Maison calme à vendre à Plouguerneau (29880)

29880 - lilia plouguerneau je vous propose d'acquérir cette maison construite en 2005 de 135 m² parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et à proximité des plages. Composée de 3 chambres dont une suite parentale au rdc, une grande pièce de vie lumineuse orientée sud / sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / séjour, une salle de bains avec double vasque, deux wc séparé. Garage attenant avec possibilité d'aménagement au dessus. Atelier. Grande terrasse bien exposée. Aucun travaux a prevoir terrain clos de 1000 m² avec portail électrique. Tout à l'égout. Prix 316 000 euros hai (dont 5,33% à la charge de l'acquéreur soit 300 000 euros net vendeur) dpe : classe c ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1690 euros et 2370 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morgane bihannic, au 07 69 58 11 46 ou par courriel à m.bihannic@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morgane bihannic agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 803257484 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 431711 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) morgane bihannic (ei) agent commercial - numéro rsac : brest 803257484 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Olivier ROUDAUT vous propose : RARE À LA VENTE – COUP DE CŒUR À PLOUGUERNEAU Nichée au calme, dans un environnement verdoyant, cette propriété pleine de potentiel saura séduire les amateurs d’espace et de tranquillité. Un ensemble immobilier unique composé d’une maison principale, d’une dépendance, d’un garage indépendant et de plus de 3 500 m² de terrain parfaitement entretenu. Une maison pensée pour le confort au quotidien. La maison principale de 97 m², offre une vie de plain-pied très appréciable : •Une entrée lumineuse type véranda •Un séjour et une salle à manger conviviale •Une cuisine aménagée et équipée •Une chambre en rez-de-chaussée •Un WC indépendant •Une salle d’eau avec douche •Une buanderie fonctionnelle À l’étage, un palier dessert deux belles chambres avec placards ainsi qu’un bureau. La maison a bénéficié d’une isolation récente (2020) et est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur, alliant confort et économies d’énergie. Un extérieur exceptionnel : À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré, soigné avec attention, offrant calme et intimité. Plusieurs places de stationnement, un garage indépendant, et surtout un terrain plat de plus de 2 000 m², libre d’imagination : potager, verger, espace de loisirs, projet familial… à vous de choisir. La cerise sur le gâteau : une dépendance à fort potentiel. Une dépendance d’environ 50 m², à rénover, ouvre la porte à de multiples projets : •Logement indépendant •Atelier ou espace de stockage •Bureau professionnel •Espace bien-être ou loisirs Un vrai levier pour valoriser votre investissement. Un bien rare réunissant de nombreux atouts, difficilement cumulables sur le marché actuel : calme, surface, potentiel, confort et cadre de vie privilégié. Contactez-moi sans tarder pour plus d’informations ou pour organiser une visite et laissez-vous séduire avant qu’il ne soit trop tard ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier ROUDAUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 883288110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier ROUDAUT vous propose : Exclusivité iad – Lilia / Plouguerneau À seulement quelques minutes à pied de la mer, au calme absolu d’une impasse, laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale construite en 2006, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie privilégié en bord de mer. Dès l’entrée, vous apprécierez les espaces fonctionnels avec rangements, le spacieux salon / séjour baigné de lumière, réchauffé par un poêle à granulés, avec un accès direct à une agréable terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, moderne, aménagée et équipée avec îlot central, invite à la convivialité. Une buanderie, un WC indépendant et un garage complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi qu’un WC séparé, offrant confort et praticité pour toute la famille. À l’extérieur, vous découvrirez un jardin plat, soigné et facile d’entretien, ainsi qu’un abri de jardin en dur pour un espace de rangement supplémentaire. Emplacement recherché, calme, proximité immédiate de la mer, volumes généreux et prestations soignées : cette maison réunit tous les critères pour une vie douce et paisible dans un environnement côtier privilégié. Une visite s’impose ! Contactez-moi rapidement pour découvrir ce bien coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier ROUDAUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 883288110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme, en impasse, à moins d'un kilomètre du bourg, cette maison des années 60 est habitable immédiatement et propose une vie de plain-pied agréable. Au RDC, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine meublée récente, un salon salle à manger, une salle de douche récente, une chambre et un WC. À l'étage, 2 chambres avec chacune une petite pièce attenante pouvant être aménagée en dressing, ainsi qu'un grenier. Une pompe à chaleur a été installée en novembre 2021. Quelques travaux de modernisation permettront de l'adapter à vos goûts. Atouts du bien : • Localisation à proximité immédiate du bourg • Vie de plain-pied, pratique au quotidien • 3 chambres • Salle de douche récente • Pompe à chaleur récente • Isolation refaite • Garage attenant Un bien fonctionnel offrant un bon potentiel, idéal pour un projet de résidence principale. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1440€ ~ 1960€ - Laurence CAM - Agent commercial - EI - RSAC Brest 952738888.

