Maison bien de caractère à vendre en France

Iad France - Zoé Vaisset-Louvard vous propose : Maison de caractère bâtie en pierres et en ardoises traditionnelles avec plusieurs dépendances. Située dans un village typique du Plateau de Millevaches, cette maison d'habitation comprend une entrée, un salon traversant, une salle à manger, une cuisine, un bureau, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert 4 chambres lumineuses et une salle d'eau avec toilettes. Le grenier est aménageable. On trouve sous la maison différentes caves et une chaufferie. S'ajoutent à ce bien une grange en pierres de 70 m² avec dalle béton et un garage double. Le gros OEuvre (maçonnerie, couverture, charpente,. ) est en excellent état et la maison a été très bien entretenue. Menuiseries double vitrage, chauffage central par chaudière fioul de 2021, un cantou et plusieurs cheminées qui peuvent être réhabilitées. Assainissement individuel non conforme. Bien raccordable à la fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Vaisset-Louvard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 902817105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose : Maison à vendre à Jussy, Ciez 58 : 166 m², logement rénové, espaces bien-être, dépendances et terrain de 1 385 m² au calme, proche Donzy et Cosne sur Loire. À Jussy, sur la commune de Ciez, découvrez en exclusivité cette propriété de caractère située au calme, en sortie de hameau. Implantée sur un terrain de 1 385 m², elle réunit une maison familiale d’environ 166 m², un logement indépendant entièrement rénové, des espaces dédiés au bien-être et de vastes dépendances. La maison principale s’ouvre sur une généreuse pièce de vie d’environ 50 m² réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte équipée et aménagée. Lumineux grâce à ses différentes ouvertures, cet espace associe le charme des poutres et du plafond en bois à une organisation intérieure conviviale. Le poêle à bois apporte une chaleur agréable et participe au caractère authentique de la maison. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre parentale d’environ 23 m², une salle d’eau de 8 m², un WC indépendant de 2 m² et une buanderie. À l’étage, une vaste pièce palière d’environ 33 m² offre un véritable espace supplémentaire. Elle pourra accueillir un bureau, une bibliothèque, une salle de jeux ou un salon familial selon les besoins des futurs occupants. Ce niveau dessert trois chambres d’environ 16,50 m², 12 m² et 12 m². Attenant à la maison, un espace bien-être d’environ 25 m² se prolonge à l’étage par une pièce détente de près de 50 m². Ces volumes atypiques permettent d’imaginer de nombreux usages : activité professionnelle, espace de loisirs, salle de sport, atelier créatif ou lieu de réception. La propriété comprend également un logement autonome entièrement rénové en 2022. Il propose un salon d’environ 35 m² avec une cuisine équipée et aménagée, une chambre de 12,70 m² ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. À l’étage, une mezzanine de 17 m² et un bureau de 7 m² complètent l’ensemble. Une terrasse d’environ 50 m² lui offre un espace extérieur distinct. Ce logement indépendant constitue un véritable atout pour accueillir des proches, organiser un projet familial sur plusieurs générations ou envisager une activité locative ou touristique, sous réserve des autorisations nécessaires. Les dépendances renforcent encore le potentiel de cette propriété. Elles comprennent une grange semi-ouverte d’environ 50 m² ainsi que deux ateliers attenants d’environ 40 m² chacun. Ces volumes pourront répondre aux besoins d’un artisan, d’un collectionneur, d’un professionnel travaillant à domicile ou de toute personne recherchant d’importantes surfaces de travail et de stockage. Le terrain de 1 385 m² accueille également un puits. La propriété est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie de la fibre. Deux compteurs électriques permettent de distinguer les différents espaces. La toiture et la charpente ont été rénovées en 2022. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Le chauffage associe un poêle à bois et des équipements électriques. Une VMC simple flux assure la ventilation des espaces concernés. Les diagnostics techniques réalisés le 23 septembre 2026 classent la propriété en D pour la performance énergétique, avec une consommation conventionnelle de 216 kWh / m² / an, et en B pour les émissions de gaz à effet de serre, évaluées à 8 kg CO₂ / m² / an. Le coût annuel théorique de l’énergie pour l’ensemble diagnostiqué est estimé entre 5 840 € et 7 960 €, abonnements compris, sur la base des prix moyens des énergies des années 2021,2022 et 2023. Les diagnostics n’ont révélé aucune anomalie sur l’installation intérieure d’électricité. Aucun matériau contenant de l’amiante ni aucun revêtement contenant du plomb n’ont été repérés dans le cadre des contrôles réalisés. Donzy et ses commerces se trouvent à environ 8 km. Cosne-Cours-sur-Loire, ses commerces et ses principaux services, sa gare et l’autoroute A77 sont accessibles en une vingtaine de kilomètres. Des trains directs relient Cosne-Cours-sur-Loire à Paris-Bercy en moins de deux heures. Cette propriété se distingue par ses volumes, sa configuration évolutive et la diversité de ses bâtiments. Elle pourra répondre à un projet familial, multigénérationnel, professionnel ou d’accueil dans un environnement rural calme, à proximité de Donzy et de Cosne-Cours-sur-Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david valendoff vous propose : fontenay-saint-père - maison de charme de 160 m² avec une vue imprenable vers des plaines. Possibilite de diviser le terrain (1100 m² + 1300 m²). Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à fontenay-saint-père, construite en 1948, séduit par son caractère authentique et son potentiel. Avec ses 160 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie vaste pour une famille souhaitant s'approprier un bien de caractère en résidence principale ou pour en faire un résidence secondaire. Prévoir un gros rafraichissement et le remplacement des fenêtres. Les murs sont très épais ce qui réduit les frais énergétiques. Au rez-de-chaussée il y a un séjour très lumineux de 50 m² environ donnant sur une grande cuisine à rénover de 23 m². Un wc accolé à une petite buanderie complète ce niveau. Au 1er étage vous trouverez 4 belles chambres spacieuses (18 m², 17 m², 15 m², 11 m²) dont une est en enfilade. Une salle de bain avec baignoire à rénover et un toilette. Sous la belle terrasse de plus de 30 m² il y a une petite cave de 20 m². Au pied du terrain d'environ de 2400 m² il y a au prolongement du portail un garage fermé d'environ 18 m². Aucun vis à vis, entouré de champs, cette maison est dans un petit village de moins de 1000 habitants et vous serez dans un des quartiers les plus calmes. Accès facile pour des balades à pied ou à vélo à travers champs ou forêt. Les commodités sont à 5mn en voiture, a13 à 8mn. Accès la défense en 40mn porte à porte en passant par l'a14. Pour des petits séjours cours deauville est à 1h15. N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions complémentaires ou pour qu'on puisse organiser une de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david valendoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 520404724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Valendoff vous propose : FONTENAY-SAINT-PÈRE - MAISON De CHARME de 160 m² avec une vue imprenable vers des plaines. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Fontenay-Saint-Père, construite en 1948, séduit par son caractère authentique et son potentiel. Avec ses 160 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie vaste pour une famille souhaitant s'approprier un bien de caractère en résidence principale ou pour en faire un résidence secondaire. Prévoir un gros rafraichissement et le remplacement des fenêtres. Les murs sont très épais ce qui réduit les frais énergétiques. Au rez-de-chaussée il y a un séjour très lumineux de 50 m² environ donnant sur une grande cuisine à rénover de 23 m². Un WC accolé à une petite buanderie complète ce niveau. Au 1er étage vous trouverez 4 belles chambres spacieuses (18 m², 17 m², 15 m², 11 m²) dont une est en enfilade. Une salle de bain avec baignoire à rénover et un toilette. Sous la belle terrasse de plus de 30 m² il y a une petite cave de 20 m². Au pied du terrain d'environ de 1200 m² il y a au prolongement du portail un garage fermé d'environ 18 m². Aucun vis à vis, entouré de champs, cette maison est dans un petit village de moins de 1000 habitants et vous serez dans un des quartiers les plus calmes. Accès facile pour des balades à pied ou à vélo à travers champs ou forêt. Les commodités sont à 5mn en voiture, A13 à 8mn. Accès la Défense en 40mn porte à porte en passant par l'A14. Pour des petits séjours cours Deauville est à 1h15. N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions complémentaires ou pour qu'on puisse organiser une de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Valendoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 520404724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Graziella Falaise vous propose : CHAUNY - MAISON - T4 70 m² À proximité immédiate de la gare, cette maison de ville rénovée de caractère, datant de 1920, s'inscrit dans un cadre de vie pratique et animé au cOEur de Chauny. Développée sur 3 niveaux, elle offre 70 m² habitables et une distribution intelligente des espaces, bien pensée pour accueillir une vie de famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui conduit vers le séjour lumineux avec cuisine ouverte de 23 m², pièce maîtresse de la maison, lumineuse et dotée d'un accès sur la terrasse. Une buanderie vient compléter l'ensemble. Les étages accueillent 3 chambres aux volumes bien pensés ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. La mezzanine de 13,79 m², espace modulable, offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, espace de jeux ou chambre supplémentaire. La maison bénéficie d'une cave et d'équipements modernes : fibre optique, chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs et raccordement au tout-à-l'égout. La rénovation soignée de ce bien lui confère un confort contemporain tout en préservant le charme de l'ancien. Bien située à 50 m d'un parc, à 500 m des lycées et collèges et à 600 m de la gare, cette maison de ville conjugue praticité du quotidien et qualité de vie. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Falaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 908481005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandra villot vous propose : maison de village vendue meublee et equipee de type t8 avec sa cour, son puit, ses terrasses et sa piscine située au coeur du village, ce bien remarquable est une maison de village datant de 1789 en vieille pierre, entièrement rénovée et déployée sur 3 niveaux, offrant une surface habitable de 215 m² sur un terrain de 535 m². Elle est vendue totalement meublée et équipée, prête à louer où emménager ! Avec ses 8 pièces dont 5 chambres, cette maison de caractère séduit dès l'entrée par son double séjour lumineux et vaste de 61 m² équipée d'un poêle à bois dans l'âtre de la cheminée, adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, complète cet espace de vie. Ce niveau est achevé par une salle d'eau avec wc et la buanderie. À l'étage, le couloir dessert la suite parentale avec salle de bain et douche avec wc privative qui offre un espace intime et confortable ainsi que trois autres chambres bien dimensionnées. Une chambre dans les combles est à finir en terme de travaux. Il y a une salle d'eau avec son wc, un bureau ainsi qu'une lingerie fonctionnelle. Le chauffage est assuré par un insert bois dans le foyer ouvert de la cheminée ainsi que des radiateurs. La propriété, close et sécurisée, dispose de 2 terrasses, d'une piscine, d'une grande cour, d'un carport avec une mezzanine extérieure au dessus et d'une maison de jardin pour stocker l'outillage. L'arrosage et l'entretien est assurée par l'eau du puit. La maison bénéficie également d'une parabole, du tout-à-l'égout. Les spots de glisse (voile, kite…), la plage et les commerces sont accessibles à proximité. L'autoroute se situe à 5 minutes en voitures. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de village authentique entourée de son écrin de nature protégée entre mer, garrigue et son étang. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra villot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 815246350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bérengère bonnefoy vous propose : entraigues-sur-la-sorgue — ensemble immobilier de caractère sur 5 628 m² avec ateliers et dépendances rareté sur la commune d'entraigues-sur-la-sorgue, au calme et proche des axes majeurs : découvrez cet ensemble immobilier édifié en 1960 implanté sur un parc arboré de 5 628 m². Ce bien unique s'adapte à de nombreux projets : grande résidence familiale, artisan ou professionnel libéral cherchant des surfaces de stockage, collectionneur, ou création de gîtes / ateliers d'artiste. Détail du bien : l'habitation principale (1er étage — env. 110 m² habitables) lumineuse et bien agencée, la partie vie située à l'étage comprend : pièces de vie : un séjour chaleureux doté d'une cheminée espaces extérieurs fermés & balcons : une loggia de 12 m² un balcon orienté vers le jardin. Espace nuit : 5 chambres de belle taille. Sanitaires : une salle de bain, une salle d'eau séparée et 2 wc indépendants. Rez-de-chaussée (180 m² d'ateliers et dépendances) un plateau complet en rez-de-chaussée offrant un volume impressionnant : grand garage automobile. Atelier de bricolage ou de travail artisanal. Local de stockage et pièces annexes. Dépendance agricole bâtiment indépendant d'origine agricole (ancienne bergerie), idéal pour un projet de réhabilitation, une activité artistique, un gîte ou du stockage supplémentaire. Terrain & prestations techniques le parc : superbe terrain plat de 5 628 m², sans vis-à-vis, offrant un espace vert préservé au coeur du comtat venaissin. Eau & réseaux : forage privé assurant l'alimentation en eau de la propriété, compteur électrique général, chauffage central au gaz. Atouts clés : emplacement recherché à entraigues-sur-la-sorgue (accès rapide à avignon et aux axes routiers). Plus de 180 m² d'annexes en rdc + ancienne bergerie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bérengère bonnefoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 894468172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur du très recherché village de Pommiers, découvrez cette authentique maison en pierre, implantée sur une belle parcelle close de murs d'environ 800 m². Idéalement située, au calme, elle profite d'une orientation Sud / Ouest et d'une superbe vue panoramique sur le Beaujolais. Développant environ 140 m² habitables, cette maison séduira les amoureux de l'ancien et des projets de rénovation. Idéale pour accueillir une famille ou donner vie à un projet sur mesure, elle offre un formidable potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer 5 chambres. La maison nécessite des travaux de réhabilitation, laissant libre cours à toutes vos envies pour créer un lieu de vie à votre image tout en préservant son âme. Une cave, une pièce annexe et un abri voiture complètent ce bien rare. À seulement quelques pas des commerces, de l'école et des transports scolaires, cette maison constitue une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de maisons de caractère. Un bien authentique, au fort potentiel, dans l'un des villages les plus prisés du Beaujolais. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2803.00 € et 3300.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Un havre de paix provençal, alliant charme authentique et modernité À seulement 5 km de Bagnols-sur-Cèze, niché au coeur des vignobles, ce mas de caractère entièrement rénové de 155 m² vous invite à une expérience de vie unique, entre sérénité, confort et élégance. Sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur les vignes, ce bien d'exception saura séduire les amateurs d'authenticité et de raffinement. Une architecture pensée pour le bien-être Rez-de-chaussée (90 m²) : Une suite parentale majestueuse avec salle de bain et toilettes privatives, baignée de lumière et offrant une vue panoramique sur les vignobles, Une cuisine ouverte entièrement équipée (électroménager haut de gamme, plan de travail spacieux), idéale pour les amateurs de gastronomie, Un salon et une salle à manger aux volumes généreux, avec poêle à bois pour des soirées chaleureuses, Une chambre supplémentaire avec douche et toilettes, parfaite pour les invités. Étage (65 m²) : Une seconde suite parentale avec douche à l'italienne, bénéficiant elle aussi d'une vue exceptionnelle sur les vignes. Un salon télé en mezzanine qui sur plombe la salle à manger Extérieurs Un écrin de verdure haut de gamme Piscine chauffée au sel (7 x 3 m) avec nage à contre-courant, pour des baignades toute l'année, Local technique dédié pour l'entretien de la piscine, Parcelle de 622 m² entièrement aménagée : Portail pour une entrée sécurisée, Arrosage automatique et éclairage extérieur LED pour un jardin toujours mis en valeur, Alarme pour une tranquillité absolue. Terrasse ombragée pour profiter des soirées d'été. Équipements et prestations haut de gamme Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver, Fibre optique pour une connectivité parfaite, Huisseries en aluminium (isolation et esthétique premium), Fosse septique aux normes et eau de ville, Une localisation privilégiée À 5 km de Bagnols-sur-Cèze (commerces, services, marché provençal), Proche des axes routiers (accès facile à Avignon, Nîmes, Orange), Cadre idyllique : au coeur