Maison avec balcon à vendre à Vallauris (06220)

Vallauris 'proche centre' Villa de style contemporain Rare : 4 chambres + 1 studio / bureau / loft indépendant Située au calme sur la commune de Vallauris village d'arts, proche des commodités à pieds, cette villa individuelle aux prestations contemporaines dont les murs sont isolés d'où son DPE en B, équipée d'une pompe à chaleur, double vitrée, climatisée sur 3 niveaux, a une superficie de 224.57 m² (loi carrez de 186.45 m²) sur 635 m² de terrain en restanque. Sur le terrain il y a un forage. La piscine : 2.30m X 3.24m = 7.5 m², Profondeur : 1.20 m Fonctionnement au choix : sel ou chlore. Sur le toit des panneaux solaires permettent de chauffer le ballon mixte (solaire et électrique). Elle représente la maison idéale pour une grande famille ou pour pouvoir avoir des dépendances possibles pour accueillir ou louer : t2 indépendant si besoin, et aussi atelier / loft ou bureau professionnel de plain pied au niveau du parking (pouvant accueillir plusieurs voitures, dont clientèle). La villa se compose : Un grand porche avec un accès direct de plain pied sur un loft / studio / bureau indépendant (4 couchages possibles dont 2 en mezzanine) ou atelier d'artiste très agréable avec sa hauteur sous plafond, sa luminosité. Un local professionnel si tel est votre projet, sera bien séparé de l'intimité de vos espaces privatifs. Au même niveau : un local technique. À l'étage 1 : un appartement avec sejour / cuisine de 20 m² donnant sur jardin Ouest, 1 salle d'eau / wc, 1 chambre donnant côté Est sur l'extérieur, 1 salle d'eau / wc, une buanderie donnant sur terrasse / jardin Ouest. Au 2 ème étage : 1 séjour / cuisine lumineux de 56.64 m² donnant sur jardin / terrasse / piscine, 1 coin bureau, 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 wc. le tout réuni ou séparé, selon vos besoins. c'est modulable et rare. La villa se situe dans un quartier très calme et sécurisant. Vous aurez la possibilité de vivre sur tous les étages où de louer une partie (studio + t2) ce qui vous laissera un grand t4 avec acces direct sur la grande terrasse sud et sa piscine, véritable havre de paix ou de festivité en famille. N'hésitez pas à visiter cette villa moderne entre Antibes et Cannes, idéale pour profiter de la Côte d'azur ! Vous serez charmés par les prestations et les nombreuses possibilités qu'elle offre selon vos besoins. Informations sur les risques disponibles sur : georisques. gouv. fr.

Située au coeur d'un joli domaine privé et sécurisé, sur les hauteurs de cette magnifique villa de 194 m², offrant une vue sur la méditerranée et sur les collines environnantes. La maison dispose de deux beaux séjours baignés de lumière et repartis sur deux niveaux. Cette maison dispose de 4 grandes chambres idéales pour toute la famille. Une splendide piscine extérieure et son pool house pour vos moments de détentes. Une très grande cave aménagée et sécurisée complète cette magnifique villa, ainsi que plusieurs places de parkings au sein de la résidence. Honoraires à la charge du vendeur. Charges de copropriété : 300 eur / mois taxe foncière : 1957 eur / an performance énergétique c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 80 kwh / m² par an - le montant des coûts annuels du logement min 1571 euros par an et maximum 2126 euros estimé. Les années de références des prix de l'énergie sont 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez renou yves, au 07 63 54 51 44 ou par courriel à y.renou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de renou yves, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 337481170 antibes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463299yvr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 1 - ax 281 lots habitation. Charges annuelles : 3600 euros. Yves renou (ei) agent commercial - numéro rsac : 337481170 antibes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Celine Gimenez vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 148 m² avec Jardin et Terrasse à Vallauris Laissez-vous séduire par cette superbe maison traditionnelle datant de 1920, située dans la charmante ville de Vallauris. C'est une maison d'artiste. Avec une superficie de 148 m² (maison 100 m² et une annexe de 48 m²) et un terrain de 200 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'authenticité et de confort. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, un wc et une chambre. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain et une salle de douche. Chaque pièce est lumineuse et offre un espace de vie confortable pour toute la famille. La maison bénéficie d'un jardin avec un puit et un bain nordique, idéal pour profiter du soleil et se détendre en plein air. Vous pourrez également profiter de la terrasse et du balcon pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une annexe avec une chambre et une salle d'eau, une cave à vin, une buanderie et un atelier viendra completer ce bien. Côté équipements, cette maison est équipée de tout le nécessaire pour votre confort : câble TV, fibre optique, climatisation, cheminée à insert, chauffage réversible et panneau rayonnant. Cette maison bénéficie d'une excellente exposition qui vous offrira une luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison soit en bon état général. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Vallauris. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Gimenez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 925188047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village avec tropézienne idéalement située dans une impasse au calme. Belle pièce de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine d'une superficie de 36 m² afin de recevoir votre famille et vos amis. 2 ou 3 chambres dont une avec salle de bain attenante, une salle d'eau et deux toilettes. Une grande terrasse et un balcon afin de profiter pleinement des moments de détente. Atelier de 46 m² avec la possibilité de créer une dépendance pour agrandir la surface habitable + stockage + stationnements pour plusieurs 2 roues. Facilité de garer les voitures à proximité de cette jolie maison mitoyenne par un côté. Pas de charges de copropriété et faible taxe foncière : 646 € à l'année. Contactez l'agence ou Nicolas MARTY au 06 19 60 66 04.

