Maison calme à vendre à Vicq-sur-Nahon (36600)

Dans un Hameau entre Valençay et Levroux, très calme, maison comprenant, au rez-de-chaussée; entrée sur salon / séjour de 40 m² traversant et donnant sur terrasse et parc, cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc. Cellier et grande grange / garage / atelier à la suite. À l'étage une chambre avec cabinet de toilette privatif (possibilité d'ajouter une douche; arrivées d'eau installées). Un grenier aménageable en chambre (25 m² environ) et un second grenier. Jardin clos de plus de 4 000 m² avec petit plan d'eau.

Maison d'habitation de type longère, au calme dans un hameau, comprenant; au rez-de-chaussée, entrée, cuisine ouverte sur séjour donnant sur le jardin, dégagement desservant un wc, une salle d'eau et une chambre. À l'étage palier desservant trois chambres et une salle d'eau / wc. À la suite; cellier / cave et garage / atelier. Sur jardin de plus de 3 000 m² avec dépendance / hangar.

Authentique longère rénovée avec vue imprenable sur la campagne. Idéale résidence principale ou gîte touristique amoureux de la nature et du calme, ce bien est fait pour vous ! Située au coeur de la campagne, cette charmante longère restaurée avec goût offre une vue dégagée sur les champs environnants. Elle constitue un cadre de vie paisible et ressourçant, tout en étant idéalement située à proximité des célèbres châteaux de la loire, du zoo de beauval, et du sanctuaire de pellevoisin, reconnu par le vatican. Autant d'atouts qui en font une opportunité parfaite pour une activité de gîte ou une résidence secondaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes : une grande entrée dessert, d'un côté, un vaste séjour lumineux avec coin salon et cuisine ouverte. De l'autre, un espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un dressing. À l'étage, un bel escalier en bois mène à une mezzanine, une troisième chambre avec salle d'eau et wc. La maison est équipée d'un système de chauffage performant combinant radiateurs à inertie sèche et insert bois, pour un confort optimal toute l'année. Ainsi qu'une climatisation réversible dans une chambre. Ce bien est situé sur terrain de 2800 m². - dpe : 342 kwh / m² / an (note f) ges : 11kgco2 / m² / an (note b) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie du 1er janvier 2021 entre 2700 euros et 3730 euros logement à consommation énergétique excessive - prix : 157 000 euros - honoraire charge acquéreur soit 4,67% honoraires, 150 000 euros net vendeur. Mandat : 417098 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine mathieu-dosa, au 06 82 97 49 93 ou, par courriel à c.mathieu-dosa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine mathieu-dosa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 928640002 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417098- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine mathieu-dosa (ei) agent commercial - numéro rsac : 928640002 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au calme dans bourgade de campagne, charmante petite maison idéale pied à terre ou location saisonnière. Cuisine, coin nuit, séjour, salle d'eau avec wc, cuisine récente avec accès direct sur joli jardin clos de plus de 700 m². Garage. Un vrai cocon pour profiter de la campagne en toute simplicité Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.

Anne Guibert vous propose à 28 km du Zoo de Beauval, 12 km d'Ecueillé et 12 km de Valençay, cette propriété offrant un cadre paisible en pleine nature. Elle séduit par son atmosphère calme et son charme rural. Entourée de verdure, cette maison profite d'un environnement propice à la détente, avec de vastes espaces extérieurs pour profiter du plein air et de moments conviviaux en famille et entre amis. À l'intérieur, posez vos valises ! La décoration est soignée et au goût du jour, le rez-de-chaussée présente une cuisine ouverte sur une lumineuse et chaleureuse pièce de vie, une salle de bain avec douche et baignoire, un salon, deux chambres et des toilettes. À l'étage, une mezzanine, deux autres chambres et un grenier à finir d'aménager d'environ 13 m² offrent un espace de vie confortable pour une famille à la recherche de tranquillité. À l'extérieur, vous profiterez une grange de 50 m², un atelier de 17 m², un chenil, un hangar de 100 m² en tôles, et une dépendance abritant un puits avec pompe. Les 9703 m² de terrain offrent de nombreuses possibilités. La maison possède la fibre, la fosse eco Flo est conforme ! Alors ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'attendez-plus ! Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 06 33 49 99 71, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414.

