Maison bien de caractère à vendre en France

Iad France - Herve Erisset vous propose : ANGOULÊME - MAISON A RENOVER - T7 125 m² - GARAGE - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cette maison à Angoulême séduit par son exposition plein sud et son cachet architectural. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 125 m², elle propose un programme de 7 pièces à potentiel, adapté pour un projet de rénovation ambitieux. L'entrée introduit un intérieur à fort potentiel où les volumes anciens invitent à imaginer de bons aménagements. Les 5 chambres, réparties sur les différents niveaux, permettent d'accueillir une grande famille ou d'envisager des usages variés selon les besoins. La maison bénéficie d'un jardin et d'une cour, complété par un garage. Côté équipements, la fibre optique est disponible, le chauffage individuel au gaz naturel fonctionne par radiateurs et la propriété est raccordée au tout-à-l'égout. L'ensemble est situé dans une résidence sécurisée, gage de tranquillité. Si des travaux de rénovation sont à prévoir, ils offrent la possibilité de personnaliser entièrement ce bien de caractère selon ses propres goûts et exigences. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle adresse angoulemoise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Erisset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 398125443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du village de Saint-Rambert-d'Albon, à 5min de Chanas, découvrez cette belle propriété ancienne entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien à un intérieur chaleureux et contemporain. Avec environ 225 m² habitables sur 3 niveaux, elle offre de généreux volumes avec une pièce de vie d'environ 80 m², une cuisine haut de gamme entièrement équipée et 5 chambres. Plusieurs espaces permettent également d'aménager facilement une suite parentale. À l'extérieur, profitez d'une cour intérieure sans vis-à-vis, d'une terrasse couverte et d'une piscine de 5,20 x 7 m avec pool house comprenant cuisine d'été, douche et WC. Garage, cave, grenier, buanderie et deux dépendances complètent l'ensemble. Côté confort : panneaux solaires et thermiques, arrosage automatique et excellente performance énergétique DPE A / A. Emplacement idéal, à proximité des commerces et à environ 6 minutes de l'échangeur A7 de Chanas. Le futur demi-échangeur Porte de DrômArdèche renforcera encore l'accessibilité du secteur. Entre Lyon et Valence, a 20min de Vienne. Une propriété rare, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de caractère. À découvrir rapidement avec IMMOCENTER, Oceane Hernandez 06 33 61 20 52.

Iad France - David Duport vous propose : À Allemant, à proximité immédiate de Sézanne, découvrez cette maison de caractère de 146 m², implantée sur une belle parcelle de 2 596 m². Cuisine ouverte sur un vaste séjour, pour un ensemble d’environ 50 m², idéal pour les moments en famille. Vous disposerez également d’un bureau, de trois chambres et d’une salle de bains avec douche. Salle de bain d'appoint à l'étage. Cette maison est habitable de plain-pied. Un garage ainsi qu’une dépendance extérieure comprenant un studio aménagé viennent compléter l’ensemble : parfait pour recevoir, créer un espace indépendant ou envisager un projet locatif. Le véritable coup de cOEur : son jardin, qui bénéficie d’une vue spectaculaire et dégagée sur les vignes sézannaises. Chauffage au fioul. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Duport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 901906453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Babemba Saka vous propose : LIMEIL-BRÉVANNES - MAISON - T6 190 m² - BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1975, située à Limeil-Brévannes, offre une surface habitable de 190 m² sur un terrain de 769 m², avec une bonne exposition sud-est qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Elle s'organise autour d'une entrée conviviale qui dessert les pièces de vie du rez-de-chaussée. Le salon et la salle à manger, bien orientés, forment un ensemble lumineux et conviviaux, adapté pour les moments en famille. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. À l'étage, une mezzanine apporte une touche architecturale originale et est lumineux les volumes d'une lumière naturelle supplémentaire. Les 5 chambres, dont 3 bénéficie d'un dressing attenant, offrent de bonnes possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. La maison dispose également de 2 salles d'eau et de 2 WC indépendants, assurant un bon confort au quotidien. La buanderie, pratique et bien intégrée, complète utilement les espaces intérieurs. Côté extérieur, une terrasse et un balcon prolongent agréablement les pièces de vie vers l'extérieur, profitant pleinement de l'exposition sud-est. Le terrain offre un bon espace à aménager selon vos envies. Du côté des équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'une climatisation réversible assurant confort en été comme en hiver, d'un insert bois ou pellets pour une ambiance conviviale, ainsi que d'une VMC pour une ventilation optimale. Le chauffage individuel électrique garantit une gestion autonome des dépenses énergétiques. L'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Babemba