Maison bien de caractère à vendre à Toulon (83100)

Iad France - Priscille Bruno vous propose : À VENDRE – Maison de ville avec jardin, non mitoyenne, avec logement V (ou pas) – Toulon Est Idéalement située entre les quartiers La Rode et Saint-Jean, cette maison de caractère, non mitoyenne, est atypique et trsè saine. À proximité des commodités, à seulement 10 minutes des plages et des commerces du Mourillon, elle offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 130 m² Extérieur arboré de 200 m², exposé plein SUD Maison non mitoyenne, offrant intimité et tranquillité Séjour lumineux avec cheminée, belle hauteur sous plafond et poutres apparentes Cuisine provençale attenante 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée et trois sous les combles + T2 indépendant (= chambre + bureau + salle de bains + cuisine) en rez de jardin avec entrée privative, idéal pour un revenu locatif, un bureau ou un espace d’accueil Double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique.

Iad France - Rodolphe Maraval vous propose : En exclusivité entre Toulon et la Valette, secteur Font-Pré, au calme, charmante maison de plain-pied rénovée avec jardin ensoleillé. Nichée dans un quartier calme de Toulon, cette charmante maison de plain-pied saura vous séduire par ses nombreux atouts. Construite en 1950 et entièrement rénovée en 2025, cette maison offre un espace de vie confortable et une atmosphère chaleureuse. La maison se compose de 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d'eau contemporaine, un WC séparé et une cuisine équipée ouverte sur le salon, endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis. L'atout majeur de cette maison est son agréable jardin, où vous pourrez profiter du soleil et partager des moments de convivialité sans aucun vis-à-vis. Imaginez-vous prendre le petit-déjeuner en plein air ou organiser des barbecues les weekends ! Il y a aussi une dépendance de 2 pièces d'environ 20 m² au fond du jardin, à réhabiliter, pouvant devenir un studio. Les équipements modernes tels que la fibre optique ou la pompe à chaleur réversible assurent votre confort au quotidien. De plus, la maison est orientée plein sud, offrant une luminosité optimale à l'intérieur. Les + : - jardin agréable sans vis-à-vis - dépendance pouvant servir de studio - proximité commerces et transports en commun - rénovation intérieure complète - très bonne notation énergétique N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et de caractère. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Maraval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490591187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa de caractère aux portes de la mer, un lieu unique à transformer selon vos envies. Dans un écrin de verdure de 2 400 m², à seulement 200 mètres des plages du mourillon et du cap brun, découvrez cette maison de caractère d'exception, offrant une superficie de 750 m² habitables et un charme intemporel. Pensée pour accueillir et partager, la villa se compose de 7 chambres avec suites, deux studios indépendants, des grandes terrasses baignées de soleil. Sa piscine, ses volumes généreux et ses multiples espaces conviennent aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'accueil haut de gamme. Ce lieu unique ouvre la porte à une multitude de possibilités : - créer une maison d'hôtes de charme avec restauration et petits-déjeuners. - offrir un cadre idyllique pour mariages, séminaires ou réceptions privées. - développer un espace de bien-être avec cours de yoga, danse ou ateliers dans une salle de 120 m². Entre authenticité, art de vivre méditerranéen et fort potentiel de développement, cette propriété rare est une invitation à donner vie à vos projets les plus ambitieux. Dpe en cours de réalisation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie kanters, au 06 78 37 81 24 ou, par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de nathalie kanters agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417207- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jocelyn Beaugrand vous propose : * Maison de Charme à Toulon - Idéal Investisseur ou Pied-à-Terre * Propriété de caractère à Toulon, cette maison de 61 m² (43 m² carrez) est un petit bijou niché dans un quartier recherché de Toulon. Parfait pour les investisseurs ou comme pied-à-terre, cette maison offre un potentiel immense dans un lieu paisible. Cette maison sur un seul étage présente 2 pièces : un jolie salon de 17 mètre carré, suivie d'une cuisine indépendante spacieuse, coté nuit, vous trouverez un couloir avec des rangements donnant sur la salle d'eau, les WC indépendants et la chambres. La maison est en bon état global, offrant un cadre agréable pour s’y installer rapidement. exposé au sud, elle bénéficie d'une exposition lumineuse et chaleureuse toute la journée. Les espaces annexes incluent une terrasse de 18 mètres carrés fermé offrant un espace de vie supplémentaire été comme hiver, un grand cabanon ou atelier, un jardin de 150 m² et surtout une jolie piscine. Ces atouts ajoutent une dimension supplémentaire à cette charmante propriété. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser et moderniser cette maison à votre goût. Située dans un quartier calme de Toulon, cette demeure vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre du sud de la France. Une opportunité à ne pas manquer - Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Beaugrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 889107470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toulon mourillon- exceptionnel- située dans le quartier très recherché du mourillon, cette belle maison de caractère représente une opportunité rare, idéale pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant allier résidence principale et rendement locatif. Elle est divisée en 4 logements indépendants dont 2 sont actuellement loués, assurant des revenus locatifs immédiats les 2 appartements libres offrent un fort potentiel d'occupation ou de valorisation : - un appartement de type 3 en rez de jardin, idéal pour une résidence principale ou secondaire - un vaste duplex d'environ 150 m², comprenant 4 chambres, parfait pour une famille ou un projet haut de gamme. Il dispose également de son espace extérieur l'ensemble est situé dans un quartier privilégié, à proximité des plages, des commerces, des écoles et de toutes commodités, dans un environnement calme et recherché. De plus chaque apaprtement bénéficie de son propre espace extérieur, un atout rare et très recherché dans le secteur. Côté stationnement et annexes, le bien dispose de prestations particulièrement appréciables : un garage de 30 m² et parkings intérieurs permettant le stationnement  de 4 véhicules.   rare a la vente- exclusivité agence de l'avenir.

Iad France - Murielle Orsini vous propose : * Opportunité Rare - Charmante Maison de ville à Toulon * Découvrez cette magnifique maison de caractère située au coeur du Mourillon à Toulon, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Ayant été entièrement rénovée avec des matériaux de qualités cette maison correspond aux normes actuelles de confort et de modernisme. Avec une superficie de 120 m², cette maison sur 3 niveaux vous offre au 1er étage l'espace nuit qui se compose de 3 belles chambres décorées avec goût et 2 salles d'eau avec toilettes indépendantes. Au niveau supérieur une belle cuisine ouverte sur un spacieux salon avec cellier et WC et pour terminer la visite nous découvrons sur le toit un rooftop de 40 m² aménagé avec coin cuisine et belle terrasse intimiste. L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun et de la Gare SNCF TGV accessible en 10mn. Vous pourrez également accéder facilement aux plages du Mourillon et aux activités nautiques offertes par la belle ville de Toulon. Vous avez également la possibilité d'acquérir les murs commerciaux du rez de chaussée en supplément qui vous permettront d'investir dans un bon rapport locatif. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Orsini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 534154026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anais Navarrete vous propose : Charmante Maison de Ville au COEur du Mourillon, Toulon Idéal pour Famille Nombreuse, Résidence Secondaire ou Projet d’Investissement Découvrez cette maison pleine de charme, idéalement située dans le quartier prisé du Mourillon, à deux pas de la mer, dans une rue paisible à sens unique. Cette demeure de caractère est une toile blanche parfaite pour les personnes souhaitant sublimer l’ancien et créer un espace sur mesure. Les Atouts de cette Propriété •Un garage sécurisé, rare dans ce quartier, pour stationner facilement vos véhicules. •Un jardin, parfait pour profiter des beaux jours. •Une cave, idéale pour le stockage •Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, de toutes les commodités et de la mer. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette maison et la personnaliser selon vos envies. Une opportunité rare dans un quartier recherché de Toulon. Pour plus d’informations, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Navarrete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832984892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Pierre De Mayo vous propose : Toulon La Serinette - Maison T5 de Caractère et 1450 m² terrain arboré. Le tout dans un havre de paix idyllique entourée de verdures vous profiterez des terrasses avec une vue sur le jardin et les montagnes. La maison, quasiment de plain pied, comprends au rez-de-chaussée : Un séjour de 55 m² avec cheminée avec accès terrasse principale. Une cuisine indépendante avec accès à sa terrasse dédié. Deux chambres avec placards. Un bureau de 8.50 m². Une salle d'eau avec placard et wc séparé. À l'étage une suite parentale mansardée avec dressing, salle d'eau et Wc. Réservée aux amateurs d'authenticité et de maison de caractère, cette demeure saura vous séduire par son style intemporel, son ambiance chaleureuse et son environnement bucolique. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de magnifier cette propriété et de vous permettre d'en profiter pleinement. Autres avantages. Stationnement aisée pour plusieurs véhicules dans le jardin. Une cave de 50 m² ainsi qu'une dépendance de 20 m² cadastrée pourront vous servir de zone de stockage. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison située dans un secteur recherché à Toulon. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pierre De Mayo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919832477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 15 mn de Toulon dans un petit village provençal, cette maison charmante bénéficie d'un emplacement paisible à proximité de toutes les commodités. Le village offre un cadre de vie agréable, entouré par la nature et à quelques minutes des commerces locaux. À l'extérieur, cette propriété comprend un jardin de 800 m² soigneusement aménagé et paysager avec une piscine à débordement, une belle cuisine d'été, ainsi que 3 places de stationnement privatives (Carport). De plus, une dépendance de 13 m² complète cet espace extérieur idyllique. À l'intérieur, la maison de 110 m² se compose d'un rez-de-chaussée avec une salle à manger et cuisine ouverte, un salon, un bureau, une salle d'eau avec WC, et à l'étage, trois belles chambres. Avec ses 6 pièces au total, cette propriété offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille, idéal pour profiter de la tranquillité et du confort offerts par cette maison de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 589 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier MARCHADOUR, Tél. : 06 18 28 12 69, E-mail : xavier.marchadour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 942041625.

Saint mandrier quartier pin rolland sur un terrain de 2539 m², venez découvrir cette superbe maison atypique d'architecte très proche de la mer. Située au calme, vous serez séduits par un superbe jardin avec des essences de caractère méditerranéen, des arbres, de larges restanques agrémentent cette propriété. Cette propriété est piscinable. Sur 2 niveaux, vous découvrirez des espaces ouverts, une bibliothèque, un bureau, des chambres avec salle d'eau. Un superbe séjour cathédrale permet de découvrir une charmante cheminée ouvrant sur la terrasse de la cuisine et du salon. Trois places de parking et un garage ainsi que d'autres annexes complètent notre propriété. À découvrir sans tarder référence agence : 4173.

Iad France - Emilie Rousseau vous propose : Charmante Maison de Caractère à Toulon Ouest avec Jardin, Piscine et Garages. Cette superbe maison de plain-pied de 104 m² sur un terrain de 991 m² saura vous séduire par son style unique et ses nombreuses prestations. Construite en 1930, cette demeure pleine de charme offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux séjour s'ouvrant sur une belle véranda pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, une grande cuisine aménagée, 3 belles chambres lumineuses, une salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche, un WC séparé et un cellier. La maison bénéficie également d'un magnifique jardin arboré, d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, de deux garages pour abriter vos véhicules en toute sécurité et d'un atelier pour bricoler. Equipée d'un chauffage individuel avec poêle à bois, climatisation réversible et radiateurs, cette maison vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. L'exposition sud vous assure une luminosité naturelle agréable. Le quartier regorge de commodités, avec des commerces, des écoles et des espaces verts à proximité. Profitez de balades relaxantes dans le jardin ou détendez-vous sur la terrasse. Cette maison en excellent état est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce petit coin de paradis à Toulon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 514000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,80% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 843864760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Rousseau vous propose : Maison de Caractère à Toulon - quartier 4 chemins des routes Vous recherchez une villa