Situé à langé, charmant petit bourg niché au coeur d'une campagne verdoyante, cet ensemble immobilier saura séduire les amateurs de calme, d'authenticité et de vie villageoise animée (notamment par sa boulangerie locale). Que vous cherchiez un havre de paix, un investissement locatif ou un lieu pour accueillir vos proches, ce bien offre un potentiel rare. Deux maisons sur une même parcelle ? À vivre et à réinventer : maison principale (environ 51 m² habitables) : habitable immédiatement, elle comprend une cuisine, une salle d'eau avec wc, un salon / salle à manger, une chambre ainsi que des combles aménageables et un grenier. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois. La fibre est déjà installée. Assainissement par fosse septique. Deuxième maison (environ 50 m²) : à rénover entièrement, elle se compose de deux pièces avec arrivée d'eau et électricité, d'un cellier et d'un garage. De belles possibilités s'offrent à vous : logement indépendant, gîte, bureau, atelier ou espace dédié à un proche. Le tout est édifié sur un agréable jardin d'environ 700 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou se détendre en toute tranquillité. Les huisseries sont en pvc double vitrage sur les deux bâtiments. - dpe : 519 kwh / m² / an (noteg) ges : 17kgco2 / m² / an (notec) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie du 1er janvier 2021 : entre 1626 euros et 2200 euros. - prix : 65 000 euros - honoraires charge vendeur- mandat : 405205 - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine mathieu-dosa, au 06 82 97 49 93 ou, par courriel à c.mathieu-dosa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine mathieu-dosa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 928640002 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405205 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine mathieu-dosa (ei) agent commercial - numéro rsac : 928640002 -.

Lumineuse maison située dans secteur calme et cadre verdoyant offrant une vue imprenable sur la campagne avec cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau et sous-sol. Agréable jardin de plus de 1 500 m² et possibilité de vivre de plain-pied. Affaire rare Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

Vente interactive / domaine de caractère au coeur d'un écrin de nature et d'histoire dans un environnement rare, préservé et chargé d'histoire, découvrez ce domaine d'exception déployé sur plus de 48 000 m² de terres agricoles et naturelles, offrant un cadre de vie unique, empreint de calme, d'élégance et de liberté. Idéalement situé à seulement 10 minutes du somptueux château de valençay, le domaine prend place sur les hauteurs confidentielles entre le château d'entraigues et le château de trez, dans un décor digne des plus belles propriétés de campagne. Châteauroux est accessible en 30 minutes, garantissant un équilibre parfait entre sérénité absolue et accessibilité. La demeure principale de caractère, au charme authentique, propose des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose de 6 pièces, dont : - 4 chambres élégantes, propices au repos et à l'intimité, - un vaste salon / salle à manger, baigné de lumière naturelle, - une cuisine aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et convivialité, - une salle de bain, - une salle d'eau avec wc, à finaliser selon vos envies, laissant place à une touche personnelle. À l'extérieur, une superbe terrasse avec appentis invite à la détente et aux moments de partage. Une piscine en bois semi-enterrée vient sublimer cet espace, offrant une parenthèse de bien-être face à la nature environnante. Le domaine se distingue par un ensemble remarquable de dépendances, véritable atout pour les projets ambitieux : - 3 vastes hangars, - 2 corps de ferme au fort cachet, - 1 structure attenante à usages multiples. Ces espaces ouvrent la voie à des projets agricoles haut de gamme, équestres, touristiques (gîtes, chambres d'hôtes), événementiels, ou à la création d'un domaine familial d'exception. Un terrain rare et préservé la propriété s'étend sur une parcelle unique de 48 127 m², mêlant terres agricoles et espaces naturels, offrant intimité, tranquillité et liberté d'aménagement, sans vis-à-vis, dans un cadre verdoyant et apaisant. - visite possible dès le 02 / 12 / 2025 réception des offres dès la visite directement auprès de etienne et zornitsa huido (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 31 janvier 2026 à 12h00 au dimanche 1 février 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 198 000 euros (1). Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. N'hésitez pas à venir découvrir cette propriété à fort potentiel. Des travaux sont à prévoir dans la maison. Chaudière fioul hors service dpe : en cours ges : en cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com cette vente est garantie 12 mois. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne et zornitsa huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430634het- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - sandra coutant vous propose : longère mitoyenne à rénover dans un hameau au calme à 30 minutes de châteauroux elle comprend une cuisine avec four à pain, un salon / séjour, un dégagement desservant une grande chambre, une autre chambre donnant accès à la salle de bain avec wc. Grenier aménageable a l'extérieur, une grange, une autre dépendance, et un abri de jardin sur un terrain de plus de 1800 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 403 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra coutant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En campagne, longère à rénover totalement offrant 5 pièces, garage, dépendances et un terrain boisé de plus de 900 m². Laissez libre cours à votre imagination et vos envies, afin de créer un lieu de vie unique. Une belle opportunité pour les amateurs de calme et d'authenticité. Honoraires inclus dans le prix : 19.23%.