Vente - Maison de ville Vallauris Dans une impasse emblématique du centre de Vallauris, découvrez cette maison de village au charme authentique, sublimée par un calme absolu et une atmosphère chaleureuse. Chaque niveau révèle une ambiance unique : • Un premier étage baigné de lumière, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon élégant et son petit balcon. • Une chambre d’époque au deuxième étage, magnifiée par ses poutres apparentes et sa cheminée • Une suite au dernier niveau, avec dressing et salle de bains attenante, offrant un confort intime et raffiné Entre deux étages une tropézienne de 13 m² se dévoile comme un véritable refuge, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. Le bien offre également la possibilité de créer deux appartements indépendants. Pour complété un atelier de 45 m² utilisé en buanderie et salle de sport pouvant être transformer en appartement ou plusieurs stationnaient de deux roues. Une adresse confidentielle, un charme intemporel, un potentiel exceptionnel.

Cette maison de ville édifiée sur une parcelle de terrain de 250 m², est à vendre à VALLAURIS située à 3 KM des plages de sable fin de la Côte d'Azur. Cette maison individuelle sur 2 niveaux comprend 3 appartements indépendants : En rez de jardin nous avons 1 appartement 3 pièces de 65 m² loué meublé et composé de 1 séjour, 2 chambres, 1 salle de bains, toilette, buanderie, une jolie terrasse et garage privatif. À l'étage nous avons un appartement 4 pièces, actuellement loué vide, comprenant 1 séjour, 1 salon, 1 cuisine, 1 salle de bains, 2 grandes chambres et un balcon Cette maison de ville dispose également d'un studio non occupé de 33 m² en rez de jardin avec terrasse. Chaque appartement à son entrée totalement indépendante. Possibilité d'acheter en 2 lots séparés à savoir l'étage ou le rez de jardin avec le studio. N'hésitez pas à prendre contact.

Charmante maison rénovée - Antibes Juan-les-Pins Découvrez cette maison spacieuse de 7 pièces, rénovée avec goût et dotée d’un joli jardin arboré d’environ 311 m². Idéalement située entre Antibes et Juan-les-Pins, et à seulement quelques minutes à pied des supermarchés et des transports en commun, cette propriété vous place à proximité du meilleur de la région. Avec une surface d’environ 173 m² répartie sur deux niveaux, la maison offre à la fois confort et fonctionnalité. Le premier étage se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un double séjour et une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à un balcon. Vous y trouverez également une grande terrasse – l’endroit idéal pour recevoir ou se détendre en plein air avec famille et amis. Ce niveau comprend aussi une buanderie, une salle de douche et des toilettes séparées. Un escalier depuis la salle à manger mène à l’étage supérieur, réservé à l’espace nuit. Avec cinq chambres de bonne taille, deux dressings, de nombreux espaces de rangement et une salle de bain avec WC, cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Deux autres balcons offrent encore plus d’espace extérieur pour profiter du cadre paisible. Une cave, un stationnement avec place pour plusieurs véhicules complètent ce bien.