des vignobles, sans nuisance, avec une vue dégagée et apaisante, Proximité des sites touristiques (Pont du Gard, Uzès, les Baux-de-Provence). Pourquoi ce mas est-il fait pour vous ? Pour les amateurs de vin : une immersion totale dans les paysages viticoles de la Vallée du Rhône, Pour les familles : des espaces généreux et une piscine sécurisée, Pour les investisseurs : un bien rare, alliant cachet provençal et équipements modernes, avec un potentiel locatif fort (location saisonnière haut de gamme), Pour les amoureux de la nature : un cadre préservé, sans vis-à-vis, où le temps s'arrête. Un seul numéro de téléphone n'hésitez pas à programmer une visite Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC : 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Julian Pinier vous propose : Propriété de Caractère à Crazannes - Maison de Maître du 19ème siècle avec Parc Paysager à seulement 15 minutes de Saintes. Cette magnifique demeure de prestige datant de 1800, entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie exceptionnel à Crazannes, à seulement quelques pas de la Charente. D'une superficie totale de 252 m² sur deux étages, cette maison de maître dispose de 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 WC, une cuisine indépendante de 23 m², une salle à manger de 35 m², et une entrée majestueuse mettant en valeur le charme de l'époque. Chaque pièce a été rénovée avec soin et attention aux détails pour préserver le cachet d'antan tout en offrant le confort moderne. Elle bénéficie également d'une grande dépendance attenante de 136 m², ainsi que de combles à finir d'aménager en chambres, salle de jeux ou bureau d'une surface de 82 m². La propriété s'étend sur un terrain de 2200 m², comprenant un magnifique parc paysager verdoyant où il fait bon se détendre et profiter du calme environnant. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale dans toutes les pièces, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de l'année. Les équipements de confort tels que l'assainissement collectif et le chauffage individuel par radiateurs électriques assurent un quotidien pratique et agréable. Idéalement située, cette maison de maître bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités locales et des transports, tout en offrant un cadre de vie paisible et préservé. Laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de cette demeure d'exception à Crazannes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Pinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 789117330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cagnes-sur-mer / la colle-sur-loup – villa belle époque de caractère – 233 m² habitables – parcelle 1 374 m² – piscine – 2 espaces indépendants – dpe b rare sur le secteur, cette élégante villa belle époque d’environ 233 m² bénéficie d’un emplacement privilégié entre cagnes-sur-mer et la colle-sur-loup, à proximité du vieux village de la colle-sur-loup et du centre commercial shopping promenade. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, beaux volumes, calme et verdure, tout en restant proche de toutes les commodités. L’autoroute a8 est accessible en seulement 5 minutes en voiture et l’aéroport nice côte d’azur à environ 15 minutes en voiture. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 374 m², la propriété séduit dès les premiers instants par son élégance, sa luminosité et ses généreux volumes. Le rez-de-chaussée offre un remarquable espace de vie de près de 100 m², réunissant séjour, salle à manger avec poêle à bois, cuisine équipée avec espace bar et une superbe véranda. Un espace convivial et lumineux, largement ouvert sur le jardin, idéal pour recevoir et profiter pleinement de la maison. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres avec leurs espaces d’eau privatifs, dont une belle suite parentale avec dressing, salle de bains et agréable vue, offrant un véritable cocon aux propriétaires. La propriété dispose également d’un 2 pièces indépendant d’environ 39 m² en rez-de-jardin, avec son propre accès, comprenant une chambre, un séjour avec cuisine, une salle de bains et des rangements. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou envisager un potentiel locatif. Une annexe indépendante de plus de 18 m² complète l’ensemble et offre encore davantage de possibilités. À l’extérieur, le jardin paysager accueille une agréable piscine, créant un véritable havre de paix où profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et verdoyant. Très bien entretenue par ses propriétaires et en excellent état général, la villa ne nécessite aucun travaux importants. Elle dispose également de la climatisation, de plusieurs stationnements, d’une borne de recharge pour véhicule électrique, d’une cave à vin et bénéficie d’un excellent dpe classé b. Une propriété rare réunissant le charme intemporel de la belle époque, des volumes exceptionnels, des espaces indépendants et un magnifique extérieur. Un cadre de vie privilégié entre cagnes-sur-mer et la colle-sur-loup, au calme et dans la verdure, à proximité du vieux village, de shopping promenade et de toutes les commodités, avec l’a8 à seulement 5 minutes et l’aéroport à 15 minutes en voiture. Un véritable bien coup de cœur.

Nailly - Maison de caractère de 111 m² avec extérieur clos de murs - Coups de coeur assuré ! Située au coeur du village, je vous propose cette maison de village, pleine de charme, alliant authenticité et espaces de vie généreux. Au rez de chaussée : une grande cuisine dînatoire d'environ 35 m² très lumineuse avec poutres apparentes. Un salon d'environ 30 m² ouvrant sur la terrasse avec barbecue, une buanderie et WC indépendant. À l'étage : 2 chambres dont une d'environ 16 m² avec parquet et salle de bains. Les + : Fenêtres en double vitrage, terrain clos avec terrasse carrelée, une cave saine La commune : Proche de Sens et de sa gare, village vivant avec commerces de proximité, école et médecin.

