Maison bien de caractère à vendre en France

L’office notarial nota frontiere, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 761 chemin du bois jandau 74270 clarafond arcine - authenticité et espace pour cette charmante maison en pierre et bois située à clarafond, sur les contreforts du vuache. Avec plus de 157 m² de surface habitable et cinq pièces principales, cette maison séduira les amoureux de nature, à la recherche d'un cadre de vie authentique tout en restant à proximité des principaux axes d'accès vers la suisse. L'intérieur offre une distribution agréable et fonctionnelle, avec une grande cuisine ouverte, parfaitement équipée, qui se prolonge sur un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Au premier étage, un espace ouvert, actuellement aménagé en bibliothèque, bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur une jolie terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours. La chambre principale, particulièrement spacieuse, dispose de nombreux rangements, d'une grande baie vitrée et d'une salle de bains attenante. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, dotées de leur salle de douche, offrent un espace confortable et préservé, sublimé par le charme des poutres apparentes sous les combles. Un bien plein de caractère, où la pierre, le bois et les volumes généreux s'accordent harmonieusement pour créer un lieu de vie chaleureux et authentique. Ne vous privez pas de l'opportunité de découvrir votre futur lieu de vie : prenez contact avec nous et venez visiter ! - visites : samedi 10 octobre - 10 h à 11 h jeudi 29 octobre - 17 h à 18 h lundi 9 novembre - 13 h à 14 h contact : 06 61 75 88 68 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 405 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 6 000 euros. - réception des offres du 17 / 11 / 2026 à 13 : 00 au 18 / 11 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude nota frontiere - notaires à saint-julien-en-genevois - n° siret : 32595178800018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Gaëlle Derdiche vous propose : LA SELLE-SUR-LE-BIED - MAISON - T3 82 m² Alliant confort et praticité, cette maison de village de La Selle-sur-le-Bied offre un cadre de vie authentique au sein d'une bâtisse de caractère datant de 1900. Développée sur 2 niveaux, elle propose 82 m² habitables sur un terrain de 692 m², avec un beau potentiel de valorisation pour qui souhaite lui redonner tout son éclat. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux, pièce de vie centrale, ainsi que d'une cuisine séparée fonctionnelle. L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, typique des constructions anciennes, qui confère au lieu un caractère indéniable. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, dont une chambre principale de 12 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. L'agencement clair et bien pensé facilite une occupation immédiate tout en laissant la liberté d'adapter les espaces selon ses envies. Le bien est équipé d'un chauffage électrique individuel assuré par un insert de cheminée et des convecteurs, et bénéficie de la fibre optique ainsi que d'une fosse septique. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison de village au charme préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère de 1897, en pierre et colombages intérieurs, offrant charme, volumes et potentiel rare. Un bien de caractère, rare sur le marché, idéal pour un projet de rénovation, une résidence familiale ou une transformation avec dépendance exploitable. Située sur une parcelle de 29 ares, dont environ 24 ares en zone J, cette propriété se compose d'une maison principale de 110 m² habitables et d'une vaste dépendance attenante de 106 m² au sol, aménagée en duplex. La maison principale : 4 pièces 110 m² habitables - Cuisine séparée, Salle d'eau avec WC, Grenier d'environ 57 m² aménageable (non isolé), toiture et charpente en état correct - Murs en pierre, colombages intérieurs en bois, authenticité préservée. Maison inoccupée nécessitant une amélioration de la performance énergétique et un rénovation intérieure complète. La salle d'eau dispose de son radiateur électrique. L'eau chaude est produite par un chauffe-eau mural au gaz. La dépendance, attenante à la partie habitable, offre environ 106 m² au sol, une configuration en duplex et un potentiel idéal pour atelier, stockage, extension ou projet professionnel. Consommation Énergie Primaire : 'G' - Émission Gaz à Effet de Serre : «C » - Énergie finale : 383 kWh / m2 / an. Les coûts d'énergie du logement sont estimés entre 3530 EUR et 4830 EUR par an en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 (Abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques à l'adresse Prix de présentation : 102.000 EUR Honoraires d'agence inclus à la charge de l'ACQUÉREUR par forfait de 7.000 EUR. Prix net vendeur : 95.000 EUR. Contact : Agnès ODRY - 07 84 92 26 47 Cette annonce est publiée par Agnès Odry Immobilier à 67520 Nordheim - RCS Saverne 832 703 870 00010.1.