Antibes - Villa contemporaine en cours de rénovation, 227 m², parc paysager de 3 500 m² avec piscine chauffée et vue mer, 4 chambres en suites, prestations haut de gamme. Antibes - (En cours de rénovation, livrée entièrement rénovée) - Implantée dans l’un des secteurs résidentiels les plus convoités d’Antibes, cette villa d’exception se distingue par son caractère confidentiel et son raffinement absolu. Au cœur d’un parc paysager de 3 500 m², elle offre 227 m² de surfaces élégamment pensées, à proximité du littoral, du Cap d’Antibes, de Cannes et de l’aéroport international de Nice. L’architecture contemporaine met en scène la lumière naturelle et les lignes épurées. Les espaces de réception, aux volumes généreux, s’organisent autour d’un salon spectaculaire sublimé par une verrière zénithale, créant une continuité harmonieuse avec la salle à manger. La cuisine, conçue comme un espace de vie à part entière, conjugue équipements professionnels, matériaux nobles et finitions haut de gamme, répondant aux exigences d’une clientèle avertie. La propriété propose quatre suites, chacune bénéficiant de sa salle d’eau privative. À l’étage, la suite parentale offre une expérience résidentielle exclusive : dressing sur mesure, salle de bain complète et panorama exceptionnel sur la mer et les reliefs environnants. Un jardin d’hiver baigné de lumière vient parfaire l’atmosphère de calme et de bien-être. Les extérieurs invitent à la détente et à la convivialité. Une vaste terrasse de 80 m² en béton ciré borde une piscine chauffée de type couloir de nage, parfaitement intégrée au jardin méditerranéen. Le cadre garantit une intimité absolue, complétée par un stationnement sécurisé pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. Des aménagements personnalisables en extérieur ou en intérieur en options premium peuvent venir enrichir le potentiel de la propriété : pool house, pergola bioclimatique, espace brasero, terrain de paddle, carport, sauna, espace bien-être ou cave à vin, permettant d’adapter le lieu aux standards les plus exigeants. Une adresse confidentielle, où l’architecture contemporaine, les prestations premium et la douceur de vivre azuréenne s’unissent pour offrir un bien résolument rare, destiné à une clientèle en quête d’exclusivité et de vues remarquables. REF CT1663VM.

Villa de Prestige avec Vue Mer & Piscine et grand garage sous-sol. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique villa de 230 m² nichée sur un terrain paysagé de 1 900 m², véritable écrin de sérénité. Prestations haut de gamme : 4 chambres, dont 2 suites parentales avec salle de bains, dressing et accès jardin (dont une de plain-pied) + 2 salles de douche modernes avec WC Séjour lumineux et salle à manger ouverts sur l'extérieur, Cuisine indépendante équipée Superbe piscine à débordement avec vue mer panoramique Chauffage au sol au gaz de ville + climatisation réversible Grand garage en sous-sol + cave Terrasse avec solarium pour profiter du soleil et du paysage Cadre idyllique, à l'abri du bruit et à proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant – Coup de cœur assuré ! Référence agence : 1637.

ANTIBES – Propriété d'exception de 650 m², avec une piscine et un jardin paysager ! Au cœur d'un environnement privilégié, à l'abri des regards et dans un calme absolu, découvrez cette remarquable Maison de Maître de style provençal, nichée au sein d'un domaine paysager d'environ 7 300 m² offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Véritable havre de paix, la propriété séduit dès l'entrée par la beauté de son parc soigneusement entretenu, agrémenté d'arbres centenaires, de fontaines, de statues et de grottes décoratives qui lui confèrent un caractère unique. Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de l'art de vivre azuréen : terrain de tennis privé, élégante piscine avec système d'épuration, pool-house, cuisine d'été et vastes terrasses baignées de soleil composent un cadre exceptionnel dédié à la détente et à la réception. D'une superficie d'environ 650 m², la demeure principale offre des volumes généreux et une distribution harmonieuse. Le rez-de-chaussée accueille un majestueux hall d'entrée ouvrant sur de vastes espaces de réception comprenant un spectaculaire salon cathédrale, une salle à manger et plusieurs espaces de convivialité bénéficiant d'un accès direct aux terrasses et au jardin. Une somptueuse suite de maître avec salon privé, dressing et salle de bains complète ce niveau, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, des vestiaires, des toilettes invités et un appartement indépendant de trois pièces. À l'étage, quatre élégantes suites disposent chacune de leur salle de bains et s'ouvrent sur des balcons offrant de magnifiques perspectives sur le parc et la mer. Un espace de vie supplémentaire vient compléter cet étage. Le rez-de-jardin accueille plusieurs espaces indépendants comprenant un appartement de deux pièces, deux studios, une buanderie, les locaux techniques ainsi qu'un vaste garage. Cette propriété rare conjugue élégance, intimité et prestations de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Une adresse confidentielle destinée à une clientèle en quête d'un lieu de vie d'exception. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, je me tiens à votre entière disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Réf. 955001.

