Maison avec vue dégagée à vendre Martinique

Magnifique maison familiale à Saint-Pierre – Lotissement Beauséjour Surface habitable : 140 m² • Terrasse couverte : 84 m² • Terrain : 692 m² Vue mer et montagne Pelée • Quartier calme Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 7 pièces, bâtie en 2007, située dans le paisible lotissement Beauséjour, sur la commune de Saint-Pierre. Alliant confort, luminosité et cadre verdoyant, cette propriété en excellent état d'entretien offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de sérénité. Description du bien Édifiée sur deux niveaux, la maison développe environ 140 m² habitables, complétés par une vaste terrasse couverte de 84 m², idéale pour profiter du climat tropical toute l'année. Rez-de-jardin : - Une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux séjour lumineux de plus de 37 m², - Deux grandes chambres de 13 m² et 12 m², équipées de brasseur d'air - Une salle d'eau moderne, Chaque pièce donnant un accès direct à la terrasse couverte, véritable lieu de vie convivial tourné vers le jardin. À l'étage : - Trois chambres confortables (de 11 à 14 m²), chacune équipée d'un brasseur d'air et ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, - Un bureau d'environ 10 m² - Une salle de bain Extérieurs et prestations - Terrain plat et arboré de 692 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers (pommes cannelles, manguiers, bananiers, corossols, citronniers…). - Sous-bassement béton et ossature bois, garantissant solidité et charme créole. - Tout-à-l'égout raccordé. - Vue mer et montagne Pelée sans vis-à-vis, dans un environnement calme et agréable. - Stationnements intérieurs et extérieurs, - Grand cabanon de jardin, - Terrain piscinable. Les atouts : - Maison bien entretenue – aucun travaux à prévoir - Quartier résidentiel calme - Brasseurs d'air dans toutes les chambres - Vastes espaces intérieurs et extérieurs - Vue dégagée, sans vis-à-vis, mer et montagne - Chauffe eau solaire Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Idéal pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire dans un cadre paisible à proximité de toutes commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel + 596696042262 - Réf. 928875.

LE LAMENTIN : Découvrez cette charmante villa de deux chambres, et deux salles d'eau, avec un potentiel d'agrandissement. Vous aurez juste à poser vos valises dans cette villa en très bon état, et profiter de sa belle terrasse avec une vue dégagée dans un cadre paisible. Vous vous sentirez en sécurité dans cette propriété qui dispose d'un jardin clôturé. Une visite s'impose pour découvrir ce havre de paix ! Référence agence : 5295.

* Fort-de-France – Montgerald Maison d'architecte idéale pour cabinet professionnel (avocats, notaires, santé) * Je vous propose cette maison d'architecte de 176 m², située dans le secteur recherché de Montgerald, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Fort-de-France et la baie. Un bien rare, parfaitement adapté pour accueillir un cabinet d'avocats, une étude notariale, un cabinet médical / pluridisciplinaire, ou toute activité nécessitant à la fois visibilité, confort et standing. Atouts majeurs pour une activité professionnelle 5 pièces indépendantes, chacune avec salle d'eau et WC : idéal pour créer plusieurs bureaux, salles de consultation ou espaces collaborateurs. Grand séjour lumineux de 41,40 m² : parfait pour un accueil haut de gamme, une salle d'attente ou une salle de réunion. Bureau dédié de 16,57 m² déjà existant, prêt à l'usage. Immense terrasse de plus de 50 m², offrant un cadre agréable pour vos collaborateurs et vos clients / patients. Vue dégagée sur la mer et la ville : un environnement professionnel qui valorise votre image. Accessibilité & Extérieurs Parking carrelé pour 4 à 5 véhicules, un atout essentiel pour un cabinet recevant du public. Jardin étagé et original, apportant charme et sérénité. Quartier calme, prisé et facile d'accès. Idéal pour : Cabinet d'avocats Étude notariale Cabinet médical, paramédical ou pluridisciplinaire Société de services ou professions libérales Siège d'entreprise souhaitant une adresse premium à Fort-de-France Potentiel Avec une remise au goût du jour, cette bâtisse devient un espace professionnel de prestige, combinant fonctionnalité, visibilité et confort — une opportunité rare dans ce secteur. Visites & informations Je vous propose une visite sur rendez-vous pour vous présenter tout le potentiel de cette maison unique. Simulation bancaire ou justificatif de financement demandé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 973 114 - Greffe de FORT DE FRANCE) Philippe CAPRICE Entrepreneur Individuel 06 96 90 09 71 - Réf. 926665.

