Maison calme à vendre à Saint-Jean-Pied-de-Port (64220)

Idéalement située à deux pas du centre-ville et du quartier paisible d’Eyheraberry, cette charmante maison de ville ancienne d’environ 110 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant authenticité, calme et proximité des commodités. Elle vous séduira par sa localisation et son charme intérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 53 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d’un accès direct à une terrasse de 22 m², au calme, prolongée par un jardin privatif à l’arrière. Deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine et un grenier offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies et vos besoins. Autre atout majeur : un vaste garage de 85 m², accessible en véhicule et disposant d’ouvertures sur le jardin. Un espace rare qui offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou création d’un espace complémentaire. La maison a conservé de nombreux éléments anciens de caractère : pierres apparentes, ancien escalier bois, poutres, portes et planchers en bois massif. Chauffage électrique et poêle à bois. Des travaux de rénovation énergétique ainsi qu’un rafraîchissement général sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser cette habitation et de révéler pleinement son potentiel. Une bâtisse pleine de charme, bénéficiant d’une situation privilégiée ! N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite !

Face aux Pyrénées, dans un écrin de nature préservée à proximité de Saint-Jean-Pied-de-Port, cette élégante villa d'architecte d'environ 206 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort, lumière et sérénité. Sa proximité avec : les Plages de Biarritz, les Stations de ski des Pyrénées et le célèbre chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle en font un bien particulièrement recherché toute l'année. À 15Mn de Saint Jean Pied de Port. À 1H de Biarritz. À 30 Mn de la station de ski D'Iraty. Dépôt de pain à 500M. Epicerie à 10Mn La propriété séduit par ses volumes généreux et sa pièce de vie ouverte, largement tournée vers l'extérieur grâce à de vastes baies vitrées donnant accès aux Terrasses et à la Piscine. Elle comprend 4 Chambres, dont une Suite Parentale, une Cuisine ouverte, ainsi qu'un espace bien-être avec Jacuzzi, Sauna. Implantée sur un Terrain Paysager de 2 279 m², la villa bénéficie de plusieurs Terrasses Couvertes et d'une Piscine Chauffée au sel avec vue Panoramique sur les Montagnes. Au Calme absolu, dans le secteur recherché de Lecumberry, elle se situe à proximité des commodités de Saint-Jean-Pied-de-Port Bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif haut de gamme. Des prestations haut de gamme La pièce de vie, largement vitrée, s'articule autour d'un Salon, d'une Salle à manger et d'une Cuisine ouverte, prolongés par de vastes Terrasses avec vue. Salon de 30 m². Salle à manger de 40 m². Cuisine Américaine équipée de 17 m². 4 Chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing; Espace bien-être avec Jacuzzi et Sauna Piscine chauffée face aux Montagnes Terrasses Couvertes et parc paysager de 2 279 m² Garage et possibilité d'aménagement complémentaire Panneaux photovoltaiques, pompe à chaleur air-eau pour chauffage au sol et air-air pour la clim réversible chauffage bois avec poêle à bois Nordique très performant Chaque détail a été pensé pour offrir confort et douceur de vivre, en toute saison. Un emplacement privilégié Entre mer et montagne, à proximité de Biarritz et des stations de ski, la propriété bénéficie d'un emplacement recherché, alliant calme absolu et accessibilité. Annonce rédigée par Christiane Soizeau, agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le n° 353480205, pour le compte de la société Eugenie immobilier, dont le siège social est 19 rue de Truillet – 64600 Anglet, détenteur de la carte professionnelle T n° CPI 6401 2017 000 016 453, délivrée par la CCI de Bayonne – Pays Basque. Honoraires à la charge du vendeur.

