Maison calme à vendre à Vabre (81330)

Tarn (81) à vendre à vabre maison sur son terrain. Castres-30km / 30min, albi-50km / 1h, toulouse-100km / 2h, béziers-110km / 2h10, montpellier-160km / 3h. La maison donne sur une rue secondaire donc très calme et proche du centre ville facilement joignable à pied. Cette bâtisse d'artisan des années 80, élaborée tout en traditionnel, offre de très beaux volumes répartis comme suit : rez de chaussée deux grands garages, 1er étage salon, cuisine ouverte sur un balcon et 4 belles chambres + une véranda donnant sur le jardin à l'arrière. Robuste sans défaut apparent, ce bien est très bien entretenu et prêt à habiter. Ref 54476 - réseau abessan - michel gourc - (06 87 66 38 47) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 532 301 488 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Tarn (81), à vendre sur vabre maison rénovée. Jolie village de moyenne montagne, avec toutes activités sur place. Le bien est situé en plein centre du village, au fond d'une impasse de trois maisons. Rénové récemment, il propose isolation, toiture, zingueries, façade, salles d'eau refaits. Sur rez de chaussée + deux / terrasse on trouve 5 pièces dont séjour, cuisine dînatoire, deux / trois chambres et deux salles d'eau. Un petit mais agréable jardin complète le tout avec une vue magnifique sur une partie du village. Cette maison est facile à vivre avec une luminosité et un silence remarquables. Ref 54363 - réseau abessan - michel gourc - (06 87 66 38 47) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 532 301 488 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Tarn (81) à vendre à Vabre maison de campagne. Castres 30km / 30min, Albi 50km / 1h, Toulouse 100km / 2h, Béziers 110km / 2h10, Montpellier 160km / 3h Perché sur les hauteurs du village, ce bien offre un point de vue exceptionnel et le calme de la campagne, 4 pièces sur deux niveaux et une petite sortie à l'arrière. Une cave, un garage et une terrasse viennent compléter le tout. Cette petite maison peut convenir à un bricoleur averti amoureux de la campagne et de ses plaisirs comme randonnées, pèche, chasse ou autres champignons. Sur cette maison simple il faut prévoir de reprendre une partie du toit et suivant les moyens l'aménagement intérieur. Elle correspond plus à une maison secondaire car bien chauffée mais sans isolation thermique. Diagnostics commandés en attente. REF 54229 - Réseau ABESSAN - Michel GOURC - (06 87 66 38 47) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 532 301 488 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Bienvenue à fontrieu, au coeur du parc naturel du haut-languedoc, où le charme de la pierre et la tranquillité de la campagne s'unissent dans un cadre verdoyant. Cette belle ferme traditionnelle a conservé toute son authenticité tout en bénéficiant de rénovations récentes, notamment une cuisine entièrement refaite. Édifiée sur un terrain d'environ 950 m², elle offre un espace de vie agréable et fonctionnel : une grande salle à manger lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis; un petit salon pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins; deux chambres confortables à l'étage; une grange attenante offrant de belles possibilités d'aménagement; une étable en sous-sol, pratique pour le stockage ou pour un projet artisanal; et une dépendance indépendante qui pourra accueillir un gîte, un garage ou un atelier selon vos envies. L'extérieur, verdoyant et apaisant, invite à profiter pleinement de la nature et du calme environnant. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un projet à développer, cette propriété offre un potentiel rare dans un cadre de vie préservé. Venez découvrir cette ferme pleine de charme où l'authenticité rime avec sérénité. Prix de vente : 120 000 euros f. A.I. Honoraires à la charge du vendeur dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 et 2170 euros indexées au 1 er janvier 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril pagès, au 06 69 90 27 75 ou, par courriel à cy.pages@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril pagès agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 503 353 757 castres auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428823 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril pagès (ei) agent commercial - numéro rsac : 503 353 757 castres -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cet ancien corps de ferme situé dans un hameau de Saint-Pierre-de-Trivisy, à 5 km du village – Proche Vabre et Montredon-Labessonnié (10km), est un vrai havre de paix. Vous rêvez de nature, de calme et d'un projet qui a du sens ? Venez découvrir ce corps de ferme authentique, niché dans un hameau paisible, entouré de verdure et de silence. La maison principale (75 m²) vous accueille avec une pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, chauffée par une cuisinière à bois. Une chambre, une salle de bain et un dressing complètent l'ensemble. Double vitrage déjà installé. À l'extérieur, les dépendances racontent une autre époque : Une bâtisse attenante en pierre, parfaite pour agrandir l'habitation Deux grandes granges (85 m² et 160 m² sur deux niveaux) avec vue dégagée et charpente apparente Une ancienne porcherie de 65 m² Un grand hangar ouvert Le terrain abrite une mare et une source naturelle, rare et précieuse. Ici, tout invite à ralentir, cultiver, accueillir, construire un projet de vie aligné avec la nature. Un lieu idéal pour un projet de ferme, d'autonomie, d'accueil, d'ateliers ou simplement pour vivre en harmonie avec l'environnement. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 151 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali COSTE, Tél. : 07 82 68 02 31, E-mail : magali.coste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 987560372.