Antibes quartier fontmerle, dans un petit lotissement de 10 villas, jolie maison familiale de 80 m² sur 2 niveaux d'habitation. Construite en 2000, sur un terrain de 230 m², avec jolies terrasses carrelées, jardinet, potager. Bel espace de vie avec cuisine équipée à l'américaine, env 40 m², salle de douche + wc, accès sur la terrasse et jardin. À l'etage : 1 chambre, 2 chambres d'enfants, 1 salle de douche, 1 wc séparé, balcon grand garage de 16 m² attenant. Vente cause demenagement, prix en baisse. Exclusivite olt / prix fai 518 000 eur 1.

Proche centre-ville d’Antibes, bel appartement-villa d’env. 173 m², entièrement rénové, jardin paysager d’env. 311 m², double séjour de 70 m², 5 chambres. Atelier & 2 stationnements. À 10 min. à pied du centre-ville d’Antibes, laissez-vous séduire par ce charmant appartement villa d’environ 173 m², entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Nichée dans un écrin de verdure, il offre un cadre de vie privilégié, mêlant confort moderne, beaux volumes, et fonctionnalité dans une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste double séjour lumineux de 70 m², idéal pour recevoir, ainsi qu’une magnifique cuisine américaine entièrement équipée ouvrant sur un balcon. Une buanderie, une salle d’eau et des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose cinq chambres spacieuses, dont certaines avec dressings, une salle de bains avec WC et de nombreux rangements, parfaits pour une organisation optimale. Possibilité de créer la deuxième salle de douche. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysager d’environ 311 m², d’une grande terrasse conviviale pour recevoir, déjeuner ou se détendre en plein air, de deux balcons pour apprécier pleinement du cadre verdoyant, ainsi qu’un atelier et deux stationnements privatifs. Un bien rare sur le secteur, parfait pour les familles en quête d’espace, de verdure et de proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports. Réf : MM1950VM.

RARE sur le marché ! Belle maison des années 30 dans un cadre exceptionnel au calme, proche centre et plages de Juan-les-Pins, construite sur vide-sanitaire. Elle offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux, une cuisine ouverte sur le séjour, 2 belles terrasses et jardin, un wc indépendant et à l'étage, 2 chambres avec placards aménagés, une petite chambre / bureau / dressing avec placard et une salle de bain avec wc. 2 Places de parking extérieure. Possibilité d'agrandissement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur. Marion FOUCHER 934 417 981 R. S.A. C Référence agence : 1704.