À proximité immédiate du centre de Saint-Jean-Pied-de-Port, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette belle maison traditionnelle de style basque, d'environ 157 m² habitables, édifiée sur une parcelle clôturée de 812 m². Située au fond d'une impasse, en position dominante, la maison bénéficie d'un cadre très calme et d'une belle vue dégagée sur les montagnes Composition : Au rez-de-chaussée : Belle entrée / vestibule Grand séjour lumineux avec cuisine américaine équipée de plus de 40 m², avec accès direct à une grande terrasse couverte exposée Sud Une grande chambre de plain-pied avec salle de bains WC séparés Buanderie avec terrasse Garage À l'étage : Deux chambres avec placards intégrés Salle d'eau WC Combles aménageables offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (déjà équipés de parquet et poutres apparentes) Cheminée avec insert Quartier résidentiel très calme Proche de toutes commodités Vue montagne Jardin clos de 812 m² Belle terrasse couverte Grand garage Maison saine et bien entretenue Beau potentiel d'évolution grâce aux combles Une maison familiale de qualité, alliant calme, proximité du centre, charme basque et potentiel d'aménagement. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corine BRUAT, Tél. : 06 27 06 12 26, E-mail : corine.bruat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 939701439.

À deux pas du centre de Saint-Jean-Pied-de-Port, au calme d'une impasse, jolie maison traditionnelle d'environ 157 m² habitables sur un terrain d'environ 800 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec cuisine ouverte ( + 40 m²), cheminée avec insert, accès à une terrasse couverte exposée Sud, une chambre de plain-pied avec sa salle de bains et wc, WC indépendant, buanderie et garage. À l'étage : 2 chambres avec placards, salle de bains, WC, dressing et combles aménagés offrant des espaces utiles supplémentaires. Vue dégagée sur les montagnes Jardin plat, arboré et clos Chauffage gaz + insert bois DPE C Environnement très calme – Idéal résidence principale ou secondaire. À visiter rapidement.

À proximité immédiate du centre de saint-jean-pied-de-port, jolie maison traditionnelle de 144 m² de surface habitable édifiée sur une parcelle de 812 m². Au calme d'une impasse, sa position dominante offre une balle vue montagne. Au rdc, un grand séjour avec cuisine américaine de plus de 40 m² avec accès sur la terrasse couverte (sud), une grande chambre de plain-pied avec salle de bains, wc séparés, buanderie, vestibule et cabinet de toilette. À l'étage, deux belles chambres, une salle-de-bains, un wc séparés et des combles aménagés (avec fenêtres et électricité). La maison est agrémentée d'un grand garage et d'un jardin plat, arboré et clos. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°904 179 306 - greffe de bayonne) thomas daufresne entrepreneur individuel 06 80 20 30 29 - réf. 931253.

À seulement 3 minutes en voiture de Saint Jean Pied de Port, dans un quartier calme, découvrez cette magnifique maison en pierres rénovée. Cette maison sur deux niveaux est composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec insert, d'une salle à manger, d'une cuisine donnant sur une spacieuse terrasse entièrement carrelée et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage nous retrouvons un dégagement desservant 4 chambres dont 2 avec accès au balcon et une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous profiterez des beaux jours avec une agréable piscine au sel. Garage mitoyen et réserve extérieure. Vous bénéficierez également d'un accès depuis le jardin à la rivière. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'une climatisation réversible. Tout à l'égout. Fibre optique. À découvrir sans tarder !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.

En exclusivité à l'agence, venez à la découverte de cette charmante bâtisse en pierres dans un quartier calme à seulement 10 minutes de Saint Jean Pied de Port. La maison est composée au rez-de-chaussée d'un eskatz, d'un espace séjour / salle à manger / cuisine, d'une chambre, d'un dégagement, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie. À l'étage nous retrouvons deux chambres, un dégagement et une salle d'eau avec WC. À l'arrière de la maison se trouve un garage, une réserve, un stockage et un ancien fenil en pierres appartementes. Côté jardin, vous profiterez des beaux jours dans un spacieux terrain de 1702 m². Assainissement individuel conforme. Nous contacter pour plus d'informations ! Venez à sa découverte Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.

