Maison bien de caractère à vendre en France

Iad France - Eva Bonnefoi vous propose : Maison de Caractère à Rénover - Puimisson, Hérault Idéalement située sur l'axe Principale dans le charmant village de Puimisson, cette maison de caractère datant de 1935 offre un potentiel immense pour réaliser le projet de vos rêves. Avec une surface habitable de 150 m², 160 m² de garage sur un terrain généreux de 1275 m², cette propriété est idéale pour les amateurs de rénovations et de projets de construction. La maison, disposant actuellement de 6 pièces, pourra être entièrement personnalisée selon vos besoins et vos envies. Vous aurez l'opportunité de transformer cet espace selon vos préférences en créant des chambres, des salles de bains, une cuisine moderne, un salon spacieux, ou toute autre pièce répondant à vos besoins. Une réelle carte blanche pour exprimer votre sens de la créativité et du design intérieur. La maison s'étend sur un seul niveau, offrant ainsi une facilité de circulation et une accessibilité optimale pour tous. Le terrain spacieux permet d'envisager de belles extensions, une piscine, un jardin paysager, des terrasses ensoleillées, ou tout ce que votre imagination peut concevoir pour créer un espace extérieur à votre image. Même si des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner à cette maison tout son éclat, son architecture d'époque et son emplacement privilégié en font un bien rare et recherché sur le marché immobilier. Puimisson, village paisible de l'Hérault, est réputé pour son ambiance conviviale, son patrimoine riche et sa proximité avec les vignobles locaux. Une opportunité unique d'investir dans un bien chargé d'histoire à rénover selon vos goûts personnels. N'attendez plus pour donner vie à votre projet de rénovation et transformer cette maison en une résidence de caractère à votre image. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Bonnefoi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIER sous le numéro 982177727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Bertin vous propose : Découvrez cette magnifique longère située dans la paisible commune de Mareuil-sur-Lay-Dissais, offrant un cadre de vie authentique et paisible pour les amoureux de la nature et des belles pierres. Étendue sur une surface totale de 220 m² avec un vaste terrain de 3862 m², cette propriété offre de belles perspectives pour les familles en quête d'espace et de tranquillité et idéal pour une activité de gîtes, chambres d'hôtes. En pénétrant dans cette longère, vous serez immédiatement séduit par son cachet préservé et ses beaux volumes. La maison se compose d'une cuisine conviviale équipée et aménagée, d'une salle à manger chaleureuse. À l'étage un couloir dessert trois chambres dont deux avec leur salle d'eau et wc, une avec une salle de bain et un wc. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité à ses occupants. Au rez-de-chaussée on retrouve une seconde cuisine et une quatrième chambres avec sa salle d'eau. Un studio indépendant avec sa cuisine et sa salle d'eau accompagne ce bien. Le charme de cette longère se prolonge à l'extérieur avec une agréable terrasse de 59 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Le vaste terrain offre de multiples possibilités d'aménagement et s'ouvre sur un environnement verdoyant propice à la détente. Côté équipements, la longère est équipée d'un système de chauffage individuel combinant chauffage électrique et cheminée, assurant une chaleur douce et agréable en hiver. Situé à 10 minutes de luçon, 50 minutes du puy du fou et 50 minutes des Marais Poitevin Dans un excellent état général, cette longère saura séduire les amateurs d'authenticité en quête d'un véritable havre de paix à la campagne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure chargée d'histoire et de caractère. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 899464341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gourdon (46300) - superbe propriété de caractère avec piscine sur 13,5 hectares de terrain. Prix euros 879.000 (commission d'agence à la charge du vendeur). Entre sarlat et cahors, se trouve cette belle propriété composée d'une maison très spacieuse avec deux habitations, une grange, une piscine chauffée et un pool house située sur 13,5 hectares de terrain dans un environnement vert et paisible. Cette propriété a été entièrement et très qualitativement rénovée en 2000. C'est une maison confortable avec chauffage central au gaz par plancher chauffant et insert à bois, double vitrage partout et fibre optique. Le bâtiment se compose de deux habitations indépendantes mais connectées. Le bâtiment principal se compose de deux étages avec une nouvelle cuisine ouverte entièrement équipée (2024) au premier étage avec suffisamment de rangement. La cuisine donne accès à la terrasse extérieure (42 m²) par des portes-fenêtres. La cuisine est reliée à la salle à manger et au spacieux salon (total 70,5 m²) avec insert à bois. Au même niveau se trouvent 2 chambres (12 m² et 11 m²), une salle de bain et un wc. Un étage plus bas, au rez-de-chaussée, se trouvent 3 chambres (26 m², 16.8 m² et 16.7 m²), dont la suite parentale avec salle de bain attenante, une salle de bain séparée et un wc séparé. Toutes les chambres ont accès à la grande terrasse extérieure et au jardin par des portes-fenêtres créant une agréable connection avec l'extérieur. Dans la tour se situe une chambre (18,2 m²) qui relie les deux habitations. Bien entendu, les elles ont également leur propre entrée séparée depuis l'extérieur. La seconde habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon confortable (40 m²) avec cheminée, d'une cuisine (20,5 m²) avec salle à manger et de wc. Des portes-fenêtres donnent accès à la cour et à la terrasse extérieure qui est entièrement privée. Au premier étage il y a deux chambres (15 m² et 6 m²) et une salle de bain. De l'autre côté de la cour se trouve une dépendance (14 m²) pour les outils (de jardin) etc. Et un abri (7 m²) pour le stockage du bois. La piscine de 15m x 6m avec pompe à chaleur complète le tout. À côté se situe le pool house avec wc, douche et cuisine extérieure. Enfin, un joli potager avec une citerne d'eau. La surface totale du terrain est de 13,5 hectares composés de prairies et de bois. Toutes les commodités (commerces, hôpital, gare) sont à moins de 10 minutes. La fosse septique n'est pas conforme. Dpe : classe d 167 kwhep / m². An ges : classe d 31 kg co2 / m². An. Estimation des coûts annuels : entre 5060 et 6900 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété : contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com i speak english, ik spreek nederlands. Roelien hoven agissant sous le statut agent commercial secteur beynac et cazenac auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 446417hor - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien hoven agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr roelien hoven (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 -.