Une véritable pépite en plein cœur du secteur ! Découvrez cette maison individuelle 4 pièces d'environ 80 m², entièrement restructurée et rénovée, qui conjugue avec élégance le charme de l'architecture des années 30 et le confort des prestations contemporaines haut de gamme. Édifiée sur un terrain clos et paysagé d'environ 300 m², elle offre un cadre de vie rare, au calme, tout en restant à proximité immédiate des plages et des commodités. Des extérieurs pensés pour profiter pleinement un jardin méditerranéen intimiste un véritable écrin de verdure agrémenté d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes : olivier, mandarinier, orangers… le terrain est entièrement clos, au calme et bénéficie de très peu de vis-à-vis. Un solarium exceptionnel de 40 m² en toiture un espace privilégié, idéal pour créer un véritable rooftop détente avec jacuzzi. Un potentiel supplémentaire est également envisageable avec la possibilité de créer un étage supplémentaire, sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme. Une cuisine d'été déjà anticipée aménagements déjà prévus et réservés (raccordements eau, électricité et évacuation). Stationnement & sécurité portail coulissant automatique - vidéo-parlophone. Stationnement possible pour 2 à 3 véhicules sur la propriété réservation prévue pour l'installation d'une borne de recharge électrique un intérieur lumineux et entièrement rénové une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière la maison s'ouvre sur une belle cuisine aménagée ouverte sur le séjour, prolongé par une grande véranda offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable. Un espace nuit généreux, vous découvrirez 3 grandes chambres lumineuses, chacune bénéficiant d'un accès au grand balcon filant. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle elle dispose d'une douche, d'une double vasque, d'un miroir connecté et d'un sèche-serviettes. La configuration permet également d'envisager l'installation d'un second wc. Un sous-sol aux multiples possibilités un sous-sol d'environ 25 m², avec une hauteur sous plafond de 1,90 m et bénéficiant d'une fenêtre, complète le bien. Un espace modulable pouvant accueillir selon vos besoins : bureau, atelier, salle de jeux, espace de stockage. Rénovation intégrale & prestations techniques la maison a fait l'objet d'une restructuration complète, avec notamment : électricité entièrement refaite et mise aux normes plomberie neuve pompe à chaleur réversible chauffage / climatisation système air zone permettant une gestion personnalisée de la température dans chaque pièce vmc. Un bien pensé pour offrir confort, performance énergétique et sérénité au quotidien. Un emplacement privilégié à seulement 10 minutes à pied des plages de juan-les-pins et du vieil antibes, vous profitez d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles et lycées : audiberti, roustan, saint-jean… transports, commerces, professions médicales, banques et administrations accessibles rapidement. Un bien de caractère, entièrement repensé, offrant charme, confort, potentiel et liberté, à quelques minutes des plages et du cœur d'antibes. Une opportunité d'exception alliant cachet, modernité et indépendance en plein centre-ville. À découvrir sans tarder. Référence agence : 1744.

BELLE PROPRIÉTÉ PROCHE CENTRE VILLE ANTIBES Votre agence vous propose en exclusivité cette propriété, Dans le quartier prisé des Cougoulins-Rastines à Antibes (06600), cette somptueuse villa contemporaine de 7 pièces offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Nichée sur un vaste terrain de 1 940 m², elle bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes des plages. D'une superficie habitable de 312 m², cette villa est entièrement climatisée et équipée d'un système d'alarme pour garantir votre confort et votre sécurité. L'agencement intérieur est réparti comme suit : Rez-de-chaussée : Un spacieux garage de 93 m². Un espace polyvalent de 60 m², comprenant une salle d'eau, parfait pour être aménagé en salle de sport, espace de détente ou bureaux, selon vos envies. Rez-de-jardin : Un vaste appartement de 4 pièces, d'une superficie totale de 154 m². Une pièce de vie lumineuse de 54 m², ouverte sur une grande terrasse offrant un accès direct à la piscine et au jardin. Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, alliant fonctionnalité et élégance. Deux suites parentales de généreuses dimensions, chacune avec dressing et salle de douche privative. Un cellier pratique pour le rangement. Des toilettes invités. Plain-pied : Un appartement indépendant de 2 pièces, avec jardin privatif et une place de parking. Premier étage : Un appartement de 2 pièces avec accès indépendant, composé d'un séjour ouvrant sur un balcon avec vue mer. La configuration de la villa permet de réunir facilement l'ensemble en une habitation unique, selon vos besoins. Extérieur : Profitez pleinement des espaces extérieurs avec une magnifique piscine de 10 x 5 m, accompagnée d'une cuisine d'été conviviale de 40 m², idéale pour recevoir famille et amis. Le vaste jardin paysager entourant la villa vous offre un cadre paisible et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

