Maison calme à vendre Haut-Rhin (68)

Exclusivité philippe lena - safti immobilier : vous recherchez une belle maison à l'intérieur prêt-à-vivre avec 5 chambres et 2 salle de bain ? Alors ne cherchez plus ! Je vous propose de découvrir cette belle construction des années 1970, de 150 m² environ, rénovée intérieurement en 2024, sur un terrain de plus de 5 ares. Elle vous offrira : au rdc : - une entrée ; - un bel espace séjour / salle à manger, donnant accès à la terrasse ; - une cuisine toute équipée donnant elle aussi sur la terrasse ; - 2 chambres ; - une salle d'eau ; - un wc. Au r + 1 : - 3 chambres ; - une salle de bain. Sous-sol complet incluant un garage. Rue calme et non passante. Le dpe (diagnostic des performances énergétiques) va être réalisé dans les prochains jours. Venez donc la découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter ! * exklusiv bei philippe lena – safti immobilier : suchen sie ein schönes, bezugsfertiges haus mit 5 schlafzimmern und 2 badezimmern ? Dann suchen sie nicht weiter ! Ich lade sie ein, dieses schöne, ca. 150 m² große haus zu entdecken, das 2024 innen renoviert wurde und auf einem grundstück von über 5 ar steht. Es bietet ihnen : im erdgeschoss : - einen eingangsbereich; - einen schönen wohn- / essbereich mit zugang zur terrasse; - eine voll ausgestattete küche, die ebenfalls auf die terrasse führt; - 2 schlafzimmer; - ein duschbad; - ein wc. Im 1. Stock : - 3 schlafzimmer; - ein badezimmer. Voll unterkellert, einschließlich einer garage. Ruhige straße ohne durchgangsverkehr. Der energieausweis wird in den nächsten tagen erstellt. Kommen sie doch mit mir vorbei, ich werde ihnen alles im detail erklären, und sie müssen sich nur noch vorstellen, wie sie hier leben könnten ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 429 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe lena, tél. : 06 61 77 58 97, e-mail : philippe.lena@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 802 873 885.

Venez découvrir uniquement dans votre agence 4% immobilier, cette jolie bâtisse située proche de toutes les commodités de la commune de BURNHAUPT-LE-BAS. Cette maison possède une surface habitable d'environ 173 m² et est composée comme suit : - au premier niveau : un salon-séjour, une très grande cuisine, une véranda, une salle de bains et deux grands garages - ensuite, au second niveau, cinq chambres et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en seconde cuisine ou salle de bains Le bien possède également une très grande dépendance pouvant vous permettre d'y créer plusieurs autres logements. N'hésitez pas à contacter votre agence au 03 89 38 51 60 !

Située au calme, nous vous présentons cette maison accolée de 5 pièces édifiée sur un terrain de 2 ares 68. Elle offre un agréable séjour avec cuisine américaine équipée donnant accès sur une terrasse exposée sud. L'espace nuit à l'étage dispose de 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. À cela s'ajoute un sous-sol total avec garage. Coté technique le chauffage est assuré par une chaudière gaz.

Geneviève schmitt capifrance immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison, située dans un environnement calme et agréable, au cœur du village de sundhoffen, à seulement 8 minutes de colmar. Découvrez cette charmante maison de 122 m² habitables et 112 m² carrez, véritable cocon, entièrement réaménagée par ses propriétaires avec beaucoup de goût, alliant le cachet de l'ancien au confort actuel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie avec colombages apparents, composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour avec accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un toilette visiteur complète ce niveau. Au 1er étage, une spacieuse mezzanine offre un espace parfait pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente. Vous y trouverez également deux chambre ainsi qu'une jolie salle d'eau. Au 2ᵉ étage, une seconde mezzanine dessert une dernière chambre, offrant un espace nuit supplémentaire plein de charme. La maison dispose également de plusieurs atouts complémentaires : une cave un stationnement dans la cour un chauffage par chaudière gaz ce bien peut aussi représenter une belle opportunité d'investissement locatif, avec un potentiel de rendement intéressant. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rénové plein de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°478 316 078 - greffe de colmar) geneviève schmitt favre entrepreneur individuel 06 21 25 79 93 - réf. 947272.

