Maison calme à vendre à Neauphle-le-Vieux (78640)

Claire Amat SAFTI vous propose à Neauphle-le-Vieux, dans un environnement recherché et préservé, cette belle maison familiale d'environ 150 m² habitable + une véranda de 32 m². La surface au sol est de 170 m² + une véranda de 32 m² soit 202 m² utile et un sous sol total de 100 m², implantée sur une parcelle arborée de près de 1000 m². Dissimulée au cœur d'un jardin soigneusement paysagé, la propriété profite d'un cadre particulièrement agréable, à l'abri des regards et sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la plaine. Un véritable cocon de verdure pour celles et ceux qui recherchent calme, intimité et proximité avec la nature. La maison séduit par ses volumes et sa configuration fonctionnelle. Elle propose actuellement cinq chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain récente à ce niveau. L'étage dispose quant à lui de deux salles d'eau et 3 chambres (dont une suite parentale avec dressing de 30 m²). Cette organisation permet d'envisager aussi bien une vie familiale confortable que la création d'un espace dédié aux invités, au télétravail ou à une activité indépendante. Le séjour bénéficie d'une belle luminosité et se prolonge par une véranda de 32 m² ouverte sur le jardin. Cette pièce supplémentaire offre une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur et permet de profiter pleinement de la vue sur la végétation environnante. Une entrée avec placard, vous amène a la cuisine et son cellier avec accès à l'extérieur. À l'extérieur, le jardin constitue l'un des véritables points forts de la propriété. Arboré notamment, d'un cerisier, pommier, poirier, figuier, il accueille une grande terrasse neuve orientée sud-ouest, idéale pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées estivales. La maison repose sur un sous-sol total, offrant un volume complémentaire particulièrement intéressant. Garage, stationnement, atelier, espaces de rangement, salle de loisirs, cave à vin ou encore futur aménagement : les possibilités sont nombreuses et permettent d'adapter cet espace aux besoins de chacun. La propriété a fait l'objet d'un entretien régulier et bénéficie notamment d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé B, d'une pompe à chaleur air / eau, d'une cheminée avec insert ainsi que d'une isolation renforcée en laine de roche et laine de verre. S'ajoutent à ces prestations : portail et porte de garage motorisés, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques sur la véranda et les Velux. Bus proche direction collège de Montfort l'Amaury et collège de Jouars Pontchartrain ainsi que la ligne Houdan / St Quentin en Yvelines et Mantes la Jolie / Montigny le Btx. Commerces et gares ligne N de Beynes (Paris / Mantes la Jolie) ou Villiers St Frédéric (Paris / Dreux) à 5 minutes. Ne tardé pas, votre nid vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire AMAT, Tél. : 06 59 84 69 29, E-mail : claire.amat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 919221986.

NOUVEAUTÉ REAL IMMO Maison de 2017, au calme d'une petite résidence, au cœur de Neauphle-le-Vieux (78640). Cette maison développe 100 m² au sol (84 m² loi Carrez) et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards donnant sur une pièce de vie traversante, une cuisine semi-ouverte, puis un dégagement desservant une suite parentale avec salle d'eau et des WC. Au premier étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert trois belles chambres parquetées, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Un jardin lumineux, entièrement clos, d'environ 157 m² ainsi qu'une terrasse viennent compléter ce bien. Il sera également possible de créer une place de stationnement (portail existant) Rare sur le marché ! À découvrir sans tarder ! Nos honoraires : .

Venez découvrir cette agréable maison familiale, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et de beaux espaces de vie. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard. Vous découvrirez ensuite une superbe pièce de vie de près de 47 m², composée d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale. Cet espace offre un accès à une terrasse de 22 m², prolongée par un agréable jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC, apportant un véritable confort au quotidien. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Enfin, vous bénéficierez d'un sous-sol de 16 m², situé sous la terrasse, offrant un espace de stockage, un atelier ou une cave selon vos besoins. Une maison aux prestations fonctionnelles et aux volumes généreux, offrant un cadre de vie agréable. À visiter sans tarder ! Nos honoraires : .

