Maison calme à vendre à Pey (40300)

Iad France - Jean-Michel Chapelet vous propose : - Maison Landaise et Terrain constructible - Le charme d’une vraie Landaise… avec un beau potentiel en plus ! Cette maison landaise des années 80, parfaitement entretenue, a conservé tout ce qui fait le charme de ce type de propriété : une architecture chaleureuse, un beau parc arboré, une piscine, un garage et un abri de jardin. La propriété offre également un véritable atout : un terrain constructible d’environ 900 m², détachable, bénéficiant de sa propre entrée et situé dans une partie plus calme de la parcelle. Soyons transparents : cette belle dame se trouve aujourd’hui sur un axe routier. Une contrainte à prendre en compte, mais pour laquelle des solutions d’aménagement existent afin d’améliorer nettement le confort et l’intimité. Une maison avec du cachet, de beaux extérieurs et surtout plusieurs possibilités pour imaginer la suite : conserver l’ensemble, construire, détacher ou valoriser le terrain. Venez la découvrir : elle mérite vraiment une visite pour comprendre tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel Chapelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 852388511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison contemporaine de 165 m² habitables, située dans un environnement calme sur la commune de Pey. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Une buanderie attenante complète cet espace, avec un accès direct à une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée offre un espace nuit parfaitement pensé avec deux chambres, une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine accueille un espace bureau pouvant également faire office de chambre d'amis, selon vos besoins. Implantée sur un terrain de 1 620 m², cette maison dispose également d'un carport. Une maison moderne, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. À découvrir sans tarder !

Iad France - Jean-Michel Chapelet vous propose : - Retour à la Vente - Maison Landaise et En option Pour 90 000 euros de plus un terrain constructible au calme entrée privée Découvrez cette magnifique maison landaise de caractère, offrant 4 chambres, un garage et une piscine, le tout sur un terrain très agréable et plat. Idéale pour les familles et les amoureux de la nature, elle combine confort, authenticité et espaces extérieurs exceptionnels. Points forts du bien : Maison spacieuse et lumineuse, avec vie de plain-pied possible. Piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Garage et espace de stationnement pratique. Un jardin unique et riche en biodiversité : Le potager-verger, cultivé depuis 1984, bénéficie d’une terre particulièrement fertile et productive. Il est complété par une cabane de jardinier et une petite serre, parfait pour les amateurs de légumes, fruits et plantes bio. Le parc de la propriété offre un véritable voyage botanique, avec de nombreuses essences d’arbres et de plantes vivaces venues du monde entier, pour les passionnés de nature et de tranquillité. Situation géographique idéale : La commune de Pey bénéficie d’un emplacement privilégié dans les Landes : accès rapide à l’autoroute A63, permettant de rejoindre facilement Bayonne ou Biarritz, et à seulement 15 minutes des plages d’Hossegor et Capbreton, idéales pour les amateurs de surf et de farniente. Située dans un environnement calme, cette maison se distingue des autres biens du secteur : oubliez les jardins monotones ou les champs de maïs en voisinage ! Ici, chaque coin de verdure invite à la détente et à la créativité. Exclusivité Pey : une maison landaise traditionnelle avec piscine, jardin exceptionnel et potager-verger prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel Chapelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 852388511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison entourée de verdure, idéale pour les amateurs de calme et de tranquillité. Elle propose un séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante et quatre chambres. À l’extérieur, un terrain de plus de 2000 m² avec piscine, pool house sans vis-à-vis, garage attenant et nombreux espaces de rangement. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Sur un terrain arboré et sans vis à vis d'environ 2000 m², dans un environnement calme, maison de 111 m². Au rez de chaussée, belle pièce de vie avec insert bois, cuisine indépendante, une chambre, bureau, salle d'eau, et wc séparé. À l'étage : un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Garage + plusieurs abris de jardin grande piscine avec pool house. N'hésitez pas à demander une visite ! Valérie pouyot agent commercial ei immatriculée au rsac 335164141 de dax référence agence : 2990.

