Vente maison avec balcon à Viazac (46100)

Iad France - Remi Pradayrol vous propose : * Rare à la vente - Maison bioclimatique à Viazac de 205 m². Cette maison saura vous séduire par son son atmosphère chaleureuse. Construite en 2006 avec des matériaux de qualité, cette propriété offre un espace de vie unique, idéal pour une famille ou des personnes en quête de confort et de modernité. * Description des Pièces : * - 4 chambres réparties sur deux niveaux offrant une intimité et un espace personnel à chacun. - Un bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou les études. - 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 4 toilettes pour un confort au quotidien. - Un grand salon très lumineux de 37.3 m² ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial et familial. - une deuxième pièce de vie / salle de jeux à l'étage. - Un balcon intime pour profiter des douces soirées en extérieur. - Une terrasse spacieuse de 25 m² orientée plein sud pour des moments de détente ensoleillés. * Avantages : * Son exposition lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison est équipée de la fibre optique, idéale pour les besoins numériques modernes. chauffage poêle bouilleur et panneaux solaire avec chauffage mural. 2 cuve de 4000L chacune avec pompe pour arrosage ou usage divers. Assainissement individuel. Terrain joliment arboré ( cerise, pomme, pêche, vigne, cassis, groseilles) de 2700 m² environs. * Localisation : * Située à 8 minutes de Figeac, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités, des écoles. Pour les amoureux de la nature, de nombreuses balades et activités de plein air sont accessibles à quelques pas de celle-ci. Cette maison est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et élégance. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison bioclimatique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très belle maison bourgeoise située au cœur de Figeac, cette propriété de caractère bénéficie de la proximité des commerces, des services et des écoles, elle offre un cadre de vie privilégié, pratique et dynamique Cette maison raffinée de 180 m² se compose de 7 pièces dont une élégante entrée en rotonde, une superbe pièce de vie très lumineuse grâce à ses bow windows, agrémentée d'une cheminée, une cuisine donnant sur une spacieuse terrasse, 5 belles chambres dont 3 ouvertes sur un balcon, offrant confort et intimité, un dressing, un très plaisant bureau en rotonde Les deux salles de bain et trois wc assurent une fonctionnalité et une praticité évidente L'aménagement du rez de jardin et son entrée indépendante permettent de recevoir la famille ou les amis confortablement; de le transformer en appartement T2 de manière à recevoir un éventuel revenu locatif ou bien de l'exploiter en local professionnel pour une profession indépendante Ce bien offre donc de nombreuses possibilités Un garage et deux grandes caves dont une utilisée en buanderie viennent compléter ce bien Agrémentée de combles aménageables, la maison offre un espace supplémentaire exploitable. Idéale pour une famille nombreuse, cette propriété spacieuse et bien entretenue saura séduire les acquéreurs en quête de charme et de commodités. Le jardin joliment arboré et la piscine hors sol procurent un espace de détente coconing En plus du garage, il est possible de garer 2 véhicules dans la propriété Une navette gratuite à proximité de la maison est un atout supplémentaire Chaudière gaz à condensation Fenêtres PVC Double vitrage Volets roulants alu N'hésitez pas à me contacter, j'aurais plaisir à vous faire découvrir cette superbe maison qui a beaucoup de classe ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 06 70 86 80 89, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848.

Située à 20 mn de Figeac et 10 mn de Capdenac et Montbazens et donc de tous les commerces au coeur d'un joli village disposant d'une école, cette charmante maison de plain pied vous offrira un cadre de vie paisible. Son exposition est-ouest assure une belle luminosité toute la journée Beaux volumes pour cette maison de 90 m², une belle entrée vous accueille, ce bien dispose d' une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce à vivre traversante agrémentée d'une cheminée, deux chambres spacieuses dont une avec accès sur le balcon, une salle de bain, un WC séparé En rez de jardin, vous apprécierez le sous-sol total total, accessible par l'intérieur, distribué en plusieurs espaces dont un atelier, une cuisine d'été avec accès direct au jardin de 950 m² et un garage Toute la famille sera heureuse de profiter du jardin, dés les premiers beaux jours, de bons moments en perspective Je ne peux que vous engager à venir découvrir votre futur petit cocon, je vous accompagnerai avec plaisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 06 70 86 80 89, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848.

