Maison calme à vendre à Frignicourt (51300)

Ne passez pas à côté de cette maison familiale sur une commune très recherchée aux portes de Vitry le François. Présentant une mitoyenneté par les garages uniquement, au calme et à 2 pas des commerces et écoles, cette maison vous offre un cadre de vie idéal, disposant d'un sous-sol avec une cuisine d'été, d'un cellier et d'une buanderie, elle dispose également d'un très grand garage avec porte motorisée et d'un atelier pour compléter le tout. Idéale pour un premier achat, avec sa cuisine indépendante, son séjour double lumineux et traversant avec cheminée, sa salle de douche et ses 3 chambres avec un magnifique parquet en chêne, cette maison dispose de fenêtres en double vitrage, elle dispose également d'un jardin sur l'avant et l'arrière avec une petite et agréable terrasse au calme. Contactez moi vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia WEBER, Tél. : 07 60 42 72 01, E-mail : sonia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 848 417 549.

Iad France - Fyona Belotti vous propose : Élégant plain-pied à Vitry-le-François Située dans un environnement calme et recherché, cette superbe maison de plain-pied allie confort moderne et prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine donnant accès sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d’une salle de bain équipée avec douche à l’italienne, ainsi que de toilettes séparées. Un garage sécurisé et une buanderie fonctionnelle viennent compléter cet ensemble harmonieux, pensé pour un confort optimal au quotidien. Maison de plain-pied NORMES RE 2020 alliant modernité, praticité et sérénité. Le tout clôturé sur un terrain d’environ 500 m² Une belle opportunité à découvrir sans tarder, contactez-moi pour organiser une visite. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier, n’hésitez pas à me contacter si vous avez un acquéreur potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fyona Belotti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 942853516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Sommesous vous propose : Vitry-le-François quartier calme à 2 pas du centre, Maison de Ville, 114 m², garage avec porte sectionnelle électrique, terrain 200 m² avec terrasse. Au rez-de-chaussée, entrée, séjour et salle à manger lumineux, cuisine séparée, WC indépendant, garage, sous-sol et cave. À l'étage : 3 chambres lumineuse avec parquet, salle de bain avec WC, pallier, buanderie. 2ème étage : combles aménageables. Chauffage individuelle par pompe à chaleur, fibre optique, fenêtres PVC double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Sommesous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 751438938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offrez-vous cette superbe maison individuelle de 8 pièces, à quelques pas du cœur animé de Vitry-le-François. Sur une surface généreuse d'environ 155 m², elle propose une configuration idéale pour une famille avec ses quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau et un bureau invitant à la concentration. Au rez-de-chaussée, le séjour baigné de lumière se prolonge harmonieusement vers un jardin privatif de 384 m². Cet espace extérieur, véritable havre de paix, est parfait pour les moments de convivialité ou simplement pour profiter du calme environnant. Chaque pièce se distingue par sa fonctionnalité et ses aménagements pratiques, tels que les placards intégrés ou la cuisine équipée prête à recevoir vos créations culinaires. Aucun détail n'a été négligé, du double vitrage garantissant confort et économie d'énergie, au sol carrelé facile d'entretien. Les familles apprécieront particulièrement la proximité des établissements scolaires avec l'école primaire et maternelle Jules Ferry à seulement 300 m. Le collège et lycée François 1er ne sont qu'à 400 m, facilitant ainsi le quotidien des parents et des enfants. Côté loisirs, la maison est entourée de parcs et jardins où il fait bon se promener : le Jardin de l'Hôtel de Ville à 300 m, le Square Saint-Abdon à 500 m, entre autres, offrent de vrais bols d'air. Caractéristiques techniques - Surface : 157 m² - Terrain : 384 m² - Chauffage et eau chaude : gaz - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur, en apportant des informations claires et en orientant vers les démarches appropriées. Nous nous efforçons de tenir les éléments connus à jour, mais des vérifications complémentaires restent recommandées avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En plein cœur de Vanault-les-Dames (51340), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible tout en restant proche des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. La ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles désirant s'installer dans un environnement calme et résidentiel. Cette propriété sur sous-sol total est érigée sur une parcelle de plus de 600 m² et vous propose un jardin entièrement clos avec terrasse, ainsi que des espaces extérieurs confortables et faciles à entretenir. Ce pavillon des années 70 rénové d'environ 138 m² comprend une entrée sur une vaste et lumineuse pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 4 chambres avec 2 en rez de chaussée, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Les espaces sont lumineux et bien agencés, offrant un confort de vie optimal, tandis que les équipements tels que le double vitrage, les volets roulants, et l'isolation récente garantissent une qualité de vie moderne et économe en énergie. Contactez moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia WEBER, Tél. : 07 60 42 72 01, E-mail : sonia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 848 417 549.

