Maison avec balcon à vendre en France

Maison 6p 128 m² tours les prébendes tours - les prebendes elégante maison de ville d'environ 128 m² habitables rénovée avec jardin intimiste et studio indépendant de 15 m². Au cœur du quartier très prisé des prébendes, découvrez une maison de ville pleine de charme, où élégance, confort contemporain et douceur de vivre se conjuguent à merveille. À proximité du jardin des prébendes, des écoles, des commerces et des transports. Dès l'entrée, les volumes et l'atmosphère chaleureuse donnent le ton. Le rdc s'ouvre sur un hall d'accueil, un salon séjour convivial sublimé par une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une cuisine aménagée agréable, très lumineuse, avec une magnifique vue sur le jardin. Depuis l'entrée, vous pouvez rejoindre directement le studio indépendant situé au fond du jardin. Il comprend une chambre et une salle d'eau avec wc. Au 1er étage, un palier dessert 2 belles chambres dont une très lumineuse avec un balcon extérieur très agréable, une salle de bains et un wc indépendant. Au 2ème niveau, un palier dessert 2 chambres climatisées, un bureau et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin, soigneusement aménagé, arboré et sans vis-à-vis, invite à ralentir le rythme et savourer les beaux jours. Un cabanon de jardin parfait pour ranger le mobilier de jardin. Vous trouverez également un coin terrasse avec pergola, donnant accès à une cave, utilisée comme buanderie et lieu de stockage, et dont une partie est utilisée en tant que cave à vin. Un veritable atout : le studio independant un espace idéal pour recevoir famille ou amis, aménager un bureau au calme ou envisager un projet locatif. Caracteristiques techniques : - climatisations réversibles au second niveau avec pompe à chaleur - chaudière gaz à condensation installée en 2021 - cheminée dans le salon - huisseries double vitrage - chauffage électrique dans le studio - tout à l'égout - taxe foncière : 1421 euros contactez emilie clement afin d'organiser une visite.

Eze bord de Mer, villa de charme, belle vue mer. Èze bord de Mer, à quelques minutes à pied des plages, cette villa de charme séduit par sa superbe vue sur la mer. Répartie sur trois niveaux, elle bénéficie d’une terrasse de 56 m² avec jacuzzi, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l’extérieur. Le niveau intermédiaire accueille l'entrée, un coin buanderie / dressing, deux chambres dont une avec balcon, deux salles de bains, un bureau. Au niveau inférieur le séjour et la cuisine s'ouvrent largement sur la vaste terrasse offrant une réelle sensation de proximité avec la mer. Le niveau supérieur, entièrement vitrée, comprend une chambre, une salle de douche et un salon, terrasse. Garage et Parking.

Unique - belle villa contemporaine dans saint dizier intra-muros et proche de toutes les commodités. - construction traditionnelle - du cachet - 165 m² habitable - aucune mitoyenneté - jardin clos - de beaux volumes et une luminosité omniprésente - 4 chambres - dpe en b - grand garage - de très belles prestations pour ce produit absolument unique sur le secteur ! Laissez-vous, séduire par le charme de cette demeure d'exception. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez : - un superbe hall d'entrée - une grande cuisine aménagée de près de 30 m² avec son espace repas et une porte fenêtre sur terrasse - un cellier - un vaste salon / séjour avec baie vitrée sur terrasse - une première salle d'eau avec douche et wc a l'étage, un grand palier avec porte fenêtre sur balcon vous donnera accès à quatre belles chambres et à une salle de bains avec baignoire et un second wc. Vaste sous-sol avec garage et espace buanderie / cuisine d'été. Double vitrage pvc, chauffage au sol (pompe à chaleur), chauffe eau thermodynamique, dpe en b, ges en a, fibre,. Jardin clos et arboré. Des prestations rarement proposées à saint dizier pour une maison à visiter exclusivement sur rendez-vous - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois debray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°792 954 323 greffe de bar le duc) 07 88 36 44 17 (réf. 615306 ).

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Béziers, au cœur des Arènes, découvrez cette maison unique, alliant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. Nichée dans un environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces de bouche, cette propriété développe 135 m² habitables et offre un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, le charme opère avec un espace plein de caractère intégrant buanderie et rangements, prolongé par un double garage, véritable atout en centre-ville. À l'étage, une magnifique pièce de vie traversante de 52 m², baignée de lumière, dévoile de superbes volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle s'ouvre grâce à une baie à galandage toute hauteur sur un extérieur parfaitement aménagé, composé d'une large terrasse arborée et d'une piscine chauffée, véritable écrin de détente à l'abri des regards. Le dernier niveau accueille l'espace nuit avec une suite parentale (chambre et salle de bains), deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Trois WC complètent ce bien pour un confort de vie optimal. Les prestations, soigneusement sélectionnées, viennent parfaire l'ensemble : Une performance énergétique remarquable (DPE B), garantissant confort et maîtrise des consommations. Des menuiseries en double vitrage de qualité, assurant une isolation optimale et une atmosphère paisible. Une climatisation réversible gainée, pour un confort thermique discret et homogène en toute saison. Des volets électriques, alliant modernité, sécurité et praticité au quotidien. Une rénovation soignée, sublimant l'authenticité des lieux tout en intégrant des équipements haut de gamme. De généreux volumes baignés de lumière, offrant une circulation fluide et un cadre de vie élégant. Un bien rare, au caractère affirmé, offrant des prestations de qualité dans un emplacement d'exception. Une maison qui ne ressemble à aucune autre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 604701 ).

