Maison avec balcon à vendre

Plongez dans le charme intemporel de cette maison familiale des années 60, située dans un quartier paisible de Noisy-le-Grand. Avec ses 128 m² de surface habitable, cette demeure offre un espace de vie généreux et accueillant, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Composée de 7 pièces, dont 4 chambres, elle propose également la possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires selon vos envies, offrant ainsi une flexibilité rare. L'intérieur séduit par ses volumes spacieux et sa belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère lumineuse et aérée. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine séparée, qui peut être transformée en cuisine ouverte pour plus de convivialité. Le sous-sol total, d'une superficie impressionnante de 80 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement, complété par un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. À l'extérieur, vous découvrirez une terrasse et un jardin de 429 m², orienté de manière optimale et sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Le quartier résidentiel environnant est particulièrement adapté aux familles, avec un groupe scolaire primaire à moins de 100 m et des établissements secondaires tels que le collège F. Cabrini et le lycée Évariste Galois à environ 800 m. Les bords de Marne, situés à seulement 200 m, offrent de charmants espaces de loisirs avec des promenades, une piste cyclable et une guinguette. Caractéristiques techniques - Surface : 128 m² - Année de construction : 1963 - Chauffage : Électricité individuelle - Eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique individuel - Taxe foncière : 1564 € - DPE : E Mentions légales : Les informations relatives aux risques naturels, technologiques et aux servitudes sont consultables sur . Cette annonce est diffusée par Zefir et vise à fournir des éléments d'information généraux. Les données fournies ne remplacent pas les diagnostics techniques obligatoires ni les vérifications administratives préalables à une transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 6 pièces et 152 m², située à Dammartin-en-Goële, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée sur deux niveaux sur une parcelle d'environ 514 m², elle dispose de 5 chambres, ce qui en fait un bien particulièrement adapté à une famille en quête d'espace. La surface habitable généreuse et l'agencement équilibré entre pièces de vie et espaces nuit permettent d'envisager confortablement la vie au quotidien, chacun pouvant profiter de son intimité tout en se retrouvant dans de belles pièces communes. Le séjour et la salle à manger, mis en valeur par un revêtement de sol en carrelage, s'ouvrent sur un extérieur soigné. La maison bénéficie d'une terrasse ainsi que d'un balcon terrasse équipé d'un store ban, offrant des espaces supplémentaires pour profiter des beaux jours ou prendre ses repas à l'extérieur. Le jardin, d'environ 155 m², prolonge naturellement ces espaces de détente et constitue un vrai atout pour profiter d'un environnement verdoyant. La cheminée apporte une atmosphère chaleureuse aux soirées plus fraîches, tandis que les volets roulants électriques et le double vitrage contribuent au confort au quotidien. La cuisine équipée permet de cuisiner dans de bonnes conditions, avec des rangements optimisés et une organisation pratique. La présence d'un cellier, d'une buanderie, d'un dressing et de placards intégrés facilite considérablement le rangement et la gestion des affaires de toute la famille. La maison comprend également une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées, éléments très appréciables pour la vie de tous les jours, notamment lorsque plusieurs personnes partagent le même foyer. Le sous-sol aménagé vient compléter cet ensemble avec un espace supplémentaire aux usages multiples, idéal pour organiser les volumes selon les besoins de chacun. La maison, construite en 1986, est bien entretenue et offre un niveau de prestation standard, avec un bon équilibre entre fonctionnalité et confort. Le chauffage, l'eau et l'isolation sont optimisés par le double vitrage et les aménagements existants. L'accès à la fibre optique est un vrai plus pour le télétravail ou les usages connectés de la famille. La parcelle comprend une place de stationnement et un garage, offrant des solutions pratiques pour le stationnement des véhicules et le stockage. À environ 300 m, l'école primaire Le Verger de la Thuilerie permet de scolariser les plus jeunes à proximité immédiate. L'école du Verger de Dammartin-en-Goële se trouve à environ 400 m, tandis que l'école primaire publique Henri Dunant est située à environ 700 m et l'école Le Petit Prince à environ 800 m. Pour les moments de détente en plein air, le parc de la Corbie se rejoint en environ 700 m, offrant un espace vert agréable à quelques minutes de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1955 € - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur peut consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les candidats acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet, afin de les aider à comprendre chaque étape et chaque document. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Lepuix sur un terrain de 3600 m² environ dans un superbe environnement calme avec vue dégagée sur la nature, maison de plain-pied à vendre. Dans la commune de Lepuix, devenez propriétaire immobilier avec cette maison accompagnée de 2 chambres avec comble entièrement aménageable Cette maison traditionnelle de plain-pied se compose d'un spacieux séjour en parquet avec accès direct sur balcon, un espace cuisine, une salle de bain et un espace nuit comprenant 2 chambres. À l'étage un spacieux comble entièrement aménageable permettront d'agrandir la maison si vous le souhaitez. Le sous-sol complet avec cave et rangement permet également de garer plusieurs véhicules. La construction date de 1965. Le double vitrage assure la tranquillité des occupants. Vous apprécierez le calme environnant, ainsi que le terrain de 3600 m² environ, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour créer un bel espace extérieur (potager, détente, jeux. ). Ce logement est parfaitement adapté à une vie de famille, alliant tranquillité et proximité des commodités. Pour organiser une visite, contactez : Marcelin PREVOT SARL Aurélien KELLER IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare sur le secteur, venez découvrir cette maison composée de deux logements, offrant une surface totale d'environ 225 m². Idéale pour concilier résidence principale et investissement locatif, ou pour accueillir famille et proches, cette maison construite en 2004 saura vous séduire par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dessert un premier appartement comprenant une cuisine ouverte sur un séjour convivial, deux chambres spacieuses, une salle d'eau récente ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez le second logement, composé d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres et d'une grande salle de bains. Au niveau supérieur, deux chambres supplémentaires aux beaux volumes offrent de nombreuses possibilités : chambres d'enfants, salle de jeux ou espace bureau selon vos besoins. À l'extérieur, profitez de plusieurs terrasses ainsi que d'un agréable jardin, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Justine VARELA RSAC n°905 123 790 Référence agence : 595.

