Maison calme à vendre en Normandie

Iad France - Yann Bedouet vous propose : VAL DE LA HAYE – Maison familiale impeccable avec sous-sol complet Une maison où il ne reste plus qu’à poser ses valises, dans un environnement exceptionnellement calme, Située dans le secteur recherché du Val de la Haye, cette très belle maison d’habitation d’environ 106 m² habitables, implantée sur un agréable terrain de 827 m², bénéficie d’un emplacement particulièrement privilégié. La maison se trouve sur une commune située à moins de 10 kilomètres de Rouen, permettant de rejoindre la ville rapidement en voiture. Vous profitez ainsi d’un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant à proximité immédiate de l’agglomération rouennaise et de ses commodités. Nichée dans un quartier paisible et exceptionnellement calme, la maison est adossée à la forêt de Roumare. À seulement 100 mètres de la maison, un accès direct à la forêt permet de profiter de magnifiques balades en famille, dans un environnement naturel et préservé. Dès l’entrée, on découvre une maison parfaitement entretenue, pensée pour offrir une vie familiale confortable, avec plusieurs espaces de vie répartis intelligemment. Un rez-de-chaussée particulièrement fonctionnel : La pièce de vie, d’environ 25 m², offre un espace chaleureux et agréable à vivre. La cuisine de 10 m², entièrement refaite récemment, est moderne, fonctionnelle et parfaitement intégrée à l’ensemble. Le niveau principal dispose également de deux chambres de plain-pied Et une salle de bains de plain-pied, permettant une vie confortable sans escalier au quotidien. Un espace indépendant en entresol : En descendant à l’entresol, vous découvrirez une troisième chambre ainsi qu’une seconde salle de bains. Cet espace, légèrement séparé du reste de la maison, est particulièrement intéressant pour de nombreux projets : chambre d’adolescent, chambre d’amis, espace pour un proche ou encore bureau avec espace nuit. Une configuration idéale pour préserver l’intimité de chacun. La maison bénéficie d’un sous-sol complet, un véritable atout pour le rangement, le bricolage ou le stationnement. Il comprend notamment un garage avec possibilité d’accueillir deux véhicules, ainsi que de beaux espaces permettant d’organiser facilement stockage, atelier ou équipements. Un potentiel d’agrandissement exceptionnel : Et c’est sans doute l’un des atouts majeurs de cette propriété ! Les combles sont aménageables et offrent un volume particulièrement important. On y tient facilement debout et leur configuration permet d’envisager la création d’environ 50 m² supplémentaires. Imaginez ainsi la possibilité de créer à l’étage plusieurs chambres, une suite parentale, un bureau, une salle de jeux. Confort et performance au rendez-vous : La maison est chauffée au gaz et dispose d’une chaudière Viessmann récente, âgée d’environ 5 ans. Son excellente isolation lui permet d’afficher un DPE classé D, situé dans le haut de la catégorie, un niveau particulièrement rassurant pour une maison de cette génération. Aucun gros travaux à prévoir : la maison est en excellent état et parfaitement entretenue. Un extérieur agréable dans un environnement privilégié : La propriété offre un bel espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez notamment la présence d’une jolie piscine hors-sol, parfaite pour les moments de détente en famille, ainsi que d’un robot tondeuse sans fil, qui facilite considérablement l’entretien du terrain. LES + DE CETTE MAISON Environ 106 m² habitables Terrain de 827 m² Commune située à moins de 10 km de Rouen Accès rapide à Rouen en voiture Quartier paisible et exceptionnellement calme Maison adossée à la forêt de Roumare Accès à la forêt à seulement 100 mètres Maison en état impeccable Cuisine entièrement refaite 2 chambres de plain-pied Salle de bains de plain-pied Garage pouvant accueillir 2 voitures Combles aménageables d’environ 50 m² supplémentaires Chaudière Viessmann d’environ 5 ans DPE D, dans le haut de la catégorie Piscine hors-sol Robot tondeuse Aucun travaux important à prévoir Ici, vous profitez d’une maison confortable aujourd’hui, d’un fort potentiel pour demain, mais aussi d’un cadre de vie privilégié avec la forêt à quelques pas seulement, tout en restant à proximité de Rouen. Une maison à découvrir sans tarder, visite sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 993821180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Charlotte Danveau vous propose : LE CHARME NORMAND, LE CALME ET UN ENTRETIEN IRRÉPROCHABLE ! À Ferrières-Haut-Clocher, je vous invite à découvrir cette superbe maison normande des années 1930 où colombages et briques donnent le ton : celui d’une maison de caractère, chaleureuse et particulièrement soignée. Avec ses 167 m² habitables, son terrain entièrement clos de 858 m² et son exposition sud-ouest, elle offre un cadre de vie paisible, sans mitoyenneté ni vis-à-vis. Une maison qui séduira les amoureux de l’ancien à la recherche d’un bien en excellent état. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un dressing et un WC, puis un salon-séjour avec cheminée ouverte, idéal pour les moments en famille. Un bureau et un boudoir complètent cet ensemble et permettent à chacun de profiter de son espace : télétravail, lecture ou détente. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, offre un cadre agréable pour préparer vos repas. À l’arrière, un cellier pratique au quotidien et une salle d’eau complètent cet espace. À l’étage, quatre chambres et une salle de bains avec douche et baignoire composent l’espace nuit. Deux chambres sont communicantes, avec un second accès à celle du fond par l’escalier du boudoir. Une autre chambre bénéficie d’un accès par la salle de bains ainsi que d’un escalier extérieur. À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux figuiers et des noisetiers ajoutent au charme de cet espace clos. Un double garage de 48 m², avec dalle béton et porte motorisée, offre une belle capacité de stationnement et de rangement. La propriété dispose également de deux portails, l’un électrique, l’autre manuel, ainsi que plusieurs place de stationnement. Côté équipements : • Chaudière à pellets pilotable à distance. • Toiture en ardoises naturelles en excellent état. • Menuiseries bois avec simple et double vitrage selon les ouvertures. • Fibre. • Alarme Verisure avec gestion à distance, dont le service peut être conservé ou résilié. • Assainissement individuel par fosse toutes eaux. Un environnement agréable au quotidien Le village bénéficie de commerces, d’un restaurant, d’un pôle santé, d’une école maternelle et primaire ainsi que de transports scolaires. Vous êtes à environ 20 minutes d’Évreux et 1 h 20 des portes de Paris. Taxe foncière : 1 362 € par an. Du caractère, de l’espace et un entretien remarquable : une maison à découvrir pour apprécier toute son atmosphère. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Danveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 502447832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adele Lagrue vous propose : Maison familiale avec vie de plain-pied – Landes-sur-Ajon Au cOEur de Landes-sur-Ajon, dans un environnement calme découvrez cette maison familiale implantée sur un terrain d’environ 1 600 m². Elle bénéficie d’une cour à l’avant et d’un agréable jardin à l’arrière clos et arboré agrémenté d’une terrasse en bois de 60 m² exposée plein sud. La maison offre une vie de plain-pied avec une grande pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte, une arrière-cuisine, un second salon attenant, trois chambres – dont deux actuellement aménagées en salon et bureau –, une mezzanine, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, un pièce servant de dressing, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Très bien isolée et équipée d’un poêle à bois, la maison allie confort et économies d’énergie. Ses grandes baies vitrées et sa double exposition lui assurent une belle luminosité tout au long de la journée. Côté dépendances, un grand garage de plus de 80 m², avec grenier et cellier, offre de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Un abri de jardin complète l’ensemble. Idéalement située dans le calme du bocage normand, la propriété se trouve à proximité des écoles et commerces et services de Villers-Bocage et d’Évrecy. L’accès rapide à l’A84 permet de rejoindre Caen et son agglomération en environ vingt minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adele Lagrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 948739552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mareva Bocquet vous propose : Maison familiale 106 m² – Terrain 872 m² – Boissey-le-Châtel (27) Située en plein cOEur de Boissey-le-Châtel, charmante commune de l’Eure, cette maison individuelle de 106 m² habitables vivable de plain-pied, vous séduira par son cadre paisible, son emplacement central et son excellent état général. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 872 m², elle offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, un salon-séjour traversant de 25 m² donnant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine américaine aménagée et équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselle, bar), une salle de bain avec baignoire, douche, sèche-serviette et meuble vasque, une grande buanderie pouvant facilement être aménagée en 4e chambre ou bureau et une première chambre avec placards. À l’étage : 2 grandes chambres lumineuses et un bureau ou chambre d’enfant. Prestations & équipements : - Maison en très bon état. - Reliée au tout-à-l’égout. Située en retrait de la rue principale, au calme, tout en restant proche des commodités accessibles à pied : école élémentaire, boulangerie, boucherie, supérette, pharmacie, mairie, Poste, café, coiffeur… Accès & localisation : - À 10 min de Bourgtheroulde, 20 min du Neubourg et 40 min de Rouen, - Accès à l'A13 en 16 minutes, permettant de rejoindre Paris ou la côte normande rapidement et à l'A28 en 7 minutes. Cette maison allie confort moderne, charme de la campagne et proximité des grands axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mareva Bocquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 891651911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandy Delamare vous propose : Charmante maison normande — Terrain de 4 800 m² à 10 min d'Évreux Amoureux du charme normand et du calme, venez découvrir cette magnifique maison située à seulement 10 minutes d'Évreux, alliant le cachet de l'ancien au confort du récent. Au rez-de-chaussée (entièrement refait à neuf) : Pièce de vie lumineuse sublimée par de magnifiques poutres apparentes. Cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle. Électricité et peintures intégralement remises à neuf. 3 chambres accueillantes. À l'étage : Combles aménageables offrant environ 60 m² supplémentaire