Lise guinot vous présente : située dans un environnement résidentiel du quartier de la cauchoiserie, maison individuelle sur sous-sol total, implantée sur une parcelle de 1000 m² close, arborée de nombreuses essences et fruitiers et offrant une vue dégagée sur la plaine de thoiry. Le bien développe 250 m² répartis comme suit : l'entrée, équipée de placards, distribue un double séjour de 40 m², agrémenté d'un cheminée, et ouvert sur la terrasse exposée sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre sur terrasse de 17 m², une suite parentale de 40 m² sur balcon plein sud agrémentée d'un dressing aménagé, d'une salle de bains à rénover et d'un wc séparé. Le rdc est complété d'un wc invités. L'étage est accessible par 2 escaliers distincts : l'aile droite distribue un vaste palier aux multiples fonctions et une chambre de 30 m² complétée d'une astucieuse mezzanine. L'aile gauche dessert 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol est total et se compose d'un garage de 27 m², un espace polyvalent de 32 m², une buanderie, une chaufferie et une cave à vins. Il dispose également d'une pièce polyvalente de 25 m², isolée, chauffée et dotée d'un accès indépendant (possibilité profession libérale, bureaux, loisirs). Équipements : charpente traditionnelle, toiture et isolation rampants 2019, fenêtres et portes alu dv à isolation renforcée, volets alu coulissants motorisés en rdc, chauffage pac air / eau, robinets thermostatiques, climatisation split. Portail alu et porte de garage motorisés, visiophone, borne de recharge pour véhicule électrique, store banne motorisé. Fibre optique. Quelques travaux de finition à prévoir. Excellent dpe, luminosité, fonctionnelle, volumes généreux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lise guinot entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°822 138 988 greffe de versailles) 06 15 64 02 32 (réf. 616963 ).

À Pessac, proche de l'hôpital Haut Leveque, j'ai le plaisir de vous présenter cette maison à étage aux multiples potentiels. Située en 1ère ligne d'un axe passant permettant un accès rapide à la rocade et à l'hôpital Haut Lévêque, son rez-de-chaussée à aménager est un atout majeur qui offre environ 50 m² supplémentaires avec une belle hauteur sous plafond de plus de 2.5m et vous donne la possibilité : - d'agrandir la maison pour atteindre 90 m² habitables environ ; - de créer un second logement totalement indépendant (la demande de logements en location de courte durée est importante avec la proximité de l'hôpital et de la zone industrielle) ; - d'envisager une activité commerciale en y installant des bureaux ; - d'installer un cabinet médical ou tout autre activité libérale ; - d'aménager un espace de stockage ou un atelier pour une activité artisanale. Entourée d'un jardin clos et arboré de 1089 m², elle offre actuellement à l'étage un appartement T2 lumineux en parfait état d'environ 40 m² composé : - d'une pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine et climatisation réversible, - 1 chambre - une salle d'eau avec douche à l'italienne avec fenêtre, - des toilettes séparés Les combles sont également aménageables. L'autre atout de cette maison : le PLU autorise une emprise au sol totale de 250 m² promettant de belles perspectives d'agrandissement selon vos besoins. Vous apprécierez : - les très bonnes performances énergétiques avec un DPE en C - les menuiseries en double vitrage - la climatisation réversible - l'assainissement autonome conforme - la fibre - le grand portail permettant de faire passer des véhicules larges - la possibilité de créer un grand parking Vous souhaitez en savoir davantage et découvrir tout le potentiel de cette maison saine, lumineuse et évolutive ? Contactez moi au 06 15 52 28 66 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie ROSSOW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 644 324 Greffe de LIBOURNE) 06 15 52 28 66 (réf. 617007 ).