pour un projet familial ? Cette maison individuelle de 170 m² sur un terrain de 640 m² offre un potentiel incroyable pour devenir votre lieu de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux ouvert sur une belle terrasse, une cuisine spacieuse, une suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC. Un garage transformé en lieu de vie ainsi qu'une buanderie complète l'ensemble. À l'étage, vous découvrirez un vaste séjour donnant sur une loggia, ainsi qu'une cuisine moderne, 2 belles chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le terrain paysager vous offre un espace extérieur privatif où vous pourrez créer un jardin verdoyant, idéal pour les moments de détente en plein air, vous rafraichir dans la piscine lors des chaudes journées d'été, ou recevoir vos amis dans la véranda autour d'un barbecue. Située dans un quartier recherché de Toulon, proche des commodités et des points d'intérêt locaux, cette maison représente une occasion unique de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cette demeure en un véritable havre de paix selon vos envies. Si vous recherchez un projet d'habitation familiale dans un cadre enchanteur, cette maison à fort potentiel est l'opportunité qu'il vous faut. N'attendez plus pour saisir cette chance unique et donner vie à vos rêves de demeure personnalisée à Toulon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 843864760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial TEUMA et associés, SCP vous propose : Maison / villa à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 99 Chemin Fortuné Vial 83130 LA GARDE - Située à La Garde, dans le très prisé quartier de Sainte-Marguerite, exclusivement pavillonnaire et résidentiel, cette maison de caractère bénéficie d’un emplacement rare et recherché. Édifiée sur une parcelle arborée de 710 m², exposée principalement Sud-Est, elle offre un cadre de vie lumineux, paisible et privilégié. L’accès à la plage de Magaud à pied confère à ce bien un attrait exceptionnel et un art de vivre tourné vers la mer. La maison développe une surface habitable d'environ 132 m² et se compose de deux logements distincts, permettant une grande liberté d’usage. Le rez-de-chaussée accueille un séjour agréable, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’étage, quant à lui, propose une cuisine, un vaste séjour lumineux de 32 m² ouvrant sur un généreux balcon, trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Le terrain, entièrement clos et arboré offre un potentiel remarquable pour créer un espace extérieur de standing. Les volumes, la luminosité et la configuration du bien en font une propriété idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet à forte valeur patrimoniale. Ce bien rare conjugue sérénité, élégance et proximité immédiate du littoral dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Garde. - Visites : Sur RDV uniquement Contact : 06 13 95 68 68 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 485 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 8 000 euros. - Réception des offres du 02 / 02 / 2026 à 14 : 00 au 03 / 02 / 2026 à 14 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude TEUMA et associés - Notaires à Toulon - N° SIRET : 34159354900023 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L'Agence Stephane Plaza Immobilier Hyères est heureuse de vous présenter en exclusivité cette jolie maison rénovée à LA VALETTE DU VAR (83160) Située dans le quartier recherché de Saint-Joseph, à deux pas du parc de Baudouvin, cette maison pleine de charme, récemment rénovée, développe 81 m² habitables et allie cachet de l'ancien et confort moderne. Le rez-de-chaussée offre une belle cuisine équipée avec espace repas, un séjour chaleureux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres spacieuses avec rangements complètent le bien. L'ensemble bénéficie de la climatisation réversible et de prestations soignées, tout en conservant une vraie identité : volumes, lumière, et éléments de caractère. Le jardin, facile à entretenir, s'accompagne d'une dépendance de 13 m², idéale pour aménager un bureau, un atelier ou une pièce de loisirs. Une grande cave permet du stockage complémentaire. Trois véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur du terrain. La maison bénéficie d'un emplacement connecté aux grands axes, facilitant les déplacements vers Toulon, Hyères ou les zones d'activités, tout en restant proche des écoles, commerces et commodités. Un bien à découvrir, idéal pour un couple actif ou un premier achat, avec une vraie personnalité et une adresse convoitée. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire Patrick MAZZETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892802323 - Toulon.