Située à Lacrouzette (81210), cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle est idéale pour les amoureux de la campagne et de la tranquillité. La commune propose un cadre de vie authentique, tout en restant proche des commodités essentielles. S'étendant sur un terrain de 28 000 m², cette maison à rénover de plus de 200 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de projets immobiliers. Dotée de 5 pièces, la propriété comprend également une dépendance, offrant de multiples possibilités. Cet espace généreux ravira les familles en quête d'authenticité. Offrant une association rare de tranquillité et d'espace, ce bien unique saura séduire ceux en quête de nouveaux horizons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Melanie TAVERA, Tél. : 06 16 94 14 09, E-mail : melanie.tavera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 985196765.

Sur les berges du gijou et très proche du centre du village, venez découvrir cette maison d'environ 80 m². Composée d'une cuisine et un séjour donnant sur une grande terrasse avec un espace jardin. À l'étage, 2 autreschambres. Une cave sous l'habitation et un garage. La toiture a été entièrement refaite ! Un vrai havre de paix. Coup de cœur assuré ref 54335 - réseau abessan - parent fabrice - (07 64 53 76 03) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 423 552 454 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Surface carrez : 80 m² prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54335 - réseau abessan - abessan immobilier (09 69 39 36 10) - (09 69 39 36 10) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Au cœur du charmant village de Lacaze, dans un environnement paisible et verdoyant typique du Tarn, se trouve cette agréable maison de village pleine de caractère et de convivialité. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle offre une surface habitable d'environ 120 m². Le rez-de-chaussée accueille un garage, à l étage, une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, créant une atmosphère douce et chaleureuse. La cuisine indépendante permet de préserver un bel espace de vie convivial. sur les étages, vous découvrirez quatre chambres confortables, deux salles de bains, ainsi qu'un dressing fonctionnel. Une petite terrasse complète l'ensemble, idéale pour profiter des beaux jours et du calme du village. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, renforcé par la chaleur agréable de la cheminée. Cette maison allie authenticité, confort et charme, et conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un lieu de vie paisible au cœur d'un village tarnais plein de vie et de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Melanie TAVERA, Tél. : 06 16 94 14 09, E-mail : melanie.tavera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 985196765.

Laissez-vous séduire par cette adorable maison en pierre datant de 1800, nichée dans un hameau paisible de Montredon-Labessonnié, tout près de Roquecourbe. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de calme et du charme de l'ancien. À l'intérieur : Un espace de vie plein d'authenticité avec poutres apparentes, parquet d'origine et une mezzanine cocooning sous rampant. Au rez-de-chaussée, une cave et deux dépendances non attenantes offrent de belles possibilités (atelier, gîte, stockage…). À l'extérieur : Un jardin non attenant de 245 m² pour profiter du chant des oiseaux et de la nature environnante. Et pour les plus rêveurs, possibilité d'acquérir jusqu'à 2 hectares de forêt et prairie à proximité ? Un bien rare et plein d'âme, idéal pour une résidence secondaire, une retraite à la campagne, ou un projet de rénovation plein de potentiel. Pour plus de photos et de vidéos allez faire un tour sur mes réseaux sociaux Magali Coste Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali COSTE, Tél. : 07 82 68 02 31, E-mail : magali.coste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 987560372.