EXCLUSIVITÉ - Maison familiale de 110 m² avec jardin à Pfaffenheim (68250) En exclusivité, je vous présente cette belle maison familiale de 6 pièces, édifiée en 1986. Offrant 110 m² habitables sur une parcelle de 558 m², elle bénéficie d'un environnement particulièrement paisible. Pensée pour une vie de famille confortable, elle s'organise ainsi : L'espace de vie : un vaste salon-séjour baigné de lumière, s'ouvrant directement sur la terrasse. L'ambiance et les économies sont assurées par un superbe insert à bois qui constitue le chauffage principal de la maison. Il s'accompagne d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit : trois chambres de belles dimensions et une salle de bain aux prestations complètes, disposant à la fois d'une baignoire et d'une grande douche à l'italienne. Les annexes et extérieurs : le jardin de 558 m² accueille un grand espace de stockage très pratique. Le bien est complété par une cave en sous-sol, un garage double fermé et deux places de stationnement privatives en extérieur. (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans la charmante commune d'Aspach-Michelbach, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. Implantée dans un quartier calme et agréable, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de sérénité, tout en restant proche des écoles, des commerces et des services du quotidien. Sa situation permet également un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant vos déplacements vers les villes environnantes. Construite en 2025, cette maison mitoyenne séduit immédiatement par sa modernité, ses prestations actuelles et son confort de vie. Édifiée sur un terrain de 2,7 ares, elle développe une surface habitable de 104 m² parfaitement optimisée. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces pensés pour le quotidien, avec une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'agencement moderne et fonctionnel offre une circulation fluide entre les différents espaces, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La maison dispose de 5 pièces, dont 3 chambres confortables et lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Les deux toilettes apportent un véritable confort au quotidien, notamment pour une organisation familiale facilitée. Les finitions soignées, les matériaux contemporains et la conception récente du bien vous garantissent un logement prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Chaque espace a été pensé pour allier esthétisme, praticité et bien-être. À l'extérieur, le terrain, facile d'entretien, permet de profiter pleinement des beaux jours tout en offrant un espace agréable à aménager selon vos envies. Cette maison représente une opportunité rare : un bien récent, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour poser ses valises et profiter immédiatement d'un cadre de vie agréable. Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauren STELLA, Tél. : 06 79 66 01 81, E-mail : lauren.stella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 893 190 561.

UNE NOUVEAUTE DE NOTRE AGENCE Propriété d’exception – Villa contemporaine avec piscine et forêt privative à Dietwiller ( à 15 min de Bâle, 12 min de l'aéroport & 15 min de Mulhouse) Dans l’un des secteurs les plus recherchés, au cœur d'un quartier résidentiel, découvrez cette villa d’architecte d’environ 374 m², nichée dans un écrin de verdure rare. Édifiée sur un terrain paysagé d’environ 16 ares, complété par 7 ares de forêt privative, cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant standing, intimité et nature. Grâce à ses larges baies vitrées, la villa bénéficie d’une luminosité remarquable et d’une ouverture permanente sur le jardin et les espaces extérieurs. Niveau principal : - Entrée élégante avec vestibule - Vaste espace de réception - Un espace salon convivial et chaleureux - Cuisine équipée haut de gamme - Cellier Rez-de-jardin : Patio central, véritable cœur de la maison - 4 chambres spacieuses dont une chambre d'env. 37 m² avec espace salon / bureau, idéale pour le télétravail ou un espace indépendant - Une suite parentale avec salle d’eau et dressing - Une salle d’eau supplémentaire - Wc séparés Espaces annexes & confort Cave Local piscine Chaufferie Garage triple avec pièce de rangement Extérieurs d’exception Piscine avec pompe à chaleur Jardin paysagé Environnement calme et préservé L'avis du confident : une propriété rare à Dietwiller offrant un équilibre parfait entre luxe, confort et nature. Une rénovation contemporaine aux prestations haut de gamme Construite en 1996, la maison a fait l’objet d’une rénovation complète en 2022, réalisée avec des matériaux de grande qualité et une attention particulière portée aux finitions. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Martial MOUYSSET au 06 62 62 73 02 Par mail : martial@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

UNE EXCLUSIVITE DE NOTRE AGENCE Superbe maison familiale avec piscine à Zillisheim, à 10 min de Mulhouse. Située dans une impasse au calme absolu, cette spacieuse maison d'env. 250 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son environnement verdoyant. Implanté sur un terrain d'env. 8,17 ares, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace, tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports, accès rapide vers la Suisse et l’Allemagne). Son agencement : Rez-de-chaussée : - Grande pièce de réception avec cheminée - Accès direct au garage - Local technique, cave à vin et buanderie 1er étage – espace de vie principal : - Cuisine avec accès terrasse - Vaste salon / salle à manger - 3 grandes chambres - 1 bureau - Salle de bain avec baignoire et douche - wc séparé 2e étage – fort potentiel : Possibilité de logement indépendant avec cuisine, un séjour, 2 chambres, salle de bain et wc indépendant. Grenier aménageable Coté jardin : Terrain arboré et paysagé Piscine 2 terrasses (rez-de-jardin et étage) Terrain de pétanque Garage et plusieurs places de stationnement Une maison idéale pour une grande famille, un projet locatif ou la création de deux espaces de vie indépendants. Informations complémentaires : Des prestations de qualité avec des travaux récents réalisés en 2022 (Isolation extérieure, chaudière, ballon thermodynamique, fenêtres. ) L'avis du confident : Située dans un quartier résidentiel recherché, une maison rare sur le secteur, alliant volume, potentiel et qualité de vie. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Martial MOUYSSET au 06 62 62 73 02 Par mail : martial@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison individuelle 6 pièces - 118 m² - 4 chambres - Terrain 3,53 ares - Quartier Bourtzwiller Située dans le quartier recherché de Bourtzwiller, cette maison individuelle construite en 1940 offre un fort potentiel après rénovation. D'une surface habitable d'environ 118 m², elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante et une chambre. À l'étage, 3 chambre et une salle de bains. Le bien est implanté sur un terrain de 3,53 ares, offrant un extérieur agréable avec une dépendance, parfaite pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, un atout non négligeable pour améliorer la performance énergétique après travaux. Les + : Maison individuelle 4 chambres Beau potentiel de rénovation Dépendance Quartier calme Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 848.00 et 1149.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller créa immobilier : Négociateur - Julien HOULLE.