À Figeac, cette maison de ville est idéale pour toute personne souhaitant acquérir une maison à deux pas du centre ville, sans travaux, avec un jardin, un garage et un studio indépendant pouvant être loué à l'année. Exposée plein sud, la maison se compose au RDC : d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un salon, d'une salle de bains et d'un dégagement servant d'espace buanderie. À l'étage, la maison dispose de deux belles et grandes chambres. Le studio indépendant de 20 m² est accessible via le jardin par une entrée indépendante mais également par l'étage de la maison. Il se compose d'une chambre, d'une petite cuisine, d'une salle d'eau et dispose d'un balcon. Le jardin, plat et entièrement clos est joliment arboré et très agréable. Il dispose d'un coin pour le compost, d'un cabanon de jardin et d'un coin barbecue avec une terrasse. La maison dispose également d'un garage attenant et d'une place de parking. Chaleureuse, lumineuse et atypique, cette maison de ville est idéale pour toutes celles et ceux désireux d'habiter à deux pas du centre de Figeac dans une maison sans travaux et pouvant offrir encore de belles opportunités d'aménagement intérieur, voire même un local pour une activité indépendante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À proximité immédiate de Figeac, charmante maison quercynoise T3 offrant au premier niveau : une cuisine ouverte sur le salon / séjour, une salle d'eau et un wc séparé. Le deuxième niveau dispose d'un palier desservant deux chambres. Garage et cave en sous-sol. Balcon avec jolie vue et jardin plat non attenant. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À quelques pas du centre de Bagnac-sur-Célé se trouve cette spacieuse maison de village authentique avec une grande grange (2 étages ! ), un très grand garage et un jardin clôturé à l'arrière avec un ruisseau qui traverse la propriété. C'est une maison très spacieuse avec 4 chambres, un très grand séjour avec cuisine ouverte et une pièce adjacente avec des portes donnant sur le balcon avec vue sur le pont médiéval du village. Un balcon se trouve à l'avant, mais il y a également une terrasse sur le côté de la maison avec des escaliers menant au jardin. 3 chambres, une salle de bains et des toilettes se trouvent au dernier étage. Au rez-de-chaussée, outre un local commercial qui peut servir de magasin, d'une salle d'exposition ou par example d'un bureau, il y a plusieurs autres pièces à usage divers. La maison a déjà été renovée une fois, mais a besoin d'être modernisée pour répondre aux besoins de notre époque. La maison est située près de la place du marché du village. En face de la maison se trouve le pont médiéval avec la rivière Célé qui traverse le village. À quelques pas de la maison se trouvent la place du marché. Un marché animé s'y tient chaque semaine. Les commodités sont accessibles à pied ! Il y a même un supermarché Intermarché dans le village. Il y a des restaurants, un bar, une clinique vétérinaire, une très bonne boulangerie, la banque et un distributeur automatique de billets, ainsi qu'un nouveau centre médical en cours de construction. C'est là que se trouveront toutes les commodités. C'est très pratique d'avoir tout à portée de main ! Bagnac-sur-Célé est un village dans le Lot, non loin de Figeac et Decazeille (Aveyron) et de Maurs (Cantal). On y trouve plusieurs commerces, des banques, des restaurants et un bar, ainsi que des écoles pour les enfants. Les aéroports de Rodez et d'Aurillac sont accessibles en une heure et une gare est accessible à pied. En résumé : chauffage : chauffage central au fioul fibre optique possible grande garage grande grange comprenant 2 étages surface habitable 130 m² 4 chambres 2 salles de bains 2 toilettes 8 pièces simple vitrage grand jardin avec ruisseau terrain de 977 m² assainissement : tout a l'egout Taxe foncière : 