Nichée dans son écrin de verdure, cette maison de caractère de 1910 séduit au premier regard. Entièrement rénovée en 2024-2025, elle offre le charme de l'ancien conjugué au confort du neuf, sur une parcelle arborée de 483 m² agrémentée d'un puits. D'une surface de 123 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine aménagée, véritable cœur de la maison où il fait bon recevoir. Deux chambres (14 et 15 m²), une salle d'eau, un toilette indépendant et une buanderie de 11 m² complètent ce niveau, pensé pour le confort du quotidien. À l'étage, une belle chambre mansardée de 24 m² bénéficie de sa propre salle d'eau — un espace intime et cocooning sous les toits. Une rénovation complète : électricité neuve, menuiseries bois et aluminium, VMC, isolation, cuisine et salles d'eau entièrement refaites, volets roulants électriques à fermeture centralisée. Le confort thermique est assuré par un chauffage central au gaz (chaudière à condensation) et une climatisation à l'étage. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis abrite des dépendances ainsi qu'un local de stockage équipé d'une prise pour véhicule électrique. Le tout-à-l'égout est raccordé. Une maison rare, où authenticité et modernité se rencontrent, à découvrir sans attendre. Prix : 230 000€ Honoraires à charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1630 € / an (classe énergie C : 101 kwh) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéal investisseur, commerçant ou projet familial ! Situé en plein centre d’un charmant village de 2 400 habitants, venez découvrir cet ensemble immobilier unique composé de deux maisons mitoyennes, dont une ancienne boulangerie avec son four d’époque et système de refroidissement encore en place. Emplacement privilégié Toutes commodités à pied : commerces, pharmacie, centre de santé, boucherie, café Environnement agréable avec rivière, espaces pique-nique et petit camping À seulement 45 minutes de Toulouse et Pamiers À 4 km du Domaine des Oiseaux (site naturel avec observatoire) Description du bien Deux habitations mitoyennes : 1 maison principale avec commerce boulangerie et avec studio de 15 m² aménagé (studio) au-dessus 1 seconde maison à terminer selon vos envies avec gros potentiel Ancienne boulangerie offrant un fort potentiel commercial ou locatif Murs anciens de caractère : Terre crue de 80 cm (sous-sol et rez-de-chaussée) Brique rouge à l’étage - Atouts supplémentaires Grand parking juste en face Possibilité de créer : Un commerce + habitation Plusieurs logements locatifs Ou relancer une activité de boulangerie Secteur chargé d’histoire avec monuments classés à proximité (tours médiévales, temple) - Un bien rare avec de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet professionnel ! - À visiter sans tarder – coup de cœur pour les amateurs de projets à fort potentiel ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Une adresse rare, une vue exceptionnelle et un patrimoine d’exception. Idéalement située sur le front de mer, cette remarquable maison de caractère a bénéficié d’une rénovation complète avec des matériaux soigneusement sélectionnés et offre un cadre de vie privilégié, sublimé par une vue imprenable sur la mer. Développant environ 240 m², cette demeure séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité omniprésente et la qualité de sa rénovation. Pensée pour conjuguer élégance, confort et polyvalence, elle peut répondre aussi bien aux attentes d’une grande famille qu’à celles d’un investisseur, d’un professionnel libéral ou d’un acquéreur souhaitant associer résidence principale et activité professionnelle. Un splendide hall d’entrée traversant dessert trois chambres / bureaux, un WC et une salle d’eau. Cette demeure est accessible PMR jusqu’au dernier étage. Le premier étage est dédié aux pièces de vie avec un élégant salon avec espace salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, une arrière-cuisine, un WC et une autre pièce qui devenir une chambre / bibliothèque ou un second salon. Au deuxième étage, la partie nuit enfants avec trois chambres avec dressings, une salle de bains, un WC et un bureau. Le dernier étage abrite une superbe suite parentale avec salle de bains et dressing. Cette demeure offre des extérieurs rares en front de mer, avec terrasse, jardin en cœur de ville, garage et cave qui elle aussi offre une vue mer. La propriété bénéficie aussi d'un potentiel de revenus immédiats, tout en conservant l’ensemble des qualités d’une demeure familiale de prestige car le rez-de-chaussée est actuellement exploité en cabinets médico-paramédicaux. En résumé, cette demeure rare offre un équilibre unique entre art de vivre, patrimoine et potentiel d’investissement. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Un bien confidentiel et exclusif, dossier complet et informations complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous avec votre agence Arthurimmo.