un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets (suite parentale, bureau, salle de jeux. ). Côté extérieur et prestations : Superbe terrain clos et arboré de 4 800 m², idéal pour les amoureux de nature, les animaux ou les projets d'aménagement extérieur. Toiture entièrement refaite à neuf (tranquillité assurée pour de nombreuses années). Chauffage au fioul. Une maison coup de cOEur, alliant authenticité, travaux récents importants et grand espace extérieur aux portes d'Évreux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Delamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 918685942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La cabinet sauvage transaction vous propose à la vente cette spacieuse maison individuelle de 184 m² au sol (161 m² hab) sur 1200 m² de terrain plat et sans vis à vis exposé sud. La maison possède une entrée avec rangements, un vaste séjour de 54 m² (avec cheminée, très belle haute sous plafond et accès terrasse exposée plein sud et sans vis à vis), une cuisine aménagée et équipée, une chambre / bureau en rdc, wc, arrière cuisine / buanderie puis à l'étage 3 grandes chambres (19,15 et 12 m²), deux salle de bains / douche et wc. La maison possède également un grand garage de 24 m² et une dépendance aménageable de 44 m² au sol (7 mètres de hauteur sous plafond). La maison est en bon état général et possède un dpe c ! Precisions : au début d'isneauville donc pas de bouchons notre instinct immobilier vous le conseille pour : son emplacement, ses volumes.

ESPACE IMMO vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce superbe pavillon neuf de 135 m², indépendant et vivable de plain-pied, édifié sur une généreuse parcelle de 1 126 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 36 m², lumineuse et conviviale, prolongée par une cuisine ouverte et équipée, idéale pour recevoir et profiter pleinement des moments en famille. Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie avec une suite parentale permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bains. Côté pratique, un garage vient compléter l'ensemble et offre un espace appréciable pour le stationnement et le rangement. Cette maison récente bénéficie également de prestations modernes et confortables : chauffage au sol, volets roulants centralisés et portail électrique. Le tout s'inscrit dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, offrant un environnement agréable au quotidien. Une maison clé en main, aux beaux volumes, qu'il ne vous restera plus qu'à aménager et décorer selon vos envies. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de modernité et de tranquillité, sans compromis sur le confort. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Camille au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un quartier résidentiel calme de Fécamp, pavillon édifié sur un terrain de 932 m², ce bien 81 m² habitables propose des prestations suivantes : entrée, cuisine aménagée et équipée, salle / salon donnant sur balcon, salle de bains avec double vasque, wc indépendant. Au 1er étage : palier desservant 3 chambres, dressing. Au sous-sol, garage avec porte électrique, chaufferie, cave. À l'extérieur, cette maison dispose d'un grand jardin ensoleillé avec espace potager et abri de jardin. Ce pavillon 3 chambres conviendra à une famille souhaitant vivre au calme à Fécamp tout en restant proche des commerces. Consultez nos biens sur fecampimmo. com. Conformément au code de l'environnement, relatif à l'état des risques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette authentique longère normande, située au bout d'une impasse, dans un environnement calme et verdoyant, édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1680 m², agrémenté d'une jolie mare, idéale pour profiter pleinement de la nature. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, offrant une belle hauteur sous plafond qui apporte volume et luminosité. Elle dispose également d'une véritable autonomie de plain-pied, avec : une chambre une salle d'eau avec douche à l'italienne un WC À l'étage, vous trouverez un palier avec placards desservant deux chambres mansardées, pleines de charme. Côté extérieur, la propriété comprend : un garage un carport pouvant accueillir deux voitures Un bien plein de caractère, idéal pour les amoureux de l'authentique et du calme. contactez nous au 02 32 37 15 42 pour plus d'informations ! Référence agence : 17171.

À seulement 4 km d'Étrépagny, à proximité de la N14 et à 40 min de Cergy, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied construit en 2012, édifié sur un terrain clos de 1 071 m². La maison offre une agréable pièce de vie de 45 m², comprenant un séjour double chaleureux avec cheminée à insert équipée d'un diffuseur de chaleur, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, d'un dégagement, d'une salle de bains et de WC indépendants. Côté pratique, vous bénéficierez d'un chauffage électrique, d'un garage attenant de 22 m² avec espace buanderie, d'un adoucisseur d'eau, ainsi que de fenêtres PVC double vitrage, d'une alarme et d'un assainissement aux normes ! À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse avec pergola, d'une piscine hors sol et d'un abri de jardin, le tout dans un jardin entièrement clos. Une maison prête à vivre, offrant un agréable équilibre entre confort, fonctionnalité et vie au calme. À découvrir sans tarder ! Réf : 6989 Référence agence : 6989.