Saint-jean-de-marsacq maison de caractère des années 30 au fort potentiel idéal grande famille, investisseurs, gîtes ou chambres d'hôtes attention certaines photos sont une projection située sur la commune recherchée de saint-jean-de-marsacq, agréable village offrant écoles, commerces et pôle médical, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 20 minutes des plages landaises, 30 minutes de bayonne et 2 heures des pyrénées. Édifiée au calme sur un magnifique terrain plat d'environ 9 000 m², cette authentique maison de caractère des années 1930 séduira les amoureux des belles bâtisses à la recherche d'un projet aux multiples possibilités. Avec son architecture pleine de charme et ses nombreux volumes, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Que vous souhaitiez créer une grande maison familiale, développer une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes, réaliser plusieurs logements locatifs ou simplement laisser libre cours à votre imagination, tout est envisageable. Appartement n°1 rez-de-chaussée (environ 100 m²) il se compose d'une entrée avec couloir desservant : une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau, un wc, un cellier, avec un accès intérieur vers l'étage. Appartement n°2 premier étage accessible indépendamment ou relié au rez-de-chaussée, il comprend : un salon / salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec wc. Les deux appartements peuvent être conservés indépendants, réunis pour créer une vaste habitation ou encore être agrandis selon vos besoins. Un potentiel rare grenier indépendant d'environ 100 m², facilement aménageable en appartement supplémentaire ou en extension des logements existants. Deux garages attenants de 74 m² et 60 m², offrant de nombreuses possibilités : création de logements, extension de l'habitation principale, atelier, espace professionnel ou stockage. Cette propriété permet ainsi la création de plusieurs logements, faisant de cet ensemble une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un projet touristique. Les plus terrain plat d'environ 9 000 m². Maison de caractère des années 30. Nombreuses dépendances. Très fort potentiel d'aménagement. Assainissement autonome entièrement refait en 2024. Toiture régulièrement entretenue. Commerces, écoles et services accessibles rapidement. Une propriété rare sur le secteur, offrant un potentiel d'évolution exceptionnel dans un environnement calme et recherché. Une visite s'impose pour mesurer toutes les possibilités qu'offre cette demeure de caractère. Dpe d ges montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4090 et 5620 euros max indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morin patricia, au 06 80 27 62 09 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morin patricia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 505 229 229 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ancienne ferme du xixᵉ – nature & vue pyrénées à seulement 20 minutes de l'océan et 5 minutes de saint-vincent-de-tyrosse, découvrez cette ancienne ferme du xixᵉ siècle nichée dans un environnement naturel privilégié, sur près de 6 000 m² de terrain avec bois privatif et vue dégagée sur les pyrénées. Orientée au sud, la maison offre un beau potentiel de rénovation et dispose également d'environ 50 m² de combles aménageables, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Située au calme, en fond d'impasse, aux abords d'un petit lotissement arboré et intimiste, la propriété profite d'un cadre paisible et préservé. La maison sera vendue raccordée au tout-à-l'égout. Un bien de caractère au fort potentiel, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité souhaitant redonner vie à une ancienne ferme dans un environnement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 144.