Trop tard, deja sous offre dans un environnement calme, découvrez cette maison de 2005 bâtie sur un terrain plat et entièrement clôturé de 549 m². Elle offre de beaux volumes, une excellente distribution et la possibilité de générer un revenu locatif saisonnier ou annuel, tout en restant idéale pour accueillir une famille. Agencement du bien : - bas de villa (t3 – de plus de 76 m² habitables), composé : séjour lumineux avec cuisine ouverte, suite parentale avec salle d'eau, grande chambre climatisée de plus de 23 m², donnant accès à la terrasse deuxième salle d'eau, superbe terrasse couverte de 60 m² donnant sur un jardin arboré. - haut de villa (t4 – de plus de 82 m² habitables), composé : grand séjour avec cuisine ouverte, suite parentale climatisée de 17 m² avec salle d'eau privative, deuxième chambre, bureau (ou chambre d'appoint), salle d'eau, terrasse couverte de plus de 30 m² avec vue dégagée sur le jardin. - annexes et prestations cave de 33 m², portail électrique, 2 places de parking intérieures, tout-à-l'égout, quartier résidentiel calme. - atouts du bien idéal pour une famille souhaitant combiner confort et espace, excellent potentiel locatif (saisonnier ou annuel) grâce aux deux niveaux indépendants, opportunité intéressante également pour investisseur. Proximité des commodités, plages et axes routiers, tout en profitant d'un cadre de vie paisible taxe foncière 2050€ les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 975 671 - greffe de fort de france) emilie hamiot entrepreneur individuel + 596696042262 - réf. 924357.

Orpi atout immobilier vous propose de découvrir en exclusivite, cette spacieuse maison située dans la campagne du françois. Cette propriété de 220 m², bâtie sur deux niveaux, jouit d'un potentiel exceptionnel. Elle comprend un très grand séjour, une cuisine indépendante, un wc, une buanderie, trois chambres, deux salles d'eau et une terrasse offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante ainsi qu'une dépendance de 100 m² à rénover. Cette maison présente des atouts indéniables avec son beau terrain en partie plat planté d'arbres fruitiers. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3023.

Le François : Découvrez cette villa composée de 3 logements indépendants pour une surface totale de 204 m² hors terrasse à fort potentiel, nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue dégagée sur la nature. Vue imprenable sur la nature La propriété se compose de trois unités d'habitation indépendantes : Haut de villa – T3 spacieux et lumineux, avec terrasse et vue panoramique Rez-de-chaussée– T2, idéal pour de la location saisonnière, un bureau indépendant ou un logement pour un proche Rez-de chaussée T3 indépendant, actuellement loué en location classique – bon rendement locatif assuré Idéal pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenus complémentaires Stationnements privatifs Proximité des commodités, tout en profitant du calme de la nature Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Référence agence : 5222.

SAINT-JOSEPH : Magnifique villa T5 limitrophe de Fort-de-France, proche de toutes commodités, à seulement 5 minutes du CHU La Meynard. Cette propriété est en très bon état général, sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une immense pièce avec salle d'eau, WC et débarras, offrant de multiples possibilités d'aménagement, A l'étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau et un grand séjour, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Le stationnement pour deux véhicules est couvert, et il est possible d'envisager l'implantation d'une piscine dans le grand jardin offrant une vue dégagée. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de qualité, idéalement située et offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel ! Référence agence : 5042.

FORT-DE-FRANCE : Magnifique villa Coloniale construite en 1930 d'une superficie de 246 m² habitable environ, et de 333 m² utiles. Cette belle demeure vous offre 5 vraies chambres dans sa partie principale. En bon état, avec beaucoup de potentiel. Proche des axes routiers, des commerces, et de toutes les commodités. Elle représente un véritable bijou d'architecture immobilier. Cette belle propriété sécurisée vous offre une vue dégagée sur la mer et la baie de Fort de France, pour des moments de pure contemplation et de détente. Elle s'étend sur deux niveaux, reposant majestueusement sur un jardin de 1940 m² planté d'arbres fruitiers. Pour recevoir famille ou amis vous bénéficierez d une véritable et grande entrée et d'un double séjour contigu à une agréable terrasse ventilée. Au 1er étage, 5 chambres (rare) avec chacune sa salle d'eau privative et un accès terrasse pour contempler le panorama à couper le souffle. Une dépendance comprenant un appartement de type T2 permetta d'accueillir vos amis ou des proches en totale indépendance. Enfin un garage vient compléter ce bien. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite privée et découvrez la sérénité et le confort dont vous avez toujours rêvé, a très bientôt pour une visite privée. Référence agence : 4689.

