Maison bien de caractère à vendre en France

À vendre - à environ 10min de auch (32000) - maison de caractère t4 de 155 m² sur parcelle de 300 m² avec dépendances. Venez découvrir cette charmante maison t4 de 155 m², située au coeur du village, proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous trouverez une charmante pièce de vie de 55 m² avec son insert, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, donnant sur un jardin sans vis-à-vis. L'étage, lui, se compose de trois belles chambres de 11 à 21 m² dont une chambre avec dressing, d'une grande salle d'eau avec coin buanderie, ainsi que d'un wc. Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin avec terrasse, ainsi que d'une dépendance d'environ 50 m². Les + : nombreuses rénovations en 2022, environnement calme, insert bois, maison de caractère. Venez vite découvrir cette maison au charme indéniable ! Votre conseiller hk homekare : kevin martinez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 979335437 rcp aci26547. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À VENDRE - Charmante maison de village en viager - à ST CHRISTOL (84) Au cœur du plateau d’Albion, dans le Parc naturel régional du Mont Ventoux, découvrez cette superbe maison de village de caractère datant de 1858, alliant subtilement le cachet de l’ancien et le confort moderne. Située dans un environnement paisible, cette propriété de type 4 en R + 2 développe 110 m² habitables, complétés par environ 54 m² de combles aménagés, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Composition du bien : Pièce de vie : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un chaleureux salon / salle à manger agrémenté d'une cheminée insert de marque Godin. Espace nuit & travail : 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau avec WC, 1 salle de bains double vasque et 1 WC indépendant. Combles : Environ 54 m² aménagés pouvant accueillir deux chambres supplémentaires ou un superbe espace détente (coin lecture, bureau, salle de jeux. ). Annexes : 2 caves. Extérieurs Terrain : 328 m² clos et piscinable, entièrement à l’abri des regards. Extérieur : Terrasse de 15 m² exposée plein sud, coin barbecue idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'un abri voiture. Les Atouts Exposition : Plein sud, belle luminosité. Cadre : Environnement calme et préservé, aux portes du Luberon, à proximité de la Montagne de Lure et du Mont Ventoux (emplacement privilégié pour les amoureux de nature et de randonnée). Commodités : Proche de tous les commerces, de l'école primaire et du pôle médical du village (réputé notamment pour la spéléologie). Conditions financières du Viager Investissez dans un cadre exceptionnel grâce à la formule du viager (idéal pour constituer un patrimoine de qualité) : Bouquet : 150 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Rente viagère mensuelle : 650 euros Classe énergie : F – Classe climat : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez-nous au 06 31 77 46 06 pour plus d'informations sur cette opportunité rare.

Sur la commune de Pérignac 2klm du bourg et ses commerces Découvrez cette magnifique Maison de Maître de 185 m², pleine de charme et offrant de beaux volumes, située dans un cadre paisible. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, de deux beaux salons, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'un WC. À l'étage, vous trouverez, quatre chambres, une salle d'eau et un wc La propriété dispose également d'un garage et de belles dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou de création d'espaces supplémentaires. Sur la même propriété se trouve également une maison indépendante d'environ 84 m², actuellement louée 510 € par mois (fin du bail octobre 2028) Elle constitue un revenu locatif immédiat et apporte un potentiel supplémentaire à cette propriété de caractère, que ce soit dans le cadre d'un investissement, d'un projet familial ou d'une résidence principale avec revenu complémentaire. Les atouts de la propriété * Toiture neuve de 2025 * Double vitrage * isolation thermique de la toiture en 2020 * Pompe à chaleur AIR / EAU en 2025 Une propriété pleine de charme offrant de beaux espaces, du potentiel et un revenu locatif, idéale pour les amoureux des belles demeures et des projets immobiliers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 4737.

Maison en pierre de pays pleine de charme – secteur calme Découvrez cette authentique maison en pierre de pays, pleine de caractère et de charme, située dans un environnement calme et préservé. Elle offre actuellement deux chambres à réaménager, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et votre projet. Un niveau en rez-de-jardin, aujourd'hui à exploiter, offre également un beau potentiel pour créer des pièces supplémentaires, un espace de vie, un atelier ou tout autre aménagement selon vos besoins. La maison bénéficie d'un terrain attenant, permettant de profiter pleinement de son environnement naturel et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Les atouts : Belle construction en pierre de pays Deux chambres à réaménager Niveau en rez-de-jardin à exploiter Terrain attenant Environnement calme Beaucoup de charme et de potentiel Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement Une maison à découvrir pour les amoureux de la pierre et des biens authentiques, à la recherche d'un lieu offrant charme et potentiel d'aménagement. Référence agence : 2030.

