Maison calme à vendre dans les Yvelines (78)

Lise guinot vous présente : maule centre : située à 6mn à pied de la place du marché, maison individuelle de 2014 développant 107 m² habitables et 121 m² utiles, bâtie sur une parcelle partiellement pentue de 531 m². L'entrée, équipée de rangements, distribue une buanderie-wc avec lave-mains, un double séjour de 32 m² ouvert sur le jardin et la terrasse exposée sud-ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le palier de l'étage dessert 3 chambres avec placard et une chambre parentale équipée d'un placard et dotée d'une salle d'eau individuelle, une salle de bains et un wc indépendant. Le bien est complété par un garage de 25 m² en double accès rue et jardin. Équipements : rt 2012, chaudière à condensation gaz de ville saulnier duval, robinets thermostatiques, thermostat central, installation électrique aux normes, fenêtres et velux pvc double vitrage à isolation renforcée, volets battants bois en rdc, volets roulants manuels pvc à l'étage, vmc hygro b. Stationnement aérien 1 place privative + stationnement couvert dans le garage. Fonctionnelle, lumineuse, tout à pied et bonnes performances énergétiques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lise guinot entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°822 138 988 greffe de versailles) 06 15 64 02 32 (réf. 615222 ).

Nouveauté - secteur recherché proche écoles, transports, centre ville et forêt - saint-germain-en-laye alexandra vernin vous présente en exclusivité une maison meulière esprit anglo-normand combinant le charme de l'ancien et des prestations contemporaines haut de gamme. Rénovation intégrale réalisée en 2020 : isolation, toiture, huisseries, chaudière, plomberie, électricité, parquets, domotique centralisée, volets roulants électriques, portail motorisé, alarme. Organisée sur trois niveaux, cette magnifique maison, au calme et très lumineuse, vous offre en rdc un superbe espace de vie et réception traversant d'environ 60 m² ouvrant en baie à galandage sur le jardin idéalement exposé sud-ouest. Parquet massif, insert, moulures, hauteur sous plafond, chauffage au sol contribuent à donner à cet espace familial une atmosphère très chaleureuse et cocooning, disposé en salon, salle-à-manger et coin bureau, autour d'une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée (piano de cuisson au gaz falcon, frigo américain). Vous trouverez au premier étage deux belles chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure (7 placards), salle-de-bain en suite baignée de lumière (grande baignoire, douche, double vasque) et un accès privatif au toit terrasse permettant de créer un espace solarium végétalisé avec vue dégagée sans vis-à-vis. Le deuxième étage dispose de deux chambres et d'une salle de bain. Sous-sol total avec magnifique family room / salle de home cinéma, espace buanderie / chaufferie, cellier et cave avec double accès direct sur l'extérieur. Nombreux rangements sur mesure intégrés dans toutes les pièces, wc à tous les étages, fibre et prise rg dans chaque pièce. Cette maison dispose également d'un studio indépendant, idéal pour un adolescent, une jeune-fille au pair, accueillir la famille / amis, une profession libérale ou le télétravail. Le jardin paysager est très agréable, plat et arboré, entièrement sécurisé, conçu autour d'un chêne remarquable, agrémenté de murs végétalisés. Il dispose d'une cour pavée pouvant accueillir deux voitures, un abri de jardin et un éclairage périphérique scénographié. Forêt et tram t13 à 2 min à pied, rer 17 min (ou accès rapide via bus toutes les 7 minutes au bout de la rue). Sectorisation scolaire recherchée, école ampère 3 min et proximité des écoles et collèges / lycées prisés dont cube school et lycée international. Rue calme et résidentielle, commerces 4 min à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandra vernin, agent commercial optimhome (rsac n°104 015 573 greffe de versailles) 06 40 16 97 62 (réf. 614622 ).

Volumes - construction recente - expo sud découvrez cette belle maison individuelle récente, idéalement située en impasse, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Son emplacement reste toutefois à proximité immédiate des transports et des écoles, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec wc indépendant mène à un vaste séjour double, exposé plein sud et baigné de lumière, agrémenté d'un poêle pour des soirées d'hiver conviviales. L'espace se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre en plain-pied. À l'étage, une belle mezzanine dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres avec rangements intégrés, un bureau, le tout sur un élégant parquet en chêne massif, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Enfin, la visite se complète par un jardin exposé sud, calme et sans vis-à-vis, avec une dépendance au fond de celui-ci, ainsi qu'un sous-sol total offrant de multiples possibilités : stationnement, atelier ou espace de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 599 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clément quintin, tél. : 06 69 25 86 88, e-mail : clement.quintin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 980003230.

Venez découvrir cette belle maison familiale de 199 m² habitable 238 m² utile, située à Crespières dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain plat et clos de 1 500 m² avec piscine et jacuzzi. Construite en 2004, elle offre de très beaux volumes, une belle luminosité et tout le confort recherché pour une vie de famille sereine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour traversant baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin, une cuisine américaine aménagée et équipée avec cellier et buanderie attenants, une chambre, une salle d'eau avec douche, des WC séparés ainsi qu'un accès direct au garage. Il est également possible de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec douche à l'italienne. Une salle de bain avec double vasque et des WC séparés complètent l'ensemble. Les combles peuvent être aménagés selon vos besoins : espace détente, salle de jeux ou bureau. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage, d'un poêle à granulés, d'un ballon thermodynamique, de volets et éclairages automatisés, ainsi que d'un vide sanitaire. Le terrain de 1 500 m² offre un cadre paisible et agréable, idéal pour profiter des beaux jours autour de la piscine et du jacuzzi. L'environnement est particulièrement recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Crespières dispose de son école maternelle et primaire (École de Crespières, rue Saint-Martin). Le collège de secteur est le collège Jean Monnet à Feucherolles, accessible en quelques minutes, et d'autres établissements se trouvent dans les communes voisines. Ligne L à Saint-Nom-la-Bretèche vers Saint Lazare Ligne N à Plaisir Grignon vers Montparnasse. et l'accès aux axes routiers N13, A13 et A14 permet de rejoindre facilement Paris, Saint-Germain-en-Laye ou Poissy. Les commerces, services et marchés locaux complètent parfaitement ce cadre de vie privilégié. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi : je serai ravie de vous faire découvrir cette belle maison et de vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 809 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Meriem LUCZAK, Tél. : 06 82 35 72 66, E-mail : meriem.luczak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 493981419.