Au cœur du village historique de Neauphle-le-Vieux, hameau de Cressay, découvrez cette maison de caractère de 147 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, notamment pour une activité libérale indépendante. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine avec espace repas, d'un séjour lumineux avec cheminée à insert, d'une salle à manger, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une troisième pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, une salle de bains et des WC séparés. Son véritable atout : une vaste dépendance sur deux niveaux de 45 m² chacun, soit jusqu'à 90 m² aménageables, avec accès indépendant sur rue. Un espace idéal pour créer un logement indépendant, installer une activité libérale ou un atelier. Le bien dispose également d'un garage, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une cave voûtée de 18 m². Côté prestations, la toiture et les gouttières ont été refaites en 2016, les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est composé d'une installation au gaz et de radiateurs électriques. Une maison authentique, pleine de charme et de possibilités, idéale pour une famille en quête d'espace comme pour un investisseur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel. Une vraie opportunité – contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel LESAULNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 335 778 Greffe de VERSAILLES) 06 81 31 14 41 (réf. 611773 ).

Au coeur du charmant village de Neauphle-Le-Vieux, REAL IMMO vous propose une maison de 2022 avec jardin privatif et deux places de parking privative dans une petite copropriété calme et pleine de charme, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace de vie avec cuisine ouverte équipée de presque 40 m² donnant sur l'extérieur, et d'un dégagement desservant une salle de douche avec WC et espace buanderie. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres de 16 et 13 m², une salle de bains et un WC séparé. Petite copropriété aux faibles charges, garantie décennale, jardin clos et maison lumineuse, que d'avantages pour cette jolie maison à proximité de toutes les commodités. Nos honoraires : .

Iad France - Audrey Fronton vous propose : VICQ – Secteur Thoiry - Maison familiale 7 pièces à FORT POTENTIEL – 117 m² habitable environ. Dans le charmant village de Vicq, au cOEur d’un environnement verdoyant et recherché pour son calme, cette maison individuelle de 117 m² offre un beau potentiel de rénovation et une configuration idéale pour une vie de famille. Édifiée sur une parcelle de 522 m², elle bénéficie d’une belle exposition et d’une terrasse plein sud accessible directement depuis la pièce de vie. L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour / salle à manger lumineux, organisé autour d’une cheminée à bois centrale, véritable pièce maîtresse de la maison. Cuisine indépendante. Rez-de-chaussée fonctionnel qui propose également une chambre, une salle de bains et des WC séparés, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec bureau en enfilade et rangements intégrés. Un second WC avec lave-mains complète ce niveau. La maison dispose d’un sous-sol total avec garage et espaces de stockage. SES ATOUTS : Beaux volumes et excellente luminosité. Terrasse plein sud accessible depuis le séjour et la chambre. Rangements. Double vitrage PVC au rez-de-chaussée. Située dans un environnement calme. Tout à l'égout. N12 = 3km (5minutes en voiture) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Fronton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 883457087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du charmant village de villiers-saint-frédéric, à pied des écoles, real immo vous propose cette belle bâtisse ancienne construite entre 1850 et 1914, édifiée sur un terrain de 691 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine dinatoire, et un dégagement desservant une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées, une belle pièce de 37 m², un dressing et une salle d'eau. Au sous-sol, un palier distribue deux pièces avec fenêtres, ainsi qu'une chaufferie et un atelier. Ajoutez à cela un garage de 70 m² et une cave voûtée. Nos honoraires : .