822 euros par an Si vous souhaitez plus d'informations sur cette maison, envoyez-nous un message ou prenez rendez-vous pour venir la voir ! Nous nous ferons un plaisir de répondre à toutes vos questions ou de fixer un rendez-vous. CLASSE ENERGIE : E 295 Wh / m2 / an CLASSE CLIMAT : E 60 kg CO2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 784 EUR et 5 120 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Prix : 126 000 EUR honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. E-mail : tascha.bos@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 58 17 54 15 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter Cette annonce vous est proposée par SCHANSTRA Tascha - EI - NoRSAC : 882497431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Remi Pradayrol vous propose : Charmante ensemble comprenant Maison Traditionnelle, grange, puit avec Vaste Terrain à Sabadel-Latronquière. Découvrez cette maison offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable de 89 m² sur un terrain de 11240 m², cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de l'espace. La maison se compose de 5 pièces, au rez de chaussée, un salon avec poêle à bois dans ancien cantou, une cuisine séparé et une salle d'eau. À l'étage un palier deservant 3 chambres dont une au dimensions généreuse. Également l'accès à un balcon avec vue magnifique sur les monts d'Auvergne. Celle-ci offre un espace de vie confortable et convivial. Le chauffage individuel avec des radiateurs et un inserts bois assure une chaleur agréable tout au long de l'année. Assainissement individuel de 2022, menuiseries doubles vitrages récentes, toiture maison refaite en 2007, toiture grange moins de 5 ans. Pour l'eau, 3 sources d'alimentation : eau de la SAUR, eau du puit ou eau de source (syndic du village ). Une grange de 70 m² pouvant être aménagée en gîte ou stockage divers. Puit et four à pain. Bien que la maison ne possède pas actuellement de piscine, le vaste terrain offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de plein air ou les projets futurs. Un endroit parfait pour profiter de la nature et du calme environnant. Cette propriété nécessite quelques travaux de rafraichissement pour la remettre à votre goût, mais offre un potentiel incroyable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ravissante maison Quercynoise en pierres, en partie restaurée avec un gros potentiel d'agrandissement. À 5 minutes de FIGEAC (LOT). Au calme, dans une impasse et dans un bel environnement, très jolie maison de caractère sur 3 niveaux partiellement restaurée. Sur le 1er niveau, vous y trouverez une belle salle à manger de 28 m² avec son Cantou et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon de 22 m² très agréable et chaleureux, une salle de bain, un wc séparé avec un grand cellier, et 2 chambres. Sur le 2 ème niveau, les combles d'une superficie de 55 m² avec une hauteur de plafond de 3,85 mètres avec de magnifiques poutres ont été entièrement isolés et vous donneront la possibilité d'agrandir la maison selon vos besoins. Au Rez de jardin un garage de 23 m² pour une voiture, une cave de 38 m² et une pièce avec chaufferie de 23 m² avec grande fenêtre où là aussi vous pourrez ajouter une pièce supplémentaire, voire une cuisine d'été. Très joli terrain arboré et plat de 960 m² sans vis à vis et au calme avec petit abri de jardin, le tout clôturé. Un balcon plein de charme donnant sur la salle à manger où vous pourrez prendre vos petits déjeuners et y surtout contempler la très jolie vue dégagée. Emplacement prévu sur le côté de la maison permettant de garer plusieurs voitures. - Taxe foncière de 1500 euros. Assainissement collectif. Coup de coeur assuré pour cette jolie propriété authentique dans un secteur tout proche de FIGEAC Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) 06 25 15 80 94 (réf. 563608 ).