En exclusivité chez CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER Située dans le secteur recherché de Kembs Loechlé, cette maison construite en 2003 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. D'une surface habitable d'environ 124 m², elle est implantée sur un terrain de 692 m², permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte sur un salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée apportant chaleur et convivialité. La cuisine ouverte sur la pièce de vie renforce l'aspect convivial de l'espace. La pièce principale s'ouvre sur une belle véranda vitrée de 32 m², véritable extension de la maison, offrant une luminosité agréable et un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également une chambre, une pièce supplémentaire créée grâce à une extension, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace indépendant, ainsi qu'une buanderie, une salle de bain et un WC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que d'un double garage. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'une piscine enterrée, idéale pour partager des moments de détente durant l'été dans un environnement agréable. Le chauffage est électrique, complété par la cheminée du salon qui apporte confort et ambiance chaleureuse en hiver. La maison bénéficie d'une performance énergétique classée D. ? Les points forts : Maison construite en 2003 124 m² habitables Terrain de 692 m² Véranda vitrée de 32 m² 4 chambres dont une au rez-de-chaussée Pièce supplémentaire en extension Cheminée dans le salon Double garage et grande cour Piscine enterrée DPE : D Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour une famille recherchant espace, confort et moments de convivialité. N'hésitez pas à contacter votre agence Christelle Clauss immobilier SAINT-LOUIS pour obtenir plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence vous propose cette maison accolée des 2 côtés sur la commune de Guebwiller, proche des commerces. Elle dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec un espace séjour, une cuisine. Au premier étage, une chambre, une pièce et une salle de bains. Au deuxième étage, une chambre, une petite pièce. Sous-sol total et terrasse. La maison dispose d'un garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Située à Kirchberg, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison saura immédiatement vous séduire par son cadre de vie paisible et recherché. Idéalement implantée, elle bénéficie de la proximité des écoles, des commerces et des commodités, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et praticité au quotidien. Implantée sur un magnifique terrain de 17 ares, cette propriété offre un véritable espace de liberté en plein air. Jardin, détente, jeux en famille ou projets d'aménagement… tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Des places de stationnement viennent compléter cet extérieur, garantissant confort et facilité d'accueil pour vos proches. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison de 116 m² aux volumes bien pensés, où chaque espace a été conçu pour allier confort et fonctionnalité. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'agencement harmonieux des cinq pièces, dont trois chambres, permet à chacun de trouver son espace tout en conservant une belle fluidité de circulation. Un véritable atout vient compléter ce bien : des combles déjà isolés restent à finaliser et à aménager selon vos envies. Chambre supplémentaire, suite parentale, espace bureau ou salle de jeux… laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace à votre image et valoriser encore davantage le potentiel de cette maison. Cette maison est une opportunité idéale pour une famille en quête de sérénité, d'espace et de qualité de vie. Elle offre un cadre parfait pour s'installer durablement et se projeter. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et ressentir pleinement l'atmosphère qu'elle dégage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauren STELLA, Tél. : 06 79 66 01 81, E-mail : lauren.stella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 893 190 561.

Dans un quartier calme, proche du centre-ville, nous vous proposons ce pavillon de plain-pied datant de 1974 d'une superficie de 105 m² environ édifié sur un terrain de 8 ares 16 clos. De construction traditionnelle, au rez de sol cette maison propose une entrée ou en découle un accès au sous-sol non enterré avec cave, chaufferie, garage et accès jardin. À ce même niveau, se trouve une pièce de vie de type chambre ou bureau. C'est sur l'étage supérieur que s'organise l'espace de vie qui est constitué d'un palier qui va distribuer les volumes avec un espace convivial où l'on découvre un séjour double, une cuisine indépendante, 3 chambres et une salle de bains. Travaux à prévoir.

