Maison bien de caractère à vendre dans l’Aisne (02)

Dpt (02) aisne – saint-quentin – maison de caractère – 6 chambres – bureaux – jardin – terrasse – stationnement privatif idéalement située à deux pas des commerces et de la gare, cette élégante maison de caractère saura séduire les amateurs de beaux volumes et d'authenticité. Derrière sa façade pleine de charme se cache une demeure familiale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaitement adaptée à une grande famille, à une profession libérale ou à ceux qui souhaitent concilier vie personnelle et activité professionnelle. Accessible par un porche permettant le stationnement de véhicules, la propriété se compose de deux espaces distincts. L'espace professionnel, bénéficiant de son entrée indépendante, comprend une salle d'attente, un bureau et des wc. Il constitue un véritable atout pour une profession libérale, une activité indépendante ou le télétravail. L'espace de vie principal s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant un salon lumineux avec ses moulures, une grande pièce de vie salon-salle à manger tournée vers la terrasse et le jardin, une cuisine ainsi qu'un cellier. La possibilité de vivre de plain-pied offre un confort supplémentaire au quotidien. Au premier étage, le palier distribue trois chambres, un bureau, une salle de jeux ainsi qu'une salle de bains avec wc. Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires, un dressing et un grenier aménageable laissant encore entrevoir de belles perspectives d'évolution. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une terrasse propices aux moments de détente en famille ou entre amis. Prestations : chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation ballon électrique menuiseries pvc double vitrage volets roulants stationnement privatif grâce au porche et à l'allée possibilité d'activité professionnelle indépendante nombreuses possibilités d'aménagement. Cette demeure allie parfaitement le cachet de l'ancien, le confort moderne et un fort potentiel d'évolution. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou une profession libérale recherchant une adresse de choix à saint-quentin. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme et son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent claidat entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°977 987 924 greffe de saint quentin) 06 22 18 71 33 (réf. 615245 ).

Le charme de l'authentique et la promesse d'une sérénité retrouvée se conjuguent harmonieusement dans cette superbe maison de campagne proposée à la vente, située à seulement 40 minutes de l'aéroport de Roissy. Véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature en quête d'un havre de paix préservé, cette propriété séduit dès le premier regard grâce à son architecture de caractère en pierres de pays et son pignon vec pas de moineaux typique de la région. Loin de l'effervescence urbaine, elle offre un cadre de vie idyllique où le temps semble s'arrêter, tout en conservant une accessibilité précieuse vers les grands axes et l'Île-de-France. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse de la bâtisse se révèle à travers des agréables volumes et une luminosité traversante. L'espace de vie principal se compose d'un salon cosy et d'une salle à manger conviviale, parfaits pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. L'étage et les espaces nuit accueillent trois chambres sublimées par de superbes poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond qui confèrent à chaque pièce une âme unique. Une salle d'eau fonctionnelle au design soigné ainsi qu'une cave saine, idéale pour le stockage ou la conservation, complètent les prestations intérieures de cette maison prête à vous accueillir. À l'extérieur, l'enchantement se poursuit au cœur d'un magnifique terrain clos et arboré, véritable écrin de verdure qui ravira les passionnés de jla nature. Une superbe terrasse carrelée prolonge les pièces de vie et invite naturellement à la détente, aux repas en plein air et à la contemplation d'une nature luxuriante. Alliant le cachet de l'ancien à un confort moderne indispensable — dont le raccordement au tout-à-l'égout —, cette maison de campagne représente une opportunité rare sur le marché immobilier, idéale tant pour une résidence principale au vert que pour une résidence secondaire de charme aux portes de la région parisienne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°382 862 027 - Greffe de SOISSONS) Loic MOGIN Entrepreneur Individuel 06 16 60 14 53 - Réf. 969577.

