Villa D'Architecte 206M² Belles Prestations +Piscine Vue Dominante sur les Pyrénées au calme

Face aux Pyrénées, dans un écrin de nature préservée à proximité de Saint-Jean-Pied-de-Port, cette élégante villa d'architecte d'environ 206 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort, lumière et sérénité.

Sa proximité avec : les Plages de Biarritz, les Stations de ski des Pyrénées et le célèbre chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle en font un bien particulièrement recherché toute l'année.

À 15Mn de Saint Jean Pied de Port.

À 1H de Biarritz.

À 30 Mn de la station de ski D'Iraty.

Dépôt de pain à 500M.

Epicerie à 10Mn La propriété séduit par ses volumes généreux et sa pièce de vie ouverte, largement tournée vers l'extérieur grâce à de vastes baies vitrées donnant accès aux Terrasses et à la Piscine.

Elle comprend 4 Chambres, dont une Suite Parentale, une Cuisine ouverte, ainsi qu'un espace bien-être avec Jacuzzi, Sauna.

Implantée sur un Terrain Paysager de 2 279 m², la villa bénéficie de plusieurs Terrasses Couvertes et d'une Piscine Chauffée au sel avec vue Panoramique sur les Montagnes.

Au Calme absolu, dans le secteur recherché de Lecumberry, elle se situe à proximité des commodités de Saint-Jean-Pied-de-Port Bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif haut de gamme.

Des prestations haut de gamme La pièce de vie, largement vitrée, s'articule autour d'un Salon, d'une Salle à manger et d'une Cuisine ouverte, prolongés par de vastes Terrasses avec vue.

Salon de 30 m².

Salle à manger de 40 m².

Cuisine Américaine équipée de 17 m².

4 Chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing; Espace bien-être avec Jacuzzi et Sauna Piscine chauffée face aux Montagnes Terrasses Couvertes et parc paysager de 2 279 m² Garage et possibilité d'aménagement complémentaire Panneaux photovoltaiques, pompe à chaleur air-eau pour chauffage au sol et air-air pour la clim réversible chauffage bois avec poêle à bois Nordique très performant Chaque détail a été pensé pour offrir confort et douceur de vivre, en toute saison.

Un emplacement privilégié Entre mer et montagne, à proximité de Biarritz et des stations de ski, la propriété bénéficie d'un emplacement recherché, alliant calme absolu et accessibilité.

Annonce rédigée par Christiane Soizeau, agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le n° 353480205, pour le compte de la société Eugenie immobilier, dont le siège social est 19 rue de Truillet – 64600 Anglet, détenteur de la carte professionnelle T n° CPI 6401 2017 000 016 453, délivrée par la CCI de Bayonne – Pays Basque.

Honoraires à la charge du vendeur.