Cette longère normande située à Livarot-Pays-d'Auge développe 93 m² habitables et offre 5 pièces réparties sur deux niveaux. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 3 600 m², elle séduira ceux qui recherchent une maison individuelle avec un beau jardin, dans un cadre typique du Pays d'Auge. Le volume intérieur permet d'envisager une vie de famille confortable, tout en profitant pleinement des extérieurs. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour / salle à manger convivial, prolongé par une cuisine dotée d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Ce niveau principal accueille également une chambre, une salle de bain avec wc et une buanderie, permettant d'organiser facilement le quotidien et les rangements. Une cave ainsi qu'un garage attenant complètent utilement ce rez-de-chaussée, offrant des espaces supplémentaires pour stocker, bricoler ou abriter du matériel. À l'étage, deux chambres supplémentaires permettent de disposer d'un bel espace nuit. Une salle d'eau avec wc apporte un confort appréciable, tandis que les greniers offrent un potentiel de rangement ou d'aménagement selon les projets de chacun. L'ensemble se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de campagne pour profiter de la région. À l'extérieur, le terrain d'environ 3 600 m² constitue un véritable atout avec sa grande mare. Ce large jardin laisse place à de nombreuses possibilités d'usage : espace de détente, potager, jeux en plein air, ou simplement un cadre verdoyant à apprécier au fil des saisons. La maison, typique par son style de longère, s'insère naturellement dans ce paysage, offrant un environnement agréable et paisible, à l'écart de l'agitation urbaine. Caractéristiques techniques - Surface habitable : environ 100 m² (surface Carrez) - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles d'eau / salles de bain : 2 - Type de bien : maison individuelle, longère normande - Nombre de niveaux : 2 - Surface du terrain : environ 3 600 m² - DPE : F - Taxe foncière : 815 € - Type de chauffage : Électrique - Mode d'alimentation de l'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents officiels. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site et les services de Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition et de faciliter vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Sur les hauteurs, un ensemble en pierre à réinventer sur 1,3 ha. Dans un environnement calme et agréable, sur les hauteurs, cet ensemble offre un cadre paisible avec une vue dominante sur la campagne environnante, tout en restant au sein d'un hameau. L'ensemble représente environ 1,3 hectares et se compose de plusieurs éléments offrant de nombreuses possibilités pour imaginer un projet de vie à la campagne. La maison La maison d'habitation, construite en pierre, est à rénover entièrement, mais bénéficie d'une base saine et de volumes intéressants. Elle développe actuellement environ 78 m² habitables et comprend notamment : au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un WC, complété par une cave attenante d'environ 27 m². à l'étage : une grande chambre d'environ 35 m² à laquelle s'ajoutent 47 m² de combles, offrant un potentiel d'évolution selon le projet. Un véritable projet de rénovation pour créer une maison à son image. Les bâtiments et dépendances Un bâtiment agricole en pierre complète l'ensemble. Sa petite tourelle en façade lui apporte beaucoup de caractère et une identité particulière. Ce bâtiment, avec une superbe vue sur la campagne, est lui aussi à rénover entièrement. La propriété comprend également : - un hangar agricole - 3 autres dépendances dont 1 en pierres ; - un puits, situé en mitoyenneté avec le terrain agricole voisin. - un verger avec plusieurs espèces d'arbres fruitiers, de quoi faire de bonne confitures ! 1.3 hectares avec différents potentiels Le foncier comprend notamment deux parcelles pour lesquelles une demande de certificat d'urbanisme opérationnel va être engagée. Ces démarches permettront de préciser leur potentiel au regard des règles d'urbanisme applicables. Un environnement particulièrement agréable Situé sur les hauteurs, le bien bénéficie d'une vue dominante sur la campagne. L'environnement est très calme, tout en étant implanté dans un petit hameau composé de plusieurs habitations. Vous profitez de la tranquillité de la campagne sans être complètement isolé. Un ensemble pour imaginer son propre projet Avec ses terres, ses bâtiments et son environnement, cet ensemble pourra séduire différents profils : - personnes souhaitant vivre avec des animaux ; - amoureux de la campagne et de la nature ; - acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation ; - personnes souhaitant créer un lieu de vie personnalisé, avec de l'espace et de la tranquillité et même intergénérationnel. Ici, rien n'est figé : la maison, les bâtiments et les espaces extérieurs offrent une belle base pour imaginer un lieu de vie qui vous ressemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°998 960 843 - Greffe de CAEN) Régine MACQUAIRE Entrepreneur Individuel 06 74 51 53 35 - Réf. 971550.