Jean-michel richard vous propose, proche de à meusnes (41130) belle maison de caractère avec 5 chambres, édifiée sur un vaste terrain clos prix de vente 194000 euros * découvrez cette belle maison de caractère construite en 1973, implantée sur un agréable terrain de 2 149 m² entièrement clos. Offrant de beaux volumes et un potentiel familial important, cette maison sur sous-sol complet se distingue notamment par sa luminosité et ses nombreuses chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dégagement d'environ 6 m², un wc, ainsi qu'une grande cuisine indépendante de 17,50 m², entièrement aménagée et équipée. La maison propose également une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 40 m², agrémentée d'une cheminée ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Ce niveau comprend également une chambre de 12 m² ainsi qu'une salle de bains de 7 m², équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un bidet. À l'étage, une pièce palière de 7 m² dessert un wc, une salle d'eau, un bureau ainsi que quatre chambres, proposant des surfaces au sol comprises entre 11 et 17 m². La maison bénéficie par ailleurs d'un sous-sol complet d'environ 96 m², occupant toute la surface de la maison, avec une belle hauteur sous plafond de 2,20 m. Cet espace offre de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon les besoins. À l'extérieur, le terrain entièrement clos est complété par plusieurs dépendances : un abri de jardin, un poulailler et un bûcher. Caractéristiques et équipements : - construction : 1973 - terrain : 2 149 m² entièrement clos - sous-sol complet : 96 m² - hauteur sous plafond du sous-sol : 2,20 m - chauffage au fioul - menuiseries en simple vitrage - assainissement collectif : tout-à-l'égout - maison non équipée de la fibre une maison familiale aux beaux volumes, disposant de cinq chambres, d'un vaste sous-sol et d'un terrain généreux, qui saura séduire les amateurs de maisons de caractère recherchant espace et potentiel. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez richard jean michel, au 06 87 75 96 21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com * dpe en e et ges en d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690 euros et 3690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard jean michel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466199jmr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix indiqué (194000 euros) comprend les honoraires d'agence (10000 euros). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 184000 euros (5.43 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À soursac, en haute corrèze, entre lac et forêt, découvrez cet ensemble immobilier de caractère composé d'une belle maison en pierre d'environ 273 m² habitables, implantée sur un terrain plat de 5 067 m². La maison principale est à rénover et offre de beaux volumes. Elle comprend en rez de chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie, une chambre, un wc, une arrière cuisine donnant sur la cour intérieure, une buanderie et une véranda doté d'un puits. Au premier un couloir dessert 6 chambres dont une avec point d'eau, une lingerie, une salle de bains, un wc, et un accès à un balcon. Le 2ème étage abrite une grande pièce de plus de 50 m² et 3 autres pièces anciennement chambres. La bâtisse est saine et la couverture en bon état, elle est raccordée au tout à l'égout et est équipée de volets solaires en rez de chaussée. La propriété comprend également, une annexe aménagée en gîte, deux granges, un entrepôt, deux garages ainsi qu'un cabinet d'infirmier avec accès indépendant, actuellement loué, permettant de bénéficier d'un revenu locatif immédiat. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour pavée sans vis-à-vis et d'un vaste terrain attenant, plat et facilement exploitable. Par sa configuration et ses nombreuses dépendances, cette propriété se prête aussi parfaitement à un projet de gîtes, locations saisonnières ou hébergement touristique. Un bien rare offrant caractère, espace et potentiel, idéal pour un projet familial ou un investissement à développer. Prix : 139 500 euros honoraires charge vendeur. Logement non soumis au dpe, aucun système de chauffage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marchand céline, au 06 29 05 19 78 ou par courriel à ce.marchand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marchand céline, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 899353049 brive auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466352 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline marchand (ei) agent commercial - numéro rsac : 899353049 brive -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Audrey humbert vous propose en exclusivite, dans le quartier calme, résidentiel et boisé de la pinède à manosque, cette villa traditionnelle de 152 m² habitables, construite en 1986. Exposée sud-est, la propriété profite d'une belle vue dégagée sur la nature et la végétation environnante. Sa conception en plusieurs demi niveaux épouse naturellement la pente du terrain et lui confère une architecture pleine de caractère. Dès l'entrée, le hall dessert les différents espaces de la maison. Quelques marches conduisent à une généreuse pièce de vie composée d'un séjour prolongé par un salon, soit un ensemble d'environ 41 m², ainsi qu'à une cuisine indépendante. L'espace de vie s'ouvre sur une vaste terrasse, idéale pour profiter pleinement de cet environnement verdoyant. Elle est complétée par une cuisine d'été fermée avec coin four à pizza. Au niveau de l'entrée, la maison propose également une buanderie ainsi qu'un premier espace nuit comprenant une suite parentale avec chambre, salle d'eau intégrée et wc. Une deuxième chambre, disposant de sa propre salle d'eau avec wc, permet de recevoir famille ou amis dans de bonnes conditions. À l'étage, une mezzanine lumineuse, actuellement à usage de bureau, donne accès à un solarium. Quelques marches supplémentaires mènent à deux autres chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par une cheminée à foyer ouvert et deux climatisations réversibles, installées dans la mezzanine et dans une chambre. À l'extérieur, la maison est édifiée sur un terrain