Région frontalière, Sect. Michelbach le Haut + le Bas / Ranspach, Blotzheim. Env. 20 min Basel : Magnifique Villa env. 160 m² / grand espace de vie env. 55 m², cheminée insert double face, baies vitrées XXL / 4 chambres + 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 1 bureau. Situation privilégiée, ensoleillée + tr. calme. Cadre idyllique + familiale, idéale pour enfants, animaux, outdoor, Golf courses à 5 min. magnf. vue panoramique depuis votre XXL terrasse L surélevée. Espace cave / rangement + stockage, buanderie, garage 2 v, atelier. Chauffage au sol pompe à chaleur (chaudière Viessmann) + bois. Adoucisseur. Très beau jardin clos et arboré env. 6 ares. 2 grandes terrasses (1 surélevée, vue panoramique), arbustes, potager. 1 carport, ruelle très calme ! Villa de standing avec de grands espaces, top qualité. Jardin très bien agencé. Situation idyllique, vue dégagée, no traffic, village sympathique. Un véritable ‘must see’, spécialement pour des familles avec des enfants ! Description : Rez de jardin : grande entrée, WC séparé, chambre d’amis + salle d’eau, garage, buanderie, espace de stockage / pièce technique. Demi-niveau : couloir, 3 chambres, dressings, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, terrasse. 1er étage : espace de vie + cuisine, bureau / pièce cellier, terrasse. Extérieur : jardin, 2 terrasses, carport. Prestations Hall d'entrée spacieux avec placard intégré sur mesure, superbe salon-séjour avec cheminée double face insert, grandes baies vitrées XXL avec accès terrasse, vue panoramique. Très belle cuisine de qualité avec grand îlot central, plaque Teppanyaki, pièce bureau / cellier. 4 chambres de bonne taille toutes avec accès terrasse et jardin. Chambre master bedroom avec dressing + salle d'eau privative. 2 chambres enfants avec placards intégrés et salle de bain. 1 chambre d'amis avec salle d'eau privative. 1 Bureau. Parquet bois massif. Isolation extérieure. Système domotique (volets + lumières). Volets électriques brise soleil BSO. Ventilation double flux. Ravalement de façade récent (réfection crépis). 2 grandes terrasses dont une surélevée en L. Grand garage avec porte motorisée pour 2 v. avec accès entrée. Carport. Adoucisseur, système d'alarme avec caméras. Fibre optique. Assainissement relié au tout à l'égout. Réglementation immobiliére Honoraire à la charge du vendeur. DPE : B = 82 GES : À = 2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1.290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Hochwertige Villa, ideal für Familien, Selbstständige, ein raffiniertes Wohnumfeld : moderne, sehr attraktive und funktionale Architektur. Komfortabler, heller und offener Wohnstil. 3 Schlafzimmer mit großen Öffnungen, die Zugang zur Terrasse und zum Garten bieten + 1 Gästezimmer, 1 Büro. 3 Badezimmer, Ankleidezimmer. Diese Familienvilla liegt etwa 20 Minuten von Basel-Stadt entfernt. Zentrales Wohnzimmer von 55 m² mit doppelseitigem Kamineinsatz, sehr gut ausgestattete Küche mit Kochinsel. Mehrere Ausgänge zur überdachten L-förmigen Terrasse und zum Traumgarten. Keller, Technikraum, Waschküche, Zentralheizung mit Wärmepumpe (Viessmann) + Holz. Im 600 m² großen Garten : verschiedene Sitzecken, Terrassen, Sträucher, Gemüsegarten, Carport. Viel Privatsphäre ! Am Rande des Dorfes, in einer ruhigen Gasse, freier Blick auf Felder, Wiesen und den Schwarzwald. In der Nähe der Golfplätze Apollinaire Folgensbourg, Schweiz und Palmrain / DE. Etwa 10-20 Minuten vom Flughafen €-Airport, DE / Palmrain, Basel, Mulhouse entfernt. Kindergarten und zweisprachige Privatschule Blotzheim in wenigen Minuten erreichbar. Kurz gesagt : die ideale Adresse für Familien, die Luxus, eine gute Infrastruktur und Ruhe suchen ! Der ideale Ort und Rahmen für Ihre Kinder und Haustiere, für Gartenliebhaber, für Gäste und regelmäßige Besuche ! Sie befinden sich in einem etablierten Wohnviertel mit internationalen Familien, unweit von Schulen, Restaurants, Pferdepensionen, Golfplätzen, Geschäften, Bäckereien und Bauernhöfen, 7 Minuten vom Supermarkt entfernt. Die Schulbushaltestelle nach Saint-Louis, die Straßenbahnhaltestelle nach Basel, Hégenheim, Landser (Mittel- und Oberschule) befinden sich gleich um die Ecke ! Eine Besichtigung ist ein Muss für anspruchsvolle internationale Interessenten, ideal für Grenzgänger ! - A true ‘concert’ of modern and spacious architecture, great comfort and well-being awaits you ! With a living area of approximately 160 m², you will find a living-dining room of approximately 55 m², with a beautiful fireplace, very large bay windows, sliding doors and electric roller shutters (BSO). Doors lead to your L-shaped covered terrace and garden. Fantastic high-quality open-plan kitchen. Dine on your terrace or in the beautiful, intimate garden. Your villa has 4 bedrooms, 3 bathrooms (1 en suite with dressing room and shower room), 3 WCs, 1 guest room, 1 office, cupboards and wooden parquet flooring. The 3 bedrooms have doors leading to the XXL terrace with a fantastic panoramic view of the hills and fields. On your 600 m² plot, you will find a lawn, flowers, hedges, a vegetable garden and terraces. There is also a storage area and a laundry room. Heating system (Viessmann heat pump), plus you can also use the fireplace to create a cosy atmosphere on cold winter evenings. Electric garage for 2 cars. Carport. This house is the ideal destination for a family with children or a freelance couple. Come in and immediately feel at home ! You will find all the amenities you need to make your daily life easier nearby, such as schools, a bakery, restaurants and farm shops. Basel and Palmrain / the German border can be reached in 10 to 20 minutes. À unique house for people with good taste who are looking for an ideal place for their family near Basel, while still being in the countryside. À real paradise for lovers of cycling, hiking, gardening, golf. À visit is a must for ambitious seekers, especially those who work at the airport or in Basel!