Vitry le françois - dans un secteur calme, et proche de toutes commodités, beau, pavillon moderne, entièrement de plain-pied, avec une grande pièce de vie ouverte de 50 m² et un grand garage indépendant ! - achevé en 2019 - entièrement de plain pied - aucune mitoyenneté - vaste espace de vie ouvert - grand garage - proche toutes commodités - à ne surtout pas manquer ! Idéalement située proche de toute commodités, cette belle maison individuelle de plain pied vous surprendra par un intérieur résolument moderne et des prestations de qualité. Vous y disposerez sur un seul et même niveau d'une grande pièce de vie de 50 m² : cuisine équipée avec îlot ouvert sur le salon avec baie vitrées sur une terrasse avec pergola bioclimatique, de trois chambres, d'une belle salle d'eau avec une douche à l'italienne xxl, d'une buanderie et d'un wc indépendant. Double vitrage avec volets roulants, fibre, matériaux de qualité, remarquable toiture en tuile "diamant", parcelle de 800 m² entièrement close et arborée, grand garage indépendant avec wc et point d'eau,. Un produit d'exception à visiter sans tarder et exclusivement sur rdv - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois debray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°792 954 323 greffe de bar le duc) 07 88 36 44 17 (réf. 584650 ).

Spacieuse villa d'exception à 15 Min de Vitry le François ! Située dans un environnement calme au coeur du vignoble Vitryat. Elle Offre : une spacieuse entrée avec placards, un espace cuisine équipée ouverte, un spacieux séjour lumineux d'environ 70 m² avec accès terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé A l'étage : une suite parental d'exception d'environ 56 m² avec accès loggia, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Le bien dispose également d'un sous-sol complet de 120 m² comprenant une cave de 50 m², un espace bar et un grand garage. Chauffage au sol avec chaudière bois dernière génération réversible fuel Terrain entièrement clôturé de 4038 m² avec une belle vue dégagée. À Visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Graziella Mendola vous propose : Située en plein cOEur de Vitry-le-François, dans un environnement calme et à proximité immédiate des écoles et des commodités, cette maison de ville sur trois niveaux offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’un séjour, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une salle de bain. Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau. Le dernier niveau propose un vaste plateau grenier aménageable, idéal pour laisser libre cours à vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré et fleuri à l’arrière de la maison, ainsi que d’une dépendance. Cette maison peut convenir aussi bien à une grande famille qu’à un projet d’investissement locatif. Il est envisageable d’y créer plusieurs logements, de vivre sur une partie tout en louant le reste, ou encore de développer un projet mixte habitation / investissement. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Mendola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalons en champagne sous le numéro 837501121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Luzeaux vous propose : Située à Marolles, village toutes commodités à la périphérie de Vitry le François, découvrez cette maison vivable de plain-pied de 179 m², construite en 2007. Dès l'entrée, un dressing accueille vos rangements. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un lumineux salon et séjour donnant sur la terrasse. Vous y trouverez également un bureau, une chambre, un dressing, une salle d'eau et un wc. Un cellier ainsi que la lingerie complète l'ensemble, avec la possibilité d'en faire une chambre supplémentaire indépendante grâce à ses accès intérieurs et extérieurs. À l'étage, le palier dessert un wc et 2 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, un vrai atout pour une famille ou des invités. Vous pourrez stationner facilement vos véhicules dans la cour intérieure ainsi que dans le double garage avec porte motorisée. Aucun travaux à prévoir : menuiseries double vitrage PVC, volets roulants, chauffage au sol au rdc et à l'étage couplé à une chaudière gaz à condensation Frisquet. Cette maison est implantée sur un terrain de 1150 m² dans un secteur calme. Un bien rare alliant espace, confort et tranquillité. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Luzeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 887675387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère de style basco-landais, située dans un environnement calme, sur un terrain paysager de 810 m² avec bassin décoratif. La maison principale de 130 m² comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine équipée partiellement ouverte sur une salle à manger / séjour lumineux, une salle d'eau, un wc et une buanderie. À l'étage, trois grandes chambres avec placard. Véranda ouverte sur le jardin. Le bien dispose également de plusieurs dépendances : une dépendance rénovée d'environ 30 m² pouvant servir de bureau ou espace indépendant une dépendance d'environ 80 m² actuellement exploitée en location saisonnière (type Airbnb),comprenant une cuisine ouverte sur séjour et trois chambres dont une en sous-sol. Un espace couvert également aménagé en zone bien-être avec spa. Située à 15 min de Vitry-le-François et 15 min du lac du Der. DPE : classe D. Système de chauffage économique combinant un poêle à granulée et une pompe à chaleur. Bien offrant un fort potentiel, idéal pour une résidence principale avec activité locative ou projet familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Meddy KOCHRER, Tél. : 07 58 47 58 44, E-mail : meddy.kochrer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 992216218.

Charmante maison des années 1930 à 20 minutes du Lac du Der – Idéale pour les amateurs d'espace et de nature ! * Description * Découvrez cette maison de caractère de 1932, située à seulement 20 minutes du Lac du Der en Champagne et 6 km de Vitry-le-François. Parfaite pour les familles ou les amateurs de grands espaces, cette propriété offre 137 m² habitables sur 3 niveaux, plus un grenier de 45 m² au sol déjà isolé (laine de roche au plancher et sous toiture), prêt à être aménagé selon vos envies. Rez-de-jardin : - Salle d'eau pratique pour les retours de balade ou de jardinage. - Cuisine d'été de 18 m² : idéale pour les repas en famille ou entre amis, avec accès direct au jardin. 1er étage : - Cuisine de 20 m² fonctionnelle et lumineuse. - Salon de 20 m² chaleureux, desservi par un couloir avec carrelage d'époque qui apporte du cachet à l'ensemble. 2ème étage desservi par un bel escalier en bois : - Grandes chambres de 20 m² chacune, dont une avec dressing de 6 m² pour plus de rangement. - Espace nuit spacieux et calme, parfait pour une famille ou des invités. Extérieur : - Marronnier centenaire pour une ambiance ombragée et apaisante. - Hangar de 18 m² avec un WC : pratique pour le stockage ou un atelier. - Garage de 26 m² avec une grande porte : idéal pour une * camionnette, un camping-car. - Remise pour ranger vélos, outils ou matériel de jardin. Pourquoi cette maison vous séduira ? Proximité du Lac du Der : paradis pour les amateurs de vélo, randonnée, sports nautiques et observation des oiseaux (réserve naturelle). Espace et praticité : garage adapté aux véhicules volumineux, grenier isolé à aménager, grandes chambres. Charme et authenticité : carrelage d'époque, marronnier centenaire, maison pleine de caractère. Potentiel : grenier déjà isolé, possibilité d'agrandissement ou de création d'un espace bureau / chambre / salle de jeu. Localisation Située à 20 minutes du Lac du Der, l'un des plus grands lacs artificiels de France, réputé pour ses paysages, ses activités nautiques et sa faune. Proche des commodités et des axes routiers pour un accès facile depuis la Belgique ou les Pays-Bas. Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations. Cette maison n'attend que vous pour écrire sa prochaine histoire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 584 513 - Greffe de CHAUMONT) Nicolas TACAILLE Entrepreneur Individuel 06 21 42 52 86 - Réf. 965046.

