Maison bien de caractère à vendre en France

Iad France - Caroline Joly vous propose : Belle maison de caractère entièrement rénovée, située à Vendôme, offrant un cadre de vie idyllique et de très belles prestations. Avec ses 4 chambres spacieuses et leur salles d'eau, cette demeure avec beaucoup de cachet saura combler les attentes des familles en quête de confort et d'élégance. Elle peut également être exploitée en chambres d'hôtes offrant une belle rentabilité. Elle est actuellement louée en meublé pour un an. Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle pièce à vivre, et une grande cuisine ouverte entièrement équipée. Également au rez-de-chaussée, deux chambres avec salles d'eau et toilettes. À l'étage, un palier offre deux autres chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative avec toilettes, pour un espace de repos confortable et intimiste. À l'extérieur, un jardin et une terrasse invitent à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Le garage attenant offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, assurant praticité et tranquillité au quotidien. Cette maison pleine de cachet, alliant charme d'antan et confort moderne, vous offre un cadre de vie paisible et un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 939088555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère avec piscine, dépendance et vue dégagée sur les hauteurs de Saint-Jean-du-Gard Située sur les hauteurs de Saint-Jean-du-Gard, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de caractère en pierre offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. à coté d'Anduze et à 20 mn d'Alès dans les Cévennes Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 62 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafondavec ses poutres apparentes et s'ouvrant directement sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur les Cévennes. L'espace nuit comprend : Une suite parentale d'environ 19 m² avec salle d'eau privative et WC. Une deuxième chambre de 17 m², dotée d'un très grand placard et d'une belle hauteur sous plafond. Une troisième chambre d'environ 24 m², particulièrement spacieuse. La maison principale dispose également d'une seconde salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. une pièce en rez de jardin  de 19 m² environ très lumineuseavec ses baies vitrée laissera libre cour à vos besoins (salle de jeux, chambre suplémentaire, bibliotèque, bureau, télétravail. ) Côté annexes, vous profiterez d'un très grand cellier et d'un vaste garage équipé de deux portes sectionnelles motorisées, offrant un important espace de rangement ou de bricolage. Un véritable atout de cette propriété : une dépendance d'environ 30 m², comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cette dépendance peut être reliée à la maison principale par la création d'un escalier intérieur, permettant d'agrandir l'habitation ou d'envisager un logement indépendant pour accueillir famille, amis ou projet locatif. À l'extérieur, le jardin paysagé accueille une belle piscine avec vaste plage en bois, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre privilégié. Prestations : Climatisation dans la pièce principale Chauffage central au fioul Cheminée Raccordement au tout-à-l'égout Grande terrasse Piscine Dépendance indépendante Grand garage double Une propriété pleine de charme, alliant authenticité, confort et potentiel, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Jean-du-Gard. À découvrir sans tarder ! 1.

