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maison 8 pièces 180 m2 à vendre à Viazac (46100)
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Vente maison 8 pièces 180 m² Viazac (46100)
142 000 €
-12.35 %

Maison 8 pièces Viazac (46100)

Ancien Hotel-Restaurant transformé en grande maison familiale. Cette dernière propose plus de 180 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Au niveau de vie : entrée, salle d'eau, cuisine, grande salle à manger / salon (ancienne salle de restaurant). Au premier étage : une salle de bains et 5 chambres. La maison est intégralement sur caves très saines, les combles peuvent être convertis. La maison est équipée d'une Pompe à Chaleur réversible, elle est immédiatement habitable d'autant qu'elle est vendue avec l'ensemble des meubles le permettant. Le prix tient compte du fait que la maison est en bord de la route, C'est l'arrière de la maison équipée de survitrage qui est tournée vers cette dernière. De plus, côté sud, la maison et son balcon filant donnent sur un joli jardin délimité en bas par une petite ligne de chemin de fer (très peu de circulation  : ligne Figeac Aurillac  : 3 trains / jour). Possibilité d'acquérir une grange attenante (plus de 200 m² sur 2 niveaux). Belle opportunité d'acquérir à bas prix une grande maison habitable à proximité (6 Km seulement) de Figeac. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques  : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 550 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 242 et 3 034 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 242 et 3 034 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 198 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 142 000 € (soit 789 € / m²)
    -12.35 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.35 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 12010244319
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