Maison calme à vendre à Chaley (01230)

Jean-jacques merlin 06 12 45 58 53 (joignable 7 jours sur 7) vous propose à chaley, au cœur du bugey, au calme et loin de la pollution, à 1h00 de lyon ou 1h20 de genève, à 10 min. De la station de ski d'hauteville lompnes, à 38 minutes de lyon la part-dieu par le ter, au paradis des pêcheurs à la truite, au calme, cette maison de village de type f5 de 148 m² habitable de suite. Maison en très bon état. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un grand garage, une cave, une entrée, au 1er étage un séjour avec cuisine équipée de 37 m², 1 salle de bains et une chambre, au 2ème étage 3 chambres, 1 salle d'eau. À l'arrière de la maison se trouve une cour privative de 100 m² où vous pourrez prendre vos repas l'été dehors. Joli jardin clos de 436 m² au bord de la rivière, ce qui permet l'arrosage en période sèche. Plans et 43 photos et cadastre de la maison et du village sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 968887.

Chaley, au cœur du bugey, au calme, à 1h00 de lyon ou 1h20 de genève, à 10 min. De la station de ski d'hauteville-lompnes, au paradis des pêcheurs à la truite, maison de village en pierres f5 d'environ 100 m², grande cuisine, salle d'eau, 3 chambres, chauffage avec un poêle à bois. Au rez-de-chaussée, il y a un garage, une cave-atelier, et une grande pièce de 46 m² qui pourrait devenir un f1 à proposer à la location saisonnière. Un terrain clos de 64 m² se trouve de l'autre côté de la rue. 35 photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 961815.

Chaley, au paradis des pêcheurs de truites à la mouche, à 10 minutes de la station de ski d'hauteville-lompnes, à 1h10 de lyon ou de genève, (ou 38 minutes de lyon en ter au départ de la gare de tenay située à 5 km), possibilités de nombreuses randonnées, au calme et au bon air, dans un petit village, terrain de loisir de 204 m² avec un carport de 40 m². Il n'y a ni eau potable, ni électricité, ni raccordement à l'assainissement collectif, cependant on a un puit dans lequel on pourrait pomper de l'eau. L'abris a été construit après l'obtention d'un permis de construire. On peut cependant y stationner une caravane ou un camping-car, y passer quelques jours, mais ça ne peut pas être une résidence à l'année. Cadastre, plans du carport et 37 photos sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 923776.

Chaley, au cœur du bugey, au calme, à 1h00 de lyon ou 1h20 de genève, à 10 min. De la station de ski d'hauteville lompnes, au paradis des pêcheurs à la truite, au calme, cette maison de type f3 de 52 m² habitables, en excellent état, composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée, 1 salle d'eau avec wc, 1 salon, au 1er étage de 2 chambres, au sous-sol une cave. Chauffage assuré par un poêle à granulés. Plus un terrain non attenant de 351 m². 20 photos de la maison et du village ainsi que le cadastre sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 935655.

Jean-jacques merlin 06 12 45 58 53 (joignable 7 jours sur 7) vous propose à chaley, au cœur du bugey, au calme et loin de la pollution, à 1h00 de lyon ou 1h20 de genève, à 10 min. De la station de ski d'hauteville lompnes, à 38 minutes de lyon la part-dieu par le ter depuis tenay, au paradis des pêcheurs à la truite, au calme, cette grosse maison de village de type f6 de 147 m² habitable de suite. Maison en excellent état. Elle est composée au rez-de-chaussée de 2 garages, une entrée plus 2 places de parking à l'avant, au 1er étage un grand séjour avec cuisine équipée ouverte, 1 salle d'eau, au 2ème étage 3 chambres, 1 salle d'eau et au 3ème étage 1 grande chambre et une pièce, toiture en bon état. 40 photos de la maison et du village sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 923775.