Charmante et originale, c'est une bonne description de cette maison individuelle spéciale. La jolie maison d'environ 180 m² habitable est située dans un cadre paisible. Elle s'agit d'une ancienne maison avec une grange qui a été rénovée avec goût, elle est située au trioulou (15600) dans un endroit magnifique. Elle dispose d'un beau jardin plat de 2200 m rempli d'arbres fruitiers, d'un petit étang, d'un enclos pour les poules avec un poulailler et bien d'autres choses encore. La maison est spéciale avec une disposition inhabituelle. La maison se compose de pas moins de 5 niveaux différents ! Elle convient parfaitement comme maison familiale avec un séjour spacieux avec cuisine ouverte et une façade vitrée, où un grand balcon rend l'espace encore plus grand. Il y a 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains et un total de 6 pièces. Il y a un grand sous-sol sous la maison. La maison est équipée d'un poêle à bois et d'une pompe à chaleur. Il y a un garage et un espace bien-être avec un grand jaccuzzi et un poêle à granulés. Les portes vitrées donnent sur le jardin et les environs. Elle est entièrement privée et vous permet de vous détendre dans votre propre espace de bien-être. Plusieurs sentiers de randonnée se trouvent à proximité de la maison. La maison se trouve à environ 8 minutes de maurs, où toutes les commodités sont disponibles. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette charmante maison, envoyez un message ou prenez rendez-vous pour venir la voir ! Nous nous ferons un plaisir de répondre à toutes vos questions ou de fixer un rendez-vous. Classe energie : c 112 wh / m2 / an classe climat : a 3 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 120 eur et 1 580 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) prix : 292 500 eur honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ei tascha bos-schanstra, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac d'aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. E-mail : tascha.bos@cotefrance.immo (français, nederlands, english et deutsch) tél. 06 58 17 54 15 côté france, réseau immobilier franco-belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter cette annonce vous est proposée par schanstra tascha - ei - norsac : 882497431, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aurillac côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Une maison très spéciale et atypique composée de deux espaces de vie distincts. L'un d'eux comprend un grand séjour haut avec cuisine et mezzanine, deux chambres et une salle de bains avec douche et toilettes. À l'extérieur, un grand balcon avec de grandes portes vitrées s'ouvre sur le séjour. Il y a un appartement au rez-de-chaussée qui est séparé de la maison du dessus. Il a également sa propre entrée. Cet appartement dispose d'une pièce au rez-de-chaussée avec une vue magnifique sur le jardin. Il est doté de grandes portes vitrées. Il y a une cuisine avec un poêle à granulés. De plus, au rez-de-chaussée, il y a une chambre / bureau avec une porte donnant sur le jardin et une buanderie avec de l'espace pour divers appareils. Un petit escalier mène à une belle chambre avec une salle de bain entièrement neuve avec douche et toilettes. La chambre a une porte donnant sur l'extérieur. Sous une partie de la maison se trouve une cave de rangement pratique. Vous y avez accès depuis l'appartement. Depuis le jardin, vous avez également accès au garage, qui se trouve du côté jardin de la maison. Le jardin est plat et comporte de beaux jeunes arbres fruitiers de toutes les espèces et variétés. Le jardin mesure 2 204 mètres carrés au total, mais peut facilement être divisé en deux jardins séparés. Il y a un poulailler et un joli petit étang. Devant la maison se trouve un parking pouvant accueillir environ 5 voitures. Toute la maison a été récemment rénovée. Les cuisines sont neuves, les salles de bains sont propres et plusieurs pièces sont équipées de la climatisation. Pour le chauffage, il y a une pompe à chaleur, un poêle à bois et un poêle à granulés. Très facile et efficace, et installé très récemment. La maison pourrait facilement être occupée par deux ménages, par exemple une famille dont l'un des parents vit à la maison. L'appartement serait également idéal pour la location, que ce soit comme logement de vacances ou comme résidence permanente. Elle est entièrement privée et vous permet de vous détendre dans votre propre espace de bien-être. Plusieurs sentiers de randonnée se trouvent à proximité de la maison. La maison se trouve à environ 8 minutes de Maurs, où toutes les commodités sont disponibles. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette charmante maison, envoyez un message ou prenez rendez-vous pour venir la voir ! Nous nous ferons un plaisir de répondre à toutes vos questions ou de fixer un rendez-vous. CLASSE ENERGIE : C 112 Wh / m2 / an CLASSE CLIMAT : À 3 kg CO2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 120 EUR et 1 580 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Prix : 312 500 EUR honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. E-mail : tascha.bos@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 58 17 54 15 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter Cette annonce vous est proposée par SCHANSTRA Tascha - EI - NoRSAC : 882497431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Hervé Veillard vous propose : Charmante Maison de 130 m² avec Jardin à Capdenac-Gare (centre ville) Découvrez cette belle maison à rénover de 8 pièces sur 2 niveaux située à Capdenac-Gare, offrant un espace de vie spacieux et lumineux idéal pour accueillir une grande famille, projet professionnel ou tout simplement un investissement locatif avec 2 logements. Construite en 1969, cette maison propose 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et 2 cuisines, offrant ainsi un confort optimal. La maison dispose d'un balcon offrant une vue agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin de 590 m² offre un espace extérieur spacieux où vous pourrez aménager un coin détente ou un potager selon vos envies. De plus, un garage et un atelier, offrant un espace de stationnement pratique pour votre véhicule. À prévoir des travaux de rénovation pour remettre cette maison au goût du jour, mais elle offre un potentiel certain et répondra à tous vos projets. Idéalement exposée au sud et à l'est, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée avec une situation traversante. Profitez de la quiétude de Capdenac-Gare tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt avec le centre ville à 1.5kms dans un quartier calme. Idéal projet grande famille. Idéal projet Professionnel / familial Idéal investisseur pour 2 logements. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison avec jardin à Capdenac-Gare. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 273 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Veillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 452359482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jusqu'à il y a peu, cette activité était très florissante. Le restaurant et l'hôtel jouissaient d'une très bonne réputation. Il était donc très populaire, tant pour les affaires que pour les loisirs. C'était le point de départ idéal pour visiter la belle région Auvergne-Rhône-Alpes. L'extrémité sud, contre l'Aveyron et le Lot, puis vers le nord pour visiter tout le département. C'est ainsi que les propriétaires actuels ont organisé et servi un nombre incalculable de nuitées et de repas. Malheureusement, en raison de la maladie de l'actuel propriétaire, l'hôtel et le restaurant sont aujourd'hui à l'arrêt. Les salles sont vides et les cuisines ne sont pas utilisées. Quel dommage ! Il n'y a actuellement aucun hôtel à Maurs, c'est donc une occasion unique ! Les possibilités sont nombreuses, car outre les 17 chambres d'hôtel avec salle de bains privée, dont 9 avec balcon, e rez-de-chaussée offre également un espace pour un coiffeur, un kinésithérapeute ou une salle de sport. La surface est de 1 700 m² ! La propriété est spacieuse et idéalement aménagée et dispose de son propre parking. Il y a un bar, 3 salles de restaurant et une cuisine équipée, des caves et un grand appartement d'habitation au-dessus du restaurant. Cet appartement a besoin d'être rénové, mais il est spacieux et doté de belles grandes fenêtres. Idéal pour vivre et travailler au même endroit ! Si vous êtes créatif et souhaitez commencer une nouvelle vie, voici votre chance ! Le bien dispose de beaucoup d'espace, ce qui vous permet d'aller dans toutes les directions. Chambre d'hôtes ou appartements pour senior ? Oui, c'est possible, mais les possibilités sont infinies ! Il pourrait être très approprié pour créer des appartements, par exemple, ou pour en louer une partie comme chambres d'hôte et les autres pièces comme salles de travail, par exemple comme bureaux pour un travailleur indépendant. La propriété est très bien située à Maurs-la-Jolie en bordure du centre, à l'entrée du village animé de Maurs, avec la gare à proximité, ce qui lui confère une situation idéale. La propriété est située dans le Cantal, à la frontière du Lot et de l'Aveyron. La propriété a toujours été bien entretenue et les chambres de l'hôtel sont également en bon état. Vous pouvez commencer à louer tout de suite ! Mais même si vous souhaitez utiliser la propriété à d'autres fins, je vous recommande de prendre rendez-vous pour une visite afin que vous puissiez vous rendre compte par vous-même des possibilités qui s'offrent à vous ! Si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette offre exceptionnelle avec beaucoup de potentiel, n'hésitez pas à nous contacter. pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour venir la visiter ! Je suis à votre disposition ! Prix : 387 500 EUR honoraires charge vendeur. Ce prix s'applique aux murs et au fonds de commerce. CLASSE ENERGIE : E 247 kWh / m2 / an CLASSE CLIMAT : E 60 kg CO2 / m2 / an. Frais annuel d'énergie du logement entre 2 183 et 2 953 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E-mail : tascha.bos@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 58 17 54 15 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par SCHANSTRA Tascha - EI - NoRSAC : 882497431, Enregistré à Greffe Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Maison traditionnelle située à Maurs la Jolie 15600 (Cantal). Cette maison, construite avec des matériaux de qualité, a une surface habitable de 123 m². L’étage se compose d’une entrée distribuant une cuisine séparée et aménagée de 11.50 m² avec accès sur un balcon, un salon séjour traversant et lumineux de 34.50 m² chauffé par une jolie