Iad France - Steven Moello vous propose : Maison à fort potentiel – Mittainville (78) Amateurs de rénovation et de projets sur mesure, cette maison est faite pour vous ! Située au calme sur la commune recherchée de Mittainville, avec écoles maternelle et primaire sur la commune, cette propriété offre une belle base pour créer la maison de vos rêves. D’une surface habitable d’environ 140 m², elle se compose de : - 3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée - Une salle de douche rénovée - Un salon et une salle à manger - cuisine - Un garage Implantée sur un beau terrain d’environ 1 100 m², la maison béné Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steven Moello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 839131596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Demange vous propose : Maison de charme de 177 m² avec jardin et terrasse – Vieux Marly / Village Dans une rue paisible du Vieux Marly, à quelques minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces et du Parc Royal, venez découvrir cette élégante maison de charme offrant un cadre de vie agréable et préservé. Protégé des regards, elle dévoile une surface habitable de 177 m² environ et offre une atmosphère chaleureuse où volumes, jeux de lumière et matériaux anciens (tomettes, pierres, pavés et poutres) se mêlent. Au rez-de-chaussée, l’espace de vie d’un peu plus de 60 m² se compose d’une salle à manger, d’un salon cosy baigné de lumière et doté d'une cheminée, d’une cuisine dinatoire lumineuse ouverte sur une terrasse d’environ 20 m² qui apporte une véritable extension de l’espace de vie. Des toilettes complètent le rez-de-chaussée. Un second espace extérieur de près de 55 m², pouvant être aménagé en jardin, offre un véritable espace propice aux repas en extérieur, aux moments en famille et aux moments de détente. À l'étage, la maison offre quatre chambres, un bureau et deux salles d’eau. Un bureau indépendant offre de nombreuses possibilités d’aménagement : chambre, bureau ou activité indépendante. Deux caves et deux greniers complètent ce bien. Les atouts : -le calme et la situation recherchée dans le Vieux Marly -le charme des lieux et l’authenticité avec ses matériaux anciens -le bureau indépendant -les deux espaces extérieurs -la gare Ligne L à 7 minutes à pied Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Demange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 850564766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Acheter : Maison familiale d'exception avec piscine couverte, sauna et jardin paysager à Auffreville-Brasseuil, village de charme avec école cantine, garderie et collège à pied ! Le bus pour La Défense au bout de la rue permet de rejoindre la capitale en 40minutes ! Située dans un cadre verdoyant et calme, cette belle maison individuelle est un véritable havre de paix. Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, elle offre des prestations de qualité et un environnement de vie exceptionnel. Intérieur lumineux et moderne : La maison dispose d'un grand séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée contemporaine, parfait pour vos soirées d'hiver. La cuisine moderne, entièrement équipée, bénéficie d'une décoration soignée et fonctionnelle, avec un accès direct à la terrasse. Les poutres apparentes et le parquet en bois massif dans les 3 grandes chambres apportent du cachet à l'ensemble. Bien-être et détente : Vous apprécierez tout particulièrement la piscine couverte, utilisable toute l'année, ainsi que le spa et le sauna, pour des moments de détente absolue à domicile. Les équipements de bien-être sont complétés par une grande terrasse en pierre avec barbecue intégré, idéale pour recevoir famille et amis. Extérieur spacieux et arboré : Le jardin paysager, sans vis-à-vis, est un véritable écrin de verdure, avec de nombreux arbres et une vue dégagée sur les collines environnantes. Venez vite découvrir ma dernière EXCUSIVITE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 859 999 - Greffe de VERSAILLES) Sylvie SAMSON Entrepreneur Individuel 06 08 25 41 65 - Réf. 969058.

Nichée au cœur d’une impasse, dans un environnement particulièrement calme et recherché, à pied des commerces, des écoles et des transports de Jouars-Pontchartrain, REAL IMMO vous propose cette charmante maison en pierre, entièrement rénovée et aménagée avec goût. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec un accès direct à la terrasse et au jardin clos d’environ 489 m². Véritable havre de paix, ce jardin sans vis-à-vis offre un cadre privilégié. Ce niveau comprend également une agréable suite parentale avec salle d’eau, une pièce de rangement, une buanderie, des WC indépendants ainsi qu’un garage. À l’étage, un palier avec rangements dessert trois belles chambres spacieuses, une salle de bains et des WC indépendants. Chacun pourra ainsi profiter de son propre espace, dans une maison pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Rare sur le marché, cette maison séduit par son subtil équilibre entre le charme de l’ancien et le confort d’une maison plus contemporaine. Vous retrouverez de nombreux éléments de caractère tels que les pierres apparentes, les beaux parquets et une cave, associés à des prestations appréciables : double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz de 2020 et suite parentale de plain-pied. Une cave, un grenier, trois charmantes terrasses ainsi qu’un très bel espace pergola viennent compléter ce bien et offrent plusieurs espaces extérieurs pour profiter pleinement de ce cadre privilégié. Un emplacement idéal, au calme d’une impasse mais à proximité immédiate de toutes les commodités, un jardin sans vis-à-vis et le charme authentique de la pierre : une maison rare à découvrir sans tarder. Nos honoraires : .