À 743 mètres d'altitude, au cœur d'un environnement préservé et apaisant, découvrez cette charmante maison de village de caractère, idéale pour ralentir le rythme et se reconnecter à l'essentiel. Aujourd'hui proposée à 158 000 €, cette maison représente une véritable opportunité dans un secteur recherché pour son calme, sa nature environnante et sa qualité de vie exceptionnelle. Ce petit cocon offre environ 81 m² habitables parfaitement entretenus, ainsi qu'une superbe terrasse de 24 m² exposée plein soleil l'après-midi, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et authentique : salon, séjour, cuisine, salle d'eau avec WC, espace de rangement et coin modulable pouvant accueillir un bureau, un espace lecture ou encore un coin jeux. À l'étage, deux chambres avec placards ainsi qu'un second WC complètent l'espace nuit. Une grande cave vient compléter le bien, ainsi que des combles aménageables d'environ 46 m² offrant un superbe potentiel supplémentaire : salle de jeux, chambres supplémentaires, suite parentale, salle d'eau… laissez libre cours à vos envies et à vos projets. Autre véritable atout : la maison est vendue entièrement meublée et équipée, avec notamment mobilier, électroménager et literie déjà en place. Un avantage particulièrement intéressant pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou une installation immédiate sans contraintes. La vente meublée peut également permettre une réduction des frais de notaire sur la valeur du mobilier déclaré lors de la vente, un détail loin d'être négligeable pour les futurs acquéreurs. Vous y retrouverez notamment : - un magnifique poêle à bois récent installé par un professionnel, - cuisine équipée avec gazinière gaz et double four électrique, - frigo -congélateur à froid ventilé, - lave-vaisselle, - lave-linge, - sèche-linge, - canapé, - table et six chaises, - table basse - trois buffets et une vitrine, - deux lits avec matelas de 160 - 3 tables de chevet Habitable immédiatement, cette maison séduira aussi bien une petite famille grâce à la proximité de l'école et des transports scolaires, qu'un acquéreur en quête d'une résidence secondaire dans un environnement naturel exceptionnel. Ici, place au calme, aux randonnées, au VTT, à la pêche et à une vraie qualité de vie. Respirez… vous êtes déjà chez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina SELMECZI-KOVACS, Tél. : 06 56 80 07 59, E-mail : sabrina.selmeczi-kovacs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 981414451.

