Maison calme à vendre Martinique

Charmante maison à Saint-Luce, sur un terrain plat de 650 m² piscinable, idéalement située dans un quartier résidentiel calme. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois chambres, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, et une terrasse donnant sur un beau jardin agrémenté d'arbres fruitiers. - À l'étage, un T4 vous attend avec trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau, un séjour, une cuisine, et deux terrasses, dont l'une avec carbet donnant sur un vaste espace de vie extérieur aménagé de façon conviviale. Cette maison offre la flexibilité de conserver une partie pour l'habitation principale tout en générant des revenus locatifs intéressants, ou bien d'opter pour de la location saisonnière, faisant de cet endroit un investissement très attractif. Travaux de rafraîchissement à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Référence agence : 9043.

Mon coup de cœur Beaucoup d'allure pour cette superbe maison 6 pièces, de pur style créole, un magnifique plain-pied avec piscine et carbet, offrant tout ce dont on rêve aux Antilles. Surface habitable : 165 m². Terrasse couverte : 45 m² + solarium : 40 m² + carbet : 13 m². Piscine au sel 8×4 m – terrain plat et clos. Intérieur : • 5 belles chambres (≈15,5 m², 15 m², 13 m², 11 m²) + une suite de 33 m² à l'étage. • Un séjour-salon spacieux de 33 m². • 3 salles d'eau avec douche (≈7,20 m², 5,20 m² et la suite parentale). • 3 WC, dont 1 indépendant. • Une grande cuisine 12 m² avec passe-plat et cellier 4,30 m². • Une très belle entrée idéale en retour de plage ou bureau parfait pour le télétravail. Extérieur : Véritable lieu de vie, la propriété s'ouvre sur un jardin exotique, riche en fleurs tropicales et arbres exotiques, créant un cadre coloré et ombragé. Pour vos instants de détente, une piscine privée 8×4 m vous attend, complétée par un solarium de 40 m² idéal pour les bains de soleil. Une magnifique terrasse couverte 45 m² ainsi qu'un carbet créole 13 m² vous invitent à partager des moments conviviaux—déjeuners, réceptions entre amis, ou tout simplement profiter de la douceur de la Martinique. Places de stationnement dans la propriété ainsi qu'un abri de jardin / atelier complètent ce bien. Localisation – Les Trois-Îlets : À seulement 3 minutes du Golf des Trois-Îlets, 5mn des plages, ≈500 m du centre-ville, des commerces et des écoles jusqu'au collège, cette villa est idéalement située pour allier loisirs et commodités. Transports en commun faciles (bus et navette maritime vers Fort-de-France) avec un arrêt à proximité. Visite : Qu'attendez-vous pour une visite ? Sur place ou à distance, je suis à votre disposition pour vous renseigner et organiser une visite personnalisée. Contactez-moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 596696396903 - Réf. 922447.

Trop tard, deja sous offre dans un environnement calme, découvrez cette maison de 2005 bâtie sur un terrain plat et entièrement clôturé de 549 m². Elle offre de beaux volumes, une excellente distribution et la possibilité de générer un revenu locatif saisonnier ou annuel, tout en restant idéale pour accueillir une famille. Agencement du bien : - bas de villa (t3 – de plus de 76 m² habitables), composé : séjour lumineux avec cuisine ouverte, suite parentale avec salle d'eau, grande chambre climatisée de plus de 23 m², donnant accès à la terrasse deuxième salle d'eau, superbe terrasse couverte de 60 m² donnant sur un jardin arboré. - haut de villa (t4 – de plus de 82 m² habitables), composé : grand séjour avec cuisine ouverte, suite parentale climatisée de 17 m² avec salle d'eau privative, deuxième chambre, bureau (ou chambre d'appoint), salle d'eau, terrasse couverte de plus de 30 m² avec vue dégagée sur le jardin. - annexes et prestations cave de 33 m², portail électrique, 2 places de parking intérieures, tout-à-l'égout, quartier résidentiel calme. - atouts du bien idéal pour une famille souhaitant combiner confort et espace, excellent potentiel locatif (saisonnier ou annuel) grâce aux deux niveaux indépendants, opportunité intéressante également pour investisseur. Proximité des commodités, plages et axes routiers, tout en profitant d'un cadre de vie paisible taxe foncière 2050€ les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 975 671 - greffe de fort de france) emilie hamiot entrepreneur individuel + 596696042262 - réf. 924357.