Cette propriété de caractère, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de la pierre et un emplacement privilégié. À proximité immédiate, vous bénéficierez d’établissements scolaires réputés tels que Mont-Saint-Jean, La Tramontane, Saint-Mayme et Laval. Édifiée sur un vaste terrain agrémenté d’une belle oliveraie, cette maison en pierre profite d’un environnement calme et verdoyant. Malgré des travaux de rénovation importants à prévoir, le potentiel de cette bâtisse et de son terrain permet de repenser entièrement les espaces afin de créer une demeure de caractère à votre image. Vous apprécierez son calme absolu tout en profitant d’un accès à pied aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, ainsi que de la proximité immédiate des principaux axes routiers. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant vivre au cœur d’Antibes tout en bénéficiant de la sérénité d’un environnement champêtre. Nous restons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Au Coeur du village, derrière sa façade pleine de caractère se dévoile une magnifique ancienne maison vigneronne où le charme de l'ancien opère parfaitement. Développant 225 m² habitables (hors mezzanine) cette demeure offre de généreux volumes et une distribution idéale pour une grande famille ou pour un projet de maison d'hôtes. Quelques pièces pourront bénéficier d'un léger rafraîchissement, laissant ainsi aux futurs propriétaires l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette demeure en la mettant à leur image, tout en conservant son authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon d'environ 55 m², véritable pièce de vie où il fait bon recevoir. La cuisine indépendante de près de 40 m² séduira les amateurs de gastronomie et de convivialité, avec l'espace nécessaire pour partager de beau moment autour d'une grande table. En sous-sol, une authentique cave à vin de 10 m² ravira les passionnés et apportera une touche supplémentaire au caractère de cette demeure. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une dépendance indépendante, actuellement exploitée en chambre d'hôtes, avec sa salle d'eau, ses wc privatifs, ainsi qu'un jacuzzi et un sauna. Les mezzanines offrent un beau potentiel d'aménagement, permettant de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou des espaces de loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin, sans aucun vis-à-vis accueille une piscine propice à la détente dans un cadre intime et paisible. Enfin, un garage de 55 m² et un atelier de 40 m² viennent compléter cette propriété aux multiples possibilités. Une demeure de caractère, rare sur le marché, qui séduira les amoureux de belles pierres, de grands volumes et des biens offrant un fort potentiel d'évolution. N'attendez plus et appelez-moi pour visiter ce bien au charme incroyable ! Cette annonce vous est proposée par Anthony SALAGER - EI - NoRSAC : 912 339 587, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Élégante propriété du XVIIe siècle au cœur d'un écrin de verdure – Proche Châtellerault Exclusivité Certaines maisons ont une âme. Celle-ci en fait incontestablement partie. À quelques minutes de Châtellerault, dans un environnement particulièrement calme et préservé, cette charmante propriété du XVIIe siècle, enrichie au fil du temps par de belles extensions en pierre, offre un cadre de vie rare où authenticité, sérénité et élégance se conjuguent harmonieusement. Développant environ 265 m² habitables, la demeure séduit dès les premiers instants par son caractère intemporel. Les salons, agrémentés de magnifiques cheminées anciennes, invitent à la convivialité et aux soirées au coin du feu. Les matériaux d'origine et les volumes généreux composent une atmosphère chaleureuse et raffinée. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de près de 6 750 m², véritable havre de paix. Le jardin, soigneusement aménagé, mêle arbres, massifs et espaces de détente autour d'un charmant bassin. La piscine encadrée par la maison, un préau et des murs en pierre offre un espace chaleureux. Une buanderie indépendante aménagée dans un ancien studio complète les prestations. Parfaitement entretenue, la propriété bénéficie de toitures et façades en bon état, de menuiseries bois en partie à double vitrage et d'un chauffage central. Cette demeure de caractère séduira les amoureux de belles pierres à la recherche d'une résidence familiale, d'une maison de campagne élégante ou d'un lieu de vie inspirant où recevoir famille et amis en toute quiétude. Un lieu authentique, empreint de douceur et de poésie, où le temps semble ralentir. Un véritable coup de cœur à découvrir. Prix de vente honoraires inclus : 472.500 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : F. Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8.110 et 10.980 euros par an. Prix indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ancien corps de ferme entièrement clos – nombreuses dépendances – fort potentiel à la recherche d'un bien de caractère offrant de multiples possibilités ? Découvrez ce corps de ferme authentique du xix ème siècle sur un terrain de 2700 m² entièrement clos par ses bâtiments, idéal pour un projet de stationnement de camping-cars, activité touristique, artisanale, agricole ou tout simplement pour profiter de grands espaces en toute tranquillité. La maison d'environ 114 m², est habitable de plain-pied, est à rénover, (photo avant et après travaux). Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine semi-ouverte sur une salle à manger agrémentée d'une cheminée tubée, d'un salon lumineux bénéficiant d'une double exposition, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que d'une chambre avec sa salle de bains attenante. À l'étage, un palier distribue deux grandes chambres, un wc avec lave-mains et, depuis l'une des chambres, un accès à un vaste grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. Chauffage central au fioul vous profiterez d'une magnifique cave voûtée de 37 m² pleine de charme. À l'extérieur, les nombreux bâtiments entourent la cour et garantissent une parfaite intimité. L'accès à la propriété se fait par un porche, apportant cachet, sécurité et tranquillité. Cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser tous vos projets. Un bien rare, authentique et plein de possibilités, à découvrir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez géraldine messialle 06 79 95 74 74 honoraires : 5,59 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 179 000 € prix de vente 189 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de géraldine messialle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : compiegne sous le numéro rsac n° 912 450 772 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40091) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 189 000 € honoraires : 5,59 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 179 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 780 € et 5 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f prix de vente 189 000 € honoraires : 5,59 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 179 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 780 € et 5 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f.

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! Au cœur de Montcornet, découvrez cette maison de village d'environ 120 m² offrant un fort potentiel de valorisation. Répartie sur 3 niveaux, elle dispose de beaux volumes, d'un garage, de dépendances et d'une toiture neuve, un investissement déjà réalisé qui réduit le budget des gros travaux. Des rénovations intérieures sont à prévoir, laissant la possibilité de créer une résidence principale, plusieurs logements ou un projet locatif (selon les autorisations d'urbanisme). Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, elle bénéficie d'un emplacement recherché. Une belle opportunité pour un investisseur ou un marchand de biens souhaitant révéler tout le potentiel de cette bâtisse de caractère. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine VANDENHENDE, Tél. : 06 18 33 42 09, E-mail : sandrine.vandenhende@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 820801553.

