Maison calme à vendre à La Bastide-de-Sérou (09240)

À La Bastide-de-Sérou, dans un environnement calme avec une agréable vue dégagée sur la campagne, découvrez cette villa d'environ 157 m² habitables, entièrement rénovée il y a environ cinq ans et implantée sur une parcelle d'environ 890 m². Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte contemporaine dans un espace convivial et fonctionnel. Les baies vitrées à galandage s'effacent entièrement dans les murs et permettent une ouverture maximale sur la terrasse et le jardin, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing. Plusieurs salles d'eau, un cellier et une pièce de stockage complètent l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud, équipée d'une pergola, prolonge naturellement les espaces de vie et profite d'une belle vue sur les reliefs environnants. Le jardin clôturé offre un cadre agréable et facile à aménager. Mais cette maison se distingue surtout par son niveau d'équipement particulièrement complet, pensé pour améliorer le confort tout en maîtrisant les consommations : 16 panneaux photovoltaïques – 6 kWc, pour une production annuelle d'environ 7,5 MWh DPE A Pompe à chaleur air / air assurant chauffage et climatisation Chauffe-eau thermodynamique 280 litres Adoucisseur d'eau Centrale domotique Delta Dore pilotant les volets roulants, l'alarme volumétrique et périmétrique ainsi que l'éclairage de l'abri voiture Fibre avec prises réseau directement reliées à la box dans chaque chambre et dans la salle à manger Double vitrage et volets roulants électriques Un véritable atout supplémentaire : un atelier équipé d'un point d'eau chaude et froide avec mitigeur ainsi que d'une prise four, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Côté stationnement, un grand abri couvert peut accueillir deux véhicules, auquel s'ajoutent plusieurs possibilités de stationnement sur la propriété. L'école primaire se situe à environ 800 mètres, un emplacement pratique pour une vie de famille tout en profitant d'un environnement verdoyant. Les + qui font la différence : rénovation récente, 160 m² habitables, 4 chambres, grande pièce de vie lumineuse, terrasse plein sud, vue dégagée, DPE B, panneaux photovoltaïques, climatisation, domotique, fibre et nombreux espaces annexes. Taxe foncière : 1 992 € DPE : B (réactualisation en cours) Une maison confortable, connectée et économe en énergie, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision claire et fidèle du bien à l'acquéreur potentiel. Elles sont communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics obligatoires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Sur la commune de La Bastide De Sérou, dans un environnement calme et naturel, venez découvrir cette maison à rénover accompagnée de ses dépendances, implantées sur terrain attenant de plus de 4 hectares. Ce bien offre un fort potentiel pour un projet de rénovation, idéal pour les amoureux de la nature. Rare sur le secteur. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

À 30 minutes de Foix et 10 minutes de la bastide de Sérou et de son golf, Dans un cadre exceptionnel, en bordure de rivière, découvrez cette charmante propriété composée d'un ancien moulin, d'une grange individuelle rénovée et d'un appartement privatif. Avec un terrain arboré de 2.5 Ha, vos convives pourront profiter de la piscine de 13 / 5 chauffée, d'un spa nordique, d'un hammam, de plusieurs espaces sport (badminton, pétanque. ) ainsi que des endroits magiques en bordure de rivière et dans les bois. Le moulin historique d'environ 270 m², avec un grand séjour d'environ 70 m² et une cuisine d'environ 21 m² dispose de 7 chambres toutes équipées de salle de douche individuelle. Il a une capacité de couchage de 14 places. Quant à la grange rénovée, elle permet d'accueillir 8 personnes dans 4 chambres avec chacune une salle d'eau, la pièce de vie est un grand espace lumineux dans lequel peuvent être mise en place toute sorte d'activité artistique. Le moulin est équipé d'un poêle à bois et d'une chaudière récente au fioul, d'un assainissement individuel, de 20 panneaux solaires fournissant environ 5 Kw / h permettant de chauffer la piscine, de plus il est connecté à la fibre. Le cadre et les prestations des 2 demeures sont idéals pour relancer l'activité touristique déjà mise en place depuis plusieurs années par les propriétaires actuels. Que ce soit pour un mariage, un séminaire ou une grande famille, vos hôtes ne pourront qu'être séduient par ce lieu magnifique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Double maison au calme dans un hameau à 5 minutes de la bastide de serou, où vous trouverez toutes les commodités école, commerces, transport, venez découvrir cette double maison à rénover et son jardin. Possibilité de faire une habitation dans une partie et une location dans l'autre ou une grande maison familiale. Venez visiter votre futur projet