Iad France - Laura COURDIER vous propose : Maison en pierre de caractère - COURMELLES Vous aimez le charme de l’ancien, la pierre et les maisons qui ont du caractère ? Cette maison située à Courmelles, dans un environnement calme et recherché, pourrait bien vous séduire. Dès l’arrivée, le charme opère. La pierre, les différents volumes et les niveaux donnent à cette maison une vraie personnalité et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine à aménager, d’une salle à manger et d’un salon. Côté nuit, elle offre quatre chambres, dont une suite parentale avec douche et WC privatifs, ainsi qu’une chambre en mezzanine. Un bureau, une pièce dressing, une salle d’eau et un second WC complètent l’ensemble. À l’extérieur, la propriété s’étend sur une parcelle de 676 m², avec une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Elle dispose également d’une dépendance d’environ 27 m² au sol avec mezzanine, d’une cuisine d’été, d’une buanderie et de deux caves. Une borne de recharge électrique est également installée. La maison a bénéficié de différents travaux au fil des années et dispose d’un DPE classé C, un bel atout pour une bâtisse ancienne. Une maison pleine de charme et de cachet, à découvrir pour celles et ceux qui aiment les biens de caractère. Et peut-être, tout simplement, votre prochain coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura COURDIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 829223791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un bien authentique, généreux en volumes et offrant de multiples possibilités ? Poussez la porte de ce charmant corps de ferme ! Cette propriété pleine de caractère propose environ 175 m² de surface habitable, avec une maison principale composée de 6 pièces dont 3 chambres, offrant de beaux espaces à vivre et un véritable potentiel d'aménagement. Le bien séduit également par ses nombreuses dépendances : grand garage d'environ 77 m², espaces annexes, anciennes pièces à usage agricole ainsi qu'une petite maison indépendante, idéale pour accueillir famille, amis, créer un gîte ou développer un projet personnel. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 6 100 m², offrant espace, intimité et de nombreuses possibilités pour les amoureux de nature et de vie à la campagne. Un ensemble rare, où authenticité, volumes et potentiel se conjuguent pour laisser libre cours à vos projets. Une propriété à découvrir sans tarder… car certaines maisons ne demandent qu'à écrire leur prochaine histoire ! Certaines photos ont été optimisées par intelligence artificielle (désencombrement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 307 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine VANDENHENDE, Tél. : 06 18 33 42 09, E-mail : sandrine.vandenhende@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 820801553.

Iad France - Matthieu Duval vous propose : Découvrez à Chaudardes, Village situé à 25 min de Reims-Laon et 5 min de Beaurieux (village avec toutes commodités) cette maison de campagne, confort plein pied sur un terrain de 1 548 m², avec jardin et terrasse-balcon qui offre une vue imprenable, pour une surface habitable de 123 m² à personnaliser selon vos envies. Construite en 1986 et distribuée sur 2 niveaux, elle s'organise autour de 6 pièces principales dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 25 m² avec vue sur la vallée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, 3 chambres offrent de bonnes capacités d'accueil : la plus grande, spacieuse, avec dressing atteint 19,4 m² et dispose d'un toit terrasse, tandis que les autres, fonctionnelles et bien proportionnées, conviennent bien à une occupation familiale. 1 salle d'eau et 1 WC indépendants complètent la distribution. Le sous-sol total de 171 m² constitue un atout considérable : il offre un espace modulable pour un garage, un atelier ou des rangements, en complément du garage attenant et du parking extérieur. Le jardin clos et la terrasse prolongent agréablement les espaces intérieurs vers l'extérieur. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au granulés, de la fibre optique et d'une fosse septique aux normes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 881713473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura COURDIER vous propose : Située à Launoy, à 10 minutes d'Oulchy le Château et à seulement 20 minutes de Soissons, découvrez cette belle maison de caractère qui séduira les amateurs de charme et de beaux volumes. L’entrée dessert les différents espaces de vie de la maison. Vous découvrirez un agréable salon-séjour lumineux, offrant une atmosphère chaleureuse, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, pensée pour partager de beaux moments de convivialité. Deux chambres complètent également le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, des WC indépendants ainsi qu’une vaste pièce palière offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Et parce que cette maison ne manque pas d’atouts, elle dispose également d’une véritable salle de cinéma privée, un espace rare qui fera le bonheur des amateurs de films et des soirées en famille ou entre amis. Selon vos besoins, cette pièce pourra également être aménagée en cinquième chambre. Implantée sur un terrain de 1 085 m², cette propriété dispose également d’une agréable terrasse d’environ 35 m² avec jacuzzi, d’un jardin, d’une vaste dépendance offrant de nombreuses possibilités d'utilisation ainsi que d’une cave. Cette maison offre un cadre de vie paisible, où le charme de l’ancien, les beaux volumes et les prestations de loisirs se conjuguent pour créer un lieu de vie aussi chaleureux que fonctionnel. Certaines maisons se décrivent… Celle-ci se découvre. Une visite suffira pour en apprécier tout le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura COURDIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 829223791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Gente vous propose : Propriété de caractère – Un potentiel exceptionnel pour un projet familial, touristique ou événementiel ! Laissez-vous séduire par cette propriété rare, implantée sur un terrain de 3 310 m², offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale propose une belle entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un spacieux salon ainsi que d'un second salon plus cosy. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. À l'étage, vous découvrirez six chambres, dont une magnifique suite parentale. Trois autres chambres bénéficient également de leur propre salle d'eau avec WC, un véritable atout pour accueillir famille, amis ou voyageurs dans les meilleures conditions. À l'extérieur, un studio indépendant complète cet ensemble. Les dépendances constituent l'un des points forts de cette propriété : une grande grange de plus de 150 m², accompagnée de plusieurs bâtiments annexes, ouvre la voie à de nombreux projets. Vous rêvez de créer des chambres d'hôtes, un gîte, un lieu de réception, d'organiser des événements ou de développer une activité touristique ? Cette propriété réunit tous les atouts pour concrétiser vos ambitions. Enfin, vous profiterez d'un terrain constructible d'environ 1 075 m², offrant la possibilité de bâtir une habitation supplémentaire ou de développer un projet immobilier complémentaire. Une propriété unique où charme, volumes et potentiel d'exploitation se rencontrent. Une opportunité rare pour les amoureux des grands espaces comme pour les investisseurs en quête d'un bien à forte valeur ajoutée. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Gente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 509091567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corinne venet vous propose : à venir découvrir sur la commune de bernoy le château à 10min de soissons sud, cette jolie maison de campagne individuelle, trois chambres dont une en rez de chaussée, jardin et piscine coup de cœur au rez de chaussee : une belle entrée vous accueille et vous mène : a une cuisine équipée et aménagée lumineuse idéale pour préparer les repas. À un salon spacieux, lumineux et cosy pour de belles soirées tv a un séjour spacieux et lumineux idéal pour recevoir famille et amis. Un wc indépendant une salle d’eau une chambre d’environ 10 m² très lumineuse avec ses ouvertures et avec accès sur le jardin idéal pour le petit café du matin en terrasse. À l’étage : un palier spacieux vous accueille : une salle de bains deux chambres spacieuses et lumineuses parfaites pour les enfants ou petits enfants. Une cave à l’extérieur : un beau jardin clôturé et arboré avec le plus plus une belle piscine (chauffée) pour se détendre les journées d´été et de canicule. Une dépendance pour les outils ou cuisine d’été selon ses besoins et envies. Fenêtres et portes pvc double vitrage. Fibre optique chauffage au fioul (possibilité pompe à chaleur ou poêle à granules) tout à l’égout taxe foncière environ 914€ dpe : g et g cette maison est idéale pour y vivre toute l’année, en télétravail ou en maison secondaire. La campagne à 10 minutes de la ville et des commerces et patrimoine (château médiéval et village de caractère) alors n’attendez plus et visitons ensemble cette jolie maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne venet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 793438565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à fort potentiel – Trois logements, dépendance, garage et jardin Amateurs de rénovation et investisseurs, venez découvrir cette maison pleine de potentiel, développée sur trois niveaux et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Composée actuellement de trois logements indépendants à rénover, elle constitue une belle opportunité pour un projet locatif, familial ou patrimonial. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un porche donnant accès à la propriété ainsi qu'à une dépendance offrant de multiples possibilités. Celle-ci pourra être utilisée comme espace de stockage, atelier ou créer un logement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux chambres, un séjour, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace offre de beaux volumes et laisse libre cours à votre imagination pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel. Au premier étage, vous découvrirez un logement lumineux et agréable. L'entrée s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, accompagné d'une cuisine et d'un espace chaufferie. Un couloir dessert ensuite deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Ce niveau bénéficie également de fenêtres en double vitrage, apportant confort et isolation. Au dernier étage, un troisième logement propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le grenier offre encore un potentiel supplémentaire et pourrait être aménagé afin de créer un logement complémentaire, selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'un garage ainsi que d'un charmant jardin. Véritable atout de la propriété, ce dernier se prolonge jusqu'au bord d'une petite rivière, offrant un cadre paisible et verdoyant particulièrement agréable. Cette propriété séduira les personnes à la recherche d'un bien avec de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel locatif. Après rénovation, elle pourra devenir un véritable ensemble immobilier de caractère, aussi bien adapté à un investissement qu'à un projet familial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DOYET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 379 255 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 47 94 63 99 (réf. 614822 ).

Iad France - Marie-Hélène Goullieux vous propose : Charmante Maison de 147 m² sur un Terrain de 704 m² à 5 min de l'A4 Découvrez cette superbe maison de caractère située à Montreuil-aux-Lions, datant de 1825 et entièrement rénovée avec goût. Imprégnée d'histoire, elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, une salle d'eau avec WC. L'espace nuit se compose de trois belles chambres dont 2 avec de grandes mezzanines, grande salle d'eau avec wc. La maison est dotée d'un agréable balcon et d'une terrasse offrant la possibilitée de profiter des extérieurs en toute quiétude. Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison offre un cadre de vie préservé tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Une véritable opportunité pour les amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Montreuil-aux-Lions ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Goullieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 504251455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison pleine de charme, d'authenticité et offrant de beaux volumes ? Cette élégante demeure saura vous séduire ! D'une superficie d'environ 140 m² habitables, elle vous accueille au rez-de-chaussée avec une entrée desservant un bureau, un salon chaleureux, un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres spacieuses et une salle de bains avec WC. La maison dispose également d'un grenier aménageable, laissant libre cours à vos projets, ainsi que d'un sous-sol avec plusieurs espaces de rangement ou d'atelier et une cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement close et d'un garage. Une maison de caractère avec un beau potentiel, idéale pour ceux qui recherchent une demeure authentique à personnaliser selon leurs envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine VANDENHENDE, Tél. : 06 18 33 42 09, E-mail : sandrine.vandenhende@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 820801553.