Maison en duplex, emplacement idéal, située dans une résidence calme et proche des commodités, des plages et navettes maritimes. En copropriété. 2 Terrasses refaites à neuf, 1 véranda, 1 Séjour, 1 Cuisine, 1 salle d'eau + wc au rez de chaussée. 2 Chambres climatisées, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant Plus : Jardin privatif de 47 m², barrière automatique, chauffe-eau. 2 Places de parking attitrées. Idéal pour une primo ou secundo accession. Pour une résidence principale ou opération locative. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (270 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 21052 Prix moyens des énergies indexés au 10 / 05 / 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 950 € par an.

Les trois-îlets – anse à l'âne, proche plage, maison avec grande terrasse, piscine et appartement t2 indépendant surfaces d'env. 186 m² au sol (dont 98 m² habitables) - terrasses en l + atelier 30 m². Nichée sur les hauteurs d'un quartier recherché, cette maison conjugue confort tropical et tranquillité. À env. 800 m de la plage, des commerces et des liaisons maritimes vers fort-de-france, elle bénéficie d'un emplacement rare et privilégié. Points forts & agencement spacieuse terrasse en l 28 m², véritable pièce de vie sous les tropiques (repas, détente). Séjour traversant 28 m² avec belle hauteur sous plafond, 3ᵉ chambre possible en cloisonnant une partie du séjour avec accès jardin. Cuisine américaine 17 m² où l'on peut manger. À ce niveau : 2 chambres et 2 salles d'eau avec wc. En rez-de-jardin : appartement t2 indépendant (annexe aménagée) comprenant séjour / cuisine de 21,5 m², chambre de 17 m², salle d'eau et terrasse. Vous trouverez également un atelier de 30 m² et un cellier-buanderie. Extérieurs : jardin arboré, piscine env. 3 × 3 m² env. Avec solarium 40 m², plusieurs stationnements. Proche du golf, de la pointe-du-bout et des écoles, ce bien combine charme, fonctionnalité et potentiel locatif. Un bien rare à anse à l'âne : la parfaite alliance entre confort tropical et investissement immobilier en martinique. Contact : sofia baston – capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 020 086 - greffe de fort de france) sofia baston entrepreneur individuel à responsabilité limitée + 596696396903 - réf. 923482.

LE GROS-MORNE : Découvrez cette maison construite sur deux niveaux offrant un T4, un T1, avec la possibilité de la transformer facilement en trois appartements : un T3, un T2 et un T1. Elle est située dans un secteur calme avec vue sur la campagne, à quelques minutes des grands axes. Idéale pour une famille ou comme investissement locatif, cette propriété offre un cadre de vie paisible et la possibilité de générer des revenus supplémentaires. Une opportunité à saisir pour la tranquillité et la rentabilité. Référence agence : 5272.

À vendre – Maison T2 duplex avec garage, piscine et proche plage Rare à la vente : maison T2 jumelée en duplex de 56 m² habitables sur 115 m² de terrain, avec garage fermé et piscine privative, située dans un lotissement résidentiel très recherché, à seulement 300 m de la plage. Au rez-de-chaussée : séjour lumineux avec cuisine équipée, terrasse avant fermée par baie vitrée et volet roulant électrique, cellier avec WC et lave-mains, terrasse arrière couverte. À l'étage : chambre climatisée avec placards intégrés, salle d'eau avec douche et meuble vasque, WC indépendant. Extérieurs : cour carrelée avec douche extérieure, piscine au sel privative 2x3m, garage fermé avec volet roulant électrique. Chauffe-eau solaire et raccordement au tout-à-l'égout. Idéale en résidence principale, en résidence secondaire proche plage ou pour un investissement locatif saisonnier, cette maison T2 duplex avec piscine bénéficie également d'une proximité immédiate avec un supermarché (250 m), d'un accès facile aux axes routiers et de la proximité du bourg. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 630 151 - Greffe de FORT DE FRANCE) Karine FALISE Entrepreneur Individuel + 596696053108 - Réf. 920549.