Prix : 545 000eur conquit par la douceur de vie, du calme environnemental de l'endroit, un chevalier y fit édifier son fief, cette ancienne demeure, une grange, un four à pain, un puits, sur un terrain de 2550 m². Elle a toujours son âme d'antan, avec bien entendu en plus la modernité et le confort. Cette demeure historique, restaurée avec respect durant 20 ans, pour vous permettre de vivre dans ses 380 m², dont 2 grandes pièces, 6 chambres, salon et sa cheminée, chambre avec salle de bain, mezzanine, qui grâce à son entrée indépendante, pourra faire le bonheur de votre ado ou simplement, une chambre d'hôtes. Buanderie, 2 wc indépendants, cuisine, cellier,. La grange indépendante de 170 m², vous permettra de créer un gîte si vous le souhaitez. Le terrain est piscinable, les fruitiers raviront vos papilles. Elle n'attend que vous. L'aèroport est à 45mn, les plages à moins de 30mn, les pistes de skis à 1h30. Autour : pôle santé, commerces, écoles, collège, activités sportives, équitation, promenade dans les barthes. Le climat est océanique, classe : c zone climatique h2, appartient au climat tempéré, se caractérisant par des hivers doux et humides. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : classe energie : d 171 kwh2 / an classe climat : d 46 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 4 370 euros et 5 940 euros / an date de référencement des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : indéxés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) prix : 545 000 euros honoraires charge vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée, sous la responsabilité éditoriale de marie-pierre leroux tel : 06 68 17 15 04, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro : 489 568 352, titulaire de la carte de démarchage immobilier noacd 0801 2022 000 000 016 valable jusqu'au 15 / 01 / 2024, pour le compte de la société sarl côté france. pour les landes achat - vente - acheter - estimation. Retrouvez tous nos biens sur n'hésitez pas à nous demander une estimation gratuite de votre bien. mp.leroux6440@gmail.com cette annonce vous est proposée par leroux marie-pierre - ei - norsac : 489568352, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bayonne côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Chez Novarea, les maisons landaises ont ce charme authentique qui traverse les années. Entre nature et tranquillité, cette maison de style landais offre un cadre de vie agréable où règnent convivialité et douceur de vivre. Dès l'entrée, les espaces de vie dévoilent une ambiance accueillante sublimée par une cheminée et de magnifiques poutres en bois qui apportent beaucoup de charme à l'ensemble. La véranda lumineuse prolonge naturellement la maison et ouvre de belles perspectives sur le jardin arboré. L'espace nuit accueille trois chambres ainsi que d'une salle d'eau et une salle de bain, offrant une organisation pratique et confortable pour la vie de famille ou les séjours entre amis. À l'extérieur, le jardin préservé des regards invite à profiter pleinement des beaux jours dans une ambiance intime et naturelle. Un garage vient compléter les prestations de la propriété. Son atout superstar Son jardin arboré sans vis-à-vis qui permet de profiter pleinement du calme et de l'environnement naturel. Ce que l'on aime chez Novarea L'atmosphère chaleureuse qui se dégage de la maison entre cheminée, beaux volumes et esprit authentique. Au cœur des Landes, cette maison profite d'un environnement paisible et verdoyant idéal pour une résidence principale comme pour une maison de famille. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Entre Saint Vincent de Tyrosse et Peyrehorade : venez découvrir cette maison de charme située dans un environnement calme. Elle dispose d'une pièce de vie chaleureuse avec sa cheminée, une véranda, 3 chambres spacieuses et 2 salles d'eau. Vous apprécierez le jardin arboré et sans vis à vis. Un garage complète l'ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.02%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose d'adapter le modèle Lys, sur ce joli terrain d'environ 2500 m², situé dans un quartier calme, sur la commune de Josse, à 10 minutes de Saint Geours de Maremne. Cette maison de 100 m² est optimisée au maximum ! Elle est composée d'un espace à vivre avec cuisine ouverte, de plus de 30 m². Elle dispose également d'un espace nuit composé d'une salle d'eau, et de 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'entrée un WC séparé et un cellier. Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement fonctionnel. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 49 m² à 100 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vieLe prix inclus les frais de notaire et de raccordement. Contactez vite votre conseillère Amélie DABA, à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose d'adapter le modèle Atlanta, sur ce joli terrain d'environ 2500 m², situé dans un quartier calme, sur la commune de Josse, à 10 minutes de Saint Geours de Maremne. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant pour un espace de vie de plus de 51 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 100 m² à 125 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vieLe prix inclus les frais de notaire et de raccordement. Contactez vite votre conseillère Amélie DABA, à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose d'adapter le modèle Camélia, sur ce joli terrain d'environ 646 m², situé dans un quartier calme, sur la commune de Josse, à 10 minutes de Saint Geours de Maremne. Cette maison familiale en L, dispose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte et cellier. L'espace nuit est composé de 3 belles chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Vous serez séduits par sa forme compacte et ses volumes optimisés. Le prix inclus les frais de notaire et de raccordement. Contactez vite votre conseillère Amélie DABA à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose d'adapter un modèle personnalisé, sur ce joli terrain d'environ 646 m², situé dans un quartier calme, sur la commune de Josse, à 10 minutes de Saint Geours de Maremne. Cette maison idéalement optimisée sur le terrain, dispose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte et cellier. L'espace nuit est composé de 3 belles chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Elle dispose également d'un garage attenant. Vous serez séduits par sa forme compacte et ses volumes optimisés. Le prix inclus les frais de notaire et de raccordement. Contactez vite votre conseillère Amélie DABA à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir sans tarder, cette maison d'architecte des années 1989-1990 séduit par son architecture atypique, ses beaux volumes et son environnement calme. Développant 143 m² habitables sur deux niveaux, elle offre des espaces généreux et fonctionnels, tout en conservant la singularité d'une maison d'architecte. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie, largement vitrée et bénéficiant d'un agréable apport solaire. Dans son prolongement, une cuisine attenante ainsi qu'un cellier apportent confort et praticité au quotidien. Un garage d'environ 20 m² complète cet ensemble. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, un bureau et une salle de bains. À l'étage, une mezzanine apporte une belle ouverture sur les volumes de la maison et dessert une chambre ainsi qu'un espace nuit complémentaire, offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins. Côté extérieur, la maison profite d'une véranda longeant la façade avant, véritable espace de transition entre intérieur et jardin, ainsi que d'une terrasse couverte d'environ 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. La parcelle, d'environ 1 000 m², plane et entièrement clôturée, offre un agréable espace extérieur agrémenté d'une piscine 8 x 4 m au sel. Un forage vient également compléter les équipements de la propriété. Implantée au sein d'un joli lotissement résidentiel et calme, cette maison offre un cadre de vie privilégié, tout en bénéficiant d'une architecture qui lui confère une véritable personnalité. Une maison atypique et lumineuse, idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes, un extérieur agréable et un bien qui se distingue par son architecture. Conformément à la réglementation, un État des Risques et Pollutions (ERP) a été réalisé pour ce bien et est tenu à la disposition des futurs acquéreurs. Il fournit des informations sur les risques naturels, miniers et technologiques (inondations, mouvements de terrain, sismicité, etc.) ainsi que sur la pollution des sols auxquels le bien pourrait être exposé. Pour plus de détails, vous pouvez consulter le site Géorisques : Référence agence : 2077.

Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose d'adapter le modèle Pavot, sur ce joli terrain d'environ 646 m², situé dans un quartier calme, sur la commune de Josse, à 10 minutes de Saint Geours de Maremne. Cette maison de plain pied, possède un salon-séjour tourné vers le jardin, un espace bureau fermé, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, ce qui offre un espace jour de près de 38 m². Le coté nuit est composé de 2 chambres avec placards, une salle de bains, un wc séparés, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous serez séduits par ses volumes optimisés et sa fonctionnalité. Le prix inclus les frais de notaire et de raccordement. Contactez vite votre conseillère Amélie DABA