cheminée en granit et donnant sur un balcon et sur une terrasse, deux chambres spacieuses de 13 m² et 14 m², avec un placard de rangements pour la plus grande. Une salle de bain et un wc indépendant viennent compléter l’ensemble. Le rez-de-jardin offre une cuisine, une salle d’eau avec wc, une chambre, une grande pièce aménageable, une cave, un grand garage et un accès sur le jardin clos, arboré et sa magnifique vue dégagée. Cette maison offre la possibilité de louer le rez-de-jardin en appartement car il est en partie aménagé et possède une entrée distincte. Charpente traditionnelle (dalle en béton dans les combles) Huisseries bois double vitrage. Système de chauffage : électrique et cheminée. Production eau chaude : cumulus électrique Assainissement tout à l'égout Taxe foncière : 950 euros Très bien située, à 2 minutes à pied du centre bourg, de ses commerces et commodités et dans un environnement paisible. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison, proche de toutes commodités, composée en rez de jardin d'un garage, cave, buanderie et une petite chambre. Monte personne pour l'étage, composé d'une cuisine séparée semi équipée, un salon, une salle à manger, une chambre, wc, salle d'eau, balcon. Le terrain aménagé en pelouse, parterres, potager et verger. Toiture refaite (7ans) menuiseriePVC neuves avec volets roulants. Contact visite : Françoise Cohard 06 71 27 42 05 RSAC 508 490 877 Honoraires TTC charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Exclusivité - le prix est maintenant réduit et donc à vendre à un prix très attractif ! Cette maison individuelle authentique, vieille de 500 ans, se trouve sur le flanc d'un hameau et offre une vue magnifique sur les monts du cantal. La maison d'environ 115 m², dispose d'un bel escalier ancien donnant accès à l'espace de vie. Un beau pièce de vivre avec une cuisine semi-ouverte, des portes-fenêtres donnant sur le balcon et de belles portes vitrées s'ouvrant sur le salon. Un poêle à granulés fonctionnel est installé dans le séjour et un beau poêle à bois dans le salon. Il y a une chambre à cet étage, où il y a également une porte donnant sur le balcon. Il y a plusieurs autres pièces, comme une salle de jardin, des caves, un atelier. Bien sûr, il y a aussi une salle d'eau avec douche et lavabo et des toilettes séparées. La maison a plusieurs siècles et est donc très atmosphérique, avec des détails authentiques. Il y a un beau jardin de près de 500 m² avec de belles vues, où les roses fleurissent et les arbres fruitiers poussent. Cette maison convient aussi bien à une résidence permanente qu'à une maison de vacances. La maison est située à proximité de maurs-la-jolie en auvergne, à la frontière de l'aveyron et du lot. Vous y trouverez toutes les commodités, comme un cabinet médical, des pharmacies, des supermarchés, des stations-service, des banques et, bien sûr, des restaurants et des terrasses. Tout ce dont une personne a besoin pour vivre confortablement. Si vous souhaitez plus d'informations sur cette charmante maison, veuillez envoyer un message ou prendre rendez-vous pour venir la visiter ! Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions ou pour prendre un rendez-vous. « logement à consommation énergétique excessive » classe energie : f 392 kwh / m2 / an classe climat : c 11 kg co2 / m2 / an. Frais annuel d'énergie du logement entre 1 542 et 2 086 eur par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Prix : 134 500 eur honoraires charge vendeur. Bien entendu, tous les rapports sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations sur cette propriété ou pour prendre rendez-vous afin de la visiter. E-mail : tascha.bos@cotefrance.immo (français, nederlands, english et deutsch) tél. 06 58 17 54 15 côté france, réseau immobilier franco-belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter côté france réseau franco-belge-international d'agences et de conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ei tascha bos-schanstra, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac d'aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. cette annonce vous est proposée par schanstra tascha - ei - norsac : 882497431, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aurillac côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison de type 4 sur sous-sol complet, lumineuse, comprenant 2 chambres, une cuisine ouverte sur salle à manger et un salon donnant sur le balcon. Puits et four à pain restaurés. Terrain plat non attenant avec eau sur la parcelle, idéal pour jardinage. Très belle exposition, assainissement collectif. À visiter rapidement Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.48%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Selection Habitat a le plaisir de vous présenter cette belle maison en pierre, à restaurer avec un gros potentiel et beaucoup de cachet. Elle est située à 5 min de Lacapelle Marival. J'ai eu un petit coup de coeur pour cette maison avec son balcon, sa piéce à vivre avec une belle souillarde, et son cantou. La propriété compte actuellement environ 300 m² de terrain devant la maison avec la possibilité d'acquérir 800 m² environ supplémentaire derriere la maison de l'autre coté de la route. Il existe une possibilité d'agrandir la maison. L'environnement est calme, la maison bien exposé et lumineuse. Bien à saisir.