NOUVEAUTÉ REAL IMMO LE TREMBLAY-SUR-MAULDRE (78490) À quelques minutes de Jouars-Ponchartrain, dans un environnement calme et privilégié, face aux champs, venez découvrir cette belle maison construite en 2024. Bénéficiant d'une construction de qualité et de prestations modernes, cette maison offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un bien récent, sans travaux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec rangements dessert une agréable pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 30 m², ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur le jardin. Ce niveau propose également une suite parentale avec sa salle de douche, une chaufferie / buanderie, des WC indépendants ainsi qu'un garage, offrant un véritable confort de vie au quotidien. À l'étage, un palier pouvant facilement être aménagé en espace bureau dessert trois belles chambres de 10,12 et 17 m², une salle de douche ainsi que des WC indépendants. La maison bénéficie de l'ensemble des prestations attendues d'une construction récente : pompe à chaleur, climatisation, menuiseries en aluminium, excellente performance énergétique avec un DPE classé A, ainsi qu'une conception pensée pour offrir confort et simplicité au quotidien. Son emplacement, au calme et face aux champs, tout en restant à proximité de Jouars-Ponchartrain et de ses commodités, en fait une maison particulièrement agréable à vivre. Une maison récente, sans travaux, dans un environnement privilégié : une opportunité rare sur le secteur. Nos honoraires : .

Iad France - Laura Briere vous propose : Maison familiale avec garage et grange / entrepot de 200 m² – Poigny-la-Forêt à 10 min de Rambouillet. Au cOEur d’un environnement privilégié, nichée dans un petit bois à Poigny-la-Forêt, découvrez cette propriété familiale implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 3 500 m². La maison principale offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille : Entrée spacieuse Cuisine avec cellier Spacieux séjour d’environ 50 m² avec cheminée insert et accès direct à la terrasse Espace nuit de plain-pied comprenant : une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC une chambre supplémentaire une seconde salle d’eau avec WC À l’étage : Une seconde suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC Une chambre Un espace bureau aménagé au-dessus du cellier Un garage complète l’ensemble. La propriété dispose également d’un vaste hangar d’environ 200 m² avec plusieurs espaces aménagés, dont deux salles à l’étage. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : activité professionnelle ou artisanale, stockage, réception, salle de loisirs, bureaux, stationnement de véhicules ou matériel. Les + : Environnement calme et verdoyant Terrain clos Portail électrique Beaux volumes Vie de plain-pied possible Dépendance de grande superficie DPE : C Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille recherchant espace et nature, ou pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Contactez Laura BRIERE pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Briere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983271024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