CHARMANTE MAISON DE 165 m² À HACQUEVILLE Découvrez cette belle maison de caractère de 165 m² située à Hacqueville, à 3 minutes de la RN 14, offrant 6 pièces spacieuses et lumineuses. Son architecture traditionnelle en briques et ses poutres apparentes séduiront les amateurs d’authenticité, tandis que le séjour convivial s’ouvre sur une grande terrasse idéale pour recevoir famille et amis. La propriété est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage, assurant confort et isolation. Elle bénéficie de l’accès à la fibre optique pour Internet, d’un interphone, d’un système d’alarme pour plus de sécurité, ainsi que d’un carport protégeant votre véhicule. La clôture tout autour du terrain et le portail motorisé garantissent intimité et tranquillité. Cette maison allie charme de l’ancien, prestations modernes et équipements complets. Profitez d’un cadre de vie paisible à la campagne, à seulement quelques minutes des commodités. Un bien rare à découvrir sans tarder pour une vie confortable et sereine à Hacqueville. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Une maison pleine de caractère, offrant un cadre de vie rare où le calme, la nature et la vie citadine se conjuguent harmonieusement. À proximité immédiate des arènes et du centre-ville, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 129 m², datant d'avant 1940, implantée à l'angle de deux impasses sans circulation. Budget 475 000 euros (honoraires a charge vendeurs) a l'abri des regards et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une atmosphère particulièrement paisible tout en restant proche des commerces, services et équipements du quotidien. Dès l'entrée, la maison séduit par son ambiance chaleureuse et ses espaces généreux. La pièce de vie accueille un séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée, agrémenté d'un espace bar et d'un poêle à bois qui apporte une agréable sensation de confort. Dans le prolongement, deux vérandas viennent enrichir les espaces de vie. La première, d'environ 18 m², peut aisément être aménagée en atelier, bureau ou espace de création. La seconde, d'environ 9 m², tournée vers le jardin, accueille actuellement un agréable espace bibliothèque et se prolonge par un cellier de 6 m². Un espace nuit confortable et modulable la maison propose quatre chambres, dont une belle suite parentale de 26 m², offrant un espace confortable et intimiste. Une seconde chambre de 19 m², bénéficiant d'un accès indépendant depuis l'extérieur ainsi que de son propre wc, constitue un véritable atout. Elle pourra convenir à une profession libérale, une activité indépendante, l'accueil d'un proche ou encore à un projet locatif. Une salle de bains avec baignoire d'angle ainsi qu'un wc indépendant complètent l'espace nuit. Un jardin comme un écrin de verdure implantée sur une parcelle close d'environ 200 m², la propriété bénéficie d'un jardin soigneusement entretenu et généreusement végétalisé. Citronniers, bananiers, vigne et arbousiers composent cet environnement verdoyant et apportent une agréable atmosphère méditerranéenne. Une terrasse d'environ 30 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la piscine green bali de 9 m² au sel s'intègre naturellement dans cet écrin végétal. Des prestations soignées et un excellent dpe la maison a bénéficié de plusieurs travaux et améliorations : travaux d'isolation; menuiseries bois récentes en double vitrage; pompe à chaleur avec climatisation réversible récente; chauffe-eau thermodynamique; poêle à bois; alarme. Piscine au sel. Les travaux réalisés bénéficient d'une garantie décennale. La propriété bénéficie également d'un dpe particulièrement performant : classe b, avec un ges classé a, témoignant d'une bonne performance énergétique. Un permis a par ailleurs été autorisé afin de permettre l'ouverture de la clôture et la création d'un accès pour stationner sur la propriété. Taxe foncière : 1 709 euros une situation privilégiée la maison bénéficie d'un emplacement idéal : gare tgv à environ 20 minutes à pied autoroutes a75 et a9 à environ 5 minutes en voiture plages à environ 15 minutes équipements sportifs à proximité immédiate aéroport béziers-cap d'agde à environ 14 minutes une maison rare et pleine de personnalité avec ses 129 m² de plain-pied, ses quatre chambres, son espace indépendant, son jardin luxuriant et sa piscine, cette propriété offre une combinaison rare entre charme, confort, intimité et vie citadine. Ses travaux récents et ses nombreuses possibilités d'aménagement viennent compléter les atouts de cette maison atypique. Un bien singulier, chaleureux et soigneusement entretenu, à découvrir pour apprécier pleinement son atmosphère et la qualité de son cadre de vie. Dpe b / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 euros et 1110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez butin candylène, au 06 51 98 89 57 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de butin candylène, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465987 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite ! Maison pleine de charme de 130 m² habitable dans le joli village d'ebreuil classé "petite cité de caractère". Tout d'abord vous retrouverez au rez de chaussé une suite parentale avec sa salle de bain privative avec baignoire, profitez d'une salle à manger conviviale au bord du feu de cheminée l'hiver, et une cuisine indépendante et fonctionnelle, un wc. Au deuxième étage, qui lui est rénové, se trouvent deux chambres spacieuses dont une avec sa véranda privée donnant directement sur la cour intérieure, une salle d'eau, un salon et un 2eme wc. Et enfin, au dernier étage une 4eme chambre, un dressing et une pièce à aménager. Vous profitez d'un accès direct sur la cour intérieure afin de profiter des longues soirées d'été à l'abri des regards indiscrets. ! Un bâtiment avec potentiel annexé à la maison est à rénover. Il se compose d'une cuisine au rdc, un wc, au 1er une chambre et sdb et enfin le grenier au 2eme. Idéal pour un air betb ! La maison est chauffée par une pompe à chaleur, et l'assainissement est au norme. Cette maison ne demande qu'à être visitée ! Prix : 114 000 euros hai honoraires charge vendeur diagnostics : dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1540 euros et 2130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stessy brun, au 06 50 08 48 44 ou, par courriel à s.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stessy brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac cusset 939 419 362 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466266 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stessy brun (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 939 419 362 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur de terrasson-lavilledieu, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et transports, découvrez cette magnifique maison de caractère des années 1930, entièrement rénovée avec soin. Dès les premiers pas, le charme opère : hauteurs sous plafond de 2,90 m, beaux planchers bois, pierres apparentes, volumes généreux et éléments anciens soigneusement préservés se conjuguent harmonieusement avec des prestations modernes et confortables. Une propriété pleine de caractère, où l'authenticité de l'ancien rencontre élégamment la modernité. Une maison familiale aux beaux volumes la maison développe environ 176 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée / sous-sol - environ 93 m² : - véranda d'entrée - garage - buanderie / chaufferie avec wc - cave - chambre d'amis avec salle d'eau privative d'environ 19 m² au premier niveau - environ 87 m² : - une belle entrée d'environ 7,5 m², avec placard intégré - vous serez immédiatement séduits par la luminosité et le cachet de l'espace de vie. - une vaste pièce de vie d'environ 34 m², avec salon et salle à manger autour d'un insert à bois un magnifique mur en pierres apparentes mis en valeur par un éclairage soigneusement intégré - une cuisine ouverte d'environ 8 m², aménagée sur mesure par un artisan menuisier, avec