WF KING vous présente à la vente dans un quartier calme et résidentiel de Fréjus, cette maison de 83, m² offrant un cadre de vie agréable. Vous profitez d'une exposition au Sud et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Ce bien se compose d'une entrée avec séjour et cuisine séparée, au rez-de-chaussée un garage transformé en chambre avec une salle d'eau et wc, une belle terrasse avec jardin. À l'étage vous trouverez 3 chambres dont une avec balcon, une deuxième salle de bain et wc. Le garage aménagé de 11.24 m² s'ajoute à la surface. Le tout édifié sur un terrain d'une surface de 670 m². À proximité, vous accédez facilement aux bus, aux commerces, au centre commercial et au centre-ville, avec une école primaire non loin. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Située dans un quartier serein et résidentiel d'Éguilles, cette maison rénovée développe environ 180 m² sur un terrain clos et arboré de 750 m². Répartie sur deux niveaux de 90 m² chacun, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la possibilité d'y poser ses valises en arrivant. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace garage ainsi que de deux pièces de stockage, d'une salle d'eau, de WC, et une terrasse couverte offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (appartement indépendant, chambres, bureau, salle de loisirs, espace bien-être, etc.). À l'étage, qui constitue le niveau principal de vie, la maison propose un séjour-salle à manger, une cuisine, un WC indépendant ainsi trois chambres disposant chacune de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et fonctionnalité. Cet étage bénéficie également d'une agréable terrasse ouverte, idéale pour profiter des beaux jours. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et à l'eau de la ville et le premier étage a été entièrement rénové. Le rez-de-chaussée nécessite quelques travaux d'aménagement, laissant la liberté de le personnaliser selon vos envies. Le terrain de 750 m², entièrement clos, est piscinable et reste à aménager selon vos envies, offrant un beau potentiel pour créer des espaces extérieurs personnalisés. Cette propriété offre un cadre de vie tranquille et recherché, tout en restant à proximité des commodités et à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence. Un bien alliant confort moderne, et fonctionnalité, idéal pour une famille tournée vers la convivialité. Les + du bien : - Rénovation récente - 3 chambres avec salle d'eau - Rez-de-chaussée offrant du potentiel d'aménagement - Terrain clos de 750 m² et piscinable À noter : - Taxe foncière : 1 507€ / an - Coût annuel du chauffage : entre 1 440 et 1 960 € / an - Etat du bien : rénové - Tout à l'égout - Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 180 (E) - Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 56 (E) - Coût de l'énergie min / max : entre 1860 et 2560 - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 650 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PEFFERT Laura, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Laura PEFFERT EI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 904 617 404.

