Maison calme à vendre à Rognac (13340)

Située dans la charmante ville de Rognac (13340) à 2 minutes à pied du centre ville, cette ancienne ferme réaménagée, bénéficie d'un environnement urbain dynamique tout en offrant un cadre de vie paisible. Proche des commodités locales, elle permet un accès facile aux commerces, écoles et espaces verts. L'exposition sud de la propriété garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, cette maison T5 dispose d'un jardin bien entretenu, d'un abri et d'un atelier, offrant ainsi des beaux espaces de détente. Une terrasse, une véranda et un espace de stationnement, comprenant deux places extérieures complètent les aménagements extérieurs, offrant confort et praticité aux résidents. À l'intérieur, la maison de 130 m² propose un agencement fonctionnel avec 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses. L'espace de vie lumineux est agréablement complété par une cuisine équipée. Les caractéristiques telles que la surface du terrain de 432 m², son jardin arborée, son calme et son charme vous séduira dès les premières secondes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, Tél. : 06 75 09 63 92, E-mail : louise.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873.

Située à Rognac (13340) dans le quartiers très recherché des Barjaquets, cette charmante maison de plein pied offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités. La ville propose un accès facile aux transports en commun, avec des lignes de bus, parc et commerces à proximités. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain spacieux de 1045 m², agrémenté d'un grand jardin, d'une piscine idéale pour se rafraîchir les jours d'été, ainsi que d'un garage pour abriter véhicules et outils et également d'une dépendance de 20 m². À l'intérieur, cette maison de plain-pied T4 de 114 m² comprend trois chambres confortables, une salle de bain, une grande buanderie, des espaces de rangements et d'un grand séjour / cuisine d'environ 70 m². Avec ses aménagements extérieurs bien entretenus incluant une terrasse, cette propriété est une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 578 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, Tél. : 06 75 09 63 92, E-mail : louise.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873.

L'Agence Immobilière du Rocher vous propose à Rognac, secteur Barjaquet, une villa de plain-pied de type T4 de 129 m², piscine et dépendance. Située en impasse, au calme. Le bien offre des volumes généreux : entrée, séjour et cuisine équipée avec îlot central pour 70 m² au total. Trois chambres dont une parentale avec dressing et placard (18 m²), chambre de 12,6 m² avec placard, chambre de 15 m² avec dressing et baie vitrée. Salle de bain et salle d'eau de 7,5 m² rénovées en 2025. Buanderie de 5,2 m². Chauffage clim réversible, cheminée à insert, alarme intérieure et extérieure. Rénovation complète plomberie et électricité. DPE clase énergie C GES A À l'extérieur : dépendance de 20 m² aménageable en studio, piscine traditionnelle 10×5 m (profondeur 0,80 à 2 m) avec rideau rigide télécommandé, deux grandes terrasses dont une avec pergola, barbecue et four à pizza, terrain de pétanque, forage, arrosage automatique, portail automatique aluminium avec portillon. Garage deux voitures, stationnement multiple dans la propriété. Calme, volumes et convivialité sont les atouts de cette maison familiale. 1.

L'Immobilière du Rocher vous propose à ROGNAC, secteur les Brets, une maison de plain-pied de 127 m² habitable. Garage 18 m² (buanderie, cellier) Piscine 25 m³ Le tout sur une parcelle de 1034 m² Située en bout d'impasse sans nuisances sonores, au calme absolu, terrain arboré (arbres fruitiers et paysagers). Entrée, cuisine équipée ouverte avec îlot central et séjour de 63 m², 4 chambres (toutes avec placards) dont 1 parentale avec dressing, salle d'eau et WC séparés. Menuiseries PVC double vitrage, baie vitrée alu dans le séjour, volets roulants électriques et manuels. Portail alu automatique et coulissant. Arrosage automatique goutte à goutte / possibilité de forage (source alentour). Aire de jeux pour les enfants. Pas de vis-à-vis, pas de travaux à prévoir. 1.

Clairimmo rognac vous propose dans un environnement exceptionnel, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 140 m² offrant un cadre de vie rare et privilégié. Vous serez séduits par sa grande pièce de vie très lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que par ses 5 chambres confortables permettant d'accueillir une grande famille ou de créer un espace bureau / télétravail. La maison ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À l'extérieur, profitez d'un superbe terrain de plus de 3 500 m², entièrement exploitable et piscinable, offrant un énorme potentiel d'aménagement dans un cadre naturel préservé. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite luis caetano r : clairimmo rognac - 6 avenue verdun - 13340 rognac - tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 753740612.