Iad France - Marie-Pierre Birolini vous propose : Située sur les hauteurs de Tenay, cette superbe maison individuelle de 130 m², sur un terrain de 2455 m² offre une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de nature et de tranquillité. Construite en 1965 et bien entretenue, elle se compose de 5 pièces réparties sur 3 niveaux. Lieu de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille, à 1h de LYON, 1h30 de Genève, et 20 mn d'Ambérieu en Bugey. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon / séjour lumineux, une cuisine équipée et un grand bureau, offrant des possibilités d'aménagement polyvalentes. Les trois belles chambres se trouvent à l'étage supérieur. Une salle de bains et deux toilettes procurent un confort optimal pour toute la famille. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec une grande terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Le terrain paysager offre un espace vert apaisant, places de stationnement pour plusieurs véhicules, ainsi qu'un grand garage en dessous du rez-de-chaussée et deux caves. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un chauffage individuel au fuel, une ventilation mécanique, une résidence fermée pour plus de sécurité, et une exposition favorable sud-est-ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez la gare de Tenay et des commodités à 5 minutes, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison offre un potentiel incroyable pour y vivre confortablement et profiter des plaisirs de la vie en pleine nature. Ses volumes généreux et son environnement calme en font un bien rare. À visiter sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette opportunité unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 921358115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Pierre Birolini vous propose : Magnifique demeure chargée d’histoire, ancien moulin entièrement réaménagé, située dans le charmant village d’Argis (01230), au cOEur d’un cadre naturel paisible et verdoyant. Un lieu unique pour les amoureux de la nature, à la recherche d’authenticité, de calme, et de belles perspectives d’aménagement. Nichée dans un environnement bucolique, cette propriété bénéficie d’un petit ruisseau qui longe le terrain, apportant une atmosphère apaisante et fraîche. Le village offre un accès facile aux commodités locales (écoles, commerces, transports), à 2 km de la gare de Tenay et à 20 mn de l'accès autoroute A42, tout en étant un point de départ idéal pour les randonnées, balades et activités en plein air. Une maison atypique sur 3 étages – 140 m² habitables – Terrain de 1043 m² À l’origine un moulin, la maison a été repensée tout en conservant son charme d’antan. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, 3 WC et 2 salles de bain, répartis intelligemment sur trois niveaux distincts : Rez-de-chaussée : une cuisine d'été, un spacieux garage, parfaits pour le rangement ou un atelier. - 1er étage (accessible par un escalier extérieur) : une entrée indépendante donnant sur une 'buanderie' lumineuse de 25 m², pouvant également être aménagée en espace de travail ou studio. - 2ème étage : la partie principale de vie, comprenant une cuisine, un séjour, un salon en accès direct à la terrasse, une chambre ainsi qu'un demi-niveau qui mène à une seconde chambre avec salle de bain et WC séparé. Cet étage est accessible également par une porte d'entrée indépendante ouvrant sur le chemin. - 3ème étage : deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative et WC, et l’autre équipée d’un lave-mains et WC. Ce bien de caractère s’accompagne de nombreux atouts extérieurs : Une grande dépendance attenante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, gîte, logement indépendant. ), une petite dépendance pouvant aussi être réhabilitée. Un four à pain traditionnel, un cabanon, un préau, une cour, un jardin arboré et un terrain de pétanque parfait pour profiter de l’extérieur en toute saison. Cette demeure atypique séduit par ses volumes, ses multiples accès et la possibilité de repenser l’agencement selon vos projets : résidence principale, maison familiale, activité de gîte ou encore découpe en plusieurs logements indépendants. N attendez plus, venez visiter ce havre de paix, COUP DE COEUR ASSURE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 921358115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette bâtisse de 1800 allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses 186 habitables, elle offre de superbes volumes : 5 chambres dont 3 rénovées, une cuisine et une salle à manger lumineuse, un salon chaleureux avec poêle de masse, un atelier et un vaste espace détente / yoga. Son second étage est parfaitement isolé et ses éléments authentiques (dont la dreffia, terrasse couverte typique) apportent une vraie personnalité. Son terrain de 1 700 m² séduit par sa diversité : deux terrasses exposées au soleil couchant, un espace plat praticable, un bois privé et un abri voiture. C'est le cadre parfait pour une vie de famille ou du télétravail au calme. Implantée à Cormaranche-en-Bugey, au cœur d'un environnement naturel préservé, la maison reste proche des commodités, des écoles et des stations de ski. L'accès est facile : autoroute Lyon-Genève à 20 minutes, gares de Tenay à 12 minutes et de Culoz à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias PERSICO, Tél. : 07 43 27 21 72, E-mail : mathias.persico@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 930216692.