Iad france - marie-hélène beretti vous propose : maison traditionnelle de caractère d'environ 177 m², associant charme et élégance. À la valette-du-var, découvrez cette superbe maison traditionnelle d'environ 177 m² sur un superbe terrain de 910 m² arboré d'essences méditerranéennes. Un véritable havre de paix à quelques pas des commodités. Construite en 1960 et entièrement rénovée avec goût, cette demeure d'exception se déploie sur 2 niveaux offrant des espaces de vie généreux et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle est composée d'un vaste séjour chaleureux, une cuisine équipée spacieuse, une salle à manger conviviale, ainsi que de 3 belles chambres. Dans la partie inférieur, vous trouverez un espace de vie, une pièce bureau, une salle d'eau, et une suite parentale. Grâce à ses panneaux photovoltaïques, la maison est économe et est classée b. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager invite à la relaxation et à la convivialité., bénéficiant d'un arrosage automatique provenant d'un puit. Une piscine privée vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Une exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'un garage et de plusieurs places de stationnements à l'intérieur de la propriété. Cette demeure d'exception est un véritable joyau offrant un cadre de vie unique à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété à fort caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 90 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-hélène beretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 401595384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

TOULON COUDON IMMOBILIER vous propose à La Valette-du-Var, dans le quartier prisé de la Calabro, cette Villa de caractère des années 1940 édifiée sur une parcelle de plus de 1100 m², se décomposant sur 3 niveaux comme suit : Rdc : Sous-sol et garage aménagés avec espace dressing et rangement divers, bureau buanderie. Etage 1 et 2 : Habitation principale offrant une grande pièce de vie lumineuse et de nombreuses ouvertures, une cuisine ouvrable sur le salon, 4 chambres dont deux communiquant sur une véranda de 30 m². Cette propriété au caractère rare et préservé conviendra parfaitement à vos diligences si vous aimez le cachet de l'ancien, les carreaux de ciment et la pierre. Nous consulter pour plus d'informations au 04 94 75 00 00.1.

Plage à pied - calme absolu - potentiel exceptionnel dans le secteur résidentiel et très prisé des sablettes, à moins de 2 minutes à pied des plus belles plages de sable, cette propriété unique allie emplacement d'exception et prix attractif par rapport aux communes voisines. Sur un terrain paysager de 1 700 m², elle se compose de : une maison de maître de 245 m², avec volumes majestueux et hauteurs sous plafond remarquables une longère de 140 m² au charme authentique avec possibilité de transformation en 3 appartements t3 avec jardin. Une seconde maison de 160 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement bien vendu en l'état, nécessitant des travaux importants. L'ensemble immobilier de 545 m² est à réinventer, avec un potentiel d'extension et de surélévation permettant d'accroître la surface existante. Le tout sur un terrain de 1 762 m², idéalement situé à deux pas de la plage. Un emplacement rare offrant un fort potentiel de valorisation et de rendement dans un secteur où l'offre est particulièrement limitée. Un permis de construire est déjà déposé pour : créer 3 appartements dans la longère réaliser 2 grands appartements de 100 m² dans l'une des maisons ce projet peut être repensé sur mesure selon vos besoins ou les tendances du marché : résidence principale ou secondaire de prestige, opération de revente ou investissement locatif haut de gamme. Ici, tout concourt à en faire une opportunité rare : un bien de caractère au charme préservé un emplacement privilégié dans un environnement naturel et calme un prix bien inférieur à celui des villes voisines tout en offrant un cadre de vie exceptionnel les sablettes -la seyne-sur-mer : un art de vivre méditerranéen, entre nature préservée et plage de sable fin, à proximité immédiate des commerces et restaurants. Prix de vente : 2 105 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) mandat 417495. Dpe classe d ges classe d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2241 euros et 3033 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline guimond, au 06 13 30 38 75 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline guimond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 511 466 302 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 417495 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline guimond (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 511 466 302 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre - 83500 la seyne sur mer maison de caractère, située à proximité des commerces, des transports, des écoles. D'une superficie totale de 135 m², cette maison est divisée en deux appartements distincts de 65 m² et 70 m², chacun offrant un balcon et des terrasses. De plus, de nombreuses dépendances, un puits, un jardin et un grand garage de 40 m² complètent ce bien. Cette demeure offre de nombreuses possibilités. Son potentiel est important et pourrait être modernisé selon vos besoins. Prix fai : 364000.00 euros honoraires agence charge vendeur. Dpe : 234 kwh / m² / an. Ges : 49kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 euros et 2810 euros par an. Taxe foncière : 2300 euros / an les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno diederichs, au 06 78 66 08 81 ou par courriel à b.diederichs@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno diederichs agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 410411797 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 417792 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno diederichs (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 410411797 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La Seyne Découvrez cette magnifique maison T5, pensée pour le confort et le bien-être de toute la famille. Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété de caractère saura vous séduire par ses nombreux atouts. Les Points Forts de cette Maison : Espace de vie lumineux et accueillant : Profitez d'un grand séjour baigné de lumière, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. Cuisine séparée : Fonctionnelle et spacieuse, elle répondra à toutes vos envies culinaires. 4 grandes chambres à l'étage : De beaux volumes pour chacun, dont une suite parentale avec accès à un charmant balcon. Salle d'eau moderne et WC séparé : Pratique et élégant pour toute la famille. Un extérieur qui fait rêver : Piscine privée : Laissez-vous tenter par des journées ensoleillées et des soirées conviviales au bord de l'eau. Grand garage de 20 m² : Idéal pour stationner votre véhicule ou pour créer un espace de rangement supplémentaire. Cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort, d'espace et de moments de plaisir partagés. À proximité des commodités, des écoles et des commerces, elle combine praticité et qualité de vie. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui a tout pour plaire. Nestenn immobilier La Seyne sur Mer 04 94 14 37 03 Email : la-seyne@nestenn.com Site : Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques. .