Saka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 105410807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvia Souquet vous propose : BRY-SUR-MARNE – QUARTIER PÉPINIÈRE – MAISON FAMILIALE 151 m² / 195 m² AU SOL – JARDIN – STATIONNEMENTS À BRY-SUR-MARNE, dans le quartier résidentiel recherché de LA PÉPINIÈRE, découvrez cette maison familiale offrant 151 m² de surface et près de 195 m² de surface au sol, implantée sur une parcelle d’environ 306 m². La maison séduit par ses volumes, sa luminosité et ses nombreux espaces, parfaitement adaptés à la vie de famille. Au premier étage, la pièce de vie d’environ 45 m², comprenant séjour et cuisine, bénéficie d’une agréable exposition SUD / OUEST et s’ouvre directement sur une terrasse. Le poêle à bois renforce le caractère chaleureux de cet espace convivial et lumineux, idéal pour passer de belles soirées au son du crépitement du feu. Ce niveau accueille également un espace nuit composé d’une chambre, d’un dressing, d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que de toilettes séparées. À l’étage supérieur, deux chambres mansardées offrent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Les fenêtres de toit apportent une belle lumière naturelle. Un palier ainsi que des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un bureau, une salle de jeux, une buanderie avec toilettes et différents espaces de rangement. Télétravail, salle de sport, espace cinéma, atelier ou espace dédié aux enfants : ces volumes peuvent évoluer au rythme des besoins de la famille. À l’extérieur, le jardin et les différents espaces aménagés autour de la maison permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un portail motorisé permet l’accès d’un véhicule sur la propriété, tandis qu’un second accès offre des possibilités complémentaires de stationnement. La localisation complète les atouts de cette maison : les gares RER A de Bry-sur-Marne et de Neuilly-Plaisance sont accessibles en environ 20 minutes à pied, les bords de Marne se trouvent à proximité et le club de tennis est situé à environ 12 minutes à pied. Côté confort, la maison dispose de volets roulants électriques et bénéficie d’une performance énergétique classée D. Le contrôle d’assainissement est conforme et les diagnostics ne relèvent aucune anomalie sur les installations de gaz et d’électricité. Une maison familiale offrant de beaux volumes, près de 195 m² au sol, une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois et de multiples possibilités d’aménagement, dans un cadre de vie recherché à Bry-sur-Marne. Certaines photos de cette annonce ont fait l’objet d’une mise en valeur visuelle assistée par intelligence artificielle afin de faciliter la projection, sans modifier les volumes, la distribution ni les caractéristiques essentielles du bien. Les photos originales, la visite sur place et les éléments techniques du dossier restent les références. Le mieux reste encore de venir découvrir les lieux, ressentir les volumes et imaginer votre propre histoire. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Souquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 508029634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david de sousa vous propose : coup de coeur vue mer. Toulon ouest - maison - t5 151 m² - garage - parking - très bon état - lumineux bien située à toulon, cette maison de caractère construite en 1978 offre une bonne surface habitable de 151 m² sur un vaste terrain de 6 037 m² en restanque, dans un état très soigné et lumineuse d'une lumière naturelle grâce à son exposition plein sud. Distribuée sur 2 niveaux, elle s'articule autour d'une entrée conviviale qui dessert un salon lumineux et une salle à manger, formant un espace de vie convivial et bien orienté. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète agréablement ce rez-de-chaussée. Un bureau dédié offre un espace de travail au calme, tandis qu'un studio indépendant constitue un atout peu courant, adapté pour accueillir des proches ou envisager une utilisation polyvalente. L'étage réunit 3 chambres confortables, dont une dotée d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau et 2 wc séparés. Un cellier pratique complète la distribution intérieure. Côté extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie, profitant pleinement de l'exposition sud. Le bien dispose également d'un garage pour moto, places de parking et d'un sous-sol, offrant de nombreuses solutions de rangement. En matière d'équipements, la maison est dotée de la climatisation, de la fibre optique, d'une vmc, d'une fosse septique, d'un système d'alarme et de rangements intégrés, et de panneaux photovoltaïque avec batterie — un ensemble complet pour un confort immédiat sans travaux. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david de sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 749841946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Lesgent vous propose : Maison de caractère en pierre, avec studio attenant. Située dans le charmant village de Rouvroy-sur-Audry (08), à proximité de Charleville Mézières et des axes principaux, cette maison allie le charme de l'ancien et de beaux volumes. Avec sa façade pleine de cachet et son potentiel indéniable, elle séduira les amoureux de l'authenticité en quête d'un bien à rénover à leur goût. Description du bien : Au rez-de-chaussée : - Entrée menant à un double séjour lumineux de 47 m², composé d'un espace salle à manger et d'un salon avec cheminée. - Cuisine séparée de 15 m² (à équiper et aménager) - Espace buanderie avec douche - WC séparés Au premier étage : - Couloir desservant trois chambres spacieuses de 15,18 et 19 m². - Espace dressing - Salle de bain avec baignoire et WC Au second étage : - Grenier spacieux partiellement isolé à aménager selon vos envies Annexes et extérieurs : - Cave - Garage / grange de 80 m² attenant à la cuisine - Jardin agréable pour profiter de l'extérieur Le +: - Studio avec entrée indépendante de 55 m², idéal pour un projet locatif ou profession libérale Informations complémentaires : - DPE E / GES C - Toiture : ardoises naturelles en bon état - DV PVC (pas dans toutes les pièces) - Taxe foncière : 570 euros / an - Mode de chauffage : pompe à chaleur air / air, bois et électrique Vous recherchez une maison de caractère avec un fort potentiel ? Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - donyphan brule vous propose : le mas de la plaine – lieu événementiel aux portes de montpellier à seulement 15 minutes de montpellier, 25 minutes des plages, découvrez le mas de la plaine, un lieu de charme et de caractère offrant un cadre privilégié pour développer une activité événementielle, professionnelle ou artistique. Implanté sur une parcelle d’environ 3 600 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis, le site bénéficie de beaux espaces extérieurs et d’aménagements existants permettant d’imaginer de nombreux projets : réceptions, événements privés, séminaires, shootings, tournages, ateliers ou activités professionnelles. Un cadre idéal pour l’événementiel le terrain, arboré de palmiers, oliviers et pins méditerranéens, offre une atmosphère chaleureuse et dépaysante. Une piscine avec pool house en bois complète les extérieurs et participe pleinement au charme du lieu. Le site dispose également d’un grand espace de stockage / garage, particulièrement intéressant pour les besoins liés à une activité : stockage de mobilier, matériel événementiel, décoration ou équipement professionnel. Environ 100 m² d’espaces aménagés le bâtiment agricole comprend environ 100 m² de plain-pied actuellement aménagés, avec une grande pièce principale lumineuse, une cuisine ouverte, 2 chambres une salle d'eau et un wc séparé. Quelques travaux permettront au futur acquéreur d’adapter et de personnaliser le lieu en fonction de son projet. Une activité événementielle déjà existante le lieu est aujourd’hui exploité dans le cadre d’une société événementielle et accueille notamment des réceptions et différents événements. Une configuration particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant développer un concept dans un environnement naturel à proximité immédiate de montpellier. Situation à 5 minutes du centre de pignan et environ 15 minutes de montpellier, le site bénéficie d’un accès rapide aux axes a9 et a750, tandis que les plages se situent à environ 25 minutes. Informations importantes le bien est situé en zone agricole (ap). Le bâtiment est à destination agricole et certains aménagements existants, notamment ceux correspondant à un usage d’habitation, ne disposent pas d’une autorisation d’urbanisme permettant de présenter le bien comme une habitation conforme. La commercialisation est donc orientée vers un projet professionnel, événementiel ou compatible avec les règles d’urbanisme applicables. Il appartiendra à l’acquéreur de vérifier auprès des services compétents la faisabilité de son projet et les autorisations éventuellement nécessaires. Dossier complet sur demande : diagnostics, actes et éléments urbanistiques disponibles. Un lieu atypique offrant 3 600 m² de terrain, piscine, espaces aménagés et un véritable potentiel pour développer un projet événementiel à quelques minutes seulement de montpellier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m donyphan brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sarah ROUET vous propose : IDÉAL FAMILLE ! RARE ! Beaux volumes & authenticité Amateurs de cachet, vous serez conquis par cette maison de caractère alliant élégance de l’ancien et confort familial. Vous y retrouverez de superbes hauteurs sous plafond et de belles cheminées d’époque. Au rez-de-chaussée : une entrée avec carreaux de ciment, un séjour avec cheminée, un salon avec cheminée, une cuisine, une véranda baignée de lumière, une buanderie, une salle de bains, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC séparé. À l’étage : deux chambres dont une avec cabinet de toilette et dressing, ainsi qu’un bureau. Au dernier étage : deux belles chambres supplémentaires, idéales pour accueillir toute la famille. Le tout est complété par un agréable jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours, et deux garages. Chauffage au fioul. Une maison rare sur le marché, qui séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un lieu de vie chaleureux et familial. À visiter sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah ROUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 891997413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Simonet