également ses pierres apparentes éclairées - ce niveau accueille également une superbe suite parentale d'environ 37 m², véritable espace privilégié, comprenant une chambre, un dressing sur mesure, et une élégante salle d'eau avec wc. À l'étage - environ 70 m² : - 3 chambres d'environ 12,5 m², 13,5 m² et 18,5 m² - une salle de bains d'environ avec baignoire, douche et wc - une pièce en l d'environ 13 m², à aménager selon vos envies : bureau, dressing, salle de jeux. Un extérieur plein de charme la maison est implantée sur un terrain clos, arboré et particulièrement agréable d'environ 1 250 m². À l'abri des regards, vous profiterez d'un jardin verdoyant et ombragé, idéal pour les beaux jours, les repas en famille ou simplement pour profiter d'un environnement paisible tout en étant en plein coeur de la ville. - des prestations soignées : rénovation complète avec des matériaux de qualité toiture en ardoises suivie et entretenue avant 2024 isolation des murs par l'intérieur combles isolés par laine soufflée cuisine sur mesure réalisée par un artisan menuisier double vitrage bois / pvc oscillo-battant électricité conforme absence d'amiante chaudière fioul chappée avec radiateurs en fonte insert à bois assainissement collectif un véritable coup de coeur pour cette demeure de caractère, qui réussit le pari d'associer le charme intemporel d'une maison en pierres au confort d'une rénovation moderne. Ses pierres apparentes, ses parquets, ses volumes, sa belle luminosité et son jardin clos et ombragé en font une propriété particulièrement chaleureuse. Une maison familiale élégante et authentique, idéalement située à terrasson-lavilledieu, qui ne demande qu'à écrire une nouvelle histoire. * dpe en cours de reactualisation suite a la renovation * dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3170 euros et 4330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. * estimation offerte et sans engagement * ouvrez la porte à votre projet, contactez moi ! Prix 333 900 euros hai, dont 18 900 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur (6%), soit 315 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vigier mathilde, au 06 64 69 38 40 ou par courriel à m.vigier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vigier mathilde, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 925344905 brive auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466063matv - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mathilde vigier (ei) agent commercial - numéro rsac : 925344905 brive -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Marion plantinet vous propose en exclusivité à quelques minutes de chinon - charmante maison ancienne au coeur d'un village de caractère - 3 chambres - cour. Nichée au coeur du bourg d'un village, venez découvrir cette belle maison de caractère, pleine de cachet. On y trouve un vaste séjour salle à manger de 39 m² avec pierres apparentes et cheminée en pierre avec poêle à bois. Une cuisine semi ouverte de 21 m² qui offre un bel espace de vie et une arrière cuisine de 16 m². L'étage dispose de trois belles chambres avec parquet dont une avec salle d'eau et autre salle de bains avec wc a l'extérieur, une cour à l'arrière de la maison avec un préau. De plus un peu plus loin, un terrain de 856 m² constructible avec hangar, viennent compléter l'ensemble. Prix : 194 000 euros hai vous serez séduit par ce petit village atypique et plein de charme et cette maison avec beaucoup de cachet et d'authenticité ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marion plantinet, au 06 84 43 06 24 ou, par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marion plantinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 838911220 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465197 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.43 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marion plantinet (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 838911220 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans le bourg de sainte-marie-lapanouze, cette maison de caractère de plus de 130 m², datant des années 1900 est implantée sur un terrain plat de 794 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une pièce de vie avec cantou, une salle à manger, une cuisine avec accès extérieur, une authentique bassière, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Un dégagement mène au dernier étage où se trouve un grenier de plus de 70 m² aménageables, offrant de belles possibilités d'agrandissement. La maison est saine, la couverture en bon état, elle dispose d'une cave et de huisseries en pvc double vitrage. Aucun système de chauffage n'est actuellement installé, permettant de concevoir une solution adaptée au futur projet. Possibilité également d'acquérir une grange à proximité et son terrain. Une demeure de caractère, saine et pleine de possibilités, pour donner vie à un beau projet au coeur de la haute corrèze. Prix : 70 000 euros hai, honoraires inclus de 5 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 65 000 euros. Logement non soumis au dpe, aucun système de chauffage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marchand céline, au 06 29 05 19 78 ou par courriel à ce.marchand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marchand céline, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 899353049 brive auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465953- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.69 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) céline marchand (ei) agent commercial - numéro rsac : 899353049 brive -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette ancienne magnanerie en pierre du début du xx ème siècle, située à quelques minutes à pied seulement du gardon. Implantée sur un joli terrain arboré d'environ 1 000 m² pouvant accueillir une piscine, la propriété développe 110 m² habitables et offre 3 chambres. Une dépendance indépendante de 17 m² permet d'imaginer une chambre d'amis, un bureau ou un atelier. Un garage de 40 m² complète l'ensemble. Le caractère de la bâtisse et son environnement lui confèrent tout le charme des maisons de notre région. Un lieu paisible où l'on profite pleinement de la vie de village et de la proximité immédiate du gardon, accessible à pied pour les baignades et les balades. Idéalement située entre uzès et avignon, cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances ou à un projet de location saisonnière. Un bien de caractère dans l'un des villages les plus recherchés du secteur. Prix : 388 000 euros dpe d (49) / ges (49) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 et 3030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincens aurélia, au 06 49 81 03 75 ou par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincens aurélia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 352 647 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466342 avin - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison de ville deux chambres de 57.24 m² loi Carrez et 79,23 m² au sol, construite vers 1930 et proposée à la vente pour 189 000 EUR. Idéale pour un couple ou une petite famille, cette maison en bon état offre un vrai confort de vie : au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, une salle de bain neuve et des W. C. indépendants. Au premier étage, un palier dessert deux chambres. Chauffage électrique, double vitrage bois, persiennes bois au RDC et volets roulants électriques à l'étage. Vous bénéficierez aussi d'une cave et d'un petit garage — très pratique. Accès au tout-à-l'égout assuré. Jardin privé non attenant à la maison pour profiter des beaux jours et agrémenter vos moments de détente. Située proche du centre-ville de Magny-en-Vexin, à proximité des écoles, collèges et futur lycée (idéal pour les familles) et des transports en commun, cette adresse est parfaite pour la vie quotidienne facile et connectée. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère ! Prix de vente 189 000€. Référence agence : 695.