Située en impasse, dans un environnement calme et recherché, sur une parcelle de 477 m², cette maison récente offre 109 m² habitables, orientés plein sud et baignés de lumière. Un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte, 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée et la possibilité d'une 4ème. Les espaces extérieurs sont cosy et sans vis à vis. de quoi profiter sereinement du Jacuzzi 5 places ! Vous êtes à la recherche d'une résidence principale ou secondaire à proximité immédiate de la plage, des sentiers côtiers et des restaurants ? ou peut-être êtes-vous à la recherche d'un projet locatif offrant sérénité et attractivité ? Ce bien va définitivement vous plaire ! Habiter, investir, s'évader : au cœur du Pays des Abers… Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 700€ ~ 950€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Laurence CAM - Agent commercial - EI - RSAC Brest 952738888.

En exclusivité, à seulement 500 m de la mer, dans un hameau paisible, cette maison de 128 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme, d'espace et de flexibilité. Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie séduit par son atmosphère chaleureuse, avec ses pierres apparentes et son poêle à bois. Une cuisine récente et fonctionnelle, un petit salon permettant de créer un espace plus intime ou un coin bureau, une salle de douche, des WC séparés et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres confortables, un dressing et, sous les combles, une troisième chambre spacieuse offrent des espaces de nuit bien distincts. À l'extérieur, sur une parcelle de 950 m², une dépendance en pierre attenante a été entièrement rénovée en gîte indépendant d'environ 33 m². Il comprend une pièce de vie avec kitchenette, une salle de douche et deux couchages en mezzanine. Parfait pour accueillir famille ou amis en toute autonomie, ou générer un revenu complémentaire. Un grand garage vient compléter l'ensemble, avec un beau potentiel d'aménagement : atelier, second gîte, espace loisirs… Un lieu de vie fonctionnel, évolutif et accueillant, à seulement quelques minutes des plages du Pays des Abers. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je suis à votre écoute. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1860€ ~ 2530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Laurence CAM - Agent commercial - EI - RSAC Brest 952738888.

Située à seulement quelques minutes à pied du bord de mer, cette maison récente offre un cadre de vie rare : lumineuse, confortable et pensée pour la vie familiale, avec un confort thermique exceptionnel été comme hiver grâce à sa conception écoresponsable. Dès l'entrée, on découvre de beaux volumes et une atmosphère très agréable. Le séjour s'ouvre sur de larges baies vitrées plein sud, invitant la lumière toute la journée. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, communique naturellement avec la pièce de vie, créant un espace chaleureux où l'on se retrouve avec plaisir. Au rez-de-chaussée, une suite parentale à aménager offre la possibilité d'une vie de plain-pied, un atout rare et pratique pour le confort au quotidien. À l'étage, quatre grandes chambres baignées de lumière, une salle de bain familiale et un vaste palier modulable permettent de s'adapter à tous les styles de vie. Depuis ce niveau, la mer se dévoile, invitant à la rêverie. Pensée pour offrir un confort thermique optimal, cette maison bénéficie d'une VMC double flux très performante, garantissant chaleur et douceur en toutes saisons. Quelques finitions restent à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les lieux à votre goût. Bonus sur la parcelle Une seconde maison d'environ 100 m², entièrement à rénover, complète cet ensemble. Elle peut devenir : * un logement locatif, * un espace professionnel, * un atelier, * ou faire l'objet d'une division du terrain, à étudier ensemble selon votre projet. Un bien rare, moderne et performant, à deux pas de la mer Contactez-moi pour découvrir son potentiel et son confort au quotidien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 162 553 - Greffe de BREST) Chloé LE MAITRE Entrepreneur Individuel 06 73 17 00 60 - Réf. 933456.

