Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Stéphane Gautier vous propose : PLOUGUERNEAU - MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED À PROXIMITÉ DU LITTORAL À quelques minutes du littoral et des commodités, découvrez cette maison contemporaine construite en 2021, offrant le confort recherché d'une vie de plain-pied dans un environnement calme et agréable.

Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées exposées plein sud, la pièce de vie propose un espace convivial avec cuisine ouverte, idéal pour le quotidien comme pour recevoir.

Les finitions soignées et les matériaux de qualité participent à l'atmosphère moderne et chaleureuse de la maison.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant.

Un cellier attenant complète l'ensemble avec un espace de rangement pratique et fonctionnel.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bien exposée, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente.

La propriété dispose également de deux places de stationnement privatives.

Les atouts du bien : o Maison de plain-pied construite en 2021 o Construction sous ossature bois avec toit-terrasse o Chauffage au sol par pompe à chaleur o Production d'eau chaude par pompe à chaleur o Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants o Assainissement collectif (tout-à-l'égout) o Deux places de stationnement privatives o Garantie décennale en cours jusqu'en 2031 o Aucun travaux à prévoir Soigneusement entretenue, économe en énergie et prête à vivre, cette maison séduira aussi bien les acquéreurs recherchant une résidence principale confortable qu'un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement pérenne.

Visites et renseignements sur rendez-vous après un premier échange téléphonique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 903188407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.