Maison calme à vendre Corse

Au centre de sainte lucie de porto vecchio, à 5 km de la plage de pinarellu et de la rivière la villa type 4 de 122 m² se compose d'un vaste séjour de 55 m² ouvrant sur le jardin et une terrasse de 74 m², d'une de 3 chambres et 2 salles d'eau, d'un bureau et d'un wc invité. À l'étage, le coin nuit se compose d'une salle d'eau et de deux grandes chambres donnant accès à une terrasse. Le terrain de 664 m² exposé sud sera clôturé et accueilera une piscine possibilité de garage en supplément commerces à pied - a 1h de l'aéroport de figari nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 978 996 - greffe de bastia) marie-hélène taddei coracin entrepreneur individuel 06 08 17 19 68 - réf. 958353.

Iad france - stephane quatresous vous propose : exclusivité sartène - maison de ville 41.49 m² – cour privative 39.44 m² – commodités à 2 min à pied - 15 minutes des plages corse idéal investisseur, entrepreneur ou bricoleur, ce bien indépendant est proposé en l'état à un tarif attractif, parfaitement adapté pour un projet de rénovation ou un investissement locatif performant. Située avenue hyacinthe quilichini, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié au calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Les points forts : agencement optimisé : 41,49 m² comprenant un séjour avec cuisine, une chambre climatisée, une salle d'eau avec wc, un cellier et une mezzanine. ️ confort thermique : poêle à granulés et d'une climatisation réversible (2018). extérieur privilégié : cour arborée de 39,44 m² avec barbecue en pierre. ️ emplacement idéal : commerces et auchan à proximité immédiate, plages à 15 minutes. ️ à noter : ce bien indépendant nécessite des travaux de réhabilitation (rénovation globale et traitement de l'humidité). C'est une opportunité de créer un projet sur-mesure, avec un tarif cohérent avec la réalité du terrain et un fort potentiel de valorisation à la clé. Dossier clair et suivi. vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ? Contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane quatresous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 933648982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare à la vente ! Dans l'un des secteurs les plus prisés de Campomoro, découvrez cette superbe villa contemporaine de 165 m² offrant une vue mer spectaculaire et un environnement d'un calme absolu, à seulement 5 minutes de la plage de Campomoro Dès l'entrée, une loggia vous conduit vers une magnifique pièce de vie, avec une cheminée, baignée de lumière avec près de 6 mètres de hauteur sous plafond, vue mer, ouvrant sur une terrasse; Cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace salle à manger, deux grandes chambres, salle d'eau et WC. À l'étage, une suite parentale avec terrasse privative face à la mer. Un espace de 30 m² peut-être aménagé en studio indépendant. À l'extérieur, profitez d'une piscine à l'abri des regards, de nombreuses terrasses invitant à la détente, d'un garage et d'un terrain de 3 591 m² parfaitement intégré dans un environnement naturel préservé. ? Vue mer panoramique ? Piscine ? Suite parentale avec terrasse ? Cheminée ? Climatisation ? Terrain de 3 591 m² ? Garage ? Calme absolu ? À 5 minutes des plages Un bien rare où la Méditerranée s'invite dans chaque pièce. Visite du Lundi au Dimanche inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LUCIANI, Tél. : 06 18 37 04 27, E-mail : c.luciani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 448212720.

Exclusivité. Rare Propriano- Villa contemporaine neuve - Vue mer - A proximité immédiate du centre de Propriano, du port et des plages. Cette superbe villa neuve de 195 m², édifiée sur une parcelle de 1240 m², située dans un environnement calme recherché. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur l'extérieur avec un aperçu mer. La maison offre 4 chambres, chacune avec sa salle de bain, dont un studio indépendant idéal pour recevoir, loger famille / amis ou pour un projet locatif. Terrain piscinable, abri voiture. Permis de construire accordé pour une surélévation (fort potentiel). Plus d'infos en MP. Bien rare sur le secteur - à visiter rapidement ! Visites possibles du Lundi au Dimanche inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LUCIANI, Tél. : 06 18 37 04 27, E-mail : c.luciani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 448212720.