Il est des lieux que l'on visite. Et d'autres que l'on ressent. À Molières (Tarn-et-Garonne), au cœur d'un environnement préservé de presque 1,5Ha offrant une vue panoramique sur les coteaux du Quercy, cette propriété d'exception raconte plusieurs siècles d'histoire. Édifié sur les fondations d'un ancien château fort, cet ancien prieuré a traversé le temps avant d'être sublimé par une rénovation remarquable, où chaque détail a été pensé pour préserver l'âme des lieux tout en offrant le confort d'une demeure contemporaine. Dès l'arrivée, le charme opère. La pierre, les volumes, les perspectives, la majestueuse terrasse dominant la piscine chauffée et les paysages vallonnés… Tout ici invite à ralentir et à savourer l'instant. La demeure principale développe près de 245 m² habitables. Les pièces de réception se succèdent avec élégance : un salon chaleureux agrémenté de sa cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la terrasse, une bibliothèque propice à la lecture et à la contemplation, ainsi que 6 chambres et un bureau, dont 4 belles suites parentales, accompagnées de leurs salles d'eau ou salles de bains. Véritable joyau de la propriété, l'ancienne grange rénovée d'environ 143 m², avec son impressionnante charpente apparente, offre un espace spectaculaire. Un lieu rare, idéal pour recevoir famille et amis, organiser des événements privés ou imaginer un projet de prestige. À l'extérieur, chaque espace a été conçu pour profiter pleinement de ce cadre exceptionnel. La piscine chauffée de 12 x 6 mètres, s'intègre parfaitement à l'ensemble architectural et prolonge cette sensation d'harmonie entre patrimoine et nature. Les prestations sont à la hauteur du lieu : chauffage gainable par pompe à chaleur avec climatisation réversible, fibre optique, adoucisseur d'eau, deux puits, deux accès indépendants sécurisés par portails motorisés, vaste garage motorisé de 40 m², cave à vin et dépendance d'environ 35 m² destinée au matériel d'entretien. Résidence familiale de caractère, maison de vacances d'exception ou lieu privilégié pour recevoir dans un cadre unique, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un patrimoine, une atmosphère, une émotion. Une adresse confidentielle où l'histoire continue de s'écrire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MATHIEU, Tél. : 06 88 58 28 07, E-mail : stephanie.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 819551391.

Muriel Valero et Cédrik Sagnelonge, Antilles MCI, vous présentent en exclusivité cette propriété située sur la commune du Lamentin, dans un environnement paisible et verdoyant où calme, nature et proximité des commodités se conjuguent parfaitement. Édifiée sur une magnifique parcelle de 2 206 m², agrémentée de nombreux arbres fruitiers, cette propriété séduira les amoureux des grands espaces et les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant un véritable potentiel d'évolution. Construite en 1982, la maison développe environ 169 m² répartis sur trois niveaux et offre une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. La maison principale, répartie sur deux niveaux, comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, deux salles d'eau ainsi que trois WC. Elle est complétée par une agréable terrasse couverte, un grand balcon permettant de profiter pleinement de la vue dégagée sur la campagne environnante, ainsi qu'un vaste garage offrant de nombreuses possibilités de rangement. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type T2 avec sa propre entrée et sa grande terrasse constitue un véritable atout. Il conviendra parfaitement pour accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, le terrain offre un cadre naturel privilégié où les arbres fruitiers apportent charme et authenticité. Les nombreux espaces libres permettent également d'imaginer différents projets d'aménagement selon vos envies. Cette propriété demande aujourd'hui à être remise au goût du jour, offrant ainsi à ses futurs propriétaires la possibilité de créer un lieu de vie entièrement personnalisé, à leur image, tout en valorisant un bien aux volumes généreux et au fort potentiel. Son environnement calme, son terrain exceptionnel, sa vue dégagée sur la campagne, son appartement indépendant et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font une opportunité rare sur le secteur du Lamentin. Une propriété idéale pour celles et ceux qui souhaitent révéler tout le potentiel d'une maison de caractère et créer un véritable projet de vie. Certaines photos ont été optimisées pour leur présentation, sans modification des caractéristiques du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 261 800 € Honoraires charge acquéreur : 18 200 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel VALERO, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : muriel.valero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 894263573.

Implantée dans le secteur très recherché de Pin-Balma, cette maison de caractère de 140 m² (111,73 m² loi Carrez) en style basque vous accueille sur un beau terrain de 1 400 m², dans un environnement calme et verdoyant. La maison en R + 1 propose un séjour lumineux aux beaux volumes, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Les combles offrent des volumes supplémentaires à aménager selon vos projets. Côté extérieur, le bien dispose d'un garage attenant de 40 m² et d'une dépendance indépendante type double-garage de 60 m², idéale pour un atelier, du stockage ou le stationnement de plusieurs véhicules. Des travaux de menuiserie et de rafraîchissement sont à prévoir : un devis pour amélioration énergétique et modernisation peut vous être proposé. Le prix intègre ces éléments : à 3 500 € / m², vous investissez dans l'une des adresses les plus prisées aux portes de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 472 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine LE BIHAN, Tél. : 06 85 54 39 53, E-mail : marine.lebihan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822384327.