Iad France - Marie-Pierre Birolini vous propose : ARGIS - MAISON DE VILLAGE - T5 190 m² Dans un cadre de vie agréable à Argis, cette maison de village vous invite à découvrir un bien plein de potentiel. Érigée dans les années 40 et développée sur 3 niveaux, elle offre une surface habitable de 190 m² à réhabiliter selon vos envies, dans un environnement calme, verdoyant et naturel, au cOEur du Bugey. L'intérieur se compose de 5 pièces principales, dont 3 grandes chambres à aménager à votre goût ainsi qu'un bureau à l'étage. La salle à manger en rez-de-chaussée, constitue un espace de vie convivial avec sa belle cheminée et ses poutres apparentes, vous apportera une touche de caractère et une chaleur authentique pour vos soirées d'hiver, une cuisine complète l'ensemble. Une salle d'eau et 2 WC indépendants assurent le confort quotidien. Des paliers vastes facilitent la circulation entre les niveaux, un atelier offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Possibilité de créer une deuxième salle de bains. Le bien dispose d'un terrain de 191 m² non attenant, offrant un espace extérieur verdoyant en bonne harmonie avec l'esprit de village qui caractérise Argis. Les travaux de rénovation à prévoir représentent une réelle possibilité de personnaliser entièrement ce bien à fort potentiel avec ses combles en pierres apparentes et d'en révéler tout le cachet. Bien situé, avec son école primaire et son bar restaurant sur le village, un collège et des commerces à Saint Rambert en Bugey à 5 km, la gare de Tenay à 3 km reliant Ambérieu en Bugey en 20 mn et LYON PART-DIEU en 38 mn. Ce bien bénéficie d'une accessibilité remarquable à 500 m de l'axe routier RD 1504. L'autoroute A42 est accessible à 25 km pour les déplacements vers les grandes agglomérations. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette spacieuse maison de village pleine de possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 921358115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux de nature, de calme et d'authenticité, ce lieu est fait pour vous ! Sur la commune d'Oncieu, découvrez ce charmant grangeon en pierre d'environ 16 m², implanté sur un magnifique terrain attenant de 3 137 m². Un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer et profiter de la nature. Le grangeon bénéficie d'une toiture isolée en parfait état et est équipé d'un poêle à bois, permettant de profiter pleinement des lieux en toute saison. Côté autonomie, un panneau solaire permet notamment d'assurer l'éclairage et de recharger un téléphone. Deux cuves de récupération d'eau sont également présentes pour l'entretien et l'arrosage du jardin. Le terrain, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, offre une vue imprenable et dégagée sur l'environnement naturel. Il bénéficie également d'un accès à la rivière, apportant au lieu un charme tout particulier. Le bien n'est pas viabilisé, mais les différents réseaux sont situés en bordure du terrain. Un lieu rare et préservé, parfait pour les amoureux de nature à la recherche d'un espace simple, authentique et apaisant.

Iad France - Philippe Paraskiova vous propose : Et si votre futur projet immobilier ne se limitait pas à une seule maison ? Ce bien réunit une habitation principale de 190 m² habitables, accompagnée de belles dépendances. Un terrain clos et arboré de 546 m² vient compléter cette solide bâtisse en pierre. Une seconde maison indépendante de 86 m² avec garage complète l'ensemble. Dépourvue de terrain, elle nécessite des travaux important de rénovation qui lui permettront de révéler tout son potentiel. Le tout dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. À seulement 1 h 15 de Genève et de Lyon, à quelques minutes des stations de ski, le Plateau d'Hauteville vous séduira par son cadre naturel et la qualité de vie qu'il offre. Vous recherchez plus qu'une maison ? Je vous propose de venir découvrir un véritable projet de vie. Je me tiens à votre disposition pour toute visite ou tout renseignement complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Paraskiova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 994211340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère en pierres de 280 m² sur un terrain de 4245 m² située à cormaranche en bugey sur ce magnifique plateau d'hauteville à 90 km de lyon, 40 km d'aix-les-bains et d'annecy. Cette bâtisse de caractère a commencé à être rénovée, fenêtres doubles vitrage, portes, toiture et charpente en bon état. Une chaudière à granulés de chauffage central neuve reste à installer. 28 photos et cadastre sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°109 146 993 - greffe de bourg en bresse) gregory mazille entrepreneur individuel 06 19 35 11 33 - réf. 971555.

