Maison avec balcon à vendre

Iad France - Jeremy Kovacs vous propose : Pavillon de 5 pièces pour 113 m² – Quartier des Blondeaux, L’Haÿ-les-Roses Dans le quartier très recherché et ultra calme des Blondeaux, ce pavillon de 113 m² sur un terrain de 418 m² offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate du Parc de la Roseraie, à 450m des écoles et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. La maison s’organise sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau avec wc, un accès à la cave ainsi qu’un garage fermé. À l’étage, un séjour traversant lumineux de 29,5 m² s’ouvre sur un balcon, accompagné d’une cuisine indépendante (facilement ouvrable), de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Un sous-sol de 18 m² accueille 2 caves pour plus de solutions de rangements ou de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse à l’arrière, ainsi que d’une cour à l’avant permettant de stationner deux véhicules. L'orientation Est-Ouest garantit une belle lumière naturelle et un extérieur idéalement exposé. Le bien bénéficie d’un bon classement énergétique (DPE D). Quelques travaux sont à prévoir, notamment une remise à niveau de l’installation électrique et une reprise du crépi extérieur. Un bien idéal pour une famille en quête de calme, d’espace et de verdure. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 476878 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,80% du prix du bien hors honoraires) : 18122 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Kovacs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952010700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibault Lavie vous propose : Maison de 110 m² édifiée sur un sous-sol total et sur terrain de 492 m². Entrée, séjour / salle à manger avec son accès sur les terrasses (devant et arrière), une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une arrière cuisine / buanderie et un toilettes. À l'étage, une suite parentale avec douche à l'italienne, 3 chambres avec balcon, une salle de bain avec baignoire et toilettes séparés. Au sous-sol, une cave à vin, espace rangement, possibilité de faire une salle de sport / cinéma. les + , maison rénovée (électricité, toiture, fenêtres. ), sous-sol total, terrasse sans vis-à-vis avec piscine. Maison située dans les hauts de Thorigny dans quartier calme en impasse, bus pour la gare de Lagny en 12min. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Lavie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 790 257 844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ali Kucuk vous propose : Maison sur sous sol total – Grand garage indépendant Volumes exceptionnels ! Emplacement privilégié à Gien – Secteur résidentiel prisé et paisible. Vous rêvez d’espace, de tranquillité et de qualité de construction ? Cette maison de 206 m², coche toutes les cases d’une vie de famille confortable, dans un cadre privilégié, à proximité de toutes commodités. ️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien : -Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux qui distribue un vaste salon-séjour lumineux, une grande salle à manger avec accès direct à une terrasse carrelée, et un jardin paysagé sans vis-à-vis, parfait pour vos réceptions ou moments de détente. La cuisine aménagée, généreusement dimensionnée, est prolongée d'un placard de rangement. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. -À l’étage (plancher béton), un palier spacieux avec balcon dessert 4 grandes chambres, toutes équipées de dressings intégrés, dont une avec salle d’eau privative. L'étage comprend également une spacieuse salle de bains familiale avec baignoire et douche, ainsi qu’un second WC, qui vient compléter cet espace nuit idéal. LES ATOUTS : -Sous-sol total de 100 m² accessible de l’intérieur et de l’extérieur (atelier, buanderie, garage, stockage…) -Grand garage indépendant de la maison -Belle cour extérieure permettant le stationnement de plusieurs véhicules -Terrasse carrelée avec point d’eau extérieur -Conduit tubé prêt pour l’installation d’un poêle ou d’une cheminée -Double vitrage PVC, volets roulants électriques -Plancher béton, hauteur sous plafond généreuse -Fibre optique installée -Tout-à-l’égout Installation électrique conforme – aucune anomalie - (diagnostic C) CADRE DE VIE : Un terrain clos et arboré (présence d'arbres fruitiers) de 1 352 m², sans vis-à-vis, dans un quartier résidentiel très calme et recherché, avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports… Une maison familiale de qualité, aux volumes rares, prête à accueillir votre projet de vie. Visite sur rendez-vous – Bien coup de cOEur à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant ! M. & Mme Kuçuk, conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier (Achat / Vente / Location). Estimation offerte – Expertise professionnelle – Réseau de partenaires artisans pour vous accompagner dans tous vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Jarry vous propose : Découvrez cette maison familiale de 120 m² comprenant 4 chambres, entièrement rénovée et située dans un quartier calme. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa rénovation et sa distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose 1 spacieuse chambre de 20 m² ( actuellement bureau) ainsi qu’une buanderie et un grand garage avec espaces de rangement. À l’étage, la maison dévoile une élégante verrière qui apporte une touche résolument contemporaine, un espace de vie lumineux et un accès au balcon carrelé pour plus de confort ainsi qu'un espace cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Vous y trouverez également 3 chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés et de la climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. Une salle d’eau moderne et un WC complètent ce niveau. Un bien clés en main, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 839985207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Leclerc vous propose : Opportunité à Saisir - Maison Traditionnelle avec Jardin à Mainvilliers À Mainvilliers, cette maison traditionnelle de 74.97 m² sur un terrain arboré de 520 m² est une occasion rare à ne pas manquer. Datant de 1964 et nécessitant quelques travaux de rénovation, cette propriété offre un potentiel immense pour créer votre espace de vie idéal. La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail supplémentaires. Vous trouverez également une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée et un salon chaleureux pour vos moments de détente. Un balcon privatif offre la possibilité de profiter de l'extérieur, tandis que le jardin vous permettra de créer un havre de paix en plein air. De plus, un garage intégré avec un sous sol total vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Situation imparable : à proximité immédiate des écoles (à seulement 200 mètres) et des commerces locaux, vous apprécierez la commodité de cette localisation pratique. De plus, un marché local se trouve à seulement 500 mètres, vous offrant la possibilité de profiter des produits frais et locaux. Cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison traditionnelle avec du potentiel et la possibilité de personnaliser leur espace de vie en fonction de leurs besoins et de leurs goûts. Ne manquez pas l'occasion de visiter et de faire de cette propriété votre chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 393422415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Gloaguen vous propose : Maison familiale 6 pièces – Prestations complètes – Quartier recherché – Saint-Nazaire Située à Saint-Nazaire, dans un quartier prisé, cette maison familiale de 1952 offre une surface d’environ 147 m² et une exposition nord / sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La maison propose des prestations complètes et fonctionnelles : garage, buanderie, grenier, ainsi que 3 WC et 3 salles d’eau, un véritable atout pour le confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un espace de vie agréable avec un salon-séjour et une cuisine ouverte tournée vers le jardin, complété par un sas pratique reliant la maison à l’extérieur, une buanderie, un WC et le garage. Le premier étage dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une seconde salle d’eau pour les autres chambres. Au deuxième étage, une mezzanine, une chambre avec balcon, une salle d’eau et un grand grenier viennent compléter l’ensemble. Le jardin d’environ 350 m² prolonge les espaces de vie et offre un cadre idéal pour une vie de famille. Des travaux sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Bien rare sur le secteur de Saint-Nazaire – à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gloaguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 524126166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - brice zlatoper vous propose : woustviller | maison individuelle | 6 pièces | 290 m² environ | pièce de vie 70 m² | véranda | 3 chambres + bureau | espace professionnel indépendant | sous-sol complet | terrain 1 118 m² imaginez… vous arrivez dans un environnement calme et résidentiel de woustviller, recherché pour sa qualité de vie, sa proximité avec sarreguemines et les axes vers l’allemagne. Au bout de l’allée, vous découvrez une belle maison individuelle offrant de très beaux volumes, de la luminosité et de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, le charme opère. Vous êtes accueilli par une entrée fonctionnelle distribuant harmonieusement les différents espaces : sur la gauche, un escalier menant à l’étage. Sur la droite, un wc indépendant, ainsi qu’un vaste espace réaménagé pouvant accueillir selon vos besoins : bureau professionnel, cabinet, activité indépendante, atelier créatif, salle de consultation ou espace télétravail. Cet espace dispose d’une entrée indépendante, un véritable atout rare sur le marché. En avançant, vous découvrez ensuite une spectaculaire pièce de vie d’environ 70 m², baignée de lumière naturelle, idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Un poêle à pellets complète cet espace pour un confort optimal. Dans son prolongement, une véranda lumineuse vous offre une vue directe sur le jardin et constitue une véritable pièce de vie supplémentaire. Au rez-de-chaussée : pièce de vie de 70 m² environ. Véranda lumineuse ouverte