Iad France - Jennifer Jacquet vous propose : Située dans le village calme et agréable de Plichancourt, découvrez cette belle maison traditionnelle construite en 2012, offrant 101 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 550 m² Dès l'entrée, vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur le séjour apporte modernité et praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'un grand garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec dressings intégrés, offrant confort et rangement. Vous y trouverez également une spacieuse salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le vaste palier peut facilement être aménagé en bureau, espace lecture ou coin détente. À l'extérieur, profitez d'un agréable terrain de 550 m². En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Son environnement verdoyant et paisible en fait un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature tout en restant à seulement 10 minutes de Vitry-le-François. vous pouvez vous projeter avec les photos que j'ai créé meubler. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette jolie maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAPIGNICOURT sous le numéro 789333762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine bernet vous propose : brusson - maison de plain pied - t4 88 m² - double garage et dependance idéalement bien située pour son accès à la n44, à seulement 10kms de vitry le françois, 25 kms de saint dizier et 40 kms de chalons en champagne, venez découvrir au village de brusson, cette maison de plain pied, rénovée, alliant confort, praticité et cadre de vie agréable. Fonctionnelle et facile à vivre, cette maison conviendra parfaitement à une famille, à un premier achat ou à des personnes recherchant le confort du plain pied. L'entrée conduit vers un séjour convivial par son poêle à bois et la luminosité par sa baie vitrée. La cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle, donne accès à une buanderie. Les 3 chambres dont une chambre principale de 15 m² avec son dressing, une salle d'eau refaite à neuf et un wc indépendant complètent la distribution intérieure. Les atouts : * une dépendance pour stocker du matériel * double garage * portail en alu et son portillon * rue calme, petit lotissement côté équipements : * raccordement à la fibre optique et tout-à-l'égout, * poêle à bois pour diffuser la chaleur dans toute la maison. * fenêtres en double vitrage pvc et ses volets roulants électriques contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine bernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 942310210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITE CMI - Agréable Maison familiale au sein d'un Village calme avec toutes commodités à seulement 15min de Vitry Le François Axe Vitry / Giffaumont. Elle est composée au RDC d'une entrée avec placards, un salon, une salle a manger, une chambre, un wc indépendant, une salle d‘eau, une cuisine nue et un espace dînatoire. À l‘étage : un palier desservant 2 chambres et un grenier aménageable. La maison dispose également d'un garage avec atelier d'environ 40 m² et une dépendance d'environ 35 m². Double vitrage Bois – chauffage fioul - Assainissement tout à l‘égout Taxe foncière : 600 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4580.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivite cmi - agréable maison familiale au sein d'un village calme avec toutes commodités à seulement 15min de vitry le françois axe vitry / giffaumont. Elle est composée au rdc d'une entrée desservant une pièce borgne, une chambre, une salle d'eau avec wc, une agréable pièce de vie, une cuisine équipée et une salle de bains. À l'étage : un couloir desservant 2 chambres et un bureau. Au 2nd étage une chambre. Le tout sur un terrain clos d'environ 526 m² avec un garage indépendant. Double vitrage bois / pvc – chauffage électrique, granulés et pompe à chaleur - assainissement tout à l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4050.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Virginie COLAS vous propose : Maison 75 m² – Larzicourt Située dans un environnement calme, cette maison offre un beau potentiel et une configuration fonctionnelle : ️ Rez-de-chaussée : * Cuisine séparée * Séjour agréable * 1 chambre * Salle de bain * WC séparés * Buanderie pratique ️ Étage : * 2 chambres en enfilade * Grenier offrant du stockage ou futur aménagement Extérieurs : * Terrain clos de 531 m², idéal pour profiter des beaux jours Confort et équipements : * Fenêtres bois double vitrage + volets bois * Chauffage par radiateurs électriques * Insert bois pour une ambiance chaleureuse Un bien avec du charme et du potentiel, idéal pour un projet familial ou résidence secondaire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie COLAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 749 863 403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Martens vous propose : À 2h30 de Paris sur l'axe Vitry le François / Chalons en Champagne dans une commune dynamique avec école, boulangerie, superette, etc. vous serez séduit par l'authenticité et le charme de cette jolie maison familiale de style champenois. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie confortable avec cheminée et accès sur l'extérieur, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une chambre, d'un wc et d'une salle d'eau. Une vaste salle de réception et sa cuisine d'été avec vue sur la piscine, vous permettent de recevoir sans contrainte famille et amis dans l'intimité du jardin, sans aucun vis à vis. Au 1er étage un palier distribue une 1ère chambre avec douche, un wc, une chambre double et sa salle d'eau (possibilité d'une 4ème chambre) Les + de ce bien atypique, 2 entrées indépendantes, une grange en très bon état, une cave, la cour et le jardin à l'abris des regards le tout sur une parcelle de 1700 m² environ. Amateurs de calme et de tranquillité n'hésitez pas une seconde ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 414524157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aurore moussy, propriétés privées, vous propose cette charmante maison de ville rénovée - 97 m² - 3 chambres - a 10 min de vitry-le-françois idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette jolie maison de ville entièrement rénovée allie confort moderne et espaces bien agencés. Localisation : située à seulement 10 minutes de vitry-le-françois, dans un environnement calme et agréable. Agencement : au rez-de-chaussée : -une entrée accueillante -une cuisine indépendante, aménagée et équipée (9,5 m²) -un salon cosy de 15,65 m² -une grande salle à manger lumineuse de 25 m², parfaite pour recevoir -un wc indépendant -un cellier pratique pour le rangement a l'étage : -trois chambres -une salle d'eau moderne atouts supplémentaires : -rénovation complète, aucun travaux à prévoir -idéal pour primo-accédants souhaitant poser leurs valises ou investisseurs recherchant un bien prêt à louer n'attendez plus pour organiser une visite ! Chauffage électrique dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 et 2800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurore moussy, au 06 70 63 98 39 ou, par courriel à a.moussy@proprietes-privees.com. Prix de vente : 110.000 euros (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurore moussy, au 06 70 63 98 39 ou, par courriel à a.moussy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurore moussy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalons en champagne 405 164 773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425894 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurore moussy (ei) agent commercial - numéro rsac : chalons en champagne 405 164 773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EN EXCLUSIVITÉ ! À seulement 10 minutes de Saint-Dizier, dans l'axe Vitry-le-François / Saint-Dizier, venez découvrir ce magnifique terrain de loisirs avec étang, niché dans un environnement calme, verdoyant et préservé. Ce superbe terrain clos et arboré séduira les amoureux de nature, de tranquillité et de convivialité. Véritable espace d'évasion, il dispose d'un agréable étang privé idéal pour les parties de pêche, les journées détente, les repas en famille ou entre amis, ainsi que les week-ends au grand air loin de l'agitation quotidienne. Le terrain comprend également une maisonnette, un hangar ainsi que des toilettes sèches, permettant de profiter immédiatement des lieux dans un cadre authentique et chaleureux. Son cadre naturel et son atmosphère paisible en font l'endroit parfait pour se ressourcer, organiser des moments conviviaux ou développer un projet de loisirs. Facile d'accès tout en étant à l'abri des regards, ce bien offre un équilibre idéal entre nature et praticité. Terrain clos et arboré Étang privé Environnement calme et sans vis-à-vis Idéal pêche, détente et loisirs Maisonnette + hangar Toilettes sèches Accès rapide axe Vitry / Saint-Dizier Cadre parfait pour les réunions familiales et week-ends nature Un lieu plein de charme où il fait bon se retrouver et profiter de la nature en toute sérénité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sarah MESSAOUDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 533 833 Greffe de CHAUMONT) 07 67 77 37 37 (réf. 607902 ).