Située à baudres au calme et à 10 mn des commerces, cette maison rénovée récemment est à mi-chemin entre levroux et valençay. Cette maison comporte au rdc, un salon-séjour, une grande cuisine, la salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un palier avec placard intégré desservant 2 chambres et un bureau. Tous les ouvrants sont à double vitrage récents, la toiture a bénéficié d'une révision récente et de nombreux travaux de rénovation intérieurs ont été effectués. Le chauffage est assuré par un poêle à bois au rdc et radiateur électrique à l'étage. La fibre est installée. L'assainissement individuel est récent. En extérieur, une cave intégrée à la maison, un garage indépendant, un chalet, un hangar, une serre dans le coin jardin et un puits utilisé pour l'arrosage. Le tout est édifié sur un magnifique terrain d'environ 3200 m² arboré avec de nombreux arbres fruitiers et fleuris. Le prix de vente est légèrement négociable. - budget : 125990 euros honoraires d'agence inclus d'un montant de 5990 euros à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 120000 euros. - diagnostic de performance énergétique réalisé le 24 / 06 / 2024. Dpe « d » avec 226 kwh / m² / an et ges « b » avec 6 kg co² / m² / an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergies comprises entre 710 euros et 990 euros pour un usage standard, année de référence des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 abonnements compris. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc gagnan, au 06 14 33 79 34 ou par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc gagnan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 902918697 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 414544 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-luc gagnan (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 902918697 -.

Agréable maison familiale offrant un lieu de vie serein et harmonieux avec sous-sol, 4 chambres, séjour cosy avec cheminée, nichée dans un quartier calme et prisé. Cette maison est idéale pour profiter pleinement du confort et de la tranquilité grâce à son terrain clos de plus de 1 200 m². Affaire rare Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Charmante longère à valençay de plain-pied (36600). À seulement 15 minutes à pied du centre-ville de valençay, découvrez cette longère pleine de caractère, parfaitement entretenue et idéalement implantée sur une belle parcelle arborée de 2 264 m². Un cadre apaisant, verdoyant, et pourtant proche de toutes les commodités. - d'une surface habitable d'environ 100 m², la maison se compose de : cuisine indépendante, aménagée et équipée salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, idéal pour des soirées cocooning pièce traversante pouvant servir de dressing ou d'espace bureau trois chambres confortables deux salles d'eau véranda laverie garage attenant dépendance non attenante de plus de 40 m², parfaite pour atelier, stockage ou futur aménagement selon vos projets - données techniques tout-à-l'égout simple et double vitrage selon les pièces chauffage : insert cheminée + électrique -maison en bon état, prête à accueillir vos idées et votre quotidien une propriété qui mêle charme, fonctionnalité et potentiel, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme sans renoncer à la proximité du centre-ville. - diagnostic dpe fait le 15 / 05 / 2025 g 421 kwh / m2 / an ges c 13 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021  : entre 2973 et 4023 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le 01 / 01 / 2028. - budget : 139 990 euros frais d'agence de 7 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 6,05% ) soit 132 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430625 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Rouvres-les-Bois (36110), cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. Elle est édifiée sur une parcelle de 5 840 m² et développe environ 99 m² habitables, offrant un ensemble cohérent et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un salon / salle à manger, de deux chambres, d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bain avec WC. À l'étage, une mezzanine dessert trois pièces aux usages multiples, permettant d'envisager différents aménagements selon les besoins, comme des chambres complémentaires, un espace de travail, une salle de jeux ou du rangement. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, d'un puits, de deux dépendances, d'une grange et d'un garage non attenant, offrant un beau potentiel d'exploitation aussi bien pour le stockage que pour des projets annexes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilien GOISIER, Tél. : 07 88 37 74 00, E-mail : emilien.goisier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 944835057.