sur le jardin. Grande salle de bain à rénover selon vos envies. Cellier. Deux wc. Espace indépendant à usage professionnel ou personnel. À noter : cet espace indépendant est actuellement en cours d’aménagement. Une projection 3d a été réalisée afin de permettre de mieux se projeter sur son potentiel final. À l’étage : l’espace nuit propose : trois chambres avec dressings et une avec balcon. Un espace parental disposant de deux dressings. Un palier spacieux pouvant accueillir un coin lecture, bureau ouvert ou espace détente. Un bureau (idéal télétravail ou rangement.) une salle d’eau avec douche. Un wc indépendant. Un second poêle à pellets. Sous-sol complet : de nombreux espaces complémentaires viennent enrichir le bien : salle de sport aménagée. Buanderie. Atelier. Cave. Espaces de stockage. Extérieurs : le bien bénéficie d’un terrain de 1 118 m² environ, agréable et exploitable. Vous profiterez également de deux terrasses, dont une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur en toute saison. Confort moderne : pompe à chaleur (2024) ballon thermodynamique récent deux poêles à pellets (2023) cuisine neuve (2023) volets électriques système d’alarme informations pratiques : surface : 290 m² environ. Terrain : 1 118 m² environ. Nombre de pièces : 6 maison individuelle. En résumé : une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille ou pour un projet mixte habitation + activité professionnelle, offrant de grands volumes, plusieurs espaces de vie et un fort potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Les informations données sont basés sur les éléments et documents fournis par le propriétaire. Pour confirmation, plus de renseignements techniques ou expertise, je vous invite à faire une visite ou contre-visite avec un expert du domaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brice zlatoper mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 938824224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sophie dubois vous propose : jolie opportunité à saisir ! Magnifique maison individuelle de 278 m² habitable édifiée sur une parcelle de 701 m² proche de toutes commodités au rez-de-chaussée : -une entrée d'environ 27 m² avec dressing -une cuisine d'environ 22 m² -une pièce de vie très lumineuse d'environ 50 m² -une chambre d'environ 19 m² -une salle de bains d'environ 8 m² avec accès direct à la chambre -un cellier -un wc séparé a l'étage : -5 superbes chambres de 15 à 28 m² dont 2 avec un accès sur un balcon -une salle de bains d'environ 8 m² avec wc -un magnifique palier d'environ 25 m² les caractéristiques du logement : -un grand garage carrelé d'environ 28 m² -une belle terrasse exposé sud -tout à l'égout -chauffage gaz de ville -portail électrique -abri de jardin il ne reste plus qu'a poser les meubles et profiter du joli terrain et sa pelouse ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 78 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 940458391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Bihorel Centre - Maison des années 1950 avec jardin exposé Sud - Garage et carport - Studio indépendant Cette maison familiale profite d'un emplacement en coeur de ville, pour être proche de tout à pieds : écoles, commerces, transports, et accès rapide vers Rouen et la gare notamment. La maison bénéficie d'une architecture typique de cette époque avec un grand toit plat légèrement incliné, d'un rdc surélevé avec perron et terrasse, d'un étage avec petit balcon abrité, et d'un grand garage attenant de 35 m², permettant de stationner des véhicules, de stocker et de créer un petit atelier. Une mezzanine a été créée au-dessus du garage, elle accueille un petit studio indépendant de 17 m², isolé, chauffé, avec kitchenette et salle d'eau-wc. Enfin, un carport et un grand jardin clos, avec portail motorisé complètent l'ensemble. Descriptif : - rdc : entrée - dégagements / placards - wc - séjour tourné au Sud avec accès terrasse et vue sur le jardin - cuisine et cellier / chaufferie attenant - salle de douche - buanderie / laverie - étage : palier - 2 grands chambres tournées au Sud vers le jardin, avec balcon, dont une avec point d'eau, évolutive en véritable douche si besoin - 1 petite chambre ou bureau Les atouts de cette maison sont à la fois sa localisation, dans une commune très bien desservie, très bien équipée et prisée des familles, le potentiel à révéler en procédant à des travaux de rénovation et de réaménagement des espaces à son goût, et son jardin plat parfaitement exposé. Chaudière au gaz de ville - radiateurs à eau Fenêtres en double-vitrage en partie ou simple vitrage selon les pièces Mitoyenneté non intrusive côté l'Est Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Zionyssia Findrilis vous propose : Coup de cOEur assuré – Élégante maison familiale rénovée, 4 chambres, jardin plein Sud, garage Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville indépendante, idéalement située à proximité immédiate des commerces, où authenticité et confort moderne s’harmonisent parfaitement. Derrière sa façade accueillante, cette demeure de 157 m² entièrement rénovée avec soin dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse dès les premiers pas. Les matériaux de qualité, le parquet et la luminosité traversante confèrent à l’ensemble un cachet indéniable. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un bel espace de vie salon / salle à manger, baigné de lumière, une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, pensée pour allier esthétique et convivialité. Une chambre (11 m²) ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, trois belles chambres (15 m², 12 m² et 12 m²) aux volumes confortables offrent un cadre idéal pour toute la famille, accompagnées d’une salle d’eau moderne avec WC. Le dernier niveau réserve un potentiel supplémentaire avec des combles déjà isolés, raccordés en eau et électricité, prêts à accueillir vos projets : suite parentale, espace de télétravail, salle de jeux ou coin détente. En sous-sol, un espace de 60 m² vous propose une buanderie, une pièce polyvalente ainsi qu’un garage avec porte motorisée. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin clos exposé plein Sud, véritable havre de paix, invite à profiter des beaux jours. Ses deux terrasses promettent de précieux moments de partage en famille ou entre amis. Une cour à l’avant permet également un stationnement pratique. Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : toiture entièrement refaite en 2024, pompe à chaleur air / eau installée en 2025, isolation optimisée, VMC, double vitrage PVC, fibre raccordée… Un bien clé en main, prêt à vous accueillir sans travaux. Spacieuse, lumineuse et pleine de caractère, cette maison réunit tous les atouts pour une vie de famille épanouie. Une visite s’impose — contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zionyssia Findrilis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 981911548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Gautret vous propose : En campagne, proche centre d'Aizenay – Maison sur sous-sol de 120 m² habitables, 3 chambres, dépendances, terrain 1 704 m². À noter : Isolation extérieure (faces Est et Ouest), volets roulants avec domotique, pompe à chaleur air / air de 2023, VMI, poêle à granulés de 2024 et couverture neuve de 2021 (sauf sur l'extension). Sous-sol complet de 90 m², hangar fermé de 45 m², ainsi qu'un porche attenant de 50 m². À seulement 2,5 km du centre d’Aizenay, découvrez cette maison individuelle de 1972, puis agrandie en 2007, située en campagne entre Aizenay et le Poiré-sur-Vie dans un environnement calme. Édifiée sur sous-sol, cette maison développe 120 m² habitables comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante équipée et aménagée, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Un accès de plain-pied pour l'étage, ainsi que pour le sous-sol (un escalier intérieur est également présent pour la communication entre les 2 niveaux). La partie habitable est saine et entretenue. Quelques travaux restent à prévoir (rafraichissement. ), ainsi que l'assainissement qui est non conforme. Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour acquéreurs recherchant campagne, dépendances, stockage et proximité du bourg. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228000 euros. Prix hors honoraires : 222000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,70% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Gautret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 947936142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophélie Lacour vous propose : À vendre – Maison avec toit-terrasse et suite parentale Située à seulement quelques minutes du centre-ville, cette maison contemporaine offre un cadre de vie calme et confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités et d’un arrêt de bus. Sous-sol complet avec garage, cave et espace de rangement pratique. Premier niveau : un vaste espace de vie ouvert sur une cuisine, donnant accès à un balcon et terrasse, ainsi qu’un espace bureau, une salle d’eau et une buanderie. Étage supérieur : deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative et WC. Toit-terrasse : un véritable atout, offrant une vue dégagée et un agréable espace extérieur pour vos moments de détente. Un bien rare, offrant confort et fonctionnalité, parfait pour un couple ou une petite famille cherchant à conjuguer tranquillité et proximité urbaine. Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre, ne laissez pas passer cette opportunité unique et planifiez une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Lacour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 939031258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yoann Lucarelli vous propose : Maison familiale 4 Pièces avec Jardin et Garage à Combs-la-Ville Cette charmante maison très bien entretenue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie confortable et sereine. Le rez-de-chaussée de la maison offre un agencement pratique avec une entrée, un wc, des rangements, une cuisine équipée et aménagée de 10 m² et un beau séjour lumineux avec cheminée donnant accès au jardin. Au premier étage, vous disposerez d'un palier, deux belles chambres avec placard, un wc, une salle d'eau et une suite parentales avec balcon, dressing et une salle de bain. À l'extérieur, vous serez séduit par le calme qui entoure la maison. Le jardin clôturé est parfait pour jouer en toute sécurité et se détendre pour profiter des beaux jours. Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute tranquillité, avec également des possibilités de rangement en mezzanine. L'emplacement de la maison est un atout majeur, proche des commodités quotidiennes, des écoles, des parcs, et des axes routiers pour faciliter vos déplacements. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison familiale chaleureuse à Combs-la-Ville. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. * Estimation offerte * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lucarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851152702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Canet-En-Roussillon, village très attractif et dynamique, à 5 minutes du lac de Villeneuve-de-la-Raho, à 10 minutes de Perpignan, 3 minutes de la mer et proche de l'Espagne, dans un quartier prisé, proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports Superbe villa T6 de 206 m² élevée d'un étage / 3 faces / parcelle de 613 m² / construction 2001 / 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée / pièce de vie lumineuse de 48 m² / piscine magnifique, au sel / cuisine d'été / panneaux photovoltaïques / climatisation gainable / grand garage de 54 m² / possibilité de stationner 3 véhicules sur la parcelle Vous allez être charmés par une entrée avec rangements, un séjour très lumineux de 48 m² avec sa terrasse, une cuisine fermée et entièrement équipée, 2 belles chambres de 14 et 17 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, la villa dispose d'un pallier qui dessert 3 belles chambres dont 2 avec balcon, d'un dressing, et d'une grande salle de bain avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'une jolie parcelle de 613 m² entièrement clôturée offrant un bel espace terrasse, une piscine, une cuisine d'été, un local technique et un garage, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Villa qui incarne à la perfection le mariage entre modernité, confort et élégance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À St-Laurent en Grandvaux, proche du centre avec toutes ses commodités, maison d'environ 220 m² habitables sur un terrain de 2000 m² offrant de beaux volumes. Idéale pour une famille ou un projet avec rendement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement T2 indépendant, avec un accès direct à une terrasse de 70 m². Ce niveau comprend également un garage, une chaufferie et une buanderie. Le premier étage propose une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière et donnant accès à un balcon, une suite parentale, une salle de bain ainsi qu'un WC. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et de plusieurs espaces de rangement aménagés sous les combles. En complément, le bien dispose d'un atelier isolé avec électricité. Maison récemment rénovée, reste quelques finitions à prévoir. Contactez-moi pour la découvrir ! Chauffage : chaudière centrale à granulés Panneaux solaires permettant une auto-consommation en électricité Menuiseries : PVC double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RICO, Tél. : 06 75 75 11 09, E-mail : caroline.rico@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 528 992 308.

Située à Boudou (82200), cette propriété offre un cadre exceptionnel à seulement 4 km de Moissac. Idéalement placée entre les gares et accès autoroutiers de Valence d'Agen et Castelsarrasin, elle bénéficie de la proximité de Toulouse à 55 minutes en voiture. Boudou est réputé pour son belvédère offrant une vue imprenable sur la confluence du Tarn et de la Garonne et sur les Pyrénées. Située sur un terrain de 5630 m² arboré, cette propriété de 255 m² propose un cadre spacieux avec 5 chambres dont une suite parentale, avec un balcon offrant une vue panoramique sur le paysage environnant. La suite comprend une salle de bain, une douche, 1 WC et un dressing. Vous trouvez de plus une autre salle d'eau près des chambres, avec une grande douche à l'italienne. Les trois salons / salle à manger, agrémentés d'un insert traversant, offrent des espaces de vie très lumineux. La cuisine fermée moderne bénéficie de la proximité d'un grand cellier. Enfin, vous aurez l'agrément d'une spacieuse cuisine d'été donnant sur une piscine de 90m3, qui comprend une salle d'eau avec douche et WC, idéale pour accueillir vos proches. S'ajoutent deux garages fermés et un local technique sous la maison. Deux pompes à chaleur air / eau, un système de climatisation et un poêle à granulés viennent compléter les équipements extérieurs, offrant un confort et une efficacité énergétique optimum. Avec ses 7 pièces au total, cette demeure saura accueillir confortablement ses habitants dans un cadre moderne, chaleureux et raffiné, à proximité de l'un des plus beaux points de vue de la région. Un coup de coeur à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique VIGOUROUX, Tél. : 06 08 94 25 73, E-mail : veronique.vigouroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 944310531.