En exclusivité à l'agence, à seulement 10 minutes de Saint Jean Pied de Port venez à la découverte de cette charmante maison située dans un quartier calme. La partie maison d'habitation est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine, et d'une pièce pouvant servir de salon ou de chambre. À l'étage nous retrouvons un dégagement desservant 4 chambres et une salle d'eau avec WC. La partie arrière de la maison est composée d'une salle de transformation, d'une chambre froide, d'une grange avec WC, d'une bergerie, d'un fenil et de combles aménageables. Une spacieuse dépendance accompagne le bien. Vous pourrez profiter d'un terrain de 3366 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir. Zone assainissement individuel. Nous contacter pour plus d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.

Idéalement placée à SAINT JEAN PIED DE PORT, cette superbe et authentique ancienne maison de famille ravira les amoureux des belles bâtisses traditionnelles basques du 19e siècle. Plus de 15 pièces aux volumes généreux s'articulent autour d'un magnifique escalier central. L'habitation de 420 m² répartie sur 3 niveaux vous offre de multiples possibilités avec ses spacieux halls desservant 2 cuisines, 3 pièces de réception, 2 bureaux, 6 chambres, 6 salles de bains / salles-d'eau, 2 pièces de rangement, et enfin un grenier aménageable de 54 m². Vastes pièces, superbes parquets bois, faïences raffinées, poutres, placards anciens, vitrail et cheminées lui confèrent un cachet indéniable. 116 m² de garage attenant avec chaufferie (chaudière fuel) s'ajoutent à ces beaux volumes. Côté extérieur, une cour et d'anciennes écuries ouvertes de 140 m² vous permettront d'aménager un espace calme et agréable. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez découvrir ce bien rare et réaliser le projet de votre vie ! Coup de coeur en vue!

Sise au calme et dans un environnement bucolique, superbe maison de campagne composée, au rdc, d'une grande pièce principale avec cheminée, d'une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger, d'une salle d'eau avec toilette, et au 1er étage, de trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec toilette. À l'extérieur, un garage fermé et un abri voiture ou bois, ainsi qu'une piscine au sel sur une parcelle totale clôturée de 1010 m². Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite. Demandez Didier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pour les amoureux de la nature et du calme ! Rénovation réussie pour cette ancienne bergerie de 170 m² nichée dans un superbe environnement en moyenne montagne. Située à 10 minutes du bourg et des commerces, elle comprend un bel espace jour de 70 m² avec salle à manger / cuisine américaine, espace nuit composé de deux chambres avec leurs salles de douche privatives, ainsi qu'une 3ème salle de douche / wc au rez-de-chaussée. À l'étage, une agréable mezzanine aménagée fait office de bureau. Elle se poursuit sur une vaste pièce mansardée d'une 40aine de m2 au sol à usage de chambre (possibilité de création d'une salle de bains supplémentaire). Baies vitrées donnant sur une terrasse avec vue sur montagnes et beau jardin aménagé. Buanderie, atelier et abri voiture. Poêle à bois, cumulus électrique. Habitation tout confort alliée au charme des pierres apparentes, parquets massifs et poutres. Coup de coeur assuré pour ce bien situé dans un écrin de plus d'un hectare de verdure préservé !

À vendre, vaste maison familiale située à 10 minutes au sud de Saint-Jean-Pied-de-Port, au bourg d'un village calme, comprenant un commerce et une habitation, ainsi qu'un appartement indépendant. Le rez-de-chaussée est aménagé d'un bar et d'un ancien commerce. L'habitation, à l'étage, est composée d'un dégagement desservant une cuisine et un salon donnant sur balcon, salle de bain, wc refait à neuf, un bureau, deux chambres dont une avec accès sur une jolie terrasse. Au second niveau, se trouvent trois autres chambres, salle de douche, wc, et grenier aménageable. Le logement indépendant et totalement aménagé se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau, et coin nuit à l'étage. Il dispose d'une terrasse privée ensoleillée. Dépendances dont pièce de stockage, chaufferie (chauffage central fioul), et débarras. Agréable terrasse donnant sur rivière. Venez la visiter !