Située à valençay au calme dans une zone pavillonnaire, à 5 mn du centre-ville, de la zone commerciale et également du célèbre château de talleyrand, cette belle maison de 125 m² comprend : au rdc l'entrée dans un grande pièce à vivre avec cheminée à foyer ouvert avec ouverture au sud sur la terrasse située à l'arrière de la maison, une grande cuisine aménagée ouvrant également sur la terrasse, une chambre utilisée en bureau et un wc, à l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec douche et un wc séparé. Le grand garage est accessible depuis la cuisine ainsi qu'une buanderie avec évier et point d'eau donnant sur la terrasse pouvant servir de cuisine d'été, un atelier avec accès au grenier pour stocker vos affaires. La maison est sur vide sanitaire. Un magnifique et grand jardin arboré de 1923 m² (maison incluse) avec de nombreux arbres fruitiers, possibilité de faire le tour de la maison, un appentis couvert accolé à la maison pour stocker le bois de chauffage, une cabane de jardin sur dalle de béton pour stocker le tracteur tondeuse plus les outils et un barbecue fixe. Le chauffage est mixte avec des radiateurs électriques et la cheminée. L'assainissement est collectif (tout à l'égout). - diagnostic de performance energétique réalisé le 20 / 04 / 2025. Dpe « d » avec 248 kw / h/m² et ges « b » avec 8 kg co² / m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320 euros et 3200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. - budget : 177000 euros, honoraires d'agence de 7000 euros inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 170000 euros - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc gagnan, au 06 14 33 79 34 ou, par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc gagnan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 902918697 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411057 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.12 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-luc gagnan (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 902918697 -.

Au calme, fermette comprenant, de plain-pied; cuisine / salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, cellier et un wc. Cellier à la suite, ancienne écurie, atelier / ancien chais et grange / garage. Grenier sur l'ensemble. Cave en sous-sol. Dépendances. Sur terrain de 1.45 hectares attenant. relié à l'assainissement collectif.

Lucay le male, village animé avec ses commerces, sa vie associative, sa base de loisirs aquatiques et ses randonnées en pleine nature, à 2h30 de paris, 20 kms du zoo de beauval et 12 kms de valençay, vous avez besoin d'espace, de volumes, d'un lieu d'accueil, cette ancienne scierie rénovée en 2004 est pour vous : 184 m² de pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée spacieuse, un bureau et wc au rez de chaussée. À l'étage : 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 wc, 7 chambres entre 18 m² et 31 m². Sur un grand parc arboré de 4482 m² clos où grandi un chêne de 550 ans, vous trouverez un abri voiture et une petite maison à rafraichir. Ce bien atypique et confortable est équipé d'un poêle à bois (chauffage fuel et électrique en plus), double vitrage partout et relié au tout à l'égout. Je suis à votre écoute pour toute demande de renseignements les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 875 853 - greffe de chateauroux) marie-caroline baron entrepreneur individuel 06 12 52 29 42 - réf. 921686.