SAFTI, loïc Lacube vous présente cette maison traditionnelle au cœur de Villiers-Saint-Frédéric, elle est composée de huit pièces et de cinq chambres profitant d'une belle exposition Sud, d'un jardin clos et plat, au calme absolu. ! Les écoles, commerces et la gare sncf ligne N sont accessibles à pied ! Le rdc comprend un lumineux salon avec cheminée insert bois, une spacieuse salle à manger ainsi qu'une grande cuisine indépendante (ouverture possible). Pour la partie nuit, vous apprécierez le confort de deux chambres de plain-pied et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres dont une suite parentale de 20 m². Celle-ci propose un dressing et une salle d'eau privative avec wc. Pour plus de confort, une salle d'eau supplémentaire avec WC complète cet étage. Vous profiterez d'un sous-sol total de 100 m² comprenant une grande salle idéale pour jouer au billard, une buanderie, un atelier, une cave et plusieurs espaces de stockage ! L'avis du pro : cette propriété profite d'une localisation privilégiée, vous apprécierez sa vue dégagée et son calme absolu ! idéal pour une famille recherchant la tranquillité ! Entretien récent : isolation intérieure des façades, un ballon thermodynamique eau chaude, tableau électrique neuf, réfection de la toiture avec isolation. De belles prestations ! Contactez votre conseiller pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc LACUBE, Tél. : 06 50 32 26 25, E-mail : loic.lacube@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929888774.

Hanane de blb immobilier vous propose cette magnifique maison familiale de 260 m² habitables (400 m² utiles) sur un terrain de 1 450 m², à seulement 5 minutes de la gare de villiers-saint-frédéric (19 min de versailles, 33 min de paris montparnasse). Au calme et offrant une vue imprenable, elle vous séduira par ses volumes exceptionnels : triple salon de 64 m² ouvert sur une salle à manger cathédrale de 34 m², cuisine moderne de 18 m² avec arrière-cuisine, une suite parentale en rez-de-chaussée, 6 chambres (possibilité d'en créer jusqu'à 9), salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, salle d'eau à l'étage, mezzanine, bibliothèque, deux pièces au grenier et sous-sol de plus de 120 m² abritant une salle de jeux de 40 m² et une salle de cinéma de 35 m². Les plus + :magnifique jardin, une terrasse double exposition, 4 chalets de jardin, chauffage performant par chaudière à pellets ökofen (2021) complété par cheminée, et deux prises green'up pour véhicules électriques complètent ce bien idéal pour la vie de famille. Prix : 815 000 eur hai taxe foncière : 3 700 eur / an. Annonce rédigée sous la responsabilité de mme houmani, agent commercial rsac versailles no981 461 767. Informations sur les risques disponibles sur . Contactez hanane houmani au 07 68 11 91 65 pour organiser une visite.

Située sur la commune de villiers-saint-frédéric proche de la gare, une belle maison d'architecte récente aux volumes remarquables avec une situation privilégiée. Venez découvrir cette superbe maison contemporaine, récemment achevée, offrant un cadre de vie rare sur la commune. Avec une superficie de 187 m² habitable sur un terrain paysager de 768 m², cette propriété séduit par ses lignes épurées, ses hauteurs sous plafond impressionnantes et sa luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées sur l'extérieur. Au rdc vous trouverez une grande pièce de vie (47 m²) et sa cuisine ouverte sur le jardin, un salon de 16,5 m² créant une atmosphère chaleureuse et élégante, des wc invites et une chambre parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes. (pouvant servir de studio ou bureau avec son entrée indépendante) a l'étage, l'espace nuit se distingue par ses volumes généreux : 3 grandes chambres dont une suite parentale de 25 m² avec sa terrasse, 2 salles d'eau, 1 wc séparé avec son point d'eau. Pensée pour un mode de vie moderne et évolutif, la maison offre également : au rez-de-jardin une belle pièce lumineuse de 31 m² avec ses toilettes et son point d'eau idéale pour une profession libérale, une salle de sport ou un espace de loisirs (salle de cinéma, baby foot, flippers etc) pour terminer, le clos du spectacle concerne un bout de forêt au bout du jardin ou vous pourrez profiter de l'ombre l'été pour y mettre un hamac, un jacuzzi ou des transats afin d' apprécier le calme et la sérénité de l'endroit. Une propriété unique et confidentielle, alliant architecture contemporaine, confort haut de gamme et qualité de vie. Les points forts : construction récente tres lumineuse un sous sol de 31 m² pour aménager un bureau, une salle de sport, une salle de cinéma etc etc proche gare de villiers saint frederic, lycée, collège et écoles calme bonne exposition 2 ou 3 emplacements de voitures sur le terrain beaux matériaux tres bons diagnostics vitres, portes fenetres dernières générations triple vitrage au calme prix de vente 670000 euros (montant des honoraires : 3,00% ttc inclus charge vendeur) dpe en lettre c et le ges en a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 et 2930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 entre 2120 euros et 2930 euros par an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez richard amiaud, au 06 73 56 15 93 ou, par courriel à r.amiaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard amiaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 851 576 603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439144. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Richard amiaud (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 851 576 603 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIVITÉ REAL IMMO Maison à rénover à Villiers-Saint-Frédéric (78640) À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir cette maison individuelle d’environ 100 m² au sol, 93 m² habitable, offrant un beau potentiel de rénovation. Édifiée sur un terrain de 460 m², elle dispose également d’un garage et offre de nombreuses possibilités pour créer un intérieur à votre image. Une maison idéale pour un projet de résidence principale ou pour un investissement, dans un secteur recherché. Venez la découvrir sans tarder ! Nos honoraires : .