vous propose : Découvrez sans attendre cette maison de caractère offrant une surface habitable de 223 m² environ constituant un ensemble alliant volume, polyvalence et cadre verdoyant. Avec ses 9 pièces dont 7 chambres, le bien se distingue par une double distribution des pièces conférant à cette maison une souplesse d'organisation remarquable, adaptée pour accueillir une grande famille ou envisager une organisation en deux logements distincts pouvant, si on le souhaite, communiquer entre eux. Dans la première partie, vous bénéficierez en rez-de chaussée d’une confortable pièce de vie agrémentée d’une cheminée à insert, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’un wc et d’une salle d’eau. À l’étage, vous profiterez de 4 chambres, d’une salle de bain, d’un wc et d’un palier pouvant faire office de bureau ou bien encore d’un coin lecture. La seconde partie, vous offrira en rez-de-chaussée un séjour-salon avec cheminée à insert, une cuisine, une salle d’eau avec wc et à l’étage, deux chambres et un palier. En complément, une grange attenante à la maison et compartimentée en différents espaces : atelier, garage, stockage, abri bois, idéale pour un artisan. S’ajoute également une dépendance de deux pièces pour y laisser libre cours à votre imagination : studio, atelier d’artiste, salle de jeux … Le jardin vaste et bien délimité sur la parcelle de 2 615 m², complète agréablement l'ensemble et offre de bonnes perspectives d'aménagement extérieur avec ses trois entrées distinctes. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 130660 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 8340 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Simonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 752585877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Sarcy Mercier vous propose : SAINT-PARDOUX - MAISON - T5 127 m² - AVEC DEPENDANCES ET TERRAIN Découvrez à Saint-Pardoux cette maison de campagne pleine de caractère, datant de 1948 qui offre 127 m² de surface habitable sur un vaste terrain de 6 000 m², avec de nombreuses dépendances et un beau potentiel d'évolution. La maison principale, répartie sur deux niveaux, a conservé tout le charme et le caractère de l'ancien, tout en bénéficiant de travaux réalisés au fil des années. Elle offre une agréable pièce de vie avec un salon d'environ 35 m², une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de quatrième chambre. Elle bénéficie notamment d'une pompe à chaleur, de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, d'une fosse septique et de nombreux rangements. La propriété dispose également de plusieurs dépendances : une grange attenante à la maison offre un important volume supplémentaire, elle présente notamment un beau potentiel d'agrandissement de la maison, avec possibilité d'ouvrir le mur séparant actuellement les deux espaces afin de créer un espace de vie beaucoup plus vaste. Une seconde habitation à rénover entièrement complète l'ensemble. Cette seconde maison offre un beau potentiel pour créer un logement indépendant de type T3 / 4. Un devis d'environ 83 000 £ a été établi pour sa rénovation complète, comprenant notamment la toiture. Une grange indépendante d'environ 120 m², situé à proximité de la maison et non attenante, complète également la propriété. Deux puits sont présents sur le terrain. Le terrain avec jardin offre un environnement verdoyant et paisible, avec des espaces naturels. Face à la maison, un espace enherbé permet de stationner plusieurs véhicules. Proche du lac de Saint Pardoux, idéal pour profiter des activités et des espaces de loisirs et à quelques minutes des commerces, notamment boulangerie, boucherie, tabac-presse, pharmacie et commerces de proximité. Un bien de caractère offrant à la fois une maison principale immédiatement habitable, un beau potentiel d'agrandissement et plusieurs dépendances permettant d'imaginer différents projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Sarcy Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 992883264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline logez vous propose : lorgies - maison individuelle 145 m² - 5 chambres dont une parentale en rdc - grand garage - calme et vue sur champs en coeur de village, cette maison de caractère, baignée de lumière, datant de 2004, sur une parcelle de 1090 m², offre calme et sérénité avec un jardin et une terrasse avec vue imprenable sur les champs. ¤ côté intérieur : le hall d'entrée, et ses nombreux rangements, introduit un rez-de-chaussée articulé autour d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, et d'une buanderie pratique au quotidien, un wc. Une chambre parentale et son grand dressing permettent une vie de plain pied. À l'étage, se déploient 4 chambres confortables, une salle de bain, avec baignoire et douche, et un wc indépendant : une configuration adaptée aux grandes familles ou aux besoins d'un espace dédié au télétravail. ¤ côté technique : le bien bénéficie d'un chauffage individuel assuré par des radiateurs électriques, complétés par un insert à pellets pour une ambiance conviviale et des économies d'énergie appréciables. La maison est raccordée à la fibre optique et équipée d'une vmc, garantissant confort et