Iad france - céline royer vous propose : jolie maison de ville, en plein coeur de plouguerneau, au calme et proche de toutes les commodités à pied composée au rdc d'une entrée desservant une grande pièce de vie de 40 m², cuisine ouverte sur salon séjour avec véranda, exposé plein sud et vue sur le jardin. Au 1er étage, un couloir menant aux 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage, 2 chambres en enfilade. Jardin clos de murs mode de chauffage : électrique avec splits (air / air) ballon eau chaude électrique huisseries en pvc avec volets persiennes et bois à l'étage prise green up pour voiture électrique toiture en ardoise dalle bois stationnement dans la rue maison idéale pour une rp, maison de vacances ou pour du locatif saisonnier ou longue durée honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

29880 - plouguerneau- je vous propose en exclusivité cette maison de 78 m² sur sous-sol située à lilia, proches des écoles et des plages. Secteur calme et agréable. Prix 218 000 euros hai (dont 13000 euros à la charge de l'acquéreur soit 205 000 euros net vendeur). Elle est composée de 4 chambres dont 1 en rdc, cuisine ouverte sur séjour, 1 salle d'eau et 1 salle de bains. 2 garages, 1 carport et une terrasse complète le tout. Assainissement individuel conforme. Dpe : f ges : f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3160 et 4340 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morgane bihannic, au 07 69 58 11 46 ou par courriel à m.bihannic@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morgane bihannic agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 803257484 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 421401 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.34 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) morgane bihannic (ei) agent commercial - numéro rsac : brest 803257484 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune de Plouguerneau, les pieds dans l'eau, sur un terrain généreux de 1800 m², maison des années 70 rénovée et transformée en deux habitations indépendantes, idéales pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière. La première maison comprend au rez-de-chaussée un salon / séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une seconde chambre.  La seconde maison comprend au rez-de-chaussée un salon / séjour avec cuisine aménagée et équipée; à l'étage, un bureau et une chambre parentale avec salle de bains et WC.  Chauffage électrique et poêle à bois.  Relié au tout à l'égout. Un cadre de vie rare, entre nature et océan, parfait pour vivre à l'année, profiter des vacances ou investir dans un bien d'exception en bord de mer. Une opportunité à ne pas manquer à Plouguerneau !

À vendre plouguerneau 1 km des plages, maison de 143 m² comprenant une grande pièce de vie de 60 m², 5 chambres, 3 salles d'eau. Le bien se trouve sur une parcelle de plus de 10000 m² avec une dépendance et un hangar. Le bien nécessite quelques travaux de finition.

À Landéda, laissez-vous séduire par le charme d'une maison en pierre avec une extension de 2007, nichée dans un environnement calme. Espace de vie chaleureux et vitré, s'ouvrant directement sur le jardin, agrémenté d'un poêle à bois. Deux chambres ainsi qu'un bureau. Une dépendance, pratique pour stocker. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Découvrez cette superbe maison, idéalement située dans un secteur prisé de Landéda, à seulement 200 mètres de la mer et à proximité des commerces. Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété s'étend sur un magnifique terrain arboré et fleuri. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une véranda récente qui mène à un grand hall d'entrée. La cuisine ouverte se prolonge sur un spacieux salon-séjour, où un poêle à bois flambant neuf apportera chaleur et convivialité. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bain attenante, ainsi qu'un bureau et des toilettes séparées. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième au-dessus du garage attenant. Vous trouverez également une salle de bains supplémentaire. Une extension de la maison abrite une piscine intérieure indépendante, chauffée par une pompe à chaleur, ainsi qu'une grande salle de douche attenante. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage performant grâce à une pompe à chaleur récente et un ballon thermodynamique couplé à des panneaux solaires, garantissant une excellente isolation thermique. De plus, une grande cave avec accès extérieur est idéale pour le stockage. Enfin, profitez de la proximité de l'Abers Wrac'h et de la Presqu'île de Sainte Marguerite, parfaits pour des escapades en pleine nature. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse, lumineuse et moderne, alliant confort et tranquillité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Réf. 923075.