Villa d'exception avec vue panoramique offrez-vous le luxe de vivre dans un cadre idyllique avec une vue panoramique à couper le souffle sur la baie. Nichée au cœur d'une végétation tropicale luxuriante, cette villa d'exception est un véritable havre de paix. Caractéristiques principales : • terrain de 1666 m² magnifiquement paysagé • piscine au sel avec deck • construction de 1993 – fosse septique béton espaces généreux et fonctionnels : • salon lumineux de 40,60 m² avec terrasse de 24,24 m² • cuisine spacieuse de 21,25 m² • 3 chambres confortables, deux salles de bain modernes, et un dressing • atelier de 36,82 m² pour vos projets potentiel locatif intéressant : un appartement indépendant d'une chambre au rez-de-chaussée offre la possibilité d'un revenu locatif supplémentaire, idéal pour de la location saisonnière. • taxe foncière : 315 € / mois un cadre de vie exceptionnel : imaginez vos matinées face à une vue imprenable, entouré de verdure et bercé par la douceur des alizés. Un lieu unique pour allier sérénité et rentabilité. Opportunité rare à saisir ! Contactez-moi pour organiser une visite privée de ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°915 106 934 - greffe de fort de france) raphael anaclet entrepreneur individuel + 596696235952 - réf. 920221.

Le François – Villa moderne + Logement indépendant T3 – Vue mer & îlets – Terrain plat 3 200 m² – Piscine au sel Au François, dans un cadre privilégié face à la mer et aux célèbres îlets, découvrez une propriété récente qui conjugue confort intérieur, espaces extérieurs généreux et art de vivre tropical. La villa principale de 141 m² séduit par son vaste séjour traversant baigné de lumière, son salon chaleureux et sa cuisine américaine équipée prolongée par un cellier. Elle propose quatre chambres climatisées, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles d'eau modernes. À l'extérieur, une grande terrasse couverte de 70 m² et une pergola conviviale de 80 m² équipée d'un barbecue accueillent une piscine au sel et une douche extérieure, pour profiter pleinement de la vie au grand air. Un bien rare sur le marché martiniquais – parlons-en dès aujourd'hui ! complément, un logement indépendant – véritable dépendance moderne de type T3 – comprend un séjour avec cuisine, deux chambres climatisées, une salle d'eau et une terrasse intimiste ouverte sur la mer et les îlets. Idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou pour générer des revenus locatifs. Un atelier aménagé complète l'ensemble, offrant un espace pratique supplémentaire. Le tout s'étend sur un terrain plat de 3 200 m², soigneusement paysagé et agrémenté de magnifiques essences tropicales faciles d'entretien. Située dans un hameau intimiste et sécurisé de seulement quatre villas sur un hectare, cette propriété est une opportunité unique alliant villa familiale moderne et potentiel locatif attractif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 596696396903 - Réf. 916350.

Trois-Îlets – élégante Villa avec studio indépendant, piscine et accès rapide plage. Nichée dans une impasse paisible, au sein d'un lotissement de standing composé de seulement douze villas, cette propriété conjugue élégance, confort et charme caribéen. Son emplacement privilégié, à environ dix minutes à pied de la plage de l'Anse à l'Âne et des navettes maritimes vers Fort-de-France, en fait un bien rare sur le marché immobilier des Trois-Îlets en Martinique. Édifiée en 2002 sur un terrain paysager de 571 m², la villa développe 108,48 m² habitables et près de 298 m² au sol avec ses généreuses terrasses et espaces de détente. Le cœur de la maison s'ouvre sur un séjour-salon lumineux de 23 m², prolongé par une vaste terrasse couverte de 47,8 m² et un deck en bois noble de 80 m², parfaits pour savourer la douceur du climat tropical. La cuisine équipée de 12,6 m², complétée par un cellier, répond aux besoins d'un usage quotidien ou d'une résidence secondaire. La partie nuit offre deux suites climatisées : • Une chambre de 14,2 m² avec mezzanine, salle d'eau et WC. • Une suite parentale de 28,1 m² avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. En rez-de-jardin, un studio indépendant climatisé de 22 m² avec séjour, cuisine, salle d'eau, et wc, terrasse carbet (couverte) de 11,5 m² dispose de son entrée privative et de compteurs séparés pour l'électricité (studio et piscine). Cet espace est idéal pour un investissement locatif saisonnier ou pour accueillir des proches en toute autonomie. L'extérieur est un véritable lieu de détente : piscine au sel (liner refait en 2021), jardin soigné aux essences locales pour une ambiance douce tropicale, arbres fruitiers, douche extérieure et récupération d'eau de pluie (citerne 3 500 L). Trois places de stationnement, dont une couverte, complètent l'ensemble. La villa est proposée meublée ou vide, prête à vivre, avec un équipement complet : électroménager récent (four, lave-vaisselle, réfrigérateur américain, congélateur, lave-linge, sèche-linge), climatisations récentes, ensemble du bien en excellent état. Un bien d'exception, parfait en résidence principale ou secondaire, ou pour un projet de location saisonnière en Martinique, à proximité immédiate de la plage, des commerces, des restaurants et du golf des Trois-Îlets. DPEM C Intéressé(e) ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 596696396903 - Réf. 917268.