immobilier. Agence pyrenees immobilier (api) - mayer michaël - agent commercial - rsac n° 391 776 630 - 06 84 54 84 37 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 31 66) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nichée au cœur de la vallée de l'Arize, à environ 20 minutes de la Bastide de Sérou, à 500m d'altitude, cette propriété d'environ 260 m² habitables offre de nombreux atouts qui en font un bien rarissime sur le secteur. En effet, cette demeure se trouve sur un domaine en agriculture biologique de 30 ha attenants composés de prairies, bois, sous-bois, chemins de randonnée et certaines particularités insolites. L'habitation est composée : - d'une part, d'une maison de maître pleine de charme d'environ 160 m², comprenant, sur 2 niveaux, une grande pièce de vie, cuisine, 3 chambres, grand salon, salle de bains et WC. - d'autre part, d'une annexe neuve pouvant facilement être aménagée en appartement indépendant d'environ 100 m² sur 2 niveaux avec séjour cuisine, salle de douche, 3 chambres et WC entierement rénové en materiaux écologiques. La bâtisse est équipée d'un chauffage central au bois et un poêle à bois, d'une pédo-épuration, toilettes sèche et / ou assainissement individuel. Entre poutres, colombages et pierres, vous trouverez tout le charme attendu d'une maison de caractère. De nombreuses annexes complètent ce bien : une grange de 80 m² sur 2 niveaux attenante au logement, une bergerie, une dépendance avec un four à pain à rénover, des caves, un atelier de transformation ainsi qu'une cave d'affinage, un garage atelier et des toilettes sèches. Avec sa surface habitable et son magnifique terrain, cette propriété est idéale, que ce soit pour de l'accueil touristique (PLUI modifié permettant 6 emplacements d'hebergements insolites) ou pour une activité agricole ou tout simplement pour profiter de la tranquilité du lieu. Les vues imprenables vous séduiront immanquablement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Situé entre Foix et Saint-Girons, Ancien corps de ferme avec beaucoup de charme et de potentiel, en partie rénové en 2003, sur plus de 2Ha9 de terres, bois et verger attenants ainsi qu'une source privative. Environ 420 m² utiles pour 200 m² habitables. Un appartement T2 aux normes handicapés au RDC de 95 m² avec terrasse couverte, environ 110 m² habitables à l'étage pour ce deuxiéme espace vie avec chambre parentale, terrasse avec vue sur les Pyrénées, grande cuisine salle à manger et salon / mezzanine, toujours à l'étage une superficie d'environ 110 m² / sol qui ne demande qu'a être aménagé et environ 90 m² d'espace garage / atelier / buanderie et cave au rez de chaussée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Ferme de montagne de 322 m² rénovée avec des matériaux nobles sur 6000 m² de terrain (en plusieurs parcelles) dans le parc naturel régional de l'ariège. Cadre bucolique avec vue sur les montagnes. 4 chambres en suite, grande pièce de vie 102 m² avec cheminée, terrasse panoramique de 60 m², dépendances (cave, réserve, atelier). Idéal pour grande famille où projet d'accueil de qualité. Commerces et écoles à 10km. Contactez-nous pour une visite. Honoraires charge vendeur demeures-maisons-patrimoine - rouch gilbert - tél 06 08 34 45 19 - plus d'informations sur (réf. 09005226) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité arieg'immo by selection habitat découvrez cette maison individuelle pleine de charme, implantée sur un terrain plat et arboré de 2 800 m², au cœur du paisible village de nescus, à seulement quelques minutes de la bastide-de-sérou. Avec une surface habitable de 94 m², cette propriété offre surtout un fort potentiel d'agrandissement et d'aménagement, grâce à plus de 200 m² de dépendances exploitables. Disposition intérieure : • rez-de-chaussée : séjour / salle à manger lumineux de 25 m², cuisine indépendante, wc et grand atelier attenant. • 1er étage : salle d'eau avec wc, 3 chambres dont une traversante. • 2e étage : grenier offrant 35 m² utiles supplémentaires. Équipements et caractéristiques : • cheminée ouverte et poêle à bois • chauffage électrique • menuiseries simple vitrage • assainissement individuel cette maison conviendra à de multiples projets, le tout dans un environnement calme et verdoyant. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Située à seulement quelques minutes de La Bastide-de-Sérou, cette spacieuse maison individuelle de 181 m² vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Elle est implantée sur un terrain arboré d'environ 1 hectare, idéal pour les amoureux de nature. Bénéficiant d'une exposition plein sud, la maison se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 40 m², une cuisine, ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, et une suite parentale à l'étage. Plusieurs espaces de rangement et greniers offrent un potentiel de stockage appréciable. Un grand garage ainsi qu'un carport viennent compléter ce bien. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul, de menuiseries PVC double vitrage, d'une VMC, et d'un assainissement individuel. Beaux volumes, cadre naturel et fort potentiel : une opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison de village 65 m² avec grange et jardin – Exclusivité Arièg'immo by Sélection Habitat Située au cœur d'un charmant hameau du Mas-d'Azil, venez découvrir cette maison de village pleine de cachet, offrant environ 65 m² habitables, une grande grange attenante et un jardin de 850 m². La maison se compose de : Rez-de-chaussée : une pièce de vie d'env. 19 m², un espace avec four à pain et une ancienne étable aujourd'hui utilisée comme atelier. Étage : deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC et un salon donnant accès à un balcon. Grenier : en partie aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire. Équipements et travaux à prévoir : Poêle à bois existant, toiture neuve, fenêtres simple vitrage, fosse septique. Prévoir l'installation d'un ballon d'eau chaude et d'une chaudière (circuit radiateur déjà présent), ainsi qu'une mise aux normes de l'électricité. Annexes : Une belle grange attenante de 100 m² sur deux niveaux, avec toiture neuve. Un agréable jardin de 850 m², situé à quelques mètres de la maison, idéal pour profiter du calme et de la verdure. Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne et des maisons de caractère, avec un beau potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette belle propriété exposée plein sud, implantée sur plus de 2 hectares de terrain arboré avec une vue imprenable sur les montagnes. Avec ses 225 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel : - Une pièce de vie lumineuse de 55 m² - Une grande cuisine familiale - 5 chambres dont 2 suites avec salle d'eau - Une salle de bain, buanderie et WC Un grand garage et une cave complètent l'ensemble. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une grande terrasse ensoleillée, un jardin, un bois et un superbe verger. Le petit cours d'eau traversant la parcelle apporte un charme rare et recherché. Maison équipée de double vitrage bois, chauffage électrique et raccordement au tout-à-l'égout. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour en faire un véritable havre de paix à votre image. Un bien rare sur le secteur À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Dorian Canet vous propose : Charmante Maison de Village à Sabarat à 30 minutes de Pamiers et de Carbonne. Au calme / Potentiel Immense Située dans le pittoresque village de Sabarat, cette maison de village atypique construite en 1773, avec ses 198 m² de surface habitable, offre un potentiel immense pour les amateurs de belles bâtisses chargées d'histoire. Distribuée sur 4 niveaux, cette maison propose 2 chambres spacieuses de plus de 20 m² et deux chambres supplémentaires à rénover idéales pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de vie personnalisés. Vous bénéficiez également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, 2 WC, un séjour confortable d'environ 25 m², une cuisine / salle à manger conviviale ouverte sur un patio. Une grande pièce en rez de chaussée avec une cuisine est à utiliser à votre convenance Les combles de plus de 100 m² offrent un espace supplémentaire à exploiter. Les distributions de chaleur sont assurées par des convecteurs 2 poêles à bois pour un confort optimal, offrant une chaleur douce et agréable.  Bien que nécessitant une rénovation partielle, cette maison pleine de charme révèle un cachet authentique avec ses éléments d'époque préservés. Huisseries simple vitrage Isolation sous toiture en multicouche Flexotuile sous toiture Opportunité supplémentaire avec une grange à rénover d'environ 18 m² pour créer un espace de stationnement privatif Cette maison de village est une opportunité rare pour les amateurs de travaux et de belles rénovations. N'attendez plus pour donner vie à ce lieu chargé d'histoire et de potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer ce joyau sur mesure à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur à Salet 09240. Maison en pierre pleine de charme, nichée dans un cadre calme et naturel. Beaux volumes, pièces lumineuses, jardin et vue sur la montagne. Environnement paisible et un potentiel rare. Idéale pour une famille ou un projet de vie au vert. Jolie opportunité, contactez-nous pour programmer une visite. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