Vous cherchez un bien de caractère, avec une histoire, bien situé, avec du potentiel ? Cet ancien hotel particulier, construit en 1892, vous séduira de part ses volumes et tout ce qu'il a gardé du charme de l'ancien - moulures - plafond à la française - belle hauteur sous plafond. De nombreuses prestations attestent de la qualité architecturale du batîment. Sa surface, de plus de 270 m², sa configuration permettent de nombreuses possibilités. Cinq chambres - 4 salles d'eau. À noter la présence d'un appartement entièrement indépendant au rez de jardin de la batîsse. Il serait très facile de prévoir également une activité professionnelle. Il est idéalement situé car facile d'accès, en périphérie du coeur de la ville, tout en restant proche des principales commodités. Le hall d'entrée donne accès à un magnifique et très intime jardin, et sans aucun sans vis-à-vis. Il est clos de mur et joliment arboré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric BURALLI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 674 053 Greffe de AVIGNON) 06 66 33 13 44 (réf. 593509 ).

Je vous propose en exclusivite optimhome; ce joli pavillon de caractère, niché dans un cadre naturel dépaysant ! Surélevée de la chaussée, peu passante, cette maison est un véritable havre de paix ! Proposant sur sous-sol total, 4 chambres, salle de bain et salle de douche, double sanitaires, beau séjour avec cheminée et cuisine indépendante. Ses atouts confort sont : son chauffage air / air avec sa climatisation, son assainissement non collectif conforme, ses différents accès terrasse et balcon, son jardin bucolique et son grand sous-sol. Si vous recherchez votre future maison dans un cadre, au vert sur le 02880 ? Contactez moi pour organiser votre visite ! Et préparez vous à succomber au potentiel et au charme de cette jolie nouveauté ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez amélie auxenfans entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°453 633 869 greffe de saint quentin) 06 29 02 62 96 (réf. 615395 ).

À 30 min de nogaro – secteur recherché entre pyrénées atlantiques et hautes-pyrénées ________________________________________ idéal investisseurs / projet touristique clé en main découvrez cette propriété de caractère de plus de 590 m², entièrement rénovée, actuellement exploitée en gîte et chambres d'hôtes, offrant une excellente rentabilité. ________________________________________ 2 bâtiments indépendants bâtiment a : • 3 studios indépendants • cuisine, salles d'eau, wc • cheminée • combles aménageables bâtiment b : • grande salle de réception / restauration • bar équipé • cuisine + réserve + buanderie • chambres d'hôtes avec salle de bain privative • poêle neuf ________________________________________ extérieurs • piscine sécurisée • grande terrasse événementielle • terrain de pétanque • jardin arboré • parking privé + grande capacité ________________________________________ les + du bien entièrement rénové climatisation réversible partout activité exploitable immédiatement fort potentiel de développement ________________________________________ opportunité rare parfait pour : • gîte / chambres d'hôtes • événementiel • investissement locatif ________________________________________ contactez sule aksoy pour plus d'informations ou visite. ________________________________________ les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sule aksoy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 357 907 greffe de pau) 06 86 77 66 61 (réf. 616308 ).

Michaël MOTTET – Optimhome Immobilier vous présente cette agréable maison de caractère située à Caudebec-en-Caux, au cœur de la commune de Rives-en-Seine. D'une surface habitable d'environ 115 m², cette maison familiale offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille ou un projet de résidence principale avec espace de télétravail. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une salle à manger chaleureuse, un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée complétée par une arrière-cuisine, un bureau, une salle de bains ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être utilisée selon vos besoins en chambre de plain-pied, salle de jeux, atelier ou espace professionnel. À l'étage, un palier distribue trois chambres confortables, une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Cette configuration permet à chacun de profiter de son espace tout en conservant une circulation fluide et agréable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 300 m² bénéficiant d'une exposition sud-est particulièrement appréciable. Le jardin offre un espace propice aux repas en famille, aux moments de détente ou aux jeux des enfants. Un double garage vient compléter les prestations de l'ensemble, un avantage rare pour une maison située à proximité immédiate du centre-ville. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts. Commerces, écoles, services, équipements sportifs et transports sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien tout en permettant de profiter pleinement du cadre de vie recherché qu'offre Caudebec-en-Caux, entre Seine et campagne normande. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos goûts. Ses volumes, son jardin, son double garage et sa situation privilégiée en font une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien alliant praticité, confort de vie et potentiel d'évolution. Une visite s'impose pour découvrir l'ensemble de ses atouts. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Michaël MOTTET – Conseiller Immobilier Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michaël MOTTET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°985 021 757 Greffe de BERNAY) 06 07 75 81 30 (réf. 610624 ).