Maison neuve prestations haut de gamme à pied des commodités dans un environnement résidentiel recherché, à moins de 5 minutes à pied des commodités de villiers-saint-frédéric, découvrez cette belle maison neuve d'environ 114 m² sur 370 m² de terrain, aux prestations soignées, idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une vaste pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière et exposée ouest, avec cuisine ouverte, ainsi que d’une buanderie et de wc indépendants. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres avec placards, une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi que des wc séparés. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle cour pavée permettant le stationnement de trois véhicules. La maison bénéficie de prestations modernes et qualitatives, notamment d’une pompe à chaleur, de volets roulants et d’une conception privilégiant la luminosité et le confort au quotidien. Une maison neuve clé en main, idéalement située et offrant de belles prestations : à découvrir sans tarder ! Exclusivité real immo nos honoraires : .

SAFTI, Loïc Lacube vous présente cette maison individuelle située dans un environnement privilégié au calme absolu et sans vis-à-vis ! Écoles, commerce et bus accessibles à pied. Vous profiterez d'une belle terrasse extérieure et d'une véranda, d'un jardin à l'abri des regards et sa belle vue dégagée. Elle comprend au rdc : une entrée, un double séjour de 45 m² avec cheminée insert bois, triple exposition. Un dégagement mène à une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée ainsi qu'une une belle chambre de plain-pied avec salle d'eau attenante, wc séparés, et placard de rangement. À l'étage : une pièce palière dessert deux grandes chambres dont une suite parentale de 25 m², et une salle d'eau avec wc. Plusieurs emplacements de parking extérieurs, un abri de jardin ainsi qu'un atelier indépendant complètent ce bien. La consommation énergétique réelle de ce bien est de 3300€ pour l'année 2025 (soit 275€ / mois), elle se situe donc en dessous de l'estimation du coût d'énergie du DPE. Contactez votre conseiller pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc LACUBE, Tél. : 06 50 32 26 25, E-mail : loic.lacube@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929888774.