{VENDU} Située sur un terrain arboré bien entretenu, belle villa de caractère, type niçoise des années 60, s'élevant sur rez-de-chaussée et 1 étage. Elle offre une surface de plus de 154 m² se compose d'une spacieuse entrée cossue, d'un séjour-salle à manger de 37 m² avec cheminée ouvrant sur belle terrasse exposée Sud de laquelle la vue est dominante sur le jardin et dégagée au loin, d'une cuisine indépendante, un bureau / dressing, 4 grandes chambres à l'étage et une salle de bain / douche. Le terrain de 1586 m² en restanques est piscinable. Le bien dispose d'un portail automatique avec plusieurs places de parking dont une couverte, un garage, une cave et vide sanitaire accessible. Un rafraichissement et une mise aux normes sont à prévoir. Coup de coeur assuré pour cette jolie bâtisse à la situation idéale proche des commodités, transports, commerces, écoles et axes routiers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison jumelée située dans une résidence de standing sécurisée, bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle. Cette magnifique maison offre une terrasse de 55 m² où les espaces intérieur et extérieur se prolongent harmonieusement, créant un cadre de vie idéal face à la mer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement ouverte, ainsi que des toilettes invités. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa salle de bains attenante. Les chambres comme les salles de bains profitent d'une superbe vue sur la mer. Un espace dressing complète cet étage. Une cave et une place de parking viennent parfaire ce bien d'exception. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté au prix de 990 000 euros honoraires : charge vendeur. Dpe : c 178 ges : c 5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alessio mirante, au 06 59 93 38 03 ou, par courriel à a.mirante@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alessio mirante agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 980829600 cannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455839- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alessio mirante (ei) agent commercial - numéro rsac : 980829600 cannes -.

Iad france - gersende lavielle vous propose : cap d'antibes - secteur de l'olivette - propriété vue mer - piscine - garage sur le versant ouest du cap d'antibes, cette propriété des années 1930 occupe une adresse privilégiée à proximité de l'hôtel du cap-eden-roc, du port de l'olivette et des plages. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1010 m², la villa développe près de 300 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux et bénéficie d'une orientation sud-ouest offrant de belles perspectives sur la mer et la baie de juan-les-pins. Sur l'autre versant, le jardin s'ouvre sur la pinède, préservant une atmosphère verdoyante. Son histoire constitue l'une de ses singularités. Dans les années 1940, la propriété a accueilli jean moulin ainsi que l'écrivain et résistant joseph kessel. En 1956, la propriété connaît également une évolution architecturale avec l'intervention de barry dierks, figure importante de l'architecture de la côte d'azur, à l'occasion de l'agrandissement d'une partie de la maison. Rénovée en 2006, la villa conserve son caractère tout en offrant un confort adapté à un mode de vie contemporain. Une spectaculaire cage d'escalier vitrée constitue aujourd'hui l'un des éléments architecturaux forts de la maison. La villa se compose comme suit : rez-de-jardin : - hall d'entrée - bureau avec accès au jardin - suite avec dressing, salle de bains (douche, baignoire et wc) et accès au jardin - chambre avec salle d'eau (douche) et wc - deux chambres avec accès à une terrasse - salle de bains avec baignoire, douche et wc - pièce 'hublot' - une buanderie - local piscine premier étage : - hall d'entrée - cuisine avec accès au jardin et à la piscine - salon / salle à manger ouvrant sur le jardin, la piscine et une terrasse vue mer - un wc indépendant deuxième étage : - suite parentale avec dressing ouvrant sur une terrasse et un balcon avec vue mer - une salle d'eau avec douche et wc, avec accès à une terrasse vue mer sous-sol : - un garage - un local technique les pièces de réceptions bénéficient d'une belle luminosité et s'ouvrent sur les terrasses et le jardin. La cuisine dispose d'un accès direct aux extérieurs et profite de perspectives sur la mer. À l'extérieur, la piscine miroir, les terrasses et la végétation accompagnent naturellement la maison et offrent différents espaces de réception et de détente. Les espaces nuit, répartis sur les différents niveaux, permettent de recevoir famille et invités dans de bonnes conditions d'indépendance. Les atouts de la propriété : - secteur de l'olivette - vue mer - piscine miroir - garage et trois stationnements - exposition sud-ouest - le charme du jardin paysagé une propriété singulière du cap d'antibes, dont l'intérêt repose sur la combinaison de son emplacement, de ses vues sur la méditerranée, de son histoire et de son identité architecturale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gersende lavielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 939564456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans un secteur calme et résidentiel très recherché laissez vous séduire par cette villa jumelée par le garage particulièrement coquette de 94 m². Charmant cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour poser immédiatement ses valises. De plain -pieds : une grande pièce de vie baignée de lumière et climatisée composée d'une entrée, une cuisine équipée et d'un grand salon séjour lumineux qui s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur grâce à la véranda qui est parfaitement pensée pour sa convivialité plus un toilette séparé. Un Agencement idéal à l'étage : l'espace nuit a été conçu pour le confort de chacun. 1 Chambre de maître donnant sur balcon vue dégagée, une 2-ème chambre, celles-ci sont lumineuses et dotées de rangements intégrés une 3 eme chambre d'enfant. Une salle de bain contemporaine et des toilettes indépendantes, un dressing. Un extérieur d'exception pour se détendre qui est le véritable point fort de cette maison. Un superbe jardin aménagé agrémenté d'une piscine chauffée avec nage à contre courant, parfait pour vos moments de sport, de détente absolue et vos repas en plein air. L'indépendance préservée : La mitoyenneté se fait exclusivement par un garage, ce qui vous garantit une intimité totale, un calme absolu et l impression de vivre dans une villa individuelle. Prestations pratiques : Un grand garage fermé avec porte motorisée, 2 parkings privés avec borne de recharge rapide et prise renforcée, proximité des écoles des commerces et des transports. Aucune rénovation n'est à prévoir pour cette villa soignée aux prestations uniques sur le marché. À visiter très rapidement.