Iad France - Régis Hamon vous propose : SAINT-ÉTIENNE-DE-BAÏGORRY – MAISON T9 – 394 m² Ici, vous n’achetez pas seulement une maison… vous achetez une histoire. Érigée en 1469, cette demeure est l’une des plus anciennes du Pays Basque. Restaurée avec soin, elle préserve son âme d’origine tout en offrant un confort moderne remarquable. Une propriété rare, chargée de caractère, où chaque pierre raconte plus de cinq siècles de vie. Volumes généreux & luminosité plein sud Déployée sur 394 m² habitables répartis sur deux niveaux, la maison bénéficie d’une orientation plein sud, assurant une lumière naturelle abondante du matin au soir. Les espaces ont été pensés pour accueillir une grande famille ou développer une activité d’hébergement. Le salon et le séjour, vastes et chaleureux, forment un espace de vie convivial, véritable cOEur de la maison. Une capacité d’accueil exceptionnelle, la distribution comprend 8 chambres principales, dont 5 avec salle de bain et WC privatifs, offrant un confort optimal pour les occupants ou les hôtes. Parmi elles : Suite de 50 m² avec balcon, Suite de 45 m², Trois chambres d’environ 20 m², fonctionnelles et apaisantes. En complément, 3 chambres supplémentaires permettent d’étendre encore la capacité d’accueil, idéales pour un projet de chambres d’hôtes, de réceptions ou de location saisonnière. Extérieurs & terrain Une vue sur les montagnes exceptionnelle. Le bien repose sur un terrain de 1 140 m², offrant un bel espace autour de la maison pour profiter du calme, aménager un jardin, construire une piscine ou créer des espaces de détente. Confort moderne & équipements Chauffage individuel électrique via pompe à chaleur, Climatisation réversible pour un confort en toute saison, Assainissement par fosse septique. Un potentiel unique au Pays Basque Cette demeure historique entièrement rénovée se prête à de nombreux projets : Chambres d’hôtes, Réceptions et événements, Location de vacances, Maison secondaire de charme, Projet familial d’envergure. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle, où authenticité, histoire et confort moderne se rencontrent harmonieusement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 818984346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

64430 saint-étienne-de-baïgorry, au coeur d'un village authentique du pays basque offrant une tranquillité rare et des vues imprenables sur les montagnes, découvrez cet ensemble immobilier composé de 2 logements : t2 (60 m²) au rc et t3 (50 m²) au 1er étage avec vue montagnes de toutes les fenêtres, chacun dispose d'une entée distincte, pas de copropriété, pas de charges.(pas d'accès toit terrasse). Elle peut redevenir une maison de 5 pièces d'une superficie de 110 m². En supprimant une porte intérieure condamnée actuellement. Idéalement située en centre ville avec commerces et écoles à pied, nombreuses randonnées autour pour flâner et profiter du paysage avec calme et sérénité. Grâce à l'emplacement exceptionnel en centre bourg c'est une opportunité également permettant de tirer parti de la forte attractivité de la région avec une activité touristique type airbnb. Que ce soit en résidence principale ou secondaire, cette propriété saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre ou d'investir au coeur du pays basque, dans un environnement authentique et apaisant. Les + : luminosité, emplacement privilégié, gros potentiel pour maison principale et / ou résidence secondaire, chambres d'hôtes, rénovation récente (toiture, double vitrage, chauffe-eau, clim réversible. ), à 15 mn de saint jean pied de port, à 1 h bayonne et les plages. Prix 175 000 euros. (honoraires à la charge du vendeur). Classe energie : dpe 174 c, ges 6 d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 euros et 2520 euros indexée année 2021. Mandat exclusif 462527. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annick dalbon, au 06 22 36 46 43 ou, par courriel à a.dalbon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annick dalbon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bayonne 477675672 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J annick dalbon (ei) agent commercial - numéro rsac : bayonne 477675672 -.