Fort-de-france, maison f2 de 135 m² située dans un secteur en hauteur très ventilé, vous offrant une belle vue dégagée sur la mer et la montagne. Cette maison comprenant un escalier se compose ainsi : 1 terrasse, 1 très grande pièce de 73 m² (pouvant être reconfigurée à souhait en séjour / salle à manger avec coin cuisine, vous pouvez créer une chambre, un open sace ou des bureaux), 1 chambre de 14,50 m² avec wc indépendant attentant et une pièce de rangement pouvant faire office de cellier, si la pièce considérée comme une chambre est transformée en cuisine. Idéal habitation après la création d'une douche et / ou bureaux. Après quelques travaux de rénovation, vous pourrez en faire un vrai petit bijou ! Belle opportunité à saisir rapidement ! Premier arrivé. Ps : cliquez sur la 1ère photo pour un affichage ultra grand angle des photos. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cynthia barclay 06 96 01 50 02 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cynthia barclay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : fort de france sous le numéro rsac n° 811 261 874 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32119) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vauclin, très belle villa f4 de 213 m² dont 133,23 m² de superficie habitable située dans un véritable havre de paix très ventilé et sans vis-à-vis. Vous serez proches des transports, commerces, écoles, plages. Cette villa aux grands volumes et très lumineuse est sur 2 niveaux et comprend deux entrées indépendantes (avant et arrière). Grace à l'entrée située à l'arrière, vous aurez l'impression d'habiter une maison de plain-pied comprenant : 1 très spacieux séjour de 40 m² donnant sur une belle terrasse en l de 37,80 m² avec vue dégagée sur la montagne et le jardin, 1 cuisine aménagée et équipée comportant de nombreux placards de rangement, 1 grande chambre parentale de 16 m² avec sa salle d'eau attenante et wc, 1 chambre de 13,5 m², 1 autre salle d'eau de 7,50 m². Au rez-de-chaussée : 1 chambre de 16 m² avec sa salle d'eau attenante (donc possibilité de créer un appartement avec création de cuisine), 1 buanderie pouvant faire office de cave, 1 garage de 46 m² pouvant accueillir 2 voitures. Atouts supplémentaires, la maison vous offre la possibilité de transformer le rez-de-chaussée en un ou deux appartements, 1 citerne alimente les wc, 1 chauffe-eau solaire vous permettra de faire des économies d'électricité, portail automatique, 1 très grande allée pouvant accueillir plusieurs voitures. L'ensemble est édifié sur un très beau terrain bien entretenu, arboré et piscinable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cynthia barclay votre conseillère en immobilier depuis 10 ans au 06 96 01 50 02. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cynthia barclay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 29324) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier honoraires charge vendeur agent commercial en immobilier.