À proximité de Mortain et de ses commerces, cette propriété offre un ensemble particulièrement intéressant avec deux maisons indépendantes totalisant environ 215 m² habitables, un hangar d'environ 160 m², plusieurs dépendances et un terrain d'environ 5 000 m². Maison principale – environ 140 m² Rez-de-chaussée : - Entrée avec escalier - Cuisine aménagée - Salon - Salle à manger - Salle d'eau et WC - Buanderie avec accès direct à l'extérieur À l'étage : - Palier - 4 chambres - Salle d'eau avec WC Seconde maison indépendante 'The Cottage ' – environ 75 m² De plain-pied, elle comprend : - Grand séjour / salon avec cuisine aménagée et équipée (39 m²) - 2 chambres - Salle d'eau - WC - Buanderie -Un grand atelier Au-dessus, un vaste grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Un véritable atout de la propriété : un grand hangar d'environ 160 m², offrant de nombreuses possibilités pour le stockage, plusieurs véhicules, camping-car, caravane, matériel ou activité professionnelle. Extérieurs Le terrain d'environ 5 000 m² comprend : - Garages et de plusieurs autres - Deux bassins avec poissons - Deux serres - Nombreux arbres fruitiers - Grand espace de stationnement - Agréable espace repas extérieur - Espaces pouvant convenir à des animaux, un potager ou une petite activité de type smallholding. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Située à proximité de Mortain, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant proche des commerces, écoles et services. Vire, à environ 30 à 40 minutes, offre un large choix de commerces et services ainsi qu'une gare avec liaison directe vers Paris-Montparnasse, mais également vers Granville et la côte. Le Mont-Saint-Michel et sa baie sont facilement accessibles, tout comme les plages de Carolles et Jullouville, à environ une heure. Caen se trouve à environ 1h15, avec un accès facile par l'A84. Avec ses deux habitations indépendantes, son vaste hangar et ses nombreuses dépendances, cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, un projet de gîte, une activité professionnelle ou un projet avec animaux. Un ensemble rare par ses volumes et sa polyvalence, à proximité de Mortain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Réf. 973280.

Maison de caractère rénovée et sa piscine couverte situé au coeur d'un village paisible à 7 mn de Pacy / Eure. Découvrez cette maison bien entretenue et rénovée, idéale pour une grande famille. Située dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Maison principale entièrement repensée avec goût, elle vous séduira par ses volumes, son atmosphère accueillante et sa luminosité. Elle se compose : au rez-de-chaussée d'une très grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une buanderie / cellier, une chambre ou salle de sport et un WC. À l'étage : une grande pièce palière cosy desservant deux suites parentales avec salle de bain et douche, dressing et WC. Grande mezzanine avec sa chambre et sa salle d'eau. Le tout alliant confort et modernité. Espace bien‑être Profitez toute l'année d'une piscine couverte, idéale pour se détendre en toute saison. Les atouts qui font la différence : Maison bien rénovée, prête à vivre Grande pièce de vie lumineuse 4 chambres dont une au rez-de-chaussée Terrasse environnement calme Piscine Chauffage électrique et pompe à chaleur Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 009 695 - Greffe de EVREUX) Alban DUPUY Entrepreneur Individuel 06 62 50 81 30 - Réf. 973735.

GLISOLLES – Ancien corps de ferme réhabilité – 123 m² – Dépendances – Terrain 4 800 m² À mi-chemin entre Ferrières-Haut-Clocher et La Bonneville-sur-Iton, découvrez cet ancien corps de ferme réhabilité en habitation, offrant 123 m² habitables et de nombreuses dépendances sur une vaste parcelle de près de 4 800 m². La maison allie le charme de l'ancien et un beau potentiel, avec notamment ses colombages et ses volumes généreux. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un séjour double avec salon et salle à manger, agrémenté d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine ouverte. Une chambre, une salle de douche et des WC indépendants complètent ce niveau. - À l'étage, une pièce palière d'environ 11 m² offre un espace supplémentaire appréciable, idéal pour du rangement ou pour aménager un bureau pour le télétravail. Deux belles chambres sont également présentes, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. Une salle de bains avec baignoire et des WC séparés complètent l'étage. - Les extérieurs et dépendances : un véritable atout Le bien bénéficie de nombreuses dépendances, offrant de multiples possibilités de stockage, d'atelier ou d'activité. Un vaste hangar d'environ 400 m², divisé en deux espaces de 200 m² chacun, dispose de deux accès indépendants avec portes motorisées. L'ensemble est implanté sur une parcelle de près de 4 800 m², offrant espace et potentiel pour différents projets. Chauffage central au fioul + cheminée avec insert. Un bien rare pour les amateurs de caractère, d'espace et de dépendances, à découvrir sans tarder ! Contact : 06 79 37 05 58 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) 06 79 37 05 58 (réf. 616759 ).