Envie de donner une nouvelle vie à une maison de caractère ? Cette propriété datant de 1900, classée "Bâtiment remarquable", pourrait bien être votre nouveau chez-vous. Située à La Seyne-sur-Mer, dans le quartier des Sablettes / Mar Vivo, elle offre un potentiel immense pour devenir une magnifique demeure. Avec une surface habitable de 113 m², elle dispose de trois chambres spacieuses, d'un salon lumineux, d'un grenier aménageable, d'une cave, d'un jardin arboré, d'une dépendance et d'un garage. Imaginez-vous transformer cette maison en un véritable bijou architectural, en conservant son charme d'antan tout en y ajoutant une touche de modernité. Vous pourrez créer des espaces de vie spacieux et confortables. Sa localisation est idéale, à proximité de la plage des Sablettes, des commodités et des transports en commun. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Référence agence : 36481.

Iad France - Souad Guttila vous propose : Sur les hauteurs de Tamaris, quelques minutes de la plage et des commerces découvrez cette maison de Maître d’environ 180 m², implanter sur un magnifique terrain arboré de 3100 m², avec vue mer et belle piscine. Cette demeure de caractère séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond, sont cachet authentique et ses nombreux rangements. Des travaux de rénovation sont à prévoir offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets de vie, qui s’agisse du résidence principale, secondaire ou familiale. Le bien est complété par trois garages un atout rare dans le secteur. Un cadre privilégié, une atmosphère unique : vous serez immédiatement séduit par l’âme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Souad Guttila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 948608138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Wendie Jouannic vous propose : Une magnifique maison de caractère entre mer et nature – 150 m² + studio – Quartier recherché (limite Six-Fours) située en impasse. Vous rêvez d’un lieu de vie alliant charme provençal, modernité et sérénité, à quelques minutes des plages ? Ne cherchez plus. Dans un écrin de verdure sans vis-à-vis, cette villa rénovée avec goût en 2023 et des matériaux de qualités vous propose une ambiance chaleureuse et des volumes généreux, à la fois fonctionnels et inspirants. Dès l’entrée, la lumière s’impose : un séjour traversant, baigné de soleil, vous accueille et s’ouvre sur une cuisine contemporaine avec îlot central. En rez-de-chaussée, vous profiterez également d’une suite parentale avec dressing et salle de bain privative agrémentait d'une baignoire mais aussi d'une douche à l'italienne. Un wc indépendant. À l’étage, deux chambres avec placards et une salle d’eau moderne avec douche et avec wc. Une buanderie / dressing de 8 m², facilement transformable en bureau, complète la maison principale. Un vrai plus : un studio indépendant mansardé de 30 m², avec cuisine équipée et salle d’eau, wc, idéal pour accueillir famille, amis, développer une activité professionnelle ou de la location. Le tout est implanté sur un terrain paysagé de 550 m², avec plusieurs terrasses aux orientations variées, un carport de 21 m², une grande cave, et des dépendances. Un espace piscine hors-sol est déjà en place, avec la possibilité d’une piscine enterrée selon vos envies, un emplacement est également prévu pour accueillir un jacuzzi. Le quartier, calme et résidentiel, vous place à deux pas des écoles, commerces et plages, dans un environnement prisé. Un bien rare, à la fois familial et évolutif, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendie Jouannic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 912380805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à La Seyne sur Mer, cette superbe maison bourgeoise des années 1930, en parfait état, séduit par son charme authentique et ses beaux volumes. Cette maison se compose de 3 chambres, une cuisine indépendante équipée, un séjour lumineux et un salon élégant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les moments de détente, ainsi qu'une dépendance offrant de nombreuses possibilités (bureau, atelier, rangement). Un garage complète ce bien rare. Maison pleine de caractère, alliant cachet de l'ancien et confort. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 37805.