Iad France - Mélanie Guilbert vous propose : À seulement quelques minutes de Montfort-l’Amaury, au cOEur d’un environnement calme et préservé, cette propriété ancienne chargée d’histoire, autrefois ferme et tuilerie, s’organise harmonieusement autour d’une élégante cour intérieure. Dès l’entrée, le charme opère : les bâtiments en U, les dépendances et les volumes créent un ensemble rare, à la fois authentique et plein de potentiel. Implantée sur un superbe terrain paysager d’environ 4 500 m², alternant espaces engazonnés et partie boisée, la propriété développe environ 315 m² habitables, dont 270 m² pour la maison principale et une maison d’amis indépendante. La maison principale : Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste véranda de 30 m², véritable pièce de vie tournée vers le jardin. Le salon traversant, chaleureux avec sa cheminée et son sol en pierre de Bourgogne, communique avec une salle à manger formant un ensemble de réception d’environ 46 m². Une cuisine indépendante ainsi qu’une buanderie / arrière-cuisine complètent ce niveau. À l’étage, un élégant couloir parqueté distribue une suite parentale de 33 m² avec salle de bain attenante (double accès), deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative, une quatrième chambre plus indépendante et un bureau avec vue sur la cour. Un espace atypique et inspirant : Dans l’autre aile, accessible depuis l’étage, se dévoile une pièce exceptionnelle de 63 m² avec une hauteur sous plafond remarquable : pierres apparentes, poutres, tomettes, grande cheminée et éléments anciens confèrent à cet espace un caractère unique. Cet ensemble, complété par un bureau / bibliothèque de 19 m², offre de nombreuses possibilités : atelier d’artiste, salle de réception, espace professionnel ou création de nouvelles chambres en exploitant les volumes existants. Dépendances et extérieurs : - Maison d’amis indépendante (séjour avec cuisine ouverte, chambre et salle d’eau) – idéale pour recevoir, loger un gardien, générer un revenu locatif ou accueillir une activité libérale. - Préau / terrasse couverte - Garage avec mezzanine de rangement - Atelier indépendant - Cave voûtée - Ancienne tour de séchage, témoin du passé du lieu - 2 abris de jardin La cour permet le stationnement de plusieurs véhicules. Ce que l’on aime : Le cachet authentique (pierre, tomettes, parquet ancien, vitraux, cheminées…) Les volumes généreux et modulables La configuration idéale pour une famille en recherche d'un cadre privilégié et calme ou un projet mixte (résidence + activité) Le potentiel d’évolution La proximité de communes avec commerces : Montfort l'Amaury, Villiers saint Frédéric et Thoiry à moins de 10 minutes en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 843195876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samuel Dreher vous propose : Villiers-Saint-Frédéric – Magnifique maison d’architecte bioclimatique de 185 m² – 5 chambres + studio Située au calme, dans un environnement résidentiel très recherché de Villiers-Saint-Frédéric, découvrez cette demeure familiale construite en 2011. Offrant une vue dégagée plein Sud sur la vallée et la forêt, elle se distingue par ses volumes impeccables, son excellente distribution et ses prestations écologiques haut de gamme. Aucun travail n'est à prévoir. Une configuration idéale et fonctionnelle La maison est parfaitement agencée sur trois niveaux pour préserver l'intimité de chacun : En rez-de-jardin : Une vaste et lumineuse pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le séjour donne directement sur un grand balcon-terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter de la vue panoramique. Ce niveau comprend également une première chambre avec sa salle d'eau privative. À l’étage : Un grand palier dessert 4 chambres spacieuses bien proportionnées ainsi qu'une grande salle de bain familiale. Au rez-de-chaussée : Un studio indépendant avec espace chambre ou bureau, s'ouvrant sur sa propre terrasse privative. Cet espace est une véritable valeur ajoutée, idéal pour exercer une profession libérale, télétravailler au calme, accueillir un proche, ou générer un revenu complémentaire (rendement locatif). Ce niveau comprend également un grand garage. Prestations écologiques et très haute performance énergétique (DPE B) Conçue avec des matériaux sains et performants (isolation en laine de chanvre et fibre de bois), cette maison bioclimatique offre une sobriété énergétique exceptionnelle : Chauffage vert : Confort absolu en hiver grâce à un chauffage au sol alimenté par une chaudière aux pellets (granulés), assurant une chaleur douce et économique. Fraîcheur naturelle préservée en été. Énergie solaire : Présence de panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude pour le ballon sanitaire. Gestion