Fort-de-france : maison f3 de 58,54 m² située dans un havre de paix très calme et ventilé proche de toutes commodités (transports en commun, écoles, commerces, administrations à moins de 5 mins). Cette maison à rénover ou démolir qui vous offre une vue dégagée sur la ville, avec une petite vue mer comprend au rez-de-chaussée : 1 petite cuisine, 1 séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc. Au sous-sol : 2 pièces, un jardin comportant des bananiers, 1 dalle recouverte par l'herbe vous permettant d'agrandir cette maison avec beaucoup de potentiel de reconfiguration. Certaines photos vous aident à vous projeter virtuellement par rapport aux futurs travaux (peinture, carrelage). Une opportunité qui partira très vite alors ne tardez pas ! À ce prix là, premier arrivé ! Et solvable bien sûr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cynthia barclay 06 96 01 50 02 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cynthia barclay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : fort de france sous le numéro rsac n° 811 261 874 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36024) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette superbe villa de standing, lumineuse et parfaitement entretenue, située dans une impasse résidentielle du quartier sarrault au lamentin (97232), au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur une parcelle de 929 m², elle propose à l'étage un grand t3 avec terrasse pour une surface totale d'environ 156 m², vendu meublé et entièrement équipé, ainsi qu'un vaste rez-de-chaussée de 122 m² offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel (studio, espace professionnel, extension, stationnements. ). Un espace de vie remarquable le séjour spacieux, exposé nord-est, bénéficie d'une lumière douce et constante. Il s'ouvre sur une immense terrasse couverte, véritable pièce de vie à part entière, offrant plusieurs espaces aménageables et une vue dégagée exceptionnelle sur la végétation. La cuisine contemporaine, ultra équipée, avec îlot central et nombreux rangements, est complétée par un cellier indépendant. Un coin nuit idéalement conçu - suite parentale avec salle d'eau attenante + dressing aménagé - deuxième chambre lumineuse - salle d'eau indépendante - wc séparé un rez-de-chaussée a très fort potentiel le niveau inférieur, entièrement sur dalle béton, offre : - de grands volumes exploitables - un espace pouvant devenir studio / chambre / bureau - une buanderie possible - un vide sanitaire - un vaste stationnement abrité idéal pour un projet d'agrandissement, une activité professionnelle ou un revenu locatif additionnel. Les atouts majeurs - villa très récente (construction 2024) - vendue meublée et équipée - prestations et matériaux qualitatifs - immense terrasse avec vue dégagée - potentiel d'aménagement exceptionnel - terrain 929 m² - grand jardin - plusieurs places de parking - environnement résidentiel et facile d'accès - proximité des écoles, commerces et axes principaux une villa rare sur le marché : élégante, confortable et évolutive. À visiter sans tarder. Dpem : non communiqué prix : 450 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludivine suivant, au 06 96 67 10 28 ou, par courriel à l.suivant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludivine suivant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac fort de france 913041034 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429 970 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ludivine suivant (ei) agent commercial - numéro rsac : fort de france 913041034 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre - villa 3 chambres au diamant (quartier longuet) découvrez cette magnifique villa de 96 m² habitables complétée par une grande terrasse de 31,56 m² avec vue dégagée, située dans le quartier recherché et calme de longuet au diamant. ? Agencement et surfaces : salon / séjour : 25,19 m², lumineux et convivial cuisine : 13,88 m² buanderie : 3,74 m² suite parentale : 15,55 m² avec salle d'eau + wc (6,05 m²) chambre 2 : 13,02 m² chambre 3 : 11,48 m² salle d'eau avec wc desservant les chambres 2 et 3 : 5,11 m² terrasse couverte : 31,56 m² idéale pour les repas et moments de détente ? Atouts : chambres climatisées jardin avec portail quartier résidentiel et calme a seulement 10 minutes en voiture des commodités et des plages du diamant un bien rare sur le secteur, parfait pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. - dpe : classe d : 250 kwh / m² / an - estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (non mentionné dans le diagnostic technique immobilier joint n°25 / alphadiag / 1607 du 06 / 05 / 2025 - martinique) - prix du bien : 342 245 euros (fai) - honoraires à charge vendeur. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian vazzoler, au 06 85 47 32 65 ou par courriel à c.vazzoler@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian vazzoler agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 418 486 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 572 euros. Christian vazzoler (ei) agent commercial - numéro rsac : 498943752 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur les hauteurs prisées de Fort-de-France, en bout d'impasse, cette villa offre un emplacement premium, calme et parfaitement sans vis-à-vis, tout en restant à 10 minutes à pied du centre-ville. La maison bénéficie d'une toiture refaite en 2024 (garantie décennale + facture) et d'une belle vue dégagée. Elle dispose également d'un jardin privatif avec poulailler, et d'un parking de 6 places. Au rez-de-chaussée, un T4 vacant vous attend, comprenant : 3 chambres 2 salles de bain 2 grandes terrasses La villa comprend aussi 3 logements déjà loués (deux T2 et un T3), chacun avec entrée indépendante. Ils génèrent actuellement 2 000 € de revenus locatifs, les loyers sont actuellement fortement sous-évalués Rafraîchissement des façades (peinture) est à prévoir. Possibilité de faire un autre studio séparé Le bien est vendu loué, à l'exception du T4. Idéal pour un investissement locatif ou pour résidence principale avec revenus complémentaires. Prix négociable. Taxe foncière : 4 269 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 728 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy HAURE, Tél. : 06 96 69 88 69, E-mail : rudy.haure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de France sous le numéro 845071828.