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible entre mer et verdure, sans renoncer au confort et à l'espace ? Cette maison familiale de 170 m², nichée sur un superbe terrain clos et arboré de 3350 m², est une opportunité rare à deux pas du port de l'Aber Wrac'h et du bourg de Landéda. Les atouts : • Vie de plain-pied : 1 chambre et 1 salle de bain au rez-de-chaussée • 4 chambres au total, parfaites pour une famille ou un projet locatif • Beaux volumes, parquet d'origine et charme authentique • Grand séjour lumineux avec accès à une véranda baignée de lumière • Cuisine fermée, 2 salles de bain, grenier aménageable • Sous-sol complet avec garage, buanderie et espace atelier • Pompe à chaleur récente pour un confort optimal toute l'année • Terrasse et jardin paysagé avec fleurs et arbres fruitiers Situation idéale : quartier calme, proche des plages, du port, des écoles et commerces. À noter : de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, suite parentale, coin lecture en mezzanine ou même espace bien-être. se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien dans les meilleures conditions. Honoraires à la charge du vendeur - Laurence CAM - Agent commercial - EI - RSAC Brest 952738888.

LANDÉDA : Maison avec vue mer au calme. Située dans un secteur calme en impasse avec un vaste jardin et une belle vue sur la mer, elle se compose au rez-de-chaussée : une véranda lumineuse, un salon-séjour convivial, une cuisine, une chambre et une salle de bain attenante. À l'étage : un palier dessert trois grandes chambres ainsi qu'une seconde salle de bain. Un sous sol complet aménageable et grand jardin de plus de 1600 m² avec dépendance complètent ce bien. Terrain Constructible ! L'ensemble de l'équipe Orpi se tient à votre disposition pour vous renseigner et planifier une visite. Référence agence : 5391.

En exclusivité, Sylvia Bastien – Capifrance vous présente cette élégante maison, située dans un quartiers apprécié de Landéda, à quelques pas du bourg. Construite avec des matériaux de qualité et entretenue avec un soin constant, elle offre un agencement harmonieux, une belle luminosité et un superbe jardin paysagé de 950 m² orienté Sud-Ouest et parfaitement préservé de tout vis-à-vis. Un cadre de calme, soigné et très agréable, et à proximité immédiate des commodités. Les atouts majeurs de cette maison à Landéda : - Maison soignée et lumineuse, construite avec des matériaux de qualité. - 107 m² habitables, comprenant trois chambres avec possibilité d'ajouter une quatrième de 10 m² déjà isolée et prête à être finalisée (chevêtre déjà créé pour l'installation de la future fenêtre) pour un potentiel total d'environ 117 m² habitables. - Potentiel d'extension : possibilité d'aménager une cinquième chambre au-dessus du garage. - Terrain offrant des perspectives d'extension ou d'aménagement supplémentaires. - Environnement très calme, à proximité immédiate du bourg. - Exposition Sud-Ouest du séjour et du jardin, assurant une belle luminosité. - Jardin paysagé de 950 m², végétalisé et sans vis-à-vis, parfaitement entretenu, équipé d'une belle pergola pour profiter des espaces extérieurs. - Toiture en ardoise naturelle, durable et élégante. - Double garage dont un entièrement carrelé, espace de stockage pour le bois et cabanon extérieur. - Cheminée à foyer fermé. - Parquet contrecollé de qualité. - Deux salles d'eau : salle de bain et salle d'eau. - Vie de plain-pied : chambre et salle de bain au rez-de-chaussée. - Placards intégrés dans toutes les chambres. - Arrière-cuisine / buanderie, donnant accès direct au garage. Distribution des pièces Rez-de-chaussée : - Entrée - Salle de bain avec toilettes séparées - Chambre avec placard intégré (vie de plain-pied) - Salon–séjour lumineux, ouvert sur la terrasse et le jardin - Cuisine entièrement aménagée et équipée, dotés de grands placards à portes miroir intégrés, offrant un grand espace de rangement - Arrière-cuisine / buanderie, avec accès direct aux deux garages, offrant un large espace de rangement - Stockage pour le bois et cabanon extérieur Étage Palier desservant : - Deux belles chambres avec placards intégrés - Pièce annexe de 10 m² actuellement aménagée en espace loisirs, pouvant devenir une quatrième chambre (chevêtre déjà créé pour la future fenêtre) - Grande salle de bain et toilettes séparées Possibilité de créer une pièce supplémentaire au-dessus du garage (cinquième chambre ou bureau) Pour découvrir le confort, la luminosité et le charme de cette maison, contactez votre agent immobilier sur Lannilis et Landéda 29870 – Sylvia Bastien – Capifrance au 06 40 16 26 50 – afin de programmer votre visite. Un cadre de vie agréable, soigné et lumineux, à quelques pas du bourg de Landéda : une opportunité à visiter pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette maison et qui constituera un véritable coup de cœur pour toute personne à la recherche d'un bien sur cette commune ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 003 209 - Greffe de BREST) Sylvia BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 40 16 26 50 - Réf. 931549.