naturellement boisé et préservé d'environ 2000 m², offrant une vue dégagée et différents espaces de détente. La propriété bénéficie notamment d'une grande terrasse ainsi que d'un espace piscine distinct, accompagné d'un magnifique pool house. Une partie de la piscine a récemment été rénovée. Un carport fermé permet de stationner un véhicule au niveau de la rue. Un atelier d'environ 19 m² complète les prestations de la propriété. Une enveloppe de travaux est à prévoir afin de moderniser l'ensemble et de révéler tout son potentiel. Ses volumes, sa construction traditionnelle, son architecture et son environnement constituent néanmoins une base particulièrement qualitative pour créer une belle maison familiale dans un secteur apprécié de manosque. Mon avis sur ce bien : une maison qui possède bien des atouts; idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, quatre chambres et un vaste terrain arboré dans un cadre privilégié. Dpe : d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670 euros et 3630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour vous accompagner dans votre projet, contactez audrey humbert, au 06 63 45 12 24 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com spécialiste du secteur depuis 20 ans, vente, achat, estimation, avis de valeur, et tous projets immobiliers sur 04100 manosque, 04860 pierrevert, 04130 volx, 04180 villeneuve, 04700 oraison, 04220 sainte-tulle, 04220 corbières, 04870 st michel l'observatoire, 04300 forcalquier et les alpes de haute provence (04). Ensemble concrétisons la vente ou l'achat de future maison avec piscine, villa, appartement, studio, t2, t3, t4, t5 terrain, garage, parking selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de humbert audrey, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 531252716 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf 465813 audrey humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 531252716 -.

Partez à la découverte de cette charmante maison de caractère idéalement située à proximité des services et des commerces de la station balnéaire de benodet avec son casino, sa thalasso, et ses plages. Construite en 1955 sur sous sol complet, cette maison vous offre au 1er une entrée, un double salon séjour exposé sud face au jardin, une cuisine fermée, une chambre, un wc avec son lave mains. À l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres, un dressing, une salle de bains. Vous remarquerez la hauteur de plafond, les parquets massifs, le bowwindow du séjour, l'espace et les volumes, des éléments qui ne vous laisseront pas indifférent. Garage, buanderie, atelier, en sous sol, préau à l'extérieur. L'ensemble construit sur une parcelle totalement clôturée de 480 m² environ. La balade au bord de mer, les courses et les lieux d'activités sportives ou culturelles accessibles à pied. À vendre au prix de 392 600 euros hai dont honoraire charge acquéreur 4.69% soit 375 000 euros net vendeur. Dpe d ges b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310 et 3160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Rare sur le marché, habitable en l'état, à visiter sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte dreau, au 06 37 94 78 55 ou, par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte dreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 423 023 282 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 466 343- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) brigitte dreau (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 423 023 282 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À decouvrir sans tarder ! Rare sur le secteur ! Sandra leoni et stéphane drouville, sont heureux de vous présenter à la vente : cette ravissante maison bourgeoise de 140 m² des années 1900, érigée sur une parcelle de 2.814 m². Amoureux de vieilles pierres, de verdure et de grands espaces, avec toutes les commodites a pied ? Cette maison pleine d'atouts et de charme est faite pour vous ! Situé à jouy, avec ses commerces, écoles, activités et sa gare sncf (ligne chartres-paris montparnasse), ce magnifique bien se compose : - au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine, un spacieux et lumineux salon-salle à manger de 30 m² avec cheminée en pierres, deux chambres de 10 et 25 m², puis d'une salle d'eau avec wc. - à l'étage, d'un palier-couloir, de 2 chambres de 9,7 et 14 m², un bureau, d'une pièce à isoler et aménager de 27 m², puis d'un partie habitable de plus de 14 m², ayant sa propre entrée indépendante, avec salle d'eau et wc - au sous-sol, d'un espace chaufferie avec sa chaudière à condensation récente, un atelier, une buanderie, une cave voutée et une pièce de rangement ou stockage. Côté extérieur, cette belle propriété vous séduira par son grand jardin arboré, piscinable et sans vis-à-vis. C'est l'endroit parfait pour voir jouer vos enfants en toute sécurité, profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis ou simplement vous détendre au soleil. Pour conclure la description de ce magnifique bien, vous trouverez également présent sur la parcelle, deux garages de 15 et 23 m², une grange de 46 m² avec sa mezzanine de 17 m² et un atelier. Les + de ce bien : - emplacement proche de toutes commodités à pied - beaux volumes intérieurs et extérieurs - aménagement intérieur possible afin d'obtenir des pièces supplémentaires - maison de caractère - fenêtres double vitrage et raccordé au tout-à-l'égout ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette belle et spacieuse maison ! Dpe : f - ges : f (classement dpe en f par rapport au résultat des ges. Résultat consommation énergétique en e) prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 5.175 euros et 7.001 euros (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" une visite s'impose rapidement ! Prix du bien : 249.600 euros (inclus honoraires agence charge acquéreur 4%) prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 466424sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion i maison évolutive, portail, porte de garagmmobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 466424 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 -. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