qualité de l'air intérieur. La fosse septique, aux normes, assure l'autonomie du système d'assainissement. ¤ côté extérieur : le jardin et la terrasse offrent un espace de plein air agréable, tandis que le garage et son espace atelier et ses 2 emplacements de parking constituent un atout logistique indéniable pour les familles nombreuses ou les amateurs de véhicules. Calme, vue imprenable & volumes contemporains sont ses atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 929252104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florian Bodevin vous propose : ÉMERAINVILLE – MAISON T5 DE 106 m² – VIE DE PLAIN-PIED – SÉJOUR CATHÉDRALE – JARDIN SANS VIS-À-VIS – GRAND GARAGE Imaginez pouvoir accompagner vos enfants à l’école à pied, rejoindre facilement les commerces du centre-ville, puis profiter, le soir venu, d’un jardin préservé des regards… Cette maison familiale mitoyenne de 106 m² réunit confort, beaux volumes et proximité immédiate des commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie lumineuse et chaleureuse, sublimée par son toit cathédrale. La belle hauteur sous plafond apporte beaucoup de caractère à cet espace. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, complète cette pièce de vie accueillante. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Cette configuration constitue un véritable atout puisqu’elle permet une vraie vie de plain-pied, que ce soit au quotidien, pour recevoir ses proches ou pour anticiper les besoins futurs. À l’étage, vous découvrirez deux chambres confortables, une salle de bains avec WC ainsi qu’une mezzanine. Cette dernière offre un espace supplémentaire facilement modulable en bureau, coin lecture, salle de jeux ou espace détente. La maison compte ainsi trois chambres au total, deux pièces d’eau et deux WC. À l’extérieur, le jardin sans aucun vis-à-vis invite à profiter pleinement des beaux jours, à recevoir famille et amis ou à laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Un grand garage vient compléter le bien. Il permet notamment d’aménager un véritable espace buanderie et dispose d’une fosse, particulièrement pratique pour les amateurs de mécanique. Celle-ci peut également servir d’espace de stockage ou de cave à vin. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucuns travaux. La toiture ainsi que son isolation ont été refaites. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage PVC avec ouverture oscillo-battante. Le chauffage individuel au gaz naturel et la ventilation mécanique contrôlée assurent un confort agréable au quotidien. Une maison soignée, fonctionnelle et pleine de charme, dans laquelle vous pourrez simplement poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau cadre de vie. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Bodevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 794918037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose à seulement 100 mètres de la plage et à proximité immédiate de la réputée plage du Chay, découvrez cette élégante villa des années 50 entièrement repensée et rénovée par un architecte, où les lignes de l'époque rencontrent le confort contemporain. Dès l'entrée, la maison séduit par la qualité de sa rénovation et la luminosité de ses espaces. Le rez-de-chaussée accueille un espace entrée desservant une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et la piscine, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, particulièrement lumineuse, reprend avec subtilité les codes des années 50, notamment grâce à ses meubles aux lignes arrondies. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une agréable suite parentale bénéficiant d'un espace bureau / dressing. Une salle de bains complète, équipée d'une baignoire et d'une douche, une buanderie et un WC indépendant viennent parfaire l'aménagement. À l'extérieur, la villa profite d'une piscine chauffée à l'esprit pierre de Bali, parfaitement intégrée à la terrasse et propice aux beaux jours. Une dépendance d'environ 10 m² offre un espace supplémentaire appréciable. La propriété dispose également d'une cave enterrée, d'un adoucisseur d'eau et de la climatisation. La rénovation particulièrement soignée, les prestations actuelles et l'emplacement privilégié à quelques pas de l'océan font de cette villa une adresse idéale aussi bien pour vivre à l'année que pour profiter d'un pied-à-terre en bord de mer facile à entretenir. Une maison de caractère, lumineuse et élégante, pensée pour profiter pleinement d'un mode de vie entre plage, terrasse et piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - nathalie boulet vous propose : ancienne ferme rénovée – besse cette ancienne ferme rénovée possède une présence particulière, qu’on ne peut ni recréer, ni imiter. Au coeur de besse, elle dévoile une authenticité rare : toiture en lauze, murs en pierre, sol en pierre de lave d’origine, cantous, souillarde et plancher bois chevillé d’origine. Sa pièce à vivre d' environ 90 m² offre des volumes remarquables, avec cuisine, salon et séjour. Elle comprend également 2 grandes chambres, une vaste mezzanine, une salle de bain, une salle d’eau, une buanderie, une cave, une terrasse et un jardin avec fruitiers. Garage 50 m², étable 150 m², grange 200 m², un puit et four à pain