Thierry LINCLAN, mandataire du réseau OPTIMHOME Immobilier vous propose à la vente cette belle longère en pierres de 176 m² avec plusieurs grandes annexes également édifiées en pierres à deux pas de Carrouges. Cette maison bénéficie d'un grand terrain plat et arboré d'environ 2000 m². Lors de votre visite vous découvrirez : - Au rez-de-chaussée; Un séjour avec cheminée, un grand salon, une chambre avec salle de bains attenante - A l'étage, un espace petit salon / dégagement, trois chambres et une salle de bains. La maison dispose d'un grand jardin magnifiquement arborée, d'une cour (parking), deux grandes dépendances construites en pierres plus une cave, offrant des espaces de stockage et de stationnement appréciables. Le système de chauffage central est actuellement raccordé à une chaudière fuel. Quelques travaux de rénovation énergétiques seront à prévoir. Le bien est située dans un village très agréable avec de belles bâtisses anciennes construites en pierres. La maison est spacieuse et très agréable à vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry LINCLAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 386 605 Greffe de TOULON) 06 16 76 58 11 (réf. 616032 ).

Imaginez. Il fait 38° dehors, la ville étouffe. Vous poussez la porte du séjour, traversez la maison en tongs et plongez dans votre piscine intérieure. Pas de voiture, pas de réservation, pas de file d'attente : juste vous, l'eau fraîche et le calme. Le soir, quand les premiers frimas arrivent, le sauna prend le relais. Bienvenue dans votre petit coin de bonheur, ouvert 365 jours par an. Un week-end à Paris ? Plutôt un week-end loin de Paris Au calme, dans un environnement verdoyant, la propriété est proche des axes A12 et A13 : Paris est accessible en environ 1 heure. Juste assez loin pour respirer, juste assez près pour ne rien rater. À 5 minutes, le village accueille l'école primaire, et la ville voisine, très attractive et dotée de tous les commerces, propose le collège. Tout ce qu'il faut pour le quotidien d'une famille, sans longs trajets. Chapitre 1 : la maison qui donne envie de recevoir Rez-de-chaussée Tout commence dans le magnifique séjour-salon de 57 m², lumineux, où le foyer bois crépite dès les premiers jours frais. À côté, une grande cuisine dînatoire où l'on cuisine, on papote, on s'attarde, et son arrière-cuisine bien pratique. Deux belles chambres Salle de douche et WC indépendants Chapitre 2 : 100 m² rien que pour vous détendre Dans le prolongement du séjour, la superbe piscine intérieure chauffée est accessible directement depuis la maison. Autour : un sauna, une douche et des WC. Un véritable spa à domicile, pour se rafraîchir l'été et se ressourcer toute l'année. Chapitre 3 : l'appartement qui change tout À l'étage de l'espace piscine, un appartement indépendant : parfait pour accueillir famille et amis (qui ne voudront plus repartir), ou pour développer un projet locatif. Séjour avec coin cuisine Une chambre Salle de douche et WC Chapitre 4 : l'étage des grandes tribus À l'étage, une mezzanine / espace bureau surplombe le séjour : télétravail avec vue, coin lecture ou salle de jeux, à vous de choisir. 3 chambres Salle de douche avec WC Une maison idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil. Chapitre 5 : le jardin, version carte postale Un magnifique terrain clos d'environ 3 000 m², avec arbres fruitiers et une mare. Cueillette au petit-déjeuner, cache-cache à n'en plus finir, apéros sous les arbres… Garage, chaufferie, abri de jardin et divers espaces de rangement complètent l'ensemble. Les + de cette propriété Environ 400 m² habitables Piscine intérieure chauffée et sauna Séjour de 57 m² avec insert bois Appartement indépendant Nombreuses chambres et espaces Terrain clos de 3 000 m², arbres fruitiers, mare Garage et abri DPE : C Chauffage : fioul, pompe à chaleur et insert bois Une propriété rare, qui conjugue le charme de l'ancien, de beaux volumes et des prestations recherchées. Les prochains étés caniculaires, vous les passerez les pieds dans l'eau. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibault JOUANNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 886 377 Greffe de EVREUX) 06 29 86 70 47 (réf. 615871 ).