Ancien corps de ferme avec dépendances sur parcelle close de 1 179 m² – fort potentiel d'aménagement ! Situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cet ancien corps de ferme développe environ 155 m² habitables, avec de nombreuses dépendances et un fort potentiel d'agrandissement. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un couloir desservant une chambre, une salle de bains, une cuisine avec accès direct à l'extérieur et à une superbe cave voûtée, ainsi qu'un séjour lumineux de 25 m² agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. À l'étage, un couloir mène à quatre chambres confortables. Le deuxième étage offre deux greniers aménageables, représentant une surface complémentaire d'environ 50 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une véranda, d'une terrasse, ainsi que d'une grande grange d'environ 140 m² au sol (charpente en bon état), d'un garage attenant, d'un poulailler, d'un potager et d'un verger. L'ensemble est édifié sur un terrain clos par des haies et un portail, sans aucun vis-à-vis. Ce bien présente un cadre idéal pour une famille nombreuse ou un artisan ayant besoin de vastes dépendances. Assainissement conforme. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine VANDENHENDE, Tél. : 06 18 33 42 09, E-mail : sandrine.vandenhende@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 820801553.

Située dans le Bourg de Saint-Laurent (22140), découvrez une maison en pierre pleine de charme et de potentiel, idéale pour concrétiser un projet immobilier sur mesure ! Mitoyenne d'un côté environ 50 m² habitables, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant proche des grands axes et des commodités. Son authenticité, sa configuration fonctionnelle et ses possibilités d'évolution en font une opportunité particulièrement intéressante. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon chaleureux et lumineux, prolongé par une cuisine indépendante, fermée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également deux salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un cellier pratique disposant d'une seconde entrée. Cet espace offre de nombreuses possibilités : rangement, atelier, extension ou aménagement complémentaire selon vos envies. À l'étage, une agréable chambre est déjà aménagée. Une seconde chambre peut également être créée afin d'optimiser la surface et d'adapter le logement à votre projet. La maison est à terminer, vous laissant la liberté de personnaliser les finitions, les volumes et l'agencement pour révéler tout son potentiel. Les possibilités sont nombreuses. Grâce à son charme authentique, son potentiel d'aménagement et son emplacement agréable, ce bien représente un atout pour un investisseur, un premier achat ou un projet de rénovation personnalisé. Un bien évolutif et plein de caractère à découvrir rapidement ! Assainissement, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND, Tél. : 06 68 84 92 25, E-mail : laetitia.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-brieuc sous le numéro 821252889.

Située dans un petit village paisible entre Vire et Condé-sur-Noireau, cette belle propriété séduira les amoureux de nature, de calme et d'authenticité. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'écart de l'agitation. Vous serez immédiatement séduit par sa vue dégagée et panoramique sur le magnifique bocage normand. Un cadre champêtre plein de charme, idéal pour profiter pleinement de la tranquillité de la campagne. Située sur un terrain de 5 372 m², cette propriété offre un charmant jardin fleuri, parfaitement entretenu. La grande terrasse, orientée plein sud, invite à profiter des beaux jours. Le jardin comprend un abri, une serre, un poulailler et une petite bâtisse en pierre, ajoutant au charme de l'ensemble. L'entretien extérieur, la beauté du cadre naturel et la vue dégagée constituent de véritables atouts pour cette propriété de caractère. Cette maison de maître de 8 pièces et 179 m², offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour accueillir une famille ou concrétiser un projet de vie à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte et équipée, un bureau, un WC, une buanderie ainsi qu'un garage. À l'étage, six chambres lumineuses, deux salles de bains et deux WC permettent d'envisager confortablement la vie d'une grande famille ou différents aménagements selon vos besoins. Les murs en pierre, la toiture en ardoise et la cave viennent compléter les caractéristiques de cette demeure pleine de charme. Une propriété de caractère offrant un cadre de vie privilégié, entre charme de l'ancien, beaux volumes et nature préservée. Sa vue panoramique sur le bocage normand et son grand jardin en font un bien rare qui mérite toute votre attention ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 07 77 80 61 10, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918012204.