Entre la Ferté-sous-Jouarre (22 minutes) et Château-Thierry (20 minutes), venez découvrir cette maison de caractère alliant authenticité et modernité, située dans un village pittoresque des Hauts-de-France. Idéale pour les amateurs d'espace, de lumière et de cachet, cette propriété saura vous séduire par son agencement soigné et ses nombreux atouts, proches des commodités, gare pass Navigo à 10 minutes et à 20 minutes de l'autoroute A4. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec poêle à bois (un espace convivial et chaleureux), d'une salle à manger, d'une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée avec son accès direct à une belle cave voutée (idéale pour le stockage du vin, du champagne et la conservation des fruits et légumes), d'un patio (véranda), d'une salle d'eau, de toilettes, d'une bibliothèque avec poêle à bois et d'un bureau. Au premier étage, un palier dessert une grande chambre avec point d'eau et sa mezzanine, une salle de bain avec douche et baignoire, pour plus de confort, des toilettes, une autre chambre avec son point d'eau et, au-dessus de la bibliothèque, une quatrième chambre avec petite terrasse privée. Au deuxième étage, une chambre et un grand palier mezzanine. Cette maison possède un garage (grange) avec un coin chaufferie, une grande terrasse de 70 m² en bois et en pavés, un préau couvert d'un toit végétal, espace polyvalent et intimiste, et pour finir un beau verger. Possible de vivre de plain-pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel 06 10 91 85 84 - Réf. 967992.

Iad france - françois taberner-rado vous propose : maison vivable de plain-pied - 175 m² - garage double - piscine - très bon état - lumineux cette maison de caractère située à seulement 10 min de soissons et 50 min de roissy cdg, vous propose un cadre de vie très lumineux et bien préservé, avec ses 175 m² habitables sur un terrain de 787 m², plat, clos et sans vis à vis, elle se démarque nettement par sa piscine de 33m3, son excellent état intérieur et extérieur, son exposition est-ouest, son garage double attenant, son volume et la qualité proposée. L'entrée, spacieuse et conviviale, introduit naturellement les pièces de vie du rez-de-chaussée. Le séjour double, vaste et lumineux grâce à l'exposition ouest, avec sa cheminée à insert, constitue le coeur de la maison avec sa véranda de 20 m². La cuisine indépendante, aménagée et équipée, fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie on poursuit avec un couloir qui distribue 2 chambres spacieuses, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, la maison déploie 3 chambres supplémentaires aux configurations variées, dont une chambre de 20 m² spacieuse, adaptée pour une grande famille. Un grand palier aménagé en bureau ou salle de jeux apporte une vraie polyvalence aux espaces. La salle de douches avec wc permet une simplicité au quotidien. Le bien dispose d'un garage double de 36 m², un jardin plat, clos sans vis à vis et une piscine chauffée de 33m3. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par une chaudière viessmann, assure un confort thermique maîtrisé. La maison bénéficie également de la fibre optique, d'un système de ventilation mécanique et de plusieurs rangements intégrés un peu partout. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien familial en très bon état qui attend patiemment ses futurs propriétaires ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois taberner-rado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de soissons sous le numéro 898538566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Graziella Falaise vous propose : CHAUNY - MAISON - T7 212 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Cette maison située en centre-ville de Chauny s'impose comme une adresse de caractère, à deux pas des commerces (100 m), des écoles et de la gare (500 m). Érigée en 1925 et soigneusement entretenue, elle développe 212 m² habitables sur 3 niveaux, avec un terrain de 180 m². Dès l'entrée, spacieuse et lumineuse, le ton est donné : les volumes sont bien proportionnés et la distribution des pièces pensée avec soin. Le séjour, convivial, constitue le cOEur de vie du rez-de-chaussée, accompagné d'une cuisine séparée et d'un cellier fonctionnel pour optimiser le rangement du quotidien. Les étages réservent de bonnes surprises avec 5 chambres aux configurations variées : une chambre principale exceptionnellement vaste de 43 m², adaptée pour y aménager un espace de vie privatif, 2 chambres spacieuses, et 2 chambres confortables. Deux dressings intégrés complètent cet espace nuit. La salle de bains et la salle d'eau assurent le confort de toute la famille, secondées par 3 WC répartis sur les niveaux. Le bien dispose également d'un garage, d'une terrasse et d'une cave, offrant des espaces de rangement et d'usage complémentaires appréciables. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle maison de ville et découvrir par vous-même le potentiel qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Falaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 908481005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Suzanne Gosset vous propose : FLAVY-LE-MARTEL - MAISON 95 m² Pour les amoureux de la nature, pas de voisinage aucun vis à vis, dans un cadre de vie agréable à Flavy-le-Martel, cette maison de campagne développe 95 m² habitables, avec un terrain de 850 m², elle offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite lui redonner tout son caractère. Cette maison située dans un bourg avec beaucoup d'atouts, tous les commerces, toutes les écoles (de la maternelle au Collège) Gare SNCF, Autoroutes à 10 mn Triangle Aisne, Somme et Oise Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste salle à manger lumineuse et conviviale, qui constitue le cOEur de la maison. Un salon complète les pièces de vie. La