Le Diamant – Maison T2 de plain-pied nichée dans un écrin de verdure, avec jardin privatif et accès à une piscine lagon. À deux pas de la mer turquoise, vivez la douceur antillaise dans l'un des secteurs les plus recherchés de Martinique. Un lieu rare où confort et art de vivre se rencontrent. À deux pas de la mer turquoise et du sable blanc du Diamant, cette maison T2 de plain-pied de 36,07 m² habitables (Carrez) offre un cadre de vie digne d'une carte postale. Située en bout de résidence, dans un environnement verdoyant et privilégié, elle garantit un maximum de tranquillité tout en bénéficiant des prestations haut de gamme d'une résidence sécurisée de seulement 15 lots. La piscine à l'esprit lagon, entourée d'espaces paysagers soignés, invite à la détente. La maison se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre climatisée, d'une salle d'eau élégante, ainsi que d'une terrasse couverte de 13,80 m² prolongée par un jardin privatif d'environ 143 m², un véritable cocon extérieur pour savourer la douceur du climat tropical. Les charges annuelles, d'environ 1 200 €, incluent l'accès à la piscine, l'eau privative et l'entretien des espaces verts. La situation est idéale : plage, restaurants, marché local, commerces, écoles et activités nautiques à proximité immédiate, dans l'un des secteurs les plus prisés du sud de la Martinique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges courantes, piscine, eau privative, jardin) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 596696396903 - Réf. 917860.

Emplacement : Cœur de Saint-Pierre Surface habitable : Plus de 145 m² Chambres : 3 chambres + 1 grande pièce polyvalente Salles d'eau : 3 Extérieur : Terrasse de plus de 30 m² avec vue mer et montagne Pelée Stationnement couvert Vendu meublé Laissez-vous séduire par le charme unique de cette maison centenaire, idéalement située au cœur de Saint-Pierre, ville d'art et d'histoire, entre plages, patrimoine et nature. Un Bien Atypique Alliant l'Ancien au Moderne Rénovée avec goût il y a moins de deux ans, cette maison de caractère marie à la perfection les éléments authentiques du passé à des touches contemporaines, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Répartie sur trois niveaux, elle offre : Rez-de-chaussée : espace de vie convivial - Un salon lumineux, parfait pour se détendre en famille - Une vaste salle à manger propice aux grandes tablées - Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle - Une salle d'eau pratique et élégante 1er étage : coin nuit confortable - Une première chambre spacieuse, climatisée, de plus de 12 m² - Une seconde chambre de 11 m², climatisée - Une suite parentale climatisée, avec salle d'eau privative - Une deuxième salle d'eau, idéale pour le quotidien 2e étage : espace polyvalent + terrasse d'exception - Une grande pièce lumineuse de plus de 18 m² pouvant faire office de quatrième chambre, salle de jeux, bureau ou coin détente - Accès direct à une belle terrasse sur les toits de plus de 30 m² avec une vue sur la mer et la montagne Pelée; un véritable havre de paix en plein centre-ville Atouts supplémentaires : - Bien vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer - Espace couvert au rez-de-chaussée pouvant servir de parking - Travaux de rénovation récents (moins de 2 ans) : prestations de qualité, matériaux choisis avec soin À découvrir sans tarder ! Cette maison singulière est une véritable pépite pour les amateurs d'authenticité et de confort moderne. Parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel + 596696042262 - Réf. 916591.