78610- dans le quartier est du perray-en-yvelines, à proximité des chemins de promenade, au calme absolu, cette maison non mitoyenne vous attend. Située à 10 minutes à pied des commerces du centre-ville et de la gare elle s'adresse à toutes les familles recherchant la proximité de la forêt et des commodités. L'entrée s'ouvre sur une grande pièce à vivre traversante avec cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur un jardin magnifiquement arboré sans vis à vis. La visite se poursuit avec coté nuit, 2 chambres, une salle de douche, une suite parentale avec salle de douche et dressing. À l'étage 2 chambres et 2 greniers permettant une possibilité d'aménagements supplémentaires. En annexe, deux garages et emplacements de stationnements. Ses atouts : son environnement, son dpe, sa luminosité, son potentiel d'agrandissement par le grenier. Dpe : c ges : b- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2444 et 3306 euros prix : 495 000 euros dont 4 % d'honoraires charges acquéreurs soit 475000 euros net vendeur. Pour plus de renseignements vous pouvez joindre véronique da costa au 06 86 32 52 00 ou par mail à : v.dacosta@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique da costa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac sous le numéro 381483239 auprès de sas proprietes privees société au capital fixe de 44920 euros - zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464217 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) véronique da costa (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 381483239 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur du Mesnil-Saint-Denis, dans un environnement privilégié, cette maison familiale d'environ 250 m² se distingue par ses beaux volumes, son jardin de 635 m² et son studio indépendant. Entièrement rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie recherché, au calme, dans un environnement bucolique tout en restant proche des commodités et des établissements scolaires. La pièce de vie, largement ouverte sur la cuisine équipée, forme un vaste espace convivial et lumineux, orienté vers le jardin. Ce niveau de réception se prolonge naturellement vers l'extérieur, offrant un véritable cœur de maison où se rassemblent famille et amis. Une chambre, qui peut aussi être utilisée comme bureau selon les besoins, complète ce rez-de-chaussée et permet d'adapter facilement les usages à chaque étape de la vie. À l'étage, un grand palier dessert un espace nuit pensé pour le confort de tous. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et d'un grand dressing, créant un espace intime et bien organisé. Trois autres chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau complètent ce niveau, permettant d'accueillir une grande famille ou de prévoir des chambres d'amis. Les combles perdus ont été isolés au sol, contribuant au confort général de la maison. Un véritable atout de cette propriété réside dans son sous-sol total, particulièrement fonctionnel. On y trouve un grand garage, un espace atelier et une buanderie avec accès direct à la maison, offrant des rangements généreux et une grande praticité au quotidien. Côté jardin, un studio indépendant d'environ 35 m² avec entrée privative, pièce de vie, cuisine, salle d'eau et petite terrasse constitue un espace à part entière, idéal pour recevoir, loger un adolescent, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif. Le terrain de 635 m² a été aménagé pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse, jardin et espace dédié à la convivialité avec cuisine d'été équipée en eau et électricité. Ce cadre extérieur accueille aisément les repas en famille, les après-midis de jeux et les soirées entre amis, tout en conservant une atmosphère verdoyante et paisible. Les prestations techniques soignées, telles que les huisseries en double vitrage, les volets roulants électriques, la pompe à chaleur air / eau, le ballon thermodynamique ou encore les panneaux photovoltaïques, participent au confort thermique et à la maîtrise des consommations. Le Mesnil-Saint-Denis séduit par son environnement résidentiel et verdoyant, tout en offrant une vraie proximité avec les pôles d'activité et les transports. La commune dispose de 4 écoles et de 2 collèges, dont le collège privé Sainte-Thérèse, situé à quelques pas seulement de la maison. Côté transports, la gare de La Verrière se trouve à proximité et permet de rejoindre notamment Paris-Montparnasse et La Défense grâce aux lignes N et U. Le bassin d'emploi de Saint-Quentin-en-Yvelines est également accessible en quelques minutes, un véritable atout pour les actifs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2904 € - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution de l'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service d'information Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant à votre écoute à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à le pecq (78230). Laissez-vous séduire par cette maison historique de 103 m², véritable joyau niché dans la cour pavée du xviiᵉ siècle d'un ancien relais de poste. Située à 50 mètres des bords de seine et masquée des regards derrière une belle porte cochère, cette propriété offre un calme absolu, un caractère authentique et un potentiel exceptionnel après rénovation. Synthèse des caractéristiques clés (fiche technique) type de bien : maison de ville / maison de caractère (ancien relais de poste) surface habitable : 103 m² (rdc + 1) extérieur : jouissance d'une terrasse privative sur cour pavée du xviiᵉ siècle atouts architecturaux : poutres apparentes, parquet, belle hauteur sous plafond, cheminée agencement rdc : entrée, double séjour lumineux, cuisine semi-ouverte, salle de bains avec wc agencement 1ᵉʳ étage : palier, 1 chambre avec mezzanine, 1 grande suite parentale avec pièce d'eau accès : entrée sécurisée et discrète par porte cochère état : à rénover (superbe potentiel d'aménagement / "pierre précieuse à façonner") environnement : à 50 m des bords de seine, calme absolu sur cour description détaillée : le charme de l'ancien & un potentiel unique une adresse secrète et préservée dès le franchissement de la porte cochère, la magie opère. À l'abri de l'agitation urbaine, vous découvrez une cour pavée chargée d'histoire menant à cette maison à la configuration rare. Vous profiterez de la jouissance d'une terrasse, idéale pour des moments de quiétude en extérieur. Un intérieur authentique à fort potentiel déployée sur deux niveaux (103 m²), la maison conserve tout le cachet du xviiᵉ et xviiiᵉ siècles : au rez-de-chaussée : une entrée desservant un grand double-séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte adaptable selon vos envies et une salle de bains avec wc. À l'étage : un espace nuit composé d'un palier, d'une première chambre avec mezzanine (idéale pour un espace bureau ou un lit d'appoint), et d'une seconde grande chambre dotée de sa propre pièce d'eau. Ce bien à rénover constitue une opportunité idéale pour les amoureux d'architecture ancienne souhaitant façonner un lieu de vie sur-mesure tout en conservant le cachet des poutres, parquets et beaux volumes. Géolocalisation & transports : la douceur de vivre aux portes de paris bénéficiant d'un emplacement recherché dans les yvelines (78), au pecq : cadre de vie d'exception : située à seulement 50 mètres des bords de seine, parfaits pour les promenades, le sport et la détente. Transports : à 12-15 minutes à pied de la gare rer a (accès direct et rapide à la défense et paris). Proximité commodités : proche des commerces du centre-ville, des écoles et de saint-germain-en-laye. Idéal pour : les passionnés d'histoire et d'ancien à la recherche d'un bien coup de cœur à personnaliser. Les acquéreurs recherchant la sérénité d'une maison couplée à la sécurité d'une cour fermée, tout près des transports vers paris. Les + du bien : - emplacement discret en cœur de cour pavée historique - volumes traversants et cheminées - accès direct aux bords de seine, commerces et transports à noter : - taxe foncière : 1 200 € / an - travaux à prévoir (rafraîchissement et potentiel d'aménagement) - le bien est soumis au statut de copropriété - 5 lots - tout à l'égout - pas de procédure en cours - possibilité de passer facilement et rapidement en dpe d en changeant le système de production de chauffage et d'eau chaude. Consommation conventionnelle (kwhep / m2. An) : 275 (e) estimation des émissions (kg co2 / m2. An) : 47 (d) coût de l'énergie min / max : 2340_3230€ année de référence des prix : 2021 logement à consommation énergétique excessive. Des axes d'amélioration préconisés par le dpe pourront être envisagés lors de la rénovation. Prix de vente : 550 000 € ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur) annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. / mme audrey heiser, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de pontoise sous le n° 517 949 368, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site audrey heiser ei • rsac pontoise 517 949 368.