ALBI – Quartier La Madeleine | Maison de caractère rénovée avec terrasse, jardin et vue exceptionnelle sur le Tarn Un véritable coup de cœur ! Située dans le quartier recherché de La Madeleine, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare, des transports et des espaces de loisirs, cette superbe maison de ville en pierre de 167 m², entièrement rénovée en 2024, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Édifiée sur une parcelle de 234 m², elle bénéficie d'une vue panoramique sur le Tarn et la campagne albigeoise, un cadre rare qui séduira les amoureux de tranquillité. Les atouts de cette maison 167 m² habitables répartis sur 3 niveaux Grande pièce de vie traversante de 57 m² 4 chambres, dont une suite en rez-de-jardin avec salle d'eau privative 2 salles d'eau modernes avec WC Dressing indépendant Garage avec espace buanderie Pièce de stockage Fibre optique DPE : C Un espace de vie baigné de lumière Quelques marches vous conduisent vers un magnifique espace de vie ouvert comprenant cuisine équipée, salon et salle à manger. Cette vaste pièce traversante est sublimée par son parquet d'origine restauré, sa cheminée et sa climatisation. La cuisine s'ouvre directement sur une terrasse suspendue de plus de 20 m², exposée Sud-Ouest, équipée d'un store banne motorisé neuf. Depuis cette terrasse, profitez d'une vue imprenable sur le Tarn et la campagne, un véritable tableau vivant au fil des saisons. Un espace nuit confortable À l'étage, le palier dessert : Trois belles chambres d'environ 14 m² Un dressing indépendant Une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et WC Un rez-de-jardin aux multiples possibilités Le rez-de-chaussée propose un vaste vestibule offrant de nombreux rangements, une quatrième chambre avec sa salle d'eau attenante et WC, idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant. Cette chambre bénéficie d'un accès direct, grâce à deux grandes baies vitrées, à une superbe terrasse en bois de 70 m², véritable prolongement de la maison. Un extérieur intimiste À l'arrière, le jardin exposé Sud-Ouest offre un cadre paisible et facile d'entretien. Son magnifique olivier trône au cœur de la terrasse bois et participe à l'atmosphère chaleureuse des lieux. Le panorama sur le Tarn et la campagne environnante fait de cet espace un lieu privilégié pour partager des repas, se détendre ou profiter des couchers de soleil. Prestations de qualité La rénovation complète réalisée en 2024 comprend notamment : Menuiseries PVC et aluminium double vitrage Cuisine équipée neuve Rénovation complète des salles d'eau Sols et peintures entièrement refaits Façade rénovée Installation d'une VMC Aspiration centralisée Réseau RJ45 à chaque niveau Climatisation Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation Tout-à-l'égout Fibre optique Une situation idéale À seulement quelques minutes du centre-ville d'Albi, vous profitez de la proximité : des commerces, des écoles et collège, de la gare, des lignes de bus, du parc de Pratgraussal, de la piscine Atlantis. Une maison familiale clé en main, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie, avec une vue exceptionnelle qui fait toute la différence. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia FOUGEDOIRE, Tél. : 06 98 07 93 10, E-mail : alexia.fougedoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 917602898.

Vous recherchez un bien avec du cachet, de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement ? Cette maison de village de 154 m² habitables, idéalement située au cœur de Saint-Rambert-d'Albon, n'attend que votre projet pour retrouver tout son éclat. Édifiée sur trois niveaux, elle offre de généreux espaces de vie avec 7 pièces, dont 5 chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou de répondre à un projet d'investissement locatif (location longue durée, courte durée ou colocation). À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative, véritable espace de détente à aménager selon vos envies, ainsi que d'un puits, apportant charme et authenticité à la propriété. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble avec : • 154 m² habitables répartis sur trois niveaux ; • 5 chambres aux beaux volumes ; • 125 m² de caves, idéales pour le stockage, un atelier ou de multiples usages ; • 2 places de stationnement privatives à l'intérieur de la propriété ; • Maison hors lotissement et sans copropriété, pour une totale liberté. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle constitue une véritable opportunité pour les amateurs de belles bâtisses souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou réaliser un investissement à fort potentiel. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et axes de communication, en fait un bien rare sur le secteur. Laissez libre cours à votre imagination et révélez tout le potentiel de cette maison de caractère. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 109 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 9,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881744106.

Située sur les hauteurs de Thiers, cette maison de ville de 147 m² habitables offre de beaux volumes et constitue une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation. Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, composée d'un salon et d'une salle à manger, agrémentés d'une cheminée et de beaux parquets en bois qui apportent beaucoup de charme à l'ensemble. La cuisine indépendante, spacieuse, pourra être repensée selon vos envies pour créer un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bains ainsi que de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée bénéficie de grands espaces de stockage, un véritable atout en centre-ville. Les nombreuses ouvertures offrent une agréable luminosité et de belles vues dégagées sur les environs. Des travaux de rénovation seront à prévoir afin de moderniser l'ensemble et révéler tout le potentiel de cette maison de caractère. Un bien idéal pour une famille ou un acquéreur souhaitant créer un intérieur à son image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC, Tél. : 06 62 46 25 58, E-mail : jean-marie.duc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488797093.