Grange à rénover avec permis de construire déposé – env. 173 m² + combles – Terrain 566 m² – Vue montagnes – Ballon 01 / Valserhône – Genève 30 min. Au cœur du hameau de Ballon, sur la commune de Valserhône, découvrez cette grange de caractère à rénover, idéale pour les acquéreurs souhaitant créer une maison familiale à leur image, entre charme de l'ancien et esprit contemporain. Implantée sur un terrain plat de 566 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant et d'une belle vue sur les montagnes. Un projet architectural a été étudié et le permis de construire est déposé, permettant de se projeter dans sa transformation. La grange développe une emprise au sol d'environ 119 m². Le projet prévoit 78 m² au rez-de-chaussée et 95 m² à l'étage, soit près de 173 m² sur deux niveaux. En complément, environ 90 m² de combles offrent un potentiel d'évolution, sous réserve des autorisations nécessaires. Au rez-de-chaussée, le projet s'organise autour d'une entrée avec rangements, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une pièce pouvant devenir une chambre, un bureau ou un espace de télétravail. La pièce maîtresse est un vaste séjour d'environ 51 m², largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, pour une ambiance lumineuse et contemporaine. Un garage intégré d'environ 20 m² complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit s'organise autour d'un séjour central, baigné de lumière ouvrant sur une vue remarquable sur les montagnes. Autour de cet espace prennent place une suite parentale et deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Les volumes généreux permettent d'imaginer une maison confortable, spacieuse, fonctionnelle et évolutive. À l'extérieur, un bâtiment indépendant abrite un second garage et un espace atelier. Le projet prévoit également en sus 2 places de stationnement extérieures. Le terrain plat permet d'imaginer une terrasse, un jardin ou un espace détente face aux montagnes, idéal pour profiter des repas en famille et des beaux jours en toute tranquillité. Les murs anciens, d'environ 60 cm d'épaisseur, participent au caractère de la bâtisse. Le projet de façades conserve l'esprit de la grange tout en intégrant de nouvelles ouvertures pour apporter lumière et modernité. L'emplacement est particulièrement pratique : gare TGV de Valserhône à 2,5 km, Genève accessible en environ 30 minutes en train, frontière suisse à 20 minutes en voiture, arrêt de bus scolaire à quelques mètres et domaine skiable de Menthières à 12 km pour les amoureux de la nature. Un projet rare pour les amateurs de rénovation souhaitant conjuguer authenticité, beaux volumes, confort contemporain, environnement naturel et proximité avec Genève. Contactez-moi pour découvrir les plans et imaginer sur place tout le potentiel magnifique de votre future habitation ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie CONTAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 066 182 Greffe de BOURG EN BRESSE) 07 77 81 31 34 (réf. 616446 ).

Exclusivite ! Parce que chaque bien raconte une histoire, aurélie syreys a sélectionné pour vous cette maison de charme entièrement rénovée. Sur un terrain de 1000 m², cette maison familiale de caractère se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. À l'abri des regards, entourée d'un jardin paysagé, le séjour salon et son insert à bois invitent à la détente et au cocooning. Une cuisine ouverte entièrement équipée, offre une touche personnelle et conviviale grâce à son îlot central. Un chambre au rez de chaussée ainsi qu'une salle d'eau et wc séparés permettent une entière vie de plain pied. La visite se poursuit à l'étage composé de trois grandes chambres, d'une salle de bain et d'un dressing. Cette maison dispose d'un sous sol complet d'environ 140 m², de multiples rangements et placards. Belles prestations pour ce bien : huisseries double vitrage, revêtements qualitatifs, terrain clos, exposition plein sud. Coup de coeur assuré pour ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aurélie syreys entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°508 848 678 greffe de lorient) 06 20 76 79 04 (réf. 616435 ).

Maison de village de caractère – Lumineuse, rénovée et aux beaux volumes Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village mitoyenne, alliant authenticité et confort moderne, grâce à une rénovation récente et des espaces généreux baignés de lumière naturelle. Dès les premiers instants, vous serez charmé par son atmosphère chaleureuse, sublimée par de magnifiques murs en pierres apparentes qui confèrent à cette maison tout son caractère et son cachet. La maison offre un vaste séjour de 40 m², particulièrement lumineux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La rénovation récente apporte un confort appréciable au quotidien, avec notamment une cuisine rénovée, une salle d'eau modernisée, un WC suspendu ainsi qu'un tableau électrique récent. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. À l'étage, vous découvrirez de beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : Un bureau de 15 m², idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente. Une première chambre de 19 m². Une vaste chambre de 35 m², offrant un espace de vie particulièrement confortable. La maison dispose également d'une généreuse salle de bain de 15 m², équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de toilettes séparées. Un véritable atout : son potentiel d'évolution ! Grâce à ses surfaces confortables, la maison peut facilement être aménagée en une habitation de quatre chambres, en transformant le bureau en chambre et en divisant la grande chambre de 35 m² en deux espaces distincts, selon vos besoins et vos envies. Les atouts de cette maison : Belle luminosité naturelle Rénovation récente Murs en pierres apparentes et cachet de l'ancien Vaste séjour de 40 m² Salle de bain de 15 m² avec douche et baignoire Beaux volumes à l'étage Possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres WC suspendu et toilettes séparées Tableau électrique récent Une maison pleine de charme, offrant un bel équilibre entre authenticité, confort et potentiel, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien de caractère avec de beaux espaces à personnaliser. J'ajoute que la maison ne dispose ni d'un garage et ni d'un terrain. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 616390 ).