Votre agence 123webimmo vous présente : Borgo-Maison T3 de 113 m² sur un terrain de 821 m² avec garage. Située sur la commune de Borgo, dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain pied parfaitement entretenue offre des volumes confortables et une distribution fonctionnelle. En effet cette villa dispose d'une jolie pièce de vie de plus de 38 m², d'une grande cuisine avec son cellier attenant, s'ouvrant sur une magnifique terrasse avec vue, et une cuisine d'été couverte. Coté nuit on retrouve une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une deuxième chambre, un autre dressing et qu'une salle d'eau indépendante supplémentaire. Un garage de 45 m² avec un atelier attenant de 25 m² viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Conca – Maison 5 pièces de 102 m² avec magnifique jardin paysager Sur Conca (20135), découvrez cette villa moderne de plain-pied, construite en 2013, offrant d'excellentes prestations énergétiques (DPE : B) et un cadre de vie paisible en pleine nature. Côté Jardin : Établie sur un terrain autonome grâce à son forage, la propriété se distingue par son extérieur très arboré. Un véritable espace potager et des arbres fruitiers vous attendent, ainsi qu'un espace agréable avec bassin à poissons et abri de jardin façon caseddu traditionnel en pierre. Un sous-sol de la maison vient s'ajouter pour répondre à vos besoins de stockage et de rangement. Côté Maison : .Espace de vie : Grand séjour avec cuisine ouverte de 44,50 m², chauffé par un poêle à granulés et climatisé. Terrasse couverte et sécurisée de 18 m² avec sa cuisine d'été. Espace nuit : 3 chambres (dont une de 11 m² avec son grand dressing de 4,50 m²).Sanitaires : Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Les plus : Un bureau / cellier / rangement de 11 m². Emplacement stratégique : Vivre à Conca, c'est choisir un cadre de vie paisible, authentique et chaleureux. Le village est aujourd'hui en plein développement et propose une vie idéale pour les familles grâce à son école et ses petits commerces de proximité. La plage la plus connue (plage de Pinarello) se situe à environ 10 km (20 min), et le cœur de Sainte-Lucie de Porto-Vecchio avec l'ensemble de ses commerces (supermarché, boulangerie, boucherie) se trouve à seulement 6 km. Une opportunité clé en main dans un secteur recherché de l'Extrême Sud. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 274 019 - Greffe de AJACCIO) Christelle BILLON Entrepreneur Individuel 06 20 01 00 04 - Réf. 957525.

Une très jolie maison individuelle construite en 1981 sur une parcelle de terre de 1ha76a15ca. Le bien de typologie 4 bénéficie d'une surface habitable de 91 m² et se compose comme suit : Une entrée équipée d'un poêle à bois dessert un couloir menant aux différentes pièces de la maison, 3 grandes chambres, une cuisine équipée, un grand salon / salle à manger de 40 m² avec cheminée fonctionnelle donnant accès à une terrasse extérieur qui surplombe le jardin, une salle de bain et un WC indépendant. Ledit bien se situe dans un quartier très calme à proximité de toutes commodités (10 min de Ponte-Leccia). Pas de vis-à-vis, fort potentiel de rénovation. Travaux à prévoir : isolation, plomberie, électricité, menuiserie. Possibilité d'extension de la bâtisse, terrain piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoria BERTINI, Tél. : 06 28 21 76 51, E-mail : victoria.bertini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 904 741 451.

