
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
2 résultats
Exclusivité real immo - terrain entièrement viabilisé d'environ 306 m², 11 mètres de façade sur voie, au calme. Bonne exposition, possibilité r + 1+combles, 40% d'emprise au sol. Libre choix du constructeur. Zone ub du plu. À découvrir sans tarder ! Nos honoraires : .
Real immo - idéal investisseur - beau terrain entièrement viabilise pour deux maisons, d'environ 522 m², 12 mètres de façade, au calme. Bonne exposition, possibilité r + 1+combles, 40% d'emprise au sol, deux maisons possibles. Libre choix du constructeur. Zone ub du plu. Qu'attendez-vous ?! Nos honoraires : .
Autres annonces à proximité de Neauphle-le-Vieux (78640) avec vos critères
Exclusivité real immo deux terrains de 894 m² chacun, situés en zone d’activité / artisanale, à pied des commerces et de la gare de villiers-saint-frédéric (78640). Les terrains sont viabilisés. 50 % d’emprise au sol autorisée et hauteur maximale de 12 m. Nos honoraires : .
Très beau terrain plat, non viabilisé, orienté est-ouest, situé dans un très beau quartier de villiers-saint-frédéric, au calme absolu, proche gare. Le terrain est situé en zone uc du plu, possibilité de s'implanter sur une des deux limites séparatives, 20 % d'emprise au sol, r + combles, 7 mètres de hauteur autorisée au faitage. Cadre calme et verdoyant. Aperçu vue dégagée. Nos honoraires : .

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En exclusivité - situé au vert sur la commune de mareil-le-guyon, à 6 minutes seulement de montfort l'amaury, venez découvrir ce terrain non viabilisé de 599 m² pour y réaliser votre projet de construction sur mesure conforme à la nouvelle re 2020. Permis de construire déposé pour une maison contemporaine de 113.76 m² habitables possible comprenant un séjour / salon / cuisine d'environ 39 m² avec de larges baies offrant un accès direct sur le jardin, cellier / buanderie, garage, hall d'entrée avec placards, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains indépendante, wc sur chacun des niveaux. Gare sncf à 4km (montfort / méré ou villiers / neauphle / pontchartrain) - 6 minutes en voiture. Accès rapide rn12. Ecole maternelle à pied. Le prix du terrain est hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire et hors frais divers (abattage arbres,. ). Photo non contractuelle. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny lucas, au 07 68 22 58 30 ou, par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny lucas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 528 871 619 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450560 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fanny lucas (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 528 871 619 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Exclusivité real immo - terrain à bâtir dans un cadre verdoyant, au calme absolu mais égalemment proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) ! Possibilité de r + c, plus de 200 m² d'emprise au sol, vue dégagée sur les champs, emplacement exceptionnel. Bien extrèmement rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Nos honoraires : .
Au coeur du village de Neauphle-Le-Château, somptueux terrain plat de 1 086 m² sur lequel sont édifiés un hangar de 300 m² et un atelier de 200 m² en R + 1 à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de l'axe N12.30% d'emprise au sol, hauteur maximale R + 1+C. Viabilités sur rue. Nos honoraires : .
En centre ville de neauphle-le-château, avec accès rapide à la n12. Terrain à bâtir d'une surface de 345 m² non viabilisé, toutes commodités de centre-ville à pied dans un environnement calme et verdoyant. Terrains borné, rectangulaire et plat. Consultez votre conseiller safti pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 170 500 € honoraires : 5,57 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : loïc lacube, tél. : 06 50 32 26 25, e-mail : loic.lacube@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 929888774.
À partir de 225 000 euros - au coeur du charmant village du tremblay-sur-mauldre, à pied des écoles et des transports, real immo vous propose 5 terrains viabilisés entre 800 m² et 1 100 m². R + 1,30% d'emprise au sol, toit terrasse. Lotissement résidentiel, libre choix du constructeur. Plus d'informations au 01 34 89 80 92. Nos honoraires : .
Sur la commune de Beynes, un terrain de 1203 m² dont 474 m² constructible, avec une possibilité d'emprise au sol d'environ 90 m². Celui ci bénéficie d'un garage déja existant de 18 m² sur rue. Terrain non viabilisé. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.
Iad France - Dimitra Vlachaki vous propose : Terrain constructible de 480 m² à Plaisir – Opportunité rare ! Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce terrain de 480 m² est idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Vous disposerez d’une surface de plancher maximale autorisée de m², permettant la construction d’une maison spacieuse et sur-mesure. Proche des écoles, commerces, transports et axes routiers, il combine tranquillité et praticité au quotidien. Informations urbanisme (Zone UR du PLU) : • 40% d’occupation des sols autorisée • Construction possible en R + 1+C • 9 m de façade • Hauteur maximale : 8 m à l’égout Une belle opportunité pour bâtir la maison de vos rêves à Plaisir ! Pour toute question ou demande de visite, je suis à votre disposition ! * Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous renseigner * I SPEAK ENGLISH Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dimitra Vlachaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 911572865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au coeur de boissy-sans-avoir, à mi-chemin entre thoiry et montfort-l'amaury, real immo vous propose un terrain à bâtir de 553 m² exposé plein sud. 25% d'emprise au sol, 8 mètres au faîtage, libre choix de constructeur. Terrain plat, viabilisé, portail électrique existant. Nos honoraires : .