Située sur les hauteurs de Porticcio, à proximité immédiate des plages et des commerces, cette villa de caractère d'environ 300 m² offre une vue exceptionnelle sur les îles Sanguinaires et la baie d'Ajaccio. De type 7 pièces, elle se compose d'un T4 principal, d'un studio indépendant ainsi que d'un T2 indépendant, offrant de nombreuses possibilités : résidence familliale, ou investissement locatif. Edifié sur un terrain clos et arboré de 1640 m² avec deux portails d'accès, la propriété bénéficie d'une exposition Ouest idéale pour profiter de magnifiques couchers de soleil. Vous y trouverez également une piscine d'environ 50 m², de belles terrasses, ainsi que d'un garage. La maison dispose de prestation telles que la climatisation et une cheminée, dans un environnement calme et recherché. Des travaux importants de rénovation sont à prévoir, mais ils représentent une véritable opportunité de repenser les espaces et de valoriser plainement ce bien rare, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une vue exceptionelle.

MONTBLANC Maison de Maître rénovée DE 214 m² AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT, TERRASSE ET VASTES COMBLES Au coeur de Montblanc, dans ce charmant village médiéval au fort cachet, retrouvez en plein coeur du centre ville, cette maison de caractère offrant une rencontre rare entre l'authenticité de l'ancien, le charme des matériaux d'époque et la liberté des grands volumes. Avec environ 214 m² habitables, pour près de 316 m² de surface utile, cette propriété se distingue par son espace, son organisation atypique et surtout par la multitude de possibilités qu'elle offre. Aujourd'hui composée de deux logements, elle associe des espaces entièrement rénovés et immédiatement habitables à plusieurs volumes encore bruts, prêts à être réinventés. Au rez-de-chaussée, un appartement F2 d'environ 56 m², entièrement rénové, peut fonctionner de manière indépendante ou communiquer avec la maison principale. Il propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salle à manger, un salon, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Il accueille actuellement des personnes de passages en Airbnb. Mais son véritable coup de coeur se trouve à l'extérieur. Une superbe terrasse végétalisée d'environ 70 m², mêlant bois et travertin, prolonge naturellement les espaces de vie et constitue un véritable écrin au coeur du village. Cet appartement peut parfaitement accueillir famille et amis, offrir un espace indépendant à un adolescent ou permettre d'envisager un revenu locatif complémentaire. La maison principale développe environ 150 m² habitables et s'organise sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne notamment accès à un garage d'environ 19 m². Le premier étage accueille les principaux espaces de vie avec un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée et aménagée avec espace salle à manger, ainsi qu'une chambre servant de bureaux ou d'espace plaisirs avec sa mezzanine. La configuration permet également d'envisager l'installation d'un poêle à granulés afin de renforcer encore le confort de cet espace. Un WC indépendant complète ce niveau. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec petite salle d'eau et rangements, de trois chambres supplémentaires avec rangements ainsi que d'un WC indépendant. Et puis viennent les espaces qui donnent toute sa singularité à la propriété. Au troisième étage, environ 75 m² de surface de plancher sous combles, actuellement bruts, offrent un potentiel particulièrement intéressant. Ces volumes peuvent laisser libre cours à votre imagination : chambres supplémentaires, espace familial, bureau, atelier, salle de jeux, bibliothèque ou même un véritable niveau de vie supplémentaire. La propriété dispose également d'une vaste cave voûtée d'environ 92 m², accessible depuis l'extérieur et potentiellement depuis l'intérieur de la maison, sous réserve de la création d'un escalier. Ici, vous achetez une demeure avec une vraie Âme, une atmosphère s'en dégage lorsque vous entrez à l'intérieur. Ce qui rend cette maison particulièrement attachante ne se résume pas à ses mètres carrés. Partout, elle raconte son histoire. Tomettes, carreaux de ciment, carrelages anciens, cheminée, volumes atypiques et détails architecturaux témoignent de son passé et lui confèrent une personnalité que les constructions contemporaines ne peuvent reproduire. C'est précisément cette association entre le charme de l'existant et les volumes encore à imaginer qui fait toute la richesse du projet. Une propriété à vivre, à partager. ou à réinventer Cette maison n'est pas un bien standardisé. La rénovation est inspirée de l'art d'Antonio Gaudi et du charme espagnol. Elle possède une âme, une histoire et une véritable identité. Elle pourra convenir à une famille à la recherche d'une maison généreuse, à un projet réunissant habitation principale et logement indépendant, ou encore à ceux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Au cœur d'un environnement paisible et préservé, découvrez cette propriété de caractère pleine de charme, implantée sur près d'1 hectare de terrain paysagé, au cœur de la campagne audoise. Pierres apparentes, volumes exceptionnels, dépendances, piscine, spa… Cette propriété réserve de nombreuses surprises et offre un potentiel rare pour donner vie à différents projets. La maison principale séduit notamment par ses volumes généreux, dont une pièce de réception spectaculaire de près de 60 m² avec 6 mètres de hauteur sous plafond, ainsi que par ses espaces de vie chaleureux et sa suite parentale aménagée dans un ancien pigeonnier. Mais ce qui rend cette propriété particulièrement singulière se trouve peut-être ailleurs… Elle dispose également de plusieurs espaces d'hébergement indépendants, actuellement aménagés en chambres d'hôtes, dortoir et studio. Un véritable atout pour envisager une activité de maison d'hôtes, développer un projet touristique ou simplement accueillir famille et amis en toute indépendance. Aucune obligation d'exploiter : chacun pourra imaginer le projet qui lui ressemble. Piscine avec pool house, espace spa avec vue sur la propriété, verger, nombreuses dépendances et potentiel de détachement d'une parcelle constructible viennent compléter cet ensemble. À seulement quelques minutes de Mirepoix, et à proximité de Castelnaudary, Limoux et de la cité médiévale de Carcassonne, la propriété bénéficie d'un environnement rural recherché tout en restant accessible aux principaux axes et commodités. Une propriété atypique, aux multiples possibilités, qui mérite d'être découverte… Pour connaître l'ensemble des prestations, le potentiel et les possibilités offertes par ce bien, contactez-nous.