Spacieuse maison composée de 7 chambres et d'un très vaste séjour. Idéale pour accueillir famille ou visiteurs, elle offre de beaux et lumineux volumes dans un cadre calme. Parfaite pour y vivre ou développer un projet touristique à moins de 30 minutes du zoo de Beauval. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Authentique maison en pierre avec poutres et cheminée, offrant vie de plain pied grâce à sa belle suite parentale. Terrain de plus de 2 000 m² pour profiter du calme et de l'espace. Un cadre idéal alliant charme et confort à 20 minutes du zoo de Beauval et à 10 minutes de Valençay. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Jeu-maloches (36240), longère rénovée, charme absolu et tranquillité garantie. À l'abri des regards, en pleine campagne mais à proximité des commodités d'ecueille, cette superbe longère de 120 m² entièrement rénovée vous attend. Ici, tout a été pensé pour offrir un confort moderne tout en préservant l'authenticité du bâti. - les atouts du bien maison en excellent état, aucun travaux à prévoir électricité, plomberie et sanitaires refaits intégralement mode de chauffage : poêles à bois (ambiance cosy assurée) pré-équipement pour chauffage électrique si souhaité. Assainissement par fosse septique menuiseries bois en double vitrage + volets bois couverture en petites tuiles, très bon état - intérieur cuisine aménagée équipée dinatoire, salon salle à manger, une chambre parentale avce sa salle d'eau et ses toilettes. À l'étage, vous trouverez une mezzanine ouverte faisant office de salon pouvant devenir une chambre, une salle d'eau et une grande chambre. Grenier pouvant être aménagée pour faire une autre chambre - extérieur terrain arboré de 1682 m², idéal pour profiter du calme et de la nature un terrain supplémentaire de 1272 m² avec hangar : parfait pour un projet pro, stockage, ou ateliers créatifs - en résumé un bien rare, chaleureux, rénové avec soin et offrant un cadre de vie paisible. Une longère authentique où l'on pose ses valises ? Et où l'on respire enfin. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de cette maison coup de coeur. - diagnostic dpe fait le 24 / 11 / 2025 b 220 kwh / m2 / an ges b 6 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021  : entre 1300 et 1770 euros. - budget : 144 300 euros frais d'agence de 9300 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 6,89% ) soit 135 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430194 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale au calme : poulaines (36210) ? 10 min de chabris et valençay 119 m² habitables, terrain arboré de 1 768 m², 4 chambres + dressing / bureau, garage amateurs de tranquillité et de verdure, cette propriété a toutes les qualités recherchées pour une vie paisible, dans un environnement rural parfaitement maîtrisé. Implantée sur un terrain généreusement arboré de 1 768 m², cette maison offre une surface habitable d'environ 119 m², organisée de manière fonctionnelle et adaptée aussi bien à une famille qu'à un couple recherchant de l'espace. - au rez-de-chaussée : confort et convivialité cuisine dînatoire avec une cuisinière à bois, idéale pour les repas du quotidien. Grand salon / salle à manger lumineux, équipé d'un insert et complété d'une pompe à chaleur pour un confort thermique optimisé 2 chambres de plain-pied salle d'eau wc séparés débarras / espace de rangement - a l'étage : espace nuit et coin travail 2 chambres supplémentaires un dressing / bureau, parfait pour le télétravail ou l'organisation familiale garage indépendant double vitrage fibre optique chauffage électrique + pompe à chaleur + insert à bois + cuisinière à bois. Fosse septique on aime particulièrement - le cadre ultra paisible du village de poulaines, à 10 minutes de toutes commodités - les quatre chambres, idéal pour accueillir famille et amis- le mélange maison cosy + grand terrain arboré - le salon chaleureux, véritable coeur de la maison diagnostic dpe fait le 25 / 04 / 2024 d 230 kwh / m2 / an ges b 7 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021  : entre 1518 et 2054 euros. - budget : 105 990 euros frais d'agence de 5 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5,99% ) soit 100 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429317 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