Rue de la Porte de Trivaux, à proximité immédiate du T10 (station Jardin Parisien) et du T6 (station Hôpital Béclère) ainsi que des arrêts de bus 189,190, 290 et 390. Cette maison modulable tant en maison familiale avec possibilité d'indépendance pour un un ou deux adolescents, qu'en maison de rapport avec la possibilité de louer deux studios indépendants, se situe dans un quartier pavillonnaire recherché d'une ville qui s'embourgeoise. Elle se compose : - au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée de 14,46 m², d'une chambre de 13,11 m², d'une salle d'eau avec wc de 6,37 m², d'un débarras, d'un grand garage de 38,26 m². - au 1er étage d'une entrée de 4,83 m², d'un double séjour de 24,66 m² exposé Sud sur balcon, d'une cuisine aménagée semi-équipée de 10,73 m², d'une chambre de 11,59 m², salle de bains de 4,39 m², wc séparés avec placard intégré. - au 2ème étage sous combles 2 chambres ou 2 studios de respectivement 14,13 m² et 12,59 m² avec chacun une salle d'eau avec wc de respectivement 1,28 et 1,37 m². Le plus grand studio bénéficie d'une kitchenette, et le second peut en être facilement équipé. À l'arrière de la maison se trouvent une terrasse d'environ 24 m² sur un un beau jardin d'environ 86 m² dans lequel se trouve un bel abri de jardin d'environ 17 m². Chauffage individuel électrique. Un Audit Energétique réalisé le 11 / 02 / 2026 nous indique qu'il faut prévoir environ 70.000 € de travaux pour passer le DPE en D et environ 82.000 € pour passer le DPE en B. Taxe Foncière = 1.648 €. (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Véronique Parisot vous propose : À la lisière du Parc de Saint-Cloud, cette maison contemporaine de 237 m² habitable – 3 chambres et 1 suite parentale - allie confort, modernité et matériaux de qualité. Idéale pour une vie familiale, elle propose des prestations haut de gamme et des espaces généreux, prêts à vivre. Configuration sur 4 niveaux : •Rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie de 54 m² environ, baigné de lumière naturelle grâce à sa triple exposition et ses multiples baies vitrées. Ces dernières vous invitent dans un jardin orienté plein Sud. Un cellier, un vestibule et des toilettes invités complètent ce niveau. •1er étage : Trois chambres confortables, un dressing, une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et WC séparés. •Dernier étage : Une suite parentale avec sa salle d’eau et un accès à un rooftop privatif. •Sous-sol total : Une belle pièce de vie supplémentaire de 50 m² - espace modulable - sans oublier un local technique / buanderie et un espace de stockage. Les points forts de la maison : => 3 chambres spacieuses + 1 suite parentale avec rooftop => Grande pièce de vie baignée de lumière grâce à une triple exposition => Jardin privatif orienté plein Sud => Matériaux de qualité : robustesse et durabilité => Prestations haut de gamme pour un confort optimal => Maison prête à vivre clés en main => Frais de notaire réduits => Garantie décennale et dommage ouvrage pour une tranquillité d'esprit => Proximité des établissements renommés : École allemande, école américaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Parisot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839918075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Selsis vous propose : Maison de maître au cOEur du quartier historique de Nérac – 264 m² habitables avec combles aménageables de 165 m², jardin 830 m² et sous-sol. Située en plein cOEur du quartier historique du Néracais, cette maison de maître offre un cadre de vie rare et privilégié. Atypique et pleine de charme, elle séduira les amateurs d’authenticité et d’espace. Ce bien d’exception se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en bénéficiant d’un calme appréciable, dans un environnement chargé d’histoire. La maison se développe sur deux niveaux principaux, avec un sous-sol aménagé et une cave voutée remarquable. Elle est implantée sur un terrain clos, sans aucun vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle entrée, qui donne accès sur la gauche à une vaste pièce annexe pouvant être transformée selon les besoins en chambre, bureau ou salle de jeux. Dans la continuité, on découvre une jolie cuisine équipée avec de nombreux rangements, attenante à un cellier-buanderie très fonctionnel. Cette pièce mène directement à une grande terrasse couverte, véritable espace de vie en extérieur. Toujours depuis l’entrée, un second dégagement dessert un WC séparé, une salle d’eau, ainsi qu’une grande chambre lumineuse de 33 m² avec vue sur le jardin. À l’étage, on accède à l’entrée principale de la maison. Un large couloir, mis en valeur