VILLENNES-SUR-SEINE – Une propriété de caractère de 327,3 m² utiles avec 2 dépendances dont une de 60 m² au cœur du village historique Au cœur du centre historique de Villennes-sur-Seine, à quelques pas des commerces, des écoles et de la gare, se cache une propriété rare où le charme de l'ancien rencontre l'élégance contemporaine. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 495 m², entièrement clos de murs en pierre, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur une colline boisée et un terrain piscinable, cette demeure du XVIIIᵉ siècle offre un cadre de vie privilégié, empreint de calme et d'authenticité. La maison associe le cachet de la pierre et des poutres anciennes à une spectaculaire extension contemporaine baignée de lumière. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par ses volumes. Le séjour cathédrale, prolongé par une cuisine ouverte aménagée, développe près de 100 m² et s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin grâce à de généreuses baies vitrées. Un espace de réception exceptionnel où intérieur et extérieur ne font qu'un. La maison principale offre environ 279 m² au sol (233 m² habitables). Au rez-de-jardin, vous trouverez : - une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte, - une arrière-cuisine fonctionnelle, - trois belles chambres, dont une avec salle de bains, - une salle de bain indépendante, - deux WC indépendants, - de nombreux rangements intégrés. À l'étage, sous une superbe charpente d'origine, deux grandes chambres, un vaste palier facilement transformable en sixième chambre, un espace sous pente avec Velux et une salle de bains avec WC composent un espace nuit chaleureux et plein de caractère. Le sous-sol en souplex, chauffé d'environ 100 m², éclairé par la lumière du jour, complète parfaitement les prestations. Il accueille un atelier, une salle de bien-être, une buanderie, une chaufferie, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un garage avec accès direct sur la rue. La propriété dispose également de deux dépendances, offrant de multiples possibilités. La première, entièrement aménagée (environ 48 m²), comprend un salon avec mezzanine, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC et son propre chauffage au gaz. Elle est idéale pour recevoir famille et amis, exercer une activité indépendante ou développer une activité de location. La seconde dépendance, d'environ 60 m², chauffée et largement ouverte sur le jardin par de grandes baies vitrées coulissantes, peut constituer un espace parfait pour un atelier d'artiste, des bureaux, une salle de sport ou tout autre projet selon vos envies. Le jardin magnifiquement arboré offre en outre un potentiel de construction supplémentaire d'au moins 100 m², un atout particulièrement rare dans ce secteur recherché. La propriété bénéficie d'un excellent niveau d'entretien et de très bonnes performances énergétiques (DPE : D) : toitures et isolation refaites, peintures intérieures de moins de 10 ans, chaudière au gaz neuve (mars 2025)… Son emplacement est un véritable pépite : écoles, commerces, marché et gare à 400 mètres, accès rapide aux autoroutes A13 et A14, et la gare de Villennes-sur-Seine (ligne J vers Paris Saint-Lazare) bénéficiera prochainement du prolongement du RER E (EOLE), renforçant encore l'attractivité du secteur. Résidence familiale d'exception, activité de profession libérale et de multiples autres possibilités : cette propriété s'adapte à tous vos projets. Un bien rare où histoire, élégance et qualité de vie se conjuguent à la perfection. Une visite vous permettra d'en mesurer tout le potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel 06 74 68 85 55 - Réf. 969385.