À clamart, dans le quartier recherché de galvents-corby, découvrez cette charmante meulière de caractère, rénovée en 2019, qui allie le charme de l'ancien au confort d'une maison familiale. Édifiée sur une parcelle de 217 m², cette maison développe 138,46 m² habitables et offre de beaux espaces répartis sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 44 m², offrant un espace convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de quatre chambres permettant d'accueillir confortablement toute la famille. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing et une salle de bains. Le dernier niveau est consacré à une belle suite parentale d'environ 25 m², avec dressing et salle d'eau, offrant un espace nuit indépendant et intimiste. Le sous-sol aménagé constitue un véritable espace complémentaire, idéal pour créer une salle de jeux, un espace de télétravail, une chambre d'appoint ou une pièce dédiée à vos loisirs, selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin et les espaces de terrasse vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Les atouts de cette maison : - le charme authentique d'une meulière - une rénovation réalisée en 2019 - une pièce de vie de 44 m² - quatre chambres - une suite parentale avec dressing et salle d'eau - un sous-sol aménagé offrant de multiples possibilités - un jardin sur une parcelle de 217 m² - un emplacement apprécié, à proximité du centre-ville et du parc maison blanche située dans un environnement résidentiel, cette maison bénéficie d'une localisation pratique pour la vie quotidienne, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports. Une maison pleine de caractère, idéale pour une famille à la recherche d'un bien avec jardin à clamart. Un bien rare, élégant et prêt à vivre ! À visiter sans tarder. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 980 et 4 080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente : 1 090 000 euros - les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morgane raymond, au 06 15 49 25 70 ou, par courriel à m.raymond@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morgane raymond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 933463952 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450412 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morgane raymond (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 933463952 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison en pierre 5 pièces 90 m² - ponts-sur-seulles (amblie) au coeur du charmant village d'amblie, à ponts-sur-seulles, découvrez cette belle maison de campagne en pierre datant de 1845, pleine de caractère et d'authenticité. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse avec ses pierres apparentes, ses beaux parquets et ses poutres en bois. Une propriété idéale pour les amoureux de maisons anciennes à la recherche d'un bien ayant une véritable âme et offrant encore de belles possibilités d'évolution. La maison développe une surface de 90 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert : un salon chaleureux avec cheminée équipée d'un insert, une salle à manger, une cuisine aménagée. Le premier étage accueille : une grande chambre parentale, une seconde chambre, une salle de bains avec wc. Au deuxième étage, vous trouverez : une troisième chambre, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins, en chambre, bureau, espace de loisirs ou autre. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 1 952 m², offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bâtiment annexe actuellement utilisé comme garage complète la propriété. Il représente un véritable atout et pourrait être aménagé en logement indépendant, en gîte, atelier ou espace professionnel. Des travaux déjà réalisés la maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, notamment : ballon d'eau chaude neuf, radiateurs du rez-de-chaussée neufs, une partie des fenêtres neuves, tableau électrique neuf, réfection d'une partie de la toiture. Dalle béton du garage neuve prix honoraires d'agence inclus : 265 000 euros (les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 254 000 euros net vendeur + 11 000 euros d'honoraires d'agence) taxe foncière : 809 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890 euros et 3980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ouédraogo lisa, au 07 81 31 47 32 ou par courriel à l.ouedraogo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ouédraogo lisa, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 940896129 caen auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466292loue - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lisa ouédraogo (ei) agent commercial - numéro rsac : 940896129 caen -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 2 min de bletterans, 15 min de lons-le-saunier. Une maison de caractère bâtie en 1980, sur un terrain rare de 2 660 m² entièrement clos et arboré, en lisière de la forêt de vallière. Un environnement de nature préservée, au calme absolu, à 2 minutes seulement des commerces, écoles et services de bletterans. L'intérieur (130 m² au rdc surélevé) - cuisine indépendante - vaste salon-séjour lumineux de 41 m² avec cheminée - 3 chambres - 1 salle de bain - wc séparé - terrasse le sous-sol total (150 m²) - un volume rare garage double 41 m², bûcher, chaufferie, buanderie, débarras, 2 caves, atelier et wc. De quoi loger 2 voitures, stocker, bricoler, créer un espace pro à domicile. Le potentiel d'évolution - grenier sur dalle avec huisseries déjà posées : prêt à aménager pour gagner 70 m² supplémentaires - sous-sol modulable selon vos besoins (espace pro, salle loisir, atelier) équipements et entretien - maison parfaitement entretenue par les propriétaires d'origine - chauffage central fioul et bois par chaudière + cheminée à bois en appoint - huisseries bois double vitrage - chauffe-eau récent - fibre raccordée à l'adresse - diagnostics électricité et gaz à jour (avril 2024) en toute transparence - dpe classe e - couts energetiques estimes entre 2 040 euros et 2 780 euros / an (prix de l'energie janvier 2021) - assainissement individuel à mettre aux normes (travaux à charge de l'acquéreur dans les 12 mois suivant la signature) situation - 2 min de bletterans (commerces, écoles, médecins) - 15 min de lons-le-saunier - 1h de lyon, dijon, besançon - fibre raccordée - teletravail possible dans d'excellentes conditions idéal pour : famille en quête d'espace et de calme, couple recherchant un cadre nature à proximité des services, projet de résidence principale avec atelier / télétravail à domicile, ou amateur de rénovation aimant valoriser un patrimoine authentique. Prix de vente : 279 000 euros fai visite sur rdv. Dossier complet (diagnostics, urbanisme, spanc) consultable dès la première visite pour une transparence totale. Dpe : e - ges : d montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard, etabli a partir des prix de l'energie de l'annee 2021 : entre 2 040 euros et 2 780 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gavand clement, au 06 36 47 45 00 ou par courriel à c.gavand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gavand clement, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 941516684 chalon sur saone auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465971cgav - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clement gavand (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon sur saone 941516684 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune de baugé en anjou, deux maisons en pierres de tuffeaux (biens de respectivement : 151 m², et 84 m²) sur une confortable parcelle de 4000 m². Les points forts de la propriété : - maison de caractère - cachet de l'ancien - gîtes ou chambres d'hôtes depuis 20 ans - jacuzzi et puits - dépendances - vie de plain pied - pompe à chaleur air / eau et air / air avec un dpe c. Cette propriété se distingue par son environnement bucolique mêlant calme et confort (pompe à chaleur), ainsi que par son caractère authentique. Concernant la maison principale, au rez de chaussée, l'entrée se fait directement dans l'agréable et chaleureuse pièce de vie avec une très belle cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un insert, 2 chambres, un bureau, salle d'eau, wc, buanderie. À l'étage, 2 chambres, salle d'eau et wc. Cet étage a un accès extérieur facilitant une location saisonnière. À l'extérieur, un gîte totalement restauré avec le charme de l'ancien, où se trouve une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond qui dessert 3 chambres avec 2 salles d'eau et 2 wc. Grande dépendance, cave, puits, jacuzzi, carports, jardin arboré, potager avec serre, poulailler et puits agrémentent l'espace extérieur. Consommation énergétique c129, emission de gaz à effet de serre a4. Estimation du coût annuel en énergie entre 850 euros et 1170 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Cette charmante maison construite avec des matériaux nobles (tuffeau, poutres et tomettes) à 35 mn d'angers, et 30 min de saumur est idéale pour se reconnecter à la nature. De nombreuses possibilités s'offrent à vous dans cette demeure : activité touristique avec chambres d'hôtes, gîtes, faire le choix de laisser le bien ainsi et de profiter de cette grande maison ou, le choix de diviser le bien en 2 maisons autonomes. Vous souhaitez vivre dans un cadre d'exception dans un environnement très calme alors n'hésitez plus et contactez charles nouteau au 06 81 71 15 71. Prix : 280 000 euros fai, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charles nouteau, au 06 81 71 15 71 ou, par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles nouteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 843 007 915 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat : 466528 noc charles nouteau (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 843 007 915 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Montignac lascaux- maison-5 pièces. Prix 337 600 euros honoraires : 5.50% ttc inclus charge acquéreur soit 320 000 euros hors honoraires. Maison de ville en pierre au coeur du village au coeur du village de montignac lascaux, découvrez cette charmante maison de ville en pierre, pleine de caractère et offrant de beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien et l'authenticité des lieux. La maison dispose d'un agréable salon avec cheminée en pierre, ainsi que d'une salle de billard, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, avec son authentique sol en pisé, complète ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace clos de murs en pierre, offrant intimité et tranquillité, au coeur même du village. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre un beau potentiel supplémentaire selon vos envies et vos projets. Une maison authentique et chaleureuse, où le cachet de la pierre, les volumes généreux et les éléments anciens se conjuguent harmonieusement. Dpe : e (229 kwh / m2 / an) ges : e (kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3270 euros et 4470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez djaou eric, au 06 22 67 96 99 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de djaou eric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 454 059 312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466389dj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Envie d'une maison de caractère où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Idéalement située sur la commune recherchée de blanquefort (quartier caychac), vanessa et frédéric vous ouvrent les portes de cette superbe bâtisse en pierre de 1864. Un véritable havre de paix qui allie à la perfection le cachet de l'ancien et le confort moderne, le tout sur une parcelle intimiste de 517 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine semi-ouverte propice à la convivialité. Pratique pour la vie de tous les jours, ce niveau offre également une chambre de plain-pied, une salle de bains (douche à l'italienne et baignoire pour enfants), une buanderie et un wc indépendant. À l'étage : il offre deux belles chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative. Le petit plus : un espace mansardé sur le palier qui laisse libre cours à vos envies : bureau de télétravail, coin lecture cocooning, ou salle de jeux ! À l'extérieur : profitez des beaux jours dans un jardin entièrement clos et paysagé, un agréable espace piscine et un garage. Côté finance : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec un contrat de revente totale. Bilan : ils génèrent environ 1 300 euros de revenus annuels ! Un vrai bonus pour votre budget. Prix : 399 900 euros hai (dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1100 euros et 1500 euros (année de référence 2021 / 2022 / 2023). Prêts pour le coup de foudre ? Contactez dès aujourd'hui frédéric et vanessa fortuné-cayre au 06 58 05 53 70 / 06 29 55 61 79 ou, par courriel à f.fortune@proprietes-privees.com pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric et vanessa fortuné-cayre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913 444 782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466406 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric et vanessa fortuné-cayre (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913 444 782 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

François corre, conseiller immobilier, vous propose en exclusivité cette charmante maison de caractère, entièrement rénovée avec des travaux de qualité, offrant aujourd'hui un excellent confort et une bonne performance énergétique, sans aucun travaux à prévoir. Située dans un agréable petit village, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des principales commodités. Morlaix et l'accès à la voie express sont accessibles en 5 minutes, tandis que la mer et les plages se trouvent à environ 10 minutes. La maison offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse grâce à de belles ouvertures, avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée et un wc indépendant. Un garage attenant avec espace buanderie offre la possibilité d'être aménagé en suite parentale, permettant ainsi d'envisager une vie de plain-pied. À l'étage, un espace bureau / mezzanine dessert deux vastes chambres, une troisième pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain de 2 959 m² avec vue dégagée sur la campagne, disposant également d'un atelier indépendant d'environ 60 m². Le terrain, constructible et bénéficiant d'un accès indépendant, offre un potentiel particulièrement intéressant avec la possibilité d'un projet de construction, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Une maison chaleureuse, soigneusement rénovée, bénéficiant d'une bonne performance énergétique, sans travaux à prévoir, et offrant un beau potentiel d'évolution. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 euros et 2080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corre françois, au 06 25 09 66 76 ou par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corre françois, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 107frac (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'élégance de l'ancien aux portes de Paris Avis aux amoureux des belles pierres, des moulures et du parquet qui craque. Le charme authentique de cette vaste demeure familiale de 205 m² saura vous séduire dès les premiers instants. Située à Sannois dans le très prisé quartier Pasteur, cette demeure allie l'authenticité d'une maison de caractère au confort moderne, à quelques pas de la gare et des commerces. Pourquoi vous allez tomber sous le charme ? Un parc verdoyant d'exception : 1 493 m² de jardin bucolique sans aucun vis-à-vis. Un véritable écrin de verdure en pleine ville pour vos après-midis d'été et vos moments en famille. Le charme du feu de bois : Un double espace de réception composé d'un salon chaleureux avec sa cheminée d'époque et d'une grande salle à manger conviviale. Vie de plain-pied : Une entrée majestueuse, une cuisine indépendante de 14 m² et l'ensemble des pièces de vie de niveau. Volume et espaces nuit généreux : 1er étage : 2 grandes chambres (13 et 16 m²) ainsi qu'une belle suite parentale de 18 m² avec sa salle de bains dédiée. 2e étage : 3 vastes chambres supplémentaires, un espace bureau idéal pour le télétravail et une salle d'eau. Des combles plein de cachet : Le grenier a été aménagé en espace de jeux ou de détente sous charpente. Sous-sol total : Buanderie, atelier et cave à vin pour conserver vos meilleurs crus. Une propriété rare sur le secteur, offrant un potentiel exceptionnel pour concrétiser tous vos projets familiaux, à seulement 20 minutes de Paris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et succomber au charme du lieu. Référence agence : 4869.

À découvrir à Rignac, cette belle maison d'architecte d'environ 230 m² habitables séduit par son architecture originale, ses beaux volumes et son environnement exceptionnel. Implantée au cœur d'un vaste parc arboré et soigneusement paysagé, elle offre un cadre de vie rare, à la fois calme, verdoyant et intimiste, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités de Rignac. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de la maison. La pièce de vie, particulièrement agréable, profite de larges ouvertures sur le jardin ainsi que d'une belle cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. Les éléments architecturaux, le plafond en bois et les différents niveaux donnent à l'ensemble un caractère unique. La maison propose 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que 2 WC, offrant une organisation confortable pour une vie de famille. Elle est également équipée d'une pompe à chaleur, offrant un confort thermique appréciable au quotidien. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un magnifique terrain arboré, agrémenté de nombreux arbres matures, de belles pelouses et de différents espaces permettant de profiter pleinement de la nature. Une agréable tonnelle constitue notamment un espace privilégié pour les repas et les moments de détente aux beaux jours. Un garage et des espaces de stationnement viennent compléter l'ensemble. Autre atout majeur : la maison se situe à Rignac, avec l'ensemble des commodités accessibles à proximité : hypermarché, écoles, médecins, kinésithérapeutes, commerces, services et activités de loisirs. Une propriété rare et pleine de caractère, idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes, une architecture singulière et un environnement privilégié sans s'éloigner des commodités. Visite virtuelle et dossier complet sur demande ! Servitudes : non Référence agence : 1728.