responsable de l'eau : Un système de récupérateurs d'eau de pluie alimente les sanitaires, réduisant considérablement vos factures d'eau potable. Charges minimales : Des consommations très maîtrisées (Chauffage + électricité + eau, environ 1500€ / an). Une situation idéale : le 'tout à pied' Transports : Gare de Villiers-Neauphle-Pontchartrain à 10 minutes à pied (Paris-Montparnasse en 30 minutes). Accès routiers rapides (N12 / A13) et lignes de bus vers Saint-Quentin-en-Yvelines à 5 minutes. Écoles & Commerces : Écoles maternelle et primaire à moins de 10 minutes à pied, lycée à 15 minutes. Commerces de centre-ville et centre commercial du Pontel accessibles en 10 minutes de marche. Nature : Le bois de Villiers est à seulement 5 minutes à pied pour vos sorties au vert. Un bien rare sur le marché, alliant volumes, modularité, économies d'énergie et cadre de vie privilégié. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Dreher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 512673302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ali Bouchareb vous propose : Maison 4 pièces 94 m² Cette maison au calme et sans vis a vis vous offre un cadre de vie idéal en famille alliant proximité des commodités et des écoles ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 32 m² baigné de lumière composé d'un séjour avec accès à la terrasse. Ce niveau comprend également une cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau privative et un accès au sous sol total. À l'étage, 2 chambres et un dégagement que vous pourrez aménager à votre guise. Côté extérieur, vous profiterez du jardin avec potager et une terrasse le tout sans vis a vis qui vous permettra de profitez du soleil toute la journée étant exposé sud. Les plus de cette maison : Stationnement aisé devant la maison Proximité des écoles et des commodités vue dégagée et tranquillité assurée le tout au soleil un sous sol d environ 64 m² Contactez moi pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon familial à Villiers saint Frederic Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Bouchareb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 992775585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Auteuil-le-roi (78) - maison traditionnelle construite en 2002 d'une superficie d'environ 156 m² édifiée sur un terrain clos et aboré de 1612 m² avec sous-sol total de 90 m² et piscine chauffée située au calme, sans vis-à-vis, proximité balades en forêt. Au rez-de-chaussée : une entrée cathédrale, séjour / salle à manger de 42 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée de 12 m², une chambre, un wc / lave-mains et un accès au sous-sol. Au 1er étage : une mezzanine desservant 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc individuel. Sous-sol total : un garage motorisé, une buanderie et une cave. Extérieur : piscine au sel chauffée et sécurisée avec volet roulant, terrasse 80 m² et pergola rideaux électriques. Dpe = c, maison entretenue, chauffage pompe à chaleur air / air et radiateurs électriques connectés, fenêtres double vitrage pvc, volets aluminium motorisés, fibre installée, tae, orientation s / o, stationnement 10 voitures possible. Écoles maternelle / primaire dans le village et transports bus collège et lycée, gare ligne n méré / montfort l'amaury et n12 à 6 min. Cette annonce vous est proposée par petit julien - ei - norsac : 453 813 586, enregistré au greffe du tribunal de commerce de versailles comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Située au cœur d’un quartier pavillonnaire recherché, dans une impasse au calme absolu avec vue dégagée sur les champs, REAL IMMO vous propose cette maison ancienne de charme, entièrement rénovée avec soin, alliant caractère et confort moderne. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un vaste espace de vie de 60 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud et son accès direct au jardin. Une pièce de 15 m², idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint, complète ce niveau, ainsi qu’une buanderie et un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Les combles ont été aménagés en une quatrième chambre confortable. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 25 m², d’un garage de 35 m² avec mezzanine de 20 m² pour le rangement, d’une cave voûtée de 35 m², ainsi que d’un bureau indépendant sur trois niveaux, idéal pour une activité professionnelle ou un espace d’appoint. Ajoutez à cela un joli jardin intimiste et clos de murs en pierres, ainsi qu'un potager attenant. Prestations de qualité : toiture neuve, assainissement conforme, aucun travaux à prévoir. Une maison pleine de charme, à proximité immédiate du centre du village, des écoles et des commerces — un bien rare à découvrir sans tarder. Nos honoraires : .