Située dans la charmante commune des Avanchers-Valmorel (73260), cette propriété bénéficie d'un cadre montagnard paisible à proximité de la station de Valmorel, offrant un environnement propice à la détente et aux activités en plein air. Les 85 m² de terrain accueillent une maison de maître à fort potentiel, idéale pour un projet résidentiel ou commercial. Les deux places de parking facilitent l'accès à cette demeure prometteuse. À l'extérieur, cette demeure se distingue par son sous-sol avec garage, son grenier, et son petit jardin offrant un espace extérieur modeste mais appréciable. Avec un potentiel de rénovation certain, cette ancienne structure propose une structure solide pour un projet de transformation en appartements ou résidence privée. L'ancien hôtel présente une architecture traditionnelle à aménager selon les nouvelles aspirations de ses acquéreurs. À l'intérieur, cette vaste demeure de 10 pièces offre un espace généreux réparti sur 180 m², comprenant 9 chambres, 5 toilettes, 2 salles de bain, une cuisine, une salle à manger ainsi qu'une véranda. Anciennement exploité en tant qu'hôtel, ce bien possède un fort potentiel de réaménagement offrant de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins et projets des acquéreurs. L'espace à rénover demandera des travaux conséquents, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien pour en faire un lieu de vie ou d'investissement unique et plein de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel VAYSSADE, Tél. : 06 52 43 66 94, E-mail : michel.vayssade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 814589883.

Située à Varrains, dans un environnement calme et agréable, cette maison ancienne rénovée séduit par ses beaux volumes, son authenticité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur une parcelle de 605 m², elle développe environ 223 m² habitables et offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace et tranquillité, tout en restant proche des commerces, écoles et services du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle et des pièces généreuses. La maison comprend une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour profiter de moments conviviaux. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables. Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC complètent l'ensemble et facilitent la vie familiale. À l'extérieur, le jardin permet de profiter des beaux jours. La propriété dispose également d'une cave voûtée, d'un garage et d'une dépendance offrant de multiples usages. Celle-ci comprend un box, une ancienne cuisine, un atelier chauffé ainsi qu'une pièce supplémentaire à l'étage : un véritable atout pour un artisan, du stockage, un espace de loisirs, un bureau ou un futur projet d'aménagement. Le portail motorisé apporte confort et sécurité au quotidien. Avec ses volumes, ses dépendances et son emplacement recherché, cette propriété pleine de caractère constitue une belle opportunité à découvrir rapidement. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, je reste disponible 7 jours sur 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 354 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : 06 27 36 15 32, E-mail : emilie.elyahyaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 947835567.

Dans un village perché, au cœur des alpes de Haute Provence, plus précisément à Entrevennes je vous propose cette maison de village pleine de charme. Amoureux de l'ancien et des maisons qui ont une âme, ce bien ne vous laissera pas indifférent. Dès l'entrée, le charme opère : poutres apparentes, terres cuites, pierres et matériaux anciens donnent à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour-salon et d'une cuisine, avec pour véritable tableau une superbe vue panoramique et dégagée sur la campagne environnante. À l'étage supérieur, vous découvrirez une vaste chambre pleine de caractère, offrant de beaux volumes et disposant de sa propre salle d'eau avec WC. En redescendant au niveau intermédiaire, une seconde très grande chambre bénéficie elle aussi de son espace privatif avec salle de bains et WC, préservant ainsi l'intimité de chacun. Enfin, le rez-de-jardin offre une pièce supplémentaire pouvant parfaitement devenir une troisième chambre, un bureau ou un espace indépendant, ainsi qu'une buanderie. De là, vous accédez directement à une charmante terrasse ombragée, entourée de pierres et de végétation, véritable petit cocon pour profiter des beaux jours. Juste en face de la maison, de l'autre côté de la petite rue, se trouve le terrain avec possibilité de stationnement, un véritable atout pour ce type de bien. Une maison atypique, authentique et pleine de charme, où chaque niveau dévoile une nouvelle ambiance, avec en fil conducteur cette magnifique vue sur la nature. Un bien coup de cœur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MARTINEZ, Tél. : 06 86 22 29 45, E-mail : celine.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 891440547.