à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose d'adapter le modèle Lavande, sur ce joli terrain d'environ 2500 m², situé dans un quartier calme, sur la commune de Josse, à 10 minutes de Saint Geours de Maremne. Idéalement optimisée, cette maison dispose d'un agréable hall d'entrée avec placard de rangement et WC séparés. L'espace jour est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, et cellier attenant, pour un espace à vivre de plus de 30 m² baigné de lumière. L'espace nuit est quant à lui composé de deux chambres avec placard, une salle de bains, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un garage attenant et communiquant par le hall vient compléter cette maison. Vous apprécierez ses volumes optimisés et sa suite parentale. Le prix inclus les frais de notaire et de raccordement. Contactez vite votre conseillère Amélie DABA à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - stéphanie andueza vous propose : saint-lon-les-mines – le confort du plain-pied, le calme de la campagne, un vrai potentiel d’évolution certaines maisons donnent immédiatement cette sensation devenue rare : celle de pouvoir ralentir. Le calme, la verdure, l’espace autour de soi… sans être isolé du quotidien. À seulement 4 km du bourg de saint-lon-les-mines, 15 min de dax et de st vincent de tyrosse, cette maison de plain-pied développe environ 84 m² habitables sur une belle parcelle de plus de 1 000 m², dans un environnement campagne particulièrement paisible, tout en restant proche des commerces, écoles, médecins, pharmacie et axes principaux. * un plain-pied confortable, lumineux et économe pensée pour une vie facile et fonctionnelle, la maison offre : • une pièce de vie conviviale ouverte sur l’extérieur • une cuisine équipée ouverte • deux chambres avec rangements • une salle d’eau • un wc indépendant • une buanderie côté confort, les prestations énergétiques constituent un véritable atout : excellent dpe en b pompe à chaleur panneaux solaires ballon thermodynamique une maison sobre, économique et agréable à vivre au quotidien. * un extérieur pensé pour profiter ici, l’extérieur fait clairement partie de l’expérience. La parcelle de plus de 1 000 m² permet de profiter pleinement du calme environnant, sans vis-à-vis oppressant. Piscine, terrasse couverte, pergola, cuisine d’été, espace détente… tout invite à une vie tournée vers l’extérieur, entre convivialité et tranquillité. * un vrai potentiel d’évolution c’est probablement l’un des points les plus intéressants du bien. Le grand garage de plus de 30 m² ouvre de nombreuses possibilités d’aménagement : création d’une suite parentale indépendante, troisième chambre, bureau, espace professionnel ou extension du volume habitable. Un potentiel déjà existant, sans modifier l’emprise de la maison, qui permettrait d’augmenter considérablement le confort et la valeur du bien. * mon ressenti une maison saine, simple et agréable, qui coche aujourd’hui des critères extrêmement recherchés : le plain-pied, les performances énergétiques, le calme, la piscine et un vrai potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie andueza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 820551620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison en pierre, style maison de maître avec maison d'amis, piscine et parc arboré – Calme absolu Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette magnifique maison développe environ 360 m² habitables, récemment rénovée, et complétée par une maison d'amis indépendante de 70 m², le tout implanté sur un superbe terrain arboré de 5 000 m² avec piscine couverte. La maison principale séduit par ses volumes généreux et son charme authentique. Elle offre 6 chambres, dont une suite parentale avec grande pièce pouvant faire office de dressing ou bureau, ainsi qu'une salle de bain privative. L'espace nuit est complété par 3 salles de bain et 2 salles d'eau. Deux chambres sont situées au rez-de-chaussée, lequel est discrètement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Les pièces de vie sont lumineuses et conviviales : grande cuisine, salon et salle à manger ouverts avec murs apparents, et une spacieuse véranda tournée vers le jardin. La maison d'amis, située sur le côté de la propriété, bénéficie d'une entrée totalement indépendante. Elle se compose, à l'étage, de 2 chambres et d'une salle d'eau, et au rez-de-chaussée, d'un lummineux espace de vie ouvert avec cuisine, salon et salle à manger. À l'extérieur, le parc paysager de 5 000 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, invite à la détente. Une piscine couverte complète cet ensemble rare, idéal pour une résidence familiale, une maison de réception ou un projet d'accueil. Un bien d'exception alliant charme, confort et sérénité.