Vous recherchez une maison prête à vivre, sans travaux, idéale pour votre famille ? Cette charmante maison des années 68, rénovée avec soi, saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité, sa fonctionnalité et son environnement privilégié. Développée sur deux niveaux, elle offre une surface habitable de 120 m² parfaitement optimisée. Au 1er niveau, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse de 40 m², véritable coeur de la maison, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace cuisine semi ouvert s'intègre harmonieusement à cet ensemble convivial. La maison dispose de deux chambres par niveau, permettant à chacun de trouver son espace. Les pièces du bas offrent de nombreuses possibilités : télétravail, salle de jeux, chambre d'amis ou activité indépendante. à vous d'imaginer. Coté pratique, vous bénéficiez d'un grand garage avec espace atelier. Les prestations techniques sont au rendez-vous : -menuiseries double vitrage -DPE : D -garage électrique avec porte -planches de rives neuves -poêle à bois Implantée sur une belle parcelle de près de 1000 m², la maison offre un agréable extérieur, idéal pour les enfants, les repas en plein air ou vos projets d'aménagement paysager. Située dans un quartier résidentiel calme de Sorbiers, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : école, collège, commerces et transports accessibles à pied, facilitant le quotidien de toute la famille. Une maison clé en main, fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour accueillir votre projet de vie. À votre écoute. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 432 334 - Greffe de SAINT ETIENNE) Veronique MATHEVET Entrepreneur Individuel 06 27 57 07 48 - Réf. 951451.

Cette maison de ville se situe proche du centre ville et de tous les services à pied. Au rez de chaussée de plain pied une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau, un wc séparé et une grande terrasse couverte sans vis à vis. À l'étage, un pallier dessert 3 chambres dont une traversante avec un balcon. À l'extérieur, on y trouve une cuisine d'été, une cave et un bâtiment indépendant pouvant être transformé en petite habitation. Il y a un joli jardin avec puits et de nombreuses dépendances. Un grand garage vient compléter ce bien. Contactez-moi pour plus de renseignements et une éventuelle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 438 187 - greffe de macon) aziz smaili entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 44 21 20 75 - réf. 952070.

Exclusivite idéalement située à pied des commerces du centre bourg de chambray-lès-tours, cette magnifique maison familiale non-mitoyenne dispose de 170 m² habitables sur une parcelle de 866 m². À l'abri des regards, dans un quartier résidentiel, son architecture offre de beaux espaces chaleureux et lumineux. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert une belle pièce de vie de 61 m², lumineuse, traversante et ouverte sur les 2 terrasses. Elle se compose d'un séjour, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte tout équipée bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Une pièce faisant office de buanderie / cellier, une salle d'eau et des wc séparés complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une grande pièce palière desservant 5 belles chambres dont 2 avec accès direct au balcon filant. Accès indépendant possible à l'étage de la maison par un escalier extérieur. Les espaces extérieurs vous permettront de profiter, au calme, du très beau jardin arboré, des 2 terrasses et d'un abri de jardin. Le terrain est piscinable. Système de chauffage au gaz et poêle à granules, huisseries pvc double vitrage, fibre. À pied des commerces, école, transport en commun, services et commodités. À 15mn de la gare tgv, 10 mn du centre-ville de tours, 5mn de l'autoroute. À 800m de la future ligne 2 du tram (mise en service à horizon 2028) et 2 km de l'hôpital trousseau. Produit rare dans le secteur. À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 583 697 - greffe de la rochelle) peggy desme entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 74 02 61 78 - réf. 952271.