À vendre Maison rénovée avec goût à LANNILIS, proche centre-ville Située à LANNILIS, à deux pas du centre et de toutes les commodités, cette charmante maison des années 80 a bénéficié d'une rénovation complète en 2022, alliant confort moderne et efficacité énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur un salon chaleureux et une cuisine entièrement équipée, parfaite pour recevoir en toute convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable, une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs, et d'une salle de bain familiale. Travaux récents : Pompe à chaleur neuve pour un chauffage économique Électricité refaite à neuf Isolation thermique renforcée avec changement des fenêtres Le tout est implanté sur une jolie parcelle de 850 m², offrant un cadre agréable et verdoyant, idéal pour les beaux jours. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, parfait pour accueillir votre famille dans un environnement calme, pratique et convivial. LANNILIS Proximité immédiate du centre et des écoles Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Située dans le quartier prisé et paisible de Prat-ar coum, au calme d'une impasse, cette belle maison contemporaine en ossature bois, construite en 2022, séduit par sa luminosité et son esprit chaleureux. Implantée sur un vaste terrain d'environ 2 100 m², elle offre un cadre de vie agréable, à seulement 25 minutes de l'aéroport de Brest-Guipavas et à proximité du littoral nord-finistérien. Dès l'entrée, la pièce de vie de 47 m² s'impose comme le cœur de la maison : un espace convivial, largement ouvert sur la terrasse et le jardin grâce à ses grandes baies vitrées 3 vantaux. Son exposition plein sud inonde l'intérieur de lumière tout au long de la journée. La cuisine ouverte, à la fois moderne et déplafonnée, offre une superbe hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace et de volume. Elle communique directement avec un cellier fonctionnel et un garage attenant. Un poêle à bois complète cet ensemble, apportant une ambiance douce et cocooning lors des soirées d'hiver. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, de 11 à 14 m², idéales pour accueillir famille et amis. Deux salles d'eau et deux WC assurent le confort de tous les occupants, et l'agencement général permet une circulation fluide et agréable. À l'extérieur, tout est pensé pour la détente et la convivialité. La terrasse plein sud invite à profiter du moindre rayon de soleil, tandis que le spa promet de vrais moments de relaxation. Une douche extérieure permet de se rafraîchir après un bain et ensuite de profiter d'une partie de pétanque sur le terrain aménagé. Le jardin, soigneusement entretenu, offre un espace verdoyant et intimiste avec une petite vue mer, juste assez pour rappeler la proximité de l'océan. L'accès permet en outre de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. Construite en ossature bois, cette maison allie esthétique naturelle et performance énergétique. Elle est équipée d'une pompe à chaleur récente et affiche un DPE classé A, gage d'économies et de confort thermique toute l'année. Les matériaux et finitions sont de qualité, les volumes parfaitement équilibrés, et chaque détail a été pensé pour conjuguer modernité, bien-être et praticité. Cette maison de plain-pied séduit par sa luminosité exceptionnelle, son grand espace de vie, sa cuisine déplafonnée et son poêle à bois qui crée une atmosphère unique. Son terrain de plus de 2 100 m², sa terrasse plein sud et ses aménagements extérieurs en font un lieu de vie idéal pour profiter de la nature et des beaux jours en toute sérénité. Nichée à Prat-ar coum, dans un environnement calme et verdoyant, elle offre une qualité de vie rare, à la fois proche des commodités et suffisamment retirée pour préserver le confort du quotidien. Une maison lumineuse, économe et chaleureuse, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure NUCERA MARTINEZ, Tél. : 06 01 31 32 25, E-mail : anne-laure.nuceramartinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 844 545 780.