Venez découvrir cette maison de plein pied récemment rénovée, idéale pour une famille, un couple ou un projet intergénérationnel. Implantée sur un terrain de 3200 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant d'équipements modernes et économiques. La maison principale de plain-pied, d'environ 110 m², est spacieuse et fonctionnelle. Elle comprend trois chambres confortables, une salle de bain moderne et un WC séparé. Sa cuisine récente et entièrement équipée est parfaite pour partager de bons moments en famille, et la véranda construite en 2020 permet de profiter du jardin toute l'année. Les panneaux photovoltaïques et le chauffe-eau thermodynamique assurent une consommation énergétique maîtrisée. Un appartement indépendant d'environ 55 m² complète ce bien. Avec sa propre entrée et une chambre, il peut accueillir un membre de la famille, des amis ou être exploité en location, offrant ainsi une véritable autonomie. Le terrain de 3200 m² invite à la détente et aux activités en plein air, tandis que le garage / sous-sol de 60 m² offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Cette maison allie confort, modernité et sérénité, et constitue un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement calme tout en profitant d'espaces généreux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali COSTE, Tél. : 07 82 68 02 31, E-mail : magali.coste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 987560372.

Dans un environnement calme, proche rivière première catégorie, maison ancienne en pierre, elle offre une surface habitable de 75 m² environ, dont 1 salle d'eau de 25 m² plus combles isolés, plus un sous sol et et dépendances extérieures équipées d'une couverture bac acier. Une toiture ardoise en parfait état, menuiseries bois, double vitrage, volets bois. Captée au milieu de grands arbres, une source alimente la maison. Une grande terrasse, environ 20 m² avec barbecue, surplombe le vallon. Habitable en l'état, à voir. n'hésitez pas à faire une offre !

Cabinet de conseil immobilier "Père & Fille" - Plus de 20 ans : Exclusivité. Un petit pied-à-terre dans la campagne du Tarn, ça vous tente ? À seulement quelques minutes de Lacaune-les-Bains, au cœur d’un hameau (Fontrieu), cette maison de village avec jardin offre un cadre de vie paisible et naturel. Nichée dans le secteur prisé des lacs (Laouzas, Raviège, etc.), elle constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire, une première acquisition ou un investissement locatif à échelle humaine. Une cour ensoleillé et agréable, de 65 m² complété par 169 m² non attenant mais à 10 mètres. pour un total de 254 m². Maison saine et fonctionnelle, à taille humaine, facile à entretenir. Composée de 2 pièces, une salle de bain et d'un grenier pour le stockage, voire même pour un lit d'appoint. Environnement calme et verdoyant, à proximité des lacs, forêts et sentiers de randonnée. Ambiance villageoise conviviale et cadre naturel préservé. Un bien simple et sincère, dans une région où la nature est reine et la qualité de vie, une réalité.

Je vous présente ce bien a fort potentiel situé entre montagnes et campagne, au cœur du Massif du Sidobre. Idéal pour un projet de gîte / chambre d'hôte, pour une maison familiale ou résidence secondaire. Ce bien se compose de deux maisons, une d'environs 95 m² et la deuxième de 125 m². Les deux sont reliées par une passerelle. L'ensemble propose de beaux volumes à réaménager, vous y trouverez de grands espaces de vie avec cheminée et de nombreuses pièces : chambres, bureaux, combles. De plus, vous pourrez apprécier diverses dépendances : vérandas, garage, cave, lingerie. Autant de beaux espaces à agencer, pour profiter pleinement de ce coin de tranquillité. Le tout est accompagné par un charmant jardin, deux terrasses couvertes et balcon. Si vous avez envie de créer votre chez vous, au calme de la nature, n'hésitez pas à venir visiter ce bien. Néanmoins des travaux sont nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine DARCY, Tél. : 06 35 24 98 00, E-mail : marine.darcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 798667044.