Iad France - Gilles Rotger vous propose : Maison 190 m² – 2 logements indépendants – Jardins et 2 garages – Saint-Rambert-en-Bugey Et si votre future maison vous permettait également de générer un revenu locatif ? À Saint-Rambert-en-Bugey, découvrez cette grande maison d’environ 190 m² implantée sur 608 m² de terrain. Sa vraie particularité : elle offre deux logements distincts avec entrées indépendantes, permettant de réunir résidence principale et investissement locatif au sein d’un même bien. Une configuration particulièrement intéressante permettant de concilier résidence principale et investissement locatif, en occupant une partie de la propriété tout en générant des revenus grâce au second logement. Le premier logement, avec accès direct au jardin, se compose de : une cuisine, un salon / séjour, 2 chambres, une salle de bains, un WC. Un logement de type T3, parfaitement adapté à de la location, à l’accueil d’un proche ou à un projet familial indépendant. Le second logement, plus spacieux et bénéficiant également de sa propre entrée depuis le jardin, comprend : une cuisine, un salon / séjour, 4 chambres, une salle de bains, un WC. Les beaux volumes de ce T5, peuvent parfaitement devenir l’habitation principale d’une famille tout en conservant une totale indépendance vis-à-vis du premier logement. Plusieurs projets sont donc possibles : habiter le grand logement et louer le second, louer les deux habitations, accueillir deux générations d’une même famille ou encore repenser l’ensemble selon vos besoins. La maison, édifiée en 1930, nécessite des travaux de rafraîchissement et d’aménagement. C’est aussi ce qui fait tout son intérêt : elle offre aujourd’hui une surface importante et de nombreuses possibilités de valorisation pour un budget d’acquisition particulièrement intéressant au regard des deux logements potentiels. À l’extérieur, la propriété bénéficie de jardins et d’une exposition Sud, Est et Ouest. Deux garages viennent compléter l’ensemble et offrent stationnement et espaces de stockage supplémentaires. Située dans un environnement calme, à proximité des commodités, écoles, transports et du centre médical, cette propriété constitue une véritable opportunité pour une famille souhaitant optimiser son budget comme pour un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel. Deux logements, 190 m² habitables, des extérieurs et deux garages : une configuration rare qui mérite d’être découverte sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE CEDEX sous le numéro 921384707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alexandra nanchi vous propose sur le hameau de serrière 01230, maison de plain-pied de 2011,88 m² habitable – 3 chambres – terrain 650 m² dans un secteur calme, découvrez cette maison de plain-pied implantée sur un terrain plat et entièrement clôturé. Elle comprend une pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain, un wc indépendant et un garage. La maison dispose également de 2 terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs et de sa piscine hors sol. Chauffage bois. Maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une résidence principale. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra nanchi, tél. : 06 49 62 84 39, e-mail : alexandra.nanchi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 791649411.

Maison en pierres de 176 m² composée de 2 logements. Au rez-de-chaussée : une cave; une cuisine; un salon; une salle de bains avec toilettes; dégagement et une chambre. À l'étage : une entrée; une salle de bains; des toilettes; une cuisine; un salon et deux chambres. Terrain et places de stationnement à l'arrière de la maison. Chauffage électrique; poêle à bois; toiture neuve; menuiseries en double vitrage PVC; volets persiennes; deux compteurs d'eau et d'électricité; assainissement collectif; très bon état extérieur. Travaux intérieurs de rénovation à prévoir. Le logement du haut est actuellement loué (500€), celui du bas est libre. Environnement calme, paisible avec vue panoramique et dégagée.

Carole ALLEGRET vous présente en Exclusivité cette charmante maison familiale d'environ 190 m² habitables, située dans le village paisible de Cleyzieu, à seulement 15 minutes d'Ambérieu-en-Bugey et de sa gare. Vous recherchez une maison avec du caractère, de beaux volumes et un environnement calme ? Cette propriété saura vous séduire par son charme atypique et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison aux beaux volumes La maison offre actuellement 4 chambres, avec la possibilité d'en créer d'autres selon vos besoins et votre projet. Vous serez particulièrement séduit par la grande pièce de vie, baignée de caractère grâce à son impressionnant plafond cathédrale et sa mezzanine, qui apporte volume et originalité à l'ensemble. Les différents espaces permettent d'imaginer facilement une maison adaptée à une grande famille, avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou encore un espace dédié aux loisirs. Confort et équipements Le chauffage est assuré par deux poêles à granulés de marque Extraflame, complétés par des radiateurs électriques. La maison dispose également d'un grand garage, offrant un espace appréciable pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou stocker. Un extérieur agréable Implantée sur une parcelle d'environ 600 m², la propriété bénéficie d'un terrain clos et arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible. Un environnement idéal pour profiter des beaux jours en famille, aménager un espace détente ou laisser les enfants profiter pleinement de l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ALLEGRET, Tél. : 06 22 58 50 10, E-mail : carole.allegret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 537613960.