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette propriété familiale de 274 m² habitables, composée de 8 pièces et 7 chambres, implantée sur un terrain paysager de près de 3 500 m² avec piscine. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7350-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans un environnement verdoyant et préservé de la campagne aixoise, cette propriété se trouve à seulement 8 minutes de la place de la Rotonde. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités, les écoles et les principaux axes de communication, tout en profitant d'un cadre naturel agréable. Description intérieure : La maison offre de généreux volumes de réception baignés de lumière ainsi qu'une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine contemporaine, ouverte sur la salle à manger, constitue un espace de vie central tourné vers le jardin. Les différentes dépendances et pièces annexes offrent plusieurs possibilités d'aménagement. La maison est équipée d'un chauffage au fioul. Partie nuit : L'espace nuit comprend 7 chambres, dont 2 suites parentales situées en rez-de-chaussée. Cette configuration permet d'accueillir confortablement une grande famille ou de recevoir famille et amis. Avantages extérieurs : Le terrain paysager de près de 3 500 m² est agrémenté d'une piscine et de nombreuses essences méditerranéennes. Une terrasse ombragée par une superbe glycine prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement du climat provençal. Prestations complémentaires : La propriété dispose de plusieurs cabanons et de nombreuses places de stationnement. Construite en 1970, elle offre de beaux volumes, un cadre naturel préservé et un fort potentiel de personnalisation, à proximité du centre d'Aix-en-Provence. - À votre service : Nicolas GUERIN - 07 57 59 72 42 Référence annonce : 7350-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison individuelle édifiée sur un terrain clos et plat de 1 192 m², située dans un quartier résidentiel calme et bénéficiant d'une vue mer. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Belle entrée avec placard et penderie, desservant les pièces principales. Chambre ou bureau spacieux. Cuisine aménagée et équipée, avec accès direct au séjour. Séjour lumineux avec cheminée insert, donnant accès au balcon offrant une vue dégagée. Couloir menant à : Une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une belle chambre. Un WC individuel, maison raccordée au tout-à-l'égout. Premier étage : Palier desservant plusieurs espaces Une chambre équipée d'un WC sani-broyeur, d'un point d'eau, de l'électricité et d'un radiateur à inertie, avec fenêtre double vitrage et volets traditionnels. Une chambre supplémentaire avec point d'eau et balcon. Une autre chambre en enfilade, comprenant un dressing ou bureau, donnant accès à une très grande chambre (possibilité de modification pour créer un accès direct depuis le couloir). Grenier perdu. VMC. Sous-sol complet : Adoucisseur d'eau. Atelier. Garage adapté pour camping-car. Buanderie avec WC. Deuxième atelier avec mezzanine. Atelier supplémentaire avec accès extérieur. Extérieur : Accès parking. Garage. Terrain en palier, plat et entièrement clos. Vue mer. Réf. 24166 Ce bien est en présentation vidéo sur notre chaîne YouTUBE : NAOS LE TREPORT Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 290 € par an. Réf. 24166 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 290 € par an. Honoraires : 3,70 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 270 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À vendre : proche de la mer et du centre-ville, sur un terrain d'environ 319 m², charmant chalet sur fondations solides d'une surface 32,50 m², avec accès sous-plancher. Il comprend un balcon couvert, une pièce de vie faisant office de chambre, coin cuisine, salle d'eau avec douche. À l'extérieur : dépendance, double wc. Possibilité d'agrandir ou de reconstruire. Quartier calme, idéal pour les vacances ! Réf. 24023 information et visites : isabelle maison isabelle adam - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 - 444 765 036 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle maison isabelle adam, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24023 honoraires : 10,67 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 75 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

BOUYON, (Proche CARROS), Vaste appartement de type 4 pièces, en duplex, d'une surface habitable de 115 m², composée d'un vaste séjour s'ouvrant sur balcon, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte à aménager, d'un cellier, d'une salle de bains avec wc. À l'étage, on retrouve deux chambres, une vaste pièce (idéale pour une chambre parentale). L'appartement nécessitant des travaux de rénovation. À visiter sans plus tarder !

À seulement 7 minutes d'une sortie de l'A89, cette propriété équestre s'étend sur plus de 21 hectares, dont 9 hectares de prairies. Elle réunit une maison principale en pierre, un gîte et un studio, ainsi que des installations dédiées au travail et au confort des chevaux. Une maison principale en pierre de 237 m² avec piscine Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas et barbecue s'ouvre sur un salon doté d'une cheminée en pierre. Ce niveau comprend également un bureau, une bibliothèque, une chambre, une salle d'eau avec WC, un cellier-buanderie, un vestiaire et une cave. À l'étage climatisé, une seconde chambre s'ouvre sur une salle de bains avec douche. Un dressing et un WC séparé complètent cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'une piscine au chlore de 12 × 6 m, accompagnées d'un pool house et de sanitaires avec douche et WC. Un carport et une chaufferie complètent l'ensemble. DPE C : 136 GES C : 13 Un gîte de 94 m² avec piscine Le gîte propose une pièce de vie avec cuisine, séjour et salon, deux chambres, une salle de bains avec douche, un WC et un cellier. Climatisé, il bénéficie d'une terrasse, d'une piscine de 6 × 3 m et de deux carports. DPE B : 106 GES A : 4 Un studio de 36 m² avec balcon Situé au premier étage, ce logement climatisé comprend une pièce de vie réunissant espace nuit, cuisine, séjour et salon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un balcon complète le logement. DPE C : 143 GES A : 5 Des installations équestres complètes Un manège de 40 × 20 m, avec sol neuf, électricité et système d'arrosage; Une carrière drainée de 60 × 40 m, équipée d'un éclairage à alimentation solaire; Une écurie de 9 boxes, avec auvent, abreuvoirs automatiques, mangeoires et sellerie destinée aux propriétaires; 3 prés, 3 paddocks et 7 râteliers; Une douche pour chevaux avec eau chaude et une seconde douche à proximité du manège; Un bureau, un club-house avec terrasse et des sanitaires comprenant douches et WC. Une grange en briques et bois d'environ 144 m² et un local de jardin complètent les dépendances. La propriété bénéficie également d'une source qui assure son alimentation en eau pendant environ la moitié de l'année. Le matériel est également vendu avec la propriété.