Au coeur du village du Beausset, idéalement situé entre Bandol et Saint-Cyr-sur-Mer, découvrez cette maison de caractère de plus de 218 m², entièrement rénovée par un architecte. Déployée sur plusieurs niveaux, elle séduit par son architecture singulière, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 73,46 m², accueille notamment deux garages, un véritable privilège en plein centre du village. Les étages consacrés à l'espace nuit proposent quatre chambres, plusieurs salles d'eau et salle de bains, un dressing ainsi que des toilettes indépendantes. Un remarquable espace de plus de 42 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, atelier d'artiste, bureau, salle de loisirs ou espace réception. Au dernier niveau, une superbe pièce de vie de 64,79 m² révèle une ambiance résolument contemporaine. Conçue dans un esprit loft, elle bénéficie d'un plafond cathédrale et d'une grande baie vitrée ouvrant sur une agréable terrasse. Cet espace lumineux réunit un salon avec une cheminée à foyer fermé, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une salle à manger ainsi qu'un chaleureux coin bibliothèque. Cette maison de village atypique et pleine de charme bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Les plages et le port de Bandol sont également rapidement accessibles. Un bien rare au coeur du Beausset, idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet artistique. Réf. 24450 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 130 € et 4 300 € par an. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Marc TAHAR - 06 11 56 67 11 - Ville du greffe : RSAC TOULON 388 958 274.

Exclusivité – Anglet Chiberta Au cœur de l'un des quartiers les plus prisés et confidentiels d'Anglet, cette maison emblématique et authentique, édifiée sur une remarquable parcelle arborée de 1 450 m², offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes seulement des plages et du Golf de Chiberta. Développant environ 166 m² habitables pour 210 m² utiles, cette demeure familiale séduit par son architecture pleine de caractère, ses volumes généreux et son environnement privilégié, au sein d'un écrin résidentiel particulièrement recherché. Cette propriété soigneusement entretenue dont l'architecture témoigne du charme de son époque, offre un remarquable potentiel d'actualisation et de personnalisation. Dès l'entrée, les volumes se dévoilent avec élégance. Le vaste séjour, largement ouvert sur les terrasses extérieures et le jardin, bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et d'une remarquable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complètent harmonieusement les pièces de réception. L'espace nuit propose une suite parentale, agrémentée de sa salle de bains, ainsi qu'une pièce attenante pouvant être aménagée en dressing. Sur ce même niveau, une seconde chambre dispose de sa propre salle d'eau. Le rez-de-jardin accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'une cave, offrant à cette propriété une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille élégante et confortable, comme à la réception d'invités. Un vaste garage ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent parfaire les prestations de cette demeure. Atout rare et particulièrement recherché : la propriété bénéficie d'un chemin privatif permettant de rejoindre les plages d'Anglet, offrant un accès privilégié à l'océan dans un environnement préservé. Les amateurs de golf apprécieront également la proximité immédiate du prestigieux Golf de Chiberta, tandis que les plages, la forêt et les commodités de la Côte Basque sont aisément accessibles. Une adresse rare et confidentielle, une parcelle d'exception et un patrimoine résidentiel chargé de caractère : une propriété singulière au cœur de Chiberta, destinée aux amateurs de lieux authentiques et de cadres de vie privilégiés. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Exclusivité.