Monique andichy, votre conseillère, vous propose en exclusivité ce f5 chaleureux et vivant situé dans la douceur de la commune de rivière-pilote. En hauteur, au calme, entouré de campagne et proche des axes saint-esprit et saint-luce, il profite d'une vue dégagée grâce au terrain municipal entretenu en face, offrant un vrai sentiment d'espace. Cette maison d'environ 129 m² sur 425 m² de terrain est composée de deux f3 réunissables en un grand f5 : un premier f3 rénové et immédiatement habitable, un second à finaliser. Des matériaux (carreaux, sanitaires, éléments divers) sont laissés sur place pour achever facilement la salle de bain et les finitions. Par son potentiel modulable, ce bien convient autant à une famille en quête d'espace qu'à un investisseur souhaitant créer deux logements ou un projet locatif. Garage fermé, grand séjour, terrasse couverte, véranda, cuisine, tout-à-l'égout et récupérateur d'eau complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : monique andichy, tél. : 06 90 57 05 96, e-mail : monique.andichy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 881 820 302.

Produit rare sur le marché, idéal pour division, colocation haut de gamme, activité pro + habitation ou création de petite copropriété. Une opportunité à saisir dans un secteur en forte demande ! Située sur les hauteurs de Bel Horizon, cette maison T7 d'environ 186 m² habitables offre un potentiel rare : possibilité de créer 2 à 3 lots indépendants, grâce à ses trois niveaux déjà structurés pour un usage mixte. Le rez-de-chaussée propose un espace familial complet, l'étage peut accueillir 1 à 2 chambres supplémentaires, et le rez-de-jardin, doté d'un accès indépendant, se prête parfaitement à l'aménagement d'un studio ou T2 pour optimiser le rendement locatif. Édifiée sur un terrain de 696 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée, d'un kiosque convivial, d'un espace de stockage extérieur et de 6 places de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin MORIN, Tél. : 06 96 11 07 99, E-mail : kevin.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 889275707.