Iad France - Bruno Faity vous propose : Située dans un cadre verdoyant, sur les hauteurs de Saint-Étienne-de-Baïgorry, cette charmante maison traditionnelle de style néo-Basque, saura vous séduire par ses espaces volumineux, ses différents équipements et son environnement calme. D'une surface totale de 142 m², sur 2 niveaux ( + combles isolées) cette maison offre un espace de vie chaleureux et confortable : 4 chambres spacieuses avec placards, une salle de bain, 2 WC (1 / niveau), une cuisine équipée et un salon / salle à manger. datant des années 1800, la maison a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie paisible et fonctionnel. Côté extérieur, la maison dispose d'un grand garage attenant et d'un espace de stationnement pratique pour vos véhicules. Une grande terrasse et un balcon exposé sud est vous permettent de profiter de la vue dégagée sur la montagne environnante. Le chauffage individuel (air / eau), la cheminée insert, la pompe à chaleur, le chauffe eau thermodynamique, les panneaux solaires vous assurent une atmosphère agréable en toute saison. Proche des nombreuses commodités de la commune (écoles : maternelle, primaire et du collège), des transports en commun, des commerces locaux et des services de santé, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie tranquille et pratique au quotidien. Soyez opportun et contactez moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Faity mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 994572675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charme, caractère et authenticité des maisons des années 1900 pour cette spacieuse bâtisse de 3 niveaux sur la commune d'Urepel. Belle entrée desservant salle à manger avec cheminée donnant sur jardinet, séjour, cuisine, buanderie, cellier. Escalier menant au 1er étage. Hall agrémenté d'un balcon, desservant 5 chambres lumineuses dont deux avec cheminées anciennes décoratives et parquets bois, salle de bains, WC sur pallier. Vaste grenier aménageable de 120 m² au dernier étage. Le tout complété par une dépendance de 59 m² (garage). Chauffage central fuel. Double vitrage bois récent. Matériaux nobles conservés, superbes carrelages et faïences anciens, cheminées marbre, parquets bois. Belle vue dégagée sur campagne. Coin idyllique pour amoureux de nature, de calme et de randonnées. Venez la découvrir !

En exclusivité, venez à la découverte de cette magnifique maison située dans un quartier calme à Ossès à proximité des commerces et services. Edifiée sur 3 niveaux, elle est composée au sous-sol d'un spacieux garage avec atelier et cave. Au rez-de-chaussée nous retrouvons une entrée, un dégagement, un séjour / salle à manger / cuisine avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Le 1er étage est composé d'un dégagement avec coin bureau / bibliothèque, 3 chambres dont deux avec dressing et salle d'eau / WC. Côté extérieur nous retrouvons une belle terrasse couverte avec cuisine d'été et une piscine chauffée 8x3m, le tout sur un terrain clos de 1498 m². Venez à sa découverte !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.

Située dans un quartier calme sans vis-à-vis, venez à la découverte de cette charmante maison de plain-pied à seulement 40 minutes de la Côte Basque. Elle est composée d'une pièce de vie avec séjour / salle à manger / cuisine, d'un dégagement, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie. Un garage double avec une réserve acompagnent le bien. Magnifique terrain arboré de 2472 m². Radiateurs électriques et climatisation réversible. Assainissemet individuel à réhabiliter. Nous contacter pour plus d'informations !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.