Superbe villa vue mer Située dans un environnement résidentiel très recherché, au bout d’une impasse, cette magnifique villa provençale de 191 m² habitables a été entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité. Nichée au sommet d'une colline sur un terrain plat de 1.714 m², elle offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Les atouts de cette villa : Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec salon cheminée, salle à manger et cuisine équipée. Baies vitrées à galandage donnant sur le jardin et la piscine. Chambre de plain pied au rez-de-chaussée avec dressing et salle de douche. 3 chambres à l’étage, dont une suite avec terrasse et salle d’eau privative et 2 chambres avec une salle d’eau partagée et un balcon. Toutes les chambres bénéficient de la vue mer. Toilettes indépendantes à chaque niveau. Buanderie aménagée. Grande cave. Extérieurs : Jardin paysager avec arrosage automatique. Piscine chauffée avec volet de sécurité. Terrasse ensoleillée et espace repas avec four à pizza. Terrain de pétanque avec vue panoramique. Stationnement : Garage fermé + plusieurs places de parking extérieures. Une villa idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire de prestige, alliant confort moderne, calme et panorama exceptionnel.

Cap d'Antibes - Magnifique bastide en pierre de 248 m² sur un terrain plat de 1580 m², piscine et jardin avec arbres fruitiers, belle vue mer à l'étage, proche des commerces et plages de la Garoupe. Magnifique bastide en pierre de 248 m², située à proximité des commerces et des plages de la Garoupe, sur un terrain plat de 1580 m² avec piscine. Le jardin est aménagé avec des arbres fruitiers. La villa se compose : Au rez-de-chaussée, d'un grand hall d'entrée, un spacieux séjour / salle à manger, une cuisine équipée, des toilettes invités, 2 chambres en suite, dont la chambre de maître. Le premier étage comprend 2 autres chambres avec salle de bain en suite. Chaque chambre ouvre sur un balcon bénéficiant d'une très belle vue mer. En entresol, un salon tv, 2 chambres, une salle de bain / toilettes, une buanderie et le local technique. La villa offre un magnifique espace extérieur comprenant une terrasse couverte, un espace barbecue et de spacieuses terrasses. Grand garage. Réf : MM1655VM.