Iad france - marie-pierre birolini vous propose : rare à la vente | torcieu (01230) – maison en pierre t4 de 100 m² avec terrasse, jardin et grand garage coup de coeur assuré pour cette charmante maison en pierre, alliance parfaite du charme de l'ancien et du confort moderne ! Située dans un secteur familial et recherché de torcieu, au calme d'un village paisible et verdoyant, cette maison de caractère sur 3 niveaux saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. descriptif du bien : au rez-de-chaussée : une entrée accueillante sur un premier palier desservant une buanderie très fonctionnelle. Un grand garage en l, offrant la possibilité de garer facilement deux voitures et une moto, avec un bel espace de rangement / atelier. Au 1er étage (espace de vie) : une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec ses pierres apparentes, alliant caractère et convivialité. * une cuisine ouverte moderne avec son cellier attenant. * un premier wc indépendant. * un salon agréable avec une grande baie vitrée coulissante, s'ouvrant directement sur une spacieuse terrasse qui donne accès à un terrain verdoyant en surplomb de 255 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. Au 2ème étage (espace nuit) : * 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec son coin douche privatif. * une grande salle de bain équipée d'une baignoire d'angle. * un second wc séparé. ️ confort & équipements : * chauffage : système individuel économique combinant plancher chauffant et poêle à pellets pour une maîtrise optimale de votre budget énergétique. * équipements : vmc, raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique (idéal pour le télétravail). localisation idéale : * proximité immédiate de l'école primaire du village. * accès rapide aux collèges et lycées. * à seulement quelques minutes d'ambérieu-en-bugey, de ses commerces et de sa gare. * accès rapide à l'autoroute a42 (à 10 km) pour vos déplacements quotidiens. produit recherché – à visiter sans tarder ! contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-pierre birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 921358115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Torcieu, pour les amoureux de nature, à 10 min d'ambérieu en bugey et de sa gare, au calme dans la montagne au bout d'un chemin de terre d'environ 1,5 km, grangeon en pierres en bon état, mitoyen avec un autre grangeon, sans eau sans électricité ni assainissement. À utiliser en maison de weekend. Cuisine avec poêle à bois, un autre espace sert de salon, plus mezzanine pour le couchage, donne directement sur une terrasse couverte, remise en face sur 2 niveaux. Vendu avec plusieurs parcelles de terrains disséminées dans la montagne. 40 photos et cadastre sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 956539.

À découvrir sur le hameau de Poncieux, commune de Boyeux-Saint-Jérôme, cette maison de village en pierre d'environ 150 m² offre de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement. Répartie sur trois niveaux, elle séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de deux caves, dont l'une présente la possibilité d'être aménagée en garage, un véritable atout dans le cadre d'une rénovation. Le premier étage accueille une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, bibliothèque ou espace de travail. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres et d'une seconde salle d'eau avec WC, offrant une capacité d'accueil particulièrement intéressante pour une famille. Construite en pierre, cette maison bénéficie du charme et du caractère typiques des maisons de village. Elle nécessite toutefois des travaux de rafraîchissement et de modernisation, notamment concernant les sols, murs, plafonds, l'électricité, ainsi que la cuisine et les salles de bains. Le chauffage est actuellement assuré par des radiateurs électriques. Un bien plein de potentiel, à façonner selon vos envies, dans un environnement de village au coeur du Bugey. Une belle opportunité pour les amateurs de pierre et de rénovation souhaitant créer une maison familiale à leur image.