Saverne – quartier du (bouc d'or - côte de saverne). En exclusivité robert hidalgo vous propose à la vente, cette spacieuse maison de 6 pièces offrant 127 m² habitables sur un terrain de 5,93 ares avec jardin arboré et 2 garages. Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie lumineux exposé plein sud, équipé d'un poêle à bois, d'une climatisation et donnant accès directement au jardin. L'étage propose 3 chambres, un dressing et une salle de bain. Un grenier aménageable de 40 m² au sol qui offre la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Un sous-sol complet avec chaufferie, caves et buanderie vient compléter le tout. La toiture et la structure sont en bon état, seuls des travaux intérieurs sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison est proche des écoles, de la gare et des commerces. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,79% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 837 581 - greffe de saverne) robert hidalgo entrepreneur individuel 06 23 06 37 78 - réf. 952506.

En exclusivité sur les hauteurs du village de st-martin du fresne, dans un environnement privilégié, découvrez cette belle maison familiale construite en 2005, offrant des volumes rares et une organisation pensée pour le confort de chacun. Vous cherchez une vraie grande maison familiale avec de l'espace pour tout le monde ? Arrêtez de chercher. Celle-ci coche toutes les cases. Un espace de vie remarquable - séjour lumineux de 64 m² avec cheminée - cuisine entièrement équipée - grande buanderie aménagée un lieu de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir. 6 chambres – idéal grande famille - 3 chambres au 1er étage + salle de bain - 3 chambres au 2ème niveau dont une suite parentale de 48 m² - salle de bain avec baignoire et douche une distribution parfaite pour familles nombreuses ou recomposées, chacun garde son espace. Sous-sol complet à fort potentiel - garage 47 m² - atelier 70 m² (activité pro, bricolage, loisirs…) - cave à vin extérieur & cadre de vie - terrain de 900 m² - situation dominante, au calme - proximité immédiate du centre du village confort moderne - chauffage au sol gaz - fenêtres récentes avec volets roulants les + qui font la différence volumes rares sur le secteur maison parfaitement entretenue idéale pour une vie de famille équilibrée entre intimité et convivialité possibilité activité professionnelle à domicile nhésitez pas à me contacter au 06 71 10 72 56 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 277 306 - greffe de bourg en bresse) guillaume langeard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 10 72 56 - réf. 952580.

Lucinges, dans un environnement agréable avec une belle vue dégagée, à deux pas du village, découvrez cette maison de 4 pièces d'environ 134 m² habitables, alliant le charme du bois et de la pierre. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une véranda, d'une cuisine, d'une salle à manger ainsi que d'un espace bureau pouvant facilement faire office de salon, avec de nombreux rangements. Une salle de bains complète avec baignoire, douche et coin buanderie ainsi qu'un WC viennent compléter ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres, un salon chaleureux équipé d'un poêle à pellets (pouvant être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins) ainsi qu'une pièce dédiée aujourd'hui à un espace billard avec accès à un balcon. En sous-sol, vous disposerez d'une pièce avec jacuzzi, de deux ateliers, d'un local technique et d'une cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. Implantée sur un terrain d'environ 450 m², la propriété bénéficie d'un extérieur soigné avec un bassin à poissons et de nombreux arbres fruitiers. Un abri moto complète ce bien. Les plus : Charme du bois et de la pierre Belle vue dégagée Espaces modulables Sous-sol complet Extérieur agréable avec bassin et arbres fruitiers Une maison pleine de charme offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel 06 62 78 50 82 - Réf. 952552.