cuisine, séparée, s'intègre naturellement dans la distribution des espaces. Un WC et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, 3 chambres offrent des volumes bien répartis : une chambre principale spacieuse, accompagnée de 2 chambres plus cosy, adaptées pour aménager selon les besoins. L'ensemble est chauffé par un système individuel au fioul avec radiateurs. La maison bénéficie d'une terrasse, une cave, atouts pratiques du quotidien. Le terrain arboré offre un joli espace extérieur avec de belle superficie, propice à de nombreux projets d'aménagement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne Gosset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 309796118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Gente vous propose : Maison de charme 115 m² – Terrain 721 m² – Proche A4 Venez découvrir cette charmante maison atypique de 115 m², édifiée sur un terrain de 721 m², située à Épau-Bézu à proximité de l’autoroute A4 et des commodités. Répartie sur deux niveaux, elle offre une belle pièce de vie chaleureuse où le bois lui confère tout son caractère, avec séjour, salle à manger et cuisine équipée ouverte. L’espace nuit se compose de deux chambres ainsi que deux espaces nuit en mezzanine, apportant charme et originalité. La maison dispose également de deux WC et d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un garage avec un espace à l'étage offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire et d’un abri de jardin. Côté confort : pompe à chaleur air / eau, cheminée, fibre optique et micro-station. Une crèche récemment ouverte à proximité ainsi qu’un regroupement scolaire complètent les atouts de son environnement. Une maison pleine de charme et de caractère, idéale pour ceux qui recherchent un bien chaleureux, atypique et au calme ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Gente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 509091567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère rénovée - dpe b - 165 m² - 5 chambres - proche gare et centre-ville à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville de saint-quentin, découvrez cette élégante maison de caractère de 165 m², rénovée avec des prestations énergétiques rares (dpe b), offrant 5 chambres et un extérieur intimiste à l'abri des regards. Son principal atout : de grands volumes familiaux associés à une excellente performance énergétique (dpe b), rare pour une maison de cette catégorie. La maison comprend : rez-de-chaussée entrée salon avec cheminée salle à manger cuisine avec accès direct à la terrasse exposée sud wc étages 5 chambres 2 salles de bains 3 wc à l'extérieur terrasse exposée sud jardin cave grande dépendance offrant de nombreuses possibilités d'évolution (atelier, stockage, bureau, projet d'aménagement) garage fermé situé à proximité immédiate confort et équipements dpe b pompe à chaleur fibre optique radiateurs connectés bonne isolation vue dégagée sur la basilique une maison adaptée à plusieurs projets grande famille famille recomposée télétravail avec bureau dédié profession libérale recherchant de l'espace acquéreurs souhaitant vivre en centre-ville tout en conservant un extérieur 173 m² habitables - 5 chambres - dpe b - jardin - dépendance prix : 259 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : saïd gnoug, tél. : 06 50 34 14 29, e-mail : said.gnoug@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le numéro 484074844.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DE 280 m² AVEC PISCINE – EN EXCLUSIVITE ! Dans un charmant village paisible proche de Pierrepont, à proximité des commodités, se dévoile cette remarquable demeure d'environ 270 m², implantée au cœur d'un magnifique parc clos de murs et paysagé de 3 132 m². Dès l'ouverture du portail, la propriété révèle toute sa prestance. Une élégante allée mène vers cette imposante maison, dont les volumes, les matériaux et les prestations témoignent d'un véritable souci de qualité. Un majestueux escalier extérieur conduit vers une entrée lumineuse habillée de marbre, offrant dès les premiers pas une atmosphère raffinée et chaleureuse. La maison s'ouvre ensuite sur une cuisine aménagée et équipée, puis sur un vaste salon de 45 m², véritable cœur de la maison. Baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées, il possède une élégante cheminée ouverte a l atre, créant une ambiance chaleureuse et intemporelle. et une cuisiniere a bois est présente Les baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers une vaste terrasse, idéale pour les réceptions et les moments privilégiés en famille ou entre amis. Un magnifique barbecue complète cet espace extérieur. Une superbe véranda chauffée prolonge les pièces de vie et offre une transition harmonieuse vers l'espace piscine. Véritable pièce maîtresse des extérieurs, la piscine de 10,50 m x 4 metre a fond inccliné jusqu'à 1,90 m son eau est chauffée par pompe à chaleur. ce qui permetson utilisation toute l année elle est sous un élégant dôme qui peut etre chauffé trés rapidement en hiver grâce à une clim'abri. Une seconde terrasse offre une vue remarquable sur le jardin et multiplie les espaces de détente. Le jardin, entièrement clos, plat et soigneusement aménagé, abrite de nombreux arbres fruitiers, fleurs et plantations, ainsi qu'un bassin à poissons et un charmant poulailler. Le terrain est directement accessible par un portail de 5 mètres. Une cave voûtée, nichée dans le jardin, ainsi que des panneaux solaires Une salle à manger indépendante avec parquet complète les espaces de réception. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un superbe escalier avec rambarde en fer forgé mène à l'étage, qui accueille quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé, dont une magnifique suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs La demeure bénéficie d'un sous-sol complet comprenant une cave, des espaces de rangement, un établi, une cuisine d'été, une douche et un WC. Deux garages avec portes électriques complètent cet ensemble. L'accès depuis la rue s'effectue par une porte en aluminium motorisée, donnant directement sur la propriété et sa cour en enrobé. La maison dispose de plusieurs solutions de chauffage : fioul, poêle à granulés, pompe à chaleur et cheminée à bois. Les menuiseries en aluminium sont équipées de volets roulants électriques et manuels. Un adoucisseur d'eau complète les équipements. Enfin, un grenier d'environ 100 m² aménageables offre un potentiel supplémentaire pour créer, selon vos envies, chambres, bureaux, salle de loisirs, etc Par ses volumes généreux, son terrain remarquable, son espace piscine, ses nombreuses dépendances et la richesse de ses prestations, cette demeure offre un cadre de vie rare. Une propriété familiale de caractère, élégante et généreuse, où l'on profite aussi bien des vastes espaces intérieurs que du parc paysager et de ses nombreux espaces de détente. Un bien singulier, destiné aux acquéreurs à la recherche d'espace, de tranquillité Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DOYET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 379 255 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 47 94 63 99 (réf. 613801 ).

À visiter pour mieux apprécier : située à Bruyères et Montbérault, aux portes de Laon sud, (40 km de Reims / 120 km Paris), à proximité du Chemin des Dames et du Center Parc Aisne, dans une commune proposant tous les services (école, commerces, professionnels de santé. ), cette très belle maison d'architecte de 1974, va vous surprendre, de par ses beaux volumes, sa luminosité, et son agréable terrain arboré de 1664 m² (environ). Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 732 m² env. jouxtant le terrain d'origine. Quartier très calme. Au rez de chaussée, vous découvrirez une cuisine (env. 10 m²), un grand salon / salle à manger (env. 40 m²)). avec une belle cheminée pour les soirées d'hiver, une petite pièce pouvant servir de bureau et des toilettes. Ces pièces de vie, via des baies vitrées s'ouvrent sur le jardin. De cette entrée, vous accédez : - à l'étage via un bel escalier en bois, - ou au garage (env. 26 m²), qui jouxte la maison. L'étage se compose d'un palier qui dessert 4 chambres et une salle de bain. Présence de 2 greniers, dont un pouvant permettre de nouveaux aménagements. Cette maison atypique et de caractère, à travers ses volumes et sa distribution de pièces, a tout pour favoriser l'organisation d'une vie familiale. Chauffage électrique + cheminée. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MORTIER, Tél. : 06 84 96 24 68, E-mail : christelle.mortier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 913654901.

Une maison de caractère aux volumes remarquables, entre charme et modernité. Derrière sa belle façade blanche au caractère affirmé se dévoile une propriété aussi élégante qu'atypique, où le charme de l'ancien dialogue parfaitement avec des volumes généreux, une belle luminosité et des aménagements résolument contemporains. Dès l'entrée, la sensation d'espace est immédiate. Une grande cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une superbe pièce de vie, vaste et conviviale, largement tournée vers l'extérieur grâce à sa grande baie coulissante. Elle prolonge naturellement la maison vers la terrasse et le jardin, avec en toile de fond une agréable vue sur l'église. Un ensemble lumineux et chaleureux, pensé pour recevoir et profiter pleinement des beaux volumes de la maison. Le rez-de-chaussée offre également deux véritables espaces parentaux, chacun disposant de sa propre salle d'eau, dont l'un bénéficie d'un accès à un petit balcon et l'autre vers la terrasse. Un toilette indépendant complète ce niveau. Cette configuration particulièrement confortable permet ainsi de profiter d'une véritable vie de plain-pied, tout en conservant de nombreux espaces à l'étage. À l'étage justement, les volumes se poursuivent avec une troisième suite parentale, dotée de sa salle de bains et de ses toilettes privatives, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont l'une avec mezzanine. Une distribution idéale pour une grande famille, pour recevoir ou simplement permettre à chacun de profiter de son propre univers. La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant espaces techniques, stockage et une pièce isolée déjà aménagée. Et les possibilités ne s'arrêtent pas là. À l'extérieur, un grand bâtiment indépendant vient compléter la propriété. Accessible en rez-de-jardin, il offre de très belles capacités de garage et de stockage. À l'étage, avec un accès indépendant depuis la rue située à l'arrière, des travaux ont déjà été engagés, notamment l'isolation et le placage. Cet espace laisse entrevoir de multiples projets : appartement indépendant, logement pour accueillir famille ou amis, espace professionnel ou encore hébergement de type Airbnb. Côté confort, la maison bénéficie de plusieurs solutions de chauffage, notamment chauffage central fuel, un poêle à granulés et un système électrique. La remise en peinture complète de la façade ainsi que des intérieurs viendra parfaire cette propriété et souligner davantage encore son identité lumineuse. Une maison généreuse, singulière et pleine de charme, qui réussit le mariage entre le cachet d'une demeure familiale et le confort d'une maison moderne. De beaux volumes, cinq chambres dont trois espaces parentaux, une vie de plain-pied, un sous-sol total, une dépendance aux possibilités multiples et des extérieurs agréables : un bien rare, pensé autant pour vivre que pour recevoir et imaginer de nouveaux projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline PREVEL, Tél. : 06 51 78 19 04, E-mail : adeline.prevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 534053699.