Charmante maison individuelle à vendre, pleine de caractère et parfaitement rénovée. Située dans un village paisible, cette bâtisse offre un confort moderne dans un cadre calme. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux accueille vos moments de convivialité, complété par une cuisine fonctionnelle. À l'étage Trois chambres bien agencées garantissent intimité et repos. Le logement est en état impeccable (mint) : finitions soignées, équipements récents et aucun travaux à prévoir. Un parking intérieur facilite le stationnement et apporte une vraie valeur ajoutée. Proche des commodités du village, vous profitez d'un environnement calme tout en restant connecté aux axes locaux. Rénovation complète en 2025 Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, cette maison combine charme ancien et confort contemporain. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 2843.

L'agence ORPI CHOVELON vous présente à la vente dans le quartier de Guérin à La Seyne-sur-Mer, une maison au charme provençal, entièrement rénovée de 125 m² habitables, implantée sur un terrain de 660 m², dans un environnement particulièrement calme. De plain-pied, elle offre une spacieuse pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres lumineuses, avec une belle hauteur sous plafond et de jolies poutres apparentes pour le charme de l'ancien. Elles bénéficient également d'un accès à un balcon. À l'extérieur, le terrain offre de beaux espaces pour profiter des journées ensoleillées, avec notamment une piscine hors-sol, le tout dans un cadre agréable et verdoyant. Une maison lumineuse, rénovée et pleine de caractère, idéale pour une vie de famille. Un bien à découvrir rapidement.
 Contactez-nous pour organiser votre visite. Référence agence : 0000.

À Portiragnes, côté route des plages, découvrez cette maison contemporaine construite en 2023, qui se distingue par sa conception soignée, ses beaux volumes et son agencement particulièrement fonctionnel. Développant environ 106 m² habitables de plain-pied sur une parcelle de 400 m², elle offre une pièce de vie généreuse et baignée de lumière, largement ouverte sur les extérieurs et la piscine. Son architecture actuelle, agrémentée d'un petit patio intérieur, apporte une vraie originalité à l'ensemble et participe pleinement au charme de la maison. Côté nuit, elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux autres chambres accompagnées d'une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Une configuration confortable et bien pensée pour la vie de famille. À l'extérieur, tout a été imaginé pour profiter des beaux jours sans passer ses week-ends à entretenir le jardin. La parcelle est entièrement paysagée, facile à vivre et accueille une piscine qui prolonge naturellement les espaces de vie. L'emplacement permet également de profiter d'une situation agréable entre Portiragnes village et les plages, facilement accessibles. Un grand garage vient compléter les prestations de cette maison récente, lumineuse et particulièrement agréable au quotidien. Une construction de 2023 qui séduira ceux qui recherchent le confort du récent et du plain-pied, tout en souhaitant une maison avec davantage de caractère et d'originalité qu'une construction traditionnelle. Référence agence : 207.

ORLIÉNAS – CHARME, CALME ET INTIMITÉ Située dans un quartier résidentiel et paisible, notre coup de cœur du moment porte sur cette maison ancienne entièrement rénovée, qui séduit immédiatement par son cachet, ses volumes et son atmosphère intimiste. Développant 191 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une belle entrée pleine de caractère avec WC, bureau, puis un agréable espace salon. La cuisine équipée avec son coin repas s'ouvre, grâce à une large baie vitrée, sur un patio lumineux et à l'abri des regards, véritable cœur de la maison. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une généreuse pièce de 22 m², actuellement aménagée en salle de jeux, ainsi que quatre chambres, 2 salles d'eau et un WC indépendant. On aime particulièrement la terrasse qui surplombe le patio, offrant un espace extérieur supplémentaire et beaucoup de charme à l'ensemble. Côté pratique, la maison dispose également de deux espaces de rangement, parfaits notamment pour les vélos et le matériel du quotidien. La maison a bénéficié de travaux importants, avec notamment une toiture refaite et un chauffage par chaudière à granulés. Une maison familiale atypique et chaleureuse, où le charme de l'ancien s'associe au confort d'une rénovation soignée, dans un environnement calme à Orliénas. Visite virtuelle disponible sur notre site Référence agence : 18968.