Iad France - Sandra Rotger vous propose : Maison plain-pied avec piscine et vue panoramique sur les Alpes – Valromey-sur-Séran Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2006, parfaitement entretenue, offrant une magnifique vue dégagée sur les Alpes. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une vaste terrasse exposée Est, Sud et Ouest, de 3 chambres avec rangements, d’une buanderie et d’une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne. Côté confort : chauffage au sol par géothermie, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, fibre optique et assainissement collectif. La propriété dispose également d’un grand garage et d’un accès enrobé. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 3 271 m², agrémenté d’une piscine, offrant calme, intimité et un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. À proximité de Virieu-le-Grand, Champagne-en-Valromey, Artemare et Belley, avec commerces, commodités et gare SNCF accessibles rapidement. Un bien rare alliant plain-pied, espace, prestations et vue exceptionnelle. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes du centre d' Ambérieu en Bugey et à 15 minutes d' Ambronay, célèbre pour ses festivals de musique : Un ensemble immobilier rare, édifié sur un terrain de plus de 9 000 m² avec parcs et bois, composé de 2 maisons dont une bâtisse dominant les monts du Bugey et une deuxième maison à rénover, pour la famille ou la location saisonnière : en effet, la proximité avec le château de Saint-Germain, les chemins de randonnées vers le Lac Bleu et le festival de musique d' Ambronay, permettent aisément d'envisager un projet d'hébergement saisonnier, dans cette deuxième maison située à l'extrémité du parc qui bénéficie d'une entrée privative indépendante. La demeure principale, sur cave, est élevée sur un niveau et bénéficie d'une grande véranda donnant sur le jardin d'agrément. Au Sud-Ouest, deux terrasses surplombent la bâtisse : au Rez de Chaussée depuis le séjour et à l'étage depuis la chambre principale, permettant de profiter de la vue magnifique sur les monts du Bugey. Un aménagement sur deux niveaux, composés de 2 Chambres plus 1 bureau, 1 séjour cheminée, une salle à manger dans le prolongement de la cuisine, une arrière cuisine et une lingerie. La maison bénéficie de l'installation récente d'une climatisation sous pompe à chaleur réversible. La maison secondaire est composée de deux pièces principales plus cuisine, avec accès de plain-pied sur le jardin, ainsi qu'un préau permettant de garer 2 voitures plus une terrasse barbecue avec vue sur les monts du Bugey; un grand garage double en sous-sol. Une particularité très rare complète ce bien : 2 salles voutées historiquement creusées dans la pierre surplombes le parc face aux monts du Bugey; Un espace salle de sport est déjà aménagé et pourra évoluer vers un projet de cave à vin ou tout autre magnifique projet convivial. Sans oublier la grande piscine chauffée, avec son solarium et son pool house. 820 000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur. Un bien rare à visiter rapidement, contacter Christian MAILLET Régie Saint-Pierre Lyon.