Clairimmo rognac vous propose dans un environnement exceptionnel, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 140 m² offrant un cadre de vie rare et privilégié. Vous serez séduits par sa grande pièce de vie très lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que par ses 5 chambres confortables permettant d'accueillir une grande famille ou de créer un espace bureau / télétravail. La maison ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À l'extérieur, profitez d'un superbe terrain de plus de 3 500 m², entièrement exploitable et piscinable, offrant un énorme potentiel d'aménagement dans un cadre naturel préservé. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite luis caetano r : clairimmo rognac - 6 avenue verdun - 13340 rognac - tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 753740612.

Clairimmo rognac vous propose en exclusivité située dans un environnement calme et recherché de rognac, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant confort et fonctionnalité. Elle se compose de 3 chambres lumineuses, une salle d'eau moderne, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours un cadre paisible et sans nuisances cette maison séduira les familles comme les personnes recherchant le calme tout en restant proche des commodités. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite luis caetano r : clairimmo rognac - 6 avenue verdun - 13340 rognac - tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 753740612.

Clairimmo rognac vous propose en exclusivité située dans un environnement calme et recherché de rognac, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant confort et fonctionnalité. Elle se compose de 3 chambres lumineuses, une salle d'eau moderne, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours un cadre paisible et sans nuisances cette maison séduira les familles comme les personnes recherchant le calme tout en restant proche des commodités. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite luis caetano r : clairimmo rognac - 6 avenue verdun - 13340 rognac - tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 753740612.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Rognac, cette charmante maison familiale de 102 m² en bout d'un chemin privé saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et son excellent état général. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Édifiée sur une parcelle de 320 m², cette maison R + 1 construite en 2008 et entièrement rénovée propose des prestations modernes sans travaux à prévoir. Vous profiterez d'un agréable extérieur avec terrasse / cuisine d'été conviviale, jardin soigneusement entretenu et trois places de stationnement privatives. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée récente ouverte sur le salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage accueille deux chambres et une salle de bain avec douche et WC offrant un espace nuit confortable et parfaitement agencé. Climatisation, poêle à pellets, double vitrage, volets électriques, portail électrique, abri jardin. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort, de modernité et de tranquillité à deux pas de toutes les commodités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonio LANÇA, Tél. : 07 82 28 86 32, E-mail : antonio.lanca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 839337896.

Calirimmo rognac vous propose découvrez cette belle maison de plain-pied idéalement située dans un secteur recherché de rognac, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux. Elle se compose de : une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte un espace salon / salle à manger avec beaux volumes 3 belles chambres une salle de bain moderne wc séparés un studio attenant indépendant, idéal pour : location famille activité professionnelle extérieurs terrain agréable et sans vis-à-vis jardin facile d ? Entretien possibilité piscine / aménagement extérieur les + du bien plain-pied rare sur le secteur, aucun travaux à prévoir grande pièce de vie + cuisine ouverte, studio indépendant quartier calme et proche centrea visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite luis caetano r : clairimmo rognac - 6 avenue verdun - 13340 rognac - tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 753740612.

Calirimmo rognac vous propose découvrez cette belle maison de plain-pied idéalement située dans un secteur recherché de rognac, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux. Elle se compose de : une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte un espace salon / salle à manger avec beaux volumes 3 belles chambres une salle de bain moderne wc séparés un studio attenant indépendant, idéal pour : location famille activité professionnelle extérieurs terrain agréable et sans vis-à-vis jardin facile d ? Entretien possibilité piscine / aménagement extérieur les + du bien plain-pied rare sur le secteur, aucun travaux à prévoir grande pièce de vie + cuisine ouverte, studio indépendant quartier calme et proche centrea visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite luis caetano r : clairimmo rognac - 6 avenue verdun - 13340 rognac - tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 753740612.

Villa des pins - maison de 165 m² - terrain de 1700 m² - 13340 rognac llinares immobilier vous présente : la villa des pins, une agréable maison individuelle construite en 2004, d'une surface habitable de 165 m² sur un superbe terrain arboré de 1 700 m², située sur la commune de rognac, dans le secteur très prisé des barjaquets. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi que de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéales pour accueillir toute la famille. Les volumes sont généreux et parfaitement agencés, offrant un confort de vie optimal au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace parfaitement aménagé avec piscine et pool house, propice à la détente et aux moments conviviaux. Le vaste terrain, sans vis-à-vis, garantit un cadre paisible et une intimité appréciable, tout en offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Situation privilégiée, à proximité des commodités tout en bénéficiant d’un calme absolu. Rare à la vente, à visiter sans tarder. Dl / contact laurent martin : 06 17 72 45 25 attestation collaborateur : adc13102026000000269 rcp : 59 661 778 - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 2642euros / an - honoraires inclus à la charge du vendeur - classe énergie b et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021,2022, 2023 : entre 1550euros et 2170euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la villa des pins - maison à vendre de 165 m² - terrain de 1700 m² - rognac.