Au cœur du Pays basque, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette chaleureuse maison en ossature bois offrant une très belle vue sur nos montagnes. au pied de Larla et en face du Jara ! Implantée sur un terrain plat de 1 525 m², elle développe environ 177 m² habitables et propose une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse de plus de 40 m², idéale pour profiter pleinement du cadre extérieur au fil des saisons. La maison se compose d'une cuisine ouverte, de plusieurs chambres confortables ainsi que d'espaces fonctionnels adaptés à une vie de famille comme à un projet de résidence secondaire. Équipée de panneaux photovoltaïques, elle permet également de bénéficier d'un confort de vie plus économique et d'une consommation énergétique optimisée au quotidien. ( revenus 1300e / an jusqu'en 2029) Son ambiance chaleureuse, son environnement naturel et sa construction bois lui confèrent un charme particulier, à seulement quelques minutes des commodités de St-Jean-Pied-de-Port, Osses, Cambo les Bains. Un bien rare pour les amoureux de nature, de calme et de vues dégagées. Référence agence : 1095.

"Dans un endroit très privilégié, très recherché aujourd'hui (calme total, vue imprenable, belle surface de terrain), cette ancienne bâtisse, typiquement basque vous séduira sans aucun doute. Elle est située à 5 minutes du bourg d'un village dynamique offrant des commerces de première nécessité, boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie, restaurant gastronomique, médecins, kinésithérapeutes, dentiste etc. Et à 40 minutes de la côte basque, des gares TGV, de l'aéroport. Cette maison est composée : - Au rez de chaussée, d'une cuisine, d'un bureau équipé d'un poêle à bois assez récent installé dans une cheminée ancienne, d'une pièce de vie lumineuse avec une grande porte vitrée, dotée d'un poêle puissant chauffant toute la maison, une cuisine, une salle bain, et un débarras / buanderie qui pourrait très bien être transformé en chambre, et un WC. - Au 1er étage, deux chambres et une vaste mezzanine. À l'extérieur un appentis de 17 m² permet de stocker outils de jardinage et de bricolage. Le terrain vendu avec la maison est composé d'une prairie d'environ 1 hectare, un jardin, des parcelles de forêts, dont une non attenante à la propriété, le tout ayant une surface approximative de 2 hectares. Si les acheteurs souhaitent gagner en performance énergétique, des travaux sont à prévoir, électricité, assainissement individuel, isolation du toit La consommation de bois de chauffage est d'environ 6 m3 en chauffant bien, celle d'électricité de 700 € annuel. Un bien rare, venez vite le visiter ! " Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel HEGUY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°334 423 175 Greffe de BAYONNE) 06 35 25 05 23 (réf. 602459 ).

Maison navarraise traditionnelle en Pays basque intérieur, dans un cirque au calme sur un flanc de montagne, à 400 m d'altitude, avec une vue exceptionnelle. Village à 1km. Ferme arboricole (certifiée AB) entourée de 1 Ha de verger en production de fruits et petits fruits, 1 Ha de prairies, 15 Ha de forêt attenante et 1 Ha de landes en estive. La maison d'habitation (160 m² habitables) rénovée en 2019 de façon écologique : isolation chaux chanvre pour les murs, laine de bois pour le toit, sols en terre cuite sur dalle chaux-liège au rdc et plancher bois non-traité aux étages. Elle comprend 3 niveaux : • RDC : séjour, cuisine ouverte, cellier, salle à manger, • 1er étage : 3 chambres, grand palier bibliothèque, belle salle de bain et toilettes sèches, • 2e étage : vaste espace loft qui sert actuellement de bureau, de salle de jeu et de gymnastique. Chauffage central au bois avec une cuisinière bouilleur, qui chauffe également l'eau, un poêle à bois dans la cheminée installé en 2023 (consommation totale annuelle de ± 10 stères de bois selon les hivers). Traitement des eaux par phytoépuration. La maison comprend également, sur deux niveaux dans sa partie Est : Au RDC : atelier de 70 m² pour ranger les outils et bricoler. À l'étage : atelier de transformation végétale opérationnel de 70 m², rénové en 2024, isolé en chaux-chanvre-terre pour les murs et laine de bois sous le toit. Comprend une cuisine pro, zones de stockage, de rangements et de travail, toilettes sèches et salle-de-bain sur mezzanine. Cet ensemble peut convenir à toute famille désireuse de nature, de tranquillité et de beauté dans un site préservé écologiquement, à un quart d'heure en voiture de commerces et professionnels de santé. Possibilité de reprendre une activité arboricole fruitière et de transformation des fruits du verger certifié en AB, petits fruits et nombreux arbres parvenus à maturité (5 à 7 ans), ainsi qu'une potentielle activité d'agroforesterie procurant du bois de chauffage, fruits de châtaigniers, noyers, aubépiniers, pruneliers, mûriers, champignons, ail des ours, etc.