Iad France - Sébastien Miridjanian vous propose : RARE A LA VENTE ! Magnifique demeure de caractère d'environ 195 m² avec ses dépendances. Cette merveille dispose de nombreux atouts qui sauront vous satisfaire pour y vivre en toute quiétude ! La maison principale vous propose une superbe pièce de vie lumineuse avec sa sublime vue sur le jardin et sa piscine. Ce lieu de vie envoutant avec son plafond haut, ses poutres apparentes, son poêle à bois et ses baies vitrées à galandages vous donnent l'impression de vivre en plein air. Cette espace dispose également d'une cuisine entièrement ouverte et équipée pour votre plus grand confort. Un espace bureau lumineux, un wc indépendant à l'entrée, 3 belles chambres et une salle de bains avec wc supplémentaire, et le tout de plein pied. Le jardin de la maison aux diverses essences exotique et méditerranéenne sauront ravir vos moments de détente en famille ou entre amis au bord de la piscine. Le bien dispose également d'un appartement d'environ 50 m², il possède une entrée, un couloir, une pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, une belle chambre, et une salle d'eau avec wc. Vous profiterez également de sa jolie terrasse avec vue dégagée sur le fort de Six-fours. Cette demeure, possède également un studio indépendant, d'environ 22 m², avec une pièce de vie et sa cuisine équipée, un coin couchage, une salle d'eau avec wc. Le bien dispose du chauffage central au sol pour votre confort. Cette propriété rare de par ses diverses prestations et ses 3 logements est située à quelques minutes des plages des Sablettes et des commerces. Cette rareté est sûrement faite pour vous, alors ne tardez pas venez la découvrir, il sera peut-être trop tard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Miridjanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 910901479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sofiane sahridj vous propose : la seyne-sur-mer – châteaubanne – maison t4 – calme absolu – piscine – cuisine extérieure – vue rade – stationnement privé située dans le très recherché quartier de châteaubanne, découvrez cette charmante maison de caractère de 112 m², nichée sur une parcelle de 625 m², et offrant un cadre de vie paisible avec piscine, cuisine extérieure et une superbe vue sur la rade de toulon. La maison propose un vaste séjour climatisé, lumineux et ouvert sur le jardin, une cuisine équipée avec espace repas, une salle d’eau avec wc ainsi qu’une buanderie. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, une salle de bains, et un wc séparé. À l’extérieur, trois terrasses permettent de profiter pleinement de chaque moment de la journée : une terrasse avec piscine semi-enterrée, une terrasse dédiée à la cuisine extérieure avec four à pizza, une terrasse idéale pour se détendre en admirant la vue sur la rade. Une cave accessible par le jardin complète les prestations. L’installation de panneaux photovoltaïques constitue un réel atout économique et écologique. Les atouts majeurs : -quartier calme et recherché de châteaubanne -terrain de 625 m² avec vue dégagée sur la rade -piscine semi-enterrée + cuisine extérieure -trois terrasses pour des moments conviviaux -climatisation réversible -cave et stationnement privatif -panneaux photovoltaïques -proximité des commerces, écoles, axes rapides et plages cette maison offre un environnement idéal pour une vie de famille sereine, alliant confort, charme et fonctionnalité. Reportage vidéo disponible sur demande. Chers confrères, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. N’hésitez pas à me contacter pour toute information ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sofiane sahridj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 881314744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.