Dans un hameau calme des Andelys. À vendre belle maison ancienne et de charme. Avec 180 m² d'espace de vie, cette maison de caractère est en très bon état. Véritable havre de paix dans un écrin de verdure, son jardin est remarquable et il ravira les amoureux de la nature et de l'esthétique paysagère tout en offrant une terrasse et de petits espaces aménagés pour la détente. Petit paradis de jeux, pour les enfants, cette maison est idéale pour une maison de famille principale ou secondaire. - Au rez de chaussée : Bel espace de vie comprenant un grand séjour / salle à manger avec cheminée, d'environ 64 m², en partie cathédrale, avec rangements sur mesure. La cuisine et son arrière cuisine sont aménagées et équipées. 4 grandes chambres, salle de bains. - A L'étage : il est composé d'une grande mezzanine parfaite pour un bureau, d'une grande chambre, d'une salle de bains et d'un grand dressing. Les toitures neuves, l'isolation récente et le bon état de la maison vous garantiront confort et tranquillité d'esprit. Cellier, cave, atelier, cabane de jardin, espace sous porche, appentis, 3 places parking extérieur couvert. Chauffage central et poêle à granulés et insert. Terrain arboré et paysager de 1580 m² environ. Envie d'en savoir plus sur cette maison ancienne avec un jardin à vendre ? Prenez contact par téléphone avec votre agence ORPI PAIMPARAY IMMOBILIER. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours de vente de votre maison, appartement ou terrain. Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale. Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition. Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014. La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants. La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial. Notre expertise s'étend jusqu'à la Vallée de l'Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire. Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions. N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien. Dans l'attente du plaisir de vous accompagner ! Référence agence : 5416 Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours de vente de votre maison, appartement ou terrain. Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale. Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition. Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014. La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants. La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial. Notre expertise s'étend jusqu'à la Vallée de l'Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire. Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions. N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien. Dans l'attente du plaisir de vous accompagner ! Référence agence : 5416.

Découvrez cette maison de caractère située avenue de Saige à Pessac, offrant environ 285 m² habitables sur une parcelle de 1 300 m². Exposée au sud, elle dispose d'un jardin d'environ 1 200 m². Sa construction traditionnelle, ses volumes et ses éléments de caractère — marbre, fer forgé, rotonde et cheminée en pierre du Pont du Gard — lui donnent une identité singulière. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient directement depuis le site d'Hosman. Le bien La maison comprend sept chambres, dont une au rez-de-chaussée, deux salles de bains et trois toilettes. Une entrée d'environ 26 m² dessert les espaces de vie, notamment un salon et une salle à manger totalisant plus de 40 m². Un espace actuellement aménagé en cabinet médical bénéficie d'un accès indépendant. Il comprend notamment une salle d'attente et des bureaux, et peut convenir à une activité professionnelle ou à un autre projet d'aménagement. La propriété dispose également d'un garage indépendant d'environ 40 m² et permet de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés au fioul. Localisation Située dans le secteur de Saige à Pessac, la maison bénéficie de la proximité des commerces, des services, des établissements scolaires et du domaine universitaire. Des espaces verts ainsi que des transports en commun sont également accessibles dans le secteur. Informations complémentaires Surface habitable : environ 285 m² Nombre de pièces : 12, sous réserve de confirmation du décompte Nombre de chambres : 7, dont une au rez-de-chaussée Salles de bains : 2 Toilettes : 3 Parcelle : 1 300 m² Jardin : environ 1 200 m² Exposition : sud Chauffage et eau chaude : fioul Garage indépendant : environ 40 m² Cave : oui Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, associant des agents immobiliers d'excellence à une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 2,5 % du prix, soit 23 750 €. Professionnels de l'immobilier, agents, mandataires ou chasseurs : toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Joué-lès-tours – alouette / grande bruère – maison atypique de 132 m² – 4 chambres – jardin – garage bien lire l annonce-maison a renover une maison pleine de charme, avec une véritable personnalité ! Dans l'un des secteurs résidentiels recherchés de joué-lès-tours, venez découvrir cette maison atypique des années 1970, développant 131,2 m² habitables sur une parcelle cadastrée de 576 m². Dès l'entrée, la maison séduit par son architecture intérieure en demi-niveaux, ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Une organisation originale qui lui confère beaucoup de caractère et que l'on retrouve rarement dans les constructions plus récentes. L'entrée dispose de rangements et ouvre sur une belle pièce de vie particulièrement lumineuse, agrémentée d'une cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial. Dans le prolongement, vous trouverez l'espace cuisine ainsi qu'une arrière-cuisine, permettant d'organiser facilement la vie quotidienne. Quelques marches desservent le premier espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Un nouveau demi-niveau mène ensuite à deux chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'un accès à un comble aménagé. Cet espace plus intimiste pourra accueillir selon vos envies un bureau, une salle de jeux, un espace détente ou tout simplement un univers indépendant. La maison dispose également d'une buanderie / chaufferie, d'un atelier, d'un garage et d'un vide sanitaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable de 576 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours et aménager différents espaces selon vos envies. Une maison qui se distingue par son charme cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison qui ne ressemble pas aux autres. Son architecture en demi-niveaux, sa cheminée, ses volumes, ses nombreuses pièces annexes et surtout ses fenêtres à petits carreaux lui donnent une atmosphère particulière et beaucoup de cachet. La maison est aujourd'hui à remettre au goût du jour, offrant ainsi la possibilité à ses futurs propriétaires de la moderniser et de révéler tout son potentiel, tout en conservant les éléments qui font son identité. À propos des performances énergétiques la maison est actuellement classée g au dpe. Elle est équipée d'un chauffage au fioul, d'une production d'eau chaude par cumulus et de menuiseries anciennes en simple vitrage à petits carreaux, qui participent néanmoins au charme architectural de la propriété. Ces éléments sont à prendre en considération dans le projet de rénovation et constituent également une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant améliorer progressivement le confort et les performances énergétiques de leur future maison. Un secteur recherché la maison bénéficie d'une situation appréciée dans le secteur alouette / grande bruère, à dominante résidentielle, avec un environnement composé de maisons et bénéficiant d'une bonne desserte ainsi que de services et équipements de proximité. Le quartier dispose notamment d'établissements scolaires et d'un accès aux différents services de joué-lès-tours. Un prix qui tient compte de son état à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - taxe foncière : 1 441 € / an - dpe : g - mode de chauffage : fioul - mode de distribution de l'eau chaude : chauffe-eau vertical electrique mentions légales : les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Elles viennent en complément de vos propres démarches, notamment pour tout ce qui concerne les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations mises à disposition par le service géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec sérieux, transparence et rigueur. Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.

Magnifique maison bourgeoise de 8 pièces et 180 m², édifiée sur un terrain d'environ 900 m², au cœur de Châteaumeillant. Entièrement entretenue et en très bon état, elle offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille, à un projet de chambres d'hôtes, de grand gîte ou simplement à une résidence de vacances à la campagne. Le vaste jardin clos, la grande terrasse et la dépendance renforcent cette impression de maison de caractère prête à être habitée, avec un vrai potentiel d'accueil. Dès l'entrée, un grand hall dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. Vous profitez d'un séjour convivial, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une arrière-cuisine pratique pour l'organisation du quotidien. Une pièce avec entrée indépendante, pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau, permet d'envisager une vie de plain-pied très confortable ou d'aménager un espace professionnel ou d'accueil distinct. Le rez-de-chaussée comprend également un espace de stationnement intégré dans la maison. À l'étage, le palier mène à quatre grandes chambres, une salle de bain et un WC, offrant à chacun son intimité. Le grenier aménageable d'environ 80 m² ouvre encore des perspectives d'extension ou de stockage selon vos besoins. Deux caves complètent l'ensemble. À l'extérieur, la grande terrasse pavée prolonge agréablement les pièces de vie et s'ouvre sur un jardin clos d'environ 900 m², où l'on profite pleinement du calme de la campagne. Un puits et une dépendance refaite à la fin des années 1990 apportent un charme supplémentaire et des possibilités d'usage variées. La maison dispose de plusieurs places de stationnement extérieures, d'un portail électrique, ainsi que de volets roulants électriques et de fenêtres en double vitrage PVC, gages de confort au quotidien. Le chauffage central peut fonctionner au gaz de ville, avec une chaudière récente d'environ sept ans, et l'eau chaude est produite par un ballon neuf. La maison est bien entretenue, avec une toiture en ardoise isolée et un grenier isolé, ce qui renforce son confort thermique. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, et l'accès à la fibre optique permet de concilier cadre de vie paisible et télétravail. La maison bénéficie d'un environnement pratique avec les commodités accessibles à pied. L'arrêt de bus « Champ de Foire » se trouve à environ 100 m, et les arrêts « Place de l'Église » à environ 400 m. Pour les familles, l'école primaire se situe à environ 300 m, tandis que la micro-crèche « Les Petits Galopins » est à environ 1,0 km. Dans le village, vous trouverez tous les commerces de nécessité, une maison de santé, un vétérinaire, un garage, une grande surface ainsi que les écoles jusqu'au collège. Châteaumeillant, sur le parcours de Saint-Jacques-de-Compostelle et au centre de la France, permet de rejoindre facilement Bourges, Châteauroux ou Montluçon. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 152 € - DPE : D - Mode de chauffage : central, énergie gaz ou fuel - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de caractère a rénover avec son parc clos Une opportunité pour qui cherche un lieu de vie stable, entouré de nature, avec la liberté de faire ses propres choix. Maison idéale pour une famille en quête d'espace et de calme, ou pour celles et ceux qui envisagent le télétravail et un cadre de vie ressourçant. Les commodités, reste à proximité immédiate Vous gardez l'accès au quotidien pratique tout en profitant de la tranquillité. 3700 m² de terrain arboré et préservé dans un parc clos avec son mur en pierre. De quoi imaginer votre vie ici dans 5,10 ou 15 ans : jardin, potager, espace pour les enfants, ou simple respiration au quotidien. Un bien recherché par plusieurs profils d'acheteurs (résidence principale, secondaire, gîte) Une enveloppe financier est à prévoir pour les travaux son classement énergétique permet une étude avec les organismes habilités pour les aides énergétiques, nous pourrons vous guider. Une visite vous permettra de mesurer le potentiel réel du lieu et d'imaginer concrètement votre projet. Contact Rossi Fabiano 06 83 90 91 22 vi@frossi.fr.