Située au calme, à proximité immédiate du centre du village, des écoles et des commerces, cette ancienne bâtisse édifiée sur trois niveaux offre un beau potentiel d'aménagement et d'évolution. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'une cave. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un dégagement, ainsi qu'une chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau avec toilettes. Le dernier niveau accueille des combles offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires. La propriété bénéficie également de plusieurs espaces couverts, actuellement utilisés comme dépendances, pouvant notamment être destinés au stationnement, au stockage ou faire l'objet d'un projet d'aménagement selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle d'environ 1 000 m², entièrement close et arborée, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Chauffage au fioul, assainissement individuel par fosse septique. Des travaux sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de cette propriété. Une maison pleine de caractère, offrant de beaux volumes, un terrain généreux et de nombreuses possibilités pour un projet de rénovation personnalisé. Bilan ENERGIE G Référence agence : 3104.

Propriété de caractère d'environ 210 m² – 5 chambres – Maison de gardien – Dépendances – Terrain de 2 500 m² – Vue forêt et golf Découvrez cette propriété unique sur le secteur, développant environ 210 m² habitables au total, dans un environnement privilégié avec vue sur la forêt et le golf. La maison principale, pleine de charme, a conservé toute l'authenticité de l'ancien et offre de beaux volumes parfaitement adaptés à une vie de famille. Elle comprend notamment 5 chambres, deux salles d'eau / salles de bains, ainsi que deux WC. La propriété bénéficie également d'une maison de gardien indépendante d'environ 45 m², comprenant : une cuisine, une chambre, une salle de bains. Cet espace indépendant peut parfaitement convenir pour accueillir famille et amis, loger un gardien, créer un logement indépendant ou développer un projet complémentaire. Un double garage vient compléter l'ensemble. Plusieurs dépendances à aménager offrent également un potentiel particulièrement intéressant : atelier, bureau, salle de sport, espace de réception, chambres supplémentaires ou espaces de loisirs. À l'extérieur, la propriété profite d'un magnifique jardin d'environ 2 500 m², avec une vue dégagée sur la forêt et le golf. Le cadre est verdoyant, calme et recherché, tout en restant proche des commerces, écoles, transports et principaux axes. Cette demeure séduit par son charme de l'ancien préservé, son environnement exceptionnel, ses volumes, ses dépendances et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'elle propose. Une propriété rare, idéale pour les amateurs de maisons anciennes de caractère, de grands espaces et de nature, à la recherche d'un bien véritablement unique. Les + : Environ 210 m² habitables 5 chambres Maison de gardien indépendante de 45 m² Double garage Dépendances à aménager Terrain de 2 500 m² Vue sur le golf Vue sur la forêt Charme de l'ancien préservé Environnement privilégié Proximité des commodités Photos modifiées avec ia Référence agence : 440.

Authentique longère de caractère rénovée – Brugheas, aux portes de Vichy À moins de 10 minutes de Vichy, découvrez cette superbe longère de caractère entièrement rénovée, offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié. La rénovation a su préserver toute l'authenticité et le charme de l'ancien, tout en apportant des prestations modernes et un excellent confort au quotidien. La maison dévoile notamment un magnifique espace de vie d'environ 60 m², chaleureux et convivial, sublimé par une cheminée. Son agencement permet une véritable vie de plain-pied, avec une suite parentale installée dans une aile de la maison, offrant intimité et tranquillité. La propriété dispose également de trois salles d'eau, idéales pour une vie de famille confortable ou pour recevoir. Côté prestations, cette bâtisse de caractère bénéficie d'équipements particulièrement appréciables : climatisation, pompe à chaleur et piscine chauffée neuve, permettant de profiter pleinement des lieux en toute saison. À l'extérieur, une grange d'environ 80 m² offre de nombreuses possibilités de stockage, d'aménagement ou de projet complémentaire. Un espace clos est également prévu pour accueillir vos chiens en toute sérénité. Une propriété pleine de charme, où cachet de l'ancien, beaux volumes et confort moderne se rencontrent harmonieusement, à seulement quelques minutes de Vichy. La propriété bénéficie, en complément, d'une parcelle d'environ 1,79 hectares, actuellement entretenue et exploitée pour la réalisation de bottes de foin. Cette parcelle est libre de tout fermage, offrant ainsi au futur propriétaire une totale liberté quant à son utilisation. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder, au O4.70. 56.47. 21 Référence agence : 1592.

L'Agence du Golfe Orpi Porticcio a le plaisir de vous proposer à la vente cette propriété située à l'entrée du village d'Olmeto. Au cœur d'un environnement verdoyant, venez découvrir cette maison en pierre à rénover entièrement ! Implantée sur un terrain de 2800 m² environ, elle bénéficie d'une vue panoramique sur les reliefs alentours et sur les vestiges du couvent d'Olmeto. Cette maison de caractère offre un fort potentiel pour les amateurs de projets authentiques. En contrebas de la maison un ancien restaurant à rénover complète l'ensemble. Idéale combinaison pour un propriétaire qui aura la chance de pouvoir exploiter le commerce et loger ses employés, ou tout simplement une maison d'hôte ! La maison se compose au rez de chaussée d'une grande salle intérieure, trois pièces voutées dont une à usage de cuisine, au premier étage elle bénéficie également de deux pièces ainsi que de deux pièces mansardées à l'étage supérieur. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte, commerce, cette propriété constitue une belle opportunité de créer un lieu de vie unique alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Contactez nous pour organiser une visite sans tarder ! Référence agence : 709.