Iad France - Hadrien Moulin vous propose : Magnifique terrain à bâtir de 2330 m² àLe Tremblay-sur-Mauldre : Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction ! Situation idéale pour ce terrain à bâtir de 2330 m² situé dans la charmante commune de Le Tremblay-sur-Mauldre. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves, cet emplacement est fait pour vous. Avec une exposition sud, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal toute l'année, idéal pour profiter d'un jardin verdoyant et lumineux. Toutes les viabilités sont déjà présentes sur le terrain : l'électricité, l'eau potable et les eaux usées sont raccordées, facilitant ainsi la réalisation de votre projet de construction. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain à bâtir offre calme et sérénité à ses futurs propriétaires. Ne tardez pas à saisir cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir dans un cadre idyllique à Le Tremblay-sur-Mauldre. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hadrien Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 798279345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - marjorie talbot vous propose : rare sur le secteur ! Situé dans le cadre privilégié et recherché du tremblay-sur-mauldre, terrain à bâtir. État : terrain non viabilisé (viabilisation en bord de rue, réseaux eau, électricité et assainissement à proximité immédiate). Libre de constructeur : donnez vie à la maison de vos rêves selon vos propres plans. À quelques minutes des accès n12 et de la gare de méré - montfort-l'amaury (ligne n vers paris montparnasse). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjorie talbot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 899319412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
78490 - exclusivite ! À 5 mn de montfort l'amaury, dans le joli village de mareil le guyon, beau terrain à bâtir de 1 170 m² non viabilisé, correspondant à 2 lots issus d'une division parcellaire. 2 permis de construire ont été déposés et validés pour ce terrain. Venez découvrir ce bel emplacement situé "au vert" à moins de 45 kms de paris par la n12, gares sncf de montfort / méré ou villiers / neauphle / pontchartrain à 6 mn en voiture. Ecole maternelle à pied. Au prix de 249 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine bertin, au 06 84 22 63 72 ou, par courriel à c.bertin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine bertin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 443310438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450 633 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine bertin (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 443310438 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Audrey Fronton vous propose : PLAISIR à proximité immédiate des commerces et des écoles dans un quartier résidentiel, idéalement situé au calme des lieux, terrain viabilisé constructible d'une superficie d'environ 970 m². Environnement verdoyant. Particuliers ou professionnels, saisissiez cette opportunité pour votre projet de construction ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Fronton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 883457087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Sur la commune de maurepas, au sein du quartier de villeneuve, christine de l'agence blb immobilier vous présente un agréable terrain de 505 m² prêt à accueillir votre projet de vie ! Ce terrain constructible, non viabilisé, offre la possibilité d'une emprise au sol de 91 m² et une hauteur maximale de construction de 8,48 mètres. Permis de construire accepté en attente de purge de tout recours, autorisant une surface de plancher de 100,50 m². + les plus + : environnement calme, paisible et naturel. Laissez-vous séduire par ce cadre et cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce charmant terrain : ) contacter christine, votre agente immobilier et disponible pour vous 7j / 7 au 06 99 09 43 49.
Safti vous présente ce très beau terrain à bâtir de 1020 m² à proximité de thoiry dans un quartier résidentiel, au calme. Libre de constructeur, ce terrain est borné, et non viabilisé, tous les raccordements sont à proximité immédiate ! Projets possibles : r+combles ou r + 1 ou toit terrasse, 180 m² habitables environ + sous-sol total. Batissez la maison de vos rêves dans un cadre idéal pour une vie de famille épanouie, école primaire sur place, et service de ramassage scolaire à proximité immédiate pour collège et lycée (10min). Gare orgerus ligne n à 10min. Accès à n12 en 15min à méré. Toutes commodités et commerces à thoiry et la queue les yvelines. Contactez votre conseiller safti pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 173 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : loïc lacube, tél. : 06 50 32 26 25, e-mail : loic.lacube@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 929888774.
À 3 minutes de Thoiry, dans un village prisé, terrain constructible de 1000 m² avec une emprise au sol de 10 %. Vous pourrez y construire une maison en R + combles ou R + 1 avec un toit terrasse végétalisée. Vous pourrez optimiser les espaces avec un sous-sol selon vos besoins et votre envie. Ecoles primaire et maternelle sur place. Honoraires inclus dans le prix : 5.98%.