Iad France - Dominique Jacquemart vous propose : Idéalement située au sein du domaine du Vallon à Chavenay, limitrophe à Saint Nom la Bretèche, maison familiale « Turquoise + » avec combles aménagés et accès aux équipements de la résidence (piscine et tennis), faibles charges. Édifiée sur un terrain de 1 038 m², cette maison construite en 1973 développe environ 214 m² (loi Carrez) et propose des volumes généreux adaptés à différents modes de vie. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, WC invités, un double séjour cathédral lumineux avec cheminée (insert), une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, ainsi qu’un espace nuit de plain-pied. Cet espace se compose d’une chambre parentale avec salle de douche et WC, d’une seconde chambre (ou bureau). Cette configuration de plain-pied offre plusieurs possibilités d’usage : •aménagement d’un espace de télétravail indépendant, •création d’un espace dédié à une activité libérale grâce à la possibilité d’isoler cette partie du reste de la maison. •ou accueil d’un parent ou d’un proche en toute autonomie, À l’étage, le palier mezzanine surplombe le séjour et dessert trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu’une seconde suite comprenant dressing, salle de bains avec WC et accès à une terrasse sans vis-à-vis. Les combles aménagés accueillent deux grandes chambres supplémentaires. Au total, la maison propose 7 chambres, ce qui la rend particulièrement adaptée aux familles nombreuses ou recomposées. Un garage double et une cave hélicoïdale complètent le bien. Les huisseries ont été remplacées et la couverture a fait l’objet d’une réfection importante en 2010. À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis offre un cadre agréable dans un environnement calme et résidentiel. La maison est située dans une rue peu passante, à proximité des commodités et des transports. Possibilité de garer deux véhicules en plus du garage. Des bus scolaires desservent facilement les établissements du secteur et permettent également de rejoindre les écoles privées de la région, notamment le lycée international et l’école Notre-Dame à Saint-Germain-en-Laye, Saint-Jean-Hulst à Versailles ou encore Blanche de Castille au Chesnay. Une maison fonctionnelle, évolutive et adaptée à différents projets de vie : famille nombreuse, cohabitation intergénérationnelle, télétravail ou activité professionnelle à domicile. À vous de la mettre à votre goût. Elegant 7-Bedroom Family Home in the Prestigious Vallon de Chavenay Estate (near St Nom la Bretèche) Ideally situated within the highly sought-after Vallon de Chavenay private estate, this beautiful “Turquoise + ” family home enjoys access to the residence’s exclusive amenities, including a swimming pool and tennis courts, while benefiting from low annual charges. Built in 1973 on a landscaped plot of 1,038 sq. m., the property offers approximately 214 sq. m. of living space (Carrez measurement). Spacious, light-filled and highly versatile, it is perfectly suited to the needs of modern family living. The ground floor opens onto an entrance hall with built-in storage, a guest cloakroom, and a striking cathedral-style double reception room bathed in natural light, complete with a fireplace insert. À fully fitted and equipped kitchen with adjoining pantry completes the main living areas. This level also benefits from a highly valuable ground-floor sleeping area, comprising a principal bedroom with en-suite shower room and WC, together with a second bedroom or study. This independent section of the house offers a range of possibilities, whether for creating a dedicated home office, establishing a private professional space, or hosting a family member in complete comfort,. Upstairs, a mezzanine landing overlooking the reception room leads to three further bedrooms, two with fitted wardrobes, a family bathroom, separate WC, and an additional suite featuring a dressing room, bathroom with WC, and access to a private terrace enjoying complete privacy. The converted attic level provides two further spacious bedrooms, bringing the total number of bedrooms to seven, an ideal configuration for large families, blended households, or those seeking generous and flexible accommodation. À double garage and a spiral cellar complete the property. The windows have been replaced, and the roof was renewed approximately fifteen years ago. Outside, the beautifully private garden, with no overlooking neighbours, offers a peaceful and green setting in a quiet residential environment. The house is ideally positioned on a low-traffic street, within easy reach of local amenities and transport connections. School buses serve the local schools as well as several renowned private institutions in the region, including the International High School and Notre-Dame in Saint-Germain-en-Laye, Saint-Jean-Hulst in Versailles, and Blanche de Castille in Le Chesnay. Functional, adaptable and full of potential, this is a rare opportunity to acquire a substantial family home in one of the area’s most desirable estates, perfectly suited to a variety of lifestyles, from large-scale family living to intergenerational living, remote working or a home-based professional activity. Just waiting to be updated to your taste. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 740000 euros. Prix hors honoraires : 714100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 25900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Jacquemart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 417555653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Malherbe vous propose : Venez découvrir cette jolie maison parfaitement entretenue et située au calme. Edifiée sur un sous sol total elle vous propose : Sous sol : Vaste entrée avec placards, accès cave voutée, buanderie, chambre avec salle d'eau, RDC : salon, salle à manger, cuisine ouverte, bureau, 2 chambres, salle de bains et WC 1er étage : grande pièce pallier et chambre (possibilité 2 chambres), salle d'eau Terrasse et jardin, double garage Toiture refaite en 2026, double vitrage, chaudière gaz Possibilité d'acquérir en sus un terrain attenant d'environ 800 m², constructible, pour maison de 130 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Malherbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 883851552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Favre vous propose : MANTES-LA-VILLE — Maison familiale au calme, secteur vert et arboré À Mantes-la-Ville, dans un environnement particulièrement calme, je vous propose cette maison des années 80. Un vrai atout : la vie de plain-pied est possible. Dès l'entrée, vous accédez à un salon-salle à manger d'environ 30 m² ouvert sur le jardin, ainsi qu'à une suite en rez-de-chaussée (chambre + salle d'eau récemment refaite). La cuisine indépendante, qui peut être ouverte sur le salon selon votre projet, complète cet espace de vie du rez-de-chaussée. Un accès direct au garage depuis la maison ajoute au confort du quotidien. À l'étage, vous trouverez une grande chambre parentale, une deuxième chambre, un espace pouvant servir de bureau, et une salle de bain supplémentaire. Côté extérieur et pratique : Jardin plat, agréable à vivre et à entretenir Plusieurs places de parking Garage avec triple accès : par la maison, par l'avant, et par le jardin Portail en aluminium Borne de recharge électrique Ballon d'eau chaude récent Une maison familiale bien pensée, dans un cadre verdoyant sans s'éloigner des commodités de Mantes-la-Ville. Contactez-moi pour organiser une visite et échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Favre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 948693585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - quentin duvillier vous propose : charme et modernité / a saint martin des champs, à 5 minutes des commerces venez vous installer au calme dans cette chaumière rénovée intégralement en 2024 de 223 m² habitable (278 m² utile) comprenant 4 chambres (possible facilement 5) avec triple garage sur une parcelle de 3000 m². Rdc : entrée, salon lumineux de 45 m², cuisine qui restera toute équipée de 25 m², salle à manger qui donne sur la terrasse. Deux suites parentale spacieuse avec salle d'eau, toilette et dressing. Étage : 2 escaliers mène à l'étage, d'un coté sur le coin bibliothèque et bureau (pouvant être facilement transformé en 5e chambre) et de l'autre au palier de 30 m² au sol qui distribue les 2 suites parentales avec salle d'eau et toilette chacun. Extérieur : terrain sans vis a vis, terrasse en travertin, terrain de pétanque, pool house avec spa, triple garage et atelier. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin duvillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 839632874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucie Legaud-Surirey vous propose : Dans un quartier calme et recherché (entre les Sablons et le Clos d’Arcy), cette maison familiale de 141 m² habitables (172 m² au sol) offre de beaux volumes, de nombreux rangements et une organisation agréable au quotidien. À l’abri des regards, elle se situe à 15 minutes à pied de la gare de Poissy, avec RER A et ligne J vers Paris Saint-Lazare en moins de 30 minutes. Passé le portillon, un premier jardin accompagne l’arrivée avant quelques marches menant à l’entrée. La maison s’ouvre ensuite sur plus de 55 m² d’espace de vie traversant et lumineux, organisé autour d’une cuisine ouverte installée au cOEur de la pièce. D’un côté, le salon. De l’autre, le séjour avec sa cheminée ancienne de style Régence. La circulation est fluide entre les différents espaces. On imagine facilement les grandes tablées, les enfants qui circulent d’une pièce à l’autre et les soirées qui se prolongent autour de la cheminée. La pièce de vie se prolonge vers la terrasse et le jardin, sans vis-à-vis. Aux beaux jours, la maison s’ouvre naturellement vers l’extérieur, pour les déjeuners en famille, les apéritifs entre amis ou un moment au calme sur la terrasse. Un cellier buanderie avec point d’eau, des toilettes séparées avec lave-mains ainsi que de nombreux rangements facilitent le quotidien. À l’étage, le palier dessert trois chambres. La plus grande, de plus de 20 m², dispose de son propre dressing et d’un balcon. Une salle de bains et des toilettes séparées viennent desservir l’espace nuit. Au dernier étage, une quatrième chambre dispose d’un espace bureau ou atelier ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. Un espace qui peut facilement devenir celui d’un adolescent, une chambre d’amis ou un espace de travail indépendant. Le sous-sol total offre encore de belles possibilités de rangement et de stockage. À l’extérieur, les abris de jardin apportent des espaces supplémentaires. La maison bénéficie surtout d’un grand garage double, permettant de stationner confortablement deux véhicules tout en conservant de la place. La maison est équipée de double vitrage et d’un chauffage au gaz. Les atouts : 141 m² habitables, 172 m² au sol, Plus de 55 m² de pièce de vie traversante et lumineuse, 4 chambres, Cuisine ouverte au cOEur de l’espace de vie, Nombreux rangements, Terrasse et deux espaces jardin sans vis-à-vis, Chambre de plus de 20 m² avec dressing et balcon, Sous-sol total, Grand garage double, Gare de Poissy à 15 minutes à pied, RER A et ligne J vers Paris Saint-Lazare en moins de 30 minutes, Centre-ville à 10 minutes, Quartier calme, écoles et commerces à proximité. Disponible 7j / 7 pour toute question ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaud-Surirey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 911695799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Montesson, dans le quartier recherché et résidentiel de La Borde, à proximité immédiate des bords de Seine, cette maison familiale offre un cadre de vie calme, verdoyant et privilégié, idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proches de Paris. À deux pas des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège) et des transports (bus), vous bénéficiez d'un accès rapide à la gare de Sartrouville (RER A, lignes J et L vers Paris Saint-Lazare), un véritable atout pour les actifs. Cette maison aux beaux volumes développe une surface généreuse répartie sur 3 niveaux, avec un agencement fonctionnel et modulable : Rez-de-chaussée : espace polyvalent avec chambre et salle d'eau (idéal profession libérale / studio indépendant / espace invité), buanderie, salle de jeux ou billard, espace sport, wc, local technique et nombreux rangements. 1er étage : vaste séjour double traversant de plus de 51 m², très lumineux, avec cuisine ouverte équipée, espace bureau, WC séparé. 2ème étage : 3 grandes chambres (21 m², 19 m², 15 m²), dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, salle de bain indépendante et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré exposé Sud-Est, avec arbres fruitiers, terrasse conviviale, idéal pour les repas en extérieur et moments en famille. Prestations complémentaires : garage, 3 places de stationnement sur la parcelle, abri de jardin, nombreux espaces de stockage. Les + du bien : maison lumineuse, beaux volumes, potentiel d'aménagement, quartier calme et recherché, proximité transports et commodités, idéal grande famille ou projet avec activité indépendante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 775 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solange BENTO, Tél. : 06 15 95 16 22, E-mail : solange.bento@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 852571686.