Iad France - Jérome Gourc vous propose : Charmante maison de campagne à rénover sur la commune Fontrieu. Proche de Ferrières, nichée au cOEur d'un hameau. Idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances vous serez tout de suite charmé par l'environnement, le calme et la sérénité du lieu. Amoureux de la pierre, des poutres et des parquets, ce bien mérite de retrouver son caractère authentique. Construite en 1850, cette maison de 92 m² et son terrain de 1177 m² à quelques mètres, proposent un cadre de vie ressourçant, idéal pour les amoureux de la nature, des balades à la recherche d'un lieu paisible. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie comprenant une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et fonctionnelle, à l'étage deux pièces pour travailler ou jouer en toute tranquillité, deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. L'agencement des pièces offre un véritable espace de vie harmonieux et pratique. La terrasse d'une de 20 m² avec barbecue, vous permettra de de profiter pleinement des extérieurs et de partager des repas en famille ou entre amis en toute convivialité. Le terrain extérieur, soigneusement entretenu, offre un cadre verdoyant et reposant. Deux places de parking et un garage pour vos véhicules. D'exposition sud-ouest, la maison offre une luminosité tout au long de la journée. Il faudra prendre la voiture pour les essentiels, mais le cadre de vie vous fera vite oublier ce détail. Une visite s'impose. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Gourc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 831894431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de castres en vente : venez découvrir dans un hameau à lacaze (81330) cette maison de 4 pièces de 76 m² et 291 m² de terrain non attenant. Au rez-de-chaussée il y a une entrée, un séjour / salle à manger de 18 m², une cuisine indépendante aménagée et la salle d'eau avec wc. À l'étage, un bureau, deux chambres de 9 m² et 16 m². Pour le stockage vous disposez de deux dépendances. Des travaux sont à prévoir. Idéal pour des amoureux du calme et de la nature. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes en voiture. Il y a plusieurs restaurants dans les environs. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence claire canac immobilier - castres. Référence agence : 10505.

Grand plain pied, grandes ouvertures, terrain plat ensoleillé, bien clôturé, quartier calme, elle offre un confort moderne. Bel espace à vivre, desservi par une cuisine spacieuse très bien équipée, éclairage soigné. possibilité de + value avec 1300 m² de terrain, séparé constructible en plus du terrain attenant de 1200 m². à voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À seulement quelques minutes de Castres, sur les paisibles rives de l'Agout, cette superbe maison de maître développe 381 m² habitables et offre un cadre de vie rare, alliant charme, espace et potentiel. Dès l'entrée, le ton est donné : un majestueux escalier en bois dessert les trois niveaux de la maison, soulignant le caractère noble de cette bâtisse. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste couloir aux magnifiques carreaux de ciment anciens, distribuant un séjour accueillant, une cuisine conviviale, une chambre, un bureau et une salle de bain. À l'étage, quatre chambres généreuses, une salle de bain et une buanderie composent un espace nuit idéal pour une famille. Le deuxième étage surprend par son séjour cathédrale, avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond. Il comprend également une cuisine équipée, deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Côté extérieur, le jardin intimiste abrite une belle piscine bordée de travertin, propice aux moments de détente, dans un environnement calme et verdoyant. Chaque niveau dispose de ses propres espaces de vie (séjour, cuisine, salle de bain, chambres), permettant une totale indépendance. Une configuration idéale pour un projet familial multi-générationnel, une activité de location, ou tout simplement pour disposer de plusieurs espaces de vie modulables selon vos envies. Un bien rare dans le Tarn, aux portes de Castres, à moins d'une heure de Toulouse, d'Albi et de Carcassonne. Référence agence : 10314.