Iad France - Jasmine Iacovone vous propose : CANNES – HAUTEURS RÉSIDENTIELLES – VILLA CONTEMPORAINE VUE MER Située sur le très recherché Chemin des Collines, dans un environnement résidentiel privilégié à seulement quelques minutes du centre de Cannes et des plages, cette superbe villa contemporaine entièrement rénovée en 2023 offre des prestations haut de gamme et une magnifique vue mer. Développant près de 258 m² habitables sur un terrain paysager plat de plus de 1 060 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture moderne inspirée des villas californiennes. À l’étage principal, l’entrée s’effectue par une spectaculaire passerelle en verre qui confère immédiatement un caractère unique à la propriété. Vous découvrirez un vaste espace de réception composé d’un salon lumineux, d’une salle à manger ouverte et d’une cuisine entièrement équipée. Cet espace s’ouvre sur une grande terrasse panoramique faisant le tour de la villa et permettant de profiter pleinement de la vue mer et de l’exposition Sud-Ouest. Le niveau accueille également une magnifique suite parentale avec salle de bains comprenant jacuzzi, douche à l’italienne, deux dressings, espace buanderie ainsi qu’un balcon privatif avec vue mer. Au rez-de-jardin, trois chambres en suite disposent chacune de leur salle de bains privative. Deux d’entre elles bénéficient d’un accès direct à l’espace piscine. Ce niveau propose également un second salon de plus de 40 m², idéal comme espace détente, salle de jeux ou chambre supplémentaire selon les besoins. À l’extérieur, le jardin soigneusement paysagé entoure une élégante piscine et plusieurs terrasses propices à la détente. Une vaste cour permet le stationnement de plusieurs véhicules au sein de la propriété ainsi qu’à l’extérieur du portail. La villa bénéficie de prestations modernes particulièrement recherchées : climatisation reversible, double vitrage, volets électriques, fibre optique, alarme connectée et excellente performance énergétique. Possibilité d’aménager un spectaculaire rooftop de plus de 200 m² afin de profiter d’une vue encore plus exceptionnelle sur la mer et les collines environnantes. Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale ou secondaire, offrant également un fort potentiel locatif saisonnier grâce à sa situation privilégiée sur les hauteurs de Cannes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jasmine Iacovone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 103792313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le prestigieux quartier des collines du Cannet, cette somptueuse villa californienne de 258 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénovée, elle dispose de six pièces réparties sur deux niveaux, dont cinq chambres spacieuses, chacune bénéficiant d'une salle de bain privative. Dès votre arrivée, une passerelle de verre élégante vous accueille et donne le ton de cette propriété d'exception. L'étage supérieur impressionne par ses vastes espaces de réception baignés de lumière, s'ouvrant sur une vaste terrasse qui fait le tour de la maison. De là, les vues panoramiques sur la mer et les montagnes de l'Esterel sont tout simplement époustouflantes. La suite parentale, également sur ce niveau, offre un accès direct à un balcon d'où l'on peut admirer la beauté du paysage environnant. Au rez-de-jardin, trois autres chambres en suite s'ouvrent sur le jardin luxuriant, offrant un véritable cocon de tranquillité. Un espace supplémentaire au même niveau propose de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, salle de sport ou encore une suite parentale additionnelle avec vue sur la piscine scintillante. Le terrain de 1 065 m² est un véritable havre de paix, comprenant une piscine, des jardins paysagers, ainsi qu'un grand parking interne capable d'accueillir plusieurs véhicules, complété par des places de stationnement externes. L'ensemble de la propriété est équipé de prestations de haute qualité : climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage et fibre optique. Caractéristiques techniques - Surface : 258 m² - Terrain : 1 065 m² - Année de construction : 1986 - DPE : C (142 kWh / m² / an) - Émissions de gaz à effet de serre : À (4 kg CO₂ / m² / an) - Chauffage : climatisation réversible - Eau chaude : ballon électrique - Assainissement : tout à l'égout - Taxe foncière : 3 218 € - Nombre de chambres : 5 - Piscine : oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Eric Denis vous propose : Antibes - Secteur Rastines Maison de 200 m² entièrement rénovée en 2020, sur un terrain de plus de 1 500 m². - 4 chambres, dont une en rez-de-jardin - 3 salles de bain, dont une en rez-de-chaussée - Grande cave & garage - Chauffage pompe à chaleur (2 ans) - Piscine avec pompe à chaleur (4 ans) - Cuisine d'été avec four à pizza - Vue mer & montagnes enneigées Photos disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 444742076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Marc Rolando vous propose : À proximité du centre-ville de Cannes, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison individuelle de 135 m², construite en 1955, implantée sur une parcelle de 740 m². Répartie sur deux niveaux, cette propriété est actuellement divisée en deux logements indépendants, non reliés entre eux, avec la possibilité de les réunir afin de créer une spacieuse maison familiale. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, deux chambres, une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez un second espace de vie composé d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de douche, d’un WC indépendant et d’une terrasse d’environ 10 m². L’ensemble de ce niveau bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation d’espace et une belle luminosité naturelle. À l’extérieur, le jardin contourne agréablement la maison et offre plusieurs espaces de détente et d’aménagement. Entièrement clôturée et sécurisée par un portail, la propriété dispose d’un grand garage ainsi que d’une cour permettant de stationner deux véhicules. Le stationnement est également facile devant la maison, un véritable atout au quotidien. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère. Sa configuration en deux logements offre de nombreuses possibilités : résidence principale, habitat intergénérationnel ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Rolando mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 498588235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.