Située dans la charmante commune de Bourran (47320), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, niché au cœur de la campagne. Bourran, réputée pour son ambiance conviviale et sa quiétude, est idéalement située à proximité de divers commerces locaux, écoles et commodités, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité pour ses habitants. Cette maison de caractère s'étend sur un vaste terrain de 5000 m² et se compose d'une maison de maître à rénover, d'une dépendance à aménager et d'un pigeonnier. Avec une surface habitable de 346 m² répartie sur 9 pièces, dont 6 chambres, cette propriété offre un potentiel de rénovation unique pour créer la demeure de vos rêves dans un environnement pittoresque et préservé. Parfait pour les amateurs de projets de rénovation et de tranquillité à la campagne, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric POTIER, Tél. : 06 35 20 91 09, E-mail : frederic.potier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 980661599.

Au cœur du magnifique Domaine Des Charles privé et sécurisé, idéalement situé entre Le Muy et Sainte-Maxime, découvrez cette propriété de caractère nichée dans un environnement exceptionnel, au calme absolu. Édifié au sein d'un superbe parc paysager aux essences méditerranéennes de 10 754 m², ce mas provençal de plain-pied développe environ 125 m² habitables et offre un cadre de vie rare, préservé de tout vis-à-vis. Exposée plein Sud, la maison séduit immédiatement par son architecture typiquement provençale et ses beaux volumes. Elle se compose d'un spectaculaire séjour cathédrale d'environ 50 m² avec cheminée, sublimé par une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, d'une cuisine semi-ouverte, de 3 chambres ainsi que de deux salles d'eau. Un espace indépendant avec coin cuisine complète la propriété et pourra accueillir famille, amis ou répondre à différents projets d'aménagement. La majorité des pièces de vie s'ouvrent directement sur de généreuses terrasses couvertes, véritables prolongements de la maison, permettant de profiter pleinement de la vue sur la piscine et sur le parc. Le charme de l'ancien est omniprésent et confère à cette propriété une véritable identité. La maison nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation et de modernisation, offrant ainsi une très belle opportunité de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette propriété au charme indéniable. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine parfaitement à l'abri des regards, ainsi que d'un carport, d'un abri de jardin et d'une vaste aire de stationnement et de retournement. Un bien rare pour les amoureux de la Provence recherchant espace, calme, nature et authenticité, tout en restant à proximité de Sainte-Maxime, du Golfe de Saint-Tropez et des principaux axes de communication. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 892 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dolores DELCLOY, Tél. : 06 72 36 84 68, E-mail : dolores.delcloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 833635485.

Située dans un environnement calme, maison de caractère d'environ 165 m² habitables avec dépendance, sur un terrain d'environ 3 000 m² avec vue dégagée et dominante. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un espace salon / salle à manger, d'un cellier, d'une pièce pouvant faire office de vestiaire, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une chaufferie. Au 1er étage se trouve un grand couloir desservant 3 chambres spacieuses de 18 m², 16 m² et 17,50 m², une grande salle de bain ainsi qu'un WC séparé. La maison dispose également de combles accessibles isolés. À l'extérieur, le terrain d'environ 3 000 m² offre un cadre agréable et particulièrement paisible. Une petite dépendance avec un ancien four à pain vient compléter l'ensemble et apporte un charme supplémentaire à la propriété. Prestations : Double vitrage Poêle à pellets Adoucisseur d'eau Chauffage au sol Fibre Combles isolés Dépendance Maison offrant de beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche de calme et d'espace dans un environnement préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric GUISTI, Tél. : 07 67 85 32 88, E-mail : cedric.guisti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907959431.