Votre agence 123webimmo vous présente : Folelli - Maison mitoyenne par 1 coté de 69 m² en duplex (T3) avec 2 terrasses, un jardin de 45 m² et 2 places de parking privatives. L'environnement et le calme sont les points forts de cette jolie résidence livrée en 2021. Elle est encore comme neuve. Dés l'entrée un portail automatique sécurise les lieux. Si elle est si calme, cela tient à son emplacement éloigné de la route et en voie sans issue. De plus, la maison proposée possède un des emplacements privilégiés de la résidence. C'est à dire face aux plantations d'arbres fruitiers et donc sans vis-à-vis côté jardin et terrasses. Ces dernières sont au nombre de deux. La principale qui jouxte le jardin plat et arboré, mesure 12 m². La seconde, qui accompagne la chambre n°1 à l'étage, mesure 5,30 m² et possède un panorama splendide. Les 2 terrasses sont couvertes. L'intérieur quant à lui est bien équilibré. Au Rdc la pièce de vie mesure 30 m² avec une cuisine équipée US Ixina de 2022. Un hall et un wc indépendant complètent le plateau. L'étage propose 2 chambres de 12 et 12,60 m² ainsi qu'une salle de bains / wc. Les 2 plateaux sont climatisés. C'est contemporain et aucun travaux n'est à prévoir. Deux places de parking privatives sont vendues avec la maison. Un garage de 19 m², à 50 mètres de la maison, pourra être acheté par le ou les futurs propriétaires. Enfin les commerces de Folelli sont accessibles en moins de 5 minutes de voitures. La mer et ses plages sont également toutes proches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Dans un écrin de nature préservée, à l'abri des regards et de toute nuisance, découvrez cet authentique moulin corse en pierre, véritable témoin du patrimoine rural de la région. Édifié autrefois sur 22 974 m² de terrain, au bord du ruisseau pour exploiter sa force hydraulique, il servait à la transformation des productions agricoles locales. Cette propriété rare séduit dès l'arrivée par son caractère intemporel. Les propriétaires actuels ont eu à cœur de préserver l'âme des lieux, en conservant les matériaux nobles et l'authenticité qui font tout le charme de cette bâtisse d'exception. Le moulin, construit en pierre et couvert d'une remarquable toiture en lauze, développe une surface habitable d'environ 142 m² répartie comme suit : Au rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Deux chambres • Une salle d'eau • Un WC indépendant En rez-de-jardin : • Une vaste pièce de vie regroupant séjour, salle à manger et cuisine. • Dans le prolongement de la pièce de vie, une vaste terrasse ombragée accueille un espace repas convivial avec barbecue, idéal pour partager des moments privilégiés face à la nature. • Les sols en lauze d'origine apportent une atmosphère chaleureuse et authentique à cet espace de réception. À l'étage : • Deux chambres mansardées pleines de charme. À l'extérieur, la propriété révèle tout son caractère. Le terrain est sublimé par de nombreux murets en pierre sèche qui structurent harmonieusement les espaces et rappellent le savoir-faire ancestral corse. Plusieurs coins de détente ont été aménagés au fil du terrain, permettant de profiter pleinement du calme absolu et de la beauté environnante. Les dépendances offrent un potentiel remarquable : • Une ancienne grange d'environ 70 m² au sol avec plus de 5 mètres de hauteur sous toiture, susceptible d'être réhabilitée en habitation, gîte, atelier ou espace de réception. • Un authentique pagliaghju en pierre d'environ 30 m², venant compléter harmonieusement l'ensemble. Cette propriété séduira les amoureux de vieilles pierres, de patrimoine et de nature. Son environnement exceptionnel, ses bâtiments de caractère, ses dépendances et son vaste terrain en font un bien rare sur le marché. Véritable havre de paix niché au cœur d'un environnement préservé ! Un lieu chargé d'histoire où la pierre, la lauze et la nature composent un cadre de vie unique, au cœur du Nebbiu et à quelques kilomètres seulement de Saint-Florent et des plages des Agriates. Les atouts : • Ancien moulin en pierre • Toiture traditionnelle en lauze • Surface habitable d'environ 142 m² • Sols en lauze au rez-de-jardin • Terrain de 22 974 m² • Nombreux murets en pierre sèche • Plusieurs espaces de détente aménagés • Grande terrasse ombragée avec barbecue • Grange d'environ 70 m² à fort potentiel • Pagliaghju en pierre d'environ 30 m² • Calme absolu et environnement naturel préservé • Charme et authenticité conservés Un bien rare, chargé d'histoire et de caractère, invitant à la sérénité et à la contemplation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 (réf. 609352 ).

Iad France - François Bagard vous propose : Je vous propose sur commune de Folelli dans un quartier, calme, cette magnifique villa de 8 pièces de 167 m², son jardin arboré exceptionnel de 2794 m² ainsi que sa belle piscine de 11m x 5m. Elle se situe en voiture, à 2 minutes de toutes les commodités et à 5 minutes de la plage. Cette villa se compose : - d’une et belle entrée et d’un bureau. - d’un séjour cuisine de 55 m² ouvrant sur une grande terrasse et donnant accès à la piscine et au jardin. - de 4 chambres, de deux salles d eau, de deux wc indépendants, Cette maison dispose d’un appartement de deux pièce totalement indépendant, d’une grande buanderie et d’un cellier. Les plus : Prestations et matériaux de qualité, décoration raffinée, exposition sud, climatisation réversible, cuisine d’été, volets roulants électriques, cheminée, arrosage automatique, nombreuses pièces de stockages (100 m²) et arbres fruitiers. Aucun travaux à prévoir. Cette demeure saura vous séduire par son charme authentique, ses prestations et son jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Bagard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 89801231500013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison d'environ 74 m² ( loi carrez) + un studio de 11.5 m² offrant un cadre de vie privilégié non loin des plages et des commodités. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. Les volumes sont agréables et la luminosité omniprésente. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, d'une terrasse couverte idéale pour partager des moments conviviaux ainsi que d'une piscine privative propice à la détente. Un studio indépendant complète l'ensemble et constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis ou envisager un revenu locatif saisonnier. Cette maison allie confort, calme et potentiel locatif dans un secteur recherché de San-Nicolao. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 06 64 42 39 37, E-mail : claire.barros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 408 551 265.

