Maison calme à vendre à Arles (13200)

À seulement 900 mètres des Arènes, dans un quartier calme et recherché, cette maison de ville des années 60 de 110 m² environ, auquel s'ajoute les combles aménageables de 30 m² environ, séduit par son potentiel et son confort de vie. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des écoles, des commerces et des transports. Les espaces de vie Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bain et un second WC. Les combles, partiellement aménagés, isolés et dotés d'un point d'eau, offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins (chambre, bureau, atelier…). Extérieurs & prestations Côté extérieur, une cour arborée, une terrasse et un balcon offrent plusieurs ambiances propices à la détente. L'accès peut se faire par l'avant ou l'arrière de la maison, pour un maximum de praticité. Parmi les prestations : Combles isolés avec point d'eau, fibre optique, climatisation, garage fermé,. Profitez des aides de l'état pour améliorer les performances énergétiques. Un bien fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale à deux pas du cœur historique d'Arles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LA SPINA, Tél. : 06 17 76 66 48, E-mail : christelle.laspina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880 843 925.

Vous aimez la Camargue, ses marais salants, les oiseaux sauvages ? Édifiée en 1902 sur une parcelle de 169 m², cette charmante maison en pierre se trouve dans un village à mi-parcours entre Arles et les plages. Orientée au Sud, elle se compose au rez-de-chaussée d'un bureau, un séjour, une salle à manger, un cellier, une cuisine ouvrant sur la terrasse et une salle d'eau avec wc. Une terrasse ombragée par de grands arbres permet de profiter du beau temps. Au premier étage se trouvent 3 chambres (dont une avec des placards muraux et des toilettes + lavabo) et un salon de lecture. La toiture a été correctement isolée, les fenêtres ont été changées récemment (double-vitrage) et sont équipées de moustiquaires, et un poële à pellets contribue à créer une douce sensation de confort et de quiétude. Le village est desservi par les bus de la ville d'Arles; et il y a une école primaire. Do you like Camargue and its salt marshes, its flamingos, its wildlife and migratory birds ? Halfway between Arles and sandbeaches, this charming stone-built house was erected in 1902 on a 169sqm plot. Southfacing, it comprises on the groundfloor an office, a sitting room, a dining room, a pantry, a shower room and a fitted kitchen opening onto a terrace. In the shade of large trees is a terrace to make the most of the nice weather. On the first floor, there are 3 bedrooms (one of which has fitted cupboards and a toilet and basin). Also on the first floor is a library / reading room to enjoy quietude. The roof has been correctly insulated, double-glazing everywhere, and a pellet stove providing an enjoyable comfort. For middle and high school students, and anybody wanting to go to Arles, the village is served by city buses. There is a primary school. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 936 472 - Greffe de TARASCON) Anne SORTAIS Entrepreneur Individuel 06 27 15 00 66 - Réf. 912069.

Nouveauté sur Arles Maison de 166 m² en R + 1 sur un terrain de 1837 m². Vendu loué. Possibilité de recréer une seule habitation. À vendre, maison de 166 m² sur deux niveaux, sans vis à vis, construit sur un terrain de 1837 m². Le bien se compose actuellement de deux appartements indépendants, avec possibilité de les réunir facilement en une seule habitation, à moindre frais (accès à rouvrir). Le rez de chaussée d'environ 80 m², est composé de deux chambres, salon, séjour, cuisine ouverte, d'un WC et d'une salle d'eau. Accès extérieur privatif. Le premier étage également d'une superficie de 80 m², est composée de deux chambres, salon / séjour / cuisine ouverte, WC séparé et salle de bain. Un Balcon et un extérieur privatif complète ce niveau. Les atouts supplémentaires de cette maison : -Terrain clos et arboré de 1837 m² -Parking 3 voitures -Environnement calme sans nuisance et vis à vis -Vendu loué avec d'excellents locataires - Baux actif -Rentabilité immédiate -Facilement transformable en grande maison familiale Idéal pour investisseurs ou famille à la recherche d'un projet de résidence principale avec revenus locatifs ou potentiel agrandissement. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 450 198 - Greffe de NIMES) Christophe TOURNAIRE Entrepreneur Individuel 06 65 34 55 03 - Réf. 908691.