Au calme, sans vis-à-vis, découvrez cette agréable maison familiale implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 960 m². La maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, avec une vie de plain-pied possible au rez-de-chaussée. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert et accès direct à la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont certaines avec placards, ainsi qu'une salle de douche avec WC et un dressing. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Il comprend notamment une buanderie avec point d'eau, une cave et un grand garage double, permettant de stationner ou de stocker jusqu'à une dizaine de véhicules selon l'aménagement souhaité. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 3 960 m², entièrement dédié à la tranquillité et à la nature, agrémenté notamment de nombreux arbres fruitiers à l'arrière de la propriété. La terrasse est équipée d'un store banne électrique, idéale pour profiter des beaux jours. Côté équipements, la maison dispose notamment de moustiquaires sur certaines fenêtres, d'un adoucisseur d'eau, d'une VMC simple flux * , ainsi que d'une aspiration centralisée. Pour davantage de confort au quotidien, la propriété bénéficie également d'un portail électrique et d'une porte de sous-sol électrique. Un environnement rare, à l'abri des regards, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs : une propriété idéale pour une famille à la recherche de calme, de volume et de tranquillité. À découvrir sans tarder !

Iad france - jennifer le coassin vous propose : le thuit de l’oison – maison familiale 137 m² – 5 chambres – calme – vue dégagée dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison de 137 m² entièrement rénovée, offrant une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et une vue dégagée, idéale pour profiter de magnifiques couchers de soleil. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une grande pièce de vie d'environ 40 m², chaleureuse et conviviale, complétée par une cuisine indépendante tout en étant mi ouverte sur le séjour. Une petite chambre avec sa salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez un espace nuit confortable composé d'une grande mezzanine pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, 4 grandes chambres, ainsi qu’une salle de bain et un wc indépendant. La propriété bénéficie également de deux grands garages, offrant de belles capacités de stationnement et de rangement. Un grand terrain arboré avec vue dégagée sur la nature d'environ 1600 m² avec poulailler. Les + : - luminosité - au calme avec vue dégagée - dpe d - 5 chambres - 2 garages une maison familiale offrant un véritable cadre de vie, où espace, tranquillité et nature se conjuguent au quotidien. Venez visiter vous serez charmé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer le coassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 999191034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ludovic menneray vous propose : grande maison familiale, idéalement située à douville sur andelle, au calme et vivable de plain-pied. Cette belle maison individuelle de 145 m² habitables, construite en 1997 est composée au rdc d'une grande entrée lumineuse, d'un séjour de 35 m² donnant sur une terrasse de 40 m² et orientée au sud, d’une cuisine équipée et aménagée, d’un wc, d’une salle de douches et de 2 chambres permettant une vie de plain-pied. À l’étage, un palier desservant 3 chambres de 9,15 et 20 m², un second wc et d’une salle de bains. Possibilité d’obtenir une 4ème chambre supplémentaire ou un bureau à l’étage. La maison possède un grand garage de 25 m² avec une porte sectionnelle. Raccordement au tout à l’égout et à la fibre optique. Menuiseries en pvc et en double vitrage avec des volets roulants électriques. Chauffage central au gaz de ville. Les + : bonne classe énergétique en c, beaux volumes et possibilité de faire 6 chambres, pas de travaux à prévoir ou rafraîchissement des tapisseries, grand jardin de 1095 m², proche des écoles, des services et des commodités. À 2 minutes de romilly sur andelle et de pont saint pierre, à 20 minutes de l’autoroute a13 et de tourville la riviere, à 30 minutes de rouen, à 1h de cergy pontoise et à 1h15 de paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic menneray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 852724988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valentin Gueville vous propose : PETIT-CAUX - MAISON - T5 147 m² - TRÈS BON ÉTAT Cette maison de caractère datant de 1976, située à Petit-Caux, vous accueille dans un cadre résidentiel calme, sur un terrain de 814 m². Proposant 147 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, elle affiche un très bon état général et offre un potentiel familial remarquable avec ses 5 chambres. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'une salle à manger lumineuse et spacieuse de près de 30 m², cOEur de vie de la maison. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète agréablement cet espace. Une véranda lumineuse prolonge naturellement les pièces de vie, apportant une belle transition entre l'intérieur et le jardin. On retrouve deux belles chambres au rez de chausée ainsi qu'une salle de bain avec wc. À l'étage, la distribution s'organise autour d'une pièce palière bien dimensionnée qui dessert les chambres. On y trouve 3 chambres aux configurations variées — dont une vaste chambre principale et deux chambres confortables — permettant d'accueillir une grande famille ou d'aménager un espace bureau selon les besoins. Une salle d'eau complètent le niveaux supérieur. Le bien bénéficie d'un jardin privatif, d'un sous-sol et d'équipements modernes : pompe à chaleur avec radiateurs électriques, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. La propriété est close, garantissant intimité et sécurité. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 277000 euros. Prix hors honoraires : 267000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Gueville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 828154237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancienne maison en colombages à vendre dans un village avec commerces proche des plages de la côte Normandie. Cette maison de campagne est édifiée dans un environnement calme avec accès à pieds aux commerces de première nécessité. Ce bien typique de la côte d'Albâtre d'une superficie habitable de 90 m² propose les prestations suivantes : au rez-de-chaussée : cuisine / salle à manger, salon, chambre, wc, salle de douche avec wc, Cette maison dispose également d'une deuxième salle de douche, d'une entrée avec escalier donnant accès à 2 pièces supplémentaires. Cette maison en colombages est édifiée sur un terrain de 330 m² avec jardin à l'abri des regards, proches des sentiers de randonnées en direction des plages des petites et grandes dalles. Ce bien sera idéal pour des acquéreurs à la recherche d'une maison de vacances. Consultez nos biens sur fecampimmo. com. Conformément au code de l'environnement, relatif à l'état des risques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans nuisance, découvrez cette belle propriété de caractère idéalement située entre conches-en-ouche et bernay, au coeur d'un magnifique écrin de verdure avec accès direct à la forêt. La maison offre de beaux volumes et une agréable convivialité. Elle se compose d'un spacieux salon-salle à manger, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un second salon, créant un bel espace de vie chaleureux et lumineux. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bains et 3 wc. À l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier d'environ 35 m², offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : la propriété bénéficie d'un magnifique terrain arboré d'environ 1,2 hectare, parfaitement préservé et ouvert directement sur la forêt. Une piscine vient compléter cet environnement propice à la détente et aux beaux jours. Une grange d'environ 110 m² apporte un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant pour du stockage, un atelier, des véhicules ou un futur projet d'aménagement. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'espace, à découvrir sans tarder. Comptoir immobilier de normandie gilbert geneste 06 61 19 05 67 ei agent commercial rsac no380 973 909 - ville du greffe : evreux -no360 973 909 plus d'informations sur (réf. 22624) cette annonce vous est proposée par gilbert geneste - ei - norsac : 380 973 909., enregistré à greffe du tribunal de commerce de evreux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison de type T5. Ce bien bénéficie d'un environnement calme et préservé, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible, à l'écart de l'agitation urbaine.

Idéalement située au coeur du bourg de cahagnes, découvrez cette maison familiale offrant de très beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : une vaste entrée indépendante de plus de 10 m² avec grands placards intégrés et un premier wc séparé. Une agréable pièce de vie remplie de lumière naturelle de 39 m², sublimée par une belle cheminée ouverte. Une cuisine et une salle de bain à aménager selon vos envies. Une suite parentale de 14 m² comprenant sa chambre et un espace douche privatif. À l'étage : un grand palier lumineux de 13 m², idéal pour aménager un espace bureau, un coin lecture ou une salle de jeux, profitant d'une vue dégagée sur la vallée.( possibilité de cloisonner pour faire une chambre supplémentaire) deux belles chambres spacieuses de 12 m² et 14 m². Un second wc indépendant. Annexes et extérieurs : terrain de 415 m² bien exposé. Un très grand garage accolé à la maison, permettant de stationner aisément un véhicule tout en conservant un bel espace d'atelier ou de stockage. Environnement calme et préservé, en plein bourg. À prévoir : des travaux de rafraîchissement et de modernisation (cuisine, salle de bain, électricité) offriront à ce bien au fort potentiel tout le confort contemporain souhaité. Accessibilité et transports : proximité immédiate de l'a84 (axe gratuit rennes - caen) : caen est accessible en moins de 25 minutes. À seulement quelques minutes du pôle d'attractivité de villers-bocage (commerces, supermarchés, collèges, services de santé). Cadre de vie et environnement : commune dynamique et paisible du pré-bocage : idéale pour les amoureux de calme et de nature. Environnement préservé avec de belles vues dégagées sur les vallées environnantes. Écoles maternelle et primaire sur la commune / secteurs scolaires proches. Je vous propose cette propriété au prix de 179000 euros hai dont 5.29% d'honoraires à charge acquéreur soit 170 000 euros net vendeur. Une question sur ce bien ou envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à me poser toutes vos questions par téléphone ou par mail, je me ferai un plaisir de vous éclairer. Propriétaires : vous avez un projet de vente ? Je vous propose une estimation gratuite et une stratégie de diffusion optimale pour votre bien. Rencontrons-nous ! Romain d'arbaud conseiller immobilier à colombiers sur seulles. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4570 euros et 6250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 'logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez d'arbaud romain, au 06 18 58 92 16 ou par courriel à ro.darbaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de d'arbaud romain, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 988051967 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467959 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain d'arbaud (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 988051967 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.