Iad France - Françoise Anne vous propose : Maison F4 Vue Mer & Montagne, Calme Absolu à Ajoupa-Bouillon Située dans un petit lotissement paisible et ventilé, cette maison F4 très bien entretenue offre une vue dégagée sur la mer et les mornes environnants. Aucun travaux à prévoir, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants ! Caractéristiques principales Terrain : 700 m², entièrement clos Maison conçue comme un plain-pied : - Rez-de-chaussée : garage, toilettes indépendantes, espace de rangement sous l’escalier - Étage (partie habitable sur même niveau) : séjour, cuisine avec cellier attenant, trois chambres dont une avec salle d’eau privative, salle d’eau indépendante, toilettes séparées, dégagement Véranda en L d’environ 60 m² Citerne d’eau de pluie de 1 500 m³ Toiture en bon état Lotissement calme, sans syndic bénéficiant du tout -à l’égout. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Anne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 952451920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florent Chipot vous propose : Maison divisée en 3 logements – Quartier Redoute, Fort-de-France Située dans le quartier de la Redoute à Fort-de-France, secteur en pleine transformation et bénéficiant d’une dynamique de réhabilitation, cette maison représente une véritable opportunité pour un investisseur avisé ou un porteur de projet à vocation locative ou patrimoniale. Édifiée sur un terrain plat, arboré et constructible de 789 m², cette villa, aujourd’hui organisée en trois logements indépendants, développe un potentiel rare dans le secteur. Répartie sur deux niveaux, elle comprend un T3 à l’étage avec une agréable terrasse couverte offrant une vue dégagée sur la mer, un T2 en rez-de-chaussée côté cour, et un T1 avec jardin privatif et également une vue mer côté jardin. Chaque logement bénéficie de ses propres espaces extérieurs et d’un stationnement dédié. La configuration actuelle permet d’envisager une exploitation immédiate en location, que ce soit en longue durée ou en meublé touristique. Des travaux sont néanmoins à prévoir : réfection de toiture, revalorisation des aménagements extérieurs, ainsi qu’une reconfiguration partielle des espaces pour optimiser le confort et la rentabilité. Le bien est actuellement raccordé à une fosse septique, mais le tout-à-l’égout est déjà présent dans la rue, ce qui simplifie une mise aux normes future. Il est envisageable de recréer un T4 au RDJ, bénéficiant de l’entièreté du jardin et des extérieurs, simplifiant ainsi la gestion des parties communes. Le terrain, constructible selon les règles du PLU en vigueur, ouvre également la voie à des projets d’extension ou de construction complémentaire, renforçant la valeur ajoutée de l’ensemble à moyen et long terme. Bien que le secteur soit urbanisé, avec la présence d’immeubles alentours, l’environnement reste agréable, bien ventilé, avec de belles vues et un cadre verdoyant. Une réflexion sur le traitement du vis-à-vis pourrait permettre d’améliorer davantage la qualité de vie des futurs occupants. Cette maison, avec sa structure existante, ses trois unités déjà définies, sa localisation stratégique et son potentiel constructible, se prête aussi bien à un projet d’investissement locatif qu’à une réhabilitation plus ambitieuse visant une valorisation patrimoniale forte. Pour toute visite ou étude de faisabilité, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Chipot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 979857083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bertrand TISSIER vous propose, en exclusivité, située dans le secteur recherché de Petite-Rivière au Lamentin, cette maison construite en 1998 offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée et un beau jardin arboré. D'une belle superficie, elle comprend une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des extérieurs. La maison propose trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bain. Le niveau inférieur dispose de trois pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins : espace de télétravail, chambres d'amis, salle de jeux ou encore studio indépendant… Les possibilités sont nombreuses. Le terrain de 2 159 m², spacieux et verdoyant, permet d'imaginer de beaux projets d'aménagement extérieur, potager, piscine ou extension. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour remettre la maison au goût du jour, mais les volumes, la configuration et l'environnement en font un bien au fort potentiel. À découvrir sans tarder pour les amateurs de nature, d'espace et de personnalisation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TISSIER, Tél. : 06 96 77 91 90, E-mail : bertrand.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 831198171.

Yoan et romain, 619 immo, safti vous proposent "calixte" un ensemble immobilier de 3 maisons idéalement situé dans le quartier plateau fofo à schoelcher. L'ensemble est composé ainsi : - maison 1 : deux chambres, salon avec cuisine ouverte et deux salles de bain avec 2 wc. Une terrasse extérieure avec vue dégagée. - maison 2 : deux chambres avec grand espace intérieur salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une salle de bain avec wc. - maison 3 : deux chambres avec salon et cuisine ouverte. Une salle de bain avec wc. Une terrasse extérieure avec belle végétation. Les 3 maisons sont sans vis à vis les unes sur les autres. Le terrain est clos et sécurisé. Le tout vient d'être rénové avec charme et authenticité de ces anciennes maisons, aucun gros travaux à prévoir. Idéal investisseurs ou habitation + location. Beau potentiel et belle rentabilité locative. Chiffres à disposition. Plus d'informations, photos, vidéos, visites virtuelles et rdv de visites par whatapps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yoan ferrero, tél. : 06 96 34 70 84, e-mail : yoan.ferrero@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 491 770 574.

Anaïs SOKKAN vous propose cette superbe villa rénovée avec vue mer au Gros-Morne. Idéalement située dans le quartier recherché de Vert-Pré, cette propriété offre un cadre de vie calme et paisible, tout en bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la baie de Fort-de-France. Composition de la villa : • Rez-de-chaussée : un vaste T4 comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bain indépendante et un WC séparé. • Sous-sol : un appartement T3 indépendant avec deux chambres communicantes et une salle d'eau, idéal pour accueillir famille / amis ou pour un projet locatif (saisonnier ou longue durée). Un garage fermé avec buanderie permet un accès direct à la maison. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses couvertes, à l'avant et à l'arrière de la maison, ainsi que d'un spa privé pour vos moments de détente. Entièrement rénovée, moderne et habitable immédiatement, cette villa représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et potentiel locatif. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 96 20 51 51 dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 443 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs SOKKAN, Tél. : 06 96 20 51 51, E-mail : anais.sokkan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 980 286 546.