Située à Thomery (77810), charmant village de caractère entre Seine et forêt, à seulement 10 minutes en voiture de Fontainebleau, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des écoles, commerces et transports. Édifiée sur un terrain clos d'environ 725 m², elle développe environ 111 m² habitables et près de 145 m² de surfaces utiles, avec de beaux volumes et plusieurs possibilités d'aménagement. Au niveau principal, l'entrée dessert une agréable salle à manger, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Les orientations Est et Ouest apportent une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que les parquets anciens confèrent charme et authenticité à l'ensemble. Le rez-de-jardin offre un espace particulièrement intéressant pour répondre aux besoins d'une famille ou pour créer des pièces supplémentaires. Il comprend une belle pièce de 35 m² avec baie vitrée, pouvant être aménagée selon les envies en salon, chambre, salle de jeux, bureau ou espace indépendant. Ce niveau dispose également d'une cuisine d'été parfaitement fonctionnelle, d'un espace chaufferie, d'un espace cave ainsi que d'un accès direct à la véranda, offrant une agréable ouverture vers le jardin. Les combles aménageables constituent par ailleurs un potentiel supplémentaire pour faire évoluer la maison et créer de nouvelles surfaces selon les projets. À l'extérieur, le jardin clos de murs en pierre offre un environnement agréable et préservé, avec une cour fermée permettant de stationner deux véhicules. La maison bénéficie du chauffage au gaz de ville, du double vitrage, de la fibre optique et d'un interphone. La gare, les écoles et les commerces se trouvent à proximité. La gare de Thomery permet notamment de rejoindre Paris Gare de Lyon, tout en profitant au quotidien du calme et du cadre naturel de la commune. Une maison lumineuse, chaleureuse et évolutive, offrant de nombreux espaces et un beau potentiel d'aménagement, dans un environnement recherché à proximité de Fontainebleau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GORNJEC, Tél. : 06 22 82 24 59, E-mail : thibault.gornjec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 983418468.

À Saint-Benoît-de-Carmaux, découvrez cette belle propriété de caractère datant de 1895, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités. Implantée sur une magnifique parcelle de 8 165 m², cette maison de maître développe environ 174 m² habitables et a été entièrement rénovée avec goût, tout en conservant le charme et l'authenticité qui font tout son caractère. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine conviviale, d'un cellier, d'un WC ainsi que d'une terrasse. À l'étage, l'espace nuit offre 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Une cave complète la maison. Une activité de gîtes déjà en place La propriété bénéficie également de deux gîtes attenants à la maison, entièrement rénovés avec soin dans une ambiance chaleureuse et cocooning : Un studio d'environ 19 m² Un T2 d'environ 32 m² Tous deux sont actuellement exploités en location et bénéficient d'une activité qui fonctionne très bien, générant environ 12 000 € de revenus locatifs annuels. Un véritable atout pour un acquéreur souhaitant disposer d'une activité touristique existante et immédiatement opérationnelle, permettant de générer un revenu complémentaire. Une dépendance à rénover vient également compléter la propriété et offre encore de belles possibilités d'évolution et d'aménagement selon les projets. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, de menuiseries en double vitrage avec vitrage anti-effraction et est raccordée au tout-à-l'égout. Entièrement rénovée avec goût, cette propriété allie le charme de l'ancien, le confort actuel et un véritable potentiel de développement. Son vaste terrain, ses deux gîtes en activité, sa dépendance et ses volumes en font un bien particulièrement intéressant pour une résidence principale avec activité touristique, un projet familial ou encore un investissement avec revenus locatifs. Une propriété pleine de charme et de potentiel, où l'activité de gîtes est déjà en place et ne demande qu'à être poursuivie et développée. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MANCA, Tél. : 06 31 75 51 81, E-mail : anne.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 829458025.

Belle maison de caractère anglo-normande – 136 m² – Terrain de 2 200 m² CAMPEAUX – OISE | À proximité de Formerie Dans un environnement paisible et préservé, découvrez cette charmante maison de caractère de style anglo-normand, couverte d'ardoises et implantée sur une belle parcelle de près de 2 200 m², sans vis-à-vis. Développant environ 136 m² habitables, cette demeure offre une atmosphère chaleureuse et des volumes généreux, avec notamment une immense salle à manger, véritable pièce de vie conviviale, ainsi qu'un séjour agrémenté d'un insert à bois. Une maison pensée pour une vie confortable La propriété propose 7 pièces, dont 3 chambres, avec la possibilité de vivre confortablement de plain-pied. L'organisation intérieure comprend notamment : Une vaste salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis Un séjour chaleureux avec insert à bois 3 chambres Une salle de bains avec baignoire Une salle d'eau avec douche à l'italienne 2 WC Des huisseries en double vitrage Un chauffage électrique Un grand garage fermé À l'extérieur, le terrain de près de 2 200 m², préservé de tout vis-à-vis, offre un cadre particulièrement agréable pour profiter de la nature et de la tranquillité des lieux. Un emplacement au calme, proche des commodités de Formerie Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent avant tout le charme d'une demeure de caractère, de beaux volumes, un environnement préservé et la possibilité de profiter d'une vie de plain-pied. Une propriété pleine de charme, à découvrir pour apprécier tout son potentiel. Informations complémentaires : Surface habitable : 136 m² Terrain d'environ 2 2 00 m² 7 pièces 3 chambres 2 WC DPE : classe D Chauffage électrique Insert à bois Grand garage fermé Double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serge BLOH, Tél. : 07 83 41 15 94, E-mail : serge.bloh@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 914854948.