À Hautefage-la-Tour, dans un environnement exceptionnel, découvrez cette propriété de caractère datant de 1885 bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante et d'un cadre de vie rare, sans vis-à-vis. Implanté sur près de 1,7 hectare de terrain, cet ensemble immobilier séduit immédiatement par son charme, son authenticité et la sérénité qui s'en dégage. Organisés autour d'une agréable cour centrale, les différents bâtiments composent un ensemble harmonieux offrant de nombreuses possibilités. La maison principale, de style maison de maître, développe environ 287 m² habitables. Elle comprend une vaste entrée, une cuisine, un salon, un séjour, deux chambres en rez-de-chaussée ainsi que deux chambres à l'étage. Les combles sont aménageables et un grand sous-sol complète l'ensemble. La toiture a été remaniée. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette belle demeure de caractère. La seconde habitation, une authentique maison en pierre d'environ 100 m² habitables. Elle dispose d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une pièce complémentaire en rez-de-chaussée. À l'étage se trouvent une chambre, un dortoir et une seconde salle d'eau. Une grange et un pigeonnier viennent compléter cet ensemble immobilier plein de charme. La propriété profite d'un environnement privilégié avec une vue ouverte sur la campagne, sans voisin proche ni nuisance visuelle. Un lieu idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, tout en restant à quelques minutes des commodités. Cette propriété rare séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère offrant deux habitations indépendantes et un cadre de vie préservé au cœur de la campagne lot-et-garonnaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 06 23 54 58 50, E-mail : karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661.

Découvrez cette magnifique maison de caractère de 135 m² à Moret-Loing, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle se compose de 4 pièces principales, dont 3 grandes chambres, idéales pour accueillir une famille. Les volumes généreux et la belle luminosité créent une atmosphère chaleureuse au sein de cette demeure. Le séjour de 28 m², agrémenté d’une vaste véranda 18.50 m² isolée avec un volet bioclimatique, est parfait pour vos moments de détente. Les menuiseries en PVC à double vitrage et les volets roulants électriques assurent un confort optimal et une excellente performance énergétique au quotidien. La maison dispose également d’un portail électrique, garantissant sécurité et praticité. Un sous-sol total entièrement carrelé de 57 m² À l’extérieur, un charmant jardin arboré invite à la détente en famille ou entre amis. Vous profiterez d’un grand espace extérieur, d’un beau garage de 21 m² et d’un environnement calme, à proximité des commerces et commodités du centre de Moret-Loing. Cette maison représente une opportunité rare à saisir sans tarder ! À proximité immédiate du centre historique, des commerces et des transports, cette maison séduira les amateurs d'authenticité et de sérénité. Une opportunité rare à Moret-sur-Loing. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 88 85 05 05 Damien HARAULT.

Située sur la commune de Bédarieux, cette maison de ville individuelle de plain-pied se distingue par son caractère atypique et son fort potentiel d'aménagement. Implantée sur une belle parcelle d'environ 780 m² exposée plein Sud, elle développe une surface habitable totale de 133 m², répartie entre une habitation principale et une dépendance. La maison principale, d'environ 96 m², offre une organisation agréable avec une loggia, une salle à manger, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Les volumes sont équilibrés et la luminosité est au rendez-vous, laissant entrevoir de nombreuses possibilités de réagencement selon vos envies. Une dépendance habitable d'environ 36 m² vient compléter l'ensemble. Composée de deux pièces et d'une salle d'eau, elle constitue un véritable atout pour accueillir famille ou amis, créer un espace indépendant, un bureau professionnel ou envisager un complément locatif. Les extérieurs participent pleinement au charme du bien. Vous profiterez d'une terrasse couverte, d'une buanderie, de plusieurs espaces extérieurs agréables, d'un atelier ainsi que d'annexes offrant de multiples usages, le tout dans un environnement ensoleillé et paisible. La maison est soigneusement entretenue mais nécessitera un important rafraîchissement intérieur, incluant notamment une reprise de l'électricité, afin de révéler pleinement tout son potentiel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de projets et de biens de caractère, offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839504925.