Idéalement située dans un environnement calme et recherché, entre mer et montagne, cette propriété de qualité développe 180 m² habitables auxquels s'ajoutent une dépendance de 72 m² ainsi qu'un double garage. La villa se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur de spacieuses terrasses, d'une cuisine équipée, de quatre chambres, de deux dressings et de deux salles d'eau. Les volumes généreux, la fonctionnalité des espaces et les prestations soignées en font un bien particulièrement agréable à vivre au quotidien. À l'extérieur, le terrain plat de 1 664 m², entièrement aménagé et entretenu, est agrémenté d'oliviers et de nombreux espaces de détente. Les terrasses permettent de profiter pleinement d'un cadre paisible et d'une vue dégagée. La dépendance de 72 m² constitue un véritable atout et offre de multiples possibilités d'utilisation : logement indépendant, accueil familial, activité professionnelle ou projet locatif. Le double garage complète les prestations de cette propriété rare sur le secteur, située à proximité des commodités, des écoles, de l'aéroport de Bastia-Poretta et des plages. Un bien aux volumes généreux, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Vidéo disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 06 64 42 39 37, E-mail : claire.barros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 408 551 265.

La Squadra Safti vous présente : '' LONGA " Propriété de 4 pièces – 92 m² – Petra Longa Salvini, Sotta Nichée dans un environnement d'exception calme et préservé, à quelques minutes du village de Sotta et à proximité immédiate de Porto-Vecchio, cette maison de plain-pied d'environ 92 m² offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Édifiée sur un superbe terrain de 4 090 m², sans aucun vis-à-vis, la propriété séduit par son atmosphère paisible et son fort potentiel, idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. La maison se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et ouvert sur une terrasse extérieure, d'une cuisine indépendante pouvant être repensée en espace ouvert pour créer une pièce de vie contemporaine, de trois chambres ainsi que de deux salles de bains. Entièrement climatisée, elle bénéficie également d'une cave et de plusieurs espaces de rangement, offrant un confort appréciable au quotidien. Des travaux de rénovation sont à envisager afin de moderniser l'ensemble et révéler tout le potentiel de ce bien, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. Le bien est équipé d'un système d'assainissement individuel de type fosse septique. Visite viruelle et dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BARTOLI, Tél. : 07 67 76 57 96, E-mail : sebastien.bartoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 790 526 859.

Située sur la commune d'Omessa, dans un environnement privilégié offrant calme absolu, cette magnifique villa d'environ 133 m² vous séduira par la qualité remarquable de ses prestations et son cadre naturel préservé. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 4 403 m² soigneusement aménagé, sublimé par de nombreux murets en pierre traditionnels et son Olivier centenaire, cette propriété offre un cadre de vie authentique et de multiples possibilités d'aménagement. Elle bénéficie d'un emplacement rare, à seulement une soixantaine de mètres d'une rivière située en contrebas de la parcelle. Cette propriété bénéficie d'un cadre rare où nature et confort se conjuguent parfaitement. Vous profiterez d'une vue imprenable et totalement dégagée sur les montagnes environnantes, véritable tableau vivant au fil des saisons. La villa se compose de : • 1 vaste pièce de vie comprenant 1 salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une spacieuse terrasse couverte. • 1 buanderie attenante à la cuisine • 1 suite parentale avec dressing et salle de bain avec WC • 1 chambre confortable avec salle d'eau • 1 vaste chambre avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes • 1 WC invités avec lave-mains • 1 garage + 2ème buanderie attenante • 1 atelier d'environ 62 m² • 1 vide sanitaire sous l'intégralité de la maison Dépendances extérieures : • 1 Pagliaghju en pierres sèches aménagé en cave à vin • 1 Chambre indépendante de la villa avec terrasse couverte • 1 Poulailler • 1 Potager et verger Prestations haut de gamme : • Climatisation gainable Mitsubishi dans toute la villa • 1 Poêle à bois • Menuiseries aluminium Schüco double vitrage • Moustiquaires intégrées sur l'ensemble des ouvertures • Fibre optique • Système d'alarme autonome sans abonnement • Système de vidéosurveillance autonome sans abonnement • Portail électrique motorisé CAME • Construction soignée et parfaitement entretenue • Rivière sur la propriété, accessible à pied à environ 100 mètres Situation géographique privilégiée : • Corte et l'ensemble de ses commerces, services et infrastructures à seulement 10 minutes • Gare de Francardo à 2 minutes permettant de rejoindre Bastia, Corte et Ajaccio • Écoles, collège, lycée et transports scolaires à proximité immédiate • Université de Corse à Corte à seulement 10 minutes • Aéroport international de Bastia-Poretta à environ 40 minutes • Plages du littoral bastiais et de la Marana à environ 45 minutes • Accès rapide à la RT20 reliant Bastia, Corte et Ajaccio • À proximité de nombreux sentiers de randonnée et espaces naturels remarquables • Accès privilégié à la vallée de la Restonica, l'un des sites naturels les plus emblématiques de Corse • Environnement calme et préservé offrant un cadre de vie exceptionnel entre rivière et montagne Cette propriété séduira les amoureux de nature recherchant une résidence principale ou secondaire alliant confort moderne, prestations de qualité et authenticité corse. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Visite en distanciel possible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 (réf. 609276 ).