fonctionnel avec cuisine d’été équipée complètent cette propriété. Un lieu chargé d’histoire, de caractère et de possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 523066231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bérangère Taureau vous propose : Située à Riec-sur-Bélon, proche des commodités à pied, cette maison de caractère datant de 1950, entièrement rénovée, offre une belle luminosité grâce à son exposition sud-est. D’une superficie de 105 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle propose un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec piscine hors sol, sous-sol et terrasse, le tout sur un terrain d’environ 700 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon lumineux de 18 m² avec accès direct à la terrasse, une salle à manger conviviale, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie fonctionnelle, une chambre avec sa salle d’eau privative, un WC et un bureau complètent ce niveau. À l’étage, la maison dispose de deux chambres aux volumes agréables, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Le palier assure une circulation fluide entre les différentes pièces. Côté équipements, la maison bénéficie d’un chauffage individuel associant radiateurs électriques et poêle à pellets, d’une VMC, de la fibre optique et de nombreux rangements intégrés. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée sud-est, d’une piscine, ainsi que d’un sous-sol, d’un atelier et d’un abri de jardin, offrant de nombreux espaces pratiques pour le rangement et les loisirs. Une maison idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même les atouts de cette maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Taureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 845140326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle piel vous propose : ormoy - corps de ferme - 169 m² + dependance ce bien de caractère datant de 1830, situé à ormoy, offre le charme authentique d'un corps de ferme implanté sur un terrain de 1 166 m². Avec ses 169 m² de surface habitable répartis en 6 pièces, ce bien au cachet indéniable propose un volume de vie pensé pour accueillir une grande famille ou bien de créer plusieurs lots d'habitation. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle possibilité de réhabilitation et de personnalisation complète selon vos goûts. Sans oublier le potentiel avec la dépendance de 89 m². Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette ferme de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle piel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 528069206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - tiphaine bach vous propose : piolenc – exclusivité – maison de ville en pierre de 122 m² – 4 chambres – jardin et terrasse située au centre de piolenc, cette maison de ville en pierre développe une surface habitable de 122 m² sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour-salon d’environ 26 m² et une cuisine de 12 m² située à l’arrière. Le premier étage se compose de deux chambres de 17 m² et 10 m² ainsi que d’une salle de bains. Le second étage propose deux chambres supplémentaires, dont une mansardée et une salle d'eau avec wc. L’accès à l’extérieur s’effectue depuis cet étage. La maison dispose d’une terrasse, d’un jardin et d’une cuisine d’été. Cet espace extérieur forme un véritable cocon au coeur du village. Rénovée et régulièrement entretenue, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage pvc, de radiateurs électriques à accumulation, de la fibre et du raccordement au tout-à-l’égout. Un bien plein de charme et de caractère, situé à proximité immédiate des commerces accessibles à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Manon Ténière vous propose : BELBERAUD – MAISON DE CARACTÈRE T4 126 m² – TERRAIN 1 600 m² – PISCINE – CHÂTEAU À 10 min de Toulouse, au cOEur de l’enceinte d’un château, cette maison T4 d’environ 126 m², rénovée avec soin, offre un cadre de vie rare, mêlant charme de l’ancien et confort actuel. L’entrée dessert une belle pièce de vie chaleureuse, sublimée par les poutres apparentes et la pierre foraine, avec poêle à bois, ouverte sur une belle terrasse. Dans son prolongement, la cuisine ouverte, aménagée et équipée, profite d’une grande baie vitrée tournée vers l’extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau avec toilette et une buanderie faisant également office de cellier. À l’étage, une suite parentale avec salle d’eau, toilette et dressing, ainsi qu’une autre chambre avec un espace bureau. Ce dernier, de plus de 10 m², peut également être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins. La maison bénéficie d’un terrain privatif d’environ 1 600 m², d’un abri de jardin et de nombreux espaces de stationnement. Au sein de la copropriété, vous profiterez également d’un parc paysager, d’une piscine commune et d’un potager partagé. Côté confort : climatisation réversible, radiateurs au gaz, poêle à bois et fibre optique. Un bien plein de caractère, dans un environnement verdoyant et chargé d’histoire, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche de Toulouse. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244.25€ par mois (soit 2931 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Ténière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emeline Laplanche vous propose : Maison en pierre restaurée – Piscine & magnifique vue sur la campagne Amoureux de la pierre et des beaux espaces, découvrez cette propriété de caractère restaurée en 2012, où le charme de l’ancien s’associe parfaitement au confort moderne. Implantée sur un terrain de 3 762 m² largement ouvert sur la campagne, la maison profite d’une magnifique vue dégagée et d’un environnement verdoyant, tout en se situant à moins de 2 km d’un village avec commodités. La maison se développe sur plusieurs niveaux avec une organisation originale et agréable. En rez-de-jardin, l’espace nuit accueille deux chambres spacieuses, ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Une buanderie et des toilettes séparées complètent ce niveau. Au premier étage, on découvre une belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine entièrement équipée, sublimée par les poutres apparentes et agrémentée d’un poêle à bois. La salle à manger indépendante, tournée vers l’extérieur, bénéficie d’une très belle vue sur la campagne. Au dernier étage, un bureau lumineux constitue un espace supplémentaire plein de charme, avec sa propre salle d’eau, douche à l’italienne et toilettes. À l’extérieur, le véritable coup de cOEur se poursuit avec une piscine 10 x 5 m, réalisée en 2017, chauffée et traitée au sel, accompagnée de son pool-house. Un espace particulièrement agréable pour profiter des beaux jours face à la nature. Côté prestations : pompe à chaleur réversible, double vitrage, moustiquaires, adoucisseur d’eau, réserve d’eau de 8 000 litres et assainissement individuel conforme. Aucun travaux à prévoir. Une propriété soignée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale pour celles et ceux qui recherchent le charme de la pierre, une belle vue, sans être éloignés des commodités. Une propriété à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 371000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Laplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 941190811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Georges d'Oléron, à seulement 10 minutes à vélo de la plage et du port de plaisance, découvrez cette authentique propriété en pierres pleine de charme. La maison d’environ 115 m² comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, 4 chambres dont 2 suites parentales, une salle d’eau et un WC indépendant. DPE D. À l’extérieur, vous profiterez d’un préau, d’une douche et d’un WC extérieurs, ainsi que d’une piscine chauffée. Un garage pouvant accueillir un camping-car ou un bateau complète l’ensemble. Une propriété pleine de caractère, idéale en résidence principale ou secondaire, à proximité de la mer et du port.

Située à proximité du centre-ville de TONNEINS, découvez cette maison de caractère des années 1930 à rénover. La propriété se compose en rez-de-chaussée d'une véranda, entrée, salon, séjour, cuisine, wc; à l'étage, 3 chambres, salle de bains. Sous-sol total, jardin arboré et clos de 1 453 m² avec dépendance. Toiture récente, tout à l'égout, chauffage au gaz.

Située à Matougues, au cœur du triangle d'or, à moins de 10 minutes de Châlons-en-Champagne, 20 minutes d'Épernay et 30 minutes de Reims, cette élégante maison de maître bénéficie d'un emplacement privilégié. Développant environ 198 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux et son cachet. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², agrémentée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte conviviale, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre, de salle de jeux ou de bureau, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde chambre ou un bureau, ainsi qu'une grande buanderie fonctionnelle, apportant un réel confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et de deux salles d'eau, permettant à chacun de disposer de son espace et de son intimité. La maison dispose de deux greniers, dont un aménageable, avec la possibilité de créer une ouverture directe depuis le premier étage. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux terrasses bien exposées, d'un appentis pour deux véhicules et d'une ancienne écurie offrant un beau potentiel d'aménagement, pouvant notamment être transformés en hébergement touristique de type Airbnb afin de générer un revenu locatif complémentaire. Implantée sur un terrain de 1 248 m² piscinable, la propriété offre un cadre de vie agréable et verdoyant, sans travaux à prévoir. Chauffage performant par pompe à chaleur air / eau, complété par un chauffage électrique d'appoint. Le village propose un environnement de vie particulièrement pratique, avec école maternelle et élémentaire à seulement 200 m, services de proximité, une très bonne boulangerie, un étang communal et un accès rapide aux commerces ainsi qu'aux axes principaux. Cette maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de volumes en quête d'un cadre de vie entre campagne et proximité des pôles urbains. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement le charme et le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucille HARANG, Tél. : 07 60 88 21 17, E-mail : lucille.harang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 899399877.