VILLA D'ARCHITECTE 160 m² – 3 CHAMBRES + BUREAU – TERRAIN 1 400 m² – PISCINABLE – RIMONT 318 000 € FAI À seulement 10 km de Saint-Girons, découvrez à Rimont cette belle villa d'architecte contemporaine et atypique, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 400 m², dans un environnement calme et préservé. D'une surface habitable d'environ 160 m², cette maison a été pensée pour offrir à ses occupants lumière, confort et ouverture permanente sur la nature. Une maison conçue autour du soleil Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger d'environ 55 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et agrémenté d'une cheminée avec insert, parfaite pour les soirées chaleureuses. La conception architecturale est particulièrement originale : chaque terrasse accompagne un moment différent de la journée. Le matin, profitez du soleil depuis la terrasse de la chambre parentale. À midi, le séjour s'ouvre sur sa terrasse et le jardin. En fin d'après-midi, la terrasse attenante à la cuisine devient l'endroit idéal pour profiter des dernières heures de soleil. La cuisine indépendante d'environ 17 m² bénéficie elle aussi d'un accès direct à l'extérieur, ainsi que d'un cellier situé à l'arrière. Un espace nuit parfaitement adapté à une famille Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle chambre parentale de 14,28 m², avec sa salle de bains privative de 6,27 m², comprenant baignoire, vasque et WC, ainsi qu'un accès direct à sa terrasse. À l'étage, la maison dispose de : 2 chambres d'environ 10 m² chacune 1 bureau de 7 m² 1 salle d'eau Des poutres apparentes apportant beaucoup de caractère Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire Un extérieur qui offre de nombreuses possibilités Le terrain de 1 400 m², plat, clos et arboré, constitue l'un des véritables points forts de cette propriété. Vous y trouverez notamment arbres, plantations et arbres fruitiers, avec une sensation de nature omniprésente et aucun vis-à-vis direct. Le terrain est également piscinable, permettant d'imaginer facilement une belle piscine et une terrasse supplémentaire. La propriété dispose également d'un patio, d'un garage de 16 m² et d'un stationnement permettant d'accueillir environ 3 véhicules. Confort et équipements Chauffage au sol au gaz Climatisation réversible Cheminée avec insert Double vitrage aluminium Vide sanitaire Ballon d'eau chaude électrique Portail automatisé Visiophone Alarme Éclairage extérieur Toiture en bon état DPE D La maison est en bon état général; quelques travaux de peinture permettront simplement de la personnaliser selon vos goûts. Un emplacement pratique La villa se situe à seulement 2 minutes du village de Rimont, où vous trouverez notamment boulangerie, restaurant et école primaire. Saint-Girons à environ 10 km et Foix à environ 35 km. Une villa qui ne ressemble pas aux autres Lumineuse, contemporaine, familiale et atypique, cette propriété séduira ceux qui recherchent bien plus qu'une simple maison : un lieu de vie pensé pour profiter de la lumière, des extérieurs et de la nature à chaque moment de la journée. Une maison d'architecte rare dans son environnement, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel 06 88 56 85 93 - Réf. 969479.

Arieg'immo By Sélection Habitat vous propose, à Serres sur Arget, au cœur de la vallée prisée de la Barguillère, cette grande maison de Hameau avec jardin. Avec une exposition sud et une vue imprenable sur les montagnes, cette maison en pierre sur 3 niveaux dispose de 6 chambres de 11 à 30 m², salon séjour, cuisine, salle de douche avec WC, WC indépendant et buanderie. Une partie des combles peut servir de bureau ou rangement. Le bien est complété d'un jardin attenant d'environ 100 m² planté de quelques fruitiers et d'une parcelle de 65 m² permettant le stationnement de 2 véhicules devant la maison. La maison est en partie équipée d'un chauffage central au gaz, quelques fenêtres ont été changées, la toiture et la charpente ont été revues, l'assainissement est individuel. Vous n'avez pas peur des travaux et cherchez une maison en pierre avec un jardin, une belle exposition, une magnifique vue et le tout dans la vallée de la Barguillère à 10 minutes de Foix; je vous invite à venir découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dans la charmante commune de Serres-sur-Arget (09000), hameau de Cautirac, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Située à proximité de commodités telles que des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. De plus, sa position stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements. Cette maison de 146 m², avec jardin se compose de 5 pièces dont 2 ou 3 chambres spacieuses selon vos besoins. D'une surface habitable de 146 m², elle offre un espace confortable pour toute la famille. Avec ses généreux espaces de vie et son extérieur, ce bien représente une opportunité idéale pour profiter du calme et de la sérénité qu'offre la vie à la campagne. Le bien se compose de 3 parcelles, celle de la maison avec un jardin, un autre jardin à 10m de la maison ainsi qu'une parcelle sur la colline, située à une centaine de mètres. Une activité de gîte est déjà mise en place, le cadre enchanteur de cette propriété, propose calme et sérénité à ses visiteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813270295.