Vous recherchez un bien avec du volume, du terrain et un véritable potentiel à exploiter ? Cette maison est faite pour vous. Située dans un environnement agréable, cette propriété d'environ 184 m² se compose de deux habitations distinctes, offrant de nombreuses possibilités : projet familial, rapprochement intergénérationnel ou investissement. Au rez-de-chaussée (env. 70 m²) : Une première habitation en bon état comprenant une cuisine, un salon-séjour, un bureau, une chambre et une salle d'eau. Idéale pour habiter sur place pendant les travaux ou pour un rendement locatif. À l'étage (env. 114 m²) Un second espace avec 4 chambres et une véranda, nécessitant des travaux de rénovation (fissures à reprendre, remise au goût du jour). Enorme potentiel une fois les travaux réalisés. Côté extérieur : Implantée sur une parcelle d'environ 2 300 m², la propriété offre : - Une piscine 10x5 au sel, - Un double garage de 55 m² - Un box et un poulailler - Un puit De nombreux espaces à aménager selon vos envies. À savoir ! Bien classé en DPE E - audit énergétique en cours. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel final est remarquable. Pour plus d'informations, organiser une visite ou découvrir le bien à distance, contactez Sandra GUERSAL au 07 86 91 27 51 / 04 90 45 05 42 Visites virtuelles sur demande.

À Rognac, en plein centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur l'étang de Berre et les collines, découvrez cette villa neuve de plain-pied d'environ 95 m², pleine de charme et de caractère. Située au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 5 lots, cette villa séduit immédiatement par son esprit contemporain et ses volumes agréables. L'intérieur propose : - Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour la convivialité - Deux chambres confortables - Des prestations actuelles dans un bien neuf - Une circulation fluide grâce au plain-pied À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre privilégié, avec une vue ouverte sur l'étang de Berre et les collines, offrant un véritable sentiment d'évasion tout en restant à deux pas des commodités du centre-ville. Les + qui font la différence : - Villa neuve de plain-pied - Vue dégagée sur l'étang et les collines - Deux places de parking privatives - Centre-ville et commodités à pied - Petite copropriété de 5 lots Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, emplacement central et environnement privilégié. À visiter sans tarder ! DPE A Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Clairimmo Rognac vous propose Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Rognac, cette maison de plain-pied d ? environ 120 m² saura vous séduire par son fort potentiel et son emplacement privilégié. Elle se compose de 4 pièces, offrant un bel espace de vie lumineux et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable. Implantée sur une parcelle d ? environ 416 m², la propriété dispose d ? un agréable extérieur, parfait pour profiter des beaux jours ou envisager différents aménagements selon vos envies. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cette maison et de révéler tout son potentiel. L ? emplacement constitue un véritable atout : à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers, et à seulement quelques minutes de la gare de Gare de Rognac ainsi que de l ? Aéroport Marseille Provence. Une belle opportunité à saisir, idéale pour un projet de vie ou un investissement. À voir absolument ! Appelez-nous pour une visite ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Luis CAETANO R : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 753740612.

Clairimmo Rognac vous propose Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Rognac, cette maison de plain-pied d ? environ 120 m² saura vous séduire par son fort potentiel et son emplacement privilégié. Elle se compose de 4 pièces, offrant un bel espace de vie lumineux et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable. Implantée sur une parcelle d ? environ 416 m², la propriété dispose d ? un agréable extérieur, parfait pour profiter des beaux jours ou envisager différents aménagements selon vos envies. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cette maison et de révéler tout son potentiel. L ? emplacement constitue un véritable atout : à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers, et à seulement quelques minutes de la gare de Gare de Rognac ainsi que de l ? Aéroport Marseille Provence. Une belle opportunité à saisir, idéale pour un projet de vie ou un investissement. À voir absolument ! Appelez-nous pour une visite ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Luis CAETANO R : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 753740612.