Vous recherchez un lieu paisible, chaleureux et suffisamment spacieux pour accueillir une grande famille tout en permettant à chacun de conserver son indépendance ? Cette maison à Lecumberry pourrait bien vous séduire ! Située dans un environnement calme et préservé, à proximité de Saint-Jean-Pied-de-Port et non loin de l'Espagne, cette belle propriété offre deux appartements totalement distincts, permettant de vivre ensemble tout en gardant son espace et son intimité. Le premier appartement, organisé en duplex, dispose de 3 chambres à l'étage, dont une belle chambre parentale, ainsi qu'une mezzanine. Il comprend également un grenier aménagé avec de magnifiques pierres apparentes, plein de charme et de caractère. Le second appartement, de plain-pied, propose lui aussi 3 chambres, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour une grande famille, accueillir des proches ou encore envisager un projet familial ou locatif. La maison est implantée sur un joli terrain composé de plusieurs parcelles, dont l'une est plate et constructible, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. Côté confort, une chaudière à granulés (pellets) assure à la fois le chauffage de la maison et la production d'eau chaude. Ici, pas de gros travaux à prévoir : vous posez vos valises et vous profitez ! Il ne vous reste plus qu'à installer vos meubles et à vous approprier les lieux. Et surtout, vous pourrez profiter pleinement de cet environnement privilégié : un café en terrasse, le calme, la nature et une jolie vue sur les collines. Un véritable petit coin où il fait bon vivre. Une maison idéale pour une grande famille souhaitant vivre ensemble sans se déranger, dans un cadre calme et authentique au coeur du Pays basque. Vite contacter Laurence ou Sophie.

Iad France - Bertrand Sallaberry vous propose : Niché à mi chemin entre Saint-Palais et Hasparren dans un environnement calme et préservé du Pays Basque intérieur, découvrez cette authentique propriété de caractère composée d'une maison de maître datant de 1877, d'une seconde bâtisse attenante datant de 1909 ainsi que de nombreuses dépendances offrant un potentiel exceptionnel. La maison principale développe environ 196 m² habitables et conserve tout le charme de l'ancien avec ses pierres apparentes, poutres en chêne, parquets massifs, cheminées et beaux volumes. Elle comprend plusieurs espaces de vie chaleureux, une cuisine avec accès direct à la terrasse, cinq chambres, une salle d'eau ainsi qu'un vaste grenier aménageable. Attenant à la maison, un ancien fenil d'environ 185 m², une ancienne bâtisse à réhabiliter ainsi que plusieurs dépendances agricoles (bergeries, ateliers, garages et espaces de stockage) offrent de nombreuses possibilités de développement pour un projet familial, touristique, artisanal ou professionnel. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 1 592 m² bénéficiant d'un agréable cadre de vie avec vue dégagée sur les montagnes basques. Les toitures principales ont fait l'objet de rénovations récentes en 2021, permettant d'envisager sereinement les futurs aménagements. Quelques travaux de rafraîchissement et de mise en valeur permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété unique. Possibilité d'acquérir du foncier supplémentaire en sus selon les besoins et le projet des futurs acquéreur. (Plus d'information dur demande). Un bien rare sur le secteur, alliant caractère, volumes et potentiel d'évolution. Je reste disponible et à votre écoute pour tout complément d'information et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Sallaberry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 839979564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.