Iad France - Jérome Gourc vous propose : Charmante Maison de 156 m² avec véranda, balcon et parking à Burlats Découvrez cette élégante maison située dans la commune paisible de Burlats. Nichée sur une belle parcelle de 1697 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Construite en 1973 et entièrement rénovée, cette maison de 3 niveaux vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. La véranda et le balcon orientés à l'ouest vous permettra de profiter de magnifiques couchers de soleil et de moments de détente en plein air. Au rez-de-chaussée, une fois passée l'entrée, un espace de vie salon / salle à manger généreux vous accueille. La cuisine entièrement, rénovée avec goût, comprend un ilot central, évier double bac, plaques au gaz et hotte intégrée. Sur e même niveau se trouvent deux chambres, une salle d'eau et un wc. L'étage supérieur refait à neuf donne accès à un espace bureau suivi d'un couloir distribuant une salle de bain avec wc et 3 chambres mansardées. Le sous-sol total est un vaste espace avec de nombreux possibilités dont une salle d'eau avec wc et une grande pièces avec baie vitrée et volet roulant. Un système de chauffage par climatisation réversible, et un poêle à bois assurera votre confort, idéal pour des températures agréables toute l'année. De plus, la présence d'une alarme et d'un système d'anti-intrusion à l'entrée garantit votre sécurité. À l'extérieur, vous disposerez de plusieurs places de parking pour stationner vos véhicules en toute tranquillité. Cette maison est une opportunité rare à Burlats, alliant confort, sécurité et tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison entre nature et ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Gourc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 831894431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un coin de paradis en pleine nature Maison de campagne en pierre Laissez-vous séduire par cette charmante maison de campagne, nichée au cœur d'un écrin de verdure, où le temps semble suspendu. Avec ses 3 chambres, sa pièce de vie chaleureuse avec cheminée en pierre, et ses volumes pleins de potentiel, elle incarne l'authenticité et la douceur de vivre à la campagne. Aucun travaux à prévoir : la maison est prête à être habitée immédiatement. Toiture et zinguerie neuves Assainissement neuf (micro-station) Garage pratique et espaces fonctionnels Terrasse extérieure très agréable. Un cadre de vie sain, serein et actif : Le terrain boisé de plus de 18 000 m², à environ 1,6 km de la maison, avec son accès facile, vous motivera à la ceuillette de champignons, très abondant de Cèpes dans cette région, est un véritable sanctuaire naturel : ici, les oiseaux chantent, les chevreuils passent discrètement, et les saisons rythment la vie avec poésie. Située dans le secteur de Lacaune, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel : Le plus grand réseau de randonnées et de VTT de France À deux pas des lacs de La Raviège et du Laouzas À proximité des sources de Mont Roucous, La Salvetat et de la Fontaine de la Reine Que vous soyez amateur de nature, passionné de grands espaces ou simplement en quête de tranquillité, cette maison est une invitation à ralentir, respirer, et savourer chaque instant. Imaginez vos journées ponctuées de balades en forêt, de cueillette de champignons, ou de moments de lecture au coin du feu… À proximité : Viane à 9 km Lacaune et Brassac à 14 km Castres à 38 km Albi à 69 km Carcassonne à 90 km Et la Méditerranée à moins de 2 heures Un lieu coup de cœur, pour une nouvelle vie ou une parenthèse enchantée. Venez découvrir cette maison où chaque pierre raconte une histoire, et où chaque jour commence avec le chant des oiseaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À la sortie de roquecourbe, direction vabre, trouvez une maison de hameau. Elle possède un séjour / cuisine / salle à manger de 30 m², une salle d'eau avec des toilettes séparés, 2 chambres, une grande buanderie, un garage de 22 m², une dépendance de 18 m². Le toit a été refait entièrement avec l'isolation des combles en 2025, chauffage au fuel. Le tout est en bon état. La maison voisine de 64 m² sans jardin est à vendre 40 k€ dans la même agence les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude megemont entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 233 932 greffe de castres) 06 09 72 71 72 (réf. 581837 ).