Chez Christelle Clauss Immobilier Colmar Rare à la vente, ensemble immobilier situé au coeur de Colmar dans le quartier prisé St Joseph, au calme et à quelques minutes à pied du centre historique. Bâtisse de caractère et pleine de charme, entièrement rénovée à l'intérieur comme à l'extérieur, posez vos valises et profitez du calme et des espaces qu'offrent cette maison. Au rez de chaussée vous trouverez un ancien cabinet médical complétement rénové et meublé pouvant servir d'espace complémentaire à la maison, pour accueillir des membres de votre famille ou amis dans un espace indépendant, exercer une activité libérale ou percevoir des revenus complémentaires grâce à la mise en location de ce logement de type meublé AIRBNB. Au premier étage, on poursuit la visite par une très belle et lumineuse cuisine entièrement équipée. Un grand salon séjour de 37 m² comprenant un poêle à bois, une belle chambre parentale ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche complètent cet étage. En demi niveau se trouvent une chambre supplémentaire ainsi qu'un coin bureau / salle de jeu. Au deuxième étage, 3 grandes et belles chambres ainsi qu'une salle d'eau sont présentes. Un sous sol complet comprenant de nombreux rangements ainsi qu'une récente et performante chaudière à gaz. À l'extérieur du bien érigé sur un terrain de plus de 3 ares se trouvent 2 places de parking, une belle terrasse ainsi qu'un coin jardin. Les atouts majeurs de ce bien : - DPE : D - Entièrement rénové - de nombreuses possibilités au rez de chaussée - une situation privilégiée au calme et proche du centre historique Plus de photos et visite virtuelle sur demande Contactez nous rapidement pour visiter ce bien d'exception ! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas QUIRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890221898 - STRASBOURG.

Opportunité rare pour investisseurs : maison lumineuse de 290 mètres carrés, rénovée et divisée en 3 logements individuels, avec jardin, stationnements et garage. Idéal pour investissement locatif, location longue durée ou projet patrimonial. Description des logements : logement 1 – 170 m² (loyer estimé ~1 500 euros / mois) composé : - d'un grand séjour - une cuisine aménagée - 4 chambres - 1 salle de bains + 2 wc - 1 terrasse exposée ouest, sans vis-à-vis, en direct avec la nature. Combles aménageables pour augmenter encore le potentiel locatif accès direct aux annexes (à rénover) : piscine couverte, jacuzzi, sauna, douche, wc, salon logement 2 – t2 – 60 m² (loyer estimé ~750 € / mois) composé : - d'un salon - d'une cuisine équipée - 1 chambre - 1 salle d’eau + wc logement 3 – t2 – 57 m² (loyer estimé ~700 € / mois) composé : - d'un salon - d'une cuisine équipée -1 chambre - 1 salle d’eau + wc revenus locatifs potentiels : revenus annuels : 2 950 € × 12 = 35 400 € / an formule : revenus annuels / prix d’achat × 100 35 400 / 609 000 × 100 = 5,81 % rentabilité brute ≈ 5,8 % taxe foncière : 1 195 € / an entretien / petites réparations (5 %) : 1 770 € total charges estimées : 2 965 € revenus nets : 35 400 – 2 965 = 32 435 € / an rentabilité nette : 32 435 / 609 000 × 100 = 5,32 % points forts pour investissement : - 3 logements totalement indépendants - rénovation récente - chauffage biomasse communal pour le 170 m² et le t2 de 60 m² (économique + écologique) - cour arborée, jardin clos, garage, grande cave, local, nombreux stationnements - annexes bien-être (piscine, sauna, jacuzzi) pouvant être exploitées ou valorisées moyennant travaux importants. - potentiel d’optimisation du rendement (combles, annexes) - cadre naturel au calme, proximité nature, patrimoine local - bonne rentabilité nette : 5,32 % localisation & environnement : situé au cœur de hagenthal-le-haut, village recherché du haut-rhin, commune membre de saint-louis agglomération d'un bassin d’emploi et d’axes transfrontaliers (proximité suisse), ce qui peut attirer des actifs, frontaliers ou salariés cherchant un logement calme mais accessible. Environnement calme, verdoyant, très qualitatif commodités à proximité : - commerces et services (écoles, santé, etc. ) - restauration, épiceries locales, artisans - accès rapide aux axes vers saint-louis, mulhouse, bâle (suisse) présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Située à Réguisheim, dans un environnement calme en secteur campagne, cette maison de plain-pied individuelle entretenue offre un fort potentiel de rénovation. Implantée sur un terrain de 8,87 ares, elle dispose d'un beau jardin permettant de nombreux aménagements extérieurs. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec coin repas, d'une cuisine à refaire, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC avec douche et d'un accès aux combles. Le sous-sol complet comprend un garage, une cave, une chaufferie avec chaudière fioul récente, une cuve fioul et un adoucisseur d'eau. Des travaux sont à prévoir (électricité, isolation, toiture, fenêtres, amélioration du DPE et rénovation globale), mais la maison est saine et bien entretenue. Un bien idéal pour un projet personnalisé dans un quartier paisible, avec un fort potentiel de valorisation. Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3240.00 et 4440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller créa immobilier : Négociatrice - Axelle BIGEY.