L'immobilière du Rocher vous propose à la vente une villa neuve, type 4 de 91 m² avec garage, implantée sur une parcelle de 399 m². Elle serra bien sûr livrée finie, située dans une impasse à Rognac sur le haut des Barjacquets au calme absolu ambiance pinède. L'on bénéficie des frais notariés réduits et de la garantie décennale. RDC : séjour / cuisine ouverte 45 m² ( cuisine à la charge de l'acquéreur ), wc séparé. À l'étage trois chambres 12.13 m², 12.03 m² et 11.27 m², salle d'eau / wc 6.05. Garage entièrement carrelé 24 m² avec espace buanderie et hauteur sous pente importante. classe énergie B, GES A 1.

Votre agence clairimmo rognac vous propose une maison en vente à rognac. Cette maison en r + 1 de type t5-t6 de 142 m² propose en plus un appartement t2 de 38 m², le tout pour 180 m², sur une parcelle de 437 m². Le t5-t6 de 142 m² vous propose au rdc une entrée, une cuisine équipée semi ouverte, un séjour / salon pour une surface totale de 54 m². À l'étage, vous retrouverez 3 chambres de 11 m², 13 m² et 15 m², vous avez aussi un deuxième salon de 26 m² (possibilité de créer deux chambres pour en faire un t6) et enfin, une salle d'eau et de bain de 14 m² ainsi que des wc séparés viennent compléter l'étage. Le t2 de 38 m² vous propose une cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau (douche à l'italienne) ainsi qu'une petite terrasse. Le t2 peut-être loué à 800euros. Coté extérieur, vous retrouverez une piscine 7x3 traitée au chlore, une terrasse couverte, et un local technique. Au calme, ces deux habitations sont exposées sud, dans un état exceptionnel, sans aucun travaux à prévoir. Les deux habitations ont leurs propres compteurs d'eau et d'électricité. Chauffage climatiseur réversible et radiateurs éléctriques. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite ilker gunebakan : clairimmo rognac - 6 avenue verdun - 13340 rognac - tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 992 647 669.

Votre agence clairimmo rognac vous propose une maison en vente à rognac. Cette maison en r + 1 de type t5-t6 de 142 m² propose en plus un appartement t2 de 38 m², le tout pour 180 m², sur une parcelle de 437 m². Le t5-t6 de 142 m² vous propose au rdc une entrée, une cuisine équipée semi ouverte, un séjour / salon pour une surface totale de 54 m². À l'étage, vous retrouverez 3 chambres de 11 m², 13 m² et 15 m², vous avez aussi un deuxième salon de 26 m² (possibilité de créer deux chambres pour en faire un t6) et enfin, une salle d'eau et de bain de 14 m² ainsi que des wc séparés viennent compléter l'étage. Le t2 de 38 m² vous propose une cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau (douche à l'italienne) ainsi qu'une petite terrasse. Le t2 peut-être loué à 800euros. Coté extérieur, vous retrouverez une piscine 7x3 traitée au chlore, une terrasse couverte, et un local technique. Au calme, ces deux habitations sont exposées sud, dans un état exceptionnel, sans aucun travaux à prévoir. Les deux habitations ont leurs propres compteurs d'eau et d'électricité. Chauffage climatiseur réversible et radiateurs éléctriques. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite ilker gunebakan : clairimmo rognac - 6 avenue verdun - 13340 rognac - tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 992 647 669.

L'Immobilière du Rocher vous propose, sur le haut de Rognac, au village, une villa neuve de plain-pied de 94 m² sur une parcelle de 320 m². Cuisine équipée ouverte sur un séjour de 34 m², 3 chambres (10,3 m² + 12 m² + 14 m²), salle d'eau, WC séparés, cellier / buanderie. 2 places de parking privatives, au calme, commerces et école à proximité. Fin de chantier prévue pour fin 2025 / début 2026.1.

Immobilière du rocher vous propose à ROGNAC, une maison en R + 1 T6 de 142 m² avec T2 de 36.5 m² piscine 7x3 (liner neuf ), le tout sur une parcelle de 437 m². Très contemporaine, les deux habitations ont leur propre compteur individuel (eau et electricité ).Menuiseries PVC / DV, baies vitrées, volets roulants életriques. Chaufage clim réversible et radians. T6 de 142 m² : RDC : entrée, cuisine éuipée semi ouverte, séjour / salon avec cheminée 50 m². Terrasse couverte. À l'étage : trois chambres avec dressings 11 m², 13m, et 15.4 m². Salon (possibilité de créer deux chambres) 26 m². Salle d'eau et salle de bain 15,4 m² wc séparé. Alarme, visiophone. T2 de 38 m² : Entrée, cuisine équipée ouverte, chambre, salle d'eau, wc. Terrasse. Le T2 est loué 720EUR / mois Au calme, ces deux habitations exposées sud sont en parfait état. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr 1.