Villa de 137 m² située dans un environnement recherché de Porto-Vecchio, à proximité des commodités et des plages. Édifiée sur un terrain agréable, elle offre des volumes confortables et des espaces de vie pensés pour le quotidien comme pour les séjours en famille. La maison se compose d'un vaste séjour ouvert sur l'extérieur, de 3 chambres et d'espaces fonctionnels aux volumes généreux. À l'extérieur, une terrasse et une piscine privée permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées et du cadre environnant. Un garage fonctionnel ainsi que des stationnements extérieurs complètent l'ensemble. Un T2 indépendant en parfait état vient compléter ce bien. Il bénéficie de sa propre terrasse et de sa piscine privative, sans vis-à-vis avec la villa principale, offrant ainsi confort, intimité et un véritable potentiel d'accueil ou de rendement locatif. Entre calme, confort et proximité des lieux incontournables de la région, cette propriété réunit tous les critères d'une résidence principale comme secondaire. Porto-Vecchio Centre : 5 mn Palombaggia : 15 mn Aéroport Figari : 20 mn Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 510.

Villa en très bon état offrant un cadre de vie agréable, lumineux et bien pensé. Vous profiterez d'un bel espace de vie convivial comprenant un séjour chaleureux et une pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée, idéale pour recevoir en famille ou entre amis. Le bien dispose de trois chambres confortables, dont une suite privative avec salle d'eau, ainsi que d'une salle de bain supplémentaire et d'un espace de rangement indépendant pour plus de praticité. À l'extérieur, la terrasse invite à la détente autour d'une piscine entretenue, parfaite pour les journées ensoleillées et les moments de convivialité. Un pool house complète le bien, offrant un studio indépendant idéal pour accueillir des invités. Quartier calme et proche des commodités font de cette maison un excellent compromis entre confort et qualité de vie. Plage de Palombaggia : 15 mn Plage de Santa Giulia : 15 mn Aéroport de Figari : 10 mn Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder. Des photos ont fait l'objet d'un home-staging. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 506.

MAX IMMOBILIER vous propose à la vente cette villa individuelle de 166,77 m² habitables située à Tiuccia, à seulement deux minutes des plages et du centre de la station balnéaire, dans un environnement calme et recherché de la commune de Casaglione. Implantée sur un terrain de 2.210 m² et bénéficiant d'une seconde parcelle attenante de 2.300 m² dont environ 700 m² constructibles en zone UC du PLU, cette propriété offre un potentiel rare sur le secteur. Construite sur deux niveaux avec mezzanine, cette maison familiale séduit par ses beaux volumes, ses nombreux espaces extérieurs et ses possibilités d'aménagement. Le rez-de-jardin comprend une vaste pièce avec cheminée de 36 m², une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage intégré de 32 m². Le niveau principal dispose d'un séjour / cuisine lumineux de 34 m² ouvrant sur terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau rénovée, d'un WC indépendant et d'une mezzanine mansardée de 17 m² accessible par un escalier en bois. Les terrasses permettent de profiter pleinement du climat et d'un agréable petit aperçu mer. Le terrain, piscinable, bénéficie également d'un double accès grâce à un second portail situé en partie basse de la propriété. Elle représente une excellente opportunité pour un projet de rénovation, de résidence secondaire ou de valorisation patrimoniale grâce à son potentiel constructible. Les prestations comprennent : cheminée, garage, cumulus extra plat récent, tout-à-l'égout, volets bois, menuiseries bois simple vitrage et mezzanine mansardée. Un bien rare à proximité immédiate de la mer, des commerces et des commodités de Tiuccia, idéal pour une famille ou un projet immobilier à fort potentiel. Prix : 649 000 €, Taxe foncière : 1.185 €. ? Contactez MAX Immobilier pour organiser une visite et découvrir cette propriété aux multiples possibilités.