Iad france - stéphanie petruzzelli vous propose : magland – maison familiale et potentiel de logement indépendant-possibilité d'acquisition en lot séparé dans un environnement de campagne, à proximité des commodités, à environ 20 minutes des premières pistes des carroz et 45 minutes de genève, découvrez cette propriété sur environ 1 100 m² de terrain. La maison offre environ 121 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée vous conduit vers une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, agrémentée d’un poêle à bois. Le premier étage accueille une chambre et une grande salle d’eau. Au deuxième étage, une mezzanine, deux grandes chambres avec des niches de rangement et un balcon complètent l’ensemble. La maison offre également de belles possibilités grâce à ses espaces complémentaires : un grenier déjà aménagé d’environ 20 m², une cave d’environ 65 m² et un garage attenant. Des volumes appréciables pour répondre à vos besoins et envisager de nouveaux aménagements. Côté confort, vous bénéficiez d’une pompe à chaleur avec plancher chauffant sur les trois niveaux, d’un dpe b et d’un raccordement récent au tout-à-l’égout. Aucun gros travaux n’est à prévoir dans la maison. Un second bâtiment permet d’envisager une habitation indépendante d’environ 40 m² sur deux niveaux. Déjà hors d’eau et hors d’air, avec des murs isolés et les viabilisations en bordure du bâtiment, il reste à finaliser les raccordements, l’isolation de la toiture et l’aménagement intérieur. Une déclaration préalable a été accordée par la mairie et est toujours en cours de validité. Une propriété qui associe confort, volumes et potentiel d'aménagement, pour accueillir votre famille et concrétiser vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie petruzzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 945326262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patricia Giraud vous propose : Cette Maison de village a conservé tout le charme de l'ancien avec ses pierres et ses poutres apparentes, tout en alliant le confort grâce à son double vitrage PVC et son poêle à granules. Au RDC, un salon lumineux et une cuisine, avec son coin bureau et sanitaires sur le même niveau. L'étage vous guidera vers 2 pièces de nuit munies toutes deux de mezzanine pour salle de jeux et / ou rangements et une salle d'eau avec un 2e wc. Un balconnet avec porte-fenêtres et espace dressing vous permettront l'aisance nécessaire dans cette habitation, proche de toutes commodités du village de SELO (Saint-Etienne-les Orgues). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 834213878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Mouchart vous propose : Élancourt Village – Maison récente DPE A, 3 chambres + pièce de 55 m² modulable, vue nature sans vis-à-vis Dans un cadre très calme et arboré, maison RT 2012. Pièce de vie d'environ 50 m² orientée ouest avec cuisine ouverte et balcon, grande baie vitrée à galandage. Entrée, salle de douche avec WC et grand dressing. À l'étage : 3 grandes chambres dont une suite parentale (baignoire, douche, WC), salle de douche et WC. Sous-sol semi-enterré : grande pièce de 55 m² (salle de sport, cinéma, bureau. ), buanderie, cellier. Terrasse d'environ 35 m² et jardin. Les points forts : * Pièce de 55 m² modulable en plus des 3 chambres * Parquet chêne massif, cuisine Arthur Bonnet * Pompe à chaleur réversible, VMC double flux Bien ouvert au partage avec tous professionnels Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mouchart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451662282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Chapelle vous propose : FLEURANCE - MAISON - T6 111 m² et 37 m² - LUMINEUX -EXTERIEUR- Hyper centre de Fleurance, a pieds des commodités, cette propriété offre un cadre de vie pratique et bien situé. La pièce de vie constitue le cOEur de cette maison, avec ses 67 m² vaste et lumineux, elle offre un volume de vie peu courant pour ce type de bien. La maison compte 2 grandes chambres de plus de 16 m², dont une avec dressing et balcon, et une troisième chambre de 18 m² dans la petite maison. La propriété dispose d'une grande cour orientée Nord Sud, sans vis à vis. Les points de confort et de réfection : La façade refaite et isolée. Le système de chauffage assuré par un poêle à granulés et des radiateurs. La domotique de la maison qui contrôle le système de chauffage, le volet roulant et la température des pièces. Le double vitrage et les volets entièrement refait ainsi que l'électricité et le tableau électrique. L'isolation des combles est également récente. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Les propriétaires laisseront également à votre disposition les panneaux solaires, contrôlable par la domotique, uniquement à poser sur le toit. Le système d'accroche est déjà en place. Il reste quelques travaux de peintures et le choix d'une cuisine, mais l'essentiel des gros travaux et des petits travaux ont été réalisés. Ne manquez pas cet opportunité de vivre au cOEur de Fleurance, dans cette maison aux beaux volumes et sa petite maison au fond de la jolie cour. Besoin de renseignements complémentaires, ou prendre rdv pour une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Bourguignon vous propose : VOUILLÉ – Maison avec dépendances sur près de 1 500 m² de terrain arboré À proximité immédiate de Cissé et à seulement 10 minutes de l'entrée de Poitiers, venez découvrir cette maison de 1972, offrant un cadre de vie agréable, un environnement verdoyant et de belles possibilités d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 1 497 m², entièrement clôturée et arborée, cette maison développe environ 102 m² habitables sur deux niveaux, auxquels s'ajoutent un vaste sous-sol, une véranda et une dépendance. Au premier niveau, une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert et bénéficiant d'un accès direct au balcon. Vous trouverez également une chambre et une salle de bains avec baignoire et lavabo. À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert une belle chambre mansardée, lumineuse et pleine de charme. Au niveau inférieur, un vaste sous-sol offre de nombreux espaces fonctionnels : garage, ateliers, chaufferie et espaces de rangement. Une véranda vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré, entièrement clos, accessible par un portail et plusieurs portillons. Un préau ainsi qu'une grande dépendance de type garage offrent des surfaces supplémentaires particulièrement intéressantes pour le stockage, le bricolage ou de futurs projets. Un véritable potentiel d'évolution ! Grâce à ses différents volumes, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création éventuelle de deux chambres supplémentaires, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires. Côté confort et équipements : - Menuiseries PVC double vitrage remplacées en 2026 - Volets en bois - Isolation des combles améliorée - Installation d'une VMC - Chauffage au fioul par chaudière Chappée, entretenue annuellement - Cheminée avec insert - Ballon d'eau chaude Thermor avec système de gestion intelligente - Système de vidéosurveillance extérieur comprenant trois caméras sans abonnement, incluses dans la vente - Assainissement collectif (tout-à-l'égout) - Cuisine aménagée et équipée - Fibre optique La maison a bénéficié de plusieurs améliorations, mais des travaux de rafraîchissement et de modernisation restent à prévoir, offrant à ses futurs propriétaires l'opportunité de la personnaliser selon leurs goûts et leurs envies. Un environnement privilégié, à proximité de Cissé, de Poitiers et de l'Auxance, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'espace. Une maison où l'on se sent bien, avec un beau terrain, de nombreuses dépendances et un réel potentiel à exploiter ! Contactez moi pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Brisson vous propose : BESNÉ – MAISON FAMILIALE – PISCINE – TERRAIN DE 2 600 m² À proximité du bourg de Besné, découvrez cette maison familiale de type nantais, offrant de généreux volumes, des matériaux de qualité et un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain entièrement clos et joliment arboré d'environ 2 600 m², elle propose 156 m² habitables sur ses deux premiers niveaux, auxquels s'ajoute un vaste grenier déjà aménagé et isolé, portant la surface totale à 208 m². Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une suite parentale de 26 m² avec salle de bains et WC, ainsi qu'un espace cuisine d'été / buanderie de plus de 23 m², permettant notamment d'aménager un agréable coin repas avec vue sur la piscine. Un grand garage complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie traversante bénéficiant d'une belle luminosité et d'un accès au balcon dominant l'avant de la propriété. Une cuisine attenante, aménagée et équipée, complète cet espace. Sur ce même niveau, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le dernier étage accueille un vaste espace déjà aménagé et isolé, offrant 53 m² habitables et plus de 110 m² de surface au sol au total. Cet espace offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, espace de loisirs, bureau ou chambres supplémentaires selon les besoins. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une belle cour d'accueil, d'un jardin arboré sans vis-à-vis et d'une piscine enterrée avec dôme. Un second garage et une dépendance viennent compléter les prestations. Le terrain profite également d'une vue dégagée sur les champs environnants. La maison se distingue par la qualité de sa construction et de ses matériaux, avec notamment de belles poutres apparentes et des plafonds en lambris posés en chevrons. Elle bénéficie également d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une excellente performance énergétique, classée B. Située à environ 5 minutes de Pontchâteau, 20 minutes de Saint-Nazaire et 35 minutes de Nantes, elle bénéficie d'un accès facile aux commodités et aux principaux axes routiers. La proximité du Brivet et de ses nombreux sentiers de promenade constitue également un véritable atout pour profiter du cadre naturel environnant. Une maison familiale aux beaux volumes, offrant des prestations de qualité, un environnement préservé et de nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Brisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948516646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice Gorget vous propose : Située à Montréjeau, cette maison en pierre très bien rénovée, en 2020, séduit par son exposition plein sud et son état soigné, offrant