TARN (81) à vendre deux maisons jumelées sur FONTRIEU. Castres 25km / 30min, Toulouse 100km / 1h50, Béziers 100km / 1h50, Montpellier 150km / 2h30 Posé au sein d'un petit hameau entre Vabre et Brassac, cet ancien cocon familial comprend deux maisons communiquantes facilement séparables très bien entretenues, saines, très propres et habitables en l'état. Maison 'neuve' : très grand salon cuisine salle à manger chauffée avec insert et convecteurs électriques. Une chambre spacieuse à l'étage bénéficie de sa grande salle de bain. Maison 'ancienne' : celle qui a vu évoluer la famille est typique du coin; composée d'un grand espace salon, salle à manger cuisine avec cheminée et de 5 à 6 pièces nuit à l'étage. Sur un terrain de 490 m² environ, les deux biens jumelés sont entourés de terrasses couvertes fermées et comprennent des sous sols composés de cave, garage et cuisine d'été. Destinés à des amoureux de la campagne, l'ensemble bien exposé est lumineux et profite du calme de cette magnifique contrée : chasse, pèche, ballades et champignons sont à quelques pas. REF 54483 - Réseau ABESSAN - Michel GOURC - (06 87 66 38 47) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 532 301 488 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Iad France - Alexandre Cabrol vous propose : RARE ! – Havre de paix avec île privée, bassin et ruisseau ! À découvrir sans tarder, cette maison sur sous-sol complet de 132 m² habitables, sur un terrain de 3915 m² bordé par un ruisseau. Un bassin naturel avec sa propre petite île accessible complète ce cadre idyllique – un véritable coin de paradis, sans aucun vis-à-vis. Située dans un environnement calme et préservé, elle offre de beaux volumes lumineux avec un salon et cuisine ouverte avec grand ilot central, bien pensée donnant sur une terrasse suspendu avec une vue exceptionnelle sur la foret, ainsi que 3 chambres et une salle d'eau. À ne pas manquer : Sous-sol complet avec garage, atelier, et un appartement T2 neuf de 32 m², idéal pour accueillir famille, amis, ou pour un projet locatif. Les + : Environnement calme / Aucun vis à vis / Double vitrage / Terrasse suspendu en cours de finition / Faible foncier. C’est un bien extrêmement rare, une véritable bulle de sérénité avec des atouts uniques qui séduiront les amateurs de lieux atypiques et préservés. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. REF AC : 1782157 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Cabrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 982874893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Cabrol vous propose : Charmante maison de campagne en pierre de 101 m² habitable avec un grand garage et un terrain non attenant de 5122 m² située dans un hameau calme sur les hauteurs de Cambounès. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger avec insert et un grand cellier de 25 m². Au 1er étage, un salon de 30 m² avec poêle à granulés qui bénéficie également d'une entrée indépendante, 2 chambres dont une avec placard et une salle d'eau avec wc. Au 2e étage, un espace de 26 m² aménagé en 3e chambre et un comble aménageable à exploiter selon vos envies. Ce bien dispose également d'une terrasse, d'un grand garage en pierre de 67 m² avec puits qui offre de nombreuses possibilités et d'un terrain boisé sans vis-à-vis (situé à 2 minutes de la maison) avec bassin, cabanon et accessible en voiture. LES + : Toiture et façades en très bon état / Menuiseries en double vitrage / Chauffage central au bois avec insert et poêle à granulés bouilleurs permettant de chauffer l'eau de tous les radiateurs / Électricité en bon état / Faible foncier / Habitable dès la remise des clés. Idéal pour amoureux de la nature et / ou pour une résidence secondaire, venez découvrir cette maison très bien entretenue située dans un environnement verdoyant à 25 minutes de Castres et Mazamet. REF NB1677309 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Cabrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 982874893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement quelques minutes du centre-ville de Castres, tout en offrant un cadre paisible et verdoyant, cette maison de plain-pied vous séduira par son confort haut de gamme et ses prestations rares. D'une surface habitable de 202 m², elle dispose de 4 chambres, toutes avec leur propre salle d'eau privative, dont une belle suite parentale. Un bureau, un vaste séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle viennent compléter l'espace de vie. Le bien propose également trois WC indépendants, une salle d'eau supplémentaire, un grand garage, et un hangar de 25 m². Le terrain de 4700 m², piscinable, offre un environnement calme. Confort et prestations techniques : Chauffage au sol, Isolation renforcée (combles par laine projetée), Menuiseries PVC et aluminium avec double vitrage, Volets roulants motorisés et centralisés, Aspiration centralisée, Fibre optique, VMC, climatisation réversible, Maison sur vide sanitaire, Présence d'un puits, Conformité PMR. Cette maison allie parfaitement tranquillité, confort moderne et proximité des commodités. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Visite Virtuelle sur demande. Référence agence : 10291.

Nichée dans un environnement calme et prisé, cette maison contemporaine construite en 2017 vous séduira par ses prestations de qualité et son confort optimal. Édifiée sur un terrain arboré de 2 000 m² entièrement clôturé, elle développe une surface habitable de 105 m² sur un sous-sol total. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un accès direct à une spacieuse terrasse surplombant le jardin. Trois chambres, une salle d'eau fonctionnelle et un WC suspendu indépendant complètent la partie nuit. Le sous-sol dispose d'un double garage ainsi que de plusieurs pièces polyvalentes, idéales pour un atelier, du stockage ou même un espace loisirs. Côté confort, la maison bénéficie d'un excellent niveau d'isolation, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une pompe à chaleur gainable avec climatisation réversible, d'une VMC, ainsi que de volets motorisés connectés en domotique. Pour parfaire l'ensemble, une piscine 10 x 4 et une terrasse en rez-de-jardin invitent à la détente. L'emplacement est idéal, avec un accès direct vers Albi et Castres, tout en offrant une tranquillité rare. Un bien complet, alliant modernité, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Ce bien clé en main, parfaitement entretenu, n'attend plus que vous : il ne vous reste qu'à poser vos valises. Une opportunité rare à visiter sans tarder, idéale pour tous les profils de vie ! Visite Visite sur demande. Référence agence : 10542.