BLOIS - Demeure de caractère avec vue panoramique sur la Loire. Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la ville, cette élégante maison de charme du début XXème siècle, emblématique de son époque, offre une exposition idéale Sud / Est et surplombe la Loire pour offrir une perspective et une vue panoramique uniques. L'entrée principale dessert la pièce de séjour dont les larges ouvertures et le bow-window ouvrent directement sur le fleuve, et permet également l'accès à la cuisine semi-aménagée, la chambre, le bureau et la salle de bains. Trois autres chambres, un dressing, ainsi qu'un espace bien-être avec salle de bains et douche / hammam composent pour leur part la partie rez-de-chaussée qui est complétée par une buanderie et une cuisine d'été en rez-de-jardin. Une belle lumière dans les pièces de vie, des prestations de qualité telles que parquet chêne, plafonds moulurés confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et agréable qui séduira les personnes en recherche de bien à forte identité architecturale. * AU SOUS SOL : - Une pièce cuisine d'été - Une chaufferie AU REZ DE CHAUSSÉE : - Un dégagement - Une première chambre (17.60 m² env) - Une seconde chambre (9.30 m² env) - Une troisième chambre (19.80 m² env) - une salle de bains avec WC - Un espace bien-être (17.70 m² env) AU 1ER ÉTAGE : - Une entrée (17.70 m² env) - Un séjour double (32.40 m² env) - Une cuisine (9.30 m² env) - Un dégagement (3 m² env) - Un bureau (7.15 m² env) - Une quatrième chambre (13.70 m² env) - Une salle de bains avec WC (4.80 m² env) Risques naturels et technologiques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit182790 : poussan – superbe maison vigneronne avec atelier indépendant en plein cœur de poussan, découvrez cette magnifique maison vigneronne de caractère, entièrement rénovée, offrant 160 m² habitables sur un terrain de 500 m² avec un superbe jardin avec piscine, véritable havre de paix. Elle se compose d'u poussan – superbe maison vigneronne avec atelier indépendant en plein cœur de poussan, découvrez cette magnifique maison vigneronne de caractère, entièrement rénovée, offrant 160 m² habitables sur un terrain de 500 m² avec un superbe jardin avec piscine, véritable havre de paix. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 60 m² ouverte sur une belle terrasse, d'une suite parentale et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Vous bénéficierez également d'un atelier / bureau indépendant de 20 m², idéal pour une profession libérale, le télétravail ou une activité indépendante, ainsi que d'un garage de 80 m². Une maison pleine de charme, a - mentions légales : proposé à la vente à 699000 euros (dont 3.56% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 675000 euros) - dpe réalisé le : 30 / 12 / 2025 - affaire suivie par anthony sempere (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion bouzigues - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique demeure de caractère datant de 1843, offrant environ 235 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 906 m². Authentique et pleine de charme, cette maison a su conserver tous les éléments qui font le cachet de l'ancien : escalier en pierre, parquets massifs, carreaux de ciment, belles hauteurs sous plafond. Un bien rare, prêt à accueillir une grande famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine familiale / salle à manger, d'un salon convivial, d'un bureau pouvant faire office de chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une cave. Le demi-niveau dessert deux premières chambres confortables et une salle de bains. Le premier étage accueille deux belles chambres de 23 m² et 25 m², lumineuses et pleines de caractère. Au dernier niveau, deux grandes chambres supplémentaires de 26 m² et 25 m² ainsi qu'une seconde salle d'eau offrent un espace idéal pour une grande famille ou pour recevoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec potager, d'un espace de stationnement privé et d'un terrain piscinable, idéal pour vos futurs projets d'aménagement. La maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles (Montessori, Bellegarde, lycée Rosa Parks), des transports TCL, de la gare d'Albigny-sur-Saône et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Lyon. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez : Nathalie Pastré Agent Commercial (EI) 06 38 69 40 05 1.

Laissez-vous séduire par ce domaine immobilier unique situé dans le secteur de blaye, alliant le charme authentique de la pierre, le confort chaleureux d'un chalet scandinave haut de gamme et un fort potentiel d'exploitation touristique. Implantée sur un parc arboré d'un hectare sans vis-à-vis. Le chalet principal - fuste scandinave honka (2014) - d'environ 215 m² érigée en rondins de bois massifs offre une atmosphère chaleureuse et apaisante. Espaces de vie : un vaste séjour lumineux, deux cuisines équipées, une grande véranda baignée de lumière idéale en toute saison, 3 belles chambres et une salle d'eau moderne. Prestations et eco-conception : toit végétalisé avec arrosage automatique, plancher chauffant sur pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à bois convivial, aspiration centralisée et adoucisseur d'eau. Autonomie énergétique : panneaux photovoltaïques avec stockage par batterie. Les 3 gites independants en pierre de taille (303 m² habitables / 10 chambres) rénovés avec soin entre 2010 et 2020, trois gîtes de caractère en pierre apparente offrent une capacité d'accueil clé en main : gîte 1 (99 m²) : 3 chambres gîte 2 (124 m²) : 3 chambres gîte 3 (180 m²) : 4 chambres intimité préservée : chaque gîte dispose de sa propre terrasse privative aménagée. Espace bien-etre, dependances et exterieurs espace détente : un espace bien-être dédié équipé d'un sauna scandinave traditionnel et d'un jacuzzi pour des moments de relaxation. Garage et dépendances : un garage indépendant d'environ 110 m² avec porte motorisée et zones de stockage complémentaires. Le parc : un terrain de 10 000 m² parfaitement entretenu, agrémenté d'une allée d'entrée élégante en pavés de granit avec portail électrique, d'espaces potagers en bacs et de zones arborées. Possibilité d'installer une piscine avec vue dégagée sur la campagne environnante. Fiche technique synthetique surface habitable totale : 618 m² (25 pièces / 13 chambres / 5 salles d'eau-bains) terrain : 10 000 m² (1 hectare) performance énergétique : dpe a / ges a pour la maison principale et c / a pour les gîtes chauffage : pompe à chaleur, plancher chauffant, poêle à bois, climatisation réversible orientation : sud / est - sans vis-à-vis localisation : secteur blaye, à 45 minutes au nord de bordeaux ideal pour résidence familiale, activité de gîtes / chambres d'hôtes ou projet touristique haut de gamme. Pour toutes vos demandes, contacter thomas ben ali au o6.34. 64.64. 38. (rsac : 928 019 496) cette annonce vous est proposée par ben ali thomas - ei - norsac : 928019496, enregistré au greffe du tribunal de commerce de libourne.