Propriété contemporaine d'exception aux portes de Genève – Saint-Genis-Pouilly Dans un environnement résidentiel très calme, au cœur du secteur prisé de Saint-Genis-Pouilly Ouest, cette élégante maison contemporaine de 170 m², construite en 2017, séduit par son architecture épurée, sa luminosité remarquable et ses prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain paysager d'environ 700 m², parfaitement exposé plein sud, la propriété offre une vue dégagée exceptionnelle et un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités, des écoles internationales et des axes menant rapidement vers Genève et le CERN. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des finitions donnent le ton. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre harmonieusement sur plusieurs terrasses, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine américaine, moderne et conviviale, prolonge cet espace de réception pensé pour le confort et le partage. La maison propose 4 belles chambres, dont une suite parentale spacieuse, ainsi que des espaces fonctionnels parfaitement distribués. Les matériaux choisis — parquet, hauteurs sous plafond, larges ouvertures — renforcent l'élégance et la sensation d'espace. Côté confort, la propriété bénéficie d'une performance énergétique exceptionnelle (DPE A), d'un chauffage par pompe à chaleur, d'un garage de 35 m² et de plusieurs stationnements extérieurs. Un bien rare, alliant modernité, sérénité et qualité de vie, idéal pour une clientèle exigeante à la recherche d'une résidence principale ou familiale haut de gamme dans le Pays de Gex. Pour plus d'informations et visite sur rendez-vous, contactez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel 06 12 37 00 98 - Réf. 952528.

Nogent le rotrou, didier gasselin vous propose cette propriété en centre ville à vendre, proches de toutes commodités. Cette propriété est liée à un fonds de commerce boulangerie - pâtisserie à vendre, toutes possibilités d'y exercer une autre activité. Une surface habitable de 143 m², comprenant salon, cuisine, 3 chambres avec dressing, piscine et cour sur un terrain de 539 m². Sous - sol, un double garage de 99 m² et diverses caves pour 130 m². L'ensemble de la propriété est close et dispose d'un portail manuel. Une belle opportunité d'acquérir cette propriété à l'entré du centre ville et d'avoir votre activité commerciale à côté. Prix de vente : 233 000 € total honoraires acquéreur : 13 000 € 5,91% montant hors honoraires : 220 000 € n'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,91% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°403 384 613 - greffe de chartres) didier gasselin entrepreneur individuel 06 89 16 11 00 - réf. 952666.

Seulement chez capifrance. À 5 minutes de st jean d'angely. Maison de caractère à fort potentiel, avec grand volume. Cette maison vous accueille par une belle allée arborée / paysagée menant à une entrée avec sas. Vous y découvrirez un spacieux espace de vie lumineux avec cheminée, puis une cuisine semi-ouverte. La partie nuit se compose de 3 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, et une salle de bain indépendante ainsi qu'un wc. Une véranda prolonge la pièce de vie et offre une vue dégagée sur le jardin. Le sous-sol comprend 2 pièces supplémentaires dont une pouvant faire office de chambre ou salle de jeux, cave, buanderie avec douche et un grand garage avec possibilité de garer 2 voitures. Une dépendance complète ce bien le tout sur un jardin totalement clos et arboré. À voir sans hésitation ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 546 288 - greffe de la rochelle) audrey leveque entrepreneur individuel 06 22 42 00 39 - réf. 949736.

Cette maison indépendante est située sur la commune de beaufort à proximité des services, commerces, pharmacie, écoles. Au rez de chaussé, vous disposerez de 3 chambres, d'une salle d'eau avec wc, d'une buanderie et d'un garage. À l'étage, se trouvent 2 chambres, un vaste salon séjour, une cuisine donnant sur une véranda, une salle de bain et un wc. Maison reliée au tout à l'égout. Le chauffage est électrique mais une clim réversible est installée dans le séjour. Les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants électriques pour les portes fenêtres. Le jardin est arboré, la cour goudronnée et le portail d'entré est motorisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°523 421 451 - greffe de lons le saunier) emmanuel morey entrepreneur individuel 06 62 57 61 96 - réf. 952084.