Exclusivité real immo dans le quartier calme et recherché de villancy, à proximité immédiate des écoles et des commerces, real immo vous propose cette agréable maison construite en 2015. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, un beau séjour traversant et lumineux, exposé est-ouest, avec un espace salle à manger ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Une cuisine semi-ouverte, uen arrière cuisine / buanderie, une salle de douche ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine pouvant facilement être aménagée en chambre d'ami, bureau ou salle de jeux, ainsi que trois belles chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, clos et sans vis-à-vis, ainsi que d'une terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage de 16 m² complète ce bien. Une maison familiale bien située, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à découvrir sans tarder ! Nos honoraires : .

Exclusivité real immo venez découvrir cette magnifique maison individuelle idéalement située sur les hauteurs de saint-germain-de-la-grange, à pied du centre-ville de neauphle et de toutes ses commodités. Au rez-de-chaussée, de plain-pied, vous trouverez une entrée desservant une très belle pièce de vie double et lumineuse (séjour / salle à manger), une cuisine séparée, ainsi qu’un dégagement menant à une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne, et des wc indépendants. À l’étage, vous découvrirez un palier donnant accès à trois grandes chambres, dont une de 17 m², une salle de bains comme neuve, et des wc séparés. Un sous-sol total comprenant un garage, une buanderie, une chaufferie et un atelier, ainsi qu’un magnifique jardin clos et arboré, viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Les + : très belle rénovation, grand jardin arboré, luminosité, emplacement idéal, sous-sol total. Nos honoraires : .

Au cœur du village de Neauphle-le-Château, à deux pas des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison ancienne de caractère entièrement rénovée, alliant à merveille charme de l’ancien et confort contemporain. Le rez-de-chaussée offre une entrée avec placard, une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, une salle à manger avec parquet massif et belle hauteur sous plafond, ainsi qu’un salon lumineux ouvrant sur le jardin clos. À l’étage, un dégagement spacieux dessert quatre chambres, un grand bureau suspendu offrant une vue imprenable sur la vallée, une salle d’eau avec toilettes ainsi qu'une seconde salle de bains avec baignoire et douche. Une terrasse ensoleillée, une buanderie indépendante, une chaufferie et une superbe cave voûtée complètent ce bien rare. Maison en parfait état, prête à accueillir votre famille dans un environnement calme et recherché, au centre du village. Nos honoraires : .

En EXCLUSIVITE A Saulx-Marchais, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette authentique maison familiale pleine de cachet, construite en pierre et briques, offrant 217 m² utiles (177 m² habitables) et de très beaux volumes. La maison est édifiée sur un terrain clos de 505 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 41 m² exposé plein sud, ouvert sur une vaste cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Une véranda prolonge agréablement la pièce de vie. Ce niveau comprend également une buanderie attenante à la cuisine ainsi que des WC séparés. Au premier étage, un long palier aménagé avec placards et dressing dessert trois très grandes chambres de 21 m², 22 m² et 23 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, sous combles, vous trouverez un grand bureau de 20 m² ainsi qu'une vaste chambre de 38 m² au sol, idéale pour une suite parentale, un espace adolescent ou un atelier. À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances de caractère dont une authentique cave voûtée de 16 m², et une grange de 27 m², offrant un beau potentiel d'aménagement (atelier, studio, dépendance…). Le tout étant organisé autour d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, dans un environnement paisible. Côté confort, la maison bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE C) grâce à une pompe à chaleur réversible, un poêle à pellets et une bonne isolation. Proche des commodités : écoles, commerces, gare et accès rapide à la N12. Une maison de caractère idéale pour une famille à la recherche d'espace, de charme et de potentiel. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 455 540 - Greffe de VERSAILLES) Eric BOIN Entrepreneur Individuel 06 22 28 30 65 - Réf. 945777.

Dans le village de Saulx Marchais, coup de coeur pour cette maison familiale très bien entretenue d'environ 160 m² entièrement rénovée avec goût. Elle est édifiée sur 1 781 m² de terrain et elle saura vous séduire par son cachet, ses volumes et son état impeccable. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie cathédrale d'environ 59 m², d'une cuisine dînatoire, de deux chambres, d'une salle de bains et de nombreux rangements. À l'étage, elle se compose de deux belles chambres et d'une salle d'eau. Elle est édifiée sur un sous-sol total dans lequel vous pourrez stationner vos véhicules et y faire du rangement. Un jardin bien aménagé tout autour de la maison vous permettra de garer vos véhicules, et la grande terrasse, très agréable, vous permettra de passer de belles soirées d'été. Au niveau énergétique, cette maison dispose d'un excellent DPE et vous permettra de réaliser des économies sur vos factures grâce à une très bonne isolation et une pompe à chaleur récente avec un ballon thermodynamique. Les écoles maternelle et primaire sont à pied de la maison. Les arrêts de bus pour le collège et le lycée ainsi que pour St Quentin En Yvelines ou pour la gare de Villiers-Neauphle-Pontchartrain sont à deux pas. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 886 034 - Greffe de VERSAILLES) Isabelle HEMEURY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 57 32 61 - Réf. 972140.