Propriété historique dans le Sud-Ouest de la France proche Océan et Pays Basque. Proche de Bayonne (30 min), de Biarritz à 35 min, et à 25 min des plages de Seignosse / Hossegor. Cette propriété (une des 3 plus anciennes du village, maison de noble) est d’un environnement exceptionnellement calme. Aucun lotissement possible à proximité. Propriété du 17è siècle, rénovée de 1980 à 2000, composée : - d'une maison principale de 375 m² dont 2 pièces à vivre de plus de 80 m², 7 chambres, bureau, bibliothèque, 2 salles de bain, 2 wc séparés; une cuisine semi-équipée. Chauffage au sol régulé par circuits, chaudière fuel « Buderus » basse consommation. - d'une grange d'environ 170 m², à finir de rénover, offrira de multiples possibilités. Un ancien pressoir à vin… Vous serez séduit par l'authenticité, le charme de la pierre et des innombrables poutres en chêne. Les volumes initiaux ont été parfaitement respectés. Rénovation faite avec goût et sobriété. Un four à pain historique et un puits complètent cette propriété. Authenticité esthétique, proximité de l’Océan et du Pays Basque contribuent à la valeur exceptionnelle du bien. Terrain arboré de 2555 m² (différentes variétés de fruitiers) et « piscinable » Énorme potentiel pour cette demeure de charme qui pourra accueillir soit une grande famille, une activité de chambre d'hôtes, gîte, activité professionnelle. Centre équestre à proximité, possibilité de loisirs nautiques : Adour à 2 km, surf à 25 min en voiture, station de ski à 1 h de route. Accès à 2 autoroutes à moins de 10 km. Ecoles et commerces (supermarché Carrefour à 5 km, pôle santé (2 médecins, infirmières, kiné) à moins de 2 km. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Dans un écrin de verdure sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison Landaise des années 1987 de construction traditionnelle de 150 m² rénovée sur un terrain de 2800 m² entièrement arboré et clôturé offrant calme et sérénité. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée, un salon / séjour lumineux en L de 50 m² équipé de son insert à bois, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un cellier, une buanderie, deux chambres dont une avec un accès sur l'extérieur, une salle de bain avec baignoire + douche à l'italienne et un WC indépendant avec son lave main. À l'étage, deux chambres dont une chambre parentale équipée d'un grand dressing et un balcon privatif ou vous pourrez profiter de moment de lecture et de repos ainsi que des combles ou vous bénéficierez d'un bel espace de stockage. À l'extérieur, un double garage de 33 m², un poulailler, un ancien chai ou vous pourrez stocker votre bois ou autre selon vos besoins, une dépendance de 19 m² à aménager pour recevoir la famille ou vos amis, une terrasse couverte de 22 m² pour profiter des belles journées ensoleillées autour d'un bon barbecue et une belle partie de fléchettes. Maison proposant de belles prestations, double vitrage remplacé en 2023, toiture en bon état, bonne qualité d'isolation, terrain piscinable, climatisation réversible en gainable pour un confort optimal en toutes saisons, adoucisseur d'eau + système avec un osmoseur et la fibre est disponible. Cette maison est une perle rare sur le marché offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement verdoyant. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par cette maison de caractère. Une occasion à ne pas manquer ! Et comme toutes mes exclusivités, je suis ouvert au partage entre confrères. Située à 10 minutes de Peyrehorade et Dax, 20 minutes des plages et 30 minutes de Bayonne en voiture. Je suis disponible 7jours / 7 et je m'adapte en fonction de votre planning. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 879514339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle datant de 1752, entièrement entretenue, qui allie authenticité et confort moderne. Avec ses 187,5 m² habitables, elle offre 3 chambres et deux belles pièces de vie lumineuses, idéales pour une vie de famille paisible Un cadre exceptionnel et rare Implantée sur un terrain de plus d'1 hectare en zone Natura 2000, cette propriété vous garantit calme absolu, nature préservée et aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Un bien idéal pour les passionnés de chevaux Vous rêvez d'un projet équestre ? Les boxs à chevaux sont déjà en place, offrant une possibilité immédiate de pension équine ou d'accueil de vos propres chevaux. Un fort potentiel locatif La propriété comprend également un appartement T2 bis indépendant, parfait pour : générer des revenus locatifs, accueillir famille et amis en toute autonomie, ou développer une activité type gîte / location saisonnière. Extérieurs & équipements Profitez d'un grand jardin, d'une belle piscine, d'un garage intérieur, ainsi que de nombreuses places de stationnement Localisation idéale À proximité d'une école et des transports en commun, cette maison combine vie au vert et praticité au quotidien. Une opportunité rare sur le secteur, offrant à la fois un cadre de vie exceptionnel et de multiples possibilités d'exploitation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 9366.