Propriété 336 m² rare dans le quartier des Maraîchers à Colmar. Dans le très recherché quartier des Maraîchers, à l'abri des regards et au calme d'une impasse, découvrez cette propriété implantée sur un magnifique terrain arboré de près de 23 ares. Un emplacement idéal, à proximité immédiate des axes routiers, commerces et commodités, tout en bénéficiant d'un environnement privilégié et verdoyant. Un ensemble immobilier aux multiples facettes d'une surface totale d'environ 336 m². Le bien se compose actuellement de trois logements : • Appartement F4 en rez-de-chaussée 105 m² • Appartement F3 au 1er étage 95 m², actuellement loué en meublé (revenu locatif immédiat) • Maison accolée 135 m², idéale pour accueillir une famille. Une configuration particulièrement intéressante permettrait de réunir les deux logements du rez-de-chaussée pour créer une habitation principale de 230 m², tout en conservant l'appartement du 1er étage pour générer un revenu complémentaire non négligeable. Dépendances et extérieurs : • Hangar comprenant espace de stockage, atelier et garage voiture • Grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules • Terrain spacieux, intime, offrant de nombreuses possibilités d'extension, de division ou d'aménagement. Un bien aux usages variés pour cette propriété rare sur le marché qui peut s'adapter à de nombreux projets : • Regroupement familial • Investissement locatif • Projet professionnel • Profession libérale (indépendante ou rattachée à l'habitation). Informations énergétiques - Dépenses annuelles estimées : • Appartement RDC 105 m² : entre 1 970 € et 2 660 € • Appartement 1er étage 95 m² : entre 1 740 € et 2 350 € • Maison accolée 105 m² : entre 1 715 € et 2 315 €. Système de chauffage individuel par logement. Un bien à fort potentiel dans un secteur prisé. Alliant surface, calme, terrain exceptionnel et possibilités d'évolution, cette propriété représente une opportunité rare dans le quartier. Informations complémentaires sur demande. Bien à visiter, je reste à votre disposition pour organiser votre visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 316 078 - Greffe de COLMAR) Geneviève SCHMITT FAVRE Entrepreneur Individuel 06 21 25 79 93 - Réf. 943955.

Grande maison sur 70 ares de nature Amoureux des grands espaces et de la rénovation, ce bien est fait pour vous ! Au cœur d'un environnement paisible, cette maison de 167,54 m² n'attend que votre créativité pour retrouver sa splendeur. Volume et potentiel : 4 chambres spacieuses, des combles à fort potentiel et une dépendance (grange / atelier) pour tous vos projets (passionnés de voitures, chevaux ou atelier d'artiste). L'extérieur : Un parc de 7000 m², parfait pour une autonomie rurale ou simplement profiter du calme absolu. Opportunité : Une partie du terrain (27 ares) est constructible, vous permettant de revendre des parcelles pour financer vos travaux ou de construire des habitations supplémentaires. Le + : Environ 27 ares constructibles. Plan de morcellement (3 lots) et études de sol G1 déjà disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim SCHAUB, Tél. : 06 10 98 78 63, E-mail : rim.schaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835.