Maison authentique à vendre à saint-jean-de-monts (vendée) – propriété de charme bord de mer avec dépendance et fort potentiel locatif. À quelques pas de l'océan et des commerces accessibles à pied ou à vélo, cette propriété atypique incarne avec justesse l'élégance d'un lieu unique et l'art de vivre en bord de mer, dans un esprit de villégiature rare et recherché. Idéalement située à saint-jean-de-monts, cette propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié entre nature, plage et douceur vendéenne. Avec son charme, la maison principale dévoile des espaces chaleureux et raffinés. Authentique et parfaitement agencée, elle propose une entrée avec escalier, un salon indépendant, un séjour, une salle à manger, une cuisine, un bureau propice à la sérénité, trois chambres ainsi que deux salles d'eau aux prestations soignées. L'ensemble est pensé pour conjuguer confort, intimité et qualité de vie, que ce soit en maison familiale, résidence principale, secondaire, ou dans le cadre d'un projet d'accueil. À l'extérieur, une terrasse intimiste s'ouvre sur un vaste terrain arboré, véritable havre de paix où l'on savoure pleinement le charme du littoral et d'une atmosphère apaisante. La dépendance indépendante constitue un véritable atout. Cette maison annexe comprend une chambre, salle d'eau ainsi qu'une remarquable pièce de vie de plus de 60 m², offrant un potentiel exceptionnel. L'ensemble se prête parfaitement à la création d'une maison d'hôtes de charme, d'un lieu de villégiature confidentiel ou d'hébergements atypiques à forte valeur ajoutée, répondant aux attentes d'une clientèle en quête d'authenticité et d'expériences uniques. Côté pratique : carport pour deux véhicules, abri-atelier et nombreuses possibilités d'aménagement viennent compléter ce bien aux multiples facettes. Un bien rare en vendée, alliant emplacement privilégié, charme de bord de mer, dépendance et fort potentiel locatif dans une station balnéaire prisée de la côte vendéenne. Une adresse inspirante pour les amoureux de lieux singuliers ou les porteurs de projets souhaitant créer une maison d'hôtes différente, où se mêlent authenticité, charme du littoral et art de recevoir. Visite privée sur rendez-vous – bien unique sur le marché. Vivez le luxe discret et l'authenticité d'une villégiature d'exception en vendée. (photos soumises à droits d'auteur © damien betus). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 951856.

Située sur à l'extrémité ouest de la commune du Cellier à la frontière de la commune de Mauves-sur-Loire. Villa avec piscine couverte sur parc paysagé En exclusivité, à seulement 20 mn de Nantes, découvrez cette belle villa familiale contemporaine de style méditerranéen nichée dans un parc paysagé magnifiquement planté de palmiers. Cette propriété d'environ 240 m² habitables sur un terrain de plus de 4800 m² avec sa piscine couverte et son grand solarium vous offre un cadre de vie exceptionnel où vous aurez l'impression d'être en vacances toute l'année ! Caractéristiques de la Propriété : *Au rez-de-chaussée : -Un hall d'entrée spacieux et lumineux -Un grand salon séjour de 58 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Un espace idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. -Une cuisine : Moderne et fonctionnelle, cette cuisine américaine est aménagée et entièrement équipée. Elle s'ouvre sur le salon, créant un espace de vie ouvert et lumineux. -Un WC -Une suite parentale composée d'une chambre de 33 m², d'une salle de bain de 10 m² et d'un dressing de 7 m². -Une deuxième chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis. -Un espace détente avec une grande piscine (Piscines Vinet) de 10x4.5, couverte par un dôme motorisé rétractable. Une deuxième cuisine / cuisine d'été, une salle d'eau et un WC attenants permettent de profiter de cet espace sans avoir à rentrer dans la maison. * À l'étage : -Trois chambres de 13 m² chacune avec balcons privatifs offrant une vue imprenable sur le jardin. -Un dégagement. -Une salle d'eau. -Un WC séparé. * Équipements : -Deux grands garages et plusieurs celliers offrant de nombreux espaces de rangement et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. -Système d'arrosage automatique et cuve de récupération de l'eau de pluie pour un entretien facile du jardin. -Climatisation dans toute la maison pour un confort optimal en toute saison. -Portail électrique, vidéophone. -Propriété très bien entretenue, pas de travaux à prévoir Visite 3D disponible sur demande. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette belle propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 244 450 - Greffe de NANTES) Véronique COQUELIN Entrepreneur Individuel 06 62 70 74 92 - Réf. 951924.