Iad france - frédéric laverdet vous propose : maison de ville 6 pièces à lacapelle-marival charmante maison de ville de 130 m² environ, plus grenier aménageable de 85 m² environ et cellier / buanderie de 24 m² environ, entrée avec parking par un petit jardin arboré, un garage fermé. Cette maison offrant 3 chambres spacieuses, une cuisine et un balcon pour des moments de détente en plein air. Cette propriété bénéficie d'un bon état général, idéale pour une famille. La possibilité d'acheter en plus, tout proche un grand parc paysage avec verger de 3800 m² environ n'ont attenant à la maison avec un cu opérationnel et une remise de 120 m² environ, où vous pourrez profiter de belles journées en extérieur. Vous trouverez également un espace de parking pour plus de commodité en sous-sol. Située à lacapelle-marival, cette maison de ville est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison confortable et accueillante à lacapelle-marival. Contactez moi pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 322 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric laverdet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison atypique de 135.5 m² habitables située sur les berges du Lot avec jardin non attenant de 271 m² en bordure de rivière. Exposée plein Sud et face à la rivière elle offre une superbe vue et un ensoleillement optimal, l'exposition et les rénovations effectuées lui octroie un DPE en D. Le rez de chaussée est composé d'un garage permettant de stationner deux véhicules, d'une cave de 21 m² et d'un cellier de 25 m². Au premier étage, on trouve un grand balcon de 30 m² donnant sur deux entrées; une permettant l'accès à un salon de 15 m² et la seconde sur une cuisine équipée de 16 m². Un WC indépendant et une salle d'eau viennent s'ajouter à cet étage ainsi qu'un deuxième salon d'une surface totale de 18.4 m². La maison est équipée de fenetres double vitrages. Un escalier en bois vous emmenera au deuxiéme étage vers un bureau de 8.3 m² et trois chambres. La première de 15.5 m² avec ancien foyer de cheminée, la seconde de 15 m² et enfin la troisième qui n'est autre qu'une suite parentale de 15 m² avec sa salle de bain et wc de 7.1 m² Le second niveau permet également d'accéder à une petite terrasse intérieure de 17.5 m². Cette maison est chauffée par une chaudière fioul et ne nécessite que de légers travaux de rafraichissement. C'est une résidence secondaire idéale située proche de toutes commodités entre Decazeville et Capdenac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À Livinhac Le Haut, village situé sur le GR 65, venez visiter cette maison, composée de deux chambres, un séjour avec balcon, une cuisine, une salle d'eau et deux wc. Garage et caves. Assainissement collectif. Idéal investissement pour location saisonnière. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Françoise Gaudin vous propose : Dans la vallée de Célé, sur le chemin de Compostelle GRS 651, belle exposition pour cette maison de 107 m² environ, bâtie sur un sous sol garage. Un escalier extérieur permet d'accéder à la maison à sa terrasse couverte et à son balcon. Au rez-de- chaussée, une entrée lumineuse dessert à droite une grande cuisine équipée et à gauche un salon - salle à manger avec cheminée insert, donnant sur un balcon exposition sud. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Entourant la maison, un beau jardin en pallier avec un cabanon, un barbecue en dur et la possibilité de positionner une tonnelle en surplomb. Un grand portail sur rail ferme l'accès au jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 953728854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - xavier buissonniere vous propose : secteur latronquiere propriété avec maison et ancien garage professionnel. La maison d'environ 110 m² se compose d'une cuisine donnant sur une salle à manger avec vue sur la nature et une belle terrasse afin de profiter en famille. Vous trouverez un salon avec possibilité d'agrandissement, une salle d'eau en rez-de-chaussée. Au 1er étage se trouve 4 chambres dont 2 avec balcons. Au 2ème au étage des combles aménageables sont disponibles. Le bien est en très bon état. De nombreux