Au cœur du village de Vabre, découvrez cette maison de caractère d'environ 174 m² habitables, implantée sur près de 3 000 m² de terrain, dont une belle partie plate, dans un environnement verdoyant et paisible. Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salon chaleureux avec poêle à bois et cave. À l'étage, 4 chambres et un bureau, dont une chambre avec sa salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Au dernier niveau, un plateau d'environ 100 m² offre de belles possibilités d'aménagement. La propriété dispose également d'une cour privative permettant plusieurs stationnements, d'un garage, d'un puits et d'une maison annexe d'environ 80 m² à rénover entièrement. L'ensemble habitable nécessite aujourd'hui une remise au goût du jour ainsi que différents travaux de modernisation, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette belle bâtisse. Un bien rare alliant charme, beaux volumes, verdure et potentiel, en plein cœur du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841429871.

À Chazey-sur-Ain (01150) – Demeure de caractère du XIX siècle – 361 m² – Parc arboré de 1 400 m² Carole ALLEGRET – SAFTI vous propose cette magnifique propriété située dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur du charmant village de Chazey-sur-Ain. Vous apprécierez la qualité de vie qu'offre cette commune aux ruelles pittoresques et aux commerces de proximité. À deux pas des berges de l'Ain, les amoureux de nature et de promenades seront comblés. L'accès rapide à l'autoroute A42 et à la Plaine de l'Ain (moins de 10 minutes) constitue un véritable atout pour vos déplacements. Édifiée dans les années 1850, cette élégante maison de maître séduit par son cachet intemporel. Implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 1 400 m², elle offre un cadre préservé, propice à la sérénité. La propriété comprend également : Une dépendance aux multiples usages De superbes caves voûtées De beaux espaces verts soigneusement entretenus La possibilité d'aménager une piscine selon vos envies Côté stationnement, vous bénéficierez d'au minimum 4 places de parking ainsi que d'un double garage, un confort appréciable pour accueillir famille et invités. Des volumes exceptionnels et un fort potentiel Avec ses 361 m² habitables, cette demeure propose 12 pièces, dont 6 chambres, offrant espace et intimité à toute la famille. Vous découvrirez notamment : Une vaste pièce de vie d'environ 70 m², idéale pour recevoir 3 salles de bain 3 WC De beaux volumes baignés de lumière Alliant charme de l'ancien et confort, cette propriété de caractère offre de multiples possibilités : - Grande maison familiale - Projet de chambres d'hôtes - Investissement locatif type Airbnb Un lieu unique, inspirant et rare sur le secteur, prêt à écrire une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ALLEGRET, Tél. : 06 22 58 50 10, E-mail : carole.allegret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 537613960.