À seulement 400 mètres de la plage, sur la commune de Lucciana, découvrez cette superbe villa familiale de 170 m² habitables édifiée sur une parcelle paysagée de 940 m², au sein d'un lotissement communal particulièrement prisé, sans aucune charge de copropriété. Construite en 2002 avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond culminant à plus de 6 mètres, sa luminosité et son environnement résidentiel calme. La villa se compose sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec séjour cathédrale et cheminée avec insert, une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un grand espace ouvert accueille actuellement un coin nuit, un salon / salle de jeux ainsi qu'une salle de sport faisant également office d'atelier peinture. Ce niveau dispose également d'une petite salle d'eau et d'un dressing indépendant. Le sous-sol d'environ 90 m² constitue un véritable atout rare avec plusieurs espaces de rangement, dont une grande buanderie / cellier, une superbe cave à vin ainsi qu'un vaste vide sanitaire accessible. Cette villa offre de très belles prestations techniques et de confort : construction en béton armé avec chaînage complet, excellente isolation, climatisation réversible, fibre optique, forage d'eau douce, ballon d'eau chaude 300 litres, système d'alarme VERISURE avec caméras, prise de recharge pour véhicule électrique, portail électrique, double vitrage aluminium oscillo-battant dans chaque pièce et cheminée avec insert. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un véritable cadre de vie méditerranéen avec une piscine au sel de 8,50 x 3,50 m, un pool house avec véritable cuisine d'été équipée, un WC extérieur, une douche solaire, un abri de jardin, un abri à bois ainsi qu'un système d'arrosage automatique. Le jardin, parfaitement entretenu et entièrement clôturé, accueille une superbe végétation composée notamment d'oliviers, palmiers, jasmin, oiseaux du paradis, citronnier, lauriers et mimosa. Le lotissement, désormais communal, bénéficie d'un entretien pris en charge par la mairie comprenant la voirie et l'éclairage commun, sans aucune charge pour les propriétaires. Un bien rare sur le secteur alliant qualité de construction, confort moderne et emplacement privilégié à deux pas de la plage. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 788 064 - Greffe de BASTIA) Fiamma BALDARI Entrepreneur Individuel 06 40 45 76 58 - Réf. 954595.

À seulement 10 minutes de porto-vecchio et 15 à 20 minutes des plages mythiques de palombaggia et santa giulia, découvrez une propriété rare nichée dans un environnement calme et préservé. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 630 m² avec piscine, cette propriété développe 160 m² habitables répartis en deux villas indépendantes de 80 m² chacune avec garages indépendants. Chaque villa offre 3 chambres, de beaux espaces de vie et tout le confort recherché pour profiter pleinement de la douceur de vivre corse. Une adresse idéale pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial de qualité, entre mer, nature et authenticité. Cadre privilégié deux villas indépendantes piscine proximité immédiate des plus belles plages de l'extrême sud dossier complet sur demande. Dpe : c 157 ges : c 56 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie gillet, au 06 84 97 37 51 ou, par courriel à v.gillet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie gillet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 793407172 ajaccio auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450050 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 980000 euros dont 40000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur (4.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie gillet (ei) agent commercial - numéro rsac : 793407172 ajaccio -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Superbe propriété de 2 villas au calme, piscine, vue mer, terrain de 3793 m², vue panoramique située sur les hauteurs de propriano, cette propriété de 2 villas indépendantes dispose d'un emplacement exceptionnel, entouré de nature, avec une vue à près de 360 ° sur les montagnes, le maquis et la mer. À seulement 5 minutes du centre ville, cette propriété est un havre de paix et de quiétude. Le terrain de 3793 m² est entièrement clôturé, aménagé, et paysagé avec des essences locales, des oliviers, des chênes, de beaux rochers et murs en pierres et dispose d'un portail électrique et d'une piscine de 6 x 4m parfaitement intégrée à l'environnement. La première villa est une ancienne bergerie qui a été agrandie et constitue aujourd'hui une villa de plain pied de112 m² disposant d'une cuisine ouverte sur un séjour de 40 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une suite parentale. À l'étage de cette villa, une chambre indépendante est accessible par un escalier extérieur et dispose de sa salle de douche et d'une grande terrasse de 28 m². La seconde villa de 81 m² est également de plain pied et comprend un espace cuisine / séjour de 37 m² ouvert sur une grande terrasse couverte de 20 m², 2 grandes chambres, une grande salle de douche et un wc indépendant. Les constructions sont récentes et de très bonne qualité. Il n'y a aucun travaux à prévoir à l'intérieur comme à l'extérieur. Bien rare et exceptionnel à visiter ! Dpe b (80) ges a (2) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 768 euros et 1038 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny petitgenay, au 06 14 20 93 91 ou, par courriel à f.petitgenay@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny petitgenay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 793549395 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450844 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fanny petitgenay (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 793549395 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