par de belles hauteurs sous plafond, dessert deux grandes chambres de 28 m² et 26 m² respectivement. En face, un vaste palier peut faire office de séjour ou d’espace bibliothèque, avec un petit balcon surplombant le jardin. Ce niveau comprend également une salle d’eau, un second WC indépendant, une troisième chambre, ainsi qu’un deuxième salon, chaleureux et lumineux. La maison dispose également de combles entièrement aménageables, représentant environ 165 m² supplémentaires. Ces espaces bénéficient déjà d’ouvertures et d’une belle hauteur sous plafond, offrant un potentiel exceptionnel pour créer de nouvelles pièces ou un espace indépendant. Le sous-sol a été en grande partie réaménagé en un studio de près de 60 m², idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis. On trouve également une cave voutée d’environ 100 m², particulièrement rare, avec ses murs en pierre et son sol en terre battue, située sous la terrasse principale. À l’extérieur, la propriété propose plusieurs espaces distincts. La grande terrasse couverte de plus de 60 m² est équipée d’un point d’eau, d’un coin barbecue et d’aménagements pratiques pour profiter pleinement des beaux jours. Deux jardins sans vis-à-vis offrent des lieux de détente agréables et un hangar fermé peut servir de garage, d’atelier ou de dépendance. Cette maison, bien qu’elle nécessite quelques rafraîchissements, constitue un véritable coup de cOEur. Son charme, sa surface généreuse, son potentiel d’aménagement et son emplacement privilégié dans un quartier vivant et historique en font un bien rare à Nérac. Elle offre également une vue agréable sur le château Henri IV et l’église Saint-Nicolas, renforçant encore le caractère unique du lieu. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Selsis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 981149032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bompard, en situation dominante et au calme absolu avec vue mer imprenable, belle maison T6 implantée sur une parcelle de 500 m² environ avec piscine, garage et dépendances. Une vaste terrasse plein sud domine le jardin et sa piscine avec vue imprenable sur la baie de Marseille et les îles. Les espaces d'habitation se développent sur 200 m². Le niveau principal accueille un vaste séjour-salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée avec loggia, un WC indépendant, une grande buanderie et un bureau. Au niveau supérieur, parmi les 4 chambres, deux jouissent d'une vue mer à couper le souffle et d'un agréable balcon, deux salles de bains et un wc indépendant complètent ce niveau. En rez-de-jardin, vaste garage pour deux voitures et nombreuses places de parking extérieur, cave, atelier et nombreuses dépendances permettent d'aménager une chambre d'appoint avec salle d'eau et WC. Travaux à prévoir. Contact : Jérôme Daher 06 82 56 98 98. Non détention de fonds.

En exclusivité : située entre Cluny (moins de 10 mn) et Mâcon, bénéficiant d’un panorama saisissant, maison adossée à une colline surmontée d'un château. Le jardin qui la surplombe est garni de parterres et arbustes fleuris. L’intérieur d’environ 164 m² habitables sur 2 niveaux, offre un vaste salon avec un grand poêle à bois, et dans son prolongement, salle d’eau-wc, et cuisine ouverte sur une terrasse offrant cette vue dégagée. À l’étage, un couloir distribue une 1ère chambre avec balcon, avec salle de bains-wc et une 2nde chambre en enfilade. Suivent 2 chambres supplémentaires. En rez-de-jardin, un cellier. L'habitation est montée sur une cave avec chaufferie (chauffage central fuel à condensation). Non attenante, une dépendance avec atelier et mezzanine au-dessus. Huisseries en double vitrage Chauffage central fuel Tout à l’égout Toiture en très bon état d’entretien Des vidéos sont disponibles sur demande, via l'application Whatsapp. Pour toute information, me contacter Valérie de Rancourt au 07 86 22 60 71 VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans l'écrin confidentiel et recherché du Domaine du Golf de Baillargues, cette villa d'architecte de 240 m² habitables et de 368 m² utiles déploie toute sa singularité en première ligne, offrant un panorama rare et apaisant sur les greens. Dès l'arrivée, le charme opère : un environnement préservé, une nature omniprésente, et cette sensation immédiate d'être dans un lieu à part. Ici, le luxe se vit dans la discrétion, entre calme absolu et ouverture sur un paysage d'exception. À seulement quelques minutes de Montpellier, accessible en 8 minutes par le TER, et à proximité immédiate du lycée international et de toutes les commodités, la propriété conjugue avec justesse art de vivre et emplacement