Maison en copropriété de 163 m² avec terrain de 2000 m² – Reiningue – Cadre exceptionnel proche autoroute. Située à Reiningue, à proximité des axes routiers avec un accès rapide à l'autoroute, cette maison en copropriété avec un seul voisin bénéficie d'une entrée totalement indépendante et offre un cadre de vie rare au cœur de la nature, sans nuisance. D'une surface habitable de 163 m², elle propose un spacieux salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies, offrant une vue dégagée sur la campagne. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Les combles offrent une grande pièce ouverte idéale pour un bureau, une salle de jeux ou des chambres supplémentaires, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau à rénover. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2000 m² délimité, parfait pour les amoureux de la nature et des animaux, avec une écurie située à environ 900 m en voiture et 700 m à pied. Une dépendance complète ce bien, avec copropriété sur toute la partie basse (rez-de-chaussée). Proche de Mulhouse, Cernay et Thann, avec accès rapide à l'autoroute, idéal pour concilier calme et accessibilité. Charges de copropriété : environ 190 € / an (incluant notamment l'entretien de la fosse septique). Assainissement : fosse septique (non raccordée au tout-à-l'égout). Consommations énergétiques réelles : 2023 : 1 942 €, 2024 : 1 867 €, 2025 : 1 609 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (DPE) : entre 2 846 € et 3 850 € (données réglementaires). Les plus : fonctionnement proche d'une maison individuelle, un seul voisin, entrée indépendante, environnement calme et verdoyant, beaux volumes et fort potentiel d'aménagement. Une opportunité rare pour une vie au vert alliant espace, tranquillité et accessibilité. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 190 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM, Tél. : 07 78 01 46 66, E-mail : sebastien.damm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395.

Maison à rénover entièrement proche du lycée lavoisier / quartier briand. Vous recherchez une maison avec un beau potentiel dans un quartier calme de mulhouse, à deux pas du marché ? Cette maison est faite pour vous ! D'une superficie de 89 m², elle se compose de 4 chambres et offre plusieurs atouts : - 1 cave - garage 1 place avec porte électrique - 1 terrasse accès depuis le séjour travaux à prévoir : cette maison nécessite une rénovation complète (électricité, sols, murs, plafonds, sanitaires, cuisine, chauffage, etc.), offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos envies. Prix : 95990 euros honoraires inclus. Honoraires de 5990 euros ttc charge acquéreur, soit 90 000 euros hors honoraires. Dpe : classe e ges : classe b. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 / 03 / 2025 score dpe : 281 kwhep / m² / an score ges : 8 kgepco2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 et 3000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Intéressé(e) ? Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette occasion de créer la maison de vos rêves ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie pizzinato, au 06 50 80 72 52 ou, par courriel à s.pizzinato@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie pizzinato agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399574- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Geneviève schmitt capifrance vous propose en exclusivité cette maison de 5 pièces de 120 m² avec jardin, terrasse et double garage et située dans un quartier calme et agréable de colmar, cette jolie maison très bien entretenue offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, idéal pour une famille. D'une surface d'environ 120 m² au sol dont 115 m² habitables, la maison se compose de plusieurs niveaux fonctionnels. Au sous-sol entièrement carrelé, vous trouverez : un garage une chambre une salle de bain une buanderie la partie jour du rez de chaussée, lumineuse et conviviale, propose : un salon séjour une cuisine une chambre pouvant faire office de bureau des toilettes séparées depuis cet espace de vie, vous accédez à une superbe terrasse de 20 m², équipée d'un store banne motorisé, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, la maison dispose de : trois belles chambres de plus de 12 m² chacune dont certaines avec accès balcon. Une spacieuse salle de bains avec toilettes à l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, et potager, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Un bâtiment annexe complète également ce bien. Il comprend : un garage avec porte sectionnelle, un local aménagé avec four à bois, idéal pour des moments conviviaux, des toilettes séparées, les qualités de cette maison sont : maison très bien entretenue rénovation complète en 2021 chaudière à condensation (2024) plusieurs espaces de garage terrasse de 20 m² avec store motorisé bâtiment annexe avec four à bois une maison chaleureuse, pleine de potentiel et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi et je me ferais un plaisir de vous faire découvrir mon coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°478 316 078 - greffe de colmar) geneviève schmitt favre entrepreneur individuel 06 21 25 79 93 - réf. 946100.

Derniere maison 5p avec : exterieur de 51 m², grand sejour, nombreux rangements ! 

 à la lisière de trois frontières, dans un quartier paisible où la ville s’efface peu à peu pour laisser place à la nature, un nouveau projet voit le jour. Nichée rue du général de gaulle, à seulement 1 km du centre-ville, elle conjugue calme résidentiel et accès immédiat aux commodités : gare, tramway vers bâle, centre nautique, écoles et commerces… tout converge naturellement ici ! 

 conçue comme un havre de confort et d’élégance, cette adresse singulière vous propose une belle maison avec 3 chambres.

 l’architecture, à la fois sobre et chaleureuse, s’intègre harmonieusement dans un environnement piéton et paysager, où les circulations douces sont favorisées. L’usage de bois certifié, les performances énergétiques avancées (re2020), les matériaux durables et le chauffage par pompe à chaleur traduisent une volonté claire : bâtir durablement, vivre autrement.