Iad France - Elodie Demaine vous propose : Terrain non constructible de 2550 m² sur les hauteurs de Maule (78) Amoureux de la nature, sylviculteurs amateurs ou en quête d'un havre de paix privé dans les Yvelines ? Découvrez ce magnifique terrain de loisirs de 2 550 m² idéalement situé sur les hauteurs de la charmante commune de Maule. Entièrement boisé (bois de taillis), ce terrain offre un cadre naturel préservé, calme et verdoyant, à l'abri des regards. C’est l’espace idéal pour vos activités de loisirs en plein air, la coupe de bois de chauffage, l'apiculture ou tout simplement pour vous ressourcer le week-end en famille. Informations clés : Surface : 2 550 m² Nature : Bois de taillis - Zone naturelle Situation : Hauteurs de Maule (78) – Environnement calme et recherché Statut juridique : Terrain non constructible (zone naturelle protégée) Accessibilité : Accès par chemin (idéal piétons, randonneurs ou véhicules adaptés selon saison) Il est également possible d’acquérir le terrain de loisirs voisin d’une superficie de 1 046 m². Cette parcelle bénéficie d’un accès direct depuis la rue, offrant une entrée plus pratique et facilitant l’accès à l’ensemble de la propriété. L’acquisition des deux parcelles permettrait de bénéficier d’un espace naturel d’environ 3 596 m² au total, combinant le bois de taillis et une parcelle de loisirs directement accessible depuis la voie. Profitez d’une bulle d'oxygène à moins d'une heure de Paris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Demaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 532028875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Elodie Demaine vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain de Loisirs de 1046 m² à Maule (78580)- Non constructible A Maule (78580), dans les Yvelines (78) : terrain de loisirs de 1 046 m², non constructible, bien exposé, avec viabilité en bordure et parking à proximité. Usage loisirs uniquement, avec installations mobiles ou démontables, de type cabanon léger ou une tiny house. Cadre naturel et calme, avec commodités proches (centre-ville et commerces à 5') Accès simple : - la gare de Maule est à 12' à pied, avec la ligne N (Mantes-La-Jolie (78200) / Paris Montparnasse) - l'A13 à 7' Pour plus d’informations et une visite, Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Demaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 532028875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Agréable terrain non constructible de 690 m², situé au Vallon de Chavenay dans un environnement calme et verdoyant. Entièrement clos de haies, il bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la plaine offrant un cadre paisible et préservé. Idéal pour les amoureux de la nature, le jardinage, les moments de détente en famille ou entre amis, tout en restant à proximité de la commune. Une belle opportunité pour profiter d'un espace de loisirs dans un cadre privilégié ! Honoraires à la charge du vendeur. %agence.
Iad France - Pascale Fremont vous propose : MAULE Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 933 m² à Maule pour votre projet de Construction. Viabilités sur place. Ce terrain est situé dans un environnement verdoyant et boisé mais proche du centre bourg. Vous accédez à pied aux commerces locaux, à la gare SNCF, aux écoles, aux promenades le long de la Mauldre. Construction : Emprise au sol 20%, RDC + Comble, sous-sol autorisé Maule est une commune très agréable où vous aurez sur place : supérette, boulangeries, boucheries, fleuriste, autres commerces de bouches et vêtements, bars, restaurants, cinéma / théâtre, de nombreuses activités sportives et culturelles, médecins, laboratoire. marché le samedi. à 10 minutes d'Orgeval, 15 minutes de l'A13 / A14.45 minutes de Paris, 1h30 de Deauville. Contactez-moi vite pour visiter, je m'adapte à vos horaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Fremont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 890080880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans un secteur résidentiel recherché, terrain plat à bâtir de 940 m², déjà clôturé, avec une façade de 16 m. Situé en zone Uc du PLU (emprise au sol de 20% max de la superficie du terrain). Viabilisations à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.44%.
À vendre : terrain constructible proche centre. Quartier clairefontaine - 7mn à pied du centre, des écoles et de la gare. Terrain constructible d'une surface de 606 m² en zone uc du plu consultable ici possibilité d'implantation d'une maison individuelle r + combles aménagés, sous-sol autorisé. Façade 14.70m, exposition sud-ouest. Viabilisation simple. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lise guinot entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°822 138 988 greffe de versailles) 06 15 64 02 32 (réf. 586848 ).

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

Le marché immobilier débute 2026 dans une phase d’équilibre. Taux de crédit autour de 3 %, stabilisation des prix, pouvoir d’achat en reconstruction et comparatif de départements : découvrez notre baromètre bimestriel Janvier–Février 2026 pour comprendre où et comment acheter intelligemment.

En 2025, les aides à l’achat immobilier redeviennent un levier décisif. PTZ renforcé, APL Accession relancée, aides locales méconnues : ces dispositifs permettent à de nombreux ménages de concrétiser un projet jusque-là bloqué par les taux.