À Lannilis, découvrez cette maison traditionnelle des années 70, construite sur un sous-sol complet, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Elle se compose au premier étage d'une véranda lumineuse non chauffée de 3 m², d'un salon / séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau, un dégagement, un WC et un grenier. Le sous-sol complet avec atelier constitue un atout indéniable pour le stockage ou pour les bricoleurs. La maison est équipée d'un chauffage au fioul et raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation (électricité, isolation et chauffage) sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur moderne et confortable selon vos envies. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou un projet d'investissement, grâce à sa situation privilégiée à proximité des commodités de Lannilis.

Environnement calme et proche de l'Aber. Venez découvrir cette maison de 2018. Elle vous offre un bel espace de vie donnant accès à une terrasse exposée ouest, une piscine intérieure, une vie de plain-pied avec sa suite parentale, trois chambres à l'étage dont deux avec salles d'eau privatives, garage et sous-sol. Jardin paysagé. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Située au calme, en fond d'impasse dans le secteur prisé de Prat ar Coum à Lannilis, cette maison contemporaine en ossature bois construite en 2022 offre un cadre de vie privilégié, avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Édifiée sur un terrain paysagé de 2 128 m², elle dispose d'une allée bitumée, d'un boulodrome, d'une terrasse plein sud avec jacuzzi, et d'un garage attenant. Plusieurs emplacements de stationnement complètent les extérieurs. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond, un poêle à bois, une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, prolongée par un cellier et un espace de rangement. Côté nuit : Une suite parentale avec salle de douche privative Trois chambres supplémentaires Une salle de bain indépendante Deux WC séparés Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et le bien bénéficie d'un DPE classé A. Frais de notaire réduits à l'achat. Une maison lumineuse, fonctionnelle et récente, idéale pour une famille en quête de confort moderne dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes du littoral. 550,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.55%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Laurence CAM - Agent commercial - EI - RSAC Brest 952738888.

À vendre en Exclusivité. Maison néo bretonne de 170 m² sur sous -sol complet. Elle comprend au rdc un salon séjour spacieux exposé sud, une cuisine aménagée équipée, chambre, salle d'eau, cellier. À l'étage 3 chambres et bureau, salle de bains, mezzanine. Garage en sous-sol avec accès en enrobé. Chauffage par pompe à chaleur. La maison bénéficie d'une excellente situation géographique dans un écrin de verdure tout en étant à proximité des écoles et commerces.

Cette maison profite d'un cadre de vie paisible proche des plages et des commodités. Dès votre arrivée, un hall d'entrée chaleureux vous accueille et vous conduit vers une spacieuse pièce de vie baignée de lumière. Le salon convivial, la salle à manger agréable et la cuisine ouverte forment un espace idéal de 67 m² pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative. Les toilettes sont séparées pour plus de confort. À l'étage, un palier lumineux dessert deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée de toilettes. À l'extérieur, le charme opère avec un jardin verdoyant de 1127 m² et une grande terrasse ensoleillée, parfaits pour la détente et les repas d'été. Un garage, un carport ainsi qu'une buanderie indépendante, viennent enrichir cet ensemble. Les Atouts - Luminosité et vaste pièce de vie ouverte - Suite parentale au rez-de-chaussée - un grand garage et lingerie indépendante - Jardin clos avec un cabanon et grande terrasse ensoleillée - Maison bien entretenue, aucun travaux à prévoir N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Réf. 925728.

Dans un cadre paisible, découvrez cette maison contemporaine en bois mêlant élégance, confortet écologie. Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres dont une en plain-pied, ainsi qu'un jardin aménagé sans vis-à-vis avec piscine, à seulement 500 m de l'Aber. Idéal pour profiter du calme. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Authentique longère, sans vis à vis et à proximité des plages. 3 à 4 chambres, beaux volumes et charme de l'ancien. Quelques travaux à terminer pour révéler tout son potentiel. Dépendances, calme absolu, cadre privilégié. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.