volumes dans les dépendances sont disponibles dont un ancien garage professionnel afin de réaliser tous vos projets. Le bien se situe à 5 minutes du joli lac du tolerme, site très touristique (pêche, balades, baignades, sport. ) bénéficiant d'une localisation idéale, cette maison vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante tout en restant proche des commodités essentielles, des écoles et des services. N'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 262 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier buissonniere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 438177560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur les hauteurs de Decazeville, dans un quartier résidentiel très calme avec vue magnifique, à proximité de toutes commodités, maison des années 1970, d'une superficie de 86 m² sur 2 niveaux. Au 1er étage : Entrée plain-pied Une belle entrée avec un WC indépendant, un séjour très lumineux de 18 m² exposé sud / ouest, une belle cuisine aménagée séparée et un cellier attenant. Le séjour donne sur un balcon avec une très jolie vue dégagée et se prolonge sur une terrasse très agréable où vous pourrez y prendre vos repas. Au Rez-de-jardin : 3 chambres et une salle de bain avec wc. 1 garage avec accès au 1er étage de plain-pied plus 2 places de parking devant le garage. Au RDC se trouvent une cave pour des rangements supplémentaires et un grand atelier indépendant avec point d'eau. - terrain arboré de 380 m² au calme donnant sur la jolie vue. - Chauffage électrique radiateurs dernière génération Menuiseries bois double vitrage. Travaux à prévoir de rafraîchissements Taxe foncière : 1163 Euros Assainissement tout à l'égout aux normes. Possibilité éventuellement de faire 1 studio dans l'atelier puisque l'entrée est indépendante. Malgré les travaux de rafraichissements, cette maison très bien entretenue vous permettra de poser vos valises de suite. Je vous y attends pour vous la faire découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) 06 25 15 80 94 (réf. 573051 ).

Sur les hauteurs de la ville avec vue panoramique : Très belle maison de caractère sur une parcelle arborée de 5 514 m² piscinable, composée d'un hall d'entrée, un vaste salon séjour ouvert sur une terrasse de 40 m², une cuisine indépendante avec sa propre terrasse et accès jardin. À l'étage : 4 chambres avec placard de rangement et balcon privatif, 2 salles de bains et une vue exeptionnelle. En annexe trois garages fermés et grand sous-sol et un dépendance de 70 m². Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial n°878 686 013 Les informations auxquelles le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Mr RIBAS Sébastien Point Habitat Rodez 06 73 73 70 71.

Sur les hauteurs de Decazeville, dans un quartier résidentiel très calme avec vue magnifique, à proximité de toutes commodités, maison des années 1980 entièrement restaurée avec goût, d'une superficie de 100 m² sur 2 niveaux. Au 1er étage : Entrée plain-pied Une belle entrée avec un WC indépendant, un séjour très lumineux de 30 m² exposé sud / ouest, avec cheminée et insert, une belle cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier attenant. Le séjour donne sur un balcon avec une vue spectaculaire et se prolonge sur une terrasse très agréable couverte et ventilée (ventilateur plafond) où vous pourrez y prendre vos repas. Un garage de 16 m² avec porte séquentielle automatique Au Rez-de-jardin : 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Sur le même niveau se trouvent une cave pour des rangements supplémentaires et un grand atelier indépendant isolé avec point d'eau pour buanderie. - terrain arboré avec arbres fruitiers et potager de 355 m² au calme. - Chauffage au gaz de ville ainsi qu'une clim réversible dans la partie séjour. Menuiseries PVC double vitrage. Aucun travaux à prévoir IMPORTANT : Panneaux solaires 3KW vous rétribuant la somme de 1200 Euros environ par an (contrat jusqu'en 2031) Idéal pour combler la taxe foncière de 1347 Euros Assainissement tout à l'égout Je vous y attends pour vous la faire découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) 06 25 15 80 94 (réf. 584700 ).