Iad france - laurent chupin vous propose : la garenne colombes - l'elegance d'une maison de famille au charme intemporel - 9 pieces - 180 m² - 6 chambres - jardin et garage. Certaines maisons se visitent. D'autres se ressentent. À la garenne colombes, à quelques minutes à pied de toutes les commodités, cette maison de caractère des années 20 offre une atmosphère rare. D'une surface d'environ 180 m², elle se déploie sur plusieurs niveaux et offre 6 chambres, permettant à chacun de trouver son espace, tout en conservant de généreux lieux de vie pour partager des moments en famille. Dès l'entrée, le bel escalier en bois d'époque donne le ton. Parquet, carrelage ancien, volume et lumière composent un intérieur chaleureux authentique. Une maison pensee pour vivre en famille. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de réception : salon, salle à manger et grande cuisine avec espace repas, complétées par une buanderie et des toilettes. À l'étage, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et des toilettes. Le 2ème niveau offre 3 chambres supplémentaires, ainsi qu'1 bureau et 1 dressing, 1 salle d'eau et des toilettes. Un sous-sol complète l'ensemble avec chaufferie, cave et espace rangement. Un exterieur rare en coeur de ville. À l'avant, le charme se poursuit avec un jardin d'environ 330 m² et sa terrasse, véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours. 1 garage complète cette propriété. L'adresse d'une vie de quartier. Ici, la voiture peut rester au garage. Commerces, écoles, transports, équipements sportifs et culturels, ainsi que la place du marché sont accessibles en quelques minutes à pied. Une localisation qui permet de conjuguer vie de quartier et proximité de paris. Une maison qui raconte une histoire et qui attend la vôtre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent chupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 817441389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Vanhooren vous propose : Vous rêvez d'un bien de caractère à l'architecture art déco, alliant le charme de l'ancien et le moderne ? Cette maison est faite pour vous ! Elle se compose d'une entrée, un salon avec insert, un bureau (pouvant faire office de chambre), une grande cuisine ouverte sur le séjour donnant accès au jardin. À l'étage : un palier, 3 chambres, une salle de bains et wc Une cave En extérieur, une belle terrasse intimiste avec sa pergola et le jardin, une dépendance avec buanderie et atelier, Un garage deux voitures Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Vanhooren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 800116691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - perrine secondy alcaras vous propose : maison de caractere en pierre- 4 chambres- garage- terrasse- située à peyriac de mer au coeur du magnifique village de peyriac de mer, en bordure d'étang, découvrez cette authentique maison vigneronne en pierre, pleine de charme et de caractère. Repartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes (157 m² habitables pour 259 m² de surface utile), quatre chambres, un grand garage et une agréable terrasse pour profiter pleinement du cadre de vie méditérranéen. Elle se compose comme suit : rez-de-chaussee - grand garage - salle d'eau / buanderie 1er etage : - grand séjour- cuisine avec accès direct à la terrasse - coin salon - 2 chambres - salle de bain - cellier 2ème etage : - 2 chambres mansardées - grand espace palier - salle d'eau les atouts : - maison de village typique en pierre - belle terrasse - 4 chambres - grand garage - climatisation réversible - toutes commodités à proximité - situation recherchée dans un superbe village de bord d'étang une maison de caractère à découvrir sans tarder, laissez vous séduire par son charme authentique, ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme perrine secondy alcaras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 902650399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jordan Rondelez vous propose : SAINT-DENIS-D'OLÉRON - MAISON - 100 m² - PARKING A proximité immédiate de l'océan, cette maison de caractère située à Saint-Denis-d'Oléron, a été rénovée et propose un cadre de vie authentique en plain-pied sur un terrain de 381 m². Avec ses 100 m² habitables, elle offre une distribution fonctionnelle et bien pensée autour de pièces de vie lumineuses. L'entrée donne accès à un séjour convivial et à une salle à manger distincte, adaptée pour les repas en famille. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau soignée et d'un WC indépendant. La terrasse prolonge naturellement l'intérieur vers l'extérieur. Un parking complète les atouts pratiques de ce bien. Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l'égout et d'un chauffage individuel. Le bien est actuellement loué 1250€ / mois et sera libre de toute occupation d'ici 14 mois environ. Idée pour résidence secondaire, investissement locatif en courte ou longue durée. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien de caractère par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Rondelez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 104020714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Miridjanian vous propose : Coup de cOEur pour cette superbe maison de caractère dans le village ! Cette superbe bâtisse datant de 1820, possède un charme extraordinaire et atypique ! D'une superficie de 110 m² vous serez séduit dès son entrée avec ses voûtes au plafond, elle possède un wc invité et son accès direct au garage de 20 m² pour stationner aisément votre véhicule sans aucune contrainte. Au 1er étage la superbe pièce de vie très lumineuse avec ses poutres apparentes propose un grand salon, un coin repas et une cuisine ouverte équipée. En continuant cette découverte, au 2 ème étage un vaste couloir dessert une jolie salle d'eau au mariage des matériaux, deux belles chambres avec placards de rangements, et un wc indépendant. Et la belle surprise se trouve au 3ème étage de cette pépite avec un espace pouvant devenir une jolie suite parentale dotée d'une belle pièce ensoleillée, une salle d'eau privative et une terrasse avec cuisine d'été aménagée et sa magnifique vue dégagée sans vis à vis ! Cette pépite rare, est située à proximité des commerces du village et de ceux de la zone de Carnoules. Amoureux de maison de caractère avec un charme et un volume où il fait bon vivre, vous pourrez profiter de chacun des espaces surprenants de cette bâtisse ! Alors ne tardez surtout à me contacter, et pourquoi pas, organiser une visite rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Miridjanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 910901479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.