stratégique. Implantée sur un terrain paysager de 1 383 m² délicatement bordé par une rivière, la villa s'inscrit dans un décor naturel raffiné. Le jardin accueille une piscine de 5 x 10 mètres et de vastes espaces de réception extérieurs. La terrasse et son espace barbecue, invite à de longs moments de convivialité dans une atmosphère paisible et privilégiée. L'architecture intérieure, pensée en demi-niveaux, révèle des volumes remarquables et une circulation fluide, offrant à chaque espace son intimité. Le séjour, baigné de lumière et réchauffé par une cheminée, s'ouvre sur une salle à manger élégante et une cuisine prolongée par son cellier. L'espace nuit se compose d'une suite parentale ainsi que de trois chambres, toutes ouvertes sur des terrasses ou balcons avec vues dégagées, renforçant le lien permanent avec l'extérieur. Une mezzanine ouverte sur le séjour et un bureau complètent le tout. Trois salles de bains, quatre toilettes, un bureau ainsi qu'un espace bien-être avec salle de sport et rangements en sous-sol viennent parfaire les prestations de cette propriété. Un garage et trois stationnements complètent cet ensemble. Rare par sa situation, son architecture et la qualité de son environnement, cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie exclusif, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, esthétisme et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine LASCH, Tél. : 06 40 78 39 36, E-mail : catherine.lasch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934176512.

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- Situation exceptionnelle en Provence. (Sur la célèbre Côte d'azur. France) - Découvrez cette charmante villa de 285 m² avec piscine arboré et paysager, rare par son environnement et sans vis-à-vis, face à la mer, offrant une vue panoramique sur l'île de l'archipel des Embiez jusqu'à Marseille. * Sur 2 niveaux (possibilité de 2 grands appartement) : Elle dispose de 155 m² au rez-de-chaussée et 130 m² à l'étage, dont un bureau en mezzanine et 2 vérandas vue mer à 180°. Un emplacement idéale pour un ascenseur personnel d'intérieur. * Détails Pratiques : * Plus-value possible après rafraichissement de 300 à 400K euros. * -Surface habitable 285 m² - 4 Chambres - 1 Séjour double de 57 m² - 1 Salon - Cuisine de 20 m² - 2 salle d'eau - 1 salle de bain - 3 WC - Surface garage (27 m²) - Portail électrique - Fibre - Interphone - Piscine - Véranda - Charges de lotissement, ASL de 3 lots. - Charges mensuelles : 6.67 euros. - Charges annuelles : 80 euros. * Cette villa de charme et authentique avec une grande piscine sur les hauts du Brusc, vous invite avec un séjour double de plain pied (ou suite parentale de 58 m²) avec WC et salle d'eau et offre un espace de vie accueillant salle de jeux, cuisine d'été / salon, avec une chambre et une salle d'eau. * A l'étage : un salon / salle à manger avec cheminée de 50 m², celui-ci se prolonge sur la terrasse avec une véranda pour profiter de la lumière en hiver, véritable pièce à vivre extérieur, la méditerranée comme horizon. * Du côté cuisine, un accueil chaleureux avec un beau volume de 20 m² avec des accès jardin arboré, parfait pour des repas en famille au son des cigales à l'ombre. * - Vous poursuivrez par 3 chambres avec terrasse, une salle de bain et WC indépendant et la terrasse vue mer. * - Piscine : Grande piscine entourée de ses terrasses (10 x 5,5), idéale pour profiter du soleil et des vues spectaculaires. * - Un garage pour vous garer ainsi que 6 places pour vous accueillir en extérieur dans la propriété. * UN BIEN D'EXCEPTION ! Extrêmement rare ! À voir "Six-Fours-les-Plages" à seulement 4 minutes de la mer et à 37 km de l'aéroport d'Hyères, cette villa est parfaitement située pour profiter des plaisirs de la Côte d'Azur tout en bénéficiant d'un cadre tranquille. Dès la tombée de la nuit, profitez des moments féériques du coucher de soleil ! * Cette villa d'exception est une opportunité rare sur le marché immobilier. Informations financières et énergétiques : Prix : 1459000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE : C 97 kWh / m2 / an GES : D 22 kgCO2 / m2 / an * Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1663 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') * Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie MUNCH, au 07 49 04 04 99 ou, par courriel à j.munch@proprietes-privees.com. * Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. * Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 42 Mandat réf : 449474 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Jérémie MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 421487547 -.