Implantée au coeur du village de Trucy, à 15 km de Laon dans un secteur vallonné et préservé de l'Aisne, cette belle propriété de caractère d'environ 313 m² séduit par ses volumes généreux et son authenticité préservée. La maison offre une vie de famille idéale : au rez-de-chaussée, une cuisine séparée équipée, une vaste pièce de vie avec cheminée, un séjour chaleureux avec poêle à bois et une belle vue sur le parc avec 2 chambres un dressing et une salle de bain, la maison donne la possibilité d'une vie de plain pied. À l'étage, 4 belles chambres, une salle d'eau, un bureau et 3 greniers (ancienne chambres de bonnes) complètent l'ensemble. Des radiateurs sont présents dans chaque pièce et sont alimentés par une chaudière fioul Une grande dépendance sur deux niveaux ouvre de nombreuses perspectives d'aménagement — gîte, logis, atelier d'artiste, espace professionnel, commercial ou simple rangement de grande capacité. un spacieux garage attenant complètent le tout. Le parc conçu par un architecte paysagiste et soigneusement entretenu recèle de nombreuses essences d'arbres sur plus de 5 000 m², agrémenté d'un grand étang alimenté par la rivière, ce bien est un refuge de nature exceptionnel. Véritable havre de paix, cette demeure pleine de charme séduira les amateurs d'authenticité. La maison offre de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire de caractère. Un bien authentique et confidentiel à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryse VITOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 894 388 Greffe de SOISSONS) 06 23 11 71 19 (réf. 608728 ).

Nouvelle exclusivite optimhome ! Belle maison de caractère proposant une belle surface habitable aménagée sur 2 niveaux. Entrée, sas, véranda, double-séjour avec poêle à bois et parquet chêne, cuisine aménagée, chambre et sanitaires. Votre confort de plain-pied ! Sur son niveau supérieur : palier desservant 2 grandes chambres, salle de bain, dégagement, bureau, sanitaires et grenier. Cave totale avec chaufferie, buanderie. Jardin clos et plat. Garage et stationnement privatif. Toutes les fermetures sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage central gaz de ville. Prenez rdv pour votre découverte pour cette jolie maion bourgeoise à anizy le grand ! 20 min de soissons. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez amélie auxenfans entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°453 633 869 greffe de saint quentin) 06 29 02 62 96 (réf. 613590 ).

Ancien moulin du XVIIIe siècle – parc arboré de 5 000 m² À Marle, découvrez cette demeure de caractère installée dans un ancien moulin de la fin du XVIIIe siècle, au cœur d'un parc clos et arboré de 5 000 m². La propriété développe environ 200 m² habitables, dont l'essentiel de plain-pied : vaste cuisine avec cheminée, hall d'entrée, salon, séjour, salle à manger avec boiseries et cheminée, trois chambres, deux salles d'eau, deux toilettes et arrière-cuisine. Deux caves et un bâtiment annexe complètent l'ensemble. 75 m² supplémentaires en rez-de-chaussée restent à restaurer. La demeure dispose en outre de trois niveaux de greniers, représentant un potentiel exceptionnel de plus de 700 m², dont le dernier conserve une remarquable charpente ancienne dont les lignes évoquent la carène renversée d'un navire. Le parc, planté de nombreuses essences ornementales et d'arbres fruitiers, offre un environnement préservé et de belles perspectives sur la demeure. Un éclairage paysager permet également de le mettre en valeur à la nuit tombée. Une propriété historique singulière par ses volumes, son parc et les éléments anciens qu'elle a conservés. Prix : 285 000 € – honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien FELZINGER, Tél. : 06 75 43 85 34, E-mail : sebastien.felzinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 437579626.