Iad France - Damien Loré vous propose : Charmante maison en pierres – 150 m² habitables avec Hangar de 250 m² + Dépendance – Terrain de 2 333 m² – Calme et campagne À découvrir sans tarder, cette charmante maison en pierres offre un cadre de vie paisible et authentique, au cOEur de la campagne. Implantée sur un beau terrain de 2 333 m², elle séduira les amateurs d’espace, de tranquillité et de caractère. La maison développe environ 150 m² habitables et dispose de 6 chambres, ainsi que de nombreuses dépendances offrant un beau potentiel pour du stockage, un atelier, une activité ou différents projets. Une maison chaleureuse et lumineuse Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard desservant : une cuisine aménagée, ouverte sur un agréable salon / salle à manger, une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, agrémentée d'un poêles à bois, deux chambres, une salle de bains, un WC. À l'étage, une mezzanine avec rangements dessert : quatre chambres, une salle d'eau, un WC. De beaux volumes annexes La propriété bénéficie également de nombreux espaces complémentaires : Garage, grange de plus de 200 m², offrant de nombreuses possibilités, dépendance, idéale pour le stockage du bois, du matériel ou autres besoins, terrain de 2 333 m², dans un environnement calme et verdoyant. Équipements Double vitrage PVC, Volets manuels, VMC, Chauffage au fuel, Poêles à bois, Fosse septique avec filtre à sable, 6 chambres, Nombreuses dépendances. Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, ou pour un projet mêlant habitation et dépendances. Un cadre campagne au calme, de beaux volumes et un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités. À visiter pour découvrir tout le potentiel de cette maison en pierres ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Lefaure vous propose : Idéalement situé à LATHUS-SAINT-REMY venez découvrir ce TRÈS BEL ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRE rénové avec goût, il est composé de deux maisons de caractères pouvant facilement être réunies, la première de 122,7 m² est composée au rez-de-chaussée d'un lumineux salon séjour de 34,2 m² avec son poêle à bois, une belle cuisine équipée et aménagée de 17,25 m², un bureau de 7,34 m², une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un meuble double vasques, un bidet et un wc, et une buanderie. L'étage dispose d'un palier desservant trois belles chambres avec des placards de 15,1, 15 et 9,5 m², une salle d'eau avec une douche et un meuble vasque et un wc indépendant. La deuxième maison possède au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie de 34,4 m² avec la cuisine ouverte sur le salon séjour, une salle d'eau avec une douche, un lavabo et un wc, et un cellier de 6 m². À l'étage on trouve un palier desservant une charmante suite parentale de 18 m² avec une salle d'eau composée d'une belle douche, un meuble vasque, un bidet et un wc ainsi qu'une deuxième chambre de 11,2 m². Des prestations de qualités avec des menuiseries double vitrage, une très bonne isolation, des radiateurs à inerties et un poêle à bois offrent à cet ensemble une faible consommation d'énergie ainsi qu'un mix-énergétique. Cette délicieuse bâtisse est construite sur un confortable terrain de 1003 m², très bien réparti autour de la maison et composé de différentes parties, une partie plus privative avec sa pergola et une piscine hors-sol, le tout dans un très joli volet paysagé, une autre avec des fruitiers et un coin potager arrosé grâce au puits présent sur la propriété, ainsi qu'un espace permettant de garer plusieurs véhicules. Situé au cOEur du charmant village de LATHUS-SAINT-RÉMY proche de toutes commodités et la gare SNCF, à 12 minutes de MONTMORILLON et du DORAT. Amoureux de la pierre, du calme et de la tranquillité, n'hésitez pas à venir poser vos valises dans ce nid douillet rempli de charmes et découvrir toutes ses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Treulier vous propose : PROPRIÉTÉ SIGNÉE — L’ART DE VIVRE AU CŒUR D’UN DOMAINE PRÉSERVÉ Une architecture singulière. Un parc d’exception. Une adresse confidentielle. Vivez Hossegor et les plages des Landes et à seulement quelques minutes de Dax, cette propriété rare se dévoile à l’abri des regards, au cOEur d’un domaine clos de plus de 1,6 hectare, entièrement arboré et soigneusement entretenu. Imaginée dans les années 1970 par l’architecte René Guichemer, cette villa possède cette élégance intemporelle propre aux réalisations qui traversent les époques. Ici, l’architecture dialogue en permanence avec la nature. Les larges baies vitrées et menuiseries en bois exotique captent la lumière et ouvrent les espaces de vie sur le parc, offrant depuis l’intérieur de véritables tableaux vivants. Les volumes sont généreux, la circulation fluide et l’atmosphère particulièrement chaleureuse. La maison développe 6 chambres, dont 5 suites avec salles de bains privatives, un spectaculaire séjour baigné de lumière autour d’une belle cheminée, ainsi qu’une cuisine contemporaine parfaitement équipée. À l’extérieur, la propriété révèle toute sa dimension. Une vaste terrasse prolonge les espaces de réception vers la piscine, avec pour seul horizon les arbres et la végétation du parc. Aucun vis-à-vis, aucun voisinage immédiat : simplement le calme, l’espace et la sensation rare de vivre au milieu de la nature. La propriété dispose également d’un espace indépendant dédié à une activité de maison d’hôtes, comprenant une entrée privative et une salle de petits-déjeuners. Un atout particulièrement intéressant pour recevoir famille et amis ou développer une activité touristique dans un environnement privilégié. À seulement 5 minutes des commerces, de la gare TGV de Dax et de l’axe routier reliant Mont-de-Marsan à l’Espagne, cette demeure conjugue ainsi confidentialité, accessibilité et qualité de vie. Une propriété de caractère, rare sur le marché, destinée aux amateurs d’architecture et de lieux qui possèdent une véritable âme. Visites privées et exclusivement sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Treulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 440725984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Lacassagne vous propose : Maison de caractère datant des années 1850 – entièrement rénovée – terrain constructible de 1 702 m² – nombreuses possibilités Belle maison de caractère datant des années 1850, entièrement rénovée avec soin, offrant un agréable mélange entre le charme de l’ancien et le confort moderne. Édifiée sur un terrain de 1 702 m² constructible, cette propriété offre de beaux volumes ainsi qu’un potentiel exceptionnel grâce à une importante dépendance aménageable. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée de 15 m² avec des celliers attenants, une salle à manger de 22 m² et un agréable salon de 22 m² avec insert bois, idéal pour profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une superficie comprise entre 12 et 20 m², ainsi que d’une seconde salle d’eau et WC. La maison a bénéficié d’une rénovation complète et bénéficie notamment de double vitrage sur l’ensemble des ouvertures. Le chauffage est électrique avec commande individuelle et un insert bois complète le confort du salon. Une VMC est présente dans toutes les pièces d’eau. Des moustiquaires équipent également la grande majorité des pièces. La propriété dispose par ailleurs d’un système de vidéosurveillance par caméras ainsi que d’un portail électrique, offrant confort et sécurité au quotidien. L’assainissement individuel est conforme et assuré par une micro-station. Un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa dépendance offrant un potentiel considérable. Elle dispose d’environ 103 m² au rez-de-chaussée et de 120 m² supplémentaires dans les combles, eux aussi aménageables. Cet espace peut ainsi permettre d’envisager différents projets selon les besoins : logement supplémentaire, atelier, espace professionnel, gîte, stockage ou agrandissement. Un garage fermé et sécurisé d’environ 30 m² complète l’ensemble. Le terrain de 1 702 m² est constructible et offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de développement, sous réserve des autorisations d’urbanisme applicables. Les principaux atouts : Maison de caractère datant des années 1850 Entièrement rénovée Terrain constructible de 1 702 m² Cuisine équipée et aménagée de 15 m² Salle à manger de 22 m² Salon de 22 m² avec insert bois 3 chambres de 12 à 20 m² 2 salles d’eau Buanderie Double vitrage partout Chauffage électrique à commande individuelle VMC dans toutes les pièces d’eau Moustiquaires dans la grande majorité des pièces Micro-station d’assainissement conforme Dépendance de 103 m² au rez-de-chaussée + 120 m² de combles aménageables Garage fermé et sécurisé de 30 m² Portail électrique Système de vidéosurveillance par caméras Taxe foncière : 580 € Une propriété pleine de charme et de potentiel, parfaitement adaptée à un projet familial, professionnel ou à un projet d’investissement grâce à ses nombreuses surfaces aménageables et à son terrain constructible. Un bien rare offrant à la fois le cachet d’une maison ancienne, le confort d’une rénovation complète et un véritable potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 978088383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie roy vous propose : clessé - maison - 208 m² - garages - terrain bien de caractère à finir de rénover. Une entrée, spacieuse avec ses 21 m², un double séjour avec grande cheminée en granit, vaste et lumineux, une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle de bain privative, wc, buanderie et chaufferie. À l'étage : 4 chambres, dont une à terminer, salle d'eau avec wc. Grenier de 70 m² aménageable avec une mezzanine. Le bien bénéficie d'un terrain de 1 000 m² clos. Deux garages avec une réserve à pellets. Le chauffage individuel via une chaudière bois hargassner de 2020 est assuré par radiateurs. Menuiseries pvc double vitrage. Tout-à-l'égout conforme. Puits. Possibilité d'acquérir un terrain de 5000 m² de l'autre côté de la route. Des travaux de finition sont à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de cette belle bâtisse. Prenez contact pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 900392424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - luc denoual vous propose : les villages vovéens - maison - t5 82 m² - garage - parking - lumineux - plain-pied cette maison de caractère datant de 1963, située à les villages vovéens, offre une belle possibilité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser entièrement leur cadre de vie. Implantée sur un terrain de 905 m², cette maison plain-pied bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 82 m², elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi une configuration adaptée pour accueillir une famille. L'entrée dessert un salon lumineux, une cuisine indépendante ainsi que les 4 chambres, toutes orientées de manière à profiter de la lumière naturelle. Une salle d'eau et un wc complètent la distribution intérieure. La maison est de plain-pied, ce qui facilite la circulation entre les pièces et offre un confort de vie au quotidien. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Des rangements sont intégrés au sein du logement. Le bien est également équipé du câble tv. En annexe, un garage et une place de parking complètent avantageusement ce bien. Le terrain offre un vrai potentiel d'aménagement extérieur selon vos envies. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien représente une belle occasion de créer une maison à votre image dans un secteur calme. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m luc denoual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 421398140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Tilmant vous propose : Propriété de caractère, un emplacement privilégié entre calme et proximité de la ville. Élégance, volumes et jardin remarquable. À découvrir, cette élégante demeure de caractère, nichée dans un environnement privilégié, où charme, raffinement et authenticité se conjuguent harmonieusement. Dès l’entrée, les vitraux colorés donnent le ton. Une belle entrée dessert naturellement les espaces de vie et la partie nuit, tandis que l’escalier magistral, avec sa rampe en fer forgé aux courbes travaillées, attire immédiatement le regard et apporte une véritable signature à la maison. La pièce de réception, généreusement baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, offre un cadre chaleureux et raffiné. Marbre poli, moulures, lustres en cristal et mobilier de caractère composent un intérieur élégant, sublimé par une magnifique cheminée insert en pierre. La cuisine semi-ouverte s’intègre parfaitement à cet ensemble, alliant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, la suite parentale offre un espace privilégié et préserve son intimité. À l’étage, un généreux palier dessert trois belles chambres lumineuses, une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant. La propriété bénéficie également d’un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’aménagement ou de création d’espaces supplémentaires. Un extérieur exceptionnel À l’extérieur, le jardin à la française est sans aucun doute l’un des atouts majeurs de cette propriété. Parfaitement entretenu, il dévoile une composition remarquable faite de massifs structurés, topiaires soigneusement taillées, perspectives élégantes et vastes espaces engazonnés. Un véritable écrin de verdure, à la fois majestueux et apaisant, qui confère à cette demeure une atmosphère unique. Plusieurs possibilités s’offrent encore à vous, notamment la création d’une piscine, afin de faire de cet extérieur un véritable lieu de vie et de détente. Une propriété rare, idéale pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, du caractère, un environnement privilégié et un jardin d’exception. Pour découvrir cette demeure et son univers unique, contactez moi afin d’organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Tilmant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 833206444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chloé Mauger vous propose : Charmante maison vigneronne au cOEur du village de Murviel-lès-Béziers de 247 m² Idéalement située au cOEur du village de Murviel-lès-Béziers. Un bien de caractère aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un F2 bis indépendant comprenant une chambre avec dressing, un bureau pouvant faire office de chambre, une cuisine aménagée ouverte sur le salon, un cellier, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. idéal pour accueillir famille ou amis, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif. À l’étage, coup de cOEur assuré pour une superbe pièce de vie de 101 m², lumineuse et climatisée, avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine américaine entièrement équipée et un accès direct à une agréable terrasse de 32 m². Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC complète ce niveau. Le deuxième étage propose une vaste pièce de 67 m², deux chambres ainsi qu’une salle d’eau et un WC, laissant libre cours à vos projets d’aménagement. Autre atout majeur : un garage de 80 m² pouvant garer 2 véhicules, comprenant un espace buanderie et un atelier. Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, un projet de vie intergénérationnel, un investissement locatif ou encore une activité professionnelle avec habitation. Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! N'hésiter pas a me contacter pour organiser votre visite, disponible 7 / 7 Jours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Mauger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538209735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Semillia Ghoul vous propose : Maison rénovée – Hure – Beaux volumes - aucun travaux à prévoir - Cette maison de caractère, située à Hure, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie confortable et soigné. Elle développe environ 163 m² habitables, avec une vaste pièce de vie au rez‑de‑chaussée et un espace nuit à l’étage. Le rez‑de‑chaussée propose une pièce principale de plus de 50 m², lumineuse et conviviale, ainsi qu’une cuisine indépendante de plus de 24 m², entièrement équipée donnant sur une belle terrasse, wc indépendant et une grande buanderie. Les sols en parquet chêne massif, travertin et merbau témoignent du soin apporté à la rénovation. L’étage regroupe trois chambres aux volumes agréables avec placards dont une avec son dressing, une salle de bains soignée avec douche à l'italienne et baignoire, un WC indépendant et un bureau offrant un espace de travail dédié. Les prestations sont de qualité : fenêtres oscillo‑battantes, huisseries récentes, radiateurs à inertie connectés, volet électrique automatique dans la salle de bains (fermeture en cas de pluie) et sèche serviette connecté. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis‑à‑vis, agrémenté de arbres fruitiers, ainsi que d’un garage et d’une dépendance offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement supplémentaires. Le secteur est apprécié pour son calme, ses commodités proches, et la présence du canal, idéal pour les balades, le vélo ou les activités nautiques. L’autoroute A62, accessible à Langon en quelques minutes, facilite les déplacements vers Bordeaux ou Marmande. Contactez‑nous pour organiser une visite et découvrir le charme et la qualité de cette belle maison rénovée coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Semillia Ghoul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517893087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.