À Saint-Germain-de-la-Grange, maison traditionnelle et familiale de 145 m² sur 495 m² de terrain, entièrement clos de murs saura vous séduire par le calme, la proximité des écoles ainsi que les nombreux travaux réalisés par les propriétaires. Cette maison très fonctionnelle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée avec insert, d'une cuisine équipée de belle taille, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC, et d'une pièce traversante qui pourrait servir de salle de jeux ou de bureau. L'étage est idéal pour les enfants; il se compose de deux chambres, d'une salle de jeux équipée de nombreux rangements et d'une salle d'eau avec WC. Un garage attenant avec grenier permet de garer un véhicule; et une remise attenante au garage permet du rangement supplémentaire. À savoir : Des panneaux solaires ont été installés et permettent aux propriétaires de faire de belles économies sur leurs factures d'électricité A visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 115€ soit 9€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 886 034 - Greffe de VERSAILLES) Isabelle HEMEURY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 57 32 61 - Réf. 948790.

Cette maison individuelle récente d'environ 180 m², édifiée sur un terrain d'environ 623 m² avec piscine et terrasse, se situe à Jouars-Pontchartrain. Pensée pour le confort au quotidien comme pour les moments de détente, elle offre 6 pièces réparties sur trois niveaux, dans un esprit contemporain aux prestations particulièrement soignées. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie au style très convivial, où se succèdent un grand salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, complétés par une salle de billard. Ce plateau généreux et lumineux facilite la circulation et permet de profiter pleinement de chaque espace. On y trouve également un WC, un grand cellier ainsi qu'un accès direct au garage, particulièrement pratique au quotidien. La maison se distingue par la qualité de ses matériaux et le soin apporté à ses finitions. Menuiseries, rangements et aménagements sur mesure équipent l'ensemble des pièces et participent pleinement au caractère haut de gamme de la propriété. Au premier étage, l'espace nuit propose trois chambres, avec la possibilité d'aménager l'une d'elles en bureau selon les besoins, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Le deuxième étage est entièrement consacré à une vaste suite parentale, véritable espace à part offrant une grande chambre, un très grand dressing aménagé sur mesure, une salle de bain privative et un WC. Les beaux volumes, la double exposition, la domotique et la distribution particulièrement fonctionnelle des différents espaces contribuent au confort de cette maison récente, également dotée d'un DPE A et d'une pompe à chaleur air-eau. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter d'un véritable esprit vacances avec un minimum d'entretien. La piscine chauffée, équipée d'une couverture automatique, s'accompagne d'un spa et d'une large terrasse protégée par un store motorisé de 9 mètres de large. L'absence de vis-à-vis préserve totalement l'intimité des lieux et permet de profiter pleinement de cet espace extérieur aux beaux jours. Trois places de stationnement complètent l'ensemble. La maison bénéficie ainsi d'un environnement particulièrement calme malgré sa situation en plein centre-ville, avec commerces, restaurants et établissements scolaires accessibles à pied. Le quotidien est également facilité par les accès rapides à la N12 et à la N10 ainsi que par la proximité de plusieurs pôles économiques. Les familles apprécieront tout particulièrement la possibilité de rejoindre à pied les établissements scolaires, de la maternelle jusqu'au collège. Une maison rare sur le secteur, qui réunit emplacement central, calme, volumes généreux et prestations haut de gamme, avec un extérieur préservé offrant un véritable esprit vacances au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2545 € - DPE : À - Mode de chauffage : Électricité et pompe à chaleur air-eau - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.