MAX Immobilier vous propose à la vente, dans le secteur recherché de Mezzavia, cette charmante villa de type F3 de plain-pied développant une surface Loi Carrez de 67,80 m², implantée sur un terrain plat de 502 m² au sein d'un environnement pavillonnaire calme et agréable. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, services et axes principaux d'Ajaccio, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et vie urbaine. Baignée de lumière grâce à son exposition Sud / Est, la villa propose une organisation fonctionnelle et confortable avec un espace de vie convivial comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, créant une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Les prestations modernes assurent un excellent niveau de confort avec climatisation réversible, double vitrage PVC, sèche-serviette, carrelage et spots intégrés dans le salon. À l'extérieur, le terrain entièrement plat constitue un véritable atout rare sur le secteur et permet de multiples aménagements : jardin paysager, espace détente, coin repas ou aire de jeux. Facile d'entretien, il complète parfaitement l'esprit pratique de cette propriété. Une terrasse de 11,30 m² permet également de profiter pleinement du climat corse tout au long de l'année. Ce bien dispose également d'un garage fermé indépendant de 18 m², d'un espace de stationnement extérieur ainsi que d'un abri de jardin offrant des solutions de rangement supplémentaires particulièrement appréciables. L'ensemble est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Grâce à sa configuration de plain-pied, son extérieur exploitable et sa localisation recherchée, cette villa conviendra aussi bien à une résidence principale confortable qu'à une résidence secondaire facile à entretenir. Une belle opportunité immobilière sur le secteur de Mezzavia. Prix : 360 000 € FAI. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Sophie VERSINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818059990. Pour plus d\'information, n\'hésitez pas à consulter directement notre site internet .

À seulement 10 km d'AJACCIO et 8 km de PORTICCIO, station balnéaire réputée; venez découvrir cette agréable propriété d'environ 250 m² composée d'un grand T4 de 170 m² en rez-de-chaussée, d'un F2 de 50 m² à l'étage ainsi que d'un studio de 30 m². Réalisée il y a 10 ans, cette villa bénéficie de tous les équipements récents : double vitrage, volets roulants électriques, cuisines équipées, salles d'eau italiennes, chauffe eau solaire, sols carrelés. Chaque pièce à une vue sur mer. Outre le confort, le point fort de cette propriété réside dans la superbe vue panoramique sur le Golfe d'AJACCIO, depuis Isolella jusqu'aux Sanguinaires. Les couchés de Soleil sont garantis toute l'année ! Le calme, la sérénité et le retour à la nature sont des atouts supplémentaires. Le terrain de 1500 m² est arboré et est complété par une piscine traditionnelle de 8 m x 5 m avec environ 100 m² de terrasses dallées. Aucun vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  .