Frédérique Hervé et l'agence Hamilton vous proposent bien plus qu'une simple visite immobilière : c'est une véritable rencontre avec l'Histoire que nous vous invitons à vivre. Nichée dans un village thermal plein de charme, cette 'Domus Fortis' (maison forte) du XIIIe siècle semble veiller sur les méandres de l'Adour depuis des générations. Un clin d'œil à l'Histoire Ancien fief de la lignée des Ducros de Bellepeyre, cette demeure offre à son futur propriétaire un petit supplément d'âme : le titre honorifique de Chevalier de Bellepeyre. Une façon élégante et amicale de perpétuer la mémoire de ce lieu unique tout en y écrivant votre propre chapitre. Le charme de l'ancien, la douceur d'aujourd'hui Ici, l'authenticité n'est pas un vain mot. On tombe sous le charme dès l'entrée : La Tour Ronde : Ancienne tour de guet médiévale, elle offre aujourd'hui un point de vue unique et spectaculaire sur le fleuve. Un endroit magique pour contempler la nature. L'Escalier à Vis : Un superbe ouvrage en pierre qui dessert les étages avec une noblesse naturelle. Les Volumes : Avec 320 m², la maison est généreuse. On y trouve deux belles pièces de vie chaleureuses, quatre chambres (dont une très pratique au rez-de-chaussée) et trois salles d'eau / bains. Un jardin secret et des projets Le terrain de 585 m², entièrement clos, est un cocon à l'abri des regards. Le petit 'plus' : Une dépendance qui n'attend que vos idées (atelier d'artiste, bureau pour le télétravail ou maison d'amis). Le potentiel : De superbes combles aménageables pour laisser libre cours à vos envies. L'emplacement idéal : Vous êtes ici au calme, à seulement 30 minutes des plages d'Hossegor et 45 minutes de Biarritz. Dax et ses commodités sont à deux pas. Vous souhaitez en savoir plus ? Dossier complet, plans et photos sont disponibles sur simple demande. Contactez Frédérique Hervé pour une visite privée : laissez-vous séduire par la magie de Bellepeyre.

Port de lanne, proche du centre, au calme dans une impasse, magnifique maison ossature en bois de 71 m² avec possibilité de doubler les volumes, plu le permettant, sur un terrain boisé de 881 m², grand séjour lumineux, cuisine ouverte, grande chambre. Annexes sur le terrain, garage, atelier, venez visiter sous serez surpris du potentiel. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jean-jacques landes : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 87 17 98 80 email : jj.landes@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 508 562 592 - ville du greffe : rsac bayonne.

Cette ancienne habitation Landaise de caractère, datant de 1800, se présente comme une opportunité remarquable, judicieusement divisé en trois logis distincts. Chaque unité offre des attributs et des possibilités d'aménagements qui lui sont propres et une très bonne rentabilité locative pouvant dépasser 8% ! Composition des logements Logement I : Un potentiel de réhabilitation d'exception Ce premier appartement en rez de jardin de trois pièces développe une superficie de 67 m² habitables. Il est complété par un espace de 67 m² sous combles qui porterait sa surface totale à environ 120 m², dont l'entier potentiel est à exploiter après une réhabilitation complète. Il bénéficie d'un carré de jardin d'agrément et d'un accès indépendant, conférant une autonomie appréciable. Logement II : Un gîte actuellement en activité Le second logement, d'une surface de 98 m² répartie sur deux niveaux (R + 1), est présenté en bon état. Il est agrémenté d'une terrasse couverte et d'une cuisine d'été. Au rez-de-chaussée, il intègre un vaste espace de vie de 28 m², comprenant une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un coin buanderie. L'étage distribue deux chambres et une salle d'eau avec WC. Actuellement exploité en gîte classé 3 épis, il génère un chiffre d'affaires avéré et dispose d'un garage fermé de 18 m² et de 2 places de parking extérieur. Logement III : Charme et fonctionnalité avec cour intérieure Le troisième logis, de 81 m², est en bon état général et ne nécessite qu' un rafraîchissement partiel. Il est valorisé par une petite cour intérieure et un jardinet clos. Au rez-de-chaussée, il propose un grand séjour de 27 m², une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un bureau, complétés par un débarras. L'étage dévoile un espace de 14 m² avec sanitaires, WC et une petite chambre dédiée aux enfants. Il bénéficie d'un espace extérieur goudronné et fermé pour stationner facilement 2 véhicules. Bien entendu, en faisant machine arrière, cet ensemble de 3 logements peut devenir à nouveau une seule et même grande maison familiale, selon le projet que vous portez. Le terrain aménagé en jardin d'agrément est piscinable.