À quelques minutes de Foix, découvrez cette maison pleine de potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Idéale en résidence principale, secondaire ou projet d’investissement avec possibilité de créer 2 habitations. Quelques travaux à prévoir pour créer un véritable cocon à votre image. Opportunité à saisir rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située à 20 mn de Foix au calme dans un charmant village de la barguillére, venez découvrir cette charmante maison T 5 de 92 m² entiérement rénovée avec son jardin aménagé en terrasse. Vous pourrez également bénéficier d'une superbe grange de 30 m² au sol en R + 2 que vous pourrez aménager selon vos besoins. Cette maison est composée en RDC d'une piece de vie avec sa cuisine ouverte. Au 1er étage se situe une grande chambre avec sa salle d'eau et son WC. Le deuxiéme étage comprend 2 autres chambres, un bureau et un dressing. Le chauffage est au bois et Granules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Dorian Canet vous propose : Charmante maison de hameau de 58 m² – Vue montagne panoramique & Calme absolu A 15 Kilomètres de Saint Girons (environ 20 Min) Exposition sud et ouest Amoureux de la nature et de la tranquillité, laissez-vous séduire par cette charmante maison mitoyenne en pierre de 58 m², nichée au cOEur d’un petit hameau de moyenne montagne. Offrant un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la forêt et les contreforts de la vallée. Érigée sur 3 niveaux, la maison se compose de la manière suivante : Rez-de-chaussée : Une petite entrée menant à un séjour / cuisine chaleureux, agrémenté d'une authentique cheminée pour vos soirées d'hiver. Premier étage : Un espace nuit / détente comprenant un petit salon cosy, une chambre lumineuse et une salle de bain. Dernier étage (sous combles) : Une seconde chambre mansardée pleine de charme et un cellier pratique pour le stockage. Les extérieurs et les plus : À l'extérieur, vous profiterez d'un petit espace privatif idéal pour des moments de détente en plein air, accompagné d'un abri de jardin pour vos outils.  le bien est entièrement accessible en véhicule. Infos techniques : Assainissement : Individuel (fosse septique) remplacée en 2008. À noter : Présence de plaques en fibre-ciment (amiante) sous la toiture (matériau stable, sans danger en l'état). Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder, parfait pour une résidence secondaire / Airbnb ou les amoureux de randonnée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison exposée Sud avec en rdc une belle pièce de vie avec coin cuisine et buanderie + un wc. Il y a aussi une autre partie avec une pièce avec son entrée indépendante et un garage d'environ 40 m². À l'étage : 3 chambres et une salle d'eau avec wc et un dressing. Il y a accès à une autre partie de la maison avec deux pièces pour environ 60 m² à rafraîchir et actuellement non chauffées (pour rangement). Il y a encore accès aux combles aménageables au deuxième étage. Il n'y a pas de jardin et la maison est mitoyenne sur un côté en étant au calme avec une qualité de vie agréable. La maison est traversante et ensoleillée et le chauffage est un poêle à bois et une clim réversible. Son potentiel en superficie peut répondre à différents projets. Pour plus d'information, me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dany PABOU, Tél. : 06 48 82 56 52, E-mail : dany.pabou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 453993503.