Maison familiale avec grand terrain – Proche Pontivy – Fort potentiel Située à proximité immédiate de Pontivy, dans un environnement calme et agréable, cette maison des années 70 offre un cadre de vie recherché avec un terrain plat, clos et sans vis-à-vis de 1 986 m². Construite sur sous-sol total, cette maison saine et bien entretenue développe une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux, idéale pour une famille ou un projet évolutif. Au rez-de-chaussée surélevé : Vous découvrirez une entrée avec dégagement et placards, une cuisine indépendante, un séjour lumineux bénéficiant d'une exposition idéale, une salle d'eau ainsi que deux chambres. L'une des chambres peut facilement être transformée en salon ou bureau selon vos besoins. À l'étage : Deux grandes chambres supplémentaires, un grenier aménageable et une seconde salle d'eau viennent compléter l'espace nuit. Sous-sol complet : Un véritable atout avec un garage de plus de 40 m² permettant de stationner au minimum deux véhicules, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. En complément, des dépendances offrent environ 30 m² de stockage supplémentaires, pratiques pour un artisan, du bricolage ou du rangement. Caractéristiques techniques : Maison raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre Chaudière gaz à condensation récente (2021) Menuiseries en double vitrage Isolation réalisée sur trois faces (nord, pignons est et ouest) Portail électrique installé en 2021 Conduit existant permettant l'installation d'un poêle Le diagnostic énergétique classe le bien en D, avec une consommation estimée entre 2 030 € et 2 800 € par an. Les + : Grand terrain plat et exploitable Aucun vis-à-vis Proximité immédiate de Pontivy et de ses commodités Volumes intéressants et aménagements sans contraintes Maison saine, nécessitant principalement une remise au goût du jour. Ce bien représente une excellente opportunité pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie tout en bénéficiant d'une base solide et de travaux déjà engagés. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf. 952477.

COUP DE CŒUR ASSURÉ pour cette belle maison familiale entièrement rénovée située dans un environnement résidentiel paisible à deux pas du centre-ville des écoles du collège et des commerces accessibles à pied. Sur une parcelle de plus de 770 m² avec ses 197 m² au sol, (soit 170 m² loi carrez) cette maison des années 1980 parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir offre des volumes généreux et une vraie qualité de vie. Dès l'entrée vous découvrez une pièce de vie traversante de près de 80 m² comprenant un vaste salon / séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée ouverte, attenant un cellier avec accès extérieur. Le salon / séjour s'ouvre directement sur une terrasse XXL semi couverte véritable prolongement de la maison donnant sur une végétation luxuriante et sans vis-à-vis gênant un lieu idéal pour recevoir et profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une suite parentale avec salle d'eau et accès extérieur, un wc indépendant avec lave-mains, placards de rangement, un espace bureau idéal pour télétravail. À l'étage, un palier distribuant les pièces suivantes, une salle de bain avec double vasque et wc, une grande chambre de plus de 20 m² avec terrasse privative, une chambre avec rangements, balcon et parquet bois, une chambre supplémentaire complète ce niveau. En extérieur, Stationnement jusqu'à 8 véhicules, terrain entièrement clôturé, portail automatisé, forage et abris de jardin. Calme absolu tout en étant à pied proche des commodités, maison fonctionnelle et familiale par excellence. Un bien rare sur le secteur réunissant espace confort et emplacement idéal, à visiter sans tarder. Disponible 7 / 7 pour la mise en place d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 952694.

