de me contacter de préférence sur mon portable, je vous accompagnerai dans votre projet avec Professionnalisme Bienveillance. Ariane Campanelli-Marguet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau prix ! Saint etienne de cuines au coeur du village, à proximité des commerces, du collège et au pied des stations et des cols maison de caractère ensoleillée 120 m² rénovée récemment avec prestations de qualité sur très agréable jardin clos de 327 m² belle pièce à vivre ouvrant sur la terrasse et le jardin composée d'un séjour-salon lumineux et d'une cuisine équipée avec coin repas très belle montée d'escalier menant à 4 chambres spacieuses dont 2 suites parentales 2 salles de bains et douches avec fenêtres et rangements 3 wc 3 belles caves chauffage au gaz par radiateurs + possibilité d'installer un poêle.

Trop, tard, déjà SOUS OFFRE ! Opportunité à saisir ! Idéal premier achat ou investissement, en plein centre de Pontcharra dans un secteur très calme et proche de tout à pied, cette petite maison de 51.50 m² habitables + dépendances est implantée sur une parcelle de terrain de 246 m² très agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée des différentes dépendances, à savoir un atelier, une grande cave, une partie 'salon d'été' et une pièceattenante. (non comptabilisées en surface habitables) A l'étage, la pièce de vie se compose d'une cuisine ouverte sur le salon pour une surface totale de 20 m² environ donnant accès sur une terrasse, salle d'eau avec toilettes. Espace buanderie accessible de la terrasse. À l'étage supèrieur, un wc indépendant, un bureau et une chambre. Ces deux pièces étant en enfilade pour une surface totales d'environ 25 m². Chauffage individuel électrique, adoucisseur d'eau. .

Iad France - David Guetal vous propose : À vendre – Maison T3 rénovée avec jardin, terrasse et garage – Pontcharra (38530) Idéalement située à 5 minutes à pied des écoles, de la gare et des commerces, venez découvrir cette charmante maison rénovée de type T3 avec cour, jardin et garage. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un séjour lumineux orienté OUEST, d’une cuisine indépendante équipée, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC. À l’étage, deux belles chambres au parquet ancien avec rangements vous attendent, accompagnées d’un second WC. Le sous-sol abrite une cave entièrement carrelée, idéale pour une buanderie et des espaces de rangement supplémentaires. À l’extérieur, un agréable jardin arboré d’environ 200 m², une cour, une terrasse ombragée et un garage complètent ce bien. La maison fait partie d’une petite copropriété de 6 lots avec de faibles charges (105 € par trimestre). Les rénovations récentes, dont la toiture, apportent confort et sérénité. Un bien à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.23€ par mois (soit 422.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Guetal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 451489637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Comptoir Immobilier de France - Grenoble - Grésivaudan vous propose à la vente cette Magnifique Batisse des années 1900 et son Annexe avec tout son cachet en pierre apparentes. Située au coeur d'une impasse paisible. Elle vous charmera avec ses volumes généreux, son grand espace de vie, ses dépendances, son espace verdure avec ses 2 entrées dont une avec accès direct à l'Annexe (idéale pour une location airbnb, projet de logement partagé, investissement, profession libérale. ) En sous sol : 1 cave de 12 m² Au rez de chaussée : Entrée vestiaire avec w. c, hall d'entrée de 8.50 m², cuisine équipée de 7 m² ouverte sur salle à manger de 14 m² donnant accès sur la terrasse ombragée côté Nord ouest et salon de 26 m² avec cheminée donnant accès coté sud avec entrée Grand Portail en bois Au 1er étage : 3 chambres : une de 11 m², 9 m² et la troisième de 15 m², 1 salle de bain avec 2 vasques de 9 m² avec w. c séparé. Au 2ème étage sous les combles : une 4ème chambre spacieuse de 15 m² avec dressing, un espace détente ou salle de jeux idéale pour les enfants de 26 m², une salle d'eau avec w. c. Atypique elle saura vous séduire avec ses belles poutres apparentes, ses meubles en noyer encastrés, pleine de charme et d'authenticité, invitant au calme et à la sérénité, disposant d'un beau volume sur 3 niveaux pour accueillir une grande famille. À prévoir : travaux de rafraichissements, peintures, tapisseries, velux dans les combles. En complément une belle annexe avec son entrée indépendante avec au rez de chaussée : la chaufferie de 22 m² avec la chaudière au fuel et coin cuisine d'été, buanderie et le garage de 28 m². Au 1er étage : 1 espace de 52 m² + une mezzanine de 25 m² propice à un futur aménagement pour un aibnb ! Et au fond du jardin une deuxième annexe de 5 m² ( ancien poulailler) idéale pour le rangement mobilier de jardin. Possibilité d' acquérir en plus un lot de 3 garages avec 3 stationnements en face de la maison pour le Prix de 53 000 EUR FAI A proximité de la Gare, par la route à 15 mn de Chambéry, 15 mn de Crolles et 20 mn de Grenoble. Pour plus d'Informations et pour organiser une Visite, je suis disponible, à votre écoute au O6 43 00 64 06. Agent commercial RSAC n. 531737856 cif-grenoble-gresivaudan. com (réf 19610) Honoraires charges Vendeur Cette annonce vous est proposée par Mme. Nathalie GENOVESE - EI - NoRSAC : 531 737 856, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Exclusivité AG2S Immobilier ! Cette maison au charme de l'ancien, en plein coeur de Pontcharra, à deux pas de toutes les commodités et profitant d'un secteur très calme, aura tout pour vous séduire. Sur une jolie parcelle à l'abri des regards de 628 m², cette maison de 109 m² environ se compose d'une entrée desservant une salle à manger avec sa cuisine indépendante, un salon lumineux orienté Sud Est. À l'étage un grand dégagement distribue 3 chambres, dont deux en enfilade et une salle d'eau. Les combles au dessus sont aménageables pour environ 50 m² supplémentaires. Grande cave en sous sol de 27 m², garage et atelier sur le terrain. Chauffage Gaz (Chaudière de 2011) double vitrage bois. Des travaux de remises aux goûts sont à prévoir ainsi que l'éléctricité mais le potentiel est certain. Sa localisation est idéale. Les honoraires de 4.5% du prix d'affichage sont à la charge de l'acquéreur. (Inclus dans les 315.000 EUR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .