Maison bien de caractère à vendre en France

Iad France - Benoît Marcaille vous propose : Au cOEur du Quesnoy, découvrez cette élégante maison entièrement rénovée, idéalement située dans une rue calme à sens unique, à quelques pas du centre-ville et de l’ensemble des commodités. Dès l’entrée, les volumes et la qualité de la rénovation de cette maison de caractère séduisent. Le rez-de-chaussée propose une belle salle à manger ouverte sur une cuisine contemporaine avec îlot, un salon indépendant, un coin buanderie et des WC. À l'étage, le palier en double distribution dessert d'un côté deux chambres et un bureau / dressing, et de l'autre deux chambres supplémentaires, une magnifique salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc. À l'arrière, un jardin parfaitement clos et sans vis à vis vous attends pour profiter de beaux moments en famille. Un grand garage accessible depuis la maison, une cave et des combles offrant un espace de stockage viennent compléter ce bien. Un bien rare, idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Marcaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 910289339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien coudouel vous propose : le nayrac – maison de caractère rénovée – 135 m² – 3 chambres – 2 garages – 2 terrasses ! coup de cœur en vue ! ️ une maison qui a une âme… et qui n’attend plus que vous ! Vous recherchez une maison authentique, lumineuse, entièrement rénovée et pleine de possibilités ? 🥰 ne cherchez plus ! Cette belle maison de caractère datant de 1914 vous ouvre ses portes… et elle pourrait bien vous surprendre ! 135 m² habitables ️ 3 chambres confortables 2 salles d’eau 2 wc ️ 2 espaces cuisine / repas mezzanine pleine de charme ️ 2 terrasses jardin 2 garages entièrement rénovée ️ expositions sud / est / ouest des volumes, du caractère et une configuration qui sort de l’ordinaire ! dès l’entrée, le charme opère… ️ cette maison de 135 m², répartie sur 3 niveaux, séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et surtout par son agencement atypique, qui lui donne une véritable personnalité. et le gros plus ? deux espaces cuisine / repas ! ️ une configuration particulièrement intéressante pour : ‍‍‍ une grande famille 🥂 recevoir famille et amis créer deux espaces de vie distincts imaginer un projet d’accueil ou simplement profiter d’une maison offrant davantage de flexibilité au quotidien une maison qui s’adapte à votre projet… et pas l’inverse ! côté extérieur : place au plaisir ! ️ imaginez vos journées ici… un café au soleil sur l’une des 2 terrasses 🥂 un apéritif entre amis ️ des repas en extérieur un jardin pour profiter pleinement des beaux jours et pour les amoureux de l’espace et du rangement : 2 garages viennent compléter ce bien ! ️ une belle luminosité tout au long de la journée avec ses expositions sud / est / ouest, la maison bénéficie d’une orientation particulièrement agréable. côté confort : maison entièrement rénovée 🪵 chauffage par insert bois radiateurs fioul 2 salles d’eau 2 wc 2 garages le nayrac : calme, nature et qualité de vie ici, vous profitez du charme de la campagne tout en restant à proximité des commodités. 🥰 7 min des commerces et services ️ 30 min du plateau de l’aubrac 50 min de rodez ️ résidence principale ? ‍‍‍ maison familiale ? résidence secondaire ? projet d’accueil ? les possibilités sont nombreuses ! ️ ici, vous n’achetez pas simplement des m²… vous achetez du caractère, du confort et de la possibilité ! 135 m² • 3 chambres • 2 espaces de vie • 2 terrasses • jardin • 2 garages • maison rénovée un bien atypique comme celui-ci ne laisse pas indifférent ! les maisons de caractère ont quelque chose que les autres n’ont pas… ️ une histoire. Une âme. Une personnalité. Et celle-ci est prête à écrire son prochain chapitre avec vous. contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! à découvrir sans tarder au nayrac ! ️ le coup de cœur est peut-être à quelques pas… honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien coudouel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 944660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Murielle Cyprien vous propose : LA FERTE-SAINT-CYR – DOMAINE 12 HA – MANOIR ET DEPENDANCES T11 520 m² Aujourd'hui, je vous emmène au cOEur de la Sologne, à La Ferté-Saint-Cyr, pour découvrir une propriété tout simplement hors du commun. Un domaine privé de 12 hectares, bordé par la rivière du Cosson, avec ses forêts, ses prairies, son étang, son manoir et ses dépendances. Si vous rêvez de grand air, de chasse, de nature ou d'un projet d'investissement d'exception, ce domaine est pour vous ! • La Situation Idéale À seulement 15 minutes de l'autoroute A10 et de la gare de Mer, vous êtes ici au calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des plus beaux joyaux du Val de Loire : le Château de Chambord, les bords de la Loire, Blois, et le Zoo de Beauval. Le compromis parfait entre déconnexion totale et accessibilité. L’espace parking offre une grande possibilité de stationnement. • Le Manoir Principal : 403 m² de lumière (surface habitable) Orienté plein sud, ce manoir de caractère construit en 1960 domine l'étang et la forêt. Une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement de la vue. Une vaste entrée principale avec un superbe escalier vient distribuer harmonieusement l'ensemble des pièces du manoir Au rez-de-chaussée : La pièce maîtresse. Un séjour monumental d’environ 143 m² avec une immense cheminée et une luminosité incroyable. On retrouve aussi une grande suite parentale avec cheminée, son propre bureau et dressing, une cuisine séparée avec office, et une buanderie avec accès indépendants, un WC séparé avec un espace lavabo. À l'étage : Une grande mezzanine dessert deux autres suites avec cheminée, chacune avec sa salle de bain et WC. Le sous-sol (environ 180 m²) : Un espace de stockage impressionnant de près de 120 m², une cave, la chaufferie et une réserve. Côté stationnement et logistique, tout a été pensé pour accueillir famille et invités : un grand espace de parking permet de garer facilement plusieurs véhicules. Pratique pour la vie de tous les jours comme pour recevoir, on trouvera également un carport et un appentis pour abriter facilement votre matériel. • Les Dépendances et Équipements Ce n'est pas tout ! En contrebas du manoir, deux autres maisons indépendantes viennent compléter le domaine : 1. Une maison T3 de 86 m²habitable avec 2 suites parentales et son jardin privé. 2.Un studio de 30 m²habitable avec mezzanine et un garage attenant d’environ 77 m². Pour les amoureux de nature et de chasse, le domaine est déjà équipé : chenils pour chiens, hangars agricoles, mirador et accès direct aux rives du Cosson. L’étang, la rivière le Cosson, les bois et les prairies du domaine vous permettront d’être au contact de la faune et de la flore de la Sologne. Un Potentiel Unique à Révéler Avec plus de 520 m² habitables au total et un terrain de 12 hectares, cette propriété n'attend plus qu'un beau projet de rénovation pour retrouver toute sa splendeur. Résidence familiale d'exception, gîtes de charme ou domaine de chasse : tout est envisageable. Contactez - moi pour organiser une visite de cette propriété remarquable et découvrir son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Cyprien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 518558176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sélim Zidane vous propose : FROMELENNES - MAISON - T6 118 m² - GARAGE Découvrez à Fromelennes cette maison de caractère qui, sur 2 niveaux, offre un cadre de vie à réinventer selon vos envies, avec une surface habitable de 118 m² implantée sur un terrain de 120 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour, ainsi que d'une cuisine séparée, adaptée pour les repas du quotidien comme pour les moments conviviaux, s'y trouvent également 2 remises offrant des espaces supplémentaires pour la rénovation. L'étage distribue 4 chambres aux configurations variées : 2 chambres spacieuses, une chambre intermédiaire et une chambre plus cosy, adaptée à de multiples usages. Une salle d'eau complète ce niveau. Au grenier, une surface aménageable de 50 m² donnera la possibilité de créer une grande pièce à vivre. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au bois assuré par une cheminée, apportant une atmosphère conviviale, ainsi que d'une connexion à la fibre optique. Un garage complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou de stationnement appréciable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ouvrant la voie à une personnalisation complète selon vos projets et vos goûts. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79000 euros. Prix hors honoraires : 74000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,76% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sélim Zidane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 904874120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - paola zanetti vous propose : maron – maison de 190 m², 4 chambres, garage, terrasse et beaux volumes à réinventer ! 190 m² habitables, 4 chambres, un garage et un terrain de 430 m²… le tout à 179 000 € ! Située au coeur du village de maron, cette maison de caractère séduira les acquéreurs à la recherche d’espace et d’un projet de rénovation offrant de nombreuses possibilités. Une maison aux volumes généreux et à la configuration atypique ! Répartie sur deux niveaux, elle propose plusieurs espaces de vie, deux cuisines, quatre chambres aux surfaces confortables ainsi que deux salles d’eau. Sa particularité ? Un patio intérieur fermé, ouvert sur deux niveaux, autour duquel s’articulent les différentes parties de la maison. Une configuration originale qui offre de belles perspectives de réaménagement. Des espaces supplémentaires qui font la différence ! À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin, sur une parcelle de 430 m². Un garage, une cave voûtée, une chaufferie, un cellier ainsi qu’un grenier viennent compléter ce bien et offrent de précieux espaces de rangement. Un projet à imaginer selon vos envies ! Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes existants et la distribution des pièces permettent d’envisager différentes possibilités : grande maison familiale, projet intergénérationnel ou réorganisation des espaces pour créer un intérieur à votre image. Une maison pleine de possibilités, qui n’attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel ! Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme paola zanetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadège Gigon vous propose : Exclusivité à Pleudihen-sur-Rance – Maison de caractère en pierre et bois sur plus de 5 000 m² de terrain Amoureux de nature, d’authenticité et de grands espaces, découvrez cette propriété pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure de plus de 5 000 m². Cette maison singulière marie avec élégance le cachet de la pierre sous ardoises naturelles et la chaleur d’une extension contemporaine en bois. Elle développe 190 m² de surface au sol, dont 155 m² habitables, et offre un cadre de vie privilégié à moins de 20 minutes de Saint-Malo. Une maison de caractère aux espaces généreux Au rez-de-chaussée : convivialité et douceur de vivre - La pièce de vie s’organise autour d’un espace cuisine ouvert et d'une salle à manger idéal pour partager les moments du quotidien. - Le salon installé dans l’extension boisa et agrémenté d’un poêle à bois, invite à la détente et aux soirées conviviales au coin du feu. - Une chambre de plain-pied avec douche et W. C. attenants offrent un espace nuit pratique et indépendant. - La cuisine / arrière-cuisine apportent fonctionnalité et praticité au quotidien. À l’étage : espace nuit et pièces dédiées aux loisirs - Un palier dessert les différentes pièces de ce niveau. - Trois chambres accueillent famille et invités. - Une salle de douche et des W.-C. indépendants complètent l’étage. - Une salle de jeux-bibliothèque vitrée, véritable espace coup de cOEur, s’ouvre sur une terrasse avec vue dégagée. Un lieu idéal pour lire, se détendre, télétravailler ou partager des moments en famille. - Une chambre supplémentaire sous combles, située au-dessus, vient compléter les espaces nuit et offre de multiples possibilités d’aménagement. Un extérieur pensé pour les amoureux de nature Sur plus de 5 000 m², le terrain offre un cadre verdoyant propice à la détente et aux projets de vie au grand air. Ruches, verger et potager invitent à renouer avec les saisons et à profiter d’un environnement naturel privilégié. Un véritable atout pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et authenticité. Des équipements privilégiant une consommation énergétique maîtrisée La maison dispose de panneaux solaires, d’une chaudière à granulés de bois haute performance et d’un poêle à bois, conjuguant équipements modernes et charme des matériaux naturels. Une situation idéale entre campagne et littoral À Pleudihen-sur-Rance, profitez du calme de la campagne tout en rejoignant Saint-Malo en moins de 20 minutes. Une situation appréciable pour concilier vie au vert et proximité de la côte. Une très belle opportunité à ce nouveau prix ! Pierre, bois, volumes généreux, terrasse avec vue dégagée et terrain de plus de 5 000 m² : cette maison atypique réunit de nombreux atouts pour les amateurs de maisons de caractère et de nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Gigon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 991146085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Loquidy / Saint Félix. Maison en pierre de caractère avec belle hauteur sous-plafond, située dans un quartier très recherché. Cette jolie maison en pierres offre un fort potentiel, nécessitant des travaux intérieurs qui permettront de la personnaliser selon vos envies. Au rez de chaussée : une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine spacieuse, wc. L'étage dispose de 2 chambres sur parquet, une salle d'eau. Jardin intimiste et calme. Le bien dispose également d'une possibilité d'extension au niveau du grenier, idéale pour créer un espace supplémentaire : suite parentale, bureau, ou chambre supplémentaire. Un véritable coup de coeur pour les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation ! Un garage et une cave sont des atouts supplémentaires. Environnement de qualité proche des écoles (Perverie, Saint Félix) des transports (bus, tramway) ainsi que des petits commerces du Rond Point de Rennes. Prix hors honoraires d'agence 420 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.50% (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Retrouvez dans notre agence cette charmante maison en pierre, située au cœur du village de Campagnac. Entièrement rénovée, elle offre deux chambres, cuisine, salon / salle à manger, des espaces de vie chaleureux et confortables, ainsi qu’une belle cave voûtée pleine de caractère. Idéale comme résidence secondaire ou pour un jeune couple, cette maison séduira par son authenticité, son atmosphère agréable et son environnement paisible. Vous apprécierez également sa proximité avec l’autoroute et les petits commerces, offrant un accès pratique aux commodités du quotidien.

Une nouvelle opportunité à saisir ! À seulement 2 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités, laissez-vous séduire par cette ancienne ferme rénovée avec goût, qui allie authenticité, confort moderne et beaux volumes. Dès les premiers instants, vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec cuisine contemporaine entièrement équipée, ainsi que ses 3 grandes chambres, dont une de 23 m² avec dressing. La maison principale développe environ 131 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son véritable atout : un studio indépendant d'environ 37 m², attenant et communicant avec la maison ! Une solution idéale pour accueillir famille et amis en toute autonomie, aménager un espace professionnel ou développer une activité de location saisonnière. À l'extérieur, profitez d'une terrasse carrelée avec barbecue, d'un terrain piscinable pour imaginer vos futurs moments de détente, d'un puits et d'un garage indépendant en cours de construction. Double vitrage, volets roulants électriques, matériaux de qualité et poêle à bois viennent compléter les prestations. Vous recherchez une maison de caractère avec un espace supplémentaire et de belles possibilités d'aménagement ? Cette propriété mérite toute votre attention ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MAISTRE, Tél. : 06 62 82 86 53, E-mail : francoise.maistre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 810504431.

Située dans la charmante commune d'Arnouville-lès-Mantes (78790), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Arnouville-lès-Mantes offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses services à portée de main, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Sur un terrain de 847 m² clôturé, cette maison de caractère entièrement rénovée offre 4 places de parking, un salon de 40 m² avec poêle à granulés, une cuisine équipée de 25 m² avec accès extérieur, une terrasse, un vaste espace de loisirs de 38 m² avec poêle à granulés, une cave à vins, et des dépendances comprenant un abri et une cabane de jardin. La cour pavée permet le stationnement de 4 véhicules, tandis que le jardin paysager bénéficie d'une grande terrasse propice à la détente et aux réceptions. À l'intérieur, cette demeure de 240 m² se compose de 7 pièces dont 4 chambres, 3 toilettes, 2 salles de bain, une suite parentale avec dressing et salle de bains, un garage, une buanderie, et des espaces soignés et lumineux. L'agencement fonctionnel allié aux matériaux de qualité confère un cachet certain à cette propriété, idéale pour accueillir confortablement une famille à la recherche d'un cadre de vie alliant modernité et charme authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalid YAKINI, Tél. : 06 09 59 31 98, E-mail : khalid.yakini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 811703743.

Située à Saint-Brevin-les-Pins (44250), cette charmante maison de style Brévinois possède un terrain de 947 m², dont 500 m² constructible, à proximité du centre-ville à 700m et des plages à 1km. Implantée dans un quartier résidentiel calme, cette propriété offre un cadre idéal pour profiter des attraits de la ville côtière tout en bénéficiant d'un environnement paisible. À l'extérieur, cette maison dispose de deux places de parking, d'une terrasse en bois exotique de 20 m², d'une cave, d'un jardin, et d'une orientation sud offrant un ensoleillement optimal. De plus, un puit relié à la maison ajoute une touche de caractère et de praticité à cette propriété. À l'intérieur, la maison de 125 m² sur 2 niveaux comprend un sous-sol avec un garage double, une cave et une chaufferie avec chaudière à gaz FRISQUET, ainsi qu'un rez-de-chaussée comprenant un salon séjour avec poêle à pellets récent et de qualité, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, on trouve deux chambres, un grand espace polyvalent, une salle d'eau avec wc. Cette maison offre un agencement confortable et fonctionnel pour une vie de famille agréable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 406 955 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck SOCHAS, Tél. : 06 48 38 84 13, E-mail : franck.sochas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 106546369.

EXCLUSIVITÉ À quelques minutes du centre village de Noves, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de trois maisons indépendantes au coeur d'une domaine provençal aux portes des Alpilles (entre 116 m² et 165 m²). Chaque habitation offre de beaux volumes baignés de lumière naturelle et de généreux espaces de vie. Les garages, et annexes complètent harmonieusement l'ensemble. Le tout offrant une surface totale bâtie de plus de 770 m² ! Au cœur de la propriété, les trois maisons s'articulent autour d'un joli jardin arboré, d'une grande piscine et d'un vaste pool-house. En complément, les terres agricoles environnantes peuvent être acquises, permettant d'agrandir le domaine selon vos besoins. Cet ensemble séduira aussi bien les familles à la recherche d'un lieu de vie unique que les porteurs d'un projet d'accueil touristique, de gîtes ou de chambres d'hôtes. Elle permet également d'allier harmonieusement résidence principale et activité professionnelle. Un ensemble immobilier de caractère, rare sur le marché, où volumes, luminosité, nature et qualité de vie se conjuguent parfaitement, à proximité immédiate des Alpilles et d'Avignon.

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Maison rénovée de 130 m² avec double garage à Moissac Dans un lotissement paisible, laissez-vous séduire par cette maison rénovée avec goût, située à seulement 3km du centre ville de Moissac. Offrant un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille, ce bien de 1985 et rénové en 2023 saura vous charmer par sa décoration et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, la pièce de vie d'environ 62 m² vous séduira par sa luminosité traversante et son aménagement optimal : un coin salon de 26 m², une cuisine entièrement équipée et un coin repas pour profiter de moments conviviaux. Un bel escalier ouvert vous mènera à l'étage où vous trouverez trois belles chambres entre 11 et 15 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé. La chambre parentale possède un coin dressing de 2.25 m². Une buanderie de 10 m² attenant à la cuisine, vous conduira à l'espace extérieur sans vis à vis où la terrasse de 34 m² vous accueillera pour profiter des moments de détente entre amis ou en famille le tout sur une parcelle d'environ 480 m². En plus de 4 stationnements, cette maison dispose d'un grand garage de 29 m² avec deux ouvertures pour plus de commodités et un accès direct par l'intérieur. L'aménagement d'un bureau, d'une chambre supplémentaire est un réel atout pour ce bien déjà complet. Côté commodités, cette maison vous offre des équipements modernes tels que la fibre optique, un système de chauffage individuel avec climatisation réversible et convecteurs, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Idéalement située à proximité des accès autoroute (10 minutes) et du centre-ville de Moissac, cette maison vous offre un emplacement stratégique tout en préservant votre tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère alliant confort, modernité et convivialité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie marti vous propose : saint-chinian - maison de village traversante- t6- 140 m² - terrasse- garage située dans le charmant village de st chinian, découvrez cette charmante maison de village. Développée sur 3 niveaux, elle offre une surface habitable de 140 m². Au rdc : un grand garage de 45 m² ainsi qu'une cave de 25 m². Au r + 1: vous découvrirez un salon avec cuisine ouverte sur la salle à manger. En prolongeant cet espace vous accédez à une terrasse intimiste de 25 m². Au r + 2: un premier espace nuit, composé de 3 chambre, un dressing, une salle d'eau contemporaine et soignée ainsi qu'un wc. Au r + 3: 2 chambres sous comble et une pièce aveugle pouvant servir de dressing, rangement ou de bureau. La maison est équipée d'une pompe à chaleur eau / air, ce qui en fait un équipement performant et économique. La climatisation garantit un bon confort en toutes saisons. Pour organiser une visite de cette belle maison de village pleine de caractère, contactez-moi afin de convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie marti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 980296578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alain Boissard vous propose : Maison d’exception de 200 m² avec piscine et domaine de 15 000 m² – Cadre naturel préservé – Le Mesnil-Roch (axe Rennes-Saint Malo) Située sur l’axe stratégique Rennes-St Malo, cette propriété d’exception allie charme, espace et intimité. Entièrement clos et classé en zone naturelle (PLU), le domaine de 15 000 m² offre une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, et un cadre préservé. Mesnil Roc'h offre une grande variété de commerce et un cabinet médical complet. Un domaine unique : • Piscine. • Potager, verger et écurie pour les amateurs de nature et de vie équestre. • Grande prairie idéale pour les animaux. • Puits de 8 mètres pour une autonomie en eau. Une maison de caractère entièrement rénovée en 2011 : • 5 chambres dont une suite parentale spacieuse. • 1 bureau. • Cuisine équipée. • Salon-salle à manger avec cheminée. • Jardin d’hiver / véranda pour profiter de la lumière toute l’année. • Entrée réception. • Sous-sol de 100 m² et cave pour rangement ou projets supplémentaires. Finition haut de gamme : • Papier peint Flamant, escalier en orme massif et charpente en mélèze (bois imputrescible). • Matériaux nobles et détails soignés. Atouts majeurs : • Domaine entièrement clos, sans vis-à-vis, en zone naturelle protégée. • Proximité des axes routiers (Rennes-Saint Malo) mais au calme ! • Potentiel équestre ou agricole grâce à l’écurie et aux vastes espaces. Idéal pour : • Une famille en quête d’espace et de nature. • Un projet de gîte ou d’activité équestre. • Des amateurs de calme et de grands espaces. Honoraires agence incluses. Vidéo complète extérieurs et intérieurs sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Boissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 423098953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine foucault vous propose : coup de cœur en pleine nature – longère de charme, étang et 17 000 m² de terrain – 4 chambres – proximité vihiers / cholet gros coup de coeur pour cette belle longère de caractère située à proximité de vihiers, dans un environnement en pleine nature, calme et paisible. D'une superficie d'environ 205 m², cette maison offre de beaux volumes et une véritable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 70 m², composée d'un salon avec insert à bois et d'une salle à manger. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, donne directement accès à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing, une salle d'eau, un wc indépendant, une arrière-cuisine, une buanderie, une cave, une pièce technique ainsi qu'un garage attenant avec accès direct à la maison. À l'étage, trois grandes chambres, dont une avec accès direct à une salle de bains récemment refaite à neuf, ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain d'environ 17 000 m², offrant de nombreuses possibilités, notamment pour accueillir des chevaux ou autres animaux. Un étang clôturé et sécurisé ainsi qu'un puits viennent compléter cet ensemble et apportent encore davantage de charme et de potentiel à la propriété. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : grande grange, hangar attenant et poulailler. Une propriété pleine de charme, idéale pour une famille, un projet avec des animaux ou simplement pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un cadre de vie en pleine nature. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle longère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 934128000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Melanie Pilette vous propose : Blévy – Maison de campagne T5 de 100 m² (environ 120 m² au sol) A seulement 21 km de Dreux, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal : 110 km à seulement du cOEur de Paris, 36 km de Chartres, 49 km d’Évreux et 25 km de Verneuil-sur-Avre Située à Blévy, sur la commune de Maillebois, cette ancienne grange entièrement rénovée allie le charme de l'ancien au confort moderne. Véritable cocon de tranquillité, cette maison de campagne offre un cadre de vie chaleureux et sans vis-à-vis, sur un terrain clos de 542 m². D'une surface habitable d'environ 100 m² (120 m² au sol), la maison se compose d'une entrée desservant un espace bureau, une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant. Vous découvrirez ensuite une belle cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un agréable salon-séjour agrémenté d'un insert à bois, idéal pour profiter d'une atmosphère conviviale en toute saison. L'agencement atypique et plein de caractère de la maison est mis en valeur par plusieurs escaliers. Le premier mène directement à une chambre à l'étage. Un second accès dessert une salle de bains avec WC, une autre chambre, un vaste bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint. Une mezzanine complète l'ensemble et apporte un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. Côté équipements, la maison bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout, de la fibre optique, d'une VMC et d'un chauffage assuré par l'insert à bois ainsi que par des radiateurs alimentés au gaz (cuve). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, d'une cave et d'un abri de jardin. Aucun travaux n'est à prévoir : la rénovation a été réalisée avec soin, permettant une installation immédiate. Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de la campagne à la recherche d'un bien authentique, confortable et prêt à vivre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Pilette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 908548027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Minatel vous propose : MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE - 143 m² - SAINT-MARTIN-LA-GARENNE Dans un cadre agréable à Saint-Martin-la-Garenne, découvrez cette charmante maison de caractère et soigneusement rénovée, offrant 143 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 500 m². La maison propose un séjour lumineux et convivial, une cuisine indépendante ainsi qu'une buanderie attenante. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une belle suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau privative avec WC et une pièce supplémentaire pouvant facilement être aménagée en dressing. Deux autres chambres ainsi qu'un bureau complètent l'espace nuit. Une salle de bain vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos de 1 500 m² et de 3 places de stationnement, un véritable atout pour une vie de famille. Atout supplémentaire, une grange à rénover offre un beau potentiel d’aménagement. Elle pourra notamment être transformée en gîte ou logement indépendant de type Airbnb, atelier, espace professionnel pour une activité libérale, salle de loisirs ou tout autre projet selon vos envies. Côté confort, la maison dispose d'un système de chauffage mixte avec insert à bois et chauffage à gaz. La fibre optique est également disponible. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes, un agréable terrain et une suite parentale complète. Contactez-moi par mail pour organiser une visite, mon numéro de téléphone professionnel est actuellement indisponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Minatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 988621926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valentin Blanchet vous propose : À seulement 5 minutes à pied du centre de Guingamp et à environ 25 minutes en voiture des plages, découvrez ce magnifique manoir chargé de caractère, implanté sur un remarquable domaine de 11 552 m². Développant environ 524 m² sur trois niveaux, cette propriété offre des volumes exceptionnels et une configuration particulièrement adaptée à de nombreux projets : résidence familiale, maison d’hôtes, hôtel de charme, lieu de réception ou encore projet événementiel. Dès l’entrée, le manoir dévoile une atmosphère élégante et authentique avec une belle entrée desservant trois salons, dont l’un bénéficie d’une bibliothèque, ainsi qu’un vaste espace composé d’une cuisine et d’un séjour. Autre élément remarquable de la propriété : une chapelle de 49 m². Cet espace singulier peut être conservé dans son esprit actuel ou repensé selon votre projet, notamment en salle de réception, espace événementiel, salle de séminaire ou pièce de vie atypique. Les deux étages accueillent 10 suites, chacune disposant de sa propre salle d’eau et de WC privatifs. Les superficies varient de 19 à 36 m², offrant à chaque chambre un espace confortable et indépendant. L’accès aux étages se fait facilement grâce à un bel escalier ainsi qu’un ascenseur, un véritable atout pour une propriété de cette envergure. Le parc, entièrement clos par son mur d’enceinte, offre de beaux espaces et plusieurs dépendances. Vous bénéficierez notamment d’un grand garage ainsi que de deux remises, permettant de répondre aux besoins de stockage, de stationnement ou d’aménagement. La propriété comprend également un bâtiment indépendant d’environ 170 m², anciennement classé ERP (Établissement Recevant du Public) et en très bon état, avec une toiture récente. Ce bâtiment dispose notamment d’une grande salle de 63 m², offrant un espace particulièrement intéressant pour organiser des séminaires, réunions, événements, activités sportives ou associatives. Il comprend également 5 chambres, permettant d’accueillir des invités ou d’envisager différents projets professionnels ou locatifs. Sa configuration et ses volumes permettent ainsi d’imaginer de nombreux usages : salle de séminaire ou de réunion, bureaux à l’étage, chambres d’étudiants, salle d’activités manuelles ou de sport avec vestiaires, logement indépendant ou encore espace dédié à une activité professionnelle. Cette dépendance constitue un véritable potentiel supplémentaire pour développer un projet autour du manoir ou générer des revenus locatifs. À l’entrée du domaine se trouve également une ancienne maison de gardien, actuellement utilisée comme atelier. Elle se compose de deux pièces totalisant environ 32 m², ainsi que, au rez-de-jardin, d’une ancienne écurie comprenant deux box. L’ensemble représente environ 60 m² et pourrait être entièrement réhabilité afin de créer une véritable petite maison indépendante, idéale pour des invités, un logement locatif ou un espace professionnel. La propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, permettant de profiter à la fois de la proximité immédiate des commodités et d’un environnement préservé. Une propriété rare par son histoire, ses volumes, son emplacement particulièrement recherché, permettant de profiter à la fois de la proximité immédiate des commodités et d’un environnement préservé, offrant un cadre exceptionnel pour donner vie à un projet familial, touristique ou événementiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 938550837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory ANSART vous propose : Nouvelle exclusivité, Haveluy : maison de caractère semi-individuelle de 160 m², rénovée - grands volumes - 4 chambres - jardin - garage - passage coté, sur parcelle de 522 m² ! Idéalement située dans une rue calme, à proximité immediate du centre et des commodités, elle conjugue l’atmosphère particulière de la maison de campagne traditionnelle (grande superficie, extension, poutres et briques apparentes, boiseries, cheminée, etc) avec le confort des rénovations récentes : - Double vitrage chassis PVC, volets roulants - Chauffage central gaz, chaudière à condensation DeDietrich de 2020 - Cuisine et salle de bain contemporaines - Electricité aux normes - Maison isolée - Tout à l’égout conforme Sa conception en longueur dévoile une succession de pieces chaleureuses aux volumes rares. Elle développe, au rdc : - Un vaste salon-séjour de 50 m², agrémenté d’un bar et d’une cheminée avec insert - Une grande cuisine équipée de 14 m² ( double vasque, four Samsung 2025, plaque induction 3 foyers DeDietrich + 2 foyer gaz, hotte aspirante DeDietrich, lave-vaisselle BOSCH ) - Une salle de bain équipée (vasque, meubles, miroir, sèche serviette) avec douche Italienne au centre - Un dressing dans le prolongement - Une petite veranda ouverte sur le jardin - Les WC - L’accès à la cave Au premier étage, le palier distribue sur 3 chambres de 14,12 et 13 m² Au second, sur une suite parentale composé d’une chambre et d’une salle de bain carrelée avec baignoire, vasque, et WC. Pour parfaire le tableau, la maison dispose d’un passage coté, d’une cour, d’un long garage avec fosse de vidange, d’un jardin clos, arboré et calme Maison saine : pas d’humidité, pas d’infiltration. Toiture en bon état. Pas de gros travaux à prévoir, uniquement rafraîchissement general et / ou modernisations, aménagements, remise au gout du jour. À noter, portail en bois abimé suite a une tempête / une petite fissure sur le coté gauche, non évolutive, présente depuis toujours. Des volumes inédits, un charme préservé, des prestations solides et un potentiel veritable pour cette grande maison de caractère à l’atmosphère particulière, idéalement implantée dans une rue calme à deux pas du centre ville… Une occasion rare sur secteur. Enfin les clés d’un beau projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory ANSART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 891848095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline GALLIER vous propose : ROYAN – À 200 M DE LA PLAGE DE LA GRANDE CONCHE Idéalement située à seulement 200 mètres de la plage de la Grande Conche et à proximité des commerces, découvrez cette charmante maison de caractère de 1870, alliant le cachet de l'ancien et un emplacement privilégié. Élevée sur deux niveaux avec des combles aménagés, elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une jolie cour intimiste, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine dînatoire indépendante ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un WC indépendant et une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Les combles ont été aménagés en dortoir, offrant un espace supplémentaire pour accueillir famille et amis, créer une salle de jeux ou un bureau selon vos besoins. À l'extérieur, la cour, facile d'entretien, constitue un véritable espace de détente. Un parking privatif vient compléter les prestations de cette maison, un atout rare à deux pas de la plage. Son emplacement permet de rejoindre facilement la plage, le marché de Royan, les commerces et les restaurants, tout en profitant d'un environnement agréable. Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale comme en maison de vacances, pour profiter de la vie à Royan dans un secteur particulièrement recherché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 379000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,22% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline GALLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cedric carvalho de fonsesco vous propose : roissy-en-brie - maison - 5 pieces - 4 chambres - 209 m² - garage - jardin rdc : entree, sejour, deux chambres, cuisine équipée et aménagée, salle de bain, wc etage : palier, deux chambres, salle de bain, wc, jardin. Sous sol total : garage, deux pieces, salle d'eau. Proche de toutes les commodites. Cette maison de caractère individuel datant de 1973, située à roissy-en-brie, offre une surface totale de 209 m environ², une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 415 m². Organisée en 5 pièces principales, la maison s'articule autour d'une entrée en cathédrale qui dessert les différents espaces de vie. Le séjour traversant forme le coeur du logement, tandis que la cuisine séparée offre un espace fonctionnel. Au rez-de-chaussée vous retrouvez également deux chambres. L'étage accueille un palier, 2 chambres, offrant une belle capacité d'hébergement pour une famille. Une salle de bain et un wc indépendant complètent la distribution intérieure. Au sous-sol total bénéficiez de 78 m² environ, d'un garage d'environ 47 m², comprenant également deux pièces en enfilade avec une salle d'eau et une fenêtre (aménagement à votre guise). Le terrain offre un espace extérieur, dont un jardin. Proche de toutes les commodités. Contactez nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric carvalho de fonsesco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 894058049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Corps de ferme à restaurer — Montceaux, 5 min de Montmerle-sur-Saône. Idéalement situé à Montceaux, à seulement 5 minutes de Montmerle-sur-Saône, ce vaste corps de ferme traditionnel en pisé offre un potentiel de restauration exceptionnel sur un terrain plat de 2 300 m², sans vis-à-vis direct, au calme. L'ensemble se compose de plusieurs corps de bâtiments en pisé organisés autour d'une grande cour intérieure : la partie habitation actuelle (env. 60 m²) et de vastes dépendances — granges, ateliers, anciennes étables — aux volumes impressionnants sous belles charpentes. À restaurer entièrement, ce bien s'adresse à un porteur de projet souhaitant créer une grande maison de caractère : les dépendances offrent des surfaces considérables à reconvertir (gîte, chambres d'hôte), et le terrain plat et dégagé permettra d'aménager jardin, potager, piscine ou espaces extérieurs à volonté. Points forts : - Corps de ferme traditionnel en pisé, très gros potentiel - 60 m² habitables actuellement + importantes dépendances à restaurer - Terrain plat, clos, d'environ 2 300 m² - Four à pain d'époque conservé - Calme, environnement rural, à 5 min de Montmerle-sur-Saône - Puits / pompe à eau extérieure conservée Travaux de rénovation totale à prévoir. Bien rare à visiter de toute urgence ! Vous pouvez contacter Marc-Antoine SANTIAGO 06 26 80 49 96 ma.santiago.rsi@gmail.com.

Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison pleine de charme et d'authenticité séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez conquis par son cadre privilégié et son atmosphère chaleureuse qui donnent l'impression d'être en vacances toute l'année. La maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, mais offre un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie à votre image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, un vaste salon-séjour avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. L'étage accueille deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable offrant de belles possibilités d'agrandissement selon vos besoins et vos projets. À l'extérieur, une belle parcelle arborée entoure la propriété. Pour les amoureux des grands espaces, il est également possible d'acquérir davantage de terrain. Une propriété de caractère offrant un cadre de vie exceptionnel et un beau potentiel de valorisation après travaux. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'authenticité et d'un projet personnalisé. Référence agence : 9223.

Au cœur d'un village, découvrez cet ensemble immobilier en copropriété privée composé d'une maison d'habitation de 235 m² habitables, d'un appartement indépendant de 81 m² habitables, le tout implanté sur un terrain de 852 m², bâti compris. La maison de 235 m² comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec salon, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC séparé, une chambre et une pièce supplémentaire pouvant servir de salon, bureau ou chambre, avec possibilité d'accès au terrain. À l'étage : 4 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement indépendant de 81 m², accessible par sa propre entrée, comprend une grande pièce de vie avec cuisine équipée, une alcôve, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage : une grande chambre. À l'extérieur : terrain de 852 m² avec terrasse et puits, idéal pour l'entretien des extérieurs et l'arrosage du jardin et une cave voutée. La propriété dispose également d'un ancien atelier de tissage d'environ 70 m², avec de belles verrières qui lui apportent beaucoup de charme et de caractère. Un espace atypique qui pourra être aménagé selon les envies et les projets des futurs acquéreurs, accès indépendant côté jardin avec portail, permettant l'accès aux extérieurs en véhicule. Chauffage fioul indépendant pour chaque logement. Tout-à-l'égout aux normes. Un bien aux nombreuses possibilités : 316 m² habitables au total, possibilité de réunir les deux logements pour créer un vaste ensemble familial de 6 à 7 chambres, ou de conserver l'appartement indépendant pour de la location à l'année ou saisonnière. Un ensemble spacieux, atypique et plein de potentiel, idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement. À découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 109 782 - Greffe de MACON) Valérie ROY Entrepreneur Individuel 06 82 19 71 24 - Réf. 966244.