Perthes à 10min de saint-dizier – charmante maison de village entièrement rénovée avec extérieur, terrasse et piscine à saisir – axe saint-dizier / vitry-le-françois - idéalement située dans un environnement calme et agréable à proximité de saint-dizier, cette maison de village magnifiquement rénovée offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour spacieux avec insert bois, d'une cuisine aménagée récente, d'une buanderie, ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables dont une avec dressing, un palier spacieux pouvant servir d'espace bureau ou détente, ainsi qu'une pièce supplémentaire (rénovation à terminer). Le bien dispose également d'espaces annexes pratiques avec une cave et un grenier, offrant des possibilités de stockage supplémentaires. À l'extérieur, vous apprécierez une vaste terrasse à l'arrière, un chalet de stockage, une piscine hors sol ainsi qu'un terrain entièrement clos d'environ 900 m². Un porche permettant d'abriter un véhicule complète cet ensemble. Les + du bien : pompe à chaleur air / eau, poêle à bois, double vitrage pvc récent, vmc, excellente performance énergétique (classe b), raccordement au tout-à-l'égout une opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean christophe leclercq entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°517 439 659 greffe de chaumont) 07 49 61 99 95 (réf. 604916 ).

À 10 minutes de saint-dizier dans le secteur de sapignicourt, découvrez ce magnifique pavillon individuel de plain-pied offrant confort, modernité et prestations de qualité, le tout sur une superbe parcelle d'environ 1 800 m² ! - entièrement de plain-pied - vaste pièce de vie lumineuse - 2 chambres - grande terrasse - garage - pompe à chaleur récente - aucun travaux à prévoir - cette belle maison parfaitement entretenue vous séduira dès l'entrée par sa vaste pièce de vie ouverte comprenant une cuisine aménagée avec coin repas et accès direct à une magnifique terrasse idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables disposant chacune de placards de rangement intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et wc. Vous bénéficierez également d'un magnifique et vaste salon baigné de lumière avec accès terrasse, d'un toilette indépendant avec point d'eau ainsi que d'un garage d'environ 30 m² avec porte motorisée. Prestations de qualité : pompe à chaleur récente, double vitrage pvc, volets roulants électriques, belle luminosité, confort moderne… à l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain d'environ 1 800 m² entièrement clos offrant calme, espace et intimité, ainsi qu'une grande terrasse parfaitement exposée pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un bien clé en main où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! À visiter exclusivement sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean christophe leclercq entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°517 439 659 greffe de chaumont) 07 49 61 99 95 (réf. 609197 ).

Iad France - Jennifer Jacquet vous propose : Propriété de caractère au bord du Lac du Der – 2 hectares avec dépendances et potentiel exceptionnel Située à Giffaumont-Champaubert, dans un environnement privilégié à deux pas du Lac du Der-Chantecoq, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel, Édifiée sur un terrain d’environ 20 000 m², dont près de 5 000 m² encore constructibles, elle séduira les amoureux d’espace, de tranquillité et d'animaux. La propriété comprend : Une maison d’habitation d’environ 88 m² à rénover, composée au rdc cuisine, salon, séjour, une chambre avec salle d'eau, a l'étage 1 chambre et deux grenier aménageable. Une vaste grange avec box à chevaux qui ne restera pas mes possibilités de racheter si vous êtes intéressé, poulailler Un grand hangar semi-ouvert idéal pour stockage ou activité équestre / agricole Un garage Une dépendance supplémentaire Le domaine offre un potentiel remarquable pour : une propriété équestre, une résidence familiale de caractère, un projet touristique ou de gîtes, ou tout simplement un havre de paix pour les amoureux des animaux et de grands espaces. Le cadre est unique : calme et proximité immédiate du lac et des chemins de promenade. Une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché du Grand Est, où authenticité et potentiel se rencontrent. Charme, volumes et liberté d’aménagement font de ce bien une base idéale pour un projet de vie ambitieux et passionné. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAPIGNICOURT sous le numéro 789333762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.