Demeure de charme et de caractère aux prestations rares Laissez-vous séduire par cette élégante maison bourgeoise aux volumes exceptionnels, idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil. Édifiée sur un magnifique jardin clos de murs et arboré avec arrosage automatique, cette propriété allie authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée : Entrée s'effectue par un porche accueillant suivi d'un vestibule. Les pièces de vie comprennent un double salon chaleureux avec cheminées, une salle à manger raffinée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier, un WC indépendant avec lave-mains. Au premier étage : palier dessert 3 belles chambres, dont une suite parentale privative, une salle de douche et toilette, une buanderie fonctionnelle. Au deuxième étage : Espace idéal pour enfants ou invités avec quatre chambres lumineuses, trois salles d'eau et trois WC. Au troisième étage : Un espace mansardé comprenant une grande chambre, un coin couchage pour enfants, une salle de douche, un WC séparé et un grenier dédié au rangement. Sous-sol total de 100 m² composé de 4 magnifiques caves dont 1 cave à vin. Annexes et extérieur : Les extérieurs offrent un cadre de vie privilégié avec terrasse, préau, cuisine d'été, cellier extérieur et une vaste salle de réception et son grenier. Un grand garage de 70 m² surmonté d'un grenier vient compléter ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 830 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 06 73 18 82 00, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793537085.

L'art de vivre d'antan aux portes de Chalon : une longère de caractère à réinventer Et si vous poussiez la porte d'un lieu où le temps semble avoir suspendu son vol… À seulement 15 minutes de Chalon-sur-Saône, cette authentique longère en pierre et tuiles plates offre tout le charme poétique des demeures d'autrefois. Dès l'entrée, la magie opère : une élégante galerie, le cachet inimitable des carreaux de ciment d'origine, des pièces traversantes baignées de lumière et un puits traditionnel qui veille dans le jardin, à l'ombre d'un grand arbre protecteur. Sur 90 m² habitables de plain-pied, cette maison solide et saine attend son nouveau chapitre. Son immense potentiel de transformation n'attend que votre inspiration : Un rez-de-chaussée modulable : l'absence de murs porteurs majeurs dans les pièces de vie permet d'imaginer une grande pièce ouverte, moderne et chaleureuse. Un potentiel à doubler : un grenier aménageable de 70 m² au sol offre une réserve de surface idéale pour créer chambres supplémentaires, bureau ou espace de jeu. Des annexes complètes : garage, atelier, cellier parfaitement agencé cave et un petit grenier viennent parfaire l'ensemble. Confort pratique : le bien est raccordé au tout-à-l'égout, un atout rare pour une maison ancienne de ce caractère. Mitoyenne par un mur : la longère partage une limite bâtie discrète, Un projet sur-mesure à forte valeur ajoutée Proposée à un prix attractif tenant compte des travaux à prévoir, cette longère est à rénover intégralement (isolation, menuiseries, performance énergétique, modernisation globale – bien vendu sans DPE). C'est l'opportunité idéale pour concevoir un cocon éco-responsable et ultra-confortable, sur une base ancienne aux prestations rares. Pour les amoureux de l'authentique Un véritable coup de cœur pour celles et ceux qui aiment les maisons qui racontent une histoire, les matériaux nobles, les volumes généreux et les projets de rénovation inspirés. Une visite s'impose pour ressentir l'âme des lieux. Sur place toutes les commodités école creche garderie cantine mairie boulangerie. Prix de vente 119 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatma ZAHER 06 75 80 03 31 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 119 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma ZAHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHALON SUR SAONE sous le numéro RSAC N° 895 333 896 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40627) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 119 000 € Honoraires à la charge du vendeur.