Une allée de platanes fleurie, le corps de ferme dans un état de propreté et de rangement remarquables, puis surgit la maison, celle dite des maîtres, avec vue superbe sur la campagne environnante, l'impression de posséder des Hectares de terrain, l'entretien en moins. Deux belles terrasses fleuries et arborées, celle de la piscine en léger contrebas, celle du BBQ, de l'entrée Sud et des belles portes vitrés du Salon. Cette superbe bâtisse a conservé la majeure partie de ses éléments anciens, comme les cheminées, les parquets, les carreaux de ciment, les portes, les hauteurs sous plafond. Le calme règne en ce lieu si reposant où dès que l'on y accède, l'esprit s'apaise. Cest donc une proposition très singulière qu'il conviendra de découvrir, je serai ravi d'être votre guide en ce lieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison de village mitoyenne située à Bénac (09000), idéale pour un premier achat ou investissement. Belle surface habitable, pièces lumineuses et charme authentique. Proche de Foix et des commodités. Bien fonctionnel, prêt à habiter, dans un environnement calme et agréable.  Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Loubens. Venez decouvrir cet ensemble de 2 maisons mitoyennes sans vis à vis orientées vers les montagnes et un magnifique point de vue. Le tout bénéficiant d'un terrain plat de 5817 m². La premiere maison T 6 de 170 m² en R + 2 est composée en RDC d'un grand salon avec sa cuisine ouverte, un cellier et une seconde cuisine séparée. Au 1er étage se situent un grand palier pouvant servir de bureau et distribuant 3 chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche et un WC indépendant. Le deuxiéme étage sous combles a été aménagé avec deux chambres suplémentaires. Ce bien necessites des travaux de rafraichissements. La deuxiéme maison T4 de 105 m² en R + 1 rénovée est composée en RDC d'un grand salon avec sa cuisine entiérement équipée et un cellier. À l'étage vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC Le chauffage de ces deux maisons est essentielement au bois et èlectrique avec quelques convecteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Frédéric Biau (06 73 49 60 00) vous propose : Maison meublée avec terrasse dans résidence et piscine collective au bord du Lac – Carla-Bayle. À Carla-Bayle, au cOEur de l’Ariège (45mn de Toulouse) dans un environnement naturel privilégié, découvrez cette maison située au sein d’une résidence de tourisme arborée avec piscine. La villa offre une distribution fonctionnelle et agréable, idéale pour une résidence secondaire que pour un projet d’investissement locatif. Elle se compose d’un séjour lumineux avec espace cuisine, de plusieurs chambres, d’une salle de bains, de WC ainsi que d’une terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours et du cadre verdoyant de la résidence. La résidence bénéficie d’un environnement particulièrement agréable avec espaces verts, piscine commune, stationnements et espaces dédiés à l’accueil et au fonctionnement de la résidence. Les atouts Maison individuelle au sein d’une résidence à taille humaine Terrasse et espace extérieur Environnement calme et verdoyant Piscine dans la résidence Stationnement Village de Carla-Bayle à proximité Région touristique appréciée pour ses paysages, activités de pleine nature et qualité de vie Possibilité d’utilisation en résidence secondaire ou investissement locatif Carla-Bayle, village de caractère dominant les paysages ariégeois, bénéficie d’une situation attractive entre Toulouse, les Pyrénées et les principaux sites touristiques de l’Ariège. Une opportunité pour acquérir une maison dans un cadre agréable, avec la possibilité de profiter personnellement du bien ou de développer une activité locative saisonnière. Plusieurs maisons et typologies disponibles au sein de la résidence. T3 / T4 / T5 à partir de 50 m² environ Contactez-moi pour obtenir les disponibilités, surfaces, plans et tarifs correspondant à votre projet. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 59 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Biau EI (ID 9039), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 798258083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison de 175 m² avec piscine, grand jardin et vue Pyrénées – Carla Bayle À vendre, Très belle maison familiale située dans le charmant hameau à Carla Bayle, au cœur de l'Ariège. Ce bien rare est implanté sur un terrain de 2049 m², arboré et soigneusement entretenu, avec une belle piscine, une aire de pétanque et plusieurs terrasses totalisant 125 m², permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Le tout dans un environnement paisible, avec une vue imprenable sur les Pyrénées. La maison offre une surface habitable d'environ 175 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bain avec WC séparés et un dégagement viennent compléter l'espace nuit. Un grand garage de plus de 50 m² carrelé permet de stationner le véhicule confortablement laissant la place au rangement. L'ensemble est parfaitement agencé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Située dans un secteur très calme, cette maison bénéficie d'un accès facile au lac de Carla-Bayle, lieu idéal pour les balades, les loisirs et la détente. Vous êtes également à proximité du village de Le Fossat, où vous trouverez toutes les commodités essentielles : boulangerie, pharmacie, centre médical, écoles et marché hebdomadaire. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant vivre au calme tout en restant proche des services. Il y a aussi possibilité de créer un studio à louer en tant que gîte ou logement. Une maison à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf. 930560.