Au coeur de vauvert, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet immeuble de rapport de caractère offrant un fort potentiel patrimonial et locatif. L'ensemble se compose d'une élégante maison de maître de style vigneron de  300 m² et d'un vaste local professionnel en rez-de-chaussée, idéal pour une activité libérale, des bureaux ou une transformation selon votre projet. Les prestations séduisent par leur qualité : beaux volumes, charme de l'ancien, pièces lumineuses, jardin arboré avec piscine au sel, terrasse, jardin d'hiver, ascenseur, garage, ainsi qu'un grand parking public à proximité immédiate. Cet ensemble rare constitue une excellente opportunité pour un investisseur, un marchand de biens ou un projet mêlant activité professionnelle et revenus locatifs. Un bien unique alliant cachet, emplacement privilégié et fort potentiel de valorisation au coeur de la petite camargue. Cette annonce vous est proposée par olivier garcias - ei - norsac : 519 911 721, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison individuelle au charme authentique, comprenant au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie, une cuisine, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’un atelier. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d’eau, un dressing, une salle de bains avec WC et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salon, bureau ou espace détente. Une cave et un local à vélos complètent l’ensemble. Cette maison, entourée de verdure et agrémentée d’une façade couverte de végétation, offre un cadre intimiste et plein de caractère. Située à proximité immédiate de toutes les commodités, notamment des écoles et des commerces, la maison se trouve à 6 minutes en voiture de la gare RER D de Combs-la-Ville. Honoraires charges acquéreurs Située à 30 Km de Paris, au détour d’une boucle de l’Yerres, Varennes-Jarcy allie quiétude et dynamisme. Partenaire de la communauté de communes du Plateau Briard, notre village de 2347 varennoises et varennois (population légale 2015), répartis dans un habitat essentiellement pavillonnaire. Varennes-Jarcy n’a pourtant rien d’un anonyme village dortoir de banlieue. Ses espaces naturels préservés, son riche patrimoine historique, son urbanisme maîtrisé, et une vie associative dynamique lui confèrent un charme bien particulier. Un endroit où il fait bon vivre, tout simplement.