36110 - rouvres les bois - maison 4 pièces 100 m² avec surface habitable supplémentaire - terrain 5840 m² - terrasse - dépendances - garage - puits - mare - grange. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison à rénover vous offrira un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine agrémentée d'une cheminée, un séjour ouvrant sur la terrasse, une salle d'eau avec wc ainsi que deux chambres. À l'étage, une superficie supplémentaire de 70 m² vient compléter ce bien et vous offre la possibilité de créer trois chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, vous trouverez un garage, quelques dépendances, une grange pouvant accueillir un camping car, un puits, ainsi qu'une jolie mare. Cette maison est idéale pour les bricoleurs car elle offre un potentiel et de grands volumes. Atouts : toiture en bon état fenêtres neuves en pvc double vitrage et volets roulants solaires terrain entièrement clôturé, environnement calme possédant de multiples arbres fruitiers isolation revue multiples dépendances travaux à prévoir : mise aux normes de la fosse septique installation d'un système de chauffage petits travaux à effectuer pour en faire une belle demeure : pose de placo, rénovation des sols, installation d'une douche ? Budget : 85 990 euros frais d'agence réduits de 5 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 80 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez justine savel 06 30 28 08 28 - rcs 487 624 777 - agent commercial indépendant. Achat, vente, estimation gratuite. Référence annonce : 429408sjs les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de justine savel agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la sas proprietes privees. Mandat réf : 429408sjs. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (8.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (7.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) justine savel (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 884 704 842 -.

Iad france - sandra coutant vous propose : située à 12 mn du zoo de beauval dans un hameau au calme, longère à rénover. Elle comprend au rez-de-chaussée entrée par petite véranda, une cuisine, une chambre, un séjour, une salle d'eau avec wc. Au 1er étage un couloir dessert 2 chambres dont une avec un cabinet de toilette. Dans le prolongement de la maison 3 pièces peuvent être aménagées ainsi qu'un grenier afin de créer de la surface habitable selon vos besoins. Vous disposerez d'un garage attenant à la maison et d'une cave. Une petite dépendance composée de 2 pièces (32 m² au sol + grenier aménageable) avec un four à pain laisse la liberté de créer un gîte ou autre projet (accès indépendant). Un grand hangar (15 m de façade et 5 m de profondeur), un bûcher, un autre garage en tôle, diverses petites dépendances, un jardin viennent compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 264 et classe climat f indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra coutant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un hameau calme, maison d'habitation comprenant, entrée / dégagement desservant une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc, une salle de bain, deux chambres et un vaste séjour de 42 m² avec cheminée. Grenier à l'étage. Sous-sol composé d'un garage / atelier et cave. Sur terrain clos de 3 000 m² environ avec un garage indépendant et puits.

Villentrois-Faverolles-en-Berry est une ville du département de l'Indre, dans la magnifique région naturelle du Boischaut Nord. Au cœur d'un environnement boisé et calme, la commune est située dans le nord du département à la limite avec les départements de Loir-et-Cher et d'Indre-et-Loire. Les communes les plus proches sont : Lye (4 km), Châteauvieux (7 km), Valençay (9 km), Châteauroux (46 km), Issoudun (48 km) et La Châtre (79 km). À Villentrois-Faverolles-en-Berry se trouve une ancienne maison de 3 pièces d'une surface habitable de 96 m². Cette maison de type ferme, de caractère et de charme, est implantée sur un terrain de 2200 m² qui offre de grandes possibilités d'aménagement : jardin, terrasse, piscine hors-sol, sauna, animaux. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine avec cellier, d'un grand séjour, de 2 chambres, d'une salle de bain refaite en 2020 et d'un WC. La toiture a entièrement été rénovée en 1978. Des travaux intérieurs sont à prévoir pour mettre la maison à votre goût. Les plus de cette maison : des combles aménageables sous toiture pour agrandir l'espace et une ancienne écurie qui peut servir de garage ou d'atelier. Pour en savoir plus, contactez-nous sans attendre.