un cadre de vie lumineux sur 3 niveaux. Avec ses 94 m² habitables, le bien propose une distribution bien pensée. L'entrée dessert une pièce de vie spacieuse de plus de 25 m², lumineuse grâce à son orientation sud​ et adaptée pour y installer​ un espace de vie et repas. La cuisine fonctionnelle​, aménagée et équipée, complète agréablement ces espaces. ​Une buanderie​, un wc indépendant​ et l'accès cave complètent ce premier niveau. À l'étage​, 2 chambres​, elles aussi exposées sud, s'accompagnent d'une salle d'eau. Le niveau supérieur réserve une belle surprise avec une troisième chambre vaste et lumineuse​ de 22 m², dotée de sa propre salle d'eau en suite, offrant ainsi une vraie intimité. Un balcon et des rangements fonctionnels complètent l'ensemble avec praticité. La maison bénéficie d'équipements modernes avec le raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Le chauffage individuel, alimenté au gaz naturel, est distribué par radiateurs​ équipés de thermostatique. Le terrain de près de 160 m²​, accessible pour y garer votre véhicule, et sa grande terrasse offrent des espaces extérieurs appréciables en plein cOEur de ville. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle adresse à Montréjeau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Gorget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 435180252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david jourda vous propose : perpignan – clos banet | maison bourgeoise avec piscine 450 000 € – 205 m² ( + 53 m² en surface utiles)– terrain de 530 m² – dpe d située dans le quartier du clos banet à perpignan, cette maison bourgeoise de 1979 offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Quelques rafraichissements sont à prévoir ! Au rez-de-chaussée, un espace comprenant cuisine, buanderie, salon, salle d’eau et wc peut permettre la création d’un logement indépendant avec sa propre entrée et la possibilité d’aménager une chambre. Le premier étage propose une cuisine, un vaste salon-séjour, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain et wc, ainsi qu’une salle d’eau avec wc également. Un long balcon permet un accès à l'extérieur. Au deuxième étage, vous trouverez une seconde suite parentale avec sa salle de bain et un wc, un bureau d'une taille très confortable pouvant faire office de 4ème chambre et une terrasse avec vue sur les hauteurs de perpignan. Le petit plus : des combles aménagés en partie d'une surface de 26,50 m² utiles pouvant offrir une salle de jeux ou pas mal de rangements ! À l’extérieur, profitez d’un terrain de 530 m² avec piscine de 4 x 8 m. Un grand garage motorisé de 25 m² avec une belle hauteur de plafond (idéal pour rentrer un véhicule utilitaire). Une véranda de 19 m² permet d'aménager un coin abrité proche de la piscine. L'ensemble de la maison possède des volants roulants électriques centralisés, des climatisations réversibles, 2 cheminées et une téléalarme. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille, un projet professionnel ou un investissement locatif et même les 3 en mêmes temps ! Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david jourda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 949827455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Febvin-Palfart, cette superbe maison de 2014 bénéficie d'un environnement paisible et familial. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou ceux recherchant la tranquillité. La proximité de la ville assure également un accès facile aux commerces et services. À l'extérieur, sur 1 500 m² nous retrouvons un magnifique espace très bien entretenue. De nombreuses possibilité d'aménagement sont possibles comme ici. Dans l'état, nous retrouvons un jardin entièrement clos, un espace avec "jeux pour enfants" où encore un autre espace pour les plus grands avec son terrain de pétanque. Diverses délimitations offrent également la possibilité de créer des espaces fleuris ou autres. Pour terminer sur l'arrière, nous avons aussi plusieurs dépendances / abri permettant d'allier confort extérieur, stockage et praticité au quotidien. Côté stationnement, un grand garage avec porte motorisé ainsi que plusieurs stationnements dans la parcelle à l'avant de la maison. À l'intérieur, cette maison se répartie sur 145 m². L'entrée nous permet d'accéder à une grande pièce de vie de 55 m². Celle-ci se décompose avec la cuisine équipée et les espaces salon et séjour. Le rez de chaussé se complète par la salle de bains, des WC séparé et un espace buanderie. L'étage, sur dalle béton, se compose d'un grand palier avec son espace bureau ainsi que 3 chambres dont l'une avec un accès balcon privatif et un espace dressing supplémentaire. Les atouts : Maison individuelle, récente (2014), environnement calme, DPE C, maison saine et lumineuse, 3 chambres, superbe jardin, etc. Enfin, un dernier atout; nous avons ici un entretien irréprochable de l'intérieur mais aussi de l'extérieur permettant une projection immédiate et sans rafraîchissement du bien. Bref vous l'aurez compris, un magnifique "R + 1; 4 pans" où l'on pose les meubles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas JONCKHEERE, Tél. : 06 03 76 70 72, E-mail : nicolas.jonckheere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925046344.