Ricardo soares vous propose à la vente cette élégante demeure de caractère idéalement située à saint-leu-d'esserent (60340), au coeur d'un environnement recherché. Idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cette maison ancienne séduit dès les premiers instants par son charme intemporel, ses prestations de caractère et son atmosphère chaleureuse. Derrière sa façade pleine de cachet, elle dévoile de généreux volumes baignés de lumière, sublimés par des éléments anciens soigneusement préservés qui confèrent à l'ensemble une véritable identité. Le rdc s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste salon lumineux, une élégante salle à manger propice aux réceptions ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès à la terrasse. Un wc séparé, une buanderie et une cave voutée complètent le rdc. L'étage accueille trois belles chambres, une salle de bains et une salle d'eau, un wc séparé, offrant un confort idéal pour une vie de famille. Cette propriété dispose également de nombreux atouts : un grand grenier offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies, une dépendance à l'exterieur pouvant accueillir un atelier, un bureau, un studio indépendant ou un espace de stockage, ainsi qu'un magnifique jardin paysager, intime et sans vis-à-vis, véritable havre de paix au coeur de la ville. Rare sur le secteur, cette demeure conjugue avec harmonie emplacement privilégié, charme de l'ancien et potentiel d'évolution. Une adresse confidentielle pour les amateurs de biens de caractère en quête d'un cadre de vie d'exception. De nombreuses photos complémentaires sont disponibles sur simple demande. N'hésitez pas à les solliciter : elles vous permettront d'apprécier tout le charme et le potentiel de cette demeure. Coup de coeur assuré ! - 340.000 euros (honoraires d'agence inclus, charge vendeur) dpe : e / ges : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 3170 euros et 4290 euros. Date de réalisation du diagnostic : 16 / 12 / 2025 fenetres en pvc double vitrage, volets en bois, chauffage au gaz de ville. Taxe foncière : 1269 euros / an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ricardo soares au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ricardo soares - immobilier d'exception - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ricardo soares agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 908658552compiègne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459280rsoa - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ricardo soares (ei) agent commercial - numéro rsac : 908658552compiègne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez sans tarder ce magnifique ensemble immobilier situé à seulement 15 minutes de mirepoix et de bram, et 5 minutes de fanjeaux. Un véritable havre de paix attend les amoureux de nature, de tranquillité et de paysages d'exception, où les couchers de soleil embrasent les montagnes. La propriété se compose d'une maison principale de 194 m² avec piscine, d'un second bâtiment plein de charme offrant de beaux espaces aménagés, ainsi que d'une grange d'environ 160 m² avec garage et atelier, idéale pour accueillir des véhicules, créer des boxes pour chevaux ou développer tout autre projet. Construite en 1980 sur un terrain de 35 930 m², la maison principale a bénéficié d'une rénovation soignée. Elle conjugue le charme de l'ancien au confort moderne. Lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle séduira les familles en quête d'espace. Dès l'entrée, une agréable véranda vous accueille pour profiter des petits-déjeuners d'hiver. Elle ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 50 m², avec sa cuisine haut de gamme entièrement équipée. Une grande buanderie complète cet espace pour un confort quotidien. L'espace nuit comprend quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative équipée d'une baignoire, d'une douche et de wc. Les trois autres chambres bénéficient d'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. À l'extérieur, la vaste terrasse, l'espace piscine avec vue dégagée sur les prairies, le grand pool-house et le barbecue confèrent à cette propriété une véritable atmosphère de vacances. Les prestations sont nombreuses : rénovation intérieure complète, menuiseries pvc double vitrage, vmc, isolation des murs et de la toiture, piscine maçonnée chauffée grâce à des panneaux solaires, arrosage intégré pour le potager, portail électrique, fosse septique conforme et puits alimentant le jardin. Enfin, la propriété dispose d'un second bâtiment offrant un remarquable potentiel. Actuellement aménagé en deux appartements avec cuisines, chambres et salle d'eau, il constitue un lieu idéal pour recevoir famille et amis ou développer un projet personnel. Une troisième partie de ce bâtiment est en cours de rénovation, laissant libre cours à votre imagination et à vos futurs projets. Vous recherchez un bien rare, au calme, entouré de nature, avec de nombreuses possibilités d'aménagement ? Ce domaine de caractère n'attend plus que vous. Prix : 475 000 euros honoraires charge vendeur dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 696 euros et 2 294 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi : clari christelle, au 06 72 45 12 89 ou par courriel à c.clari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clari christelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 805 283 348 r. S.A. C. Carcassonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459307- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle clari (ei) agent commercial - numéro rsac : 805 283 348 r. S.A. C. Carcassonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La chapelle-saint-sepulcre 45210 - a moins de 10 mn de montargis - au bout d'une allée arborée, à l'abri des regards, découvrez cette magnifique demeure de caractère, début xixème, d'environ 220 m² habitables, répartis sur deux niveaux comprenant 4 chambres et un bureau. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle a su conserver tout son charme d'antan : poutres, tomettes, volumes généreux et ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec vestiaire, spacieuse salle à manger avec cheminée, à la suite un vaste salon cathédrale agrémenté d'une magnifique cheminée en pierre de bourgogne, lui confère un caractère unique. Vous serez séduit par cet et espace de vie orienté sud / ouest largement ouvert sur la nature, agréable mezzanine actuellement agencée en bureau et bénéficiant d'une vue incroyable sur le parc (possibilité d'une 5ème chambre), accessible par un escalier en chêne massif. Attenant à la salle à manger, une chaleureuse cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse sans aucun vis-à-vis, arrière cuisine, wc invités et enfin, une confortable suite parentale avec salle de bains et wc en faïence de gien, donnant sur la terrasse. À l'étage, palier distribuant trois chambres mansardées, une salle de bains en faïence de gien, wc, placards. Implantée sur un splendide parc paysagé de 7 000 m², la propriété offre un cadre bucolique, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. Une vaste dépendance à colombages de plus de 300 m² avec grenier, vient enrichir cet ensemble, composé d'un garage de 70 m² environ, une cave, buanderie et grange, offrant de nombreuses possibilités : atelier, gîte, maison d'amis, piscine intérieure. De belles terrasses ensoleillées, charmante tonnelle ombragée et un espace spa / jacuzzi complètent ce bien rare sur le secteur, à seulement 12 minutes de la gare de montargis, et des commerces. Un lieu hors du temps, alliant caractère, confort et nature, à découvrir en résidence principale ou en maison de campagne ! Possibilité de vente meublée. Prestations : fenêtres bois, double vitrage, chauffage électrique, ballon thermo-dynamique récent, toiture maison principale remaniée (2019), micro-station conforme (2022), maison sécurisée. Situé à 10 mn des commerces et toutes commodités, 1h de gare paris / bercy- accès rapide différents axes routiers : rd2060, d2007,10 mn autoroute a77 et a19, budget : 465 000 euros, honoraires d'agence à la charge vendeur consommation énergétique : d 240 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : b 8 co2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3920 euros et 5 340 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine mamane au 06 20 41 34 36 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Votre conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de montargis - amilly - villemandeur - chalette sur loing - paucourt - cepoy - chevillon sur huillard et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441311 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 388252603 -.