À vendre, 31410 sur la commune de saint sulpice s / lèze, ferme t7 d'environ 220 m² sur parcelle d'environ 1500 m² à rénover. Au rdc, elle se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte d'environ 40 m², 3 chambres de 10 à 13 m², un espace salle de bains, une buanderie, et une cave. À l'étage, on retrouve 3 grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Elle dispose d'une terrasse à l'étage. Vous retrouvez un grand jardin clôturé de 1500 m², une ancienne piscine creusée à réhabiliter entièrement, 3 hangars de stockage d'environ 140 m². Travaux à prévoir : un quart de la toiture, isolation, chauffage, électricité, rénovations intérieur. Un gros potentiel pour cette maison ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Au cœur de la palmyre, villa d'architecte de charme traversante à rafraîchir de 130 m² habitable sur 3 niveaux comprenant au rdc entrée, wc séparé avec lave-mains, séjour avec cheminée foyer ouvert, cuisine indépendante, le tout donnant sur une vaste terrasse. Au 1er étage, palier distribuant 3 chambres et 1 salle de bains avec wc. Au 2 ème étage, palier distribuant 2 chambres et 1 salle d'eau mais aussi 1 solarium de 18 m². Garage avec cave et machinerie. Beau terrain clos de 632 m² arboré et paysagé. Référence agence : 6370.

À 5 minutes des Andelys - Vallée de Seine - 10 min de la Gare SNCF et A13.1h15 de Paris. Dans un environnement verdoyant, découvrez cette maison de plain pied édifiée sur sous sol des années 1960 offrant une vue dégagée sur la campagne comprenant : - entrée, séjour de 27 m² avec un poêle à bois, cuisine aménagée avec balcon, une chambre, salle de douche à l'italienne. - Au dessus : Grenier aménageable avec une dalle béton. - Sous-sol compartimenté dont une pièce aménagée, chaufferie et garage. Jardin clos et arboré de 1150 m² env. Les Avantages de la maison : - Pompe à chaleur AIR / EAU Daikin. - DPE : D - Sous sol Total - Grenier Aménageable - Accès rapide gare SNCF Prendre contact avec l'agence ORPI aux Andelys par téléphone. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours. Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale. Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition. Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014. La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants. La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial. Notre expertise s'étend jusqu'à la Vallée de l'Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire. Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions. N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien. Dans l'attente du plaisir de vous accompagner ! Référence agence : 5442.

Aucamville – Une maison aux multiples possibilités, à deux pas de tout ! Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, cette maison offre un potentiel rare qui saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs. Actuellement organisée en deux logements indépendants, elle se compose : d'un T3 en rez-de-chaussée, et d'un appartement de quatre pièces à l'étage. Chaque niveau dispose de son autonomie, tout en laissant la possibilité de réunir l'ensemble pour créer une belle maison familiale. À l'extérieur, un jardin d'environ 350 m², un garage et un atelier viennent compléter ce bien aux nombreuses opportunités Référence agence : 1323.

Exclusivite orpi a découvrir dans le secteur très recherché de lascours, bastide traditionnelle de type 5 avec un superbe terrain de 2000 m² arboré, dominant, avec vue sur le garlaban, terrasses, piscine, forage. Entrée, séjour salon, cheminée, cuisine équipée donnant sur terrasse couverte, une chambre de plain pied, salle d'eau, cabinet de toilettes. À l'étage, 3 chambres, grande pièce (salon, bibliothèque. ) salle de bains, wc, terrasse, combles aménagées. À visiter sans tarder. Référence agence : 6577.