À 10mn de bonnières-sur-seine, dans un village, en plein cœur d'une forêt, proche d'un golf et d'une base de loisir, je vous propose une belle et grande maison de 183 m² édifiée sur un sous-sol total avec ses 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, ses 3 pièces d'eau et ses 1790 m² de terrain autour. Ce bien vous séduira par le calme et la nature qui l'entourent. Désignation : => rez-de-chaussée : entrée avec placards, avec accès à la terrasse un bel espace salon avec cheminée, cuisine ouverte sur la salle à manger, également avec accès à la terrasse une grande chambre parentale avec sa salle de bains et son wc, son dressing, un wc indépendant pour les invités. => 1er étage (sur plancher béton) : pièce palière avec placard, 3 chambres dont une avec grand placard et une autre très grande avec son balcon, salle de douche, salle de bains, wc indépendant. => sous-sol total : parfaitement aménagé en espaces multiples : atelier, grand garage, buanderie, chaufferie. Secteur calme et privilégié. Maison très saine. Chauffage central. Fenêtres double vitrage. Vmc. Tout à l'égout. Adoucisseur d'eau. Interphone. Renseignements, informations et visites 7 jours sur 7 / appelez-moi : 06 78 65 05 05. philippe.nechab@safti.fr. À 1 heure de paris : idéalement située au calme à seulement 7 km de la gare de bonnières, 70 km de paris (45 min de paris saint lazare depuis la gare). Aux portes du parc naturel régional du vexin français. Proche freneuse, bonnières sur seine, giverny, la roche guyon, vétheuil. À proximité : base nautique, pêche, golf, voile, équitation, tennis, tire à l'arc, vol à voile. Proche, écoles, tous commerces, gares de bonnières sur seine et mantes la jolie, autoroute (a 13), cars ligne express a 14 pour la défense, crèche, écoles, garderie, commerces, professionnels de la santé, pharmacie. Copyright © ei philippe néchab safti immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 430 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe néchab, tél. : 06 78 65 05 05, e-mail : philippe.nechab@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 824676803.