Au cœur d'un environnement résidentiel calme et recherché, cette superbe villa contemporaine T4 livrée en 2023 incarne parfaitement l'art de vivre méditerranéen : lignes épurées, prestations haut de gamme, lumière omniprésente et extérieurs sublimés avec un soin remarquable. Édifiée sur une parcelle de 940 m² entièrement aménagée, cette propriété de près de 92 m² habitables offre une harmonie rare entre confort, esthétique et fonctionnalité. Ici, rien n'a été laissé au hasard : chaque matériau, chaque volume et chaque aménagement ont été pensés pour créer un lieu de vie élégant, chaleureux et durable. Dès l'entrée, la propriété séduit par son allure contemporaine et ses aménagements soignés. Portail coulissant électrique, vaste aire de stationnement, carport, espaces paysagers, véritable terrain de pétanque… l'ensemble a été conçu pour offrir une atmosphère de détente et de raffinement. Les palmiers, la piscine et les différents espaces extérieurs créent une ambiance de vacances à l'année. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une spectaculaire baie à galandage de 3 mètres, s'ouvre naturellement sur la terrasse couverte et la piscine, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, pensée dans les moindres détails, allie élégance et convivialité. Les prestations intérieures reflètent le même niveau d'exigence : climatisation réversible performante, menuiseries haut de gamme, fibre optique, adoucisseur d'eau, dressings et rangements sur mesure, chauffe-eau thermodynamique de 300 litres. L'espace nuit propose trois chambres confortables dont une avec dressing, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, la terrasse couverte de 20 m² prolonge idéalement les espaces de vie et mène à une magnifique piscine coque au sel de 7,40 m x 3,70 m avec système par électrolyse et filtration au verre, garantissant confort d'utilisation et entretien optimisé. Le raccordement à l'eau agricole permet l'arrosage des superbes espaces paysagers qui subliment la propriété, offrant un véritable confort d'entretien ainsi qu'un avantage économique considérable au quotidien. La propriété bénéficie également d'annexes particulièrement recherchées avec un garage de 17,28 m², un atelier / garage à moto de 14,40 m², un carport de 32,17 m² ainsi qu'un réel potentiel d'aménagement supplémentaire. Le garage et l'atelier étant construits sur vide sanitaire, ils offrent la possibilité de créer facilement une dépendance indépendante selon les besoins et projets futurs. Construite avec étude de sol G2 et renfort béton, cette villa répond aux dernières normes RE2020 et bénéficie d'un excellent classement énergétique DPE A, synonyme de confort thermique et de très faibles consommations énergétiques. Les dépenses annuelles estimées se situent entre seulement 390 € et 580 € par an. L'emplacement constitue également un véritable atout. Vous bénéficiez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, boulangerie, pâtisserie, tabac, supermarché, écoles, crèches, poste et station-service à moins de 3 km. Les plages se trouvent à seulement 5 km, le centre commercial ainsi que les centres de soins à 6 km, tandis que l'aéroport de Bastia-Poretta est accessible à environ 10 km. Hors lotissement et sans aucune charge de copropriété, cette propriété rare séduira les amateurs de villas récentes aux prestations soignées, recherchant un bien clé en main où confort, qualité de construction et élégance se rencontrent parfaitement. Un bien coup de cœur, pensé dans les moindres détails pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 788 064 - Greffe de BASTIA) Fiamma BALDARI Entrepreneur Individuel 06 40 45 76 58 - Réf. 955103.

Très belle villa décorée avec goût située dans un petit hameau très calme proche du village de Sotta. Edifié sur un terrain de 1000 m² arboré d'essences locales, cette maison a été construite en 2021. La construction comprend un garage en sous-sol ainsi qu'une cave. L'accès de la maison se fait de plain-pied, elle se compose d'un grand salon / séjour / cuisine d'une surface d'environ 40 m². La cuisine est entièrement équipée et comprend de nombreux rangements. De grandes baies vitrées permettent d'accéder à une terrasse exposée plein sud. Un couloir permettant d'accéder aux trois chambres disposent de placards coulissants. La suite parentale dispose d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne. Il y a également une salle de bains avec baignoire et un WC suspendu indépendant. La maison est entièrement climatisée, et le terrain permet l'installation d'une piscine. Idéalement située proche de l'aéroport de Figari (15 minutes) et de Bonifacio et Porto Vecchio cette villa saura séduire les amoureux de calme et de nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 078 995 - Greffe de AJACCIO) Sacha TONIOLO Entrepreneur Individuel 06 77 64 82 21 - Réf. 955833.

Située sur la commune de Sartène, cette maison familiale de caractère profite d'un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison parfaitement entretenue se compose de deux logements indépendants offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, accueil familial ou rendement locatif. L'habitation principale propose un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres, plusieurs terrasses bien exposées avec cuisine d'été, tandis qu'en rez-de-chaussée, un grand T3 indépendant avec terrasse complète l'ensemble idéal pour recevoir ou pour projet locatif. Prestations confortables : climatisation réversible, cheminée / poêle à bois, fibre optique, double vitrage, volets aluminium, grand garage, bel atelier, nombreux stationnements et jardin piscinable avec potager. Un bien rare, prêt à vivre, avec une vue imprenable et un fort potentiel. Visite possible du Lundi au Dimanche Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LUCIANI, Tél. : 06 18 37 04 27, E-mail : c.luciani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 448212720.