Autun 71400, quartier résidentiel sur les hauteurs de la ville, au calme, jouissant d'un joli point de vue, proche commerces, services et écoles, agréable et lumineuse maison élevée en 1962, sur grand sous-sol complet dont garage, cave, atelier, chaufferie, douche et évier, comprenant, au premier niveau : entrée / dégagement avec rangement, cuisine aménagée ouvrant sur la grande terrasse arrière, salle à manger ouvrant sur un balcon, salon, trois chambres, salle d'eau, wc indépendant. Chauffage central au gaz de ville. Fibre. Généreuse terrasse en pierre aménagée à l'arrière avec store-banne. Cour fermée à l'avant. Grand parc arboré sur près de 1,3 hectare. À ne pas manquer ! Ei honoraires : 5,29 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 170 000 € revalys - consultant immobilier - autun - christophe gassier - 06 24 27 83 11 - c.gassier@revalys.eu - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 21 52).

Autun (71400), quartier prisé de st blaise, sur les hauteurs de la ville, au calme, avec un joli point de vue sur la cité éduenne et les collines environnantes, maison lumineuse, 1970, mitoyenne en bande, construction brique, sur sous-sol complet comprenant garage, cave, chaufferie, cuisine d'été. Premier niveau avec balcon distribuant : hall d'entrée / dégagement avec rangement intégré, séjour de 30 m², cuisine dînatoire aménagée de 11 m², salle d'eau / wc, second wc individuel avec lave-mains. Second niveau distribuant : palier / dégagement, 4 chambres de 9 à 13 m², rangements, salle de bains / wc avec baignoire et douche. Menuiseries pvc double vitrage avec partie volets roulants électriques et persiennes; chauffage central au fuel avec radiateurs fonte. Agréable parcelle de jardin clos et plat avec petite dépendance. Place de parking privative juste devant le garage. Fibre. À ne pas manquer ! Dossier descriptif détaillé disponible sur demande. Visites sur rendez-vous. Ei honoraires : 8,25 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 120 000 € revalys - consultant immobilier - autun - christophe gassier - 06 24 27 83 11 - c.gassier@revalys.eu - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 21 51).

Charmante et confortable maison de ville aux Lilas à quelques mètres de Paris, refaite à neuf en 2017, sur 4 niveaux avec toit-terrasse, à proximité des transports et commerces. Possibilité de parking couvert à proximité. Description des espaces : (80 m² + terrasse 10 m² + cave 9 m²) - Rez-de-chaussée : pièce à vivre ouverte de 30 m² avec entrée, cuisine et salon, exposée est / sud-ouest, - Au 1er étage : suite parentale de 15 m² avec douche à l'italienne + salle de bains avec toilettes, - Au 2ème étage : 2 chambres de 9 et 10 m², toilettes, - Au dernier niveau : mezzanine ouverte de 10 m² (possibilité de fermer et de créer une 4ème chambre), toit-terrasse de 10 m² sans vis-à-vis, - Au sous-sol : cave de 9 m². Rénovation lourde en 2017 par architecte et entreprise spécialisée selon critères bioclimatiques et BBC : bâtiment basse consommation : isolation par l'extérieur, ventilation double flux, ouvertures au sud, menuiseries performantes. Rafraichissement nécessaire (peintures). Chauffage électrique par le sol, eau chaude par ballon électrique. Située avenue Pasteur, à 5 min à pied des stations mairie / porte des Lilas (métro 11, tram), bus devant la porte, tous commerces et écoles à moins de 5 min à pied. Aucun vis-à-vis. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Nous vous proposons cette magnifique maison récente et de qualité, baignée de lumière, ornée d’une toiture génoise provençale et située à seulement 10 minutes des plages de Mèze et de Pézenas. En quelques pas vous aurez accès à tous les services et au bus menant à Mèze, Pézenas et Montpellier. Portail électrique flanqué de murets de pierre. Grand stationnement. Vaste terrasse en travertin. Le jardin clos de murs de pierre est entouré d’une brande de bruyère épaisse insonorisante. Sécurité, intimité et calme. Piscine à débordement en béton de style lagon, agrémentée de cascades. Thermopompe, fontaine, puit, gicleurs et douche solaire. À l’intérieur : charme, volume et fonctionnalité. À l’arrière, balcon intime en travertin, idéal pour le petit-déjeuner au lever du soleil, accès direct au jardin arrière. Cuisine fonctionnelle équipée, attenante à une buanderie / cellier. Un couloir dessert deux chambres avec vue sur le jardin, dont une avec vaste placard. Salle de bains (baignoire + douche + évier + sèche-serviettes) et WC séparé. Une pièce de vie impressionnante de 60 m², double hauteur, poutres apparentes, cheminée en pierre (insert