Vous rêvez d'une superbe maison de caractère, peu énergivore, lumineuse, alliant charme et modernité, et bien ne cherchez plus, elle est ici. Préparez vous au COUP DE COEUR. Elle dispose de toutes les commodités à proximité (supermarché, commerces du quotidien, école,. ), et se situe à 12 minutes à pied du centre ville et 6 minutes de la gare SNCF en voiture (idéal si vous travaillez à Paris ou utilisez souvent le train pour vos déplacements) Cette magnifique bâtisse, située dans le quartier Saint-Martin, n'attend que vos meubles. Franchissons le portillon et entrons dans la propriété à laquelle vous aurez également accès en voiture grâce à deux portails (avec une zone de stationnement pour plusieurs véhicules ). Dès le premier instant le charme opère, soyez prêts à être séduits. La maison a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût et son ambiance est apaisante. Le hall d'entrée va desservir : - une salle à manger spacieuse et baignée de lumière comme tout le reste de la maison - un salon où il fait bon profiter de la vie et se détendre - une cuisine équipée avec un îlot central vous offrant un grand plan de travail pour préparer de bons petits plats que vous aurez aussi la possibilité de déguster dans la véranda récente d'environ 17 m² équipée d'une climatisation réversible vous offrant une exploitation de cet espace tout au long de l'année avec ce ressenti d'être dedans dehors, fort agréable par tous temps. La cuisine desservira également : une buanderie chaufferie, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette indépendant Dès la cuisine, vous apercevez un petit peu plus loin toute cette verdure ? Hé oui la véranda vous donne un accès direct au jardin, entièrement clos, qui fait le tour complet de la propriété. Vous pourrez y profiter de la vie à l'abri des regards, vos enfants et animaux pourront s'y amuser en toute sécurité. Vous accéderez aussi depuis le jardin à la dépendance où vous pourrez stocker vos outils et salon de jardin, y créer un atelier ou tout autre en fonction de vos besoins, ainsi qu'au garage. Retournons maintenant contempler la suite de l'intérieur et grimpons quelques marches qui nous mènent à une chambre dont la surface au sol est d'environ 36 m², autant vous dire que vous pourrez l'aménager avec un très grand lit si vous le souhaitez. Le dressing, conçu sur mesure, vous offre un espace de rangement considérable. Le premier étage dispose d'une salle d'eau avec toilettes et de deux chambres d'environ 16 m² chacune (dont une avec dressing) Vous avez une grande famille, besoin de pièces de stockage ou aimez recevoir ? Le second étage vous offre encore deux grandes chambres pour vous combler, ainsi qu'un débarras idéal pour stocker les valises, la déco de Noël,. Si vous souhaitez installer votre salle à manger dans la véranda, une pièce se libère au rez de chaussée et pourra donc devenir votre chambre et ainsi vous aurez la possibilité de vivre de plain pied et disposer en plus de 5 chambres dans le reste de la maison. De nombreux travaux ont été réalisés dans cette maison : l'installation d'une véranda de qualité climatisée, d'une pompe à chaleur air eau (2023), de panneaux solaires réduisant nettement la facture d'électricité et vous apportant même un remboursement de la partie revendue, un adoucisseur d'eau. Toutes les fenêtres sont en PVC avec volets roulants. De plus elle dispose d'une cave et d'un garage. La toiture a été démoussée et traitée. La taxe foncière est de 2700€ Contactez moi vite au 06 19 22 87 21 pour découvrir cette superbe propriété et en faire votre nid douillet Je suis Nathalie Moity, votre conseillère Indépendante en Immobilier SAFTI, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de mettre tout mon professionnalisme à votre service pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 354 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MOITY, Tél. : 06 19 22 87 21, E-mail : n.moity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 497506907.

Iad France - Isabelle Rubino vous propose : DRAVEGNY (10 min de FISMES et 10kms de l'Autoroute Reims / Paris) - MAISON - T5 125 m² - GARAGE DOUBLE Découvrez à Dravegny cette maison ancienne de caractère qui offre un beau potentiel de rénovation sur un terrain de 1 300 m², adaptée pour un projet de vie à personnaliser selon vos envies, ou pour un investissement locatif. (précédemment louée 650€ / mois) Développée en partie sur 2 niveaux, pour une surface habitable de 125 m², elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres. Le vaste salon de plus de 22 m² constitue le cOEur de la maison. La cuisine indépendante, attenante à la salle à manger ouvre sur une véranda de 15 m² environ. Les 3 chambres offrent des configurations variées. Deux chambres sont au rez-de-chaussée, tandis qu'un très bel espace de 30 m² environ, situé au premier étage, pourrait aisément accueillir une suite parentale. Une salle d'eau avec WC complète la distribution, ainsi qu'une grande pièce de 23 m² environ, dans laquelle se trouve la chaufferie et l'espace buanderie. Des combles restent à aménager si vous avez besoin de volume supplémentaire ! Le chauffage individuel fonctionne au bois et au fioul, avec une cheminée équipée d'un insert et des radiateurs. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Le bien dispose d'un très grand garage de 45 m² avec une belle hauteur de 3 mètres et s'inscrit sur un terrain de 1 300 m² environ entièrement clos, offrant de bonnes perspectives d'aménagement extérieur. Amoureux de nature de calme et d'authenticité, contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien à fort potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rubino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 823139621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.