Au cœur du village très prisé de Montchauvet, venez découvrir cette magnifique demeure en pierre apparente, chargée d'histoire et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et l'authenticité de cette maison, qui offre une atmosphère chaleureuse et unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un salon avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficiant d'une agréable vue sur le jardin et d'un accès direct à celui-ci. Une grande chambre avec salle d'eau attenante et accès au jardin vient également agrémenter le rez-de-chaussée. un wc indépendant complète ce niveau Un superbe escalier en bois vous conduit à l'étage, où vous trouverez deux belles chambres lumineuses, offrant de jolies vues sur les environs, ainsi qu'une grande salle de bains récente équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un second WC. En contrebas de la maison, une quatrième chambre avec entrée indépendante, accompagnée d'un WC et d'un lave-mains, offre de nombreuses possibilités : espace idéal pour un adolescent, chambre d'amis ou logement indépendant selon vos besoins. Une belle cave voûtée vient compléter les espaces intérieurs et renforce encore le caractère historique de cette propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin de plus de 1 000 m², sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure offrant calme et intimité. Une jolie terrasse ombragée permet de profiter pleinement des beaux jours et de cet environnement exceptionnel. La propriété dispose également d'un portail motorisé, de plusieurs places de stationnement ainsi que d'un grand garage en pierre, surmonté d'une terrasse dominant le jardin et offrant un point de vue particulièrement agréable. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, rénovation de qualité, volumes et environnement privilégié. Une propriété pleine d'histoire, de caractère et de surprises, à découvrir sans tarder. Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaires Contactez-moi pour davantage d'informations et organisons ensemble une visite afin de vous faire découvrir toute la beauté de cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît HABRAN, Tél. : 06 45 01 92 22, E-mail : benoit.habran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 492297379.

Iad France - Arnaud PESLIER vous propose : Coup de coeur assuré pour cette belle maison (2 chambres) récemment rénovée à Vaux sur Seine. Idéalement implantée sur un terrain de 230 m² venez découvrir cette jolie maison construite non loin de la Seine entre Meulan et Vaux. Au calme, et entourée de verdure, venez apprécier la tranquillité de cette maison de charme et venez y poser vos valises ! Outre son absence totale de vis à vis, cette jolie maison de 62 m² ( loi Carrez) mais plus de 72 m² utiles, vous séduira par sa belle hauteur sous plafond et la luminosité qui s'y dégage. Au rdc, après la terrasse, un beau séjour salle à manger ainsi qu'une belle cuisine à l'américaine et son bar, vous attendent pour apprécier de bons moments entre amis. Une belle suite parentale, ainsi que son espace dressing bureau complètent ce niveau. Quant au 1er etg, une belle chambre mansardée et ses placards vous offriront espace et rangements. À l'extérieur : belle espace terrasse, bbq, beau jardin, plusieurs petits espaces de lecture détente, ainsi qu'une place de parking située au dessus de la maison. L'avis de l'Agent : Charme absolu, gros potentiel, extérieur et toiture entièrement refait, nombreux rangements, possibilité de faire une troisième chambre ! À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PESLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 889529756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ! Localisation rare ! Au calme absolu, entourée d'arbres et bénéficiant de superbes vues dégagée, cette demeure est à quelques minutes à pied de la gare et du cœur commerçant. La bâtisse de caractère bénéficie d'environ 250 m² habitables. On découvre au rez-de-chaussée une entrée, une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec cheminée, baignée de lumière et ouverte sur une terrasse de près de 30 m², ainsi qu'une cuisine avec espace repas (28 m² env.), des toilettes séparées. À l'étage, une bibliothèque précède quatre chambres, ainsi qu'une grande salle de bain avec wc de 15 m² et encore un wc séparé. Le deuxième étage propose encore deux autres chambres, une cuisine et une salle de bains avec wc laissant libre cours à votre imagination. Côté pratique, la maison dispose d'un sous-sol avec cave à vin, caves de rangement et une pièce chauffée de 12 m². À l'extérieur, le jardin de plus de 880 m² abrite une piscine couverte à rénover. Possibilité construction garage sur la propriété. Chaudière à condensation viessmann de 2020. Double vitrage. Entretien régulier de la toiture. À 6min à pied de la gare sncf (la défense et gare saint lazare) - 8min à pied des commerces et du bus pour saint germain en laye et son lycée international - 20 km de paris par l'a13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 045 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : susanne louveau, tél. : 06 52 23 83 11, e-mail : susanne.louveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 819797598.

Au cœur d’un domaine privé, sécurisé et gardienné du Pecq, découvrez cette élégante maison familiale construite sur une base en meulière, offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et une parfaite tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace d’accueil desservant un salon chaleureux avec cheminée et une salle à manger indépendante. Ces deux pièces bénéficient d’une très belle hauteur sous plafond et de superbes parquets, qui apportent charme et caractère à l’ensemble. Au centre, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée assure une circulation fluide et conviviale entre les différents espaces de vie. Le rez-de-jardin accueille une remarquable suite parentale d’environ 40 m², véritable espace privé comprenant une salle d’eau, de grands dressings offrant de nombreux rangements ainsi qu’un accès direct au jardin. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d’une salle de bains avec WC et d’un dressing. Le sous-sol dispose également d’une buanderie, apportant un espace fonctionnel complémentaire. La maison bénéficie par ailleurs d’une situation pratique pour les déplacements : les lignes de bus permettant de rejoindre Saint-Germain-en-Laye ainsi que la gare de Marly-le-Roi sont accessibles en seulement cinq minutes à pied. La gare de Marly-le-Roi, desservie par la ligne L, peut également être rejointe à pied en quinze minutes maximum. Implantée dans un cadre calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, cette maison réunit de nombreux atouts : le cachet de la meulière, de beaux volumes, quatre chambres, une vaste suite parentale et la sécurité d’un domaine gardienné. Une maison familiale pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent confort, sérénité et intimité, tout en restant à proximité des transports et des commodités.