Palazzetti), et deux baies à galandage. À l’étage : confort et élégance Spacieuse chambre aux murs tendus de tissu naturel, avec placard, ouvrant sur un balcon couvert. Vue sur le clocher du village. Une salle d’eau avec douche et lavabo, WC séparé. Une quatrième vaste chambre avec deux fenêtres. Surface habitable : env. 165 m², terrain 1030 m² Garage en sous-sol 98 m², très profond a / isolation, dressing. Chauffage par thermopompe (air / eau prêt pour AC) et / ou Palazetti. Panneaux solaires thermiques Peinture extérieure chaux refaite en 2023, intérieure à la chaux en 2022 Classe énergie : B Connexion fibre, alarme, puit, foyer extérieur. Année de construction : 2003 (avec finitions sur plusieurs années) Possibilité d’acheter meublé (meubles d’exception). Une maison à la fois unique, pratique et traditionnelle. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Myriam Seid vous propose : MAGNIFIQUE MEULIÈRE RENOVEE DE 1902, CHARME DE L’ANCIEN ET PRESTATIONS DE QUALITÉ À seulement 300 mètres de la gare Ermont-Eaubonne (LIGNE H, J ET C), dans un environnement pavillonnaire particulièrement calme, découvrez cette magnifique meulière de 1902, alliant avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne. Nichée dans une petite rue à sens unique, à l’abri de l’agitation, cette demeure de caractère développe environ 200 m² de surface totale, dont 150 m² habitables, sur trois niveaux, et bénéficie d’un terrain de 388 m² sans vis-à-vis. Dès l’arrivée, vous serez séduits par sa superbe façade en pierre meulière et son accès particulièrement pratique : une pente douce entièrement refaite en pierre naturelle, permettant de stationner deux véhicules dans la propriété, complétée par un garage fermé pour un troisième véhicule. Un véritable atout, rare pour ce type de demeure ! Un intérieur authentique aux volumes généreux. Dès l’entrée, le charme opère avec une magnifique mosaïque d’origine au sol, un élégant escalier en bois, des moulures, des cheminées anciennes et de superbes radiateurs en fonte qui témoignent du caractère préservé de cette maison. Le rez-de-chaussée propose un double séjour de 32 m² avec cheminée, baigné de lumière et bénéficiant d’un accès direct au jardin. Une cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et réalisée sur mesure, dispose également de son propre accès à l’extérieur, offrant une agréable continuité entre les espaces de vie et le jardin. Au premier étage, l’espace nuit se compose de : Une belle chambre avec cheminée. Une seconde chambre pleine de charme, avec fenêtre en arc, cheminée et balcon. Un dressing sur mesure. Une salle d’eau avec double vasque. Un WC indépendant. Au deuxième étage, vous découvrirez : Deux chambres supplémentaires, dont une avec cheminée et une avec dressing. Une pièce polyvalente pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux vidéo, une salle de sport ou une chambre de bébé. Une salle d’eau avec wc. Un sous-sol fonctionnel et soigné : Le sous-sol semi-enterré, entièrement carrelé et chauffé, accueille un garage, une buanderie ainsi qu’un cellier, offrant de précieux espaces de rangement et de stockage. Un extérieur intimiste et plein de charme À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin sans aucun vis-à-vis, véritable havre de tranquillité. Son éclairage nocturne permet de prolonger les belles soirées en extérieur et de mettre en valeur la propriété à la tombée de la nuit. Un cabanon en dur complète cet espace. Une demeure entretenue avec soin La maison bénéficie de prestations techniques appréciables : Toiture en ardoise refaite en 2023, avec isolation par l’intérieur. Ravalement réalisé en 2016, avec traitement imperméabilisant des pierres. Chaudière gaz à condensation. Double vitrage sur l’ensemble de la maison. Radiateurs en fonte. Trois stationnements privatifs, dont un en garage fermé. Un emplacement privilégié, entre calme et accessibilité Située dans un quartier pavillonnaire recherché d’Eaubonne, cette propriété profite d’un environnement paisible tout en étant à 300 mètres seulement de la gare Ermont-Eaubonne, desservie par le RER C, le Transilien H et le Transilien J, permettant notamment de rejoindre directement Paris Saint-Lazare. Secteur scolaire Paul-Bert. Taxe foncière : 3 031 € par an. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux des belles pierres, des matériaux authentiques et des maisons de caractère, sans compromis sur le confort, le stationnement et la proximité des transports. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme de cette magnifique meulière ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.