Du charme, de l'espace et un beau potentiel à exploiter

À CHATEAU-THIERRY, dans un environnement calme à proximité des commodités, des écoles et de la gare.

Venez découvrir cette maison de caractère de 215 m² répartis sur 3 niveaux, mitoyenne d'un coté, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Le tout implanté sur un terrain de 880 m².

Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre, un salon équipé d'une cuisinière à bois, une cuisine et d'une salle d'eau avec WC.

Le premier étage se compose de 3 chambres ainsi qu'un WC indépendant.

Au dernier niveau, des combles isolés d'environ 60 m² bénéficiant du double vitrage et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, chambres supplémentaires, salle de jeux.

Cette maison dispose d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible sur les 3 niveaux, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, de la fibre, d'un raccordement au tout à l'égout et d'un puits équipé d'une pompe surpresseur sans compteur ni facture d'eau.

L'extérieur comprend un bâtiment annexe, une grande cave voutée et une cour.

Des travaux de rénovations sont à prévoir, notamment concernant le remplacement des menuiseries en simple vitrage au rez de chaussée et au premier étage ainsi qu'une mise en conformité de l'installation électrique.

Contactez moi pour organiser une visite.

À bientôt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elsa DIAS, Tél. : 06 71 67 06 33, E-mail : elsa.dias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 995119385.