À deux pas du quartier de St Germain, sur la commune d'Amberieu en bugey l'Agent Immobilier vous propose cette Maison de 90 m², construite en 2004 et rénovée en 2026, sur un terrain de 770 m² clos. Située dans un petit lotissement avec de très faibles charges ( - de 100 euros annuel) elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec accès à deux terrasses, d'une cuisine équipée, et d'un l'accès au garage de 30 m², à l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Idéalement située au calme cette maison ne demande qu 'à vous accueillir. Diagnostics conso D et GES D, l'annonce vise un seul lot, (lot n : 10). Annonce rédigée par un agent indépendant enregistré au RSAC d Bourg-en-Bresse sous le numéro : 8036957660011. Honoraires à la charge du vendeur, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultable sur le site . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - marie-pierre birolini vous propose : coup de cœur ambérieu-en-bugey – maison familiale 131 m² avec piscine & sous-sol complet à la recherche du parfait compromis entre tranquillité, espace et proximité des commodités ? Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale de 131 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 736 m², située dans un quartier résidentiel très prisé d'ambérieu-en-bugey. les points forts du bien : * pièce de vie baignée de lumière : superbe séjour traversant de plus de 50 m² avec cuisine américaine moderne et son îlot central. * 4 chambres : dont 2 donnant directement sur la terrasse de la piscine, et une exceptionnelle suite de 35 m² au dernier palier. * espaces extérieurs idylliques : deux grandes terrasses dont une d'environ 40 m² carrelée dans le prolongement direct du séjour et une seconde donnant un accès direct sur une magnifique piscine. * sous-sol complet : une surface totale sous toute la maison comprenant 2 caves, complétée par un carport pour 2 véhicules sous la terrasse. * confort & économies : chauffage combiné gaz et bois (plancher chauffant + insert à bûches / granulés), fibre optique, vmc, interphone et nombreux rangements. * stationnement facile : garage, carport et 4 places de parking. description détaillée : • rez-de-chaussée : un espace de vie convivial et lumineux dès l'entrée, la triple exposition (sud, est, ouest) inonde la maison de lumière naturelle. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50 m² réunissant un salon / séjour chaleureux et une magnifique cuisine américaine moderne, entièrement équipée avec son îlot central. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse carrelée d'environ 40 m², idéale pour vos repas en extérieur. • premier palier : le coin nuit un demi-premier niveau accueille 3 belles chambres dont deux avec accès direct à la terrasse menant à la piscine, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que 1 wc indépendant. • deuxième palier : le cocon de l'étage l'étage supérieur est réservé à une immense chambre d'environ 35 m², véritable havre de paix garantissant calme et intimité et permettant d'imaginer différents usages selon les besoins de la famille. • les annexes : un potentiel de stockage exceptionnel la maison bénéficie d'un sous-sol complet sur toute la surface du bien, intégrant 2 caves, 1 wc sous la terrasse principale, un carport permet d'abriter aisément 2 véhicules supplémentaires. un emplacement stratégique : profitez de toutes les commodités d'ambérieu-en-bugey au quotidien : * transports : gare ter à proximité immédiate (lyon part-dieu en ~25-30 min) et accès rapide à l'autoroute a42. * cadre de vie : écoles, commerces, infrastructures sportives, culturelles et médicales accessibles en quelques minutes. ℹ️ informations complémentaires : * année de construction : 1990 (très bon état général) * surface habitable : 131 m² * surface terrain : 736 m² bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-pierre birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 921358115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ambérieu-en-Bugey, à 5 minutes du centre ville. Découvrez cette spacieuse villa familiale de 202 m² habitables, offrant de généreux espaces de vie et une distribution fonctionnelle sur trois niveaux. Implantée sur un terrain de 1 212 m², elle séduira les familles en quête d'espace, de confort et de potentiel. Le sous-sol semi-enterré, comprend une entrée, un garage avec porte motorisée, permettant le stationnement de deux véhicules, deux pièces pouvant accueillir des chambres d'appoint, un espace de loisirs ou une salle de sport, ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une chaufferie / buanderie. Au premier étage, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon / séjour équipé d'un poêle à granules et d'une climatisation réversible, ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres climatisées, d'une pièce dressing, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de toilettes indépendantes. Le deuxième étage, créé à neuf, offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Il comprend une vaste mezzanine aménagée en bureau, idéale pour le télétravail, ainsi qu'une chambre climatisée disposant de son propre dressing et d'une salle d'eau avec toilettes. Un véritable espace indépendant dans son organisation, parfait pour préserver l'intimité de chacun. Édifiée sur une parcelle de 1 212 m² entièrement clôturée et pourvue d'un portail électrique, la propriété dispose également de deux dépendances de 23 m² chacune, offrant des possibilités de rangement, d'aménagement ou de projets complémentaires.