Iad France - Carine Sentou vous propose : SOUS OFFRE ! Maison située en bout d'impasse, au calme et en position dominante. Ensemble de 3 logements implantés sur un terrain de 863 m², offrant un potentiel modulable exceptionnel. Un studio en rez-de-jardin, avec entrée indépendante, idéal pour location ou accueil d'un membre de la famille. Le T3 du rez-de-chaussée est actuellement occupé dans le cadre d'un contrat locatif jusqu'au 1er février 2026, offrant une opportunité pour un futur investisseur. Un T4 à l'étage, avec entrée indépendante, et possibilité de relier les deux logements via une porte existante pour créer un grand espace de vie modulable selon vos besoin. La maison bénéficie d'une superbe vue dégagée sur les Pitons du Carbet et d'un terrain agrémenté de plusieurs arbres fruitiers : manguier, avocatier, goyavier, bananier, oranger pays, etc. Plusieurs entrées indépendantes, deux portails, un portillon et de nombreuses places de stationnement. Potentiel flexible selon vos besoins : location, famille ou combinaison des logements. Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Sentou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 435246806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bertrand tissier vous propose, en exclusivité, un ensemble immobilier rare au diamant, offrant un cadre de vie tropical et paisible. Idéal pour un projet locatif ou une résidence principale modulable, il comprend : 4 duplex au rez-de-jardin avec mezzanines, offrant salon, cuisine, chambre, salle de bain, et espace extérieur privatif (porche / patio). Appartement indépendant au 2 ? Étage, avec 2 chambres, cuisine équipée, buanderie, et balcons avec vue dégagée. Espaces extérieurs : piscine, patios, carport et allées soignées. Atouts : ? Localisation premium au diamant. ? Modularité idéale pour la location saisonnière ou longue durée. ? Confort optimisé avec mezzanines et espaces privatifs. Surface totale construite : 194,68 m² (hors extérieurs). Ce bien d'exception combine sérénité et potentiel locatif dans une des communes les plus prisées de martinique. Visite virtuelle disponible les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 874 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bertrand tissier, tél. : 06 96 77 91 90, e-mail : bertrand.tissier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 831198171.

Rivière-salée, venez découvrir cette maison d'une surface totale de 179,5 m², dont 106 m² habitables, ventilée avec vue dégagée, sans vis-à-vis. Elle se compose au 1er étage : d'un séjour lumineux, une cuisine fermée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une 2ᵉ salle d'eau, un wc indépendant, un balcon, une terrasse couverte de 12 m² et une autre fermée de 19,5 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez : > une grande terrasse fermée de 27,8 m², > une cuisine supplémentaire, > une pièce annexe pour atelier, bureau, etc. Taxe foncière 2025 : 1 231 € diagnostics techniques réalisés. Les atouts : > ventilée > vue dégagée > pas de vis-à-vis > 2 cuisines > faible taxe foncière > plusieurs terrasses / espaces pour réception, espace loisirs, etc. Travaux de rénovation à prévoir. Ouvert à la négociation. Me contacter pour plus d'informations ou une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 532 790 - greffe de fort de france) cédric milton entrepreneur individuel + 596696110230 - réf. 894318.

Logan FAVREAU vous propose en Exclusivité, sur la commune du François en Martinique, dans un quartier calme et à proximité du centre ville, cette Villa T4 de plain-pied avec piscine sur une parcelle clôturée de 2287 m². Proche des commodités locales telles que les écoles, les commerces et terrains de sport, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. De plus, sa proximité avec des espaces naturels préservés en fait un lieu privilégié pour les balades et les activités de plein air. Cette maison 90 m² avec son jardin arboré et fleuri présente un agencement fonctionnel. On retrouve une entrée desservant un grand séjour climatisé et son passe-plat ouvert sur une cuisine fonctionnelle, le séjour s'ouvre également sur une terrasse ventilée exposée Sud-Est offrant une vue dégagée et un accès piscine, complétée par trois chambres, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse offrant un espace de détente convivial, un jardin permettant de profiter du grand air, ainsi qu'une piscine hors sol pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Le stationnement est aisé grâce à des places de parking extérieures dédiées. Maison idéalement pour une famille souhaitant allier calme et praticité. Pour plus d'informations me contacter : Logan FAVREAU 06 10 51 62 07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Logan FAVREAU, Tél. : 06 10 51 62 07, E-mail : logan.favreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 752 768 713.