Iad France - Marilyne LAZARO vous propose : Arles 10 mn de la gare TGV, st martin de Crau nichée au cOEur d'un écrin de verdure de 2100 m², cette superbe maison traditionnelle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre exceptionnel. Construite en 2011 et récemment rénovée, cette maison traditionnelle de 150 m² offre un espace de vie chaleureux et lumineux. Avec 4 chambres spacieuses, un dressing indépendant de6 m², une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, d'un salons cosy avec une cheminée avec insert et une salle d'eau, vous trouverez tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. L'extérieur de la propriété est tout aussi remarquable. Une belle terrasse de 30 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées, tandis que le jardin arboré offre un cadre paisible pour se ressourcer, d'une piscine plein sud avec un pool house WC, une cuisine d'été abritée. Les aménagements extérieurs comprennent également un garage pour protéger votre véhicule et un superbe espace piscine pour des moments de détente inoubliables. Les équipements de la maison sont nombreux pour votre confort : câble TV, fibre optique, interphone, chauffage individuel avec pompe à chaleur, et un système de chauffage autonome. La localisation de cette maison est idéale, à proximité de toutes les commodités et des axes routiers, tout en offrant un environnement calme et préservé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle de caractère, prête à vous accueillir dans un cadre de vie exceptionnel à Arles. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne LAZARO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 502228323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Noël Monsonis vous propose : ARLES - Pont de Crau - Superbe demeure d'une surface de 220 m² environ sur un terrain paysagé de 3900 m² environ. La propriété offre une belle piscine 14 x 6m avec une vaste plage, une terrasse couverte et une cuisine d'été ainsi que plusieurs garages et annexes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée, un élégant salon, une salle à manger agrémentée d'une cheminée avec insert, une cuisine généreuse avec son espace dinatoire, trois chambres dont l'une est actuellement aménagée en dressing, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balnéo ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Côté extérieur, vous pourrez profiter de grandes terrasses, d'un jardin soigné, d'un verger d'arbres fruitiers ainsi que d'un verger d'oliviers. Parmi ses atouts, cette propriété jouit d'un bel emplacement calme, sans aucun vis-à-vis, et bénéficie d'un entretien irréprochable. Vous apprécierez également l'espace piscine sécurisé, la climatisation, l'arrosage automatique, le portail automatique, et bien plus encore. Un agrandissement est possible. Une demeure belle et confortable qui mérite d'être découverte ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Noël Monsonis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 501313373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Arles Pont de Crau, villa de plain pied en très bon état, composée d'une cuisine équipée, salle à manger, séjour, 4 chambres 3 douches, buanderie, climatisation, double vitrage, plus une maison indépendante de 40 m² pour louer ou pour les amis. Piscine, pool house, atelier. Cette villa est située au calme sans être isolée.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de Campagne Rénovée T10 de 270 m²(200 m²) sur un terrain cadastré de 3340 m² avec Potentiel Locatif à Arles - Secteur Pont de Crau Vous rêvez d'une vie de famille épanouie au cœur de la nature, tout en générant des revenus locatifs ? Cette superbe propriété, nichée dans un havre de paix sans vis-à-vis, est faite pour vous. Située sur la commune d'Arles, dans le secteur prisé de Pont de Crau, cette maison de campagne entièrement rénovée s'étend sur un vaste terrain de 3340 m² et se compose de deux parties autonomes. Première Partie ? 160 m² + Combles Aménagés de 30 m² Cette première habitation, de plain-pied, offre de généreux espaces de vie, parfaits pour une grande famille : -Une pièce de vie spacieuse de 50 m² incluant une cuisine ouverte sur le séjour. -Quatre chambres lumineuses (15 m², 14 m², 13 m², 12 m²). -Une salle à manger de 18 m² idéale pour des repas en famille. -Une buanderie pratique de 8 m². -Deux salles d'eau, dont une de 8 m² avec WC intégré et une seconde de 4 m². -Un WC séparé. -Une immense terrasse carrelée de 80 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Deuxième Partie ? 80 m² de Plain-Pied. Autonome et fonctionnelle, cette seconde habitation peut parfaitement servir de logement indépendant pour un membre de la famille ou être louée pour un revenu supplémentaire : *Une véranda lumineuse de 17 m². * Un hall d'entrée accueillant de 4 m². * Une pièce de vie de 22 m² avec salon / séjour. * Une cuisine bien équipée de 11 m². * Deux chambres confortables (15 m² et 10 m²). * Une salle d'eau de 5 m² avec WC. Les deux habitations sont indépendantes en termes d'eau, électricité et chauffage, offrant une flexibilité optimale. Extérieur ? Un Véritable Havre de Paix Le parc arboré, avec ses oliviers et arbres fruitiers, est un cadre idéal pour se ressourcer. Vous profiterez d'une piscine en béton de 9,50 m x 4,50 m x 1,60 m, d'un garage ouvert pour deux voitures, et d'un potager pour cultiver vos propres légumes. Un forage alimente la maison, la piscine, et l'entretien du jardin, vous assurant ainsi une autonomie en eau. Localisation et Avantages À seulement 10 minutes de Pont de Crau et 15 minutes du centre-ville d'Arles, vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel, à la fois calme et proche des commodités. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir votre famille. Taxe foncière : 3200 € / an. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant confort, sérénité et potentiel locatif. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement 'géorisques'.

Vente immobilière Arles. À vendre dans un secteur très calme de Pont de Crau villa en parfait état sur une grande parcelle arborée. En rdc belle pièce à vivre comprenant partie salon, salle à manger et cuisine aménagée, wc, bureau et suite parentale avec sde; Un garage avec partie buanderie complète le rdc. À l'étage deux chambres et sdb / wc. À l'extérieur trois terrasse pour profiter du jardin très arboré et de la piscine semi-enterrée. Double vitrage, chauffage gaz et climatisation, volets électriques et moustiquaires. Petite annonce immobilière proposée par l'agence immobilière SOMECO à Arles.

À vendre à Arles sur les hauteurs de Pont de Crau, Mas de 200 m². La partie ancienne est composée d'une grande pièce de vie de 65 m² comprenant cuisine, salle à manger, salon cheminée. Mézzanine, bureau, buanderie, 2 chambres 2 douches à l'italienne. Plus 2 chambres d'hôtes. Piscine, Pool house, cuisine d'été. CC central. Le terrain est arboré et au calme.