Sainte-Anne – Exceptionnelle Villa de Type 7 avec bungalows annexes, piscine et très grande terrasses, à deux pas d'une des plus belles plages de Martinique. Sous le soleil des tropiques, cette superbe villa créole incarne le charme et l'élégance de l'architecture antillaise. Édifiée sur un terrain plat, clos et paysager de 1 409 m², elle déploie plus de 220 m² habitables complétés par un très grand espace extérieur comprenant une superbe terrasse couverte de 231 m², un porche d'entrée de 35 m² et une piscine de 7 × 3 m, parfaits pour savourer la douceur du climat caribéen et recevoir famille et amis. Toujours parfaitement entretenue et présentée dans un état irréprochable, cette propriété est prête à vivre immédiatement. Vous pourrez emménager et profiter pleinement de son confort et de ses prestations haut de gamme dès le premier jour. SI le coeur vous en dit, cette super propriété est adaptable en location touristisques avec ces 2 bungalows annexes et ses deux entrées indépendantes. L'habitation principale, organisée sur deux niveaux, propose au rez-de-chaussée un séjour lumineux de 62,58 m², une cuisine conviviale de 19,76 m², deux chambres climatisées avec salles d'eau attenantes, ainsi qu'une réserve et deux WC. L'étage accueille trois chambres supplémentaires, également climatisées, un dégagement et une salle de bain. Un bungalow indépendant et climatisé de plain-pied (26 m²) offre une chambre et une salle de bain, idéal pour accueillir vos invités ou développer une activité locative saisonnière haut de gamme. La propriété comprend également un bureau indépendant, une remise et plusieurs espaces de rangement. Vous rêvé d'aménagements, cette villa est source de créativité. À vous gîtes de charmes, hôtellerie, ou pourquoi concept store mêlant rbnb et galerie d'art ou réception. Située à proximité immédiate de l'une des plages les plus prisées de Martinique, elle bénéficie d'un emplacement recherché proche des commerces, restaurants, écoles et activités nautiques, tout en préservant calme et intimité. Ce bien rare conjugue authenticité, confort et potentiel, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement touristique d'exception. La Villa est proposée mobiliers compris offrant de très belles pièces. Ne laissez pas passer cette opportunité unique : contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par ce cadre de vie exceptionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 596696396903 - Réf. 916755.

LE ROBERT : Découvrez cette superbe maison familiale située au Robert, offrant un cadre de vie exceptionnel mêlant confort, volumes généreux et vues panoramiques. Rare sur le marché, elle bénéficie à la fois d'une vue mer dégagée depuis les pièces de vie et la piscine, et d'une vue montagne depuis les chambres. Un véritable tableau vivant au quotidien. Atouts majeurs de la maison Vue mer imprenable depuis le séjour et la piscine — profitez de couchers de soleil et d'une lumière naturelle exceptionnelle. Vue montagne côté chambres — calme, fraîcheur et intimité. Volumes généreux : grande pièce de vie lumineuse, 3 chambres + bureau Espace extérieur idéal pour la vie en Martinique : piscine terrasse jardin coin détente / repas Maison bien ventilée, ouverte sur l'extérieur, bénéficiant d'une double orientation très recherchée. Quartier calme et résidentiel, parfait pour une vie familiale sereine. Vie quotidienne & confort Grandes ouvertures apportant une luminosité naturelle remarquable. Pièces de vie spacieuses permettant plusieurs aménagements (espace TV, coin bureau, salle de jeux…). Chambres confortables, situées côté montagne pour des nuits fraîches et tranquilles. Maison fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour recevoir. Localisation Située au Robert, dans un secteur agréable et recherché. Proximité : écoles, commerces, axes principaux, commodités indispensables du quotidien. Référence agence : 5205.

Le François : Découvrez cette villa composée de 3 logements indépendants pour une surface totale de 204 m² hors terrasse à fort potentiel, nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue dégagée sur la nature. Vue imprenable sur la nature La propriété se compose de trois unités d'habitation indépendantes : Haut de villa – T3 spacieux et lumineux, avec terrasse et vue panoramique Rez-de-chaussée– T2, idéal pour de la location saisonnière, un bureau indépendant ou un logement pour un proche Rez-de chaussée T3 indépendant, actuellement loué en location classique – bon rendement locatif assuré Idéal pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenus complémentaires Stationnements privatifs Proximité des commodités, tout en profitant du calme de la nature Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Référence agence : 5222.

Le robert, maison à ossature bois de 88 m², à rénover située à la campagne, dans un coin calme et retiré, tout en étant proche du centre ville et des grands axes. Elle se compose de deux chambres, un grand séjour, une cuisine, une salle de bain et d'une belle terrasse le tout sur 577 m² de terrain. Il est fortement recommandé de se faire accompagner d'un professionnel du bâtiment spécialisé en maison à ossature bois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°432 687 267 - greffe de fort de france) guy-albert anaclet entrepreneur individuel + 596696271914 - réf. 910084.

Capifrance, vous propose cette charmante maison créole de plain-pied a cap chevalier, vendu meublé, nichée dans un lotissement calme et arboré. Idéale pour une vie sereine cette maison allie confort, espace et convivialité, le tout agrémenté d'un jardin privatif et d'un carbet de 9 m² aménageable (parfait pour y installer un jacuzzi). Une allée de stationnement de 27 m². Composition : 1 salon, séjour 12 m² 1 cuisine aménagée 6 m², fonctionnelle et moderne 2 chambres 10.05 m² - 13.65 m² avec placards intégrés 1 salle d'eau 3.05 m² + wc indépendant 1.33 m² 1 magnifique terrasse de 27 m² – idéale pour les moments détente et repas en plein air allée privative avec places de parking charge lotissement 150 € par trimestre, taxe foncière 1414 € atouts supplémentaires : environnement calme et résidentiel architecture créole pleine de charme jardin entretenu offrant un espace vert privatisé parfaite pour une famille ou un investissement locatif, cette villa allie authenticité et modernité dans un cadre des plus agréables. Contactez-moi au 0696 507 507 dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 898 512 - greffe de fort de france) hélène malroux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 96 50 75 07 - réf. 912554.

Orpi ATOUT IMMOBILIER DUCOS vous propose cette maison sur deux niveaux vendue louée, composée de trois appartements indépendants, avec piscine commune. Elle comprend au rez-de-chaussée : - Un appartement de quatre pièces avec séjour, cuisine américaine aménagée, trois chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau avec WC et une terrasse couverte. - Un appartement de trois avec un séjour, une cuisine équipée, deux chambres climatisées avec salles d'eau et WC, une buanderie et une terrasse couverte. À l'étage : - Un appartement de quatre pièces avec un séjour, cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau et WC, une salle d'eau supplémentaire, un balcon et une grande terrasse. Située dans un lotissement calme et proche de l'hôpital La Meynard, cette maison dispose d'un bau jardin d'agrément, d'une piscine et de places de parking privatives. Avec un rendement locatif de 5300€ mensuel et un emplacement privilégié, ce bien saura séduire un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3010.

Orpi Ducos vous propose, cette superbe maison de ville centenaire qui, après avoir survécu à l'éruption de 1902, vient d'être entièrement rénovée. Située au cœur de Saint-Pierre, elle bénéficie d'une terrasse avec une vue exceptionnelle sur la Montagne Pelée, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. La plage et toutes les commodités sont accessibles à pied en seulement quelques pas. Située dans un environnement calme, cette maison chaleureuse et fonctionnelle s'étend sur trois niveaux et offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse salle à manger, une cuisine indépendante idéale pour les amateurs de cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage se compose d'une chambre avec sa propre salle d'eau et WC, d'un dégagement desservant deux autres chambres, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC, offrant confort et praticité au quotidien. Le dernier niveau accueille une mezzanine lumineuse donnant accès à une agréable terrasse sur le toit, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3009.

Dans le quartier calme et prisé de Dizac au Diamant, destination de villégiature par excellence en Martinique. Jean-Reynel JEAN-MARIE vous fait découvrir cet ensemble immobilier idéalement situé à la Résidence le Sapotillier. L'habitation dispose d'une vue exceptionnelle et apaisante sur le Rocher du Diamant et le Morne Larcher, deux patrimoines emblématiques de la commune. Cette maison construite en dur traditionnel et bardage bois d'inspiration créole exprime tout son charme lorsque portes et fenêtres sont totalement ouvertes. Vous apprécierez les alizés tout au long de l'année. Cet ensemble immobilier se compose de trois logements indépendants répartis sur deux niveaux : – Au rez-de-chaussée : un F4 de 98,77 m² comprenant une entrée, un couloir, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau, un salon, une cuisine, une terrasse et un jardin. – Au niveau inférieur (R-1) : un F2 de 41,08 m² avec cuisine, salon, chambre, salle d'eau, dégagement. – Toujours au R-1 : un F3 de 59,27 m² avec patio / cuisine, salon, deux chambres, deux salles d'eau, dégagement. Surface totale construite : 199,12 m² Surface habitable : 171,49 m² Terrain : 426 m² végétalisée, pelouse, gazon, bien ventilé, en pente douce orientée Sud-Est Le bien est en très bon état général. Un simple rafraîchissement des peintures suffira à le valoriser pleinement. Il est conforme à sa destination d'habitation. Investissement locatif prêt à l'emploi : l'ensemble se loue pour un revenu mensuel de 3 340 € (F4 : 1 660 €, F2 : 690 €, F3 : 990 €). Vous pouvez ainsi bénéficier immédiatement d'une rentabilité intéressante ou réorienter le bien vers la location saisonnière dans une des communes les plus touristiques de l'île. Les + du bien : – Vue panoramique exceptionnelle – Secteur recherché et paisible – Trois logements indépendants – Rentabilité existante et potentiel touristique – Charme et authenticité Une opportunité rare pour un investisseur avisé ou un passionné de tourisme qui souhaite allier rentabilité, confort et localisation d'exception. JEAN-MARIE Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 442 532 - Greffe de FORT DE FRANCE) Jean-Reynel JEAN-MARIE Entrepreneur Individuel + 596696797673 - Réf. 910198.

Cette maison construite en 2009 sur un terrain d'une superficie 711 m² vous offre une surface habitable de 125 m². Rénovée récemment, elle se caractérise à la fois par la qualité de ses finitions et par l'espace de vie intérieur et extérieur offert. Construite sur 2 niveaux (rez-de-chaussée et rez-de-jardin), elle vous séduira par sa modularité. En effet dans une première configuration elle conviendra parfaitement à une famille avec 2 enfants occupant l'intégralité de la maison. Dans une deuxième configuration elle permettra à un couple occupant le rez-de-chaussée, de mettre en location une partie du rez-de-jardin lequel disposant d'un T2 parfaitement équipé (cuisine, salle d'eau, séjour, chambre) avec un accès aux parties communes (lave-linge et sèche-linge, piscine et carbet). Composition de la villa : - Au rez-de-chaussée vous disposez d'un spacieux logement de type F2 comprenant : un séjour de 28 m², une cuisine équipée de 11 m², une chambre climatisée de 15 m² avec sa salle d'eau attenante de 5 m², une terrasse de 16 m². - Au rez-de-jardin vous disposez d'un logement de type F3 composé d'une chambre climatisée indépendante pouvant servir de chambre d'amis et d'un logement de type F2 indépendant parfaitement équipé pouvant être loué en location saisonnière. Ce rez-de-jardin comprend deux chambres climatisées (11 m² et 14 m²), un séjour de 12 m², deux salles d'eau de 4,5 m², une buanderie de 3 m², un dégagement de 7 m², et une cuisine équipée de 10 m². - L'aménagement extérieur est particulièrement soigné avec une piscine au sol de 9 m² entourée d'un deck, un grand carbet d'environ 12 m², un jardin d'arbres fruitiers tropicaux et 2 places de parking extérieur. La villa est très proche de la plage de l'Anse à L'Âne et de l'embarcadère de la navette maritime pour Fort-de France. Taxe foncière : 2100 € / an Hors copropriété. À visiter absolument. Contactez moi pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 652 114 - Greffe de FORT DE FRANCE) Joël BERGAME Entrepreneur Individuel + 596696058267 - Réf. 909297.

Située dans un secteur recherché, cette magnifique villa moderne allie élégance, confort et potentiel patrimonial. Elle profite d'une vue mer panoramique, d'une piscine à débordement, et d'un agencement idéal pour une vie de famille ou un investissement de standing. L'intérieur s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 48 m², prolongé par une cuisine contemporaine de 14,45 m² parfaitement équipée. L'espace nuit offre trois belles chambres, dont une suite parentale de 21,30 m², une chambre de 14,15 m², et une troisième de 12,35 m², accompagnées d'une salle de bains spacieuse et de deux WC. L'extérieur, véritable havre de paix, invite à la détente avec sa piscine à débordement et ses espaces ouverts tournés vers la mer. Atout supplémentaire : une dépendance indépendante de 35,90 m², idéale pour de la location courte ou longue durée, permettant un revenu locatif complémentaire. Taxe foncière : 3 500 € Prix de vente : 1 260 000 € Cette propriété représente une opportunité rare alliant qualité de vie, prestations haut de gamme et rentabilité locative potentielle. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°915 106 934 - Greffe de FORT DE FRANCE) Raphael ANACLET Entrepreneur Individuel + 596696235952 - Réf. 909111.

Emplacement de rêve à seulement 4 minutes de la plage de l'anse mitan, cette somptueuse propriété, située sur les hauteurs résidentielles de trois-ilets, combine raffinement, intimité et une vue imprenable sur la baie de fort-de-france et la mer des caraïbes. Un bien d'exception, mais surtout… un véritable levier de rentabilité ! Caractéristiques principales : séjour spacieux et lumineux de 30,75 m² salle à manger indépendante de 19,90 m² cuisine moderne de 13,89 m² buanderie : 5,19 m² espace nuit principal : suite parentale : chambre (23,10 m²) salle d'eau (5,35 m²) dressing de standing (10,42 m²) chambre secondaire : 10,32 m² salle de bain indépendante : 9,62 m² 2 wc indépendants dégagements : 8,84 m² au total 3 bungalows (location saisonnière premium) : bungalow 1 : chambre (16,95 m²) + salle d'eau (8,37 m²) bungalow 2 : chambre (16,34 m²) + salle d'eau (7,79 m²) + salon privatif (16,77 m²) bungalow 3 : chambre (16,55 m²) + salle d'eau (6,18 m²) un potentiel locatif hors-normes : cette propriété est parfaitement configurée pour une exploitation touristique de haut standing, avec des espaces indépendants déjà existants, idéaux pour : location saisonnière type arbnb luxe / booking premium accueil de séjours haut de gamme : familles nombreuses, groupes, télétravailleurs, retraites bien-être, etc. Capacité d'accueil confortable : jusqu'à 12 personnes en toute autonomie possibilité de revenus locatifs supérieurs à 6 000 € / mois en haute saison, selon stratégie tarifaire la piscine à débordement, la proximité de la plage de l'anse mitan, et la vue panoramique font de ce bien un produit d'exception extrêmement recherché par les touristes français comme internationaux. Extérieurs : piscine à débordement avec vue mer environnement calme, sécurisé et arboré terrain aménageable surface intérieure totale estimée : env. 250 m² un bien rare, aussi beau à vivre qu'à rentabiliser. Idéal pour résidence principale avec activité locative, villa secondaire, ou investissement pur en location touristique de prestige. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°915 106 934 - greffe de fort de france) raphael anaclet entrepreneur individuel + 596696235952 - réf. 907653.

Trop tard - sous offre acceptee située dans le quartier vivant et populaire de dillon, cette agréable maison individuelle de plain-pied d'une surface habitable de plus de 73 m² saura séduire les familles à la recherche de confort, d'espace et de praticité à proximité du centre-ville de fort-de-france. Des espaces de vie bien pensés : - un vaste séjour lumineux de 23 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. - une cuisine indépendante de 6,30 m², fonctionnelle, à moderniser selon vos envies. - une partie nuit composée de trois chambres, dont une suite parentale confortable de plus de 10 m² avec salle d'eau privative. - les deux autres chambres, de plus de 9 m² chacune, offrent un bel espace pour enfants, bureau ou chambre d'amis. - une seconde salle d'eau, ainsi qu'un espace dressing / buanderie, viennent compléter ce bien. Un extérieur agréable et fonctionnel : - une grande terrasse couverte de plus de 40 m² : véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. - un coin jardin idéal pour créer un potager ou un coin détente - une cour intérieure pour places de stationnement privatives pour un confort au quotidien. Points supplémentaires : - maison en bon état général - toiture récente - fosse septique à remettre aux normes - rafraîchissements à prévoir : peinture, modernisation de la cuisine et des salles d'eau. Un cadre de vie agréable, proche de tout à seulement quelques minutes des commodités, des écoles, des commerces et des axes routiers, cette maison représente une belle opportunité d'investissement familial ou locatif dans un secteur central de fort-de-france. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 975 671 - greffe de fort de france) emilie hamiot entrepreneur individuel + 596696042262 - réf. 907971.

Villa de plain-pied de 250 m² au sein d'un lotissement calme au françois (pointe jacques). Attention : pas de vue mer. Très bien située en bout d'allée, la villa comprend : - un espace de vie de 73 m² composé de la salle à manger, du salon et d'une grande cuisine aménagée et équipée. - deux grandes chambres climatisées avec douche à l'italienne et toilettes. - une suite parentale de 30 m² avec douche à l'italienne, toilettes et dressing. - une terrasse de plus de 40 m² (avec pergola et stores) qui possède sa propre cuisine. - une piscine (6 * 4m) chauffée. Une douche et ses toilettes sont à disposition à l'extérieur. Ce bien comprend également un appartement de deux pièces de 45 m² avec accès indépendant, libre de tout occupation pouvant générer un revenu locatif ou accueillir la famille. Au sous-sol, un espace de 45 m² est aménagé avec salle de sport climatisée. La villa est équipée d'un système de vidéosurveillance ainsi que d'un groupe électrogène professionnel garantissant une totale autonomie pendant plusieurs jours. Il est possible de stationner 4 à 5 véhicules dans l'enceinte de la villa. Contactez moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°480 973 114 - greffe de fort de france) philippe caprice entrepreneur individuel + 596696900971 - réf. 907124.