 à l’intérieur, place au confort et à la modularité : plancher chauffant, rangements intégrés, finitions soignées et pièces personnalisables. Les maisons disposent en plus d’espaces de rangement généreux (dressing, buanderie, cellier) et d’une clôture assurant leur parfaite intimité.

 entre nature, mobilité et art de vivre contemporain, ce projet redéfinit les contours d’un quotidien serein et inspiré, à deux pas des grands axes transfrontaliers. Un lieu où l’on choisit de vivre sans compromis, entre dynamisme urbain et respiration verte.

 descriptif maison : 
 dès l’entrée, le ton est donné : un hall accueillant avec placard intégré ouvre sur un vaste séjour-cuisine lumineux de 33 m². La pièce de vie se prolonge naturellement vers l’extérieur grâce à une large baie vitrée menant à une terrasse de 12 m² et un grand jardin arboré de 66 m² ! 

 le rez-de-jardin abrite aussi une chambre confortable et une première salle de bain entièrement équipée avec wc, parfaite pour recevoir ou télétravailler. À l’étage, trois chambres lumineuses offrent un bel espace nuit, dont une suite de 14 m² avec emplacement dressing. Une seconde salle de bain avec wc et une buanderie complètent cet agencement pensé pour faciliter chaque moment de la journée.

 compris dans le prix : 2 parkings ext.

 offres spéciales jusqu'au 31 octobre 2025 sur la dernière maison : frais de notaire offert + 3 000 euros par pièces ! 

 avantages du neuf : 
 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique
 isolation phonique 
 charges réduites car bâtiment basse consommation
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro 

 les + bonaparte promotion : 
-un accompagnement d’experts (savoir-faire de plus de 15 ans)
-un gain de temps - recherche d’appartements auprès de tous les promoteurs 
-un interlocuteur unique ( + de 200 programmes sur la région)
-un prix direct promoteur 
-une étude de financement gratuite

 pour plus de renseignements, veuillez contacter votre conseiller loic au 06 06 81 42 22.

? Demeure de caractère sur les hauteurs de Pfastatt - Années 50 - env. 135 m² - Terrain de 8 ares Nichée dans un quartier résidentiel prisé de Pfastatt, au calme absolu et à l'abri des regards, cette élégante maison individuelle des années 50 développe environ 135 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de près de 8 ares. Dès l'entrée, le charme opère : un hall accueillant dessert un WC indépendant, une cuisine séparée, ainsi que deux superbes pièces de réception en enfilade. Lumineuses et chaleureuses, elles sont sublimées par un parquet en chêne massif et s'ouvrent harmonieusement sur la terrasse et le jardin. L'étage propose quatre belles chambres aux volumes généreux ainsi qu'une salle de bains familiale, idéale pour une vie de famille confortable. Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable écrin de verdure : plat, sans vis-à-vis et soigneusement arboré, il prolonge naturellement les espaces de vie et invite à la détente en toute intimité. Les amateurs d'authenticité apprécieront les nombreux éléments d'origine conservés avec soin : parquets anciens, tomettes, escalier en bois, ferronneries d'époque, cheminée. Autant de détails qui confèrent à cette maison une atmosphère unique et intemporelle. La configuration est idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité : quatre chambres, de beaux volumes, une belle luminosité et un extérieur rare sur le secteur. ? Des travaux de modernisation sont à envisager (chauffage, électricité, menuiseries, cuisine, salle de bains), permettant de révéler tout le potentiel de ce bien. La toiture, quant à elle, a été entièrement rénovée et isolée. Alliant cachet, emplacement de choix et fort potentiel, cette propriété représente une opportunité rare. ? Un bien de charme, empreint d'authenticité, où chaque détail invite à se projeter. ? Un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commodités. Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 324 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 3250.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

EXCLUSIVITÉ : c'est idéalement situé dans les hauteurs du village et en limite de la commune de Guebwiller, que je vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied de 115 m² (dont 33 m² aménagé au sous-sol) avec garage carrelé (porte sectionnelle) et atelier, le tout sur un terrain de 6.20 ares. Vous êtes à la recherche d'un bien au calme avec un ensoleillement maximal ? alors cette maison répondra à vos attentes. Elle se compose d'une entrée, puis d'une cuisine entièrement équipée. Le salon-séjour est très agréable et l'ensemble est très lumineux grâce à son exposition. Vous profiterez également d'un accès vers le balcon. La partie "nuit" dispose de 2 très grandes chambres, d'une salle d'eau avec double vasque et douche, les toilettes sont séparées. La visite se prolonge au sous-sol avec 2 belles pièces dont une avec grande fenêtre, pouvant très bien faire office de 3ème et 4ème chambre. Vous l'aurez compris, cette maison saura très facilement s'adapter à la composition de votre foyer. Fenêtres double vitrage PVC, PAC réversible air / air entretenu annuellement. Tableau électrique refait (- de 5 ans), assainissement aux normes. Une maison qui